KVARIS Агентство недвижимости

Royal Phuket Marina - апартаменты с 2 спальнями 195 м², Ко Кео

2026-07-25T05:59:51.497Z

Набережная частной марины и вид на залив на востоке острова

Низкоэтажный проект огибает частную марину для яхт и катеров и расположен на берегу залива в юго-восточной части Пхукета, в 10 минутах езды от Пхукет-тауна, делового и торгового центра острова.

Мангровый канал соединяет марину с заливом Панг-Нга и одновременно отгораживает территорию от шумных туристических пляжей западного побережья, поэтому доехать сюда случайно, по пути с пляжа, не получится.

Марина сертифицирована по стандарту 5 Gold Anchor, который подтверждает международный уровень обслуживания яхт: в Таиланде такой сертификат есть только у неё, а во всей Юго-Восточной Азии его удостоены лишь несколько марин.

У причалов швартуются моторные яхты и парусники резидентов, вечером набережная живёт ресторанами и барами, а не туристическими автобусами.

🔹 Территория 320 000 м², застроена вдоль воды
🔹 23 малоэтажных здания высотой 4 этажа
🔹 160 резидентских юнитов: виллы, апартаменты и таунхаусы
🔹 До ближайшего открытого пляжа (Кейп Ямю) 4,1 км
🔹 Развитая инфраструктура: бассейн, теннисные корты, клубный дом

17 147 500 ฿ / 44 млн ₽ / 536 000 $ / 472 000 €

Девелопер

Royal Phuket Marina построена и управляется одноимённой компанией, которую основал предприниматель Гулу Лалвани, владелец Binatone Telecom Group. Лалвани зашёл на рынок недвижимости Пхукета в 1992 году, а сама марина открылась в 2004-м и с тех пор остается ориентиром для яхтенной недвижимости острова.

Проект собрал внушительный список наград, среди которых - «Лучший курортный кондоминиум Таиланда» и «Лучший международный дизайн» на Thailand Property Awards и много других.

Фотографии интерьера

Интерьер апартаментов выдержан в тёплой тропической палитре:

Паркет из тёмного дерева, деревянные потолочные балки и панели на стенах гостиной
В спальнях панорамные окна визуально расширяют пространство
Раздвижные двери выводят на приватную террасу.
Кухня решена компактно и функционально: медовый оттенок фасадов, чёрная столешница, встроенная техника.

Расположение

Ко Кео занимает центрально-восточную часть острова, севернее Пхукет-тауна, вдоль побережья залива Панва.

Район сложился вокруг двух марин, Royal Phuket Marina и Boat Lagoon, поэтому местная жизнь исторически ориентирована на яхтенное сообщество, а не на пляжный туризм: набережные, сервисные компании для судов, рестораны с видом на воду.

При этом инфраструктура за пределами марины полностью городская: супермаркеты, госпитали, школы и деловые кварталы Пхукет-тауна в 10-15 минутах езды.

Ориентиры от проекта:

🔹 пляж Кейп Ямю, 4,1 км

🔹 Пхукет-таун, 9,1 км

🔹 British International School) - 10 мин. на машине

🔹 Boat Lagoon Marina и её рестораны, массажные салоны, СПА - в шаговой доступности

🔹 Central Phuket и торговые галереи Пхукет-тауна, 15-20 минут на машине

🔹 Международный аэропорт Пхукета, около 25 км, 30-35 минут на машине

Тихий залив, мангровые леса вокруг канала и отсутствие сквозного туристического трафика делают район одним из самых спокойных на восточном побережье острова, при этом до делового и социального центра Пхукета всего 10 минут.

Инфраструктура

🔹 20-метровый бассейн и джакузи

🔹 тренажёрный зал RPM Private Gymnasium

🔹 теннисные корты

🔹 детский клуб

🔹 клубный дом и зона коворкинга/переговорных

🔹 ресепшн и лобби с гостиничным сервисом

🔹 рестораны на территории: Bluu Asian Kitchen + Bar, Solavita

🔹 марина с полным яхтенным сервисом

🔹 благоустроенные общие сады

🔹 круглосуточная охрана и видеонаблюдение

🔹 крытая парковка

Комплекс сдан в декабре 2016 года, юнит меблирован и укомплектован техникой.
Сделка оформляется по договору купли-продажи и регистрируется в Земельном департаменте.

Статус: Freehold

Кому подойдут эти апартаменты

Тем, кто хочет приобрести недвижимость в Ко Кео прямо у залива: владельцам яхт и катеров, для которых близость к причалу существеннее близости к пляжу.
Формат подходит семьям с детьми школьного возраста благодаря соседству с British International School
Экспатам, которые работают удаленно и ценят инфраструктуру уровня отеля без отельной суеты.
Инвестору проект даёт редкий на Пхукете формат марина-недвижимости с устойчивым спросом со стороны яхтенного и делового сообщества острова.

Наше агентство обеспечит юридическую поддержку и предложит максимально выгодные условия.

В нашем Телеграм-канале, можно узнать не только про жизнь на Пхукете, но и про перспективные инвестиции в недвижимость. Подписывайтесь!

Наши контакты:

Телефон Таиланд: +66-823-439-120
Телефон Россия: +7-967-268-61-26
WhatsApp
Телеграм-канал

*** Если вы видите рекламу после нашей статьи, она автоматически размещена приложением Teletype и не является нашей рекомендацией.

Longevity Resort - вилла с 2 спальнями 127 м², Самуи

2026-07-24T04:03:57.323Z

Приватный бассейн | участок 112 м² | Плай-Лаем

Закрытый поселок одноэтажных вилл на северо-восточном побережье Самуи, в районе Плай-Лаем, всего в 800 м от пляжа. Каждая вилла располагает приватным бассейном, террасой, полной меблировкой и индивидуальным wellness-оснащением.

Профессиональное управление позволяет владельцу совмещать личный отдых с арендной программой, не занимаясь поиском гостей и повседневным обслуживанием виллы.

Основные параметры проекта:

◆ площадь территории: 12 800 кв. м;

◆ 69 одноэтажных вилл;

◆ 3 типа вилл: Villa M и Villa L с 1 спальней, Villa XL с 2 спальнями;

◆ приватный бассейн и терраса у каждой виллы;

◆ закрытый въезд, круглосуточная охрана, ресепшн и консьерж;

◆ общая парковка, тропические сады и коворкинг;

Ключевая особенность проекта заключается в том, что wellness-инфраструктура интегрирована непосредственно в каждую виллу.

у каждого собственника есть приватный бассейн
инфракрасная сауна
купель для холодного погружения
циркадное освещение и анализатор состава тела

10 900 000 ฿ / 28,34 млн ₽ / 341 000 $ / 300 000 €

О застройщике:

Девелопером Longevity Resort выступает Longevity Property Group. Компания отвечает за концепцию, инвестиционную структуру и комплексную реализацию проекта, объединяя архитектурное, строительное и wellness-направления.

Строительным партнером стала Panmas Construction, команда с более чем 20-летним опытом создания премиальных вилл на Самуи. Компания работает непосредственно на острове и хорошо знакома с местными климатическими условиями, особенностями грунтов и требованиями к строительству в тропической среде.

В портфолио команды входят Mantra Samui Resort, Nautilus Samui Hotel & Spa, Istani Villas, Winsent и Replay Koh Samui.

Фотографии интерьера

Архитектурный стиль Longevity Resort можно определить как современный тропический минимализм.

Виллы построены на прочном стальном каркасе с антикоррозионной защитой. Фасады отделаны микроцементом, гибким камнем и панелями с фактурой тика.
Кровля имеет тепло- и звукоизоляцию, а окна оснащены безопасным стеклом, которое снижает нагрев помещений, защищает от ультрафиолета и уличного шума.
В интерьерах использованы микроцемент, спеченный камень, Dekton, крупноформатный керамогранит и водостойкие SPC-панели. Цветовая гамма спокойная, с натуральными оттенками и фактурами.

В комплектацию входят:

◆ мебель, изготовленная на заказ;

◆ кухонная техника Teka и фурнитура Häfele;

◆ инверторные кондиционеры Daikin или Gree;

◆ система фильтрации воды;

◆ интеллектуальный унитаз и тропический душ;

◆ программируемое циркадное освещение внутри и снаружи;

◆ система умного дома.

Планировка

Кухня, гостиная и спальня имеют удобную связь с террасой и бассейном. Все помещения расположены на одном уровне.

◆ терраса: 14 кв. м

◆ приватный бассейн: 10,8 кв. м

◆ купель для холодного погружения

Расположение

Плай-Лаем находится на северо-востоке Самуи, рядом с Чонг-Моном и Банграком. Район сочетает малоэтажную курортную застройку, пляжи и быстрый доступ к аэропорту.

Проект расположен в стороне от наиболее загруженных туристических улиц, но недалеко от ресторанов, пляжей и основных сервисов северо-востока острова.

Это один из аргументов для покупателя, который планирует приобрести недвижимость в Плай-Лаеме для отдыха, длительного проживания или управления через курортного оператора.

Рядом расположены:

◆ пляж Choeng Mon: 2 минуты;

◆ Big Buddha: 5 минут;

◆ международный аэропорт Самуи: около 8 минут;

◆ Fisherman’s Village в Бопхуте: 10 минут;

◆ международная школа International School of Samui (ISS): 15 минут

◆ Bangkok Hospital Samui: 20-25 минут.

Инфраструктура

✓ контролируемый въезд со шлагбаумом, круглосуточную охрану;

✓ ресепшен и консьерж-сервис;

✓ коворкинг для владельцев и гостей длительного проживания;

✓ общую парковку;

✓ тропические сады и прогулочные зоны;

✓ приватный бассейн с соленой водой у каждой виллы;

✓ партнерскую SPA и фитнес-инфраструктуру Legacy SPA & Fitness;

✓ будущий Advanced Longevity Center и клинику Longevity.

В базовую комплектацию каждой виллы входят:

◆ переносная инфракрасная сауна с рабочей температурой 45-50 °C;

◆ купель из нержавеющей стали объемом 1 куб. м с диапазоном температуры 5-15 °C;

◆ весы-анализатор состава тела BIM с синхронизацией по Bluetooth;

◆ циркадное освещение с изменением цветовой температуры в течение дня;

◆ отдельный режим утреннего и вечернего освещения в ванной.

Каждый владелец получает один год бесплатного доступа к партнерской SPA, wellness и фитнес-инфраструктуре.

В процессе строительства

Завершение проекта - 4 квартал 2027 г.

График платежей

Бронирование: 5% при подписании договора. Депозит резервирует виллу на 30 дней.
Контрактный платеж: 45% при регистрации в Земельном департаменте. Покупатель получает зарегистрированное право Leasehold на 30 лет.
Платеж на этапе строительства: 40% после завершения несущих конструкций виллы.
Финальный платеж: 10% при передаче ключей.

Управление и доходность

По договору арендного управления оператор берет на себя сдачу виллы на рынке краткосрочной аренды. Покупателю предлагаются две модели.

Модель с фиксированной доходностью

◆ фиксированная валовая доходность: 10% годовых от цены покупки;

◆ срок: первые 36 месяцев;

◆ выплаты: ежеквартально;

◆ выплата не зависит от фактической загрузки виллы;

◆ с 37-го месяца применяется рыночная модель;

◆ налоги и сборы в Таиланде оплачивает покупатель;

◆ период личного проживания фиксируется в договоре до его подписания и влияет на количество дней, доступных для аренды.

Ставка 10% является валовой. Чистый результат зависит от налогового статуса собственника, условий договора и применимых расходов.

Свободная модель доходности

При свободной модели финансовый результат с первого дня зависит от фактической загрузки, сезонности и тарифов. Управляющая компания продолжает заниматься арендой, но фиксированная выплата не действует.

Форма владения

Земля оформляется в зарегистрированный Leasehold на 30 лет. Покупатель получает право использования виллы, сдачи ее в аренду, продажи, дарения, завещания.

Кому рекомендуем Longevity Resort

Инвесторам проект предлагает профессиональное управление, фиксированную доходность 10% годовых на первые 36 месяцев и договорную опцию обратного выкупа.
Парам и владельцам для сезонного проживания подойдут Villa M и Villa L с одной спальней, приватным бассейном и террасой.
Семьям и покупателям, которым нужна отдельная гостевая спальня, подойдет Villa XL с двумя спальнями и двумя санузлами.
Экспатам и владельцам второго дома будет удобна модель с охраной, ресепшеном, консьержем и полным арендным управлением.
Покупателям, ориентированным на здоровый образ жизни, проект предлагает редкое для Самуи сочетание частной виллы, индивидуального wellness-оснащения и партнерской инфраструктуры.

Наше агентство обеспечит юридическую поддержку и предложит максимально выгодные условия.

Контакты

Телефон Таиланд: +66-823-439-120
Телефон Россия: +7-967-268-61-26
WhatsApp
Телеграм-канал

Longevity Resort - вилла с 1 спальней 80 м², Самуи

2026-07-24T03:46:01.855Z

Приватный бассейн | участок 112 м² | Плай-Лаем

Основные параметры проекта:

◆ площадь территории: 12 800 кв. м;

◆ 69 одноэтажных вилл;

◆ 3 типа вилл: Villa M и Villa L с 1 спальней, Villa XL с 2 спальнями;

◆ приватный бассейн и терраса у каждой виллы;

◆ закрытый въезд, круглосуточная охрана, ресепшн и консьерж;

◆ общая парковка, тропические сады и коворкинг;

у каждого собственника есть приватный бассейн
инфракрасная сауна
купель для холодного погружения
циркадное освещение и анализатор состава тела

7 900 000 ฿ / 20,54 млн ₽ / 247 000 $ / 218 000 €

О застройщике:

В портфолио команды входят Mantra Samui Resort, Nautilus Samui Hotel & Spa, Istani Villas, Winsent и Replay Koh Samui.

Фотографии интерьера

Архитектурный стиль Longevity Resort можно определить как современный тропический минимализм.

Виллы построены на прочном стальном каркасе с антикоррозионной защитой. Фасады отделаны микроцементом, гибким камнем и панелями с фактурой тика.
Кровля имеет тепло- и звукоизоляцию, а окна оснащены безопасным стеклом, которое снижает нагрев помещений, защищает от ультрафиолета и уличного шума.
В интерьерах использованы микроцемент, спеченный камень, Dekton, крупноформатный керамогранит и водостойкие SPC-панели. Цветовая гамма спокойная, с натуральными оттенками и фактурами.

В комплектацию входят:

◆ мебель, изготовленная на заказ;

◆ кухонная техника Teka и фурнитура Häfele;

◆ инверторные кондиционеры Daikin или Gree;

◆ система фильтрации воды;

◆ интеллектуальный унитаз и тропический душ;

◆ программируемое циркадное освещение внутри и снаружи;

◆ система умного дома.

Планировка

◆ терраса: 16 кв. м

◆ приватный бассейн: 10,5 кв. м

◆ купель для холодного погружения

Расположение

Рядом расположены:

◆ пляж Choeng Mon: 2 минуты;

◆ Big Buddha: 5 минут;

◆ международный аэропорт Самуи: около 8 минут;

◆ Fisherman’s Village в Бопхуте: 10 минут;

◆ международная школа International School of Samui (ISS): 15 минут

◆ Bangkok Hospital Samui: 20-25 минут.

Инфраструктура

✓ контролируемый въезд со шлагбаумом, круглосуточную охрану;

✓ ресепшен и консьерж-сервис;

✓ коворкинг для владельцев и гостей длительного проживания;

✓ общую парковку;

✓ тропические сады и прогулочные зоны;

✓ приватный бассейн с соленой водой у каждой виллы;

✓ партнерскую SPA и фитнес-инфраструктуру Legacy SPA & Fitness;

✓ будущий Advanced Longevity Center и клинику Longevity.

В базовую комплектацию каждой виллы входят:

◆ переносная инфракрасная сауна с рабочей температурой 45-50 °C;

◆ купель из нержавеющей стали объемом 1 куб. м с диапазоном температуры 5-15 °C;

◆ весы-анализатор состава тела BIM с синхронизацией по Bluetooth;

◆ циркадное освещение с изменением цветовой температуры в течение дня;

◆ отдельный режим утреннего и вечернего освещения в ванной.

Каждый владелец получает один год бесплатного доступа к партнерской SPA, wellness и фитнес-инфраструктуре.

В процессе строительства

Завершение проекта - 4 квартал 2027 г.

График платежей

Бронирование: 5% при подписании договора. Депозит резервирует виллу на 30 дней.
Контрактный платеж: 45% при регистрации в Земельном департаменте. Покупатель получает зарегистрированное право Leasehold на 30 лет.
Платеж на этапе строительства: 40% после завершения несущих конструкций виллы.
Финальный платеж: 10% при передаче ключей.

Управление и доходность

Модель с фиксированной доходностью

◆ фиксированная валовая доходность: 10% годовых от цены покупки;

◆ срок: первые 36 месяцев;

◆ выплаты: ежеквартально;

◆ выплата не зависит от фактической загрузки виллы;

◆ с 37-го месяца применяется рыночная модель;

◆ налоги и сборы в Таиланде оплачивает покупатель;

Свободная модель доходности

Форма владения

Кому рекомендуем Longevity Resort

Инвесторам проект предлагает профессиональное управление, фиксированную доходность 10% годовых на первые 36 месяцев и договорную опцию обратного выкупа.
Парам и владельцам для сезонного проживания подойдут Villa M и Villa L с одной спальней, приватным бассейном и террасой.
Семьям и покупателям, которым нужна отдельная гостевая спальня, подойдет Villa XL с двумя спальнями и двумя санузлами.
Экспатам и владельцам второго дома будет удобна модель с охраной, ресепшеном, консьержем и полным арендным управлением.
Покупателям, ориентированным на здоровый образ жизни, проект предлагает редкое для Самуи сочетание частной виллы, индивидуального wellness-оснащения и партнерской инфраструктуры.

Наше агентство обеспечит юридическую поддержку и предложит максимально выгодные условия.

Контакты

Телефон Таиланд: +66-823-439-120
Телефон Россия: +7-967-268-61-26
WhatsApp
Телеграм-канал

Longevity Resort - вилла с 1 спальней 77 м² , Самуи

2026-07-23T10:54:33.741Z

Приватный бассейн | участок 94 м² | Плай-Лаем

Основные параметры проекта:

◆ площадь территории: 12 800 кв. м;

◆ 69 одноэтажных вилл;

◆ 3 типа вилл: Villa M и Villa L с 1 спальней, Villa XL с 2 спальнями;

◆ приватный бассейн и терраса у каждой виллы;

◆ закрытый въезд, круглосуточная охрана, ресепшн и консьерж;

◆ общая парковка, тропические сады и коворкинг;

у каждого собственника есть приватный бассейн
инфракрасная сауна
купель для холодного погружения
циркадное освещение и анализатор состава тела

7 500 000 ฿ / 19,5 млн ₽ / 234 000 $ / 207 000 €

О застройщике:

Фотографии интерьера

Архитектурный стиль Longevity Resort можно определить как современный тропический минимализм.

Виллы построены на прочном стальном каркасе с антикоррозионной защитой. Фасады отделаны микроцементом, гибким камнем и панелями с фактурой тика.
Кровля имеет тепло- и звукоизоляцию, а окна оснащены безопасным стеклом, которое снижает нагрев помещений, защищает от ультрафиолета и уличного шума.
В интерьерах использованы микроцемент, спеченный камень, Dekton, крупноформатный керамогранит и водостойкие SPC-панели. Цветовая гамма спокойная, с натуральными оттенками и фактурами.

В комплектацию входят:

◆ мебель, изготовленная на заказ;

◆ кухонная техника Teka и фурнитура Häfele;

◆ инверторные кондиционеры Daikin или Gree;

◆ система фильтрации воды;

◆ интеллектуальный унитаз и тропический душ;

◆ программируемое циркадное освещение внутри и снаружи;

◆ система умного дома.

Планировка

◆ терраса: 15 кв. м

◆ приватный бассейн: 10,5 кв. м

◆ купель для холодного погружения

Расположение

Рядом расположены:

◆ пляж Choeng Mon: 2 минуты;

◆ Big Buddha: 5 минут;

◆ международный аэропорт Самуи: около 8 минут;

◆ Fisherman’s Village в Бопхуте: 10 минут;

◆ международная школа International School of Samui (ISS): 15 минут

◆ Bangkok Hospital Samui: 20-25 минут.

Инфраструктура

✓ контролируемый въезд со шлагбаумом, круглосуточную охрану;

✓ ресепшен и консьерж-сервис;

✓ коворкинг для владельцев и гостей длительного проживания;

✓ общую парковку;

✓ тропические сады и прогулочные зоны;

✓ приватный бассейн с соленой водой у каждой виллы;

✓ партнерскую SPA и фитнес-инфраструктуру Legacy SPA & Fitness;

✓ будущий Advanced Longevity Center и клинику Longevity.

В базовую комплектацию каждой виллы входят:

◆ переносная инфракрасная сауна с рабочей температурой 45-50 °C;

◆ купель из нержавеющей стали объемом 1 куб. м с диапазоном температуры 5-15 °C;

◆ весы-анализатор состава тела BIM с синхронизацией по Bluetooth;

◆ циркадное освещение с изменением цветовой температуры в течение дня;

◆ отдельный режим утреннего и вечернего освещения в ванной.

Каждый владелец получает один год бесплатного доступа к партнерской SPA, wellness и фитнес-инфраструктуре.

В процессе строительства

Завершение проекта - 4 квартал 2027 г.

График платежей

Бронирование: 5% при подписании договора. Депозит резервирует виллу на 30 дней.
Контрактный платеж: 45% при регистрации в Земельном департаменте. Покупатель получает зарегистрированное право Leasehold на 30 лет.
Платеж на этапе строительства: 40% после завершения несущих конструкций виллы.
Финальный платеж: 10% при передаче ключей.

Управление и доходность

Модель с фиксированной доходностью

◆ фиксированная валовая доходность: 10% годовых от цены покупки;

◆ срок: первые 36 месяцев;

◆ выплаты: ежеквартально;

◆ выплата не зависит от фактической загрузки виллы;

◆ с 37-го месяца применяется рыночная модель;

◆ налоги и сборы в Таиланде оплачивает покупатель;

Свободная модель доходности

Форма владения

Кому рекомендуем Longevity Resort

Инвесторам проект предлагает профессиональное управление, фиксированную доходность 10% годовых на первые 36 месяцев и договорную опцию обратного выкупа.
Парам и владельцам для сезонного проживания подойдут Villa M и Villa L с одной спальней, приватным бассейном и террасой.
Семьям и покупателям, которым нужна отдельная гостевая спальня, подойдет Villa XL с двумя спальнями и двумя санузлами.
Экспатам и владельцам второго дома будет удобна модель с охраной, ресепшеном, консьержем и полным арендным управлением.
Покупателям, ориентированным на здоровый образ жизни, проект предлагает редкое для Самуи сочетание частной виллы, индивидуального wellness-оснащения и партнерской инфраструктуры.

Наше агентство обеспечит юридическую поддержку и предложит максимально выгодные условия.

Контакты

Телефон Таиланд: +66-823-439-120
Телефон Россия: +7-967-268-61-26
WhatsApp
Телеграм-канал

KA Village - Вилла с 4 спальнями, 426 м²

2026-07-22T11:33:32.161Z

Приватный бассейн | участок 743 м² | Равай

Эксклюзивный закрытый посёлок вилл класса премиум, расположенный в Равае, на юге Пхукета, в 5 минутах от пляжа Равай и в 10 минутах от пляжа Най Харн.

Проект предлагает уединение, приватность и высокий уровень сервиса в окружении природы, с лёгким доступом к ключевой инфраструктуре Пхукета.

3 фазы строительства
21 вилла на участке 15 216 м²

В комплексе представлены:

4 типа вилл: от 2 до 4 спален, площадью от 261 м² до 430 м²
Приватный бассейн и терраса у каждой виллы
Клубный дом с лобби, тренажёрный зал, круглосуточная охрана и видеонаблюдение
Управляющая компания берет на себя обслуживание виллы и территории

32 000 000 ฿ / 86,4 млн ₽ / 1,0 млн $ / 882 000 €

О застройщике:

Проект реализует KA Villa Group, на рынке Пхукета больше 13 лет. Первый проект компании, KA Villa Rawai на 35 вилл, сдан в 2018 году и стабильно приносит собственникам около 8% годовых от аренды. Сейчас девелопер параллельно строит KA Villa Phang Nga.

Фотографии интерьера

Одноэтажная элегантная вилла сочетает максимум приватности и продумана до мелочей
Экстерьер решен в современном тропическом стиле: белые оштукатуренные фасады, четырехскатные крыши с черепицей темно-серого цвета, черные алюминиевые рамы панорамного остекления от пола до потолка.

Планировка

Преимущества планировки:

◆ 3 гостевые спальни и мастер-спальня разнесены по разным крыльям дома, у каждой отдельный санузел

◆ терраса 109 кв. м вмещает и обеденную зону, и лаунж у бассейна, и заглубленную зону отдыха sunk-in seat

◆ бассейн 39 кв. м, один из самых больших в линейке поселка

◆ кухня и столовая на 37 кв. м рассчитаны на прием гостей, не только на семейный обиход

◆ парковка на 2 автомобиля у входной группы

Расположение

Равай остаётся южной, самой спокойной частью Пхукета: без ночной жизни и толп туристов, зато с зелёными холмами, устоявшимся сообществом экспатов и морем в шаговой доступности от большинства вилл.

Район ценят за домашнюю атмосферу и медленный ритм жизни: утренние пробежки вдоль озера Най Харн, рыбные рынки и семейные тайские рестораны у пирса, закаты на мысе Промтеп.

При этом инфраструктура под рукой: международные школы, больницы и торговые центры острова добираются за 15-30 минут, а сам Равай давно вырос из рыбацкой деревни в один из самых востребованных районов для долгосрочной жизни на юге острова.

◆ до пляжа Равай, где ресторанная жизнь района, несколько минут на машине

◆ до пляжа Най Харн, одного из лучших для купания на юге острова, около 2 км, 7-10 минут в межсезонье

◆ до пляжа Януи, с кайтингом и снорклингом, тоже около 2 км

◆ до смотровой площадки Виндмилл и мыса Промтеп с видом на закат, около 2 км на восток

◆ озеро Най Харн - в шаговой доступности - место для утренних пробежек и вечерних прогулок

◆ международная школа HeadStart на Сай Юан Роуд, 5-10 минут на машине, международная школа BCIS в Чалонге, 15-20 минут

◆ больницы Bangkok Hospital Phuket и Chalong Hospital, в пределах 15-20 минут

◆ торговые центры Central Festival Phuket и Premium Outlets Phuket, около 25-30 минут на север острова

◆ аэропорт Пхукета (HKT), 45-55 минут в зависимости от трафика и сезона

Инфраструктура

✓ клубный дом с лобби
✓ тренажерный зал
✓ коворкинг / переговорная комната
✓ общая озелененная территория
✓ круглосуточная охрана и видеонаблюдение
✓ собственная управляющая компания на территории поселка
✓ парковочные места из расчета 1:1 к количеству вилл

В процессе строительства

График платежей

Бронирование - 2%
1-й платёж - 28%, при подписании договора (в течение 15 дней)
2-й платеж - 20%, по завершении бетонной плиты (фундамент)
3-й платеж - 20%, по завершении конструкции крыши
4-й платеж - 20%, по завершении черновых сантехники и электрики
Финальный платёж - 10%, при передаче виллы

Дополнительные платежи

✓ обслуживание комплекса (CAM): 133 680 ฿ в год

✓ обслуживание бассейна и озеленения: 82 800 ฿ в год

✓ амортизационный фонд: 180 ฿ за кв. м земельного участка, единоразово

✓ земельная рента (актуальна для leasehold): 33 ฿ за кв. м земельного участка в год

✓ регистрационный сбор Leasehold (30 лет с возможностью двух продлений до 90 лет по схеме 30+30+30): 1,1% от стоимости

✓ регистрационный сбор Freehold (полная собственность): 6% от стоимости

Пакет мебели: 1 000 000 ฿

Проект KA Village - выбор для тех, кто ищет не просто жильё, а стиль жизни: с природой, комфортом, эстетикой и надёжной инвестицией. Он идеально подойдёт:

Семьям, ищущим уединённый и безопасный формат жизни
Инвесторам, ориентированным на рост стоимости и высокий спрос на аренду в премиум-сегменте
Эстетам, ценящим минимализм, приватность и качество

Наше агентство обеспечит юридическую поддержку и предложит максимально выгодные условия.

Контакты

Телефон Таиланд: +66-823-439-120
Телефон Россия: +7-967-268-61-26
WhatsApp
Телеграм-канал

KA Village - Вилла с 2 спальнями, 261 м²

2026-07-22T10:18:22.525Z

Приватный бассейн | участок 450 м² | Равай

3 фазы строительства
21 вилла на участке 15 216 м²

В комплексе представлены:

4 типа вилл: от 2 до 4 спален, площадью от 261 м² до 430 м²
Приватный бассейн и терраса у каждой виллы
Клубный дом с лобби, тренажёрный зал, круглосуточная охрана и видеонаблюдение
Управляющая компания берет на себя обслуживание виллы и территории

22 000 000 ฿ / 59,4 млн ₽ / 688 000 $ / 606 000 €

О застройщике:

Фотографии интерьера

Одноэтажная элегантная вилла сочетает максимум приватности и продумана до мелочей
Экстерьер решен в современном тропическом стиле: белые оштукатуренные фасады, четырехскатные крыши с черепицей темно-серого цвета, черные алюминиевые рамы панорамного остекления от пола до потолка.

Планировка

◆ обе спальни на приватной стороне дома, с выходом к зелени и к бассейну

◆ гостиная и кухня раскрываются на террасу через раздвижные двери, граница между внутренним и наружным пространством практически стирается.

◆ терраса длиннее самого дома по фасаду, хватает места на лаунж-зону и обеденную группу у бассейна. Кухня открытого типа с барной зоной, панорамное остекление

◆ парковка на 2 автомобиля прямо у входа, без необходимости объезжать участок

Расположение

◆ до пляжа Равай, где ресторанная жизнь района, несколько минут на машине

◆ до пляжа Най Харн, одного из лучших для купания на юге острова, около 2 км, 7-10 минут в межсезонье

◆ до пляжа Януи, с кайтингом и снорклингом, тоже около 2 км

◆ до смотровой площадки Виндмилл и мыса Промтеп с видом на закат, около 2 км на восток

◆ озеро Най Харн - в шаговой доступности - место для утренних пробежек и вечерних прогулок

◆ международная школа HeadStart на Сай Юан Роуд, 5-10 минут на машине, международная школа BCIS в Чалонге, 15-20 минут

◆ больницы Bangkok Hospital Phuket и Chalong Hospital, в пределах 15-20 минут

◆ торговые центры Central Festival Phuket и Premium Outlets Phuket, около 25-30 минут на север острова

◆ аэропорт Пхукета (HKT), 45-55 минут в зависимости от трафика и сезона

Инфраструктура

В процессе строительства

График платежей

Бронирование - 2%
1-й платёж - 28%, при подписании договора (в течение 15 дней)
2-й платеж - 20%, по завершении бетонной плиты (фундамент)
3-й платеж - 20%, по завершении конструкции крыши
4-й платеж - 20%, по завершении черновых сантехники и электрики
Финальный платёж - 10%, при передаче виллы

Дополнительные платежи

✓ обслуживание комплекса (CAM): 133 680 ฿ в год

✓ обслуживание бассейна и озеленения: 82 800 ฿ в год

✓ амортизационный фонд: 180 ฿ за кв. м земельного участка, единоразово

✓ земельная рента (актуальна для leasehold): 33 ฿ за кв. м земельного участка в год

✓ регистрационный сбор Leasehold (30 лет с возможностью двух продлений до 90 лет по схеме 30+30+30): 1,1% от стоимости

✓ регистрационный сбор Freehold (полная собственность): 6% от стоимости

Пакет мебели: 1 000 000 ฿

Семьям, ищущим уединённый и безопасный формат жизни
Инвесторам, ориентированным на рост стоимости и высокий спрос на аренду в премиум-сегменте
Эстетам, ценящим минимализм, приватность и качество

Наше агентство обеспечит юридическую поддержку и предложит максимально выгодные условия.

Контакты

Телефон Таиланд: +66-823-439-120
Телефон Россия: +7-967-268-61-26
WhatsApp
Телеграм-канал

Aceller Hotel & Residence - cтудия 29 м² , Чалонг

2026-07-16T11:03:49.886Z

Студия 29 м² | Спортивная улица на юго-востоке Пхукета

Современный многофункциональный комплекс от девелопера Aceller Property Co., Ltd. в Чалонге, на известной спортивной улице - Fitness Street.

Комплекс объединяет отдельный гостиничный корпус TRYP by Wyndham, жилые корпуса кондоминиума, благоустроенную территорию и спортивно-оздоровительную инфраструктуру.

Проект реализуется на территории 10 838 м².

✓ 6 зданий, включая отдельный клубный дом

✓ корпус A - гостиничный корпус на 197 номеров

✓ корпуса B, C, D - три жилых корпуса кондоминиума на 483 квартиры

✓ корпус E - малоэтажный жилой корпус на 8 квартир

✓ корпус F - отдельный трехэтажный клубный дом

✓ 688 апартаментов

✓парковка на 147 машиномест

Главное преимущество Aceller Hotel & Residence состоит в расположении в центре развитого спортивно-оздоровительного района Чалонга. В пешей доступности находятся школы муай-тай, фитнес-центры, спортивные лагеря, студии йоги, массажные салоны, центры восстановления и кафе здорового питания.

Локация популярна среди спортсменов, тренеров, экспатов и туристов, которые приезжают на Пхукет для тренировок и продолжительного проживания.

3 253 635 ฿ / 8,46 млн ₽ / 102 000 $ / 90 000 €

Застройщик проекта - Aceller Property Co., Ltd.

Сегодня компания объединяет девелопмент, строительство, изготовление мебели, интерьерную отделку, производство стеклянных и алюминиевых конструкций.

Aceller Property является молодым девелопером, однако команда опирается на практический опыт в строительстве, комплектации и интерьерной отделке.

Планировка

✓ Открытое пространство без отдельной спальни

✓ Спальная зона с двуспальной кроватью

✓ Зона отдыха и рабочее место

✓ Компактная кухонная линия

✓ Встроенный шкаф для хранения вещей

✓ 1 санузел с душевой зоной

✓ Небольшой балкон с видом на сад

Спальная, рабочая и жилая зоны объединены, но функционально разделены мебелью. Кухня расположена вдоль стены и не занимает центральную часть помещения.

Фотографии интерьера

Интерьер студии выполнен в стиле современного минимализма. В отделке сочетаются светлый керамогранит, поверхности с фактурой дерева, графитовые фасады кухни и встроенная мебель.

Спокойная нейтральная палитра рассчитана как на собственное проживание, так и на последующую сдачу квартиры в аренду.

Расположение

Комплекс расположен в Чалонге, крупном жилом и деловом районе на юго-востоке Пхукета.

Это не пляжная локация, а развитая часть острова между Пхукет-тауном и южными районами Равай, Най Харн, Ката и Карон. Чалонг подходит для постоянного проживания благодаря торговым центрам, супермаркетам, международным школам, больницам, спортивным центрам и удобным автомобильным маршрутам.

Aceller Hotel & Residence строится непосредственно на улице, которая соединяет две основные дороги района: Chao Fa West Road и Chao Fa East Road. Через них можно быстро добраться до Пхукет-тауна, торгового комплекса Central Phuket, пляжей южного побережья и пирса Чалонг.

Пляжи

🔹 Пляж Ката - около 7,5 км, пляж Патонг - 16 км

Торговые центры и магазины

🔹 Robinson Lifestyle Chalong - 1,2 км

🔹 Makro Chalong - 2,3 км

🔹 Central Phuket Festival и Floresta - 6,8 км

Медицинские учреждения

🔹 Chalong Hospital - 2,5 км, Dibuk Hospital - 6,5 км

Международные школы

🔹 BCIS Phuket - 400 м по данным брошюры застройщика

🔹 HeadStart International School - 7 км по данным брошюры застройщика

Инфраструктура

✓ Бассейн

✓ Беговая дорожка с уклоном длиной около 250 м

✓ Большой тропический сад

✓ Отдельный клубный дом

✓ Фитнес-зал

✓ Пространства для йоги и индивидуальных занятий

✓ Многофункциональный зал

✓ Коворкинг

✓ Лобби

✓ Раздельные парковочные зоны для гостиницы и кондоминиума

✓ Система распознавания автомобильных номеров

✓ Круглосуточная охрана и видеонаблюдение

✓ Вход в здания и доступ к лифтам по электронным картам

✓ Начало строительства - IV квартал 2026 года

✓ Передача квартир - I квартал 2029 года

Дополнительные платежи

Фонд обслуживания: 55 ฿/м² в месяц, оплата за один год вперед
Амортизационный фонд: 600 ฿/м², единоразово

Условия оплаты

Бронирование - 150 000 ฿
30% - подписание договора купли-продажи после бронирования
20% - после завершения фундамента
15% - после завершения бетонного каркаса здания
12,5% - после завершения кровли и возведения стен
10% - после установки дверных и оконных конструкций
7,5% - после завершения внутренней отделки
5% - после финальной проверки, при передаче квартиры и регистрации права собственности

Фото комплекса

Кому подойдут эти апартаменты

Инвесторам. Расположение на спортивной улице формирует специализированный спрос со стороны спортсменов, тренеров и гостей, которые приезжают на Пхукет на несколько недель или месяцев.
Экспатам, удаленщикам и специалистам спортивной индустрии. В пешей доступности находятся тренировочные центры, кафе, массажные салоны и повседневная инфраструктура.

Наше агентство обеспечит юридическую поддержку и предложит максимально выгодные условия.

Наши контакты:

Телефон Таиланд: +66-823-439-120
Телефон Россия: +7-967-268-61-26
WhatsApp
Телеграм-канал

Aceller Hotel & Residence - апартаменты с 1 спальней, 34.5 м²

2026-07-16T11:03:00.845Z

1 спальня | Спортивная улица на юго-востоке Пхукета | Чалонг

Современный многофункциональный комплекс от девелопера Aceller Property Co., Ltd. в Чалонге, на известной спортивной улице центрального Пхукета.

Проект реализуется на территории 10 838 м².

✓ 6 зданий, включая отдельный клубный дом

✓ корпус A - гостиничный корпус на 197 номеров

✓ корпуса B, C, D - три жилых корпуса кондоминиума на 483 квартиры

✓ корпус E - малоэтажный жилой корпус на 8 квартир

✓ корпус F - отдельный трехэтажный клубный дом

✓ 688 апартаментов

✓парковка на 147 машиномест

3 870 615 ฿ / 10 млн ₽ / 121 000 $ / 107 000 €

Застройщик проекта - Aceller Property Co., Ltd.

Сегодня компания объединяет строительство, изготовление мебели, интерьерную отделку, производство стеклянных и алюминиевых конструкций.

Планировка

Планировка включает:

✓ Отдельную спальню

✓ Гостиную с кухонной зоной

✓ Балкон площадью 2,5 м²

✓ Один санузел с душем

✓ Встроенный шкаф

✓ Рабочее место в спальне

✓ Панорамные окна в спальне

Фотографии интерьера

Интерьер представлен в современном минималистичном стиле. В оформлении сочетаются светлое напольное покрытие, графитовые фасады кухни, отделка под дерево и поверхности с фактурой натурального камня. Теплая скрытая подсветка смягчает темную цветовую гамму и делает жилые зоны визуально комфортнее.

Гостиная оформлена как единое функциональное пространство с мягким диваном, телевизионной зоной и встроенной кухней. Верхние шкафы до потолка увеличивают объем хранения.

Расположение

Комплекс расположен в Чалонге, крупном жилом и деловом районе на юго-востоке Пхукета.

Пляжи

🔹 Пляж Ката - около 7,5 км, пляж Патонг - 16 км

Торговые центры и магазины

🔹 Robinson Lifestyle Chalong - 1,2 км

🔹 Makro Chalong - 2,3 км

🔹 Central Phuket Festival и Floresta - 6,8 км

Медицинские учреждения

🔹 Chalong Hospital - 2,5 км, Dibuk Hospital - 6,5 км

Международные школы

🔹 BCIS Phuket - 400 м по данным брошюры застройщика

🔹 HeadStart International School - 7 км по данным брошюры застройщика

Инфраструктура

✓ Бассейн

✓ Беговая дорожка с уклоном длиной около 250 м

✓ Большой тропический сад

✓ Отдельный клубный дом

✓ Фитнес-зал

✓ Пространства для йоги и индивидуальных занятий

✓ Многофункциональный зал

✓ Коворкинг

✓ Лобби

✓ Раздельные парковочные зоны для гостиницы и кондоминиума

✓ Система распознавания автомобильных номеров

✓ Круглосуточная охрана и видеонаблюдение

✓ Вход в здания и доступ к лифтам по электронным картам

✓ Начало строительства - IV квартал 2026 года

✓ Передача квартир - I квартал 2029 года

Дополнительные платежи

Фонд обслуживания: 55 ฿/м² в месяц, оплата за один год вперед
Амортизационный фонд: 600 ฿/м², единоразово

Условия оплаты

Бронирование - 150 000 ฿
30% - подписание договора купли-продажи после бронирования
20% - после завершения фундамента
15% - после завершения бетонного каркаса здания
12,5% - после завершения кровли и возведения стен
10% - после установки дверных и оконных конструкций
7,5% - после завершения внутренней отделки
5% - после финальной проверки, при передаче квартиры и регистрации права собственности

Фото комплекса

Кому подойдут эти апартаменты

Инвесторам. Расположение на спортивной улице формирует специализированный спрос со стороны спортсменов, тренеров и гостей, которые приезжают на Пхукет на несколько недель или месяцев.
Экспатам, удаленщикам и специалистам спортивной индустрии. В пешей доступности находятся тренировочные центры, кафе, массажные салоны и повседневная инфраструктура.

Наше агентство обеспечит юридическую поддержку и предложит максимально выгодные условия.

Наши контакты:

Телефон Таиланд: +66-823-439-120
Телефон Россия: +7-967-268-61-26
WhatsApp
Телеграм-канал

Royal Lee The Terminal Phuket - апартаменты с 2 спальнями 67 м²

2026-07-15T10:33:36.143Z

Апартаменты готовы к заселению | Най Янг

Проект от надежного застройщика Phuket Sirinath Co., Ltd - формат комфортного курортного кондоминиума рядом с пляжем Най Янг и национальным парком Сиринат.

✓ Общее количество: 513 апартаментов.

✓ Площадь комплекса: 135 000 м².

✓ Корпуса: 3 жилых здания - A, B, C по 8 этажей.

✓ Типы апартаментов: студии, апартаменты с 1 спальней и апартаменты с 2 спальнями.

Комплекс объединяет жилые корпуса, бассейны, зеленые зоны, внутреннее озеро, сервисную инфраструктуру и будущий community mall. По концепции это не просто жилой дом, а полноценная курортная среда, где можно жить, отдыхать и сдавать апартаменты в аренду.

Главная фишка проекта - сочетание трех факторов:

◆ готовность к заселению и управление от известного оператора - Wyndham
◆ близость к пляжу и аэропорту
◆ спокойная природная локация рядом с национальным парком

Для покупателя это особенно важно: можно приобрести недвижимость в Най Янг и сразу пользоваться объектом, не ожидая завершения строительства.

Leasehold: 7 595 706 ฿ / 19,7 млн ₽ / 237 000 $ / 209 000 €
Freehold: 8 095 706 ฿ / 21 млн ₽ / 253 000 $ / 223 000 €

Девелопер проекта - Phuket Sirinath Co., Ltd.

Проект входит в экосистему Royal Lee Group, основанную в 1990 году. Это диверсифицированная группа компаний с опытом в нескольких направлениях: образование, медицина, телевидение, инженерия, строительство, недвижимость и сопутствующие сервисы.

Для покупателя это важный фактор надежности: за проектом стоит не локальная компания под один объект, а группа с долгой историей, устойчивой бизнес-структурой и опытом реализации комплексных проектов.

Дополнительное преимущество Royal Lee The Terminal Phuket - работа в связке с международным отельным оператором Wyndham.

Это усиливает инвестиционный потенциал объекта и делает покупку удобной для собственников, которые хотят использовать апартаменты для личного отдыха и одновременно получать доход от аренды без самостоятельного управления.

Планировка

Ключевые особенности планировки:

✓ 2 отдельные спальни + 2 санузла;
✓ мастер-спальня с собственным балконом;
✓ гардеробная зона в мастер-спальне;
✓ гостиная и обеденная зона;
✓ кухонная зона;
✓ второй балкон со стороны гостиной;
✓ вторая спальня может использоваться как детская, гостевая комната или кабинет. Это делает планировку универсальной для семейного проживания и для арендаторов, которые приезжают на Пхукет на длительный срок.

Фотографии интерьера

Интерьер апартаментов выдержан в стиле современной европейской элегантности: светлая палитра, мягкие нейтральные оттенки, декоративные стеновые панели, встроенная подсветка и большие окна.
Интерьер спокойный, аккуратный и универсальный, поэтому подойдет как для собственного проживания, так и для аренды.

Расположение

Royal Lee The Terminal Phuket расположен в районе Найянг, на северо-западе Пхукета. Это спокойная часть острова рядом с пляжем, аэропортом и природной территорией национального парка Сиринат.

В отличие от более плотных туристических районов, здесь больше пространства, зелени и спокойной атмосферы.

Локация особенно интересна для тех, кто часто летает, приезжает на Пхукет сезонно или ищет объект рядом с природой. Близость аэропорта не делает район шумным городским узлом: основная посадочная траектория проходит со стороны моря, поэтому зона Nai Yang сохраняет курортный спокойный характер.

Соседство с национальным парком также ограничивает чрезмерную плотность застройки рядом с природной территорией. Это важный фактор для долгосрочной ценности локации.

Важные ориентиры рядом

Пляжи и природа

✓ Nai Yang Beach - около 3 минут
✓ Nai Thon Beach - около 10 минут
✓ Sirinath National Park - рядом с районом проекта

Аэропорт

✓ Phuket International Airport - около 3 минут

Гольф и спорт

✓ Blue Canyon Phuket Golf Club - около 3 минут
✓ Splash Jungle Water Park - около 14 минут
✓ Thanyapura Sports Center - около 15 минут

Международные школы

✓ UWC International School - около 15 минут
✓ HeadStart International School - около 28 минут

Торговая инфраструктура

✓ Lotus’s Thalang - около 19 минут
✓ Makro Thalang - около 21 минуты
✓ Boat Avenue, Villa Market, Porto de Phuket - около 25 минут

Медицина

✓ Bumrungrad International Hospital Phuket - около 10 минут
✓ Thalang Hospital - около 18 минут

Инфраструктура

Royal Lee The Terminal Phuket предлагает инфраструктуру, которая закрывает основные сценарии жизни и отдыха на территории комплекса.

В проекте предусмотрены:

✓ бассейны;
✓ фитнес-зал;
✓ ресторан и кофейня;
✓ минимаркет;
✓ laundry-сервис;
✓ детская зона и игровая площадка;
✓ прогулочные дорожки и внутреннее озеро;
✓ shuttle bus;
✓ велосипеды;
✓ зарядка для электромобилей;
✓ Wi-Fi;
✓ CCTV;
✓ парковочные зоны;

Главное преимущество инфраструктуры - она рассчитана не только на краткий отпуск, но и на длительное проживание. Здесь есть сервисы для бытового комфорта, отдыха, работы и управления недвижимостью.

Архитектура комплекса выполнена в формате современного тропического резорта. Это низкоэтажная курортная застройка с внутренними дворами, бассейнами, озером и зелеными зонами.

Здесь акцент сделан на отдых, приватность и внутреннюю инфраструктуру. Корпуса расположены вокруг бассейнов и ландшафтных зон, поэтому пространство воспринимается более свободным и комфортным.

Программа управления и аренды Wyndham

Для владельцев апартаментов в Royal Lee The Terminal Phuket доступна программа управления от Wyndham в формате rental pool. Срок договора управления может составлять 3-5 лет.
Участие в программе не является обязательным: собственник может использовать апартаменты самостоятельно или передать их в управление отельному оператору.
Доход распределяется по схеме 60/40: 60% получает владелец, 40% остается оператору, расчет производится после вычета операционных расходов.
Владельцу доступно личное проживание до 30 дней в год.
Такой формат подходит инвесторам, которые хотят получать доход от аренды без самостоятельного поиска арендаторов, организации заселений, уборки и текущего обслуживания апартаментов.

Дополнительные платежи

Обслуживание комплекса: 40 ฿/м² в месяц, оплата 1 раз в год.
Амортизационный фонд: 500 ฿/м², единоразово.
Установка счетчиков: для Type A1 - 8 000 ฿.
Регистрационный сбор Leasehold: 1% от стоимости.
Регистрационный сбор Freehold: 2%.
Мебельный пакет Fully Furnished: 666 500 ฿

Фото комплекса

Кому подойдут эти апартаменты

Инвесторам - объект уже готов, находится рядом с аэропортом, пляжем и национальным парком. Это удобно для краткосрочной и сезонной аренды. Доходность нужно считать отдельно по фактической арендной программе, так как в предоставленных материалах она не указана.
Экспатам и удаленным специалистам - район спокойный, рядом пляж, спорт, супермаркеты, медицинская инфраструктура и быстрый доступ к аэропорту.
Парам и одиночным покупателям - комфортная планировка дает отдельную спальню, гостиную, кухонную зону, балкон и место для хранения.
Покупателям для отдыха - это вариант для тех, кто хочет собственные апартаменты на Пхукете без ожидания стройки и с готовой курортной инфраструктурой.

Наше агентство обеспечит юридическую поддержку и предложит максимально выгодные условия.

Наши контакты:

Телефон Таиланд: +66-823-439-120
Телефон Россия: +7-967-268-61-26
WhatsApp
Телеграм-канал

Royal Lee The Terminal Phuket - студия 31 м²

2026-07-15T10:22:33.588Z

Апартаменты готовы к заселению | Най Янг

✓ Общее количество: 513 апартаментов.

✓ Площадь комплекса: 135 000 м².

✓ Корпуса: 3 жилых здания - A, B, C по 8 этажей.

✓ Типы апартаментов: студии, апартаменты с 1 спальней и апартаменты с 2 спальнями.

Главная фишка проекта - сочетание трех факторов:

Leasehold: 2 761 806 ฿ / 6,4 млн ₽ / 82 000 $ / 72 000 €
Freehold: 3 061 806 ฿ / 7,1 млн ₽ / 91 000 $ / 80 000 €

Девелопер проекта - Phuket Sirinath Co., Ltd.

Дополнительное преимущество Royal Lee The Terminal Phuket - работа в связке с международным отельным оператором Wyndham.

Планировка

Планировка включает:

✓ отдельную спальню, 1 санузел;
✓ гостиную и кухонную зоны
✓ балкон;
✓ гардеробную зону;
✓ вид на сад и бассейн.

Фотографии интерьера

Интерьер апартаментов выдержан в стиле современной европейской элегантности: светлая палитра, мягкие нейтральные оттенки, декоративные стеновые панели, встроенная подсветка и большие окна. Интерьер спокойный, аккуратный и универсальный, поэтому подойдет как для собственного проживания, так и для аренды.

Расположение

В отличие от более плотных туристических районов, здесь больше пространства, зелени и спокойной атмосферы.

Важные ориентиры рядом

Пляжи и природа

✓ Nai Yang Beach - около 3 минут
✓ Nai Thon Beach - около 10 минут
✓ Sirinath National Park - рядом с районом проекта

Аэропорт

✓ Phuket International Airport - около 3 минут

Гольф и спорт

✓ Blue Canyon Phuket Golf Club - около 3 минут
✓ Splash Jungle Water Park - около 14 минут
✓ Thanyapura Sports Center - около 15 минут

Международные школы

✓ UWC International School - около 15 минут
✓ HeadStart International School - около 28 минут

Торговая инфраструктура

✓ Lotus’s Thalang - около 19 минут
✓ Makro Thalang - около 21 минуты
✓ Boat Avenue, Villa Market, Porto de Phuket - около 25 минут

Медицина

✓ Bumrungrad International Hospital Phuket - около 10 минут
✓ Thalang Hospital - около 18 минут

Инфраструктура

В проекте предусмотрены:

Программа управления и аренды Wyndham

Для владельцев апартаментов в Royal Lee The Terminal Phuket доступна программа управления от Wyndham в формате rental pool. Срок договора управления может составлять 3-5 лет.
Участие в программе не является обязательным: собственник может использовать апартаменты самостоятельно или передать их в управление отельному оператору.
Доход распределяется по схеме 60/40: 60% получает владелец, 40% остается оператору, расчет производится после вычета операционных расходов.
Владельцу доступно личное проживание до 30 дней в год.
Такой формат подходит инвесторам, которые хотят получать доход от аренды без самостоятельного поиска арендаторов, организации заселений, уборки и текущего обслуживания апартаментов.

Дополнительные платежи

Обслуживание комплекса: 40 ฿/м² в месяц, оплата 1 раз в год.
Амортизационный фонд: 500 ฿/м², единоразово.
Установка счетчиков: для Type A1 - 8 000 ฿.
Регистрационный сбор Leasehold: 1% от стоимости.
Регистрационный сбор Freehold: 2%.
Мебельный пакет Fully Furnished: 313 500 ฿

Фото комплекса

Кому подойдут эти апартаменты

Инвесторам - объект уже готов, находится рядом с аэропортом, пляжем и национальным парком. Это удобно для краткосрочной и сезонной аренды. Доходность нужно считать отдельно по фактической арендной программе, так как в предоставленных материалах она не указана.
Экспатам и удаленным специалистам - район спокойный, рядом пляж, спорт, супермаркеты, медицинская инфраструктура и быстрый доступ к аэропорту.
Парам и одиночным покупателям - комфортная планировка дает отдельную спальню, гостиную, кухонную зону, балкон и место для хранения.
Покупателям для отдыха - это вариант для тех, кто хочет собственные апартаменты на Пхукете без ожидания стройки и с готовой курортной инфраструктурой.

Наше агентство обеспечит юридическую поддержку и предложит максимально выгодные условия.

Наши контакты:

Телефон Таиланд: +66-823-439-120
Телефон Россия: +7-967-268-61-26
WhatsApp
Телеграм-канал