Ксения Кармалыга

Студия в городе Ольбия, остров Сардиния, Италия. Стоимость 89 000 евро.

2026-07-07T06:23:48.749Z

Лот 170

Студия в Ольбии — готовый вариант для проживания или инвестиций.

Предлагается уютная меблированная студия площадью 30 м², расположенная на 1 этаже дома в районе Bandinu (Ольбия). Объект полностью готов к проживанию и не требует дополнительных вложений.

Планировка включает единое жилое пространство с кухонным уголком, выделенную спальную зону, санузел с небольшой прихожей (антибаньо). Благодаря грамотной организации пространства квартира выглядит функциональной и комфортной.

Студия продается со всей мебелью, что позволяет сразу заехать или начать сдавать ее в аренду.

Основные характеристики:
· Площадь: 30 м²
· 1 комната
· 1 санузел
· 1 этаж (без лифта)
· Автономное отопление
· Восточная ориентация
· Парковочное место
· Хорошее состояние
· Энергетический класс: G

Отличное расположение:
Дом находится в одном из наиболее востребованных районов Ольбии — Bandinu, где есть вся необходимая инфраструктура: магазины, кафе, аптеки, школы и остановки общественного транспорта. Рядом расположена автобусная остановка, откуда можно быстро добраться как до исторического центра Ольбии, так и до знаменитых пляжей Коста-Смеральды. В перспективе рядом планируется открытие железнодорожной станции, что может дополнительно повысить привлекательность района.

Почему Ольбия — одна из лучших локаций Сардинии для инвестиций?

Главные транспортные ворота северной Сардинии. В городе расположен международный аэропорт и крупный пассажирский порт, обеспечивающие высокий туристический поток и удобную логистику круглый год.
Близость к Коста-Смеральде. Ольбия является основным городом для знаменитого курорта Costa Smeralda, поэтому спрос на аренду формируют не только туристы среднего сегмента, но и обеспеченные путешественники.
Круглогодичный спрос. В отличие от многих курортных поселков, Ольбия — полноценный город с населением, бизнесом, университетскими программами, больницами и развитой инфраструктурой, что поддерживает спрос как на краткосрочную, так и на долгосрочную аренду.
Потенциал роста стоимости недвижимости. Северо-восток Сардинии, включая Ольбию, считается одним из самых устойчивых рынков острова благодаря ограниченному предложению и стабильному спросу со стороны иностранных покупателей.
Высокая ликвидность. По сравнению с небольшими курортными городами, недвижимость в Ольбии обычно продается быстрее благодаря широкому кругу покупателей: местным жителям, инвесторам и иностранцам.

Инвестиционный потенциал:
Объект отлично подходит для краткосрочной аренды, поскольку имеется статистика по доходности за предыдущие годы, что позволяет оценить реальную эффективность инвестиций.

Коммунальные расходы: около 50 € в месяц.

Подробности по запросу.

Связаться со мной по этому объекту

Квартира под инвестицию в городе Турин, область Пьемонт, Италия. Стоимость 79 000 евро.

2026-07-06T13:31:50.363Z

Лот 169

В районе Борго Виктория, рядом с транспортными остановками, супермаркетами, барами, аптеками и всем необходимым для комфортной жизни продаётся квартира площадью 55 кв.м.

Квартира после генерального ремонта, с мебелью и электроприборами - можно заселяться сразу после покупки.

Состоит из гостиной с кухней, просторной спальни, ванной комнаты, 2 балконов, подвального помещения. Квартира находится на 4 (не последнем) этаже.

В данный момент квартира сдана до ноября 2026 года, арендная плата 700 евро.
Готовый инвестиционный объект для тех, кто не хочет заниматься ремонтом и меблированием.

Продается напрямую от владельца, без комиссии итальянского агентства.

Подробности по запросу.

Связаться со мной по этому объекту

Квартира с общим бассейном в 1 км от моря в городе Бенидорм, побережье Коста-Бланка, Испания. Стоимость 198 500 евро.

2026-07-03T12:32:47.439Z

Лот 17

Мы предлагаем к продаже уютную квартиру, расположенную в одном из лучших районов Бенидорма, Ринкон-де-Лойкс, всего в 1 км от знаменитого пляжа Леванте. Эта квартира сочетает в себе комфорт, спокойствие и привилегированное расположение, идеально подходящее для наслаждения всеми преимуществами этого прекрасного средиземноморского города.

Бенидорм: жемчужина Средиземного моря
Бенидорм – это не просто туристическое направление. Известный своими знаменитыми пляжами с золотистым песком, чистейшими водами и мягким климатом с более чем 300 солнечными днями в году, этот город завоевал сердца тех, кто ищет качественную жизнь. Пляж Леванте, расположенный неподалеку от квартиры, идеально подходит для отдыха, длительных прогулок и водных видов спорта.

В Бенидорме вас ждет радушная атмосфера, разнообразная кухня и уникальное сочетание традиций и современности. Здесь можно найти как очаровательные уголки старины, так и современные небоскребы с видами на Средиземное море.

Квартира расположена на 12-м этаже здания с лифтом и имеет все необходимые удобства:

Площадь: 54 м² (50 м² полезной площади).

Планировка: 1 спальня с встроенным шкафом, 1 ванная комната, отдельная кухня с прачечной, просторная гостиная-столовая и большая застекленная терраса с южной ориентацией, где вы сможете наслаждаться солнцем круглый год.

Дополнения и удобства: В стоимость входит парковочное место, общий бассейн, зеленые зоны и тихий район.
Урбанизация идеально подходит для тех, кто ищет тишину и комфорт, оставаясь при этом рядом со всеми необходимыми услугами: магазинами, медицинскими центрами, аптеками, общественным транспортом и, конечно, всем разнообразием развлечений, которыми славится Бенидорм.

Эта квартира – это не просто жилье, а возможность наслаждаться жизнью в привилегированном месте. Независимо от того, ищете ли вы постоянное жилье, второй дом для отдыха у моря или выгодное вложение.

Подробности по запросу.

Связаться со мной по этому объекту

Студия с общим бассейном в 500 метрах до моря в городе Финестрат, провинция Аликанте, побережье Коста-Бланка, Испания. Стоимость 139 000 евро.

2026-07-03T10:02:43.367Z

Лот 16

Студия в одном из самых востребованных районов Коста Бланки — идеальный вариант для проживания и инвестиций!

Предлагается уютная и светлая студия, расположенная на 7-м этаже дома с лифтом и собственным парковочным местом. Объект находится всего в 500 метрах от песчаного пляжа — лёгкая прогулка приведёт вас к морю, кафе, ресторанам и всей курортной инфраструктуре.

Основные характеристики студии:

• 7-й этаж, дом с лифтом
• Рациональная планировка
• До 4 спальных мест — удобно для аренды и проживания
• Душевая комната
• Терраса с видом на бассейн — отлично подходит для отдыха
• Комплекс с бассейном
• Парковочное место включено

Преимущества расположения:

Студия находится в одном из самых популярных районов Коста Бланки:
• Пляж — 500 м
• Рядом: кафе, рестораны, супермаркеты, аптеки, остановка автобуса
• Вся инфраструктура — в пешей доступности
• Удобно как для постоянного проживания, так и для отдыха

Инвестиционная привлекательность:

Студия идеально подходит для сдачи в аренду.
Ориентировочный доход — 800 € в месяц.

Затраты на содержание:

• Коммунитет + вода: 115 € / месяц
• Налог на недвижимость (IBI): 300 € / год
• Страховка: 120 € / год
• Сбор за мусор: 150 € / год

Низкие эксплуатационные расходы делают данную недвижимость отличным вариантом для стабильной аренды или сезонного использования.

Чистый годовой доход: 5%

Подробности по запросу.

Связаться со мной по этому объекту

Вилла в городе Никотера, область Калабрия, Италия. Стоимость 189 000 евро.

2026-07-01T16:41:43.765Z

Лот 56

В небольшом городе Никотера, провинция Вибо Валентия, продаётся вилла от собственника.
Вилла находится на окраине города в спокойном месте, но недалеко от центра и всех необходимых услуг (не больше километра).
Её ценность в том, что она окружена участком в 3500 кв.м. с садом, где растут цитрусовые и земельным угодьем.
Все комнаты расположены на едином первом этаже.

Состоит из :
- большой гостиной с кухней
- 4 спален
- 2 санузлов.
Общая площадь дома 160 кв.м.
Цена 189 000 евро

Расстояние до моря:
- Никотера Марина - 4 км,
- Тропея - 15 км,
- аэропорт Вибо Валентия - 28 минут,
- паром до Сицилии - 53 минуты.

Подробности по запросу.

Связаться со мной по этому объекту

Апартаменты недалеко от пляжей с видом на горы в городе Финестрат, провинция Аликанте, Испания. Стоимость 265 000 евро.

2026-07-01T11:53:17.573Z

Лот 50

Откройте для себя эту светлую и уютную квартиру, расположенную на высоком этаже в эксклюзивном месте Кала-де-Финестрат, всего в нескольких минутах от Бенидорма и его пляжей.

Наслаждайтесь привилегированными видами на горный массив и средиземноморский пейзаж из гостиной, спален и просторной террасы, где время останавливается.

Состав недвижимости:
- Просторная гостиная-столовая с потолочным вентилятором и прямым выходом на террасу.
- Полностью оборудованная отдельная кухня, соединенная с гостиной через офис.
- Главная спальня с двуспальной кроватью, встроенным шкафом и ванной комнатой.
- Вторая двуспальная спальня с встроенным шкафом и видом на горы.
- Две ванных комнаты с ванной.
- Большая терраса с уличной мебелью и открытыми видами на горы.

ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высокий этаж с панорамными видами без препятствий
- Алюминиевая наружная отделка антрацитового цвета с двойным остеклением
- Роллеты во всех помещениях
- Плитка из керамогранита по всей квартире
- Кухня оборудована стеклокерамической плитой, духовым шкафом, микроволновой печью и холодильником
- Столешница из натурального гранита
- Кондиционер
- Есть стиральная машина
- Полностью меблирована и готова к проживанию.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Находится в Кала-де-Финестрат, тихом и хорошо связном жилом районе, всего в нескольких минутах от:
· Пляжей Кала-де-Финестрат и Бенидорма
· Супермаркетов и услуг
· Терра Митика и развлекательных центров.

Просыпаться каждое утро с видом на гору Пуйг Кампана из ‌гостиной ‌и ‌террасы ‌делает ‌эту квартиру ‌уникальным ‌местом. Ее ‌ориентация ‌и высота ‌гарантируют естественное ‌освещение ‌на протяжении ‌всего ‌дня.

Подробности по запросу.

Связаться со мной по этому объекту

Апартаменты с террасой в городе Вильяхойоса, провинция Аликанте, Испания. Стоимость 275 000 евро.

2026-07-01T10:40:24.301Z

Лот 49

Откройте для себя воплощение средиземноморского прибрежного образа жизни в потрясающем новом комплексе апартаментов на нижнем этаже в Villajoyosa, Alicante.

Благодаря идеальному расположению у самого берега, эти новые современные дома гармонично вписываются в оживленную городскую среду, предлагая легкий доступ к морю, местным магазинам, школам и живописной марине.

Внутри вас ждет изысканно спроектированная, полностью оборудованная кухня-гостиная, которая плавно переходит в вашу собственную частную террасу, создавая идиллическое пространство для отдыха с видом на пышный сад.

Каждая деталь, включая систему кондиционирования воздуха (тепло/холод), элегантную ванную комнату в спальне и отдельное ‌подсобное ‌помещение, ‌обеспечивает ‌абсолютный ‌комфорт.

За ‌порогом ‌вашего дома ‌вас ‌ждут первоклассные ‌общественные зоны, ‌включая ‌кристально чистый ‌бассейн ‌и ландшафтные ‌сады, что делает ‌эту ‌исключительную ‌недвижимость ‌идеальным ‌прибрежным ‌убежищем.

Метраж: 82.10 м2
Кол-во спален: 2,
Кол-во ванных комнат: 2.

Подробности по запросу.

Связаться со мной по этому объекту

Бунгало с бассейном в Гуардамар-дель-Сегура, провинция Аликанте, Испания. Стоимость 159 500 евро.

2026-06-22T12:40:27.744Z

Лот 15

Бунгало на первом этаже с двумя спальнями и одной ванной комнатой, американская кухня с холодильником, стеклокерамической плитой, духовкой, посудомоечной машиной, стиральной машиной, микроволновой печью и т.д. Есть кондиционер, один стационарный и один портативный, телевизор. Готово к проживанию.

Жилая площадь: 72.00 м2.

Содержит два просторных патия или террасы (по 30-40 м2 каждая); одно спереди с несколькими деревьями и местом для парковки автомобиля и другое сзади, которое обеспечивает оптимальную вентиляцию дома. На заднем дворе также находится закрытое хозяйственное помещение, а передний двор имеет застекленный вход, увеличивающий жилое пространство.

Недвижимость находится всего в 8 метрах от входа в бассейн (за следующим бунгало), где также есть парковка для жителей.

Подробности по запросу.

Связаться со мной по этому объекту

Апартаменты с террасой в 50 метрах от пляжа в городе Торревьеха, побережье Коста-Бланка, Испания. Стоимость 199 900 евро.

2026-06-22T12:26:58.750Z

Лот 14

Роскошные апартаменты после капитального ремонта в 50 метрах от пляжа Playa del Cura, Torrevieja

Предлагаются к продаже стильные апартаменты после полного капитального ремонта, расположенные в одном из самых престижных и востребованных районов Торревьехи, всего в 50 метрах от знаменитого пляжа Playa del Cura.

Главное преимущество объекта — после завершения ремонта в 2025 году в квартире никто не проживал, поэтому новый владелец получит абсолютно новое жильё, готовое к заселению без каких-либо дополнительных вложений.

🏡 Основные характеристики:

* Общая площадь: 67 м²
* Полезная площадь: 55 м²
* Патио и внутренняя терраса: 15 м²
* Планировка: 2 спальни, 2 ванные комнаты
* Год постройки здания: 1982
* Год капитального ремонта: 2025
* Дистанция до пляжа: 50 метров

✨ Состояние и оснащение:

Квартира полностью обновлена с использованием современных материалов и технологий:

✔️ Капитальный ремонт завершён в 2025 году
✔️ После ремонта в квартире никто не жил
✔️ Центральное кондиционирование (тепло / холод)
✔️ Современная кухня и ванные комнаты
✔️ Светлые и просторные помещения

🌿 Патио и внутренняя терраса:

Дополнительным преимуществом является собственное патио и внутренняя терраса площадью 15 м², создающие уютное пространство для отдыха, обедов на свежем воздухе или организации зоны chill-out.

🛋️ Комплектация:

Квартира продаётся полностью укомплектованной:
✔️ мебелью
✔️ бытовой техникой
✔️ предметами декора

— всё, как представлено на фотографиях.

📍 Локация:

Одна из лучших локаций города:

* всего 50 метров до пляжа Playa del Cura
* набережная, рестораны и кафе в нескольких шагах
* супермаркеты, аптеки и магазины рядом
* высокий спрос на аренду круглый год

💼 Идеальный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций и получения стабильного дохода от аренды.

Подробности по запросу.

Связаться со мной по этому объекту

Квартира на этапе строительства в центре Лиссабона, Португалия. Стоимость 380 000 евро.

2026-06-22T11:38:08.551Z

Лот 62

Продается квартира в эксклюзивном жилом проекте, сочетающем в себе историческую аутентичность Лиссабона с комфортом и изысканностью современной архитектуры. Расположенный в эмблематическом районе Граса, этот проект - идеальный выбор для тех, кто хочет жить или инвестировать в один из самых ценных районов города.

Привилегированное расположение
Жилой комплекс расположен в одном из самых аутентичных районов Лиссабона, в окружении таких знаковых достопримечательностей, как рынок Сападорес, Национальный пантеон и потрясающая смотровая площадка Сеньора-ду-Монте. Благодаря удобному доступу к трамваям, автобусам и метро этот комплекс гарантирует мобильность и удобство как для жителей, так и для инвесторов.

1 км до реки Тежу
6 км - аэропорт
9 км - точка 25 де Абриль
3 км - исторический центр Лиссабона
12 км - точка Васко да Гама, Парк Наций
29 км - Кашкайш

Основные характеристики:

- Метраж: 56,00 m².
- Количество спален: 1.
- Количество ванных комнат: 1.
- Класс энергопотребления: А.
- Балкон с панорамным видом на реку Тежу и город Лиссабон.
- Охраняемая подземная парковка - доступ к ней обеспечивается современным лифтом.
- Отличительные зоны общего пользования - в том числе частный сад, который обеспечивает спокойствие и хорошее самочувствие.
- Отделка премиум-класса - высококачественные материалы, встроенные кухни и предварительная установка кондиционеров для максимального комфорта.

Всего в комплексе 21 эксклюзивная квартира: T0, T1, T2, T3 и дуплекс, спроектированные для обеспечения комфорта и изысканности. Доступны также к продаже.

Подробности по запросу.

Связаться со мной по этому объекту