Недвижимость Пхукета

VIP Space Odyssey

2025-04-30T17:05:28.059Z

ВИЛЛА 120 м² | 2 СПАЛЬНИ

ЦЕНА 12,600,000 Бат

~~Цена: 21,000,000 Бат~~

Скидка 40%: 8,400,500 Бат

Цена со скидкой: 12,600,000 Бат

Цена за 1 м²: 105,000 Бат

*МЕБЕЛЬ В ПОДАРОК

Вид: на сад

◦ Вид собственности: лизхолд

* Фрихолд +10,000 Бат/м²

ДОП. ПЛАТЕЖИ

① Амортизационный фонд:
400 ฿/1 м² (48,000 ฿) - 1 раз

② Счетчики на воду и электричество: 5,000 ฿ - 1 раз

③ Переход права собственности:
1% от цены (126,000 ฿) - 1 раз

④ Обслуживание комплекса:
60 ฿/1 м² в мес. (86,400 ฿) - Ежегодно

Начало строительства: 2025

Завершение строительства: 2027

Дата получения EIA: 2024

РАСПОЛОЖЕНИЕ

📍Пляж Равай

Комплекс будет построен на холме в 600 м от моря. Самая высокая точка на юге Пхукета открывает роскошный вид на море, а развитая инфраструктура вокруг, позволяет назвать это место идеальной локацией южного побережья острова.

АРЕНДА И ПРИБЫЛЬ

✔ Годовой гарантированный доход 6% - 756,000 Бат

✔ Вступить в гарантированный доход можно сразу после приемки виллы.

✔ Контракт на сдачу квартиры в аренду заключается на 3 года с последующим продлением (по желанию)

✔ Итого прибыль за 3 года: 2,268,000 Бат

При участии в программе аренды, бесплатное проживание 15 дней в году

★ Виллу также можно использовать для собственного проживания или сдавать в аренду самостоятельно.

✨ Начните жизнь вашей мечты уже сегодня, забронируйте апартаменты у наших менеджеров!

Чтобы оформить сделку безопасно, обратитесь за консультацией к нашему специалисту: https://wa.me/66910350000

Больше полезной информации: https://t.me/life_city_group

KataBello - Приватный комплекс уровня отеля 5★

2025-04-21T22:10:52.041Z

🏝 О проекте:

Kata Bello — это новый жилой комплекс курортного формата в средиземноморском стиле, расположенный всего в 650 метрах от пляжа Ката, одного из самых популярных и благоустроенных пляжей Пхукета.
Проект ориентирован как на комфортное проживание, так и на инвестиционную доходность.

Комплекс занимает участок площадью 23,606 кв.м и будет включать 8 жилых корпусов по 7 этажей каждый, а также два паркинга на 7 и 8 этажей. Всего в проекте — 760 юнитов. Завершение строительства планируется на конец 2027 года.

📍 Локация:

– Пляж Ката — 650 м (5–7 минут пешком)
– Пляж Карон — 3 км
– Пляж Патонг — 11 км
– Старый город Пхукета — 15 км
– Международный аэропорт — ~50–60 минут
– Рядом: ночной рынок, 7-Eleven, Family Mart

Это развитая локация шаговой доступности — магазины, кафе, салоны, школы и прочие удобства городской инфраструктуры.

🏗 Характеристики комплекса:

– Застройщик: Rhom Bho Property PLC (с опытом в резортных проектах)
– Площадь участка: 23 606 м²
– 8 жилых корпусов по 7 этажей
– 2 здания паркинга (на 350 мест)
– 760 апартаментов
– Архитектура в стиле Mediterranean Resort
– Высота потолков: до 2.75 м
– Сдача проекта: 4й квартал 2026 год

🏖 Удобства внутри комплекса:

– Несколько бассейнов (включая детский и Infinity Pool)
– Фитнес-зал и йога-зона
– СПА, сауна, онсэн
– Зоны отдыха и оздоровления
– Кинотеатр и конференц-зал
– Детская комната и площадка
– Коворкинг и библиотека
– Кафе и зона для серферов
– Пространства для домашних животных
– Прачечная и сервисы по управлению
– Парковка для авто и байков
– Круглосуточная охрана, доступ по картам, видеонаблюдение

🌴 Почему Kata Bello — сильная локация

Ката — один из самых популярных районов Пхукета с огромным спросом на аренду и постоянной фан-базой туристов.

В локации почти не осталось земли под строительство. Большинство объектов — устаревшие отели и апарты без сервиса.
Новых жилых проектов — почти нет.

Kata Bello — Идеальный выбор, чтобы зайти в район с готовым спросом и минимальной конкуренцией.

💡 Почему именно Kata Bello

Сильный спрос на аренду.
Ката — один из топовых районов по аренде (и краткосрочной, и долгосрочной). Идеально для инвестора, который ищет стабильный доход.

💰 Стоимость студии:
– 4 256 000 ฿
– ≈ $117 245

📈 Доходность:
– Посуточная аренда (через рентал-пул 70/30):
чистый доход — $13 300/год
– Годовой ROI: ~11.3%

📊 Прогноз прибыли за 5 лет:
– Доход от аренды: $66 500
– Оценочная перепродажа (+40%): $164 143
– Общая прибыль (аренда + продажа): $113 398

Дополнительно: гарантированная доходность 6% на 3 года.

Время — ключевой фактор. Уже сейчас половина комплекса продана. Успейте забронировать — потом будет дороже.

Чтобы оформить сделку безопасно, обратитесь за консультацией к нашему специалисту: https://wa.me/66910350000

Больше полезной информации: https://t.me/life_city_group

Serrana: Воплощение роскоши и природной гармонии на Пхукете

2025-04-09T09:48:31.417Z

Добро пожаловать в Serrana Lakefront Pool Villas, уникальный жилой комплекс, предлагающий сочетание архитектурной элегантности и уединенной жизни на берегу живописного озера в самом сердце Пхукета. Этот проект создан для тех, кто ценит красоту природы, спокойствие и современный комфорт.

Концепция и дизайн

Serrana предлагает пространство, где современная архитектура сливается с природой:

Инновационный дизайн: использование натуральных материалов, включая древесину, придаёт виллам стильный и экологичный вид.
Ландшафтное расположение: виллы расположены так, чтобы каждый резидент наслаждался панорамными видами на озеро и природные пейзажи.

Типы вилл и планировки

Комплекс состоит из трёх типов вилл, идеально подходящих для разных запросов:

Lakeside Villa Type A

Площадь участка: 652–934 м²
Общая площадь застройки: 501 м²
Планировка: 4 спальни, 5 ванных комнат, бассейн 15x3,5 м, паркинг на 3 авто.

Lakeside Villa Type B

Площадь участка: 616–713 м²
Общая площадь застройки: 426 м²
Планировка: 3 спальни, 4 ванные комнаты, бассейн 10x4 м, паркинг на 2 авто.

Lakeview Villa Type C (2 этажа)

Площадь участка: 555–590 м²
Общая площадь застройки: 515 м²
Планировка: 3+1 спальни, 6 ванных комнат, бассейн 9,5x3,5 м, просторная терраса.

Уникальные особенности комплекса

Инфинити-бассейны с видом на озеро для каждой виллы.
Продуманные интерьеры: двойные кухни (европейская и тайская), просторные гостиные с панорамными окнами, создающими ощущение открытого пространства.
Эффективная вентиляция: проект способствует естественному движению воздуха для поддержания комфорта.
Безопасность: круглосуточное видеонаблюдение и охрана гарантируют спокойствие и уверенность.

Инфраструктура и локация

Serrana расположена в районе Ban Manik, Cherngtalay, рядом с ключевой инфраструктурой:

Магазины и ТРЦ: 6 минут до Boat Avenue и Porto de Phuket,
Школы: рядом с международными учебными заведениями,
Развлечения: пляжи Банг Тао и Лаян находятся в 15 минутах езды.

Инвестиционная привлекательность

Serrana — это не только дом мечты, но и выгодная инвестиция:

Растущий спрос на премиальную недвижимость в районе Чернгталай,
Высокая окупаемость при сдаче вилл в аренду,
Прогнозируемый рост стоимости недвижимости благодаря эксклюзивному местоположению.

✨ Начните жизнь вашей мечты уже сегодня, забронируйте апартаменты у наших менеджеров!

Чтобы оформить сделку безопасно, обратитесь за консультацией к нашему специалисту: https://wa.me/66910350000

Больше полезной информации: https://t.me/life_city_group

SO Origin Kata - апартаменты у самого любимо пляжа на Пхукете

2025-04-08T15:03:06.334Z

SO Origin Kata Phuket — это новый роскошный жилой комплекс, расположенный в районе пляжа Ката на острове Пхукет, Таиланд. Проект включает 686 квартир, распределенных по четырем 8-этажным жилым блокам и одному зданию с инфраструктурой комплекса.

Строительство началось в первом квартале 2025 года, а завершение ожидается к четвертому кварталу 2026 года.

Расположение: Комплекс находится всего в 800 метрах от пляжа Ката, что обеспечивает легкий доступ к морю и близость к другим популярным местам, таким как пляжи Патонг и Карон, а также к Старому городу Пхукета.

Цены:

-Студии: от 3 000 000 бат

-Апартаменты с 1 спальней: 3 700 000 бат

-Апартаменты с 2 спальнями: 10 700 000 бат

💎 Инфраструктура 5★ отеля:

Впечатляющее лобби
Элегантный бассейн и лаунж-зоны
Современный фитнес-центр и паровая комната
Уютный секретный сад
Умное коворкинг-пространство
Романтическая терраса для закатов
Стильные кабаны и садовые зоны отдыха

Терраса для наблюдения за закатом

SO Origin Kata Phuket предлагает гармоничное сочетание современной жизни и природной красоты, предоставляя жителям комфорт и удобство в одном из самых живописных районов Пхукета.

✨ Начните жизнь вашей мечты уже сегодня, забронируйте апартаменты у наших менеджеров!

Чтобы оформить сделку безопасно, обратитесь за консультацией к нашему специалисту: https://wa.me/66910350000

Больше полезной информации: https://t.me/life_city_group

СТАРТ ПРОДАЖ 🔥

2025-04-01T15:01:18.716Z

Adora Rawai - Лучший кондо на юге Пхукета

🌴 Современный кондоминиум в 400 метрах от пляжа Раваи

Новый жилой комплекс в одном из самых привлекательных районов юга Пхукета. Проект выполнен в средиземноморском стиле и расположен в шаговой доступности от пляжа, кафе, ресторанов с морепродуктами, международных школ и парка Раваи.

Комплекс включает 210 апартаментов и идеально подходит как для инвестиций, так и для постоянного проживания. Район Раваи стабильно популярен среди туристов и экспатов, что обеспечивает высокий спрос на аренду.

🏡 Инфраструктура комплекса:

-Просторное лобби

-Прачечная

-Уютный коворкинг и конференц-зал

-Современный тренажерный зал

-Зона отдыха и сад

-Оздоровительный бассейн и приватный бассейн

-Минибар на территории

-Детская игровая комната и площадка

-Приватные рабочие комнаты

-Парковка

📌 Ключевые параметры проекта:

📍 400 м до пляжа Раваи

📍 250 м до кафе Amazon Rawai

🛏 Апартаменты: 1 и 2 спальни

📐 Площадь: от 30 м²

🏗 Завершение строительства: 1 квартал 2027 года

💰 Стартовая цена: от 4 740 000 THB

-В долларах США: около $130,000

-В рублях: около 11 900 000 ₽

💸 Условия рассрочки:

Рассрочка доступна по схеме 25% + 25% + 25% + 25%,
без процентов, сроком до 2 лет.

📈 Инвестиционный потенциал:

Adora Rawai предлагает уникальную возможность инвестировать в недвижимость на Пхукете

-доходностью от аренды — до 7% годовых

-потенциалом роста стоимости — до +20% к завершению строительства

✨ Начните жизнь вашей мечты уже сегодня, забронируйте апартаменты у наших менеджеров!

Чтобы оформить сделку безопасно, обратитесь за консультацией к нашему специалисту: https://wa.me/66910350000

Больше полезной информации: https://t.me/life_city_group

Пешком до самого красивого пляжа Пхукета! 🌴

2025-03-14T08:53:07.254Z

Cтудия в Utopia Dream Max!

32 м² за 2 700 000 Бат

Продаётся уникальная студия в Utopia Dream Max (U2 Max) – это ваш шанс купить последнюю квартиру в одном из самых стильных и престижных проектов Пхукета!

🏝 Локация: всего 800 метров до знаменитого пляжа Най Харн – одного из лучших пляжей острова!
🏡 Формат: студия 32 м² с современным дизайнерским интерьером
💰 Цена: 2 700 000 БАТ – выгодное предложение для инвесторов и тех, кто мечтает о жизни у моря

Что предлагает комплекс?

✅ Инфраструктура уровня 5★ отеля:
-Бассейны
-Конференц-зал и зал для мероприятий
-Спа-центр и сауна
-Кинотеатр, караоке-зал и игровая комната
-Фитнес-центр
-Ресторан
-Лобби
-Инфинити-бассейн на верхнем этаже
-Бар у бассейна
-Аквапарк
-Детская площадка
-Круглосуточная охрана и видеонаблюдение

✅ Гарантированный доход 7% в год в течение 5 лет – идеальный вариант для инвестиций
✅ Система полного сервиса и управления арендой

📢 Это последний шанс купить студию в этом проекте! Не упустите возможность жить в райском уголке Пхукета или зарабатывать на аренде.

📩 Напишите нам – предоставим всю информацию!
WhatsApp

📢 Получите больше полезной информации здесь:
Telegram

Переуступка! Апартаменты на Пхукете 2 спальни

2025-03-14T08:06:07.304Z

Выгодное предложение🔥

Ищете лучшее предложение на рынке недвижимости Пхукета? Вот ваш шанс!

❗️Наш клиент приобрел апартаменты в рассрочку, но теперь готов уступить их по цене 2023 года! Это реальная экономия без комиссии агентства – мы просто помогаем нашему клиенту.

🏠 Апартаменты 2 спальни – просторные, стильные, полностью меблированы и укомплектованы техникой. Заезжай и живи!

💰 Цена у застройщика: 7 979 202 бат ($229 500)
💰 Наша цена: 6 945 953 бат ($199 000)
💰 Ваша выгода: 1 033 249 бат (~$28 950)

📍 О комплексе – The Title Serenity Naiyang
Современный жилой комплекс всего в 400 м от пляжа Най Янг, среди вековых хвойных деревьев. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: магазины, кафе, ночной рынок.

✨ Инфраструктура комплекса:
✔ 8 бассейнов (включая детские зоны и джакузи)
✔ Современный фитнес-центр, зона йоги
✔ СПА с сауной и парной
✔ Коворкинг и бизнес-лаунж
✔ Детская комната и площадка на свежем воздухе
✔ Мини-кинотеатр и караоке
✔ Зоны для барбекю и отдыха
✔ Парковка на 40% квартир

🏗 Застройщик – Title, крупнейший девелопер Пхукета. Комплекс сдается летом 2025 года.

📈 Доходность от аренды
~ $1 500 в месяц.
🏡 Идеально для инвестиций или комфортного отдыха!

📩 Напишите нам – предоставим всю информацию!
WhatsApp

📢 Получите больше полезной информации здесь:
Telegram

Manor Phuket — комфортные виллы в удобной локации на Пхукете! От 714,000 $

2025-01-28T00:59:15.654Z

Manor Phuket — это новый элитный комплекс вилл! Проект предлагает стильные 3- и 4-спальные виллы с частными бассейнами. Площади вилл варьируются от 345 м² до 553 м², а участки от 472 м² до 2120 м².

Расположение: Комплекс находится всего в нескольких минутах от кампуса HeadStart School Bangtao и аквапарка Blue Tree. До пляжа Бангтао и торгового центра Porto de Phuket можно добраться за 12 минут на машине. Удобный доступ к основной дороге Пхукета обеспечивает быстрое сообщение с аэропортом.

Дизайн: Виллы разработаны с акцентом на максимальное использование открытых пространств, что гарантирует приватность, спокойствие и комфорт.

Удобства: Каждая вилла оснащена частным бассейном, просторной террасой для отдыха на свежем воздухе, современными кухнями и просторными спальнями с собственными ванными комнатами. Комплекс также предлагает круглосуточную охрану для обеспечения безопасности жителей.

Инвестиционная привлекательность: Ожидаемая доходность от сдачи в аренду составляет 8–10% годовых, а рост стоимости недвижимости в этом районе прогнозируется на уровне 20–30% за 3–5 лет. Это делает проект выгодным выбором как для пассивного дохода, так и для долгосрочного роста капитала.

Проект будет завершен в декабре 2025 года.

Условия:

Все размеры и площади являются приблизительными и могут быть изменены после окончательной проверки.
Цены включают стандартные аксессуары и встроенное оборудование. Полный пакет мебели можно приобрести дополнительно.
Цены и условия оплаты актуальны на момент публикации и могут быть изменены без уведомления.
В цену входит бассейн, кондиционер, ландшафтный дизайн, гардеробные и кухонное оборудование.
Цена не включает сборы за обслуживание и амортизационный фонд.

Дополнительные расходы:

Обслуживание общих территорий: 15 бат/м² в месяц (оплата за год вперёд).
Амортизационный фонд: 100,000 бат (единовременный платёж).
Установка счетчиков воды и электричества: 20,000 бат (единовременный платёж).
Налог и сборы на передачу собственности: оплачиваются 50/50 между покупателем и застройщиком.

Цены на виллы:

Цены на виллы Manor Phuket

L2: участок 2120 м², площадь 553 м², 4 спальни/5 ванных
64,480,000 бат (~1,805,440 $)

L4: участок 809 м², площадь 345 м², 3 спальни/4 ванные
30,100,000 бат (~842,800 $)

L5: участок 906 м², площадь 345 м², 3 спальни/4 ванные
31,400,000 бат (~879,200 $)

L6: участок 1140 м², площадь 345 м², 3 спальни/4 ванные
34,600,000 бат (~968,800 $)

L7-L9: участок 472 м², площадь 345 м², 3 спальни/4 ванные
25,500,000 бат (~714,000 $)

L10-L11: участок 498 м², площадь 345 м², 3 спальни/4 ванные
25,900,000 бат (~725,200 $)

L16: участок 874 м², площадь 345 м², 3 спальни/4 ванные
31,000,000 бат (~868,000 $)

L22: участок 626 м², площадь 345 м², 3 спальни/4 ванные
27,600,000 бат (~772,800 $)

Условия оплаты:

Резервный депозит: 2%.
Подписание договора: 33% (в течение 30 дней).
Завершение фундаментных работ: 15%.
Завершение возведения первого этажа: 15%.
Завершение строительства кровли: 15%.
Завершение отделочных работ (стены, пол, интерьер): 15%.
Полное завершение строительства: 5%.

Manor Phuket — это сочетание современного дизайна, приватности и выгодной инвестиции. Удобное расположение делает этот проект привлекательным как для жизни, так и для доходной аренды.

📩 Свяжитесь с нами, чтобы получить консультацию: WhatsApp.

Получите больше полезной информации здесь: Telegram.

Виллы со своим озером на Пхукете

2025-01-24T13:16:18.790Z

Le Villa Lake — это элитный жилой комплекс, расположенный в живописном районе Теп Красаттри на острове Пхукет. Проект включает 16 современных вилл в стиле лофт с площадью от 350 до 400 кв. м, идеально подходящих как для проживания, так и для инвестиций.

Особенности комплекса:

Экологичный дизайн: Современные тропические виллы с высокими потолками и панорамными окнами, создающими гармонию с природой.
Премиальные материалы: Использование высококачественных материалов и отделки, подчеркивающих роскошную атмосферу.
Удобства: Каждая вилла оснащена частным садом и бассейном, а также окружена зелеными зонами для уединения и отдыха.

Планировки и цены:

Виллы с 3 спальнями:

Площадь: от 327 до 328 кв. м.
Цена: от 24 783 000 до 27 819 000 бат (~750 000–890 000 $).

Условия оплаты:

Подписание контракта: 30% от стоимости.
Рассрочка на период строительства: 60%.
Передача собственности: 10%.
Есть готовые виллы в продаже.

Завершение строительства:

Комплекс планируется к сдаче в декабре 2025 года.

Le Villa Lake — это сочетание современного комфорта, экологичного дизайна и уникальной инвестиционной перспективы. Этот комплекс идеально подходит для тех, кто ценит стиль, приватность и выгодные вложения.

📞 Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше о доступных виллах и условиях покупки!

Шикарные виллы рядом с Blue Tree

2025-01-24T11:35:30.072Z

Clover Residence — престижный жилой комплекс, расположенный в районе Си Сунтон на Пхукете, рядом с международной школой HeadStart и напротив аквапарка Blue Tree. Комплекс состоит из 33 роскошных вилл с 3, 4 и 5 спальнями, выполненных в современном стиле хай-тек.

Особенности комплекса:

Просторные гостиные и столовые зоны открытой планировки.
Полностью оборудованные западные кухни.
Частные бассейны с террасами для отдыха.
Просторные спальни с собственными ванными комнатами и гардеробными.
Крытая парковка на 2 автомобиля.
Круглосуточная охрана и система видеонаблюдения.

Расположение:

Комплекс расположен напротив аквапарка Blue Tree и рядом с новым кампусом международной школы HeadStart Cherngtalay. Пляж Бангтао находится всего в нескольких минутах езды, что делает его идеальным для пляжного отдыха. Рядом также расположены торговые центры Boat Avenue и Porto de Phuket, где представлены рестораны, магазины и развлечения.

Планировки, площади и цены:

Виллы с 3 спальнями: площадь от 343 кв.м, от 30 млн THB (~867 000 $).

Виллы с 4 спальнями: площадь от 415,5 кв.м, от 33 млн THB (~954 000 $).

Виллы с 5 спальнями: площадь от 657,95 кв.м, от 40 млн THB (~1 156 000 $).

Каждая вилла окружена зелеными садами, создавая атмосферу уединения и гармонии с природой. Современные архитектурные решения и высококачественные материалы подчёркивают роскошь и элегантность комплекса.

Clover Residence предлагает сочетание современного дизайна, роскоши и удобного расположения, что делает его идеальным выбором для жизни или инвестиций на Пхукете. 🌴

📞 Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше о виллах и условиях покупки!