@irpin_real_estate

Одноповерзовий будинок з ремонтом в Бучі

2026-09-20T19:32:05.229Z

Буча, Київська область, будинок в закритому котеджному містечку серед соснового лісу в далі від вихлопних газів автомоблів, але в той же час уся необхідна інфраструктура в пішій доступності.

В будинку виконано дизайнерський ремонт з використанням якісних матеріалів та техніки. Вам залишається докупити деякі деталі та можна заселятись.

Площа будинку — 100 м².
Земельна ділянка — 5 соток.

Будинок одноповерховий, тераса.

3 кімнати, 2 санвузли, кухня-вітальня, котельня, гардеробна.

Прибудинкова: бруківка на 2 паркомісця, система відкатних автоматичних воріт, вуличне освітлення, будинок з ремонтом, вбудована кухня та техніка, диван, кухонний стіл, стільці, двоспальне ліжко.

Комунікації:

- газове індивідуальне опалення, система теплої водяної підлоги по всьому будинку,

- 17 квт. електроенергія, три фази, день ніч

- власна свердловина

- центральна каналізація

В першій черзі всі будинки та дуплекси викуплено та заселено, забудовник постійно будує нові проекти та розвиває котеджне містечко.

Умови продажу: без комісії для покупця, готівка, державні програми з мінімальними податками, розтермінування на індивідуальних умовах.

Площа будинку — 100 м².
Земельна ділянка — 5 соток.

Будинок одноповерховий, тераса.

3 кімнати, 2 санвузли, кухня-вітальня, котельня, гардеробна.

Комунікації:

- газове індивідуальне опалення, система теплої водяної підлоги по всьому будинку,

- 17 квт. електроенергія, три фази, день ніч

- власна свердловина

- центральна каналізація

Величезний таунхаус 140 кв.м. на ділянці 2,2 сотки біля озера в Гостомелі з газовим опаленням

2026-09-20T11:52:44.799Z

Гостомель, продаж таунхаусу біля озера.

Танухаус має велику площу: 140 кв.м., яка гарантує кожному члену сім'ї достатньо простору та повну незалежність.
Велика ділянка 2,2 сотки дозволяє зробити чудовий ландшафтний дизайн, зробити бесідку чи навіть басей.
Окремий передній двір, власне паркомісце, ворота-ролети. Вся в'їздна группа залита бетоном, викладена фем плитка.

Локація 200 метрів до озера, тиха забудована вулиця зручний виїзд до Ірпеня, Бучі та Києва. До супермаркету, школи та садочку 20 хвилин пішки. До громадського транспорту 2 хвилини. 
Сучасний таунхаус для тих, хто хоче жити за містом, але не втрачати комфорт міської інфраструктури. Просторе планування, велика кухня-вітальня, тераса, власна ділянка та мальовничі краєвиди роблять цей будинок чудовим вибором для сім’ї.

Важливо, перед вікнами таунхаусу не збудують ніяких багатоповерхівок, оскільки вже все маю чітку забудову.

Танхаус розташовано в тихій непроїзній вулиці, але в той же момент, зовсім поряд із центром, озером та необхідною для комфортного життя інфраструктурою.

Параметри таунхаусу:
- 2 поверхи
- 4 кімнати
- 2 санвузли
- гардеробна
- технічне приміщення
- тераса з виходом на задній двір
- власний передній двір з окремим заїздом
- власний задній двір
- кухня студія 51 кв.м.

Перший поверх має кімнату, яка може слугувати гостьовою, додаковою спальнею, кабінетом чи може бути використана як гардероб, є технічне приміщення, просторий санвузол та кухня вітальня з виходом на терасу.

Другий поверх налічує 3 великі спальні кімнати, гардероб та санвузол.

Матеріали будівництва:
- стіни керамоблок
- утеплення фасаду пінопласт 100 мм.
- залізобетонне перекриття між перший та другим та між другим поверхом;
- утеплення даху — пінопласт 250 мм; 
- сучасна покрівля з ПВХ-мембраною; 
- енергоефективні вікна; якісні вхідні двері. 

Комунікації:
- газове індивідуальне опалення;
- 10 квт. електрики, лічильник день-ніч;
- власна свердловина 35 м
- індивідуальний септик (2 кільця по 2 м)

Умови продажу: готівка, безготівка, розгялдаємо розтермінування на індивідуальних умовах, можливі державні програми по домовленості.

Додатково у забудовника можна дозамовити наповнення та ремонт.

Будинок з газовим індивідуальним опаленням в Ірпені

2026-09-20T09:37:16.030Z

Ірпінь (мікрорайон Стоянка), вул. Степана Руданського, Бучанський район, Київська обл.

Будинок розташовано в мікрорайоні, який активно розбудовується, поряд з набережною та лісом. Це місце створене для відпочинку та відновлення.

Будинки одноповерхові.
Площа кожного будинку - 105м.кв; в будинку 3 кімнати; 2 санвузли, один з яких має природню вентиляцію у вигляді вікна; технічне приміщення, є простора кухня вітальня з виходом на задній двір де можна обладнати терасу.

Земельна ділянка під одним будинком - 4,27сот, 2й - 5,73сот., встановлено паркан та систему відкатних воріт, є місце під автонавіс.

Матеріали будівництва: фундамент - монолітний стрічковий; стіни - газобетон 300 мм; утеплення - 100мм пінопласт; деревʼяне перекриття; дах, - фальц-настил; покрівля, - словакія.
Фасад - декоративна штукатурка, вікна — профіль кьомерлінг - німецький преміум-бренд міцний і екологіний (без свинцю), вхідні двері броньовані.

Комунікації:
- електроенергія, - 10Кв, 3 фази, лічильник день-ніч;
- вода, - свердловина;
- каналізація, -септик;
- газ.

Локація: до Києва — 8 км / 8 хв;
до найближчого магазину - 600м ;
садочка -600м;
зупинки громадського транспорту - 600м;
найближча траси 3: Новоірпінська, Житомирська, Варшавка,

Умови продажу: готівка, розтермінування, єОселя по домовленості, продаж без комісії для покупця.

Додатково: можна замовити роботи по благоустрою будинку та ремонту у забудовника.

Будинок по типу дуплексу з чистовим оздобленням та розведеними комунікаціями

2026-09-19T20:55:49.996Z

Продам дуплекс,

Київська обл., Бучанський район,
закрите КМ Бучі, вул. Котляревського

Площа будинку — 95 м².
Земельна ділянка — 3,75 соток.

Дуплекс одноповерховий, тераса.

3 кімнати, 2 санвузли, кухня-вітальня.

Прибудинкова: виконано озеленення, бруківка на 2 паркомісця, система відкатних автоматичних воріт, вуличне освітлення, дуплекс під чистове оздоблення з розведеними електрикою та сантехнікою (етап виконання чистових робіт).

Комунікації:

- газове індивідуальне опалення, система теплої водяної підлоги по всьому будинку,

- 17 квт. електроенергія, три фази, день ніч

- власна свердловина

- центральна каналізація

В першій черзі всі будинки та дуплекси викуплено та заселено.

Умови продажу: без комісії для покупця, готівка, державні програми, розтермінування на індивідуальних умовах.

Одноповерховий будинок з ремонтом в Бучі на 6 сотках

2026-09-19T20:45:09.900Z

Площа будинку — 100 м².
Земельна ділянка — 6 соток.

Будинок одноповерховий, тераса.

3 кімнати, 2 санвузли, кухня-вітальня, котельня, гардеробна.

Комунікації:

- газове індивідуальне опалення, система теплої водяної підлоги по всьому будинку,

- 17 квт. електроенергія, три фази, день ніч

- власна свердловина

- центральна каналізація

Будинок в Ірпені на вулиці Гоголя

2026-09-19T19:23:33.997Z

Ірпінь, вулиця Гоголя, Бучанський район, Київська область

Продам двохповерховий будинок в одному з найпрестижніших районів Ірпеня на вулиці Гоголя в оточені дубів.

Будинок розташовано на закритій території під охороною.
Для власників будинку є особистих парк з зонами для відпочинку дорослих та дітей з неймовіним озелененням.

Будинок має два повноцінні поверхи, де продумано кожен квадраний ментр.
Варто зробити акцент на високій якості будівництва: кремоблок, утеплений мінеральною ватою.

Прибудинкова територія повністю готова до використання. Це автонавіс на два автомобіля із системою відкатних воріт (автоматику вже встарновлено). Є велика тераси з автоматичним накриттям, де можна проводити час усією сім'єю.

Виконано озеленяння та висаджено ьагато рослин, які доповнюють один одного і створюють затишок.

Кольорова гама будинку настільки продумана і примна, що будинок відчувається як частина природи, продовження її в авхітектурі.

Загальна площа будинку 156 кв.м., без урахування площі тераси та автонавісу.
Ділянка 5,5 з системою автополиву та озелененням.

Перший поверх будинку представлено великою кухнею студією з виходом на терасу, є простора кімната, яка може виконувати роль кабінету, додаткової спальні, гостьової кімнати чи навіть гардеробу відповідно до ваших потреб. Є окрема котельня для розміщення комунікацій будинку, великий санвузол та зона під сходами, яку можна цікаво обіграти в дизайні.

Другий поверх наразі налічує 2 кімнати, кожна з яких має свій санвузол, але площа кімнат та наявність 2 вікон дозволяє зробити перепланування на три кімнти, гардеробні та санвузли.

Беззаперечним плюсом будинку є мансардний поверх 40 кв.м., його не враховано в загальну площу і ви можете його цікаво використати при плануванні вашого житла.

Всі сусіди живуть, вулиця тиха та затишна.

Важливо: є розтермінування на будинок на 18 місяців без здорожчання, для когось це стане чудовим шансом придбати власне житло.

Головне продаж без комісії для покупц з мінімальними податками на нерухомість.

Продам двохповерховий будинок в одному з найпрестижніших районів Ірпеня на вулиці Гоголя в оточені дубів.

Виконано озеленяння та висаджено ьагато рослин, які доповнюють один одного і створюють затишок.

Всі сусіди живуть, вулиця тиха та затишна.

Головне продаж без комісії для покупц з мінімальними податками на нерухомість.

Одноповерховий будинок в англійському стилі в Ірпені

2026-09-17T16:39:55.737Z

Ірпінь, - продам будинок в одній з найдорожчих вулиць міста.
Одноповерховий красунчик в закритому КМ під охороною, з власним парком.

Площа будинку 130 кв.м. з продуманим плануванням та безліччю місць для зберігання.
•простора кухня-вітальня 44,7 кв.м. з панорамними вікнами та виходом на терасу, яка гарно зонується за рахунок вікон.
• простора гардеробна
• продумані санвузли,
• 3 спальні кімнати, одна з яких з власною гардеробною.

Ділянка 6 соток з ландафтним дизайном та висадженими квітами і рослинами, які підкреслюють красу будинку. Максимально зберегли багаторічні дуби, які чудово доповнюють ландшафт та створюють приємну тінь теплими літніми днями.

Будинок з терасою, вона має автоматиний навіс від яскравого сонячного проміння.
Є автонавіс на 2 великі автівки з системою автоматичних воріт (автоматика встановлена).

Матеріал будівництва:

Фундамент:
- Стрічковий монолітний залізобетон, збірні блоки В-25, В-15, ТМ «Бетон від Ковальської», Україна
- Утеплювач Базальтова вата ТМ Izovat(100 мм), Польща
- Стіні Керамічна кирпич, марка М-125 (250*120*65 мм)

Облицювання фасадів:
- Клінкерна плитка, ТМ Feldhaus, Німеччина
- Перекриття: 1 поверх: збірні залізобетонні, круглопустотні плити
- 2 поверх: каркас з металевих швілерів та дерев'яні бруси.

Вікна:
Склопакети 40 і 48 мм із зовнішнім мультифункціональним склом ClimaGuardSolar, аргоном у камерах та внутрішнім енергозберігаючим склом, ТМ Salamander, Німеччина · фурнітура ТМ Maco, Австрія

Підлога:
- Утеплювач 50 мм екструдований пінополістирол · Напівсуха стяжка
- Тераса: Термоясен
- Дах • 200 мм Базальтова вата ТМ Ursa, Іспанія • 0,50 мм фальцевий метал ТМ Ruukki, Фінляндія

Комунікації:
Газ
Світло
Вода – централізована
Каналізація - централізована

Зараз діє акційна пропозиція на будинок та можливість розтермінування на 18 місяців без здорожчання

Одноповерховий таунхаус в Гостомелі з газом 64 кв.м., ділянка 1,6 соток

2026-09-16T14:28:06.448Z

Продам таунхаус

Київська обл., Бучанський район, смт. Гостомель

Котеджне містечко на 4 таунхауса.

Одноповерхова забудова.

64 кв.м., ділянка 1,6 соток

Комунікації:

газ
свердловина
септик
електрика

Матерали будівництва газоблок.

Дуплекс в Ірпені біля Академії в тихій затишній вулиці

2026-09-16T11:23:29.497Z

Дуплекс 95м2 + 45м2 мансардний поверх
земельна ділянка від 1,7сот до 2,6сот
Каналізація центральна (введена в будинок)
Водопостачання центральне (введене в будинок)
Газ введений в будинок
Електрика 380В 8кВт

Фундамент - монолітно-збірний
Стіни - газобетон
Перекриття між поверхами - бетонне
Покрівля - металочерепиця
Утеплення фасаду - вата базальтова
Оздоблення фасаду - баранець + декоративні металеві рейки

Завершення будівництва - жовтень 2026 року
В пішій доступності школа, академія, супермаркети, кафе, салони краси, парки, зупинка транспорту.

Гостомель, одноповерховий таунхаус з максимлним наповненням та газовим котлом в комлектації, закрита територія, центр

2026-09-16T07:42:14.562Z

Київська область, Бучанський район, Гостомель

Закрита територія комплексу сучасних одноповерхових будинків із власними двориками, закритою територією та зручною міською інфраструктурою поруч.

Для Таунхаусів з мансардою(2 лінія) :
• площа будинку 102 м2
• між першим поверхом та мансардою, бетонне монолітне перекриття
• на мансардному поверсі другий с/в. – місце під душ кабіну
• водяне опалення з колектором та насосом для теплої підлоги на першому поверсі.
• утеплення підлоги (Екструдований пінополістирол 50 мм)
• чистова стяжка підлоги першого та другого поверху.
• газовий котел 2-х контурний з підключенням.
• стіни готові під поклейку шпалер

Таунхаус з мансардою можливо взяти під держ програми в рамках першого поверху 56м2(мансарду можна не рахувати відповідно до законодавства).

Важливо, мінімальні податки під ояормлення державних програм.