@fant_9008

Пост 24.09.2025

2025-09-24T16:36:38.259Z

Отчёт по таргетингу за 28 дней (26.08-24.09)

Статистика по рекламе

Количество показов: 35 492 (ранее - 32 845)
Количество переходов: 193 (ранее - 156)
Отношение кликов к числу показов рекламы. 0.544 % (ранее - 0.475 %).
Средняя стоимость за переход (eCPC): 26.04 ₽ (ранее - 30.45 ₽)
Количество обращений: 10 (7 - целевых, 3 - нецелевых). Ранее - 9 лидов
Потрачено: 5 026.18 ₽ ₽

Для продолжения рекламной компании:

пополнить рекламный бюджет (5.000 р)
оплатить рабочий процесс (7.500 р)

Кабинет - https://vk.com/ads?act=office&union_id=1608392465

Отчёт по таргетингу за 17 дней (11.07-27.07)

2025-07-28T09:57:36.714Z

Статистика по рекламе

Количество показов: 34 242 (ранее - 32 845)
Количество переходов: 157 (ранее - 156)
Отношение кликов к числу показов рекламы. CTR: 0.459 % (ранее - 0.475 %).
Средняя стоимость за переход (eCPC): 31.93 ₽ (ранее - 30.45 ₽)
Количество обращений: 9 (7 - целевых, 2 - нецелевых). Ранее - 9 лидов
Потрачено: 5 013.53 ₽

Заявки в сообщения:

Для продолжения рекламной компании:

пополнить рекламный бюджет (5.000 р)
оплатить рабочий процесс (7.500 р)

Кабинет - https://vk.com/ads?act=office&union_id=1608392465

Статистика по рекламе в ВК:

2025-02-04T15:28:41.995Z

Потрачено:2 004.69 ₽
Показы: 17 849
Переходы: 374
CTR (Click-Through Rate): 2.095 %
eCPC (Effective Cost Per Click): 5.36 ₽

...

Отчёт по таргетингу (27.06-10.07)

2025-01-27T14:33:35.186Z

Статистика по рекламе

Количество показов: 32 845 (ранее - 31 733)
Количество переходов: 156 (ранее - 122)
Отношение кликов к числу показов рекламы. CTR: 0.475 % (ранее - 0.309 %).
Средняя стоимость за переход (eCPC): 30.45 ₽ (ранее - 41.02 ₽)
Количество обращений: 9 (6 - целевых, 3 - нецелевых). Ранее - 8 лидов
Потрачено: 4 750.75 ₽

Заявки в сообщения группы:

Ключевые выводы

Рост охвата: небольшое увеличение количества показов
Повышение кликабельности (CTR): CTR (+24.3%) .
Снижение стоимости перехода (eCPC): Снижение стоимости переходов (-26.9%).
Увеличение числа обращений: Небольшой рост лидов (+1).

Лучшие рекламные объявления (сейчас)

Однокомнатная квартира - 3 объявления на разные аудитории;
Двухкомнатная квартира - 3 объявления на разные аудитории;

p.s. Если есть новые варианты рекламных видео или квартир, то скидывайте в Телеграм

Для продолжения рекламной компании:

пополнить рекламный бюджет (5.000 р)
оплатить рабочий процесс (7.500 р)

Кабинет - https://vk.com/ads?act=office&union_id=1608392465

Предложения по улучшениям 2025:

2025-01-04T15:09:31.063Z

Переформатирование группы для глобального взаимодействия с агентами В настоящий момент группа уже в значительной степени ориентирована на агентов, однако планируется сделать её полноценной платформой для взаимодействия. В настоящее время я занимаюсь подготовкой серии тематических постов, так как текущего контента недостаточно. В новом формате группа будет включать:

Полезную и качественную информацию для агентов;
Материалы о нашей компании (офисе);
Рилсы и контент из офиса.

Развитие социальных сетей и создание вирусного контента Рекомендуется уделить особое внимание развитию социальных сетей, включая регулярное создание вирусных рилсов (хотя бы 1 рилс в неделю). Это позволит не только повысить охваты и вовлеченность, но и эффективно привлекать риелторов. В ближайшее время будут предоставлены референсы успешных рилсов, которые можно использовать в качестве основы для наших публикаций.

Организация работы с ответственным сотрудником Для повышения эффективности предлагается более тесное взаимодействие с ответственным сотрудником из офиса, который будет снимать видео. В качестве мотивации рассматривается финансовое вознаграждение или другие формы стимулирования, чтобы этот сотрудник был заинтересован в достижении результата. На себя беру:

Подбор референсов;
Написание сценариев;
Монтаж видео;
Взаимодействие с закрепленным сотрудником.

Переход на четкий контент-план в 2025 году С 2025 года хочу внедрить структурированный контент-план. Выполнение всех или большей части задач по плану позволит добиться стабильного роста и вовлеченности аудитории.

В данный момент закончилась таргетинговая реклама:

Кабинет для пополнения - https://vk.com/ads?act=office&union_id=1604933919

Также желательно оплатить ведение соц сетей за декабрь - 30 т. р

Отчёт по таргетингу (10.11-01.12)

2024-12-27T10:29:22.806Z

Статистика по рекламе

Количество показов: 28 822
Количество переходов: 89
CTR: 0.309 % (отношение числа кликов на рекламное объявление к числу показов)
Средняя стоимость за переход (eCPC): 56.13 ₽
Количество обращений: 8 лидов

(4 - целевых, 4 - нецелевых)

Потрачено: 4 995.24 ₽

Было сделано 2 новые рекламные компании по 10 объявлений:

Первая компания - Новостройка 2026 сдача

Вторая компания - Эпл в подарок

Итого:

С учетом того, что мы создали с нуля 2 новые рекламные компании и большая часть средств ушла на тестирование разных аудиторий, количество заявок сразу увеличилось.

Дальше есть смысл основной бюджет закидывать на самые эффективные рекламные объявления последних 2х компаний и уже смотреть на результат.

Для продолжения рекламной компании:

пополнить рекламный бюджет (5.000 р)
оплатить рабочий процесс (7.500 р)

Кабинет - https://vk.com/ads?act=office&union_id=1608392465

Сценарий

2024-12-10T15:28:04.920Z

(Спокойная, доверительная музыка)

Голос риелтора (мягко, понимающе): Привет! Знаю, сейчас непростое время на рынке недвижимости. Высокая ключевая ставка, цены растут, льготных ипотек мало… Многие откладывают покупку квартиры, и это понятно.

Голос риелтора: Но что, если я скажу вам, что есть возможность не только купить квартиру, но и выгодно инвестировать в будущее?

(Кадры планировок, но без навязчивого указания цен. Акцент на комфорте и функциональности)

Голос риелтора: Представьте себе: современный комплекс с продуманной инфраструктурой. Парк, магазины, рестораны – всё рядом. Для детей – детский сад и школа прямо на территории.

(Кадры безопасности, паркинга, закрытой территории)

Голос риелтора: А ещё – закрытый двор, подземный паркинг, чтобы вы не переживали за безопасность своих близких.

(Снова кадры жизни в комплексе, люди разного возраста, атмосфера комфорта и уюта)

Голос риелтора: И самое главное – специальная цена на квартиры в этом комплексе. Это реальная возможность инвестировать в недвижимость по выгодной стоимости. Сдача проекта в конце 2026, а это значит, что через пару лет ваша квартира будет стоить значительно дороже.

(Появляется ненавязчивый текст: "Напишите в директ, чтобы узнать подробности")

Голос риелтора: Хотите узнать больше? Напишите мне в директ, и я с радостью отвечу на все ваши вопросы. Давайте обсудим, как эта возможность может помочь именно вам.

Ключевые изменения:

Доверительный тон: Создаем атмосферу дружеской беседы.
Фокус на проблемах клиента: Говорим о сложностях на рынке недвижимости, показывая, что понимаем ситуацию.
Мягкая презентация: Показываем преимущества комплекса, не навязывая покупку.
Акцент на инвестициях в будущее: Подчеркиваем долгосрочную перспективу и выгоду.
Призыв к диалогу: Предлагаем обратиться в директ для персональной консультации.

Этот вариант сценария более “теплый” и ориентирован на выстраивание доверия с потенциальным клиентом.

Отчёт по таргетингу (10.11-01.12)

2024-12-04T08:50:40.487Z

Статистика по рекламе

Количество показов: 19 301
Количество переходов: 92
CTR: 0.477 % (отношение числа кликов на рекламное объявление к числу показов)
Средняя стоимость за переход (eCPC): 54.35 ₽
Количество обращений: 3 лида

(2 - целевых, 1 - нецелевой)

Потрачено: 5 000.00 ₽

Итого:

Как вы знаете, текущая экономическая ситуация довольно сложная. Высокая ключевая ставка и снижение спроса на недвижимость напрямую влияют на количество заявок. Чтобы повысить эффективность рекламной кампании, предлагаю сфокусироваться на следующих моментах:

Акцент на уникальных предложениях застройщиков. В условиях снижения покупательской активности застройщики предлагают различные акции, скидки и специальные предложения. Важно выделить эти предложения в наших рекламных объявлениях, привлекая внимание потенциальных клиентов выгодными условиями. Это могут быть скидки на первый взнос, сниженные ставки по ипотеке, подарки при покупке и другие привлекательные бонусы.
Максимальное использование доступных инструментов. Необходимо проанализировать текущую рекламную стратегию и найти точки роста. Я предлагаю запросить у вас информацию о всех доступных акциях и спецпредложениях от застройщиков. Вместе мы сможем разработать рекламные объявления, которые эффективно донесут информацию о выгодных условиях до целевой аудитории.

Этот подход позволит нам повысить эффективность рекламной кампании, привлекая новых клиентов, заинтересованных в выгодных предложениях. Анализ доступных инструментов и предложений застройщиков, а также корректировка рекламной стратегии, позволит нам достичь более лучших результатов и преодолеть текущие трудности.

Ожидаю от вас обратную реакцию по данному предложению и информацию по специальным предложениям, чтобы начать разработку новых рекламных объявлений.

Для продолжения рекламной компании:

пополнить рекламный бюджет (5.000 р)
оплатить рабочий процесс (7.500 р)

Кабинет - https://vk.com/ads?act=office&union_id=1608392465

Статистика по соц сетям за Октябрь

2024-11-20T08:48:52.500Z

Охваты (кол-во аудитории посмотревших посты):

Август - 23000
Сентябрь - 17020
Октябрь - 11100

Активность в группе (лайк/репост/коммент):

Август: лайки - 808, репосты - 26, комментарии - 29
Сентябрь: лайки - 842, репосты - 28, комментарии - 34
Октябрь: лайки - 738, репосты - 17, комментарии - 16

Приток подписчиков:

Август - 43
Сентябрь - 52
Октябрь - 35

Обращений от людей (работа, покупка/продажа):

Август - 5
Сентябрь - 7
Октябрь - 3

Статистика по рекламным объявлениям:

Потрачено: 1 688.70 ₽
Показы: 10 859
Переходы: 259
CTR (Click-Through Rate): 2.385 %
eCPC (Effective Cost Per Click): 6.52 ₽

Отчёт по таргетингу (22.10-05.11)

2024-11-11T11:17:44.610Z

Статистика по рекламе

Количество показов: 15 928
Количество переходов: 91
CTR: 0.571 % (отношение числа кликов на рекламное объявление к числу показов)
Средняя стоимость за переход (eCPC): 54.95 ₽
Количество обращений: 7 лидов

(5 - целевых, 2 - нецелевые)

Потрачено: 5 000.00 ₽

Отчет по наблюдениям за статистикой за последние 2-3 недели

В последние недели наблюдается увеличение стоимости заявки и стоимости перехода по рекламе, что, вероятно, связано с очередным повышением ключевой ставки.

Из положительных моментов: в настоящее время ожидается ответ от потенциального клиента по текущей заявке.

Для продолжения рекламной компании:

пополнить рекламный бюджет (5.000 р)
оплатить рабочий процесс (7.500 р)

Кабинет - https://vk.com/ads?act=office&union_id=1608392465

@fant_9008

Пост 24.09.2025

Отчёт по таргетингу за 28 дней (26.08-24.09)

Статистика по рекламе

Для продолжения рекламной компании:

Отчёт по таргетингу за 17 дней (11.07-27.07)

Статистика по рекламе

Заявки в сообщения:

Рекомендации по рекламным предложениям и креативам

Новые офферы и точки выгоды

Форматы и механики

Для продолжения рекламной компании:

Статистика по рекламе в ВК:

Отчёт по таргетингу (27.06-10.07)

Статистика по рекламе

Заявки в сообщения группы:

Лучшие рекламные объявления (сейчас)

Для продолжения рекламной компании:

Предложения по улучшениям 2025:

В данный момент закончилась таргетинговая реклама:

Также желательно оплатить ведение соц сетей за декабрь - 30 т. р

Отчёт по таргетингу (10.11-01.12)

Статистика по рекламе

Было сделано 2 новые рекламные компании по 10 объявлений:

Итого:

Для продолжения рекламной компании:

Сценарий

Отчёт по таргетингу (10.11-01.12)

Статистика по рекламе

Итого:

Для продолжения рекламной компании:

Статистика по соц сетям за Октябрь

Охваты (кол-во аудитории посмотревших посты):

Активность в группе (лайк/репост/коммент):

Приток подписчиков:

Обращений от людей (работа, покупка/продажа):

Статистика по рекламным объявлениям:

Отчёт по таргетингу (22.10-05.11)

Статистика по рекламе