Telegram бот

⚡️ Представляем новый функционал

2023-03-06T20:11:50.086Z

🔝 Telegram Ads — таргетированная реклама в Телеграм. Уже не просто лучшая альтернатива заблокированным сервисам, а также и самостоятельный эффективный инструмент. Во многом на голову выше своих конкурентов.

👀 Почему с нами? Считай сам:

1️⃣ Оплата кабинета в Евро рублями по курсу ЦБ без накруток.
2️⃣ Повторное пополнение бюджета на любую сумму.
3️⃣ Гарантия возврата бюджета — вернем депозит в любой момент.
4️⃣ Работа с рекламным кабинетом Telegram напрямую без реселлеров.
5️⃣ Формируем рекомендации по доработке бота/канала, которые приведут к росту конверсии в подписку и снижению оттока новых подписчиков.

Бонус 1️⃣
Активная статистика по рынку рекламы. Мы знаем реальный CPM (стоимость за тысячу рекламных показов) по 90% всех ниш. Перестаньте сливать бюджет на неэффективные кампании и снизьте стоимость за одного подписчика благодаря изначальному пониманию размера ставки по рекламному аукциону.

Бонус 2️⃣
Обеспечиваем полную прозрачность благодаря уникальной системе аналитики ваших рекламных кампаний. Формируйте статистику в один клик на удобном дашборде. Отчетность по всем кабинетам в одном месте. Выгрузка в удобном формате.

Часто задаваемые вопросы

2022-09-09T07:26:04.499Z

1. Если я из другого города, как проходит сделка и нужно ли ехать в Сочи?

Если ты из другого города, сделка проводиться как удаленная (дистанционно), ехать на сделку в Сочи не нужно. Сама сделка проходит в твоем месте локации, т.е. в твоем городе, под моим руководством и чутким контролем, по отлаженному мной алгоритму.

2. Как лучше покупать квартиру самому или все же стоит найти специалиста?

Конечно ты можешь делать это самостоятельно, однако встает вопрос, а как ты это будешь делать? Как и где ты будешь искать и проверять информацию: где искать реальные объекты; как определить законная это недвижимость или нет; какие документы вообще нужны, и как их проверить; как проверить благонадежность продавца (ФЛ/ЮЛ); как проверить благонадежность застройщика; на что обращать внимание при выборе квартиры; какие есть нюансы в Сочи; какой район выбрать; как правильно подобрать ЖК; почему не стоит покупать квартиру у моря и еще 1001 вопрос, которые у тебя появятся в процессе подбора квартиры в Сочи. Ты просто устанешь от всего этого и потратишь бездарно свое драгоценное время. Ответ очевиден – нужен специалист.

3. Как и где найти специалиста, искать нужно в Сочи?

Моя рекомендация искать специалиста в своем городе, и не просто искать в просторах интернета, а по рекомендациям людей мнению которых ты доверяешь. И это очень важный и значимый момент во всем процессе подбора недвижимости. Ведь именно от твоего специалиста будет зависеть, купишь ли ты вообще квартиру в Сочи, или испугаешься нюансов, и отложишь покупку. От твоего специалиста будет зависеть, безопасность и надежность твоей сделки. От твоего специалиста будет зависеть твое будущее спокойствие после сделки. Специалист по недвижимости, это как хирург, либо операция пройдет успешно, ну либо нет. Не зря же есть выражение «Операции с недвижимостью».

4. Я запутался в ценах, на одних ресурсах есть квартиры за 2 млн. руб., на других за 15 млн. руб., какие цены в итоге реальны в Сочи?

Цены в Сочи на ЗАКОННУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ начинаются от 5-6 мл. руб. (Студии), и далее на увеличение. Все что ниже, я тебе настоятельно не рекомендую, это колоссальные риски. Да и вообще, не могут быть цены в Сочи на квартиры ниже чем в твоем городе. Например, я локально нахожусь в городе Екатеринбург, цены в Екатеринбурге на студии начинаются от 4 млн. руб. (сегмент недвижимости эконом класс). Таким образом рассуждаем, ну не могут быть цены в Сочи, в курортном регионе у моря, быть такие же как в Екатеринбурге, а тем более ниже.

5. Какие риски существуют при покупке недвижимости в Сочи, как и проверить, и как их минимизировать?

Да, риски есть и существенные, такие как: объект не достроиться; заморозка объекта строительства на неопределенное время; долгострой; банкротство застройщика; дом многоквартирный под снос; покупаете квартиру, а в итоге в документах не квартира, а нежилое помещение; дом построен, а ввести в эксплуатацию не могут; неблагонадежный застройщик (договор ЖСК, предварительный ДКП и т.д., которые не соответствуют 214 ФЗ), как следствие, это двойные продажи и отсутствие регистрации договора в Росреестре; приостановка регистрации в Росреестре; покупка не той квартиры, которую выбрал изначально; неблагонадежный продавец (ФЛ/ЮЛ), как следствие риск разворота сделки и многое другое. Такие риски могут быть в любом регионе РФ при покупке недвижимости. Проверить и минимизировать все эти риски, можно только одним способом – найти действительно хорошего специалиста.

6. Где лучше покупать квартиру прямо у моря или нет?

У моря или нет, зависит от цели покупки. Для себя любимого, однозначно не на самом берегу. В Сочи есть такое понятие, побережье – для туристов, для себя – это территория на некотором удалении от моря. И для этого есть причины. В непосредственной близости к морю, это: бесконечная суета туристов всех мастей; шум; гам; постоянный мусор; большая некомфортная концентрация людей; цены существенно выше; топит, причем довольно часто; большая часть квартир идет на посуточную аренду, а это значит, что тебя будут окружать постоянно незнакомые люди; согласись, что это ну не очень, как говориться не то «пальто». Насладиться прелестями и комфортом проживания в Сочи можно, подобрав правильный и подходящий район для этого.

7. Как правильно подобрать подходящий ЖК?

Выбор ЖК зависит от цели покупки, от состава семьи и своих предпочтений. Цель может быть: для собственного проживания; для сдачи в аренду; для перепродажи. Состав семьи и предпочтения также очень важны. Что любишь ты и твоя семья: прогулки в лесу или на набережной; масштабный или уютный жилой комплекс; принципиален для тебя вид на море или на лес и горы; важна ли для тебя близость к морю или Красной поляне; планируете малыша или карапуз уже есть, тогда однозначно нужен ЖК с самыми безопасными и лучшими детскими площадками, и детскими зонами для разных возрастов; любишь спорт и медитации, тогда тебе однозначно нужен ЖК с такими зонами, ведь тренировки на свежем воздухе, это прям огонь. Все эти и другие вопросы мы с тобой обсудим на консультации, записывайся, я тебя жду.

8. Как я могу купить квартиру, какие способы покупки есть?

Способы покупки есть разные: полностью за собственные средства; ипотека; рассрочка. Способ покупки и условия подбираются индивидуально для клиента, исходя из возможностей клиента и смотря под какие условия клиент походит. Более подробную информацию можно получить на консультации.

9. Как потом принять квартиру и зарегистрировать ее, нужно ли ехать в Сочи?

На приемку квартиры можно приехать самому, либо провести приемку квартиры по доверенности. Дальнейшую регистрацию можно провести как самостоятельно, так и по доверенности.

Для моих клиентов есть привилегия, принять квартиру и провести ее дальнейшую регистрацию дистанционно, без выезда в Сочи.

10. Вопрос по ремонту квартиры и мебели, как потом это делать, если я в другом городе?

Воспользовавшись партнерской программой, ремонт квартиры можно подобрать и заказать через застройщика у партнеров, и более того включить его в стоимость квартиры. Особенно это очень выгодно и удобно при ипотеке, т.к. ремонт плюсуется к стоимости квартиры и дополнительно искать деньги на ремонт не нужно. Также в сданных ЖК есть квартиры от застройщика с ремонтом, и тебе о ремонте уже не нужно будет думать. По мебели, этот вопрос решается самостоятельно. Заказать мебель, доставку и сборку ты можешь дистанционно, находясь в своем городе. А можешь приехать в Сочи и заняться этим вопросом находясь там. Заказать мебель можно в магазине HOFF.

Моим клиентам при покупке квартиры я дарю подарочный сертификат на сумму 30 000 руб. в HOFF.

11. Если я захочу потом продать квартиру, как это сделать?

Продать квартиру естественно можно и возможно. Все условия по продаже квартиры обговариваются индивидуально и также индивидуально подбирается алгоритм работы. Касаемо проведения самой сделки, все это также можно сделать дистанционно, независимо от места нахождения сторон и объекта. Все возможно, главное желание.

12. Можно ли приобретать квартиру в Сочи как инвестиционную или это не выгодно, и как это сделать самостоятельно?

Квартиру в Сочи можно и нужно рассматривать как инвестицию. Сочи это наверно единственное место, где недвижимость только растет, даже в те моменты, когда по другим городам РФ происходит просадка или стагнация в силу тех или иных обстоятельств. Прирост квартир в Сочи в среднем составляет 30% и более при правильно подобранном объекте. Инвестиционная составляющая зависит: от времени захода в инвестицию (покупки квартиры); от дополнительных преференций и доп. условий; от способа и условий покупки квартиры; от времени выхода из инвестиции (продажа квартиры); от сопутствующих факторов и событий в регионе, стране и на рынке недвижимости. Самостоятельно и грамотно вряд ли возможно, если только ты не риелтор, разбирающийся в инвестициях и в особенностях рынка Сочи. Правильно подобрать объект, подобрать момент входа и выхода из инвестиции, может только специалист практик, который собаку съел в этом вопросе. Так что нужен грамотный, проверенный и самое главное надежный специалист, которому ты доверяешь.

Приветственное слово

2023-02-19T13:28:45.673Z

Привет!

⤵️ Внизу статьи ссылка на бот

Давай знакомиться.

Обычно в этом разделе я делаю для своих клиентов красивое описание их продукта или услуги — вкусную обложку. Важно представлять с кем имеешь дело. Оставлю пару строк и о своих принципах, которым следует моя команда при разработке Telegram-ботов

Смотрите, у нас есть чат-бот.

Создание чат-бота — это лишь одна часть всей работы по внедрению. Никто не хочет получить красивую обертку без вкусной начинки.

В дополнение к боту я составляю маркетинговую стратегию и даю рекомендации по запуску и продвижению.

Большинство чат-ботов на рынке не имеют никакой ценности, кроме как "смотрите, у нас есть чат-бот".

🔝 Ключевое отличие нашей разработки в том, что наши боты увеличивают прибыль бизнеса и на полном автомате позволяют приводить новых и удерживать старых клиентов. При этом существенно повышая клиентский сервис и удобство взаимодействия со своей аудиторией.

Telegram - самая прогрессивная площадка для создания чат-ботов.

Обидно, когда некачественный продукт портит впечатление о всем рынке. Особенно когда его просто втюхивают за дорого, не давая никакой ценности бизнесу. Допустим - можно не обращать внимания на боты в Инстаграм, ВК или Whatsapp. Но Telegram - самая функциональная площадка для создания чат-ботов. И это не место для дилетантских решений!

Наши боты по факту являются полноценными приложениями на базе Telegram с обширным набором опций и богатым маркетинговым потенциалом.

Наши чат-боты - это в первую очередь про маркетинг, а потом уже про автоматизацию.

Основная задача такого инструмента в конечном итоге - приносить прибыль бизнесу. При правильном применении, чат-бот может стать главным инструментом работы с клиентами. Для этого нужны соответствующие функции и стратегия маркетинга, подробнее о всех возможностях смотрите в Главном меню бота.

Инструменты для бизнеса как помощь в развитии сообщества предпринимателей.

Будучи действующим предпринимателем, я на себе испытываю жесткую нехватку качественных и доступных решений для взаимодействия с клиентами. Создание чат-ботов вместе с разработкой стратегии маркетинга и последующим запуском и продвижением ботов - мой вклад в развитие малого и среднего бизнеса в мире.

Вывод.

Только имея опыт создания и продвижения собственных бизнес проектов, можно общаться на одном языке с предпринимателями и давать им максимальную пользу в виде такого удобного и современного инструмента как чат-бот в Telegram.

Желаете внедрить чат-бот в свой бизнес и не хотите получить в ответ на свой запрос банальное: "Скиньте тех. задание". ➡️ ➡️ Обращайтесь ко мне по кнопке "✅ Заказать разработку" в Главном меню бота 〰️ССЫЛКА〰️