Георгий Георгиевский

Предложения для инвесторов 2026 / Продажа долей (до 50%) в топовых объектах ком. недвижимости Сочи

2026-02-15T10:17:24.852Z

Стоимость указана за долю (50%)

"КАЙЛАС СПА ОТЕЛЬ"

Адрес: Сочи, Морской переулок 9/1

Площадь: 1079.6 кв м

Земля: 6,3 сотки (аренда)

17 номеров

• Ресторан (45 посадочных мест)

• В цоколе СПА-комплекс

• Нежилое помещение

• Подходит под медицинский центр, ресторан

• Возможно изменение конструктива здания

Ниже представлен Видеообзор СПА Отеля "КАЙЛАС"

"КАЙЛАС СПА ОТЕЛЬ" • Сочи

Ниже представлены все объекты Сочи
Описание и стоимость 50% долей

"ШАЛЕ STELLAR HOTELS"

ЭСТО-САДОК

Это новый современный отель в непосредственной близости от подъемников «Красная Поляна»

Площадь: 2 150 кв м

15 соток в собственности

Назначение:

гостиничное обслуживание

Номерной фонд:

39 апартаментов премиального отдыха

• СПА центр с джакузи, бассейном, солевой комнатой, турецким

хамамом, финской сауной и террасой на открытом воздухе.

Тренажерный зал и массажные кабинеты.

Помещения для хранения горнолыжного инвентаря и горячая

сушка для экипировки.

Лобби бар с обеденной зоной и системой обслуживания

«Шведский стол». Шикарный вид на горы.

• Отель Шале - это ТОР локация относительно расположения курортов:

Газпром, Красная Поляна, Роза Хутор - всё в пешей доступности.

1.1 млрд

ЭСТО-САДОК

премиальный ресторан

Площадь здания: 1204 кв м

Общая посадка: 370 человек.

15 соток в собственности

ул. Березовая 134

Новый премиальный дизайнерский ремонт

Трехэтажное здание с башней. Отдельно стоящее здание.

• На цокольном этаже предусмотрены места для хранения продуктов,

заготовочные цеха и помещения для персонала.

• На первом этаже основной зал для гостей, вспомогательные

помещения. Посадка в основном зале - 70 мест. Терраса/сад - 52 места.

• На втором этаже: бар, основной зал для гостей, открытая терраса,

комната для переговоров, VIP - комнаты. Посадка в основном зале

- 100 мест. Терраса - 44 места, VIP - 1 1 мест. Бар - 5 мест.

Оба этажа оснащены каминами. В здании предусмотрены грузовые

лифты для быстроты обслуживания. Башня - VIP комната.

Отдельно стоящее здание - это полноценная профессиональная

кухня для обслуживания ресторана. Выложена русская печь.

• Во внутреннем дворе ресторана сделана искусственная запруда

для форели и осётра. Также есть беседка на 5 человек.

Все коммуникации центральные (газоснабжение, водоснабжение/

водоотведение, электричество).

• На территории ресторана предусмотрена парковка на 7 автомобилей.

650 млн

"КАЙЛАС СПА ОТЕЛЬ"

Морской переулок 9/1

Площадь: 1079.6 кв м

Земля: 6,3 сотки (аренда)

17 номеров

• Ресторан (45 посадочных мест)

• В цоколе СПА-комплекс

• Нежилое помещение

• Подходит под медицинский центр, ресторан

• Возможно изменение конструктива здания

650 млн

AK "GREEN WOOD".

ЭСТО-САДОК

Адрес: ул. Березовая, 152

Площадь: 904.8 кв м

Коммуникации: газ,

вода, центральная канализация, электричество

15 соток в собственности

• Готовый бизнес-объект:

33 номера для размещения гостей

• Уникальный потенциал развития: возможность

строительства кафе, бани, прачечной, бассейна — увеличивайте доходность!

• Идеальное расположение: престижный курортный поселок

Эстосадок, высокий спрос на аренду круглый год

Возможный вид использования:

Общепит, гостиничное обслуживание, Баня, мед.центр

300 млн

Здание в центре Красной поляны

• Выгодное местоположение

• Высокий пешеходный трафик

• Общая площадь 454.2 кв.м.

• Рядом работающий гостиничный

комплекс

• До подъемников 5 минут

Неполный пакет

документов

• Готовое к продаже

220 млн

275 млн

Дом в самом центре Сочи

• Участок 7 соток

• 4 изолированные комнаты

• Подогреваемый бассейн

. Центральные газ, вода,

канализация

• До моря 10 минут

150 млн

Ресторан "Вальгалла"

Адрес: ул. Северная, 10 Площадь: 351.6 кв м

Земля: был гос.акт, переводится в аренду

при отеле

«Централ Резиденс» УК Прованс

• Основной зал

• Зал для банкетов

• Кухня

• Подсобные помещения

• Терраса

110 млн

СПА В "АК КРУИЗ"

под управлением отельного оператора

ул. Ленина, 219 Земля: долевая собственность

Назначение: гостиничное обслуживание

• СПА комплекс (рецепция, детская комната,

бар, подсобные помещения, лыжная комната,

спа, прачечная, лобби бар, детская)

• Общая площадь: 265.4 кв м

Арендатор:

Grace Group

85 млн

1448 КВ. M4

КАЯ ул.

Спа-отель

Грейс Горизонт

СВЕТЛАНА

Маяк

Мидийное место

ЮЖНАЯ ул.

МКР.

ФАБРИЦИУСА

ЯНА

Дендрарий

ЛОМОНОСОВСКАЯ уА.

MGa

a Hills 3

'БЫТХА

Центральный © стадион

*Porto

H Y P O R T H L I R E

Земельный участок

под застройку

• Площадь 1448 кв.м.

• Зона Ж-4

• Документы на разрешение готовы

70 млн

Апартамент в центре

Красной поляны

• Дизайнерский ремонт

• Полностью обустроеная кухня

• Вид на горы

• Договор аренды с УК "Прованс"

• До подъемников 5 минут

38 млн

КАФЕ ПРИ ОТЕЛЕ

"СЕНАТОР"

ул. Рахманинова 41/9

66 апартаментов

Площадь: 105 кв м Сделка: нотариальная

• Ремонт, мебель и оборудование входит

в стоимость

• Максимальная загрузка отеля: 150 человек

• Земля в собственности. Назначение -

гостиничное обслуживание

Арендатор

283 000 р. / мес. окупаемость 8 лет

29 млн

"У КАМИНА".

ЭСТО-САДОК

в отеле Red Wood

ул. Эстонская, 75 Площадь: 89.5 кв м

• Нежилое помещение

• Земля: долевая собственность

• Назначение: гостиничное обслуживание

• Кафе-бар свободной рассадки + «шведская

линия» на завтраки

• Кафе полностью оборудовано

28 млн

Апартаменты в

Королевском парке

• Выгодное местоположение

• Три раздельных апартамента

• Полностью готовый у сдаче ремонт

• Элитный ЖК

• До моря 5 минут

21 млн

🛠️ Подробный гайд по использованию DeepSeek и интеграция с ChatGPT для более эффективной работы

2025-11-10T07:45:18.523Z

Специально для ТГ канала: @Zen_inc ®️
Вот подробный гайд по использованию DeepSeek, его ключевым преимуществам и тому, как можно интегрировать его с ChatGPT для максимальной эффективности в работе. Информация собрана из последних доступных источников, но стоит учитывать, что детали интерфейса и функционала могут обновляться.

🚀 Преимущества DeepSeek

Прежде чем перейти к инструкциям, вот ключевые причины, по которым DeepSeek стоит включить в ваш арсенал:

· Бесплатность: Полный доступ к мощной AI-модели без абонентской платы и лимитов на количество запросов.
· Эффективная архитектура: Использует технологию Mixture of Experts (MoE), что позволяет активировать лишь небольшую часть параметров модели для каждого запроса. Это делает ее быстрее и значительно дешевле в эксплуатации по сравнению с традиционными моделями.
· Открытость и доступность: Не требует VPN или зарубежных номеров телефонов для регистрации. Также модель можно запускать локально на своем оборудовании, что обеспечивает полную конфиденциальность данных.
· Сильные технические стороны: Показывает выдающиеся результаты в программировании, логической аналитике и решении математических задач, зачастую превосходя в этих областях ChatGPT.
· Режим "DeepThink": Модель может показывать ход своих мыслей (chain-of-thought), что крайне полезно для отладки кода, обучения и понимания логики решения сложных задач.

🛠️ Подробный гайд по использованию DeepSeek

Шаг 1: Начало работы

1. Доступ через браузер или приложение:
· Посетите официальный чат DeepSeek Chat.
· Для мобильных устройств загрузите официальное приложение из Apple App Store или Google Play.
2. Простая регистрация: Войдите в систему, используя свой аккаунт Google, Apple ID или электронную почту.
3. Выбор модели: В интерфейсе чата убедитесь, что выбрана модель DeepSeek R1.

Шаг 2: Ключевые функции и их использование

· Веб-поиск: Для работы с актуальными данными активируйте функцию веб-поиска. Обычно она включается тумблером в интерфейсе поля ввода сообщения.
· Загрузка файлов: DeepSeek умеет извлекать и анализировать текст из загружаемых документов (PDF, Word, PowerPoint, TXT) и изображений. Используйте эту функцию для summarization, перевода или ответов на вопросы по содержимому файла.
· Генерация контента и кода: Модель эффективно справляется с написанием статей, созданием скриптов и даже генерацией полноценных HTML-страниц с возможностью предпросмотра прямо в интерфейсе.

Шаг 3: Локальный запуск для максимального контроля и приватности

Для полной независимости от интернета и конфиденциальности данных вы можете развернуть DeepSeek на своем компьютере с помощью фреймворка Ollama.

1. Установите Ollama: Скачайте и установите Ollama с официального сайта для вашей ОС.
2. Установите модель: В терминале (командной строке) выполните команду:
```bash
ollama run deepseek-r1:8b
```
Примечание: 8b обозначает 8-миллиардную версию модели, которая требует около 20 ГБ оперативной памяти. Для лучшего качества ответов можно использовать deepseek-r1:32b или deepseek-r1:67b, но они требуют значительно больше ресурсов (идеально 80 ГБ RAM+VRAM).

🤝 Интеграция DeepSeek и ChatGPT для максимальной эффективности

Сила заключается в синергии. Вместо того чтобы выбирать одну модель, используйте сильные стороны каждой.

Вот практические схемы совместного использования:

Задача Лучший инструмент Почему и как использовать
Генерация идей, креативные тексты ChatGPT Лучше справляется с открытыми диалогами, поддерживает более естественный и творческий стиль.
Кодинг, анализ данных, логика DeepSeek Выдает более структурированный и оптимизированный код; показывает ход мысли (DeepThink), что идеально для обучения.
Работа с актуальными данными Связка двух моделей Используйте веб-поиск в DeepSeek для сбора свежей информации, а ChatGPT – для ее креативного оформления и адаптации.
Автоматизация рабочих процессов Связка двух моделей Используйте API DeepSeek для рентабельного выполнения рутинных задач (анализ данных, классификация), а ChatGPT API – для финального, "очеловеченного" результата.

Конкретный пример рабочего процесса:
Допустим, вам нужно написать технический пост в блог с кодом.

1. DeepSeek: Попросите его написать и объяснить необходимый код. Используйте режим DeepThink, чтобы убедиться в логичности решения.
2. ChatGPT: Возьмите сгенерированный код и объяснения от DeepSeek и передайте их ChatGPT с запросом: "Объедини этот код и техническое объяснение в увлекательный и простой для понимания пост в блог, добавив введение и заключение".

💡 Практические советы и экосистема

· Автоматизация через API: DeepSeek предоставляет API, который можно интегрировать в такие инструменты, как Make.com или Zapier, для автоматизации задач. Например, можно настроить автоматическую обработку данных из Google Sheets и отправку результатов в WordPress.
· Богатая экосистема интеграций: Сообщество разработчиков уже интегрировало DeepSeek в множество популярных приложений. С полным списком можно ознакомиться на специальной странице в GitHub.
· Разработка: Интегрируйте DeepSeek как модель в LibreChat или используйте его через расширения в IDE, таких как Cursor или VS Code (Nice Prompt).
· Академические исследования: Используйте плагин PapersGPT для Zotero, чтобы быстро анализировать научные статьи.
· Продуктивность: Встраивайте DeepSeek в Raycast (macOS) или IntelliBar для быстрого доступа к AI из любого приложения.

Надеюсь, этот гайд поможет вам выстроить эффективный рабочий процесс с использованием двух мощных AI-инструментов. Если у вас есть конкретная задача, для которой вы хотели бы подобрать оптимальный алгоритм работы, я с радостью помогу.

Проверка бюджетного ноутбука

2025-11-08T07:14:30.176Z

Проверка ноутбука после получения — очень важный этап, особенно когда речь идет о бюджетных моделях от менее раскрученных брендов, как MoonBook. Вот подробный и структурированный гид, что и как проверить.

Этап 1: Внешний осмотр и первое включение

Сделайте это до того, как расплатиться с курьером (если заказ с доставкой) или сразу после вскрытия коробки.

1. Упаковка и комплектация: Осмотрите коробку на предмет повреждений. Проверьте комплектацию: сам ноутбук, блок питания, документы. Дополнительного обычно в таких моделях не бывает.
2. Внешний вид: Тщательно осмотрите корпус на предмет царапин, сколов, вмятин. Убедитесь, что нет следов эксплуатации (затертостей на клавиатуре, пальцев на экране). Проверьте, нет ли люфтов или скрипов при открытии крышки.
3. Экран на засветы и битые пиксели: Включите ноутбук. При запуске, когда экран черный, посмотрите под разными углами на равномерность подсветки. Не должно быть ярких белых пятен (засветов). Затем откройте программу «Заливка» (Paint) и поочередно заливайте экран однотонными цветами: черный, белый, красный, зеленый, синий. Внимательно смотрите на посторонние точки, которые не меняют цвет — это битые пиксели. Даже 1-2 битых пикселя на новой модели — уже повод для претензии.
4. Клавиатура и тачпад: Откройте «Блокнот» и последовательно нажмите каждую клавишу. Убедитесь, что все они срабатывают, нет залипаний. Проверьте работу тачпада: перемещение курсора, прокрутка, клики (левый, правый).

Этап 2: Проверка железа и установка ПО для диагностики

После того как убедились, что с "телом" все в порядке, можно переходить к глубокой проверке "начинки".

Важный совет: Установите все предложенные программы сразу в одну папку (например, C:\Diagnostics). Многие из них portable (не требуют установки) и не "засорят" систему.

---

🛠️ Необходимый софт для полноценной диагностики

Вам не нужны платные версии. Вполне хватит бесплатных и портативных утилит.

Программа Для чего нужна Что смотрим в вашем случае
HWiNFO64 (или CPU-Z + GPU-Z)

Полная информация о системе. Лучшая программа для получения всех данных о железе. В HWiNFO64:

Убедитесь, что модель процессора Celeron N3350, объем ОЗУ 6 ГБ, модель и объем SSD ~128 ГБ. Это проверка на соответствие заявленным характеристикам.
AIDA64 (можно использовать Trial-версию) Комплексное тестирование и стресс-тест. Системная плата -> SPD: Проверить, что стоит одна планка ОЗУ на 6 ГБ (редкость, скорее всего 4+2 ГБ). Стресс-тест: Запустить тест стабильности системы на 10-15 минут. Следите за температурой процессора в разделе "Датчики". Для N3350 температура под нагрузкой не должна превышать 75-80°C. Если выше — возможно, плохо нанесена термопаста.
CrystalDiskInfo Здоровье накопителя (SSD). Посмотрите техсостояние (должно быть "Хорошо"), температуру и главное — общее количество записанных данных (Total Host Writes). Если значение больше 1-2 ТБ, это может означать, что ноутбук уже использовали. Для нового оно должно быть в пределах сотен ГБ.
PassMark KeyboardTest Проверка клавиатуры. Визуально показывает, нажимается ли каждая клавиша. Полезно для финальной проверки.
Dead Pixel Tester Профессиональная проверка экрана. Альтернатива Paint для поиска битых пикселей. Позволяет быстро пролистывать цвета.
BatteryInfoView Информация о батарее. Показывает заявленную и текущую емкость батареи, а также износ. Для нового ноутбука износ должен быть менее 5-10%.

---

Этап 3: Практические тесты и проверка портов

1. Проверка USB-C портов: Это ваш ключевой запрос. Подключите к порту USB-C любое устройство: флешку, смартфон (должен начаться заряд или появиться режим передачи файлов). Если есть переходник USB-C -> HDMI, проверьте вывод изображения на внешний монитор/телевизор.
2. Проверка Wi-Fi и Bluetooth: Подключитесь к своей домашней сети Wi-Fi. Убедитесь, что скорость соединения стабильная (попробуйте посмотреть видео на YouTube). Включите Bluetooth и попробуйте подключиться, например, к беспроводным наушникам или телефону.
3. Проверка динамиков и микрофона: Включите музыку или видео, чтобы проверить звук с обоих динамителей (нет ли хрипов). Запишите голос через стандартное приложение "Запись голоса" в Windows и воспроизведите.
4. Проверка веб-камеры: Запустите приложение "Камера" и убедитесь, что она работает.

На что обратить ОСОБОЕ внимание с вашей моделью:

· Процессор Celeron N3350: Это очень слабый и старый процессор. Он подходит только для браузера (1-5 вкладок), офисных задач (Word, Excel), просмотра видео в 1080p. Не ждите от него высокой производительности. В HWiNFO64 посмотрите, что он действительно работает на заявленных частотах (1.1 - 2.4 ГГц).
· Оперативная память 6 ГБ: Скорее всего, это реализовано как 4 ГБ распаяно на плате + одна планка на 2 ГБ. AIDA64 или HWiNFO64 покажут вам точную конфигурацию. Это важный параметр для будущих апгрейдов.
· SSD 128 ГБ: Скорее всего, это бюджетная модель без кэша. CrystalDiskMark (не путать с CrystalDiskInfo) можно провести скоростной тест, но главное — проверить его состояние через CrystalDiskInfo, как описано выше. 128 ГБ — это очень мало, места хватит буквально на систему и базовый набор программ.

Резюме и порядок действий:

1. Распаковка и внешний осмотр.
2. Включение, проверка экрана на битые пиксели.
3. Установка пакета диагностических утилит.
4. Сверка характеристик в HWiNFO64.
5. Проверка здоровья SSD в CrystalDiskInfo и батареи в BatteryInfoView.
6. Краткий стресс-тест и мониторинг температур в AIDA64 (5-10 минут).
7. Практическая проверка всех портов, клавиатуры, тачпада, динамиков, камеры.

Если на каком-то этапе вы обнаружили серьезные несоответствия (характеристики не те, сильный износ батареи, перегрев, множество битых пикселей), это прямое основание для возврата товара по гарантии.

Надеюсь, эта инструкция поможет вам тщательно проверить нового помощника! Удачи

Внебиржевые инвестиции в России

2024-11-01T16:58:52.232Z

Немного базы из Википедии

Внебиржевая сделка (англ. ОТС deal — over the counter) — это сделка с финансовым инструментом (акция, облигация, депозитарная расписка), заключённая сторонами напрямую, а не через биржу. Большинство внебиржевых сделок заключается через организаторов торговли, однако в отличие от биржевых торгов, на внебиржевом рынке организатор не несёт ответственности в случае неисполнения обязательств одним из участников. Для заключения внебиржевых сделок не требуется резервировать средства накануне торгов, так как участники сделок рассчитываются напрямую. Как правило, внебиржевые сделки заключаются с отсроченными расчётами. Такие сделки обозначаются T+N1+N2, где N1 и N2, соответственно, — дата поставки ценных бумаг и дата оплаты (напр., T+5+7 — поставка через 5 рабочих дней, оплата через 7 рабочих дней). По внебиржевой сделке может быть оформлен договор купли-продажи ценных бумаг.

Внебиржевой рынок ценных бумаг в Европе берет свое начало с момента создания первых акционерных обществ в 60-е годы XVI века, когда в 1568 г. была зарегистрирована одна из самых первых сделок[1].

`Типы внебиржевых сделок`

Поставочный форвард — является самой распространённой формой заключения внебиржевых сделок, одна сторона поставляет базовый актив, другая платит деньги. Сделки спот можно рассматривать как частный случай таких сделок с «ближайшим» сроком расчётов.

Расчётный форвард — является менее распространённой формой. Для России данный вид сделок является достаточно редким ввиду своей правовой незащищённости. В 1998 году после августовского кризиса российским судом было отказано нескольким зарубежным банкам в их исках по поводу неуплаты российскими банками их обязательств по расчётным форвардам. Российский суд приравнял данные сделки к пари.

Внебиржевой опцион — распространённый тип внебиржевой сделки, по которой одна сторона получает право, но не обязательство на покупку/продажу актива. Не следует путать внебиржевые опционы со стандартными биржевыми. Для внебиржевых рынков опцион является скорее не инструментом торговли, а типом сделки, тогда как для биржевых торгов биржевой опцион является именно финансовым инструментом.

`Внебиржевые рынки`

Внебиржевой рынок не имеет единого торгового помещения. Он существует потому, что не все ценные бумаги могут обращаться на бирже. Как правило, это бумаги средних и мелких корпораций, а также крупных, по тем или иным причинам не прошедшие процедуру листинга[2]. Через внебиржевой оборот проходит примерно 2/3 всего оборота ценных бумаг. Исторически внебиржевой рынок возник раньше, а уже потом рост операций с ценными бумагами потребовал организации более упорядоченной торговли[3].

В США внебиржевой рынок объединяет 415 тысяч официальных держателей акций и облигаций.

Самые известные внебиржевые площадки:

OTC-платформа — торговая платформа Московской биржи для поиска контрагента во внебиржевых сделках[4]
RTS Board — российская многофункциональная информационная система[5].
Pink Sheets — американская внебиржевая система
OTCBB — электронные доски объявлений внебиржевого рынка США

Внебиржевые инвестиции в России:

Важность консалтинговой поддержки

В последние годы внебиржевые инвестиции в России приобретают все большую популярность. Это связано с тем, что данный вид инвестиций предоставляет широкие возможности для бизнеса и инвесторов, позволяя находить и реализовывать уникальные проекты, которые не всегда доступны на биржевом рынке. Однако, чтобы успешно осуществить внебиржевую сделку, необходимо учитывать множество факторов и нюансов. В этом контексте особую роль играет консалтинговая поддержка.

Раньше мы занимались управленческим консалтингом (к-я "РОСТ Консоль"), а сейчас пришли к выводу, что лучше работать в партнёрстве с ТОПами...

Упаковка инвестиционного проекта Первым и важнейшим этапом в процессе привлечения внебиржевых инвестиций является правильная упаковка инвестиционного проекта. Консалтинговая команда помогает структурировать проект, подготовить все необходимые документы и материалы, которые будут интересны потенциальным инвесторам. Это включает в себя разработку бизнес-плана, финансовой модели, а также маркетинговой стратегии.

Подбор инвесторов

Следующим шагом является подбор подходящих инвесторов. Консалтинговые компании обладают обширной базой данных и контактами, что позволяет им быстро и эффективно находить инвесторов, заинтересованных в конкретных проектах. Они проводят тщательный анализ и отбор, чтобы обеспечить наилучшее соответствие между проектом и инвестором.

Проведение переговоров

Переговоры с инвесторами – это сложный и ответственный процесс, требующий профессионального подхода. Консалтинговая команда оказывает поддержку на всех этапах переговоров, начиная от подготовки к встрече и заканчивая подписанием соглашения. Они помогают выработать оптимальные условия сделки, учитывая интересы обеих сторон.

Поддержка до и после сделки

Консалтинговая поддержка не заканчивается на этапе подписания соглашения. Важно обеспечить сопровождение и после сделки, чтобы гарантировать успешное выполнение всех договоренностей. Консалтинговая команда помогает в решении возникающих вопросов, контролирует выполнение условий сделки и оказывает поддержку в случае необходимости.

Привлечение инвестиций

В случае привлечения инвестиций консалтинговая команда играет ключевую роль. Они помогают разработать стратегию привлечения, проводят маркетинговые кампании, организуют презентации и встречи с потенциальными инвесторами. Это позволяет значительно повысить шансы на успешное привлечение необходимых средств.

Заключение

#ВнебиржевыеИнвестиции в России открывают широкие возможности для бизнеса и инвесторов. Однако, чтобы успешно реализовать инвестиционный проект, необходимо учитывать множество факторов и нюансов. Консалтинговая поддержка на всех этапах процесса – от упаковки проекта до сопровождения после сделки – является ключевым фактором успеха. Профессиональная команда консультантов поможет структурировать проект, подобрать инвесторов, провести переговоры и обеспечить поддержку на всех этапах, что значительно повысит шансы на успешное завершение сделки.

Сейчас мы работаем с лучшими на рынке инвестиций, а ниже ссылка на прайс-лист наших надёжных партнёров, которых мы представляем в Краснодарском крае, а так же зарубежом.

>> Ссылка на прайс-лист компании Kovtunof Invest - Прайс

Примеры инвестиций-презентаций напишу в следующей статье, а так же список наших инвестиций-проектов на сегодняшний день.

Георгиевский Георгий Константинович

2024-03-01T11:00:39.124Z

Георгиевский Георгий Константинович (родился 3 марта 1988 года в городе Кирове) — эксперт в области маркетинга, личного брендинга, и управления репутацией.

Лидер команды продюсерского центра системных запусков. Организатор коливингов и ретрит-центров @ZenHouse. Автор технологии непрерывного роста и методологии системных запусков.

Организатор авторских туров и трансформационных квест-ретритов по местам силы. Независимый журналист и корреспондент аккредитованного СМИ в интернете.

Георгиевский Георгий Константинович — известный российский эксперт в области маркетинга, личного брендинга, и управления репутацией.

Биография

Георгий родился в семье строителей и получил образование по специальности "Строительство и эксплуатация зданий и сооружений" в КГКСЭиП. Он также является практикующим вайшнавом, семьянином и отцом.

Профессиональная деятельность

Георгий Георгиевский выступает в качестве наставника, продюсера и лидера команды системных запусков в сфере маркетинга. Он специализируется на личном брендинге и контроле репутации (#SERM).

Достижения

Одним из значимых проектов Георгия Георгиевского стало создание и сопродюсирование первой в мире онлайн автошколы "Autoinline". Он также является главным редактором журнала "Бизнес Форвард" — консалтингового журнала для высших руководителей.

Консалтинговая деятельность

Георгий основал консалтинговую компанию "РОСТ Консалт", специализирующуюся на управленческом консалтинге, маркетинговом аутсорсинге и сопровождении бизнеса. Компания занимается оцифровкой и масштабированием бизнеса по франчайзингу.

Продюсерская деятельность

В рамках продюсерского центра системных запусков, Георгий Георгиевский организует проекты с мастерами, экспертами, авторами контента и лидерами мнений.

Георгий Георгиевский является выдающейся фигурой в сфере маркетинга и личного брендинга, оставляя след не только в бизнесе, но и в индустрии онлайн образования и медиа.

Это частичное описание жизни и карьеры Георгия Георгиевского, который продолжает активно деятельность в области маркетинга, консалтинга и системных запусков

Я®️ Гео, а это моя реальная, правдивая и откровенная история

2024-01-30T13:58:43.628Z

Сегодня 30 янв 2024, мне 35, через месяц мне 36, и за это время я писал о себе и своей истории много раз, на этом по сути и была построена стратегия позиционирования моего личного бренда в Vk

@SelfBrandPro & @BrandForLife

Модель: #BrandStoryLifeStyle

Даже целый блог этому посветил, куча постов и статей на эту тему… Но всё же я принял решение каждый день выбирать новую реальность, проходя наставничество одновременно у Nik & Fill (огромный респект ребятам за бесплатные задания), но я решил заплатить и пройти еще раз,

выполнил 1 задание, а это по сути 2е

1️⃣ Задание 📋

1. Поставить БАЦ ✅ - Задание принято

ЗАДАНИЕ 1 УРОКА: ниже задание и моя 📚 домашка

1. СФОРМИРОВАТЬ ВАШУ #БАЦ НА ГОД

- моя большая амбициозная 🎯 цель на год:

Иметь свой дом 🏡 в родовом поместье, сделать маме ремонт, создать ей своё дело, строить коливинги и ретрит центры по всему миру

2. ПОСТАВИТЬ ФИНАНСОВУЮ ЦЕЛЬ НА ГОД:

Выйти на 1🍋$ в год / 90 млн. ₽ в год

Т.е. ежемесячно:

7 500 000 ₽ в мес.

К своему 36 д.р. заработать свой первый 🍋млн., на стабильно растущем деле, которое приносит людям пользу

2️⃣ Задание

#ЗАДАНИЕ 2 УРОКА:

1. Напиши свою историю трансформации по ключевым изменениям и опыт, который ты взял из этой трансформации!

#МояИстория

2. В рамках своего образовательного проекта, что ты внедришь из своего опыта в работе с людьми

#системность

3. Будь максимально честным перед самим собой!

#правда

Итак, 1 попытка написать историю своей трансформации сразу оформив ее в статью телетайпа, как у моих наставников считаю провальной…

Попробую ещё раз… С чистого листа, без воды, по шаблону, который мне дала поддержка Nik & Fill

Я даже создал канал в тг с домашкой с привязкой к группе с разборами и заданиями домашки…

>> 🔗 Домашка Гео в ТГ - канал

Сканируй QR код приглашение на канал "Домашка"

А я все же по новой напишу свою историю трансформации, по шаблону, который мне дали (он на канале "домашка")

Системные запуски по КайДзену

2024-01-27T21:26:30.937Z

Кайдзен является методологией улучшения бизнес-процессов, базирующейся на постоянном прогрессе и постепенных изменениях. Для успешной реализации системных запусков с использованием кайдзена в качестве наставника продюсеров, можно следовать следующим шагам:

1. Определение целей: определите четкие и измеримые цели для системных запусков. Например, это может быть улучшение эффективности процесса, сокращение времени выполнения задач или снижение издержек.

2. Анализ текущего состояния: проведите тщательный анализ текущих бизнес-процессов и выявите проблемные области. Определите, какие именно аспекты нуждаются в улучшении, чтобы достичь поставленных целей.

3. Разработка плана действий: на основе выявленных проблем и целей разработайте план действий, определив необходимые этапы, ресурсы и сроки. Важно учесть мнение и предложения продюсеров, поскольку они владеют лучшей экспертизой в отношении конкретных процессов.

4. Внедрение изменений: начните внедрение изменений в бизнес-процессы в соответствии с разработанным планом действий. Разделите процесс на небольшие шаги и проверьте результаты после каждого из них. Проводите регулярные обзоры прогресса и корректируйте план, если это необходимо.

5. Обучение и поддержка продюсеров: обеспечьте необходимое обучение и поддержку продюсеров в процессе внедрения изменений. Помогайте им осваивать новые методики и инструменты, а также реагировать на возникающие проблемы. Регулярно оценивайте их прогресс и дарайте обратную связь.

6. Измерение результатов: установите метрики оценки достижения поставленных целей и регулярно измеряйте результаты внедрения изменений. Сравнивайте полученные показатели с начальными и анализируйте, насколько успешно удалось достичь поставленных целей.

7. Непрерывное улучшение: кайдзен предполагает непрерывное улучшение процессов. Системные запуски следует рассматривать как непрерывный цикл улучшений, при котором каждый раз после достижения целей устанавливаются новые задачи и план действий для дальнейшего совершенствования бизнес-процессов.

Следуя этим шагам и взаимодействуя с кайдзеном в качестве наставника продюсеров, вы сможете эффективно внедрять системные запуски и постепенно улучшать вашу организацию.

Заголовок: "Уникальная возможность для разработчиков: создание чат-ботов в Telegram!"

Лид абзац: Великолепная новость для разработчиков! Мы приглашаем вас присоединиться к нашей команде для разработки чат-ботов в Telegram. С помощью наших проектов вы сможете создавать инновационные и удобные решения для продвижения бизнеса и общения с клиентами. Здесь вас ждут интересные задачи, возможность проявить свои навыки и получить опыт работы с популярным мессенджером Telegram. Присоединяйтесь к нам и станьте частью команды, которая формирует будущее коммуникаций в Telegram!

Хэштеги: #разработчики #Telegram #чатботы #инновации

Создаю свой 🤖 ChatGPT - Я®️ Нейро Продюсер⁉️

2024-01-16T23:38:50.199Z

Для создания своего собственного ChatGPT и интеграции его в Телеграм для создания чат-бота и заработка на этом, вам понадобятся некоторые навыки программирования и доступ к необходимым инструментам.

Вот общие шаги, которые вам потребуются для этого:

1. Исследование и подготовка данных:

Необходимо подготовить набор данных или использовать уже существующий корпус текстов для обучения модели. Вы можете использовать различные источники данных, такие как общедоступные чаты, форумы, социальные медиа и т.д.

2. Обучение модели:

Для обучения модели на основе GPT (Generative Pre-trained Transformer) вам необходимо будет использовать большие вычислительные мощности и глубокое обучение. Вы можете использовать фреймворки и инструменты, такие как TensorFlow или PyTorch, чтобы создать и обучить модель в соответствии с вашими потребностями.

3. Интеграция с Telegram:

После обучения модели вам нужно настроить интеграцию с Телеграмом. Для этого вы можете использовать Telegram Bot API, который предоставляет разработчикам возможность создавать и управлять чат-ботами через Telegram.

4. Развертывание модели:

После выполнения предыдущих шагов вы должны развернуть свою модель и настроить ее для работы как чат-бот в Телеграме. Вы можете разместить вашу модель на облачных платформах, таких как AWS, Google Cloud или Microsoft Azure, или использовать свой локальный сервер для развертывания.

5. Монетизация:

После успешного развертывания модели и настройки чат-бота в Телеграме вы можете начать монетизировать его. Вы можете предложить услуги по общению или консультации через чат-бота и взимать плату за предоставляемые услуги.

Однако стоит отметить, что создание эффективного и приносящего доход чат-бота требует не только технических навыков, но и понимания рынка и потребностей пользователей.

Важно создать ценность для пользователей и предлагать услуги или информацию, которая будет востребована.

Также обратите внимание, что использование моделей, созданных OpenAI, например, GPT, может быть ограничено Лицензионными условиями и требовать соответствия политике использования от OpenAI.

Убедитесь, что вы соблюдаете все необходимые правила и нормы при использовании таких моделей.

Присоединяйтесь к сообществу нейро продюсеров будущего вместе с @IISUSOM t.me/IISUSOM

Комьюнити менеджер

2024-01-12T20:52:57.577Z

Георгиевский Георгий,

3.03.1988, г Краснодар

89229777533 | @georgievskii

Geo777533@gmail.com

12.01.2024

Заявка на вакансию комьюнити-менеджера.
Уверен, что сочетание моих навыков в области управления сообществом и страсти к интерактивному общению с клиентами поможет мне успешно выполнять обязанности этой роли в вашей компании.

Вот мои квалификации и умения, которые я могу принести в вашу команду:

1. Опыт работы: Я имею 13 лет опыта работы в качестве комьюнити-менеджера. В этих ролях я был ответственен за создание и развитие онлайн-сообществ, мониторинг активности участников, управление комментариями и сообщениями, организацию обратной связи и поддержку клиентов.

Мой опыт также включает разработку контента и запуск мероприятий для привлечения новых участников и удержания текущих.

2. Коммуникационные навыки: Я обладаю отличными навыками письменной и устной коммуникации.

Умение эффективно взаимодействовать с клиентами, общаться с ними на разных платформах и отвечать на их запросы является моей сильной стороной.

3. Аналитические навыки:

Я владею умением анализировать данные, взаимодействовать с ИИ, оценивать показатели и принимать решения на основе полученной информации. С помощью инструментов аналитики я отслеживал активность сообщества, измерял эффективность кампаний и предоставлял отчеты с рекомендациями для улучшения работы сообщества.

4. Организационные способности:

Я способен эффективно планировать и управлять своим временем, приоритезировать задачи и работать в динамичной среде.

Умение работать в команде и координировать различные проекты делает меня идеальным кандидатом для этой роли.

Я смотрю вперед на возможность присоединиться к вашей компании в качестве комьюнити-менеджера и внести свой вклад в развитие вашего сообщества и удовлетворение потребностей клиентов.

Буду рад предоставить дополнительную информацию и обсудить детали моего опыта на интервью.

Спасибо за рассмотрение моей заявки. Я с нетерпением жду возможности обсудить мои квалификации и умения и присоединиться к вашей команде.

С уважением, к Вам и вашему бизнесу Эксперт по созданию и развитию сообществ

Георгиевский Георгий Константинович

mssg.me/pr_gg

Помогу разобраться в 🤖 #ChatGPT внедрив в свою жизнь и бизнес ИИ

2024-01-12T20:50:03.933Z

Я®️Гео, помогу разобраться в 🤖 #ChatGPT, а так же…

Мы рады представить вам уникальную возможность использования искусственного интеллекта (ИИ) в решении вашего бизнеса и повышении эффективности ваших задач.

#Мессенджеры стали неотъемлемой частью нашей повседневной жизни, и с помощью инновационных разработок мы теперь можем применять ИИ внутри мессенджеров, чтобы помочь вам автоматизировать процессы, улучшить коммуникацию и достичь лучших результатов.

Наши решения в области искусственного интеллекта обладают мощными возможностями, которые позволят вам:

1. Улучшить качество обслуживания клиентов: Используя ИИ в мессенджерах, вы сможете автоматизировать ответы на часто задаваемые вопросы и обеспечить быстрое и точное решение проблем клиентов.

Это позволит вам повысить удовлетворенность клиентов и улучшить репутацию вашей компании.

2. Автоматизировать рутинные задачи: Благодаря ИИ в мессенджерах, вы сможете автоматизировать рутинные задачи, такие как сбор данных, заполнение форм, установление напоминаний и т.д. Это сэкономит ваше время и силы, которые вы сможете использовать для выполнения более важных задач.

3. Улучшить коммуникацию внутри команды: Используя ИИ в мессенджерах, вы сможете улучшить коммуникацию и совместную работу внутри команды. У вас будет возможность создавать чат-ботов, которые смогут выполнять задачи по расписанию, формировать отчеты и предоставлять вам актуальную информацию.

4. Получить ценную аналитику и инсайты: Наш ИИ сможет обрабатывать и анализировать огромные объемы данных, собираемые в мессенджерах. Вы сможете получать ценные аналитические данные и инсайты, которые помогут вам принимать обоснованные решения и планировать стратегию развития бизнеса.

Мы предлагаем вам интеграцию нашего ИИ в ваши мессенджеры с помощью инновационных разработок и кастомизированных решений, соответствующих вашим уникальным требованиям и задачам. Мы полностью поддержим вас во время внедрения, обучим вас работе с ИИ и предоставим постоянную техническую поддержку.

Не упустите шанс улучшить свой бизнес и повысить эффективность вашей работы с помощью искусственного интеллекта. Обратитесь к нам и мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы и подробно расскажем о возможностях наших решений.

С уважением,

Команда #ИИ-разработчиков