Andrey Lishakov

Поехавший в Питер. Совет №4

2021-02-22T07:19:33.809Z

"Кайфуй. Зачем страдать, если можно не страдать?"

Всё-таки плюсы от перезда в более большой город есть, и они измеряются простой линеечкой кайфометра от 1 до 10, где 10 - самый кайф, а 1 - это вообще не кайф и лучше не повторять. Переехал поближе к работе, теперь до работы 10 минут пешком? Кайф. Нашел скидки? Кайф. Нашел концерт исполнителя, которым ты заслушиваешься в apple music/spotify? Конечно кайф. Наверное, с точки зрения здравого смысла, этот совет нужно было сделать советом номер 1 – "не страдай". Действительно, зачем страдать, если можно не страдать? Помните, в самом начале я писал странные метафоры на тему потока, "зачем плыть против течения, если можно поискать другую реку", и тп? Вот, это оно, то самое сокровенное знание, которое делает людей счастливыми. Просто. Прекратите. Страдать.

Если серьёзно – большинство из нас может испытывать довольно ощутимый стресс от переезда и логично его не усугублять, а наоборот, мелкими рутинными действиями облегчать стрессовый фон. К примеру, каждый вечер вы идёте после работы в магазин, покупаете еды, долго думая какой купить, и идете домой. Или идёте домой и думаете дома, что же вам поесть. И в итоге ничего не придумав, едите что попало. Потому что сил нет и всё тлен. Но ведь можно и по-другому:

составляете меню на неделю (камон, я не обязываю вас тратить на это весь выходной, это 20 минут, которые вы все равно тупите в инстаграме глядя в ленту людей живущих вашем родном городе и рефлексируя "ах как было хорошо")
покупаете продукты 1 раз в неделю
пару раз в неделю ужинаете/обедаете в прикольных кафешках
бинго!

Ещё раз, основная мысль - стресс в переезде нужно снижать. Не пивом вечером, а упрощая бытовую рутину, чтобы разгрузить мозг.

Практика наблюдения за людьми показывает мне, что больше всего стресса возникает от состояния неопределенности. Поэтому, нужно взять то, в чём у вас неопределенность и постараться внести ясность. Допустим, послезавтра у вас кончается аренда и вам негде жить(сюрприиз). Стрессово? По нашей линеечке кайфометра это уверенная единичка - не кайф от слова совсем. Чтобы снизить неопределенность нам понадобиться определить, вопрос – "Что именно будем определять?" Ответ – "Определить порядок действий". Чтобы не страдать в этой ситуации, нам нужен простой порядок действий - вначале нужно сделать А потом Б потом В и так далее. Своего рода чеклист. Наш мозг так устроен, что в процессе рассуждений что делать вначале, а что потом – у вас заметно снизится уровень стресса. Не верьте мне на слово, просто проверьте.

Поехавший в Питер. Совет №3

2021-02-22T07:14:27.373Z

"Помни о том, что Питер - провинциальный город"

Вы задумывались когда-нибудь о том, что делает провинцию провинцией? Для простоты понимания упростим: провинция – это всё, что находится за пределами столицы или административного центра. И здесь, как я уже упоминал выше, с Питером сыграли злую шутку исторические обстоятельства. Он слишком близко от Москвы и уже только этот факт делает его вторичным по отношению к столице. Примерно такой же эффект наблюдался в славном городе Челябинске, откуда я родом. Челябинск гордо именует себя Столица Южного Урала ровно по причине того, что столица Урала – Екатеринбург, а никому не хочется быть вторичным. Поэтому Питер у нас в стране надменно именуется "Культурная столица", хотя в повседневной жизни, особенно на дорогах вы с этой культурой будете мало пересекаться. Здесь же кроется второй нюанс.

Если Питер - это столица, то подсознательно я ожидаю столичного уровня взаимодействия с городом относительно:

услуг/сервиса
городской среды
в целом удобства для жизни (оно же дизайн)

Всего этого здесь нет, по сравнению с Москвой (как будто еще в России это где-то есть кроме Москвы). По крайней мере, за то время, что я здесь, я этого не нашёл. Не натолкнулся. Например, вакцинация, столь популярная во время написания этого совета. В Москве: из каждого утюга тебе кричат как и где ее можно сделать. В Питере ты натыкаешься на культурный слой объявлений интим-услуг, действительно, зачем тебе знать о вакцинации, если вокруг любовь, оксана, наташа, зоя и прочие. Или, например городская среда. В многомиллионном городе (столице) принято де-факто развивать общественный транспорт и освобождать улицы от пробок и автомобилей введением платной парковки в центре. Чтобы гости нашего города не обтирали курткой дрист с припаркованных на тротуарах машин. Логика провинциального дурака-управленца в случае Питера звучит так: "Нет людей в метро, оно приносит мало денег, нужно поднять цену за проезд, чтобы денег стало больше". Так не работает, ребят, всё наоборот. Когда ажиотажный спрос, цену нужно повышать. А если спроса нет, надо вначале его создать. Или жетоны (что??) в метро. Зачем они вообще? Еще пример из городской среды - если вы ждете вылизанных до состояния 3D рендера улиц, как в столице - увы, их тут нет. Тут в норме отваливающиеся балконы, которые никто не может отреставрировать годами, куча задрапированных в зеленую сетку заброшек в историческом центре и вполне провинциальная логика - если не можешь решить проблему, повесь объявление, что-то запрещающее или предупреждающее или закрой баннером на много лет. Конечно, объявление в файлике и формата А4, это само собой.

Кстати, современных общественных пространств (не надо вот только про Новую Голландию и Севкабель) тоже пока нет. Здесь я имею в виду именно ОБЩЕСТВЕННЫЕ пространства, а не арт-резиденции в бывших промзонах и дворах, которые выполняют функции общественных пространств. Арт-резиденций в Питере хватает. Как любая бывшая метрополия, у которой не хватает сил, Питер обращает свой печальный взор в прошлое, фокусируясь на нём и рефлексируя о "былых временах", вместо решения насущных проблем.

В общем, этот совет я написал, чтобы вы не думали, что едете в столицу. Вы просто едете в 5-ти миллионный провинциальный город, со всеми стандартными проблемами. Зато будете чувствовать себя как дома, только пробки будут длиннее и развлечений побольше.

UPD если вас охватил благородный гнев от фразы про общественные пространства, тыкните плиз меня в них (только не из списка креативных кластеров kudaGO) и я сделаю апдейт и с радостью поменяю своё мнение.

Поехавший в Питер. Совет №2

2021-02-22T06:59:28.595Z

"Всегда есть нюанс"

В одну из своих поездок в Питер я решил провести исследование рынка жилья и заодно посмотреть непарадную часть города во всей красе спальных районов. И вот, приезжая на осмотр очередных идеально нарисованных на сайте жилых комплексов, я начал замечать нечто странное:

элитный комплекс, но депрессивный район, а через дорогу не парк, а кладбище
красивые дома, но до метро идти 20 минут
чудесный район, но жилой комплекс изящно окантован кладбищем почти со всех сторон
шикарное здание с видом на промзону во все стороны
замечательный дом с огромными окнами... на север, что автоматически означает что солнце вы будете видеть только по телевизору.

Я стал пытаться понять, каким образом можно одним словом описать всю эту несуразность и нелепицу, и пытался бы еще долго, но слово само засияло у меня в голове пятью буквами – Н Ю А Н С.

Обрадованный этим словом, я стал его радостно примерять ко всему что я вижу, играя фреймами восприятия. Взять хотя бы Финский залив:

- это часть моря, но конкретно здесь он пресный

- в нем нежелательно купаться. Ну то есть пляж есть, но купаться нельзя. Или, например выделенная полоса, но по ней все ездят. Вообще, кстати, в Питере почти нет камер и эвакуаторов, поэтому все ездят как хотят. Или пафосное кафе с видом на мусорку напротив или шоссе. Или детская площадка за забором, газоны, по которым нельзя ходить, и тд, и тп.
Кажется, что сам город состоит из таких нюансов, во многом потому, что он был построен не "благодаря", а "вопреки". Конечно, бывает такое, что никаких нюансов нет, но это скорее исключение, подтверждающее правило. Или вы просто пока с ними не столкнулись. Например, хостел, в котором я остановился, обладает супер-пупер рейтингом на букинге, в нем делают уборку каждый день, идеальная чистота, тишина по вечерам и вообще ощущение что кроме меня, администратора на входе и пары человек, на всех 6ти этажах больше никто не живет, хотя хостел забит под завязку. В чём же нюанс? В тарелках! Их тупо нет. Обойдя Окрестности Онежского Озера Отец Онуфрий Обнаружил ~~Обнажённую Ольгу~~ ничто. Пустота смотрела на меня на 3,4, 5 этажах, на 6 ом мне улыбнулась удача в виде икеевской кружки. На следующий день – похожая история, разве что этаж с кружкой был другой. Через пару дней, когда я наловчился готовить в кружке всё, включая селедку под шубой и узбекский плов и торт три шоколада, зайдя на кухню и привычно закинув в микроволновку купленную по случаю посуду, я вдруг узрел ЕЁ в своей первозданной белизне и гармонии. Тарелка. Конечно уже к обеду она исчезла, затерявшись в нескончаемом потоке номеров.

И таких нюансов здесь сполна. Просто возьмите за правило всегда задавать вопрос – "А какие нюансы здесь есть?" – и Питер откроется вам в своей многогранности.

Поехавший в Питер. Совет №1

2021-02-22T06:50:30.738Z

"Не путай туризм и эмиграцию"

Так мне не говорил только ленивый, и я в целом понимал, о чем это. На всякий случай – когда вы приезжаете посмотреть/присмотреться в город как турист, вы, наверное, совмещаете это с отдыхом (ну а как же), а именно:

живете в красивых местах
едите в красивых местах
посещаете красивые места

Редко кто из туристов поедет жить в говне и жрать говно, согласитесь, это мазохизм какой-то, а не отдых, нам ведь важно получать в отпуске массу положительных эмоций, "обнуляя" нашу батарейку и заряжая ее по новой до полной. Увы, красивости – это процентов 10 от жизни туристического города. Остальные 90 – там, где заканчивается туристический центр и начинается суровая действительность. Поэтому мой вам совет, если вы хотите присмотреться – выезжайте за пределы старого города в Питере и вы попадаёте в чудесный "любой город в России". Поясню. Питер представляет из себя матрешку. В центре - туристы, красота, старина. Дальше стандартное кольцо из 5-ти этажных панельных хрущевок. Дальше стандартное кольцо из 9-10 этажных панелей 80х. Дальше кирпичные несуразные 10-12 этажные дома 90х с окнами, похожими на бойницы. Дальше 25-35 этажные "человейники". Дальше край города и стройка с новыми "человейниками". Это Питер, детка. Нетуристический. Живя в таких районах вы будете ходить в ТРК, который совмещен с ближайшей станцией метро, в котором будут магазины-аутлеты и опционально перекресток-пятерочка-дикси-спар-лента. Поскольку нет ничего более постоянного, чем падение рубля в долгосрочном периоде, цены, я думаю, можно привести в долларах, чтобы через пару лет они не утеряли актуальности. Итак, давайте смотреть:

проезд на метро - примерно 0,8$ в одну сторону, проездной на месяц - примерно 25$
питание на человека, который не курит, не пьёт пиво каждый день, не жрёт пельмени на завтрак вперемешку с макаронами и манной кашей и дошираки круглосуточно, а более-менее разнообразно и полезно питается и хоть иногда ест фрукты - 15-20$ В НЕДЕЛЮ МИНИМУМ. Без посиделок в кафе, ага. В среднем кафе средний чек 6-10$ на человека. В кафе с претензией на "нечто особенное" ценник 10-30$ на человека.
1-2 комнатная квартира в центре с техникой и хорошим простым ремонтом и мебелью - от 700$. В Жопе Мира (aka человейники) и прилегающих к ней областях-спальных районах – от 450$. Остальное между этими значениями. Очевидно, что если место хорошее, то за 450$ в центре вы можете рассчитывать только на маленькую квартиру. Если место далеко - то за 700$ вы будет жить в лакшери студии+3 спальни, но добираться до работы или до ближайшего всего на свете – будете очень долго. Не бывает дешево, в центре, с красивым ремонтом. Выберите любые два пункта и будет вам счастье. За 1500$/месяц вы будете прекрасно существовать в центре в красивых квартирках с уютными модными интерьерчиками, если вам по карману такой бюджет. Если нет – увы. Либо снижайте планку требований, либо снижайте количество квадратных метров общей площади.
в поиске квартиры есть нюанс (нюанс это вообще любимое питерское слово, но об этом в совете номер 2). Этот нюанс называется залог и комиссия и, как видите, тут даже целых 2 нюанса. Комиссия – агенту, который разместил объявление, которое ВЫ нашли, дада, тому человеку, которому ВЫ позвонили, назначили время, приехали и основная задача которого - взять фотки, разместить на сайте и дать арендатору типовой договор. За такую неимоверную и изнуряющую интеллектуально работу, конечно же, требуется хорошее вознаграждение, которое составит от 30 до 100 процентов от стоимости арендной платы. Давайте возьмем среднее 50% и продолжим. Залог - это еще 100% арендной платы. Он нужен на случай, если вы разнесёте всю квартиру или ее часть, ну или за последний месяц аренды, если вы ничего не разнесёте и будете паинькой. А теперь, на секунду, подведем промежуточный итог: если вы, например, живете в хорошем месте с хорошим ремонтом, но в маленькой квартирке, ездите на метро на работу (ну вы же не турист, вы же эмигрант) и едите хоть что-то съедобное, то в первый месяц вам нужно 450*3+20*4+25 = 1455$

Да, внимательный зритель заметит, что агента с маленькой комиссией в этом варианте расчётов вы не нашли и заплатили по полной. Просто возьмите в привычку считать затраты по максимуму.

Если вас не напугал порядок цифр, продолжим. Прибавьте еще сюда 8-10$ на трансфер из аэропорта на такси (вы же с вещами), 50-100$ на билет и примерно 300$ на проживание в хостеле в первый месяц-полтора. Получится 1900$ Также, будет полезно отложить просто так долларов 300-400 на всякий случай и помнить о том, что у вас есть работа. Как? У вас нет работы? Тогда срочно бегом ее искать. Тут я вам не советник, но о жилье могу сказать еще кое-что.

Лайфхаки:

предварительные расчёты делайте дома.
округляйте все затраты в большую сторону
по возможности, старайтесь подобрать квартиру онлайн - через опцию онлайн показов или попросив кого-то из знакомых
обязательно езжайте смотреть разные районы. Желательно в час пик. Так вы поймёте, с чем будете сталкиваться 5 дней в неделю 50 недель в году, если вы не на удалёнке.
по возможности пройдите диспансеризацию и стоматолога. Честно, если вы болеете, когда в чужом городе всем немного на вас насрать, а вам немного не по себе, это не лучший вариант разбираться в тонкостях больничной бюрократии.
если бронируете хостел - ВСЕГДА бронируйте отдельную комнату. Это ваше место силы на первое время, там вы переведёте дух и выспитесь в выходной. Думаете в выходной с утра бегом в музей и ещё в один и еще в пару мест? Хаха. Вы же теперь тут живёте, забыли? Спешить некуда.
после брони на букинге позвоните в хостел и поинтересуйтесь,

- сколько стоит напрямую оплатить им

- есть ли у них месячный тариф или спецпредложения для длительной аренды. Сэкономленные деньги можете закинуть мне))

аналогичная история бывает с airbnb - дело в том, что эти сервисы, хоть и гарантируют чистоту и безопасность, но деньги в них подвисают, что иногда невыгодно для арендодателя. Ну и да, в цену вашей аренды на букинге и airbnb включена комиссия за услуги этих сервисов.
при поиске жилья пользуйтесь avito (помойка, но почему-то все советуют), domofond (удобно, что на карте просмотренные отображаются другим цветом), яндекс-недвижимость и циан.
внимательно читайте условия поиска и настраивайте фильтры. Не готовы платить комиссию - ставьте варианты "без комиссии" и "от собственника".
абсолютно большинство собственников жилья, сдающих его без агентов, готовы разбить залог на 2 части - то есть в нашем с вами примере вы можете за первый месяц потратить на жильё+питание+транспорт не 1455$, а 1230$ с агентом или даже 780$, если объявление было напрямую от собственника.

С этим советом у меня всё. Не путайте туризм и эмиграцию, и будет вам счастье и здоровье и удача в делах и денежка на хлебушек.

Поехавший в Питер. История одного переезда, происходящая прямо сейчас.

2021-02-22T06:38:32.461Z

Хотелось бы мне сказать, что при слове "Питер" у меня в голове возникает образ Невы, соленого ветра с залива, криков чаек, проносящихся над головой в просвете старых улочек и рваных краев облаков, образ старого города с ароматом уютных кофеен и улочек, наполненных жизнью и немного потрепанных временем зданий, мостов и людей, формирующих среду, которую иные жители провинции называют не иначе как "атмосфера культурной столицы". Хотелось бы, но это не так. Потому что это всё только часть картины, если даже не её обрамление. Рамка. БАГЕТ. И было бы ложью останавливаться только на этом, ведь я собираюсь написать нетривиальные советы тем, кто решился покинуть насиженное местечко и отправился на поиски приключений и лучшей жизни во второй по численности город нашей огромной страны, по странному стечению исторических обстоятельств расположенный неподалеку от первого.

Меня зовут Андрей, и мне отчасти повезло - я переезжаю не по нужде, у меня есть работа, прекрасная жена и двое прекрасных ребятишек, которые ждут моего возвращения из этой странной командировки или перемещения ко мне. Я переезжаю потому, что в какой-то момент ощутил, – я устал. В том городе, где я живу, довольно провинциальный склад ума (и у меня, конечно же, такой же (об этом в одном из советов) – ведь я родился и вырос в провинции, хоть и областном центре) и эта особенность мышления формирует непередаваемо тягучую среду, в которой нужно либо долго ждать изменений, либо стать драйвером этой среды и начать эти изменения создавать. И вот эти две особенности - и есть основа моей мотивации уехать. Говоря простым языком - у себя на малой Родине я плыл против течения (или поперек реки), а хочу плыть в ту же сторону, что и раньше, но чтобы течение поменялось. Понимаете? Найти поток, который будет меня нести туда, куда мне нужно, – чем не мечта провинциального лентяя?

Питер был выбран не случайно – здесь отстойная погода, разваливающийся жилой фонд в центре и вечные пробки в сочетании с ужасным стилем вождения, и толпы туристов, проституток и наркоманов, чем не идеал? Шучу конечно. Здесь компания, в которой я работаю, открыла филиал, и я решил переехать именно в Питер, потому что так проще всего. Ну, я же говорил – поток и я должны совпадать, если это не так, довольно разумно поискать другой поток. На этом наверное можно заканчивать вступительную часть и переходить к практическим советам тем, кто еще только присматривается к этому городу.