Илья Шестаков

1000 вопросов о С. Кипре. Ч-6 (погода, образование, инвалиды, землетрясения, сколько надо)

2021-09-14T00:03:31.749Z

Илья Владимирович Шестаков, директор консалтинговой компании Seven Elephants Inv, основатель Русского Квартала на Северном Кипре и Программы Содействия Переселению на Северный Кипр снова 2 часа отвечает на все поступающие вопросы в прямом эфире.

Часть ШЕСТАЯ, где Илья Шестаков отвечает на 8 новых вопросов:

1. О погоде прошедшего лета

2. Признается ли образование Северного Кипра в других странах мира

3. Может ли инвалид рассчитывать на переезд и работу

4.О землетрясениях на Кипре

5. Отношение у местных к русским

6. Платное ли образование

7. На каком языке учиться

8. Какая сумма денег нужна для переезда

Ссылка на 1 часть https://kipr4you.org/video/faq#IkHXKaQDzcs

Ссылка на 2 часть https://kipr4you.org/video/faq#r44RNukFHnw

Ссылка на 3 часть https://kipr4you.org/video/faq#hWVcWOy5C7o

Ссылка на 4 часть https://kipr4you.org/video/faq#gI3v_c22Pmc

Ссылка на 5 часть https://kipr4you.org/video/faq#oYKhoGL8AAU

Много информации о переселении на Северный Кипр сразу в мессенджер на ваш мобильник https://info.kipr4you.org/

Мы в Инстаграм каждый день https://instagram.com/freeman_cypriot/ (подпишись)

Сайт Программы Содействия Переселению https://kipr4you.org/ (можно задать вопросы в специальном окошке)

Подписаться на получение информации на почту https://www.profi-post.org/catalog/li ... (только для ящиков в @gmail.com и проверяйте папку "спам")

Русский Квартал на Северном Кипре - это величественное и живописное побережье Средиземного Моря с уникальным многокилометровым песчаным пляжем Golden Beach (Золотой Пляж) всего в 3 минутах от античного города-государства Salаmis, но всего в 3 км от центра Искеле и в 8 км от центра прекрасной Фамагусты с ее Университетами, торговыми центрами и ресторанами. Русский Квартал на Северном Кипре — это действительно идеально!

Илья Владимирович Шестаков
Директор консалтинговой компании Seven Elephants Inv, основатель Русского Квартала на Северном Кипре и Программы Содействия Переселению на Северный Кипр

Разговор о Кипре в письмах №21

2021-09-07T00:09:29.941Z

Пришел черед нашей встречи в письмах!
------------------------------------------------------

Привет, Илья и Ольга. Хорошие рассылки. А как духовная ситуация там?

Кипр - колыбель цивилизаций.
1-й в Европе правитель христианин стал именно на Кипре.
Многие религии представлены храмами и молельными домами.
Но сказать, что по улицам ходят фанатики или устраиваются шествия монахов - такого нет.
Все спокойно и цивилизованно. Государство светское, и никто к тебе с навязыванием своего мировоззрения не лезет.
В одном из наших жилых комплексов есть церковь и православный приход.
------------------------------------------------------

Здравствуйте Илья. Меня зовут Юлиана. Я Вам очень благодарна за ваши письма и время. Вы делаете большое, доброе дело!

Благодарю Вас за теплые слова!

Я бы, Вам даже помогла чем нибудь, но не знаю чем.

Сначала переезжайте сами, потом разберемся.

Я прочла у родителей Ваши письма с 1-19. Читала взахлёб залпом. Сейчас перечитываю, потому что по-любому за раз, что то упустила. Желание переехать есть. Морально и физически готова хоть завтра. Но момент-справка с банка на 10 евро на счёту пока держит.

Это все, что вас держит?
Мы помогаем решить этот вопрос.

У меня вопрос. Вид на жительство когда оформлен. Можно эти 10т евро потрать на приобретения жилья

Наоборот, сначала приобретается жилье. Потом, копия контракта предъявляется при получении ВНЖ. А справку о 10 тыс евро на счете мы вам обеспечим, не переживайте.

Или они так и должны лежать какое то время на счёту?

Все, что нужно вам на этот момент знать, это то, что вам нужно предоставить справку в МВД. Вот эту справку мы вам обеспечим, просто положив деньги на ваш счет на пару дней.

------------------------------------------------------

Илья, добрый день! Первый вопрос, а почему мне вы стали в писать? Второй, после посещения 36 стран, включая Кипр, стал ощущать страшную вещь - я русский, но становлюсь русофобом за границей!!! 10 раз в нью-йорке например показали, что самое жуткое место - Брайтон бич!!! Что то прокомментируете.. Ответите.. Ваш блог очень интересен для меня.. Есть Всего два вопроса...

Здравствуйте, Владимир.
Я вам не пишу. Вернее, не вам. На нашу добровольную, авторскую, не коммерческую, персонифицированную, информационную почтовую рассылку подписано свыше 250 тысяч человек. Каким образом люди на нее подписываются мне не может быть известно. Мы много публикуемся, ведем блог в Инстаграм https://instagram.com/freeman_cypriot. Также, в нашей компании есть видео-канал https://kipr4you.org/video. Иногда людей подписывают их знакомые или родственники.

В любом случае, удалиться из рассылки можно всего в один клик мышки (правый верхний угол каждого письма содержит ссылку). Ну, а если интересно и информация наша вам нужна, будем рады, если она принесет вам пользу.

По поводу комментариев на ваши русофобские настроения за рубежом...
Я создаю локальное поселение, потому что одно дело отдохнуть или краткосрочно находиться без соотечественников. Другое дело, жить без возможности спокойно общаться, дружить, получать поддержку.
9 из 10 самопереселенцев-одиночек не выдерживают эмиграцию. Напротив, 9 из 10 жителей микрорайонов "Русскоязычного Квартала" остаются и спокойно живут в эмиграции.

И если отдыхать за рубеж едут все кто ни попадя, то уезжают из РФ навсегда те, кого как раз не устраивает то, что они вокруг видят. Т.е. люди другой формации, именно те, кого быдляческое окружение раздражает. Таким людям комфортно рядом с единомышленниками.

------------------------------------------------------

Ищу возможность иммигрировать на Кипр. Пока это мечта. Но я уверена, что скоро это станет реальностью

На самом деле, с нашей помощью нет ничего проще. Мы действительно организуем все так, что нашим переселенцам кажется, что проблем-то никаких и не было :)
И действительно не было, потому, что мы все предусмотрели или обошли стороной :)

Я планирую в ноябре- декабре приехать на Кипр по программе содействия в просмотровый тур.

Пожалуйста, оставьте заявку на странице http://prosperitylife.org/tour/viewing-tour/
Дело в том, что еще только май, а уже сейчас активно разбирают октябрьские даты. Поэтому, очень желательно делать все сильно заранее.
Предлагаю Вам планировать Вашу поездку более конкретно уже сейчас.
Для этого нужно оставить заявку на сайте с указанием вилки дат.
С вами свяжется менеджер, которая будет вас встречать, размещать, показывать страну, организует все просмотры, встречи, переговоры, и проводы.
Ей нужно сбросить билеты на самолет, как подтверждение, что вы именно в эти даты прилетаете.
Также, вам нужно связаться с бухгалтером, она скажет как оплатить тур, и поможет купить билеты (у нее опыт в этом деле огромный, найдет самые лучшие стыковки и поможет сэкономить).

Есть конечно препятствия - это моя семья (они против переселения),но я над этим работаю.

Вряд ли они читают мою рассылку и смотрят видео.

Дело в том, что в глазах ваших близких Вы не эксперт в этом вопросе и потому все, что вы им рассказываете вызывает скепсис.

Все что нужно сделать - это сказать любимому человеку: "Дорогой, для меня очень важно твое мнение и я с тобой хотела бы обсудить одну вещь. Но сначала можешь сделать для меня кое-что? Я тебя сейчас подпишу на кое-какую информацию. Тебе будут приходить интересные статьи. Пожалуйста, почитай их. Задай этим людям свои вопросы, они всегда отвечают. А через две-три недели я хотела бы с тобой сесть вечером и мы вместе бы об этом поговорили. Сделай это, пожалуйста, для меня, мне это очень-очень важно!"

Ссылка для подписки на рассылку https://info.kipr4you.org/
ну или просто пришлите их гугловскую почту + имя.

Так вам будет значительно легче установить с ними взаимопонимание.

------------------------------------------------------

Здравствуйте, Илья!
Меня зовут Ирина, мне 34 года, и в первую очередь хочу выразить Вам огромную благодарность за колоссальную работу, которую Вы делаете. Проведя лето с ребенком в Болгарии, с заездом в солнечный Стамбул на недельку (я весь год коплю на такой отпуск), а после вернувшись в родной, но такой мокрый и холодный Петербург, задумалась, что ведь, наверное, можно любить его издалека ;) Пока это только мысли, т.к. есть еще муж, родители, финансы и самое главное - финансовая независимость и стабильность на новом месте...

Не помню уже как попала на Вашу рассылку... главный критерий был, что лета в Болгарии мало, в Азии очень влажно, потом вспомнила про Кипр, на южной части которого довелось побывать и вдруг - Северный Кипр? А что там? И подписалась на Вас, чему несказанно рада - столько полезной информации. И вот, получаю ВСЕ Ваши письма, жду с нетерпением следующих, помню, что в одном из видео Вы говорили, что сначала они приходят каждый день, потом через день, потом через два. Вдруг я перестала получать Ваши письма - уже больше недели нет ни одного выпуска (крайнее пришло 16 сентября)... безусловно, я заходила в свой кабинет подписчика и проверила все рассылки - нет, письма не были отправлены...

С чем это может быть связано? Очень хочу читать и смотреть Вас дальше! Проверьте, пожалуйста, мой адрес. Пока ждала прежде, чем к Вам обратиться с этим письмом (думала, что бывает всякое и технический сбой или может такая пауза в рассылке для осознания информации) - просмотрела практически весь Ваш видео-канал, смотрю по плейлистам по темам. Узнала, что Вы и Ваша компания ушли и развИлись далекоооо вперед относительно того, что я читаю в рассылке на текущий момент (20 выпусков). Также, увидела в комментариях под самым свежим видео, что у Вас в семье пополнение, с чем от всей души поздравляю! Счастья и здоровья!
С уважением, Ирина

Здравствуйте, Ирина

Спасибо за поздравления. Да, нас в семье уже шестеро :)
Я с Олей, Даша, Антон, Мария и София. Я безмерно счастливый отец!
Дела наши идут. Все именно так, как хотелось бы, очень многое получается.

Вот с рассылкой иногда беда. Нас время от времени начинают блокировать почтовые службы. Мейл.ру нас тотально блочил с 2014 по 2016-й. Поскольку этой почтовой службой пользуется не менее половины наших читателей, мы на период блокировки останавливаем рассылку для всех, пока ведем переписку с почтовиками. В Яндексе и Гугле можно натренировать свою почту, но для этого надо отлавливать наши письма, если они попадают в папку "спам" и назначить им признак "не спам". Мы даже инструкцию написали по такому случаю, вот тут можно посмотреть (клик)

Спасибо вам за письмо. Будем очень рады, если все, что мы делаем, пригодится вам.

------------------------------------------------------

Привет, Илья! Спасибо за добрую притчу. Что-то подобное и у меня было в жизни. Хоть и не так напрямую.

Рады стараться. Надеюсь, вся наша информация будет вам полезной.

Да, мы хотели бы вписаться в Русскоязычный Квартал. Если который совсем у моря.

А если который не на первой линии, то будете самостоятельно пробиваться?

Вообще, на счастье, последние 6 лет мы именно такой микрорайон заселяем.
Сообщите ваш состав семьи и имеющийся бюджет.
Готовы ли вы ради действительно классного места подождать год завершения строительства? Ведь хорошее жилье у хорошего строителя да в хорошем месте и разбирают до момента завершения строительства. Кроме того, вы сэкономите.

Мечтаем о двух, как минимум, недвижимостях в таком квартале. Чтобы в одной мы жили, а другую сдавали. А снимать у нас будут. Русские. Мы в этом уверены.

С этим проблем нет. Как раз и занимаемся организацией подобной эмиграции.

Если суждено будет нам с Вами встретиться, то мы расскажем Вам, почему.

"Суждено" - это из области удачи или для тех, кто плывет по течению, и как кривая выведет. Если подойдем к организации вашего приезда взвешенно и спланированно, если подготовим встречу, то встретимся ОБЯЗАТЕЛЬНО.

Но понятно, прежде, чем покупать, хочется посмотреть на все собственными глазами. Не столько даже и на недвижимость. Мы не сомневаемся, что с ней все в порядке. Выбрать подходящее всегда можно. А вот посмотреть, образно говоря, как плещется море. То есть: как течет жизнь...В Москве ведь тоже неплохо. Но моря нет. И по возвращении с его берегов каждый раз тоска все сильней...И вот мы нацелились на Кипре пожить месяц-полтора, скажем. Просим, Илья, рекомендовать гостиницу. Которая поближе к морю и к Вам.

Чтобы пообщаться со мной или посмотреть как плещется море ехать за 5000 км большой нужды нет. Более того, мне в офисе сидеть и с вами беседовать больше 20 минут даже сложнее, чем по Скайпу выделить час вечером.

С другой стороны, если вы человек состоятельный и вам бюджет ваш позволяет, то лучше приехать.

А-то многие вынуждены брать не готовое жилье, а строящееся, чтобы сэкономить.
Ведь если готовое жилье брать, то там приходится 50% от его стоимости платить, а в строящемся только 30% платится. Да и то еле-еле наскребают на первый платеж, а на остаток вынуждены брать кредит. Но при этом часто не думают, что такая поездка совсем не дешевая и лишние затраты будут не меньше 2000 евро.

А мы-то готовы организовать тур. Вот условия двух вариантов https://prosperitylife.org/tours/

А так-то, люди нас читают, смотрят - мы показываем Кипр таким, каким его видят ПЕРЕСЕЛЕНЦЫ, а не туристы или неприкаянные соло-эмигранты.

После этого, обращающиеся к нам, принимают решение и обращаются за организацией переселения.
Я провожу собеседование, мы выясняем в каком конкретно месте, в каком конкретно микрорайоне именно для этой конкретной семьи. Мы обосновываем каждый нюанс, даже тот, который и в голову не придет новичку.

---------------------------------------------------------------

Добрый день, каждое ваше письмо создает определенный "шумовой эффект " в нашей семье....Разговоры ( мечты) не уменьшаются, а видоизменяются и движутся в Вашу сторону. Мечты ведь становятся реальностью при Большом желании. Задам вопрос - цена на квартиры (дом, таунхаус возможно с землей) на сегодня.

Цены на жилье мы обсуждаем непосредственно на собеседовании. Нет никакого смысла обсуждать то, на что у вас или нет средств, или мы просто не рекомендуем покупать (причины мы конечно же озвучиваем). Именно на походящее вам жилье мы и даем рекомендации, как и стратегию его приобретения.

Начинать плясать надо не от цен "вообще" на все без разбора, а конкретно отталкиваться от ваших потребностей и вашего конкретного бюджета и возможностей.

К примеру, нет никакого смысла фантазировать и обсуждать цены на виллы, если у вас после продажи всего имущества будет всего 20-30 тысяч евро. Тут говорить можно только об апартаментах, да и то с рассрочкой или кредитом.
Поэтому, первое, что нужно сделать, это сообщить нам ваш бюджет.

А перед этим просто необходимо знать ваши потребности.
Допустим, у вас разнополые дети, или наоборот, вы пенсионеры (было бы не плохо представиться и рассказать о себе подробнее). Тут тоже надо изучать и думать, что вам больше всего подойдет, к примеру первый этаж с газоном и прямым выходом на него с вашей террасы.
Поэтому, будет правильно, если вы обратитесь к нам не как сейчас, как будто мы хорошо знакомы, и вопрос о том, что мы согласились взяться за организацию вашей эмиграции, уже решен.

У нас есть определенная процедура:

Если вы осознаете сложности в адаптации и решении всех вопросов, связанных с жизнью за границей, а значит и понимаете необходимость селиться рядом с соотечественниками - вы можете обратиться в "Программу Содействия Переселению Соотечественников" с просьбой о помощи в организации вашей эмиграции и последующей адаптации.

Как будете готовы, пожалуйста, ВНИМАТЕЛЬНО ознакомьтесь с правилами и порядком обращения в Программу Содействия Переселению Соотечественников на Северный Кипр на официальном сайте http://www.kipr4you.org/info/emigration раздел "Какие мои первые шаги?".

ТЩАТЕЛЬНО выполнив каждый подпункт
1: Рассылка
2: Обращение в Программу Содействия
3: Как делать не стоит

опишите что и как вы сделали по каждому пункту инструкции + напишите заявление (образец с вопросами скачайте там же) и небольшое эссе о вашей семье.
После этого добавьтесь со мной в Скайпе: professional-group-president и согласуем собеседование.
По результатам собеседования снимутся все вопросы, и мы начнем планировать с вами ваш переезд.

Если же, жизнь рядом с соотечественниками вас не интересует, а вы просто хотите купить дом или квартиру, то собеседование и заявление не требуется. Но беседа по скайпу все же желательна - это нам поможет лучше понять ваши потребности, чтобы мы могли наилучшим образом помочь вам в выборе.

Какие условия отсрочки есть, возможно кредита (при условии что мы граждане РФ)

Мы решим для вас вопрос с 2-6 годами беспроцентной рассрочки без привлечения банков.

Подпишитесь на нас в Instagram, где каждый день мы выкладываем что-то новое и интересное о С.Кипре.

Также, все подробности мы высылаем на мобильник. Пройдите по ЭТОЙ ССЫЛКЕ и выберите подходящий вам мессенджер

С уважением,
Шестаков Илья Владимирович

Seven Elephants Inv. ltd.
Director

Программа Содействия Переселению

Маленький эпизод из нашей жизни (5 минут видео)

2021-09-06T23:12:25.754Z

Сегодня малюсенький эпизод из нашей жизни.
Тут у бабули день рождения случился, а дети наши концерт организовали. Вполне такой себе организованный, на удивление.

Мне, честно говоря, странно слышать, как дети за границей говорят с акцентом. Наши вроде бы совершенно не имеют акцента, когда по русски говорят, хотя начали разговаривать уже на Кипре и сразу на трех языках.

Концерт режиссировали и репетировали сами.
Больше всего поразил сын. Оказывается он в школе на уроках музыки научился играть на блок-флейте. Мы в шоке, особенно учитывая, что у парня нет слуха. Мы впечатлены, бабуля в слезах от умиления.

Видео 5 минут ЗДЕСЬ

Подпишитесь на нас в Instagram, где каждый день мы выкладываем что-то новое и интересное о С.Кипре.

Илья Шестаков, Ольга Шестакова, Президент Северного Кипра Эрсин Татар

С уважением,
Шестаков Илья Владимирович

Seven Elephants Inv. ltd.
Director
Программа Содействия Переселению

Разговор о Кипре в письмах №20

2021-08-24T08:21:50.421Z

Здравия Вам, Друзья!
Пришел черед нашей встречи в письмах.
------------------------------------------------------

Здравствуйте Илья мы с сестрой все таки хотим посмотреть Северный Кипр. В сентябре собираемся в отпуск. Я почти убедила сестру переехать на Кипр, но она имеет сомнения, что это Турецкая Республика, что законодательная база там слабая, что не признан Северный Кипр, кроме Турции. Я сейчас восстанавливаю все ваши письма. Хочу распечатать и дать ей прочитать. Мы живем в собственном доме и сотовая связь у нас слабая, так же и интернет. Я только на работе могу заходить в интернет и конечно не могу общаться в одноклассниках, мой мир и т.д. Сайты почти все заблокированы. Если там так хорошо то и мы переедим. Но надо точно нам все разузнать. Может вы нам подскажете как лучше и доступнее познакомится с Северным Кипром

Нет никакого другого надежного способа. Только долго и упорно нас читать и смотреть. Или не нас, а кому вы доверяете больше. Но для этого нужен интернет.

Вариант без интернета - самому поехать и прожить лет пять хотя бы. Но это уже эмиграция. Дикая. Без поддержки. С самостоятельным решением всего комплекса вопросов, которые предстоит решать. Вряд ли такой эксперимент закончится благополучно.

>>Может вы нам подскажете как лучше и доступнее познакомится с Северным Кипром

1. "Шапочное" знакомство - приехать самим на пару недель. Но у туриста и впечатления туристические. Мнение о жизни на Кипре вы не получите, либо оно будет сильно искаженным. Плохой вариант.

2. Иногда на месяц-два квартиру арендуют. Тут ждет скука и неустроенность - рискуете разонравить себе Кипр. Так поступили одни знакомые из Алматы (думаю, не одни они такие - сами с усами).

Приехали в зиму, арендовали какую-то квартирёшку в совершенно не удачном месте, и жили месяца три, наверное. Ни машины, ни знакомых, ни работы, ни дел каких-то у них конечно же не было при этом. В общем и не туристы уже, но и не местные еще. В результате от скуки чуть не сдохли. Короче, развернулись и уехали с негативом. Очень плохой вариант.

А если же бурно общаться с продавцами в магазинах, то ваше мнение будет складываться из чьих-то мнений - людей, с которыми вы будете общаться. Помните, есть типаж людей, которые будут ныть и ругать, но их палкой отсюда не выгонишь. Если предпочитаете опираться на мнение о Кипре низкооплачиваемых слоев населения и гастарбайтеров, то тоже ваш выбор.

3. Более эффективно приехать в деловую поездку, как организовано ЗДЕСЬ. Преимущество в том, что вам будет гарантированное сопровождение. Вы получите в сто раз больше информации за неделю, чем за несколько самостоятельных месяцев. Это в итоге бесплатно.

Вариант приемлемый. Есть один недостаток. Обычно у переселенцев и так средств не достаточно для покупки жилья и приходится его брать в кредит, а такие поездки все же затратны.

4. Переехать и пожить лет пять. Только так вы сможете сложить более-менее достоверное СОБСТВЕННОЕ мнение. Но чем это отличается от полностью самостоятельного переселения? А если при этом скитаться по углам, то деньги будут улетать на аренду, и удовольствие не большое в том.

Если доверия нет ни к кому, либо вы считаете, что информации не достаточно (135 выпусков текстовой, и 120 видео), а наш анализ не глубокий, то рекомендую вам именно переехать и пожить пару лет. В этом случае вам понадобятся вот ЭТИ услуги .

Самый эффективный способ же - воспользоваться чужим опытом.
Опираться на чужой опыт можно также по разному. Можно почитать, посмотреть, собрать лоскуты разных мнений и переехать самостоятельно, получив один опыт.
А можно переехать по Программе Содействия и получить совершенно другой результат.

В нашем случае, вы обратились к профессионалам, занимающимся 9 лет организацией переселения. И мы прямо сейчас делимся с вами следующими видами опыта:

1. наш собственный отрицательный опыт самостоятельного переезда (и опыт наблюдений за другими высокомерными болванами, как и мы в свое время), опыт проживания 11 лет в стране и самостоятельного решения своих личных вопросов и проблем. Оценкой той "крови и пота", которых все это стоило.

2. опыт организации переезда 900(!) семей и опыт решения проблем сотен семей:
- устройства в школу более тысячи детей
- болезней
- операций
- родов
- похорон
- получения и продления нескольких тысяч ВНЖ
- взаимодействия с Мин.Образованием, Мин.Здравом, МВД, миграционной службой, таможней, почтой, DHL, криминальной полицией, судом, ветеринарной службой, комитетом по лекарственному надзору и прочими разными службами и учреждениями

3. опыт анализа одинокой эмиграции

4. опыт создания русского квартала и опыт проживания в таком социуме, где ты имеешь возможность общения на своем языке и возможность взаимной поддержки. Есть с чем сравнивать.

5. опыт личного взаимодействия с более 50 застройщиками и понимания чего кто стоит, кто как выполняет свои обязательства, кто как обслуживает, кто как мягко стелет и с кем потом жестко спать.

6. опыт личного приобретения и владения 12 собственными объектами недвижимости. Опыт продажи 5 собственных объектов. Выводы и создание собственных подходов и решений.

7. опыт открытия и ведения бизнеса, опыт регистрации бизнеса другим людям

8. опыт проживания во всех сезонах и понимание, как это вначале и как это потом, когда адаптируешься, и как можно получить сильно неверное представление, просто приехав или в дождливую зиму, или в жаркое лето без подготовки и адаптации, не имея рутинных дел и забот.

9. опыт проживания в 7 районах Кирении и 2 районах Фамагусты. Понимание различий и нюансов, на которые надо обращать внимание и которые становятся очевидными лишь тогда, когда можешь сравнивать (далеко не у каждого местного жителя есть такая возможность).

Вот такие два способа ознакомления :)

>>моя сестра имеет сомнения, что это Турецкая Республика, что законодательная база там слабая, что не признан Северный Кипр, кроме Турции

Ваша сестра может ничего не менять в своей жизни и жить в стране, где ежедневно пропадают дети (50 детей в день бесследно), где идет война, против которой весь мир ополчился, где свыше 200 территориальных споров с другими странами, где воруют, убивают, насилуют, вырезают целые семьи и затапливают целые города, где терракты повсюду, и ненавистное окружение рядом. Зато законодательная база "сильная".

Ничего не надо менять, ведь "а вдруг на Кипре законодательная база слабая". Ведь, бред же????? На самом деле, если ваша сестра хочет иметь самое полное представление, она должна сделать только одно - ПОДПИСАТЬСЯ на эту рассылку https://wep.wf/7yilqu и ВНИМАТЕЛЬНО, ОДНО ЗА ДРУГИМ получать и ЧИТАТЬ текстовые выпуски и СМОТРЕТЬ ОДИН ЗА ДРУГИМ видео-выпуски. ТОЛЬКО ОДИН СПОСОБ. Иначе, ЗАБУДЬТЕ о том, что она переедет. Просто поверьте моему опыту девяти лет подачи информации миллионам людей.

Здравствуйте Илья! А смешанные пары(муж-еврей,жена -русская-в далеком прошлом ленинградцы) из Израиля могут воспользоваться Вашей программой или это сугубо для тех кто сегодня проживает на территории бывшего СССР? С уважением ! Борис

Борис, территория вашего нынешнего проживания не при чем. Если вы считаете себя нашим соотечественником, то добро пожаловать в Программу Содействия Переселению на Северный Кипр. Нас не интересует ДНК, и не волнует, где вы проживаете сейчас. Если вы хорошие, добрые, приятные, позитивные и воспитанные люди, говорящие на русском языке и вам нужна поддержка, то я не вижу причин в отказе.

> Здравствуйте, Илья. У меня следующая история. Я имею двоих детей, сыновей, давно в
> разводе. Мальчики уже стали взрослыми и хотелось бы разъехаться.
> Квартирка на Кипре мне бы очень помогла в лечении хронической
> простуды (гайморитов).

Как-то приобрел я синусит. Мне было достаточно четыре дня подряд поездить на море и понырять. Морская вода промыла пазухи, и я забыл про воспаление.

Квартирка - конечно важная, но только часть из тех вопросов, которые надо решить. Поэтому, обращайтесь в Программу Содействия с заявлением, пройдете собеседование и начнем планировать ваш переезд.

Но я не хотела бы уезжать на Кипр постоянно,
> а иметь возможность жить и в России и за рубежом. Скажем, полгода в
> одном месте, полгода в другом. Возможно ли это?

Вообще никаких проблем с этим нет. У нас были случаи, когда люди сначала рассматривали СК, как дачу, а потом влюбились в него и остались навсегда :)

Как владелец недвижимости на СК, вы можете жить в стране по турвизе 90 дней каждые полгода.
Либо, мы оформим вам вид на жительство и живите столько, сколько потребуется без ограничений.

Подпишитесь на нас в Instagram, где каждый день мы выкладываем что-то новое и интересное о С.Кипре.

С уважением,
Шестаков Илья Владимирович

Seven Elephants Inv. ltd.
Director
Программа Содействия Переселению

Разговор о Кипре в письмах №19

2021-08-15T00:54:17.866Z

Не купи двора, купи соседа.
(русская пословица)

Вел я как-то переписку с одним господином. Ну очень дотошный. Пожалуй, это первый такой зануда, который не был мной послан в дальнее эротическое путешествие. Я набрался терпения и решил не отказывать ему, а испить эту чашу до дна. Такая вот аскеза духа.
Надеюсь, он никогда не получит этот выпуск, иначе меня прибьют ))
Но имя я на всякий случай изменил.

Вам же чтение этих моих ответов может быть полезным, поскольку показывает, как нами рулят стереотипы поведения, хотя факты совершенно не таковы.
Поехали!!!

Здравствуйте, Илья. Большое спасибо за оперативный ответ.

Рад доставить вам приятное.

Нужны мне только конкретные ответы на поставленные вопросы. Это очень важно. Так как, когда мы будем заключать договор это очень пригодится.

Уважаемый, Владимир, смею заверить вас, что вам не нужны мои конкретные ответы.
Сейчас вы требуете от меня, чтобы я отвечал за то, что от меня не зависит.
Никакие мои "конкретные ответы" не могут быть достаточно конкретными, если я претендую на правдивость.
Вам ведь нужны не мои слова, не так ли? Вам нужна уверенность, точность и гарантии.
Все это вам может дать только непосредственный исполнитель в ходе ваших с ним переговоров.
Именно он несет ответственность за качество, сроки, гарантии, спецификации.
Вот он и должен будет дать вам ответы, подтвердить их документально, и потом отвечать за свои слова.

Если вы хотите, чтобы строитель все ответы для вас дал мне, то вы должны уполномочить меня вести переговоры от вашего лица.

Со своей стороны могу поделиться с вами лишь той информацией, которую мне предоставили, а кроме этого - своим опытом взаимодействия с данным строителем (это ведь важная информация для вас?).
Так вот, опыт этот самый позитивный и у меня, и у наших клиентов.
Также, я могу показать качество уже готовых проектов. Вы сможете визуально его оценить.
Также, если удастся, вы пообщаетесь с жильцами, которые скажут довольны они или нет.

Поэтому задаю снова эти вопросы: 1. Строительство комплекса. 2 Начало строительства - конкретная дата. 3. Окончание строительства - конкретная дата.

Информацию в том виде, в котором она есть у меня я вам дал. Все эти данные будут отображены в контракте.
Строитель несет ответственность за сроки, в том числе своими финансами (штрафы).

Я был на Кипре и видел какое строительство они ведут. Качество строительства низкое.

Мне не известно продукцию каких изготовителей вы имели удовольствие лицезреть. Хотя могу себе представить.
Мне также не известно с качеством какой именно продукции вы сравниваете.
Опять же "качество" понятие очень субъективное. Возможно вы были очень придирчивы?
Поэтому, разрешите это оставить без моих комментариев.

15 месяцев строительства такого небольшого комплекса - это очень много. Это Вам дается время для продаж и сбора денег для финансирования этого комплекса.

Вынужден объяснить:

1. Мне не дается ничего и никем.
Еще до начала строительства 50% жилья в данном комплексе продано.
До конца августа (+/- 2 недели) будут проданы остатки.

2. Строитель (если он хороший строитель, порядочный, и "отвечает за базар") ВСЕГДА назначает сроки с запасом.
Это делается не для того, чтобы "тянуть кота за хвост", всячески затягивая сроки (очевидно же, что строитель также не заинтересован в их затягивании, поскольку это увеличивает затраты, а значит и себестоимость, а значит уменьшает прибыль), а для того, чтобы даже если случится какой-то форсмажор, он мог успешно выполнить контракт, уложившись в указанные рамки.

Именно поэтому тот, кто собирается произвести впечатление на доверчивого покупателя, называет сроки, которые выполнять не собирается. Тут можно сказать: -"закончим к весне", и радостный покупатель побежит подписывать контракт. Потом, конечно же, остается лишь психовать на все просрочки сроков, но деваться некуда.

Тот, кто отвечает за свои поступки, учитывает возможные форсмажоры и сообщает сроки с запасом. Это всего лишь еще один признак ответственного исполнителя.

3. А теперь, как честный человек, я просто обязан быть не сладким и услужливым (заметно, что вам этого очень хочется), а акцентировать ваше внимание на этот пример ваших выводов на основе ваших предположений. Как видите, выводы ваши не корректные. Я обращаю ваше внимание на это, как на тенденцию, которая должна вас насторожить, как умного человека.

Я мог бы это не объяснять вам, тем более, что вы и не спрашивали. Но как человек не равнодушный сделал это. Самоуверенность и высокомерие обычно играют злую шутку с их обладателем при эмиграции (со мной, дураком, в свое время именно так и было). Если я не прав в вашем случае, прошу меня извинить и не принимать на свой счет этот факт. Я просто не буду дальше ничего разжевывать, а, как вы просите, буду "четко отвечать на ваши вопросы". Просто намекните нужны ли вам мои разъяснения или вам нужны четкие ответы и только на вами заданные вопросы. Второе для меня легче 100%, только воспитание мешает так поступать.

Я побывал на Кипре, много видел Ваши фото и можно сказать Вы меня соблазнили поехать на Кипр.

Виноват. Как мне это исправить? :)))

2. Какова толщина наружных стен и при этом используются теплоизоляционные и звукоизоляционные материалы?

Обычно при строительстве квартир на СК используют пустотелый кирпич или пенобетон. Кирпич используют когда хотят сэкономить.
В качественных апартаментах, и на таких дорогих объектах, как виллы, используют пенобетон, который имеет значительно лучшие тепло- и звукоизоляционные свойства.
Вам могут дополнительно все обшить пенополистиролом, если вы этого потребуете.
Конечно же это не "стандарт", а "экстра", поэтому стоит дополнительных денег, хотя в нашем климате не имеет существенного смысла.

Не претендую на истину в последней инстанции, но теплоизоляция не то что пенобетона, а даже кирпича не имеет никакого значения, потому, что все теплопотери идут через окна, а не через стены. А окна у нас на Кипре занимают 30-40% площади стен в помещениях (порой и больше). Толку утеплять стены, если теплообмен идет через окна, к тому же настежь открытые?

Да и какого рода теплопотери обсуждаются? 50-60С, как в РФ? Или все же 5-10С, как у нас по факту? О чем разговаривать тут?
Вот в РФ надо обшивать, только там этого никто не делает, а тупо обставляются батареями и непрерывно топят.

То же самое и со звукоизоляцией.
Нафига она, если отдушин не делают и окна круглый год опять же открыты.
Да и от кого делать звукоизоляцию, если это не апартаменты, а вилла?

Да и в апартаментах звук идет в основном с улицы через опять же открытые настежь окна во всю стену.
В этой связи имеет смысл не звукоизоляция стен, а тихий ли район. А тут уже надо выбирать, что вам нужно - инфраструктура или тишина.
Вы пишете, что нужна инфраструктура в шаговом доступе, а значит ездят машины и ходят люди, а значит тихо быть не может по умолчанию.

Лично я выбираю тишину, потому, что до любой инфраструктуры в любом случае мы едем на машине. Разница лишь в 10-15 минутах езды между тем что рядом и не рядом.

В любом случае, вы зададите эти вопросы строителю, если вам уж очень нужно то, что не имеет смысла по моему мнению и опыту.

В другом микрорайоне (если наша встреча состоится, да вы решите воспользоваться моими советами) вы сможете оценить толщину стен визуально или измерить линейкой.

Опять я долго объяснял не существенность вашего вопроса вместо того, чтобы просто ответить: -"используется тепло и звукоизолирующий пенобетон".
Но я искренне верю - вопрос этот действительно бессмысленный в наших реалиях, и вы циклитесь совсем зря на пустяках, не имеющих значения.

3. Какие полы на первом и втором этаже уложены?● Кафельные● Паркет

Высококачественный кафель.
Вы можете его выбрать на этапе отделки.
Можете заменить на паркет.
Входит в стоимость.
Образцов на руках у меня нет.
Фотографий кафеля тоже нет (сможем сделать, когда уложат).

Надо точно указать, где и какие будут полы согласно эскизу.

А вот это уже "вынос мозга".
Похоже, вам нужно покупать полностью готовую виллу. Это факт.
Может такое где-то и есть, но не на Кипре - это 100%.
Я ни разу не встречал, чтобы был эскиз, где "точно указано где и какие полы".
У меня 12 собственных объектов недвижимости и нет ни одного эскиза, где было бы досконально расписано где, какие материалы, да еще и с точными координатами.

Точные данные я смогу вам дать только, когда все будет уложено. Я просто смогу зайти и сфоткать пол и стены.

Обычно просто указывается "на полу во всех комнатах качественный кафель, лестница - мрамор".
Все.
Во время контрактации иногда просят строителя написать "в родительской спальне - ламинат, в детской ковролин, материалы выбирает покупатель".
Если вы считаете это необходимым, вы имеете право это прописать досконально. Вам выделят менеджера, с которым вы все четко проговорите. Но это точно обескураживающе избыточно.

Что надо знать: строитель ВСЕГДА идет на встречу пожеланиям по материалам и вы всегда можете сказать, что хотите не эту, а другую плитку. Вас свозят в магазин и помогут выбрать на ваше усмотрение.

Но если честно, это не имеет особого смысла, потому, что стандарт часто значительно лучше, чем особые пожелания.
К примеру, я категорически не советую ни ламинат, ни ковролин. Да и за натуральным мрамором тоже гоняться не стоит.
Всему этому есть причины, о которых поясню устно, если решите спросить во время наших с вами Скайп-переговоров.

Полы на лестнице и в прихожей - мрамор, а в других помещениях какие и за чей счет? Входит это в договор или нет и ответа нет.

Вы можете выбрать кафель.
Можете заменить на ламинат.
Все входит в стоимость.

4. Высота потолка на первом и втором этаже?

Стандарт принятый на СК.
Никаких отклонений быть не может, иначе не примет архитектура.
Вас эта высота гарантированно устроит, пожалуйста, не мучайте меня сейчас.
Точно в сантиметрах вы уточните по приезду. Вызовут инженера, он развернет чертежи и покажет вам.

5. Зачем накопительные баки при наличии муниципального водопровода и отсутствии солнечных панелей?

Стандарт. Так принято по строительным нормам.
На СК не стабильное давление в водопроводе, поэтому его не пускают сразу в малоэтажные квартиры и виллы - рвет трубы.
Бак есть всегда. Обычно у каждой квартиры даже.
В микрорайоне "Цезарь" строитель заморочился и соорудил общий бак и очистные на весь комплекс, а раздача по квартирам осуществляется инверторным насосом с поддержанием постоянного давления.
Однако, в других комплексах пока что массового применения эта система не получила.

Их я не вижу на фото.

Они будут погружены в землю, чтобы не портить вид.

6. Прощу выяснить насчет разводки под водяное отопление для подогрева полов.

Подогрев полов никогда не входит в стандарт. Это тут экзотика.
Вы можете заказать эту опцию отдельно до укладки плитки.
Однако, никакого смысла в отопительном оборудовании (котел, разводка, газгольдер) я не вижу.
1. это дорого купить и установить
2. это избыточно
3. это дорого эксплуатировать

Для обогрева и охлаждения достаточно кондиционеров (сплит-системы).
Я живу в шестикомнатном пентхаусе, занимающем целый этаж дома (переделан из 2 четырехкомнатных пентхаусов). Площадь 256 м2. Высота потолков до 5,5 метров. Семья 6 человек. Греем и охлаждаем кондерами. За электричество платим в месяц 70-120 евро. Счастливы.

7. Насчет кухонного стандарта. Состав и кухонный стандарт у всех разный, поэтому прошу все выяснить иначе ,что мы будем вписывать в договор.

Мы говорим об этом строителе и этих виллах. В стандарте этого строителя применяются весьма качественные фасады.
Это значит, что будет не голимая дешевка и ширпотреб, но и не элитный итальянский фасад.

У меня нет других критериев оценки качества, чем мой визуальный осмотр готовых объектов этого конкретного строителя.
Это не впишешь в договор. Как это "выяснить иначе" я не представляю, кроме как:
1. вы приезжаете
2. вы смотрите образцы
3. вы:
а) выбираете и на этом все хорошо
б) отказываетесь в пользу своих представлений об устраивающих вас стандартах, а значит мы идем в мебельный салон и вы заказываете то, что вас устроит.

На самом деле все очень просто.
Вам в офисе строителя продемонстрируют десятки вариантов качественных MDF-панелей и качественной фурнитуры.
Если вас все таки это не устроит, вы можете отказаться за вычетом стоимости этой мебели.
Вычитают не так много, как тоже самое пойти купить в магазине.
Оно и понятно, строитель все покупает большим оптом, а мебельщики на большой объем ему дают хорошую скидку. Так что не выделываться и оставить все, как есть выгодно.

В 97 случаев из 100 всех все устраивает. 1-3 состоятельных клиента из 100 заказывают эксклюзивный итальянский фасад, дорогую дизайнерскую технику и индивидуальный проект. Но все это можно сделать и позже.
Мы помогаем это организовать также, вопрос лишь в ваших возможностях.
Получается не дешево (5-10 тыс фунтов). Именно поэтому стандарт устраивает почти всех.

Фффух... :(
Едем дальше...

Вы пишете,что возможен индивидуальный заказ кухни, тогда как это будет учитываться в договоре.

В контракте пропишем, что вы отказываетесь от встроенной мебели и стоимость этой мебели будет исключена из контракта.
Я не советую это делать. Впрочем, выбор всегда за вами.

8. Каков состав ванных комнат?

3 - по количеству спален. Это отображено на плане:
1 эт. - инсьют со спальней душевая и гардеробная комната
2. эт. - большая семейная ванная + гардероб
2. эт. - ванная инсьют с master bedroom (главная спальня) и гардеробная комната

9. Предусмотрены кондиционеры? Их количество и где они расположены?

Бытовая техника не входит в стоимость.

На Кипре в гостиной и каждой спальне всегда есть разводка (электро-выключатели, подводка, автоматы, технические отверстия) для установки кондиционеров. Строитель не может забыть это сделать.
У меня нет и не может быть принципиальной электрической схемы этих вилл.
Никто кроме строителя не в состоянии вам предоставить эту схему.
Никогда такие схемы не прикладываются к контракту.

Установку кондиционеров производит магазин.
Мы много вариантов испробовали и во всех наших объектах, и обставляя больше 1000 проданных квартир и вилл за эти 9 лет. Пробовали технику и Samsung, и Bosch, и Beko, и Sony, и итальянские марки. Остановились на технике Grundig. Закупались и в Кирении, и в Никосии. Ни разу эта компания не подвела. Ремонт по гарантии мгновенный и без разговоров.
Будем вам рекомендовать инверторные, именно этой марки. Выиграете в деньгах, нервах, качестве, надежности, удовольствии использования.

10. Крытые террасы на первом этаже входят в налог на недвижимость?

Да, безусловно.
Налог взимается с крытой площади из расчета 5 TL/m2/год.
Полный налог составит "невообразимые" 400-900 лир за год (плюс/минус копейки).
Нужно ли беспокоиться о том, взимается ли 200 лир в год с террас?

11. Посмотрел на эту спецификацию - при этом она явно не на уровне. Ее надо уточнять, согласовывать и дописывать в договор.

Без проблем. По вашему приезду внесем все, что пожелаете. Двое суток будем сидеть не вставая, читать, предлагать, торговаться, требовать, уточнять, вносить. Если хотите, и больше времени на это потратим. Это не имеет особого смысла, но вы имеете на это полное право.

12. Прошу прислать план планировки виллы. Что у Вас приведено на сайте - это не план ,а эскиз плана, план это когда стены и проемы указаны на плане в мм. Без этого нечего нельзя планировать. Эскиз очень неплохой.

Мы продали много объектов. Очень много. Половина строителей и такого не давали.
В данном случае, это все, что нам предоставил строитель. Ничего другого он нам не предоставит.
Обычно, этого достаточно чтобы распродать комплекс полностью (как вы видите, половину уже продали на этапе пустого поля).
Все уточнения, интересующие вас, вы сделаете у первоисточника.

13. Кому принадлежит земля? Какие документы есть в наличии?

Строитель все бумаги покажет вам по первому вашему требованию.
Кроме того, будьте уверены, даже если вы не потребуете эти бумаги сами, либо Seven Elephants Inv., либо нанятый вами адвокат все проверит с максимальной ответственностью и скрупулезностью.

14. Теперь насчет договоров: с адвокатом, с строительной компанией. Не только не нужно мне отсылать, а обязательно надо отослать. Иначе туда незачем ехать. Будет пустая трата времени. Если хочешь дело сделать хорошо, то надо это делать самому, а оформлять, редактировать и проводить документы должен адвокат .Поэтому настоятельно прошу выслать эти "рыбы". Надо неспешно, без лишней суматохи и цейтнота по времени все это написать, а править уже можно там. Иначе что-то можно и обязательно забудешь.

Адвокат не будет работать на вас до той поры, пока вы его не наймете.
Для этого надо прийти в его офис.
Так на СК происходит.
Вы приходите в офис, знакомитесь с договором и либо нанимаете адвоката, либо нет.
Вы не в РФ, где никому не нужно доверять.
Адвокат на СК лицензируется государством и это честь, которую несут поколениями, как флаг.

Адвокат, с которым мы сотрудничаем, из известнейшей адвокатской династии.
Это люди, которые общаются с президентом, выступают в судах и вхожи во все архивы и учреждения, чтобы иметь возможность проверять все документы. Я могу попросить их прислать мне отсканированные бланки их договора (там пара страниц) и анкеты, но это займет много времени (в лучшем случае точно несколько недель) и будет очень странно. Наверное, я просто даже не стану делать такой запрос.

При этом, услуга эта рядовая, очень простая и не сложная. Никаких супердоговоров не требующая. Нанимая Seven Elephants или адвоката на оформление сделки, все, что вам от него нужно:
- составить контракт на двух языках (от вашего лица доведут до строителя ваши пожелания и дополнительные условия)
- проверить сделку на чистоту (кочаны, разрешения и т.д.)
- могут (при вашем желании) держать ваши деньги перед подписанием контракта (в этом нет нужды, но это иногда хотят клиенты, когда идут крупные платежи)
- зарегистрировать договор в контролирующих органах (налоговая, земельный комитет) и после этого передать деньги строителю
- подать заявление на получение разрешения МВД на перевод титула и разрешение сделки (само оформление кочана - отдельная услуга).

Больше адвокат ничего делать не будет в рамках этой услуги.

Часто через Seven Elephants и Программу Содействия покупают жилье, не приезжая на СК. В этом случае, мы организуем дистанционное заключение договора на сопровождение сделки. От вас потребуется прислать апостилированную доверенность и заверенную в посольстве Турции копию паспорта. Вам в ответ пришлют договор и анкету. Если желаете, можно сделать так.

Как все происходит по нормальному. Надо:
1. Приехать на СК
2. Прийти в офис к адвокату
3. Сказать, чего хотите
4. Получить разъяснения
5. Задать вопросы и получить ответы
6. Ознакомиться с перечнем работ
7. Заполнить анкету
8. Подписать бумагу, что вы ознакомились с перечнем и оплатить услугу
9. У нотариуса заверить доверенность

Если хоть что-то вам не понравится, мы встанем и уйдем. Вы вправе обратиться к любому другому адвокату, не прислушиваясь к нашим советам, а поступая так, как вам велит ваше мнение.

Да надо согласовывать приезд, вопросов здесь нет. Насчет организованного приезда пока сказать не могу, не решил. Буду думать.

Ваш не организованный приезд в те даты, которые у нас записаны, как занятые, сильно усложнит наше с вами взаимодействие.

Убедившись уже, что просто дать вам информацию не достаточно, вам нужно знать причины. Поэтому, объясняю почему:
1. Мы ответственно подходим к работе с клиентами и не бросим их ради спонтанно приехавшего то ли клиента, то ли не клиента. Это достойно уважения и надо ценить, не так ли?

2. Сейчас пора отпусков, и часть наших менеджеров в отпусках (причем один в декретном). На мне повышенная нагрузка, причем я порой бываю занят в других своих проектах.

Да, на острове Кипр только одна Программа Содействия Переселению Соотечественников и мы востребованы. Логично предположить, что вы обратились в правильное место.

Я тоже должен распланировать свои дела и освободить дня три на то, чтобы провести полных 3 рабочих дня с вами (почему-то у меня ощущение, что больше).

3. Хорошие адвокаты люди занятые (оно и понятно, хороший адвокат востребован). Мы должны заранее (обычно за 3-5 дней) договориться о встрече с ним.

3. Плохой строитель вечно сидит в офисе. Хороший строитель всегда где-то носится. Он может уехать в Турцию или Китай за материалами. Бывали случаи, когда его не оказывалось на месте, когда он был нужен. Поэтому мы всегда договариваемся заранее и планируем.

4. Были случаи, когда русскоговорящий заместитель директора строительной компании уезжал вместе с ним. Были случаи, когда он оказывался в отпуске.

Вам нужны такие ляпы? Нам точно нет.
Уверен, что обращаясь к нам, вы хотите чтобы все было организованно на самом высшем уровне. Предлагаю стремиться к этому сообща.

На странице http://prosperitylife.org/tour/viewing-tour/ в самом низу есть строка "Предполагаемая дата поездки". Кликните на нее и увидите календарь дат, в которые мы готовы принимать заявки.

В ~~такого-то числа такого-то месяца~~ есть точно окно (клиент, оплативший тур, два дня назад сдал билеты, потому что скоропостижно умер близкий родственник и ему пришлось перенести поездку).

Было бы идеально, если бы вы прилетели именно в эти даты. Идеально, потому что дальше все не просто.

В ***** уже есть заявка, но человек еще не купил билеты и не сбросил нам их сканы.
Так, что если на эти даты вы соберетесь, имейте ввиду, что в ближайшие дни это окно тоже закроется. Больше в сентябре свободных дат нет.

В **** свободно точно с 24 по 28. Пока.
А на даты с ***** тоже есть клиент (хоть и показано, что свободно) люди запланировали приезд и должны оплатить тур на будущей неделе. Вы могли бы их опередить.

На ***** свободно, но вы уже заметили, что и эти даты бронировать нужно уже сейчас.

Все остальные даты заняты.
Это те дни, которые мы можем посвятить вам.
Понимаю, что это внезапно, но самые удачные даты, это ***.

15. Теперь насчет дополнительной информации: мне нужен пентхаус 3+1 или 2+1 для постоянного проживания.

Уважаемый, ........, если вы ждете от меня качественной информации, пожалуйста, информируйте меня о:
Почему-то вы пишете про пентхаус: вам нужен ПЕНТХАУС? Или все же ВИЛЛА? Это выбор как будто вы хотите машину, но рассматриваете мотоцикл. Пожалуйста, определитесь и сообщите.
Две комнаты? Или все же три?
Какой предполагается состав проживающих?
Какой возраст членов семьи?
Есть ли пенсионеры?
Есть ли школьники и студенты?
Каков ваш бюджет?
У вас задаток? 40% от суммы? Вся сумма?
Вам нужен кредит или рассрочка?

Отвечайте, пожалуйста, подробно. Все это важно знать, чтобы я мог вас своевременно и безошибочно ориентировать.

Вы можете оказаться в ситуации, когда не сможете купить объект по той или иной причине.
Иногда я знаю, где можно подвинуть строителя по условиям. Иногда строитель дает жесткие условия. Иногда мягкие и этим можно воспользоваться. Иногда строитель дает одни условия, а по мере уменьшения остатков ужесточает их для последующих клиентов.
Разные строители ведут себя по разному, и моя задача увязать ваши возможности с их условиями, даже, если есть в этом не совпадения.

Все эти вопросы требуют ответов, чтобы я мог дать вам качественную рекомендацию.
Не владея исходными данными, не возможно обеспечить качественное сопровождение.

Данная вилла меня порадовала неплохой планировкой. Далее будем смотреть по: месторасположению, инфраструктуре, качеству, срокам строительства и конечно цене. К сожалению, у Вас я ничего не увидел по нескольким причинам: отсутствие плана или хорошего эскиза, даты постройки, привязки к карте, т.е. месторасположению, состав недвижимости и адекватной ценой на нее. Все это позволяет сделать хоть какой-то анализ.

Уважаемый, .........., я начал подозревать, что вы не являетесь читателем моей информационной рассылки, и имеете слабое представление о эмиграции и нашей деятельности. Поэтому, с вашего позволения, я подписал вас на нашу информацию и она в ближайшие дни начнет к вам поступать. Надеюсь, она принесет вам пользу.

В любом случае, сколько лет вы прожили на СК, чтобы вы могли сами сделать анализ местоположения и инфраструктуры, исходя из опыта проживания на СК?

Может быть вы обратились ко мне, чтобы учесть мои знания предмета?
Если мое мнение и мои рекомендации вас не интересуют, вы так и напишите.
Это сильно сэкономит мое время и снимет с меня лишнюю ответственность.

Я же предлагаю вам выбирать жилье не по картинкам, схемам и вашим предположениям и представлениям о Кипре, а опираясь на мои советы, рекомендации и кучу разной информации, совершенно не очевидной для вас, но зато очень важной.
Увидев во время тура собственными глазами месторасположение, инфраструктуру, получив общие впечатления, оценив степень готовности и послушав мои комментарии вы будете эффективнее, нежели занимаясь со мной перепиской и требуя моих ответов на вопрос "где баки, почему их не видно и зачем они нужны".

Если вы все же настаиваете на дистанционном принятии решения и вас не интересует мое мнение и мои советы, я делегирую дальнейшую переписку своему менеджеру, она сделает запрос строителю и до конца следующей недели вы получите самые точные ответы на все ваши вопросы.

Уважаемый, .............., для меня очевидно, что вы привыкли рулить процессом.
Однако, это не совсем тот случай.
В данной ситуации я опытный профессионал с девятилетним опытом решения задач, связанных с организацией эмиграции, а также подбором и оформлением недвижимости, а вы клиент.

Вы обратились ко мне зачем? Чтобы у меня купить что-то? Только я ведь вам ничего не продаю. Я не могу вам продать то, что моим не является.
Я лишь могу помочь вам, организовать все самым лучшим образом.
То есть вы обратились ко мне, чтобы я организовал процесс, а сами стараетесь максимально им управлять. Где логика?
Эта стратегия, пригодная для существовании в агрессивной среде, и не работающая в среде дружественной.

И поскольку именно я профессионал, "съевший собаку" на кипрской недвижимости и эмиграции, предлагаю вам довериться моему профессионализму и предоставить мне возможность решить для вас вашу потребность выбора такого жилья, которое вам подойдет наилучшим образом и доставит вам максимальное удовлетворение. Само-собой учитывая все ваши потребности, пожелания и представления.

Также, моя задача обеспечить вам наибольшую безопасность и идеальную организацию процесса приобретения.
Буду откровенным, почему-то у меня ощущение, что вы не сотрудничаете со мной в решении этой задачи, а наоборот, оппонируете мне.
Будто стараетесь переиграть меня, перехитрить.
А ведь мы в одной лодке, и мне будет легче для вас решить эту задачу, если вы станете в этом мне помогать.

● Готов рассмотреть виллы с хорошей планировкой. Предлагайте, я готов к диалогу.

Эти виллы - отличный вариант. Правда, очень хороший. Я смело могу его вам посоветовать.
Но, есть вещи, которые на мой внимательный взгляд могут вам не подойти.
1. Эти виллы пока не построены и множество неизвестных вам вещей сильно вас напрягает, потому, что вы очень хотите все понимать по этим виллам, хотите все контролировать на все 100%, при этом не доверяете моему отзыву.
В итоге, вы или доверитесь строителю, кипрским обычаям ведения дел, адвокату, и мне, или просто вынесете всем мозг и все будут психовать, включая вас.

2. Данный строитель выдвигает достаточно жесткие условия платежей. Вы же мне не даете информации по вашим возможностям, и я беспокоюсь о том, выдержите ли вы условия оплаты.

3. У этих вилл нет общего бассейна.
Потребуется строить дополнительно персональный, что удорожает все на добрые 25 тысяч евро.
Либо придется отказаться от бассейна.
Кто-то не хочет иметь бассейн, кто-то мирится с его отсутствием, для кого-то принципиально наличие большого, а кому-то очень важно иметь пусть маленький, зато свой личный. Вам нужно это решить для себя сейчас, что вам подходит из перечисленного, и является ли это принципиальным.

4. Улица тихая, с инфраструктурой. Но все же дорога рядом. Лично для меня это бы явилось негативным фактором, хотя вас может и не беспокоить никак.

5. Вы не сообщаете мне род ваших занятий, я ничего не знаю о вашем возрасте. Кто вы и ваш род занятий имеет значение при выборе места проживания на СК.

Это все особенности, на которые я должен обратить ваше внимание в этом комплексе. Во всем остальном все просто идеально.

Лично я, прожив 11 лет на СК в Кирении, хотел бы жить вот здесь http://prosperitylife.org/complexes/caesar-beach/
И изыскиваю возможности для этого.
Вот буклет https://cloud.mail.ru/public/2MjR/kd2pzzcKg
Там есть планировки и можно посчитать количество санузлов.

Сейчас я работаю над заселением этого микрорайона. Считаю его лучшим на острове (для своей семьи).
Скажу сразу, толщину стен и высоту потолков я не измерял. Но лично меня все устроило более чем. А я много чего видел последние 6 лет, профессионально занимаясь недвижимостью и зная, что нужно, чтобы жить на СК комфортно, и это точно не становящаяся перенаселенной, перегруженной и по моим прогнозам постепенно стагнирующая Кирения.

Комплекс прямо на пляже и таких уже не будет строиться, потому как больше не будут разрешать. В этом его уникальность и ожидаемый рост цены в разы именно на его объекты. Есть еще только один подобный комплекс - "Изумрудная Бухта", но там куча строительных нарушений, мерзкое качество, крошечные квартиры и безумные цены. Вилл там нет.

В этом же проекте компания израильская, качество лучшее на острове. Он полностью готов и при осмотре выглядит значительно лучше, чем даже в проморолике.
Очень тихо, спокойно, экологично.
Инфраструктура вся в 5 минутах (ресторанчики, магазинчики).
Много русскоговорящих, живущих постоянно, люди только солидные. 3 варианта двухэтажных вилл: 138 тыс (полусмежные 3 шт в остатке), 198 тыс (особняки 4 шт. в остатке), и шикарный особняк за 215 тыс (1 шт. в остатке, вот он-то мне больше всего и нравится).
Виллы эти вокруг огромного бассейна, в связи с чем:
а) в большом бассейне интереснее купаться
б) не нужно строить свой маленький за 25 тыс фунтов
в) не нужно тратить 2 тыс фунтов в год на содержание личного, поскольку содержание общего бассейна входит в обслуживание комплекса
г) до собственного Средиземноморского пляжа 100 метров

Строитель дает отличные условия покупки (рассрочка, кредит).
Виллы почти готовы, легко все оценить при осмотре.
Чтобы заселиться достаточно выбрать сантехнику, покрасить стены, выбрать плитку и поклеить ее (реально нужно месяца три, но озвучивают 6 месяцев с запасом времени). Последним нашим клиентам мы договорились на кондиционеры в подарок во всех комнатах.

Очень важный нюанс - вы не ответили, хотите ли проживать в Русскоязычном Квартале, а также, нуждаетесь ли в организации вашей эмиграции Программой Содействия Переселению Соотечественников. А вопрос этот я вам задал в прошлом письме.
Обычно, говорят только о недвижимости те, кто либо ничего не знает о "Содействии" и Русскоязычном Квартале, либо не очень хорошо понимает, зачем ему Русскоязычный Квартал и помощь в эмиграции.

Я не нашел ваш имейл в списке получателей нашей информации, может вы подписаны на другой имейл?
Если вы по Программе Содействия и в Русскоязычный Квартал - это в корне меняет все. Вы будете писать заявление, проходить со мной собеседование, и просить меня о помощи, а я расскажу вам, где лучше всего жить и с кем будет максимально комфортно в дальнейшем, и буду всячески содействовать в вашей эмиграции, если возьмусь вам помочь.

Если "нет" - вы всего лишь клиент нашей консалтинговой компании, а значит вы главный. Я буду продолжать терпеть ваш напористый тон, засуну свое мнение подальше, буду отвечать на все несущественные вопросы и не буду стараться акцентировать ваше внимание на существенных.
Вариантов предлагаемой недвижимости будет больше, а моего участия в вашей эмиграции значительно меньше.

В любом случае, не слишком ли много мне пришлось вам объяснять в этом письме? Я могу поступить так, как вы попросили - отвечать четко на четко заданные вопросы. Это проще, хоть и противоречит моему представлению о качестве консультирования и ведет к иным результатам для вас. Вам решать, что больше подходит для вас.

..Даю Вам свой тел +7(915) **- **-**Желательно звонить по WhatsApp

Я не пользуюсь телефоном, это не удобно.
Отвечаю только в Скайпе и только в ходе видео-связи.
Адрес Скайпа повторяю: pro****-******-****ident.
Полагаю, вам будет полезно поговорить со мной голосом.
Прошу звонить не спонтанно, а предварительно написав просьбу о беседе сначала в чате.

Вот такой не простой клиент. Бывает и такое в нашем деле :)
Надеюсь, у вас хватило сил дочитать :)

С уважением,
Шестаков Илья Владимирович

Seven Elephants Inv. ltd.
Director
Программа Содействия Переселению

Разговор о Кипре в письмах №18

2021-08-02T22:55:06.636Z

Нет большей беды, чем плохие соседи.
(украинская пословица)

Сегодня снова немного моей переписки. Поехали!!!
-----------------------------------

Добрый день, Илья. Интересует информация в случае, если я планирую проживать только 3 месяца в году - какой вариант оптимальный есть? Вы упомянули в видео

В этом случае, Вы можете Вашу квартиру сдавать и она будет приносить вам не малую прибыль. Благодаря лучшей инфраструктуре среди всех микрорайонов на острове в нашем комплексе востребованность на снятие квартиры просто зашкаливает. Средняя цена аренды в сезон 50 евро/сутки и у некоторых квартир доходит до 100 евро/сутки.

--------------------------------------

ВОПРОС: А что означает вот эта фраза "Титул на землю на имя строителя"??? Это что, означает что, если я куплю эту квартиру, то я не буду иметь на нее права??? С уважением, Владимир Б.

"Титул на имя строителя" - преимущество. Это означает, что строитель полностью легитимный владелец имущества, стоящего на этом участке. То есть земля не принадлежит третьему лицу (банку, другому землевладельцу), которое в принципе может вносить элемент неопределенности.

Титул на строителе (продавце), как и недвижимость, стоящая на этом титуле - тоже на строителе (продавце), а значит, после заключения контракта и получения разрешения от МВД, вы в самые короткие сроки переведете титул на свое имя, без каких бы то ни было задержек.

---------------------------------------------

ВОПРОС: Я хочу поехать в тур. Где я буду жить? Меня встретят? Спасибо за ответ, Дамир.

Уважаемый, Дамир
Вот фотографии апартаментов, в которых вы можете остановиться (СМОТРЕТЬ)

Мы можем предложить Вам три варианта:

1. просмотровый тур на 4 дня http://prosperitylife.org/tour/viewing-tour/
2. VIP-тур на 7 дней http://prosperitylife.org/tour/vip-tour/
3. Либо просто арендовать квартиру. В этом случае вы заботитесь о вашем перемещении из аэропорта и назад, по городу, достопримечательностям, шопингу и на пляжи самостоятельно. В сезон стоимость аренды за первую неделю 50 евро/сутки, за последующие дни 35 евро/сутки.

Рекомендую присмотреться к первому и второму варианту. Для вас это будет в итоге дешевле.
----------------------------------------------

1. Пожалуйста, укажите год постройки, окончание строительства или на какой стадии строительства находятся вот эти не дорогие виллы в Кирении (http://prosperitylife.org/complexes/orange-villas-2/)

Строительство только началось. Завершат его через 15 месяцев.
Строитель надежный, работаем с ним давно. Строят качественно.

2. Гарантийный срок на строительство вилл?

Гарантийные сроки:
1 год на косметику (покраска, отделка)
5 лет конструкционной гарантии

3. Какова толщина наружных стен и при этом используются ли теплоизоляционные и звукоизоляционные материалы? 4. Какие полы на первом и втором этаже уложены? • Кафельные • Паркет • Или что то другое. 5. Высота потолка на первом и втором этаже? 6. Отсутствуют накопительные баки для воды. Тогда, как организована подача холодной и горячей воды? 7. Как организовано отопление вилл? 8. Каков состав кухни, начиная со столешницы и вытяжки? 9. Каков состав ванных комнат? 10. Какие установлены окна? · ПВХ · AL · Деревянные 11. Какова стоимость установки личных бассейнов? 12. Предусмотрены кондиционеры и где они расположены?

Окна - качественный ПВХ. Двери американ-пресс. Входная дверь стальная антивандальная с отделкой.
Водопровод муниципальный. Баки накопительные есть - 2 тонны под землей. Нагрев от солнечных панелей и ТЭНы.
Полы на лестнице и в прихожей - мрамор. В других помещениях на ваш выбор (кафель, паркет, мрамор, керамогранит). Поможем подобрать.
Отопление на ваш выбор (кондиционер, камин, газовое). Можно организовать подогрев полов.
Кухня стандарт, качественный фасад. Возможен индивидуальный заказ, если желаете, мы все организуем.
Стоимость бассейнов зависит от их размеров. Варьируется от 10 до 25 тыс евро.
Вся разводка под кондиционеры в каждой комнате в стандарте.

Стандарт достаточно качественный и не вызывает нареканий. Я бы рекомендовал оставить все в стандартном оснащении (кроме плитки на полу и стенах, которые надо выбрать). Остальное (техника, фасады кухни и шкафов в комнатах) можно изменять со временем по мере того, как вы вдруг решите это менять. Голосом я вам объясню более внятно.

Кроме того, я боюсь быть не точным в некоторых деталях. Поэтому приложил к письму спецификацию, которую нам предоставили.
Пожалуйста, ознакомьтесь. Она на английском, но гугл-переводчик переводит все понятно.
По возникшим вопросам вы сможете сделать все уточнения на прямых переговорах в офисе строителя.

Для оперативного подписания договора купли- продажи на недвижимость прошу выслать "рыбу" на договор · с юристом · с строительной компанией

Полагаю, это делать не стоит.
1. Seven Elephants Inv. пока не ваш адвокат, и "рыбой" не должен заниматься. У нас конечно же есть копии реальных контрактов, но будет не корректно их вам отправлять.
2. Типовой контракт строителя вряд ли учитывает все ваши интересы.
3. Мы не знаем на каких условиях вы планируете купить объект, и в типовом контракте строителя это не может быть учтено также.

Как все делается.
Сначала мы с вами встречаемся со строителем и вы обсудите с ним условия (форму оплаты, сроки платежей, сроки строительства). Потом мы заключим договор на услугу сопровождение сделки между вами и Seven Elephants Inv. (1400 фунтов, включают составление контракта на двух языках, регистрацию контракта в земельном комитете, постановка на учет в налоговой, получение разрешения на сделку в МВД и на перевод титула) или поедем к независимому адвокату и вы наймете его защищать ваши интересы по этой сделке (1600 фунтов). Далее мы учтем все ваши пожелания и проведем от вашего имени все переговоры.

Контракт подписывается обычно при оплате 30% стоимости.

В ближайшее время буду на Кипре. Если возможно, прошу выслать Ваш адрес и телефон для того ,чтобы договориться о встрече.

А разве не нужно организовать вашу поездку? Так хаотично мы не работаем.

Обычно, мы тщательно планируем приезд наших клиентов, и помогаем, начиная от выяснения целей покупки недвижимости и даем наши рекомендации, исходя из нашего опыта. Вы не хотели бы услышать наши предложения, исходя из ваших запросов и пожеланий? Может быть вам нужна готовая вилла в 200 метрах от песчаного пляжа в более спокойном районе по цене 138 тыс фунтов с кредитом 5 лет или рассрочкой на 2 года без процентов? 165 тыс фунтов? А есть полностью готовая с кредитом до 5 лет всего за 210 тыс фунтов, которую можно превратить в крутую пятиспаленную.

Вы не хотите дать мне больше информации, чтобы я дал вам рекомендации? Сообщите ваши цели (эмиграция? отдых? инвестиции?), ваши притязания и амбиции (сэкономить? много виллы за мало денег? всего и по максимуму? количество комнат?), ваш бюджет (нужен ли кредит или рассрочка?), сообщите состав семьи.

Кроме того:
наш бухгалтер помогает купить билеты, чтобы не возникло разных непредвиденностей и накладок при встрече нашим менеджером вас в аэропорту (при этом наши гости часто внушительно экономят).
Наш менеджер встречает в аэропорту и доставляет в Кирению.
Мы размещаем наших гостей в апартаментах (они у нас не часто пустуют).
Мы планируем все встречи (адвокат, строитель), для этого предупреждаем чтобы все были на месте, ведь у адвокатов плотный график, а строитель может быть в командировке.
Мы планируем наше время, чтобы мы были свободны в нужные дни и нужные часы.
Мы несколько дней возим по острову и показываем города и достопримечательности.
Мы организуем обмен валют, симкарточку, пляж, магазины, питание.
Мы организуем контрактацию - это тоже не делается спонтанно.
Мы доставляем в аэропорт.

Я правильно понял, что все это Вам нужно?
Может быть вы хотели бы обратиться в Программу Содействия Переселению Соотечественников по вопросам переселения? Вам понадобится оформлять ВНЖ? Получать права? Открывать фирму? Устраивать детей в школу или колледж? Вы все это будете делать самостоятельно?

Подпишитесь на нас в Instagram, где каждый день мы выкладываем что-то новое и интересное о С.Кипре.

С уважением,
Шестаков Илья Владимирович

Seven Elephants Inv. ltd.
Director
Программа Содействия Переселению

Разговор о Кипре в письмах №17

2021-07-23T01:44:23.545Z

Близкий Сосед лучше дальней родни

Сегодня снова немного моей переписки. Поехали!!!

Здравствуйте, Илья! У меня такие вопросы. По каким критериям Вы отбираете народ после собеседования в скайпе и много ли было отказов с Вашей стороны?

Критерий простой - нравятся люди или не нравятся. Хотел бы я жить по соседству с ними сам или нет. Если человек грубоват, хамоват, не умеет слушать других, то вряд ли появится желание такое, не так ли?

Отказы бывают, но крайне редко. Дело в том, что еще по ходу чтения рассылки идет естественный отсев.

Но это по Русскому Кварталу. А если люди после внимательного прочтения рассылки так и не прониклись идеей жить по соседству... если кому-то все равно с кем, лишь бы была возможность богатого выбора, то они конечно же могут обратиться в наше подразделение - компанию "Seven Elephants Inv", вот СЮДА НАДО НАЖАТЬ. В этом случае никаких собеседований, все будут очень ласковы и сделают, как пожелает заказчик.

Программа Содействия в меру своих сил будет также распространяться на покупателей недвижимости в "Prosperity Life". Конечно же, это не заменит поселения в Русскоязычном Квартале по Программе Содействия, но консультационную поддержку мы гарантируем в любом случае. А может вам этого будет и достаточно, если вы не собираетесь переезжать навсегда.

Здравствуйте, Илья и Ольга! Все что вы пишете очень интересно. У меня один только вопрос. Программа Содействия Переселению Соотечественников на Северный Кипр - сколько стоит содействие?

Здравствуйте!
Мы помогаем бесплатно: информируем, консультируем, помогаем в переговорах, сопровождаем сделку, помогаем переехать, обставиться... помогаем в адаптации, устройству детей в школу и сад... помогаем с видом на жительство в полиции и медучреждениях. Кроме этого, много чего делаем.

Правда, если люди едут в просмотровый тур, то это стоит 500 евро за 4 дня (тут и жилье, и наши затраты по вашему проживанию, и работа менеджера, и транспорт).
Но после того, как будет понятно, что люди стали нашими переселенцами (это становится очевидно после подписания договора с застройщиком), мы им возвращаем эти деньги. То есть по факту - эта поездка становится бесплатной.

Посмотрите дополнительную информацию на официальном сайте Программы Содействия http://www.kipr4you.org/info/emigration
А здесь о Просмотровых Турах https://prosperitylife.org/tours/

Добрый день.Огромное спасибо за ответ. Разумный подход, мне это нравится.

Благодарю Вас за позитивную оценку наших трудов!

Только еще уточните пожалуйста - 500 евро с человека? А если мы приедем вдвоем? А если мы хотим не 4, а 10 дней?

Договоримся :))))))

Мы предоставим вам двухспаленные апартаменты (2+1).
У нас не увеличатся затраты при этом, а значит за второго человека дополнительную плату брать не будем :)

Терраса апартаментов, в которых мы принимаем наших гостей, приехавших в тур

Единственная просьба: не надо ехать "табором", да еще и с двумя-тремя детьми, мотивируя, мол, "это же маленькие дети, почему вы их считаете". Да потому, что от детей разрухи больше, а толку от поездки для вас меньше. Дети постоянно будут вас отвлекать от поглощения информации, а нашего менеджера утомлять, ведь все, что он будет вам рассказывать будет просто тонуть в суете.

Апартаменты, в которых мы принимаем приехавших в ознакомительный или смотровой тур.

Все, как и написано: 500 евро = встреча в аэропорту и доставка в Кирению/доставка из Кирении в аэропорт и проводы + 4 дня + двуспаленные апартаменты для проживания + 4 достопримечательности (на самом деле больше) + магазины + просмотр недвижимости + много всяких приятных мелочей.

Вид изнутри апартаментов, в которых мы принимаем наших гостей

Что касается срока больше, чем на 4 дня, то это уже начинается туризм, а не только смотровой тур. Поэтому, когда определимся с вами по датам, и если в ближайшие 10 дней к нам никто не едет, то пожалуйста, оставайтесь. Правда, доплатить придется. Пятьдесят евро/сутки за первые дополнительные 3 дня, и 35 евро/сутки на срок, свыше этой недели.

Здравствуйте. Прошу ответить честно. Прямо в лоб, как говорится... Я давно изучаю вопрос переселения. Но мне не нравятся сплошные пустыни на Кипре.

Честно? Если сомневаетесь в нашей честности, зачем вообще обращаетесь?
Прямо? В лоб? )))))))
Хорошо. Отвечаю: мне бы тоже не понравилось, если бы у нас были пустыни.
Вы когда были на Северном Кипре?
В каком городе вы пустыни увидели?

Кипр - зеленая страна. Климат субтропический средиземноморский.
Сейчас зима, так дожди идут и растительность просто прет, как на дрожжах.
Любое дерево у нас растет в 5 раз быстрее, чем в РФ.

Есть ли у Вас районы с обилием растительности? Пусть не тропики, но нечто похожее.

Да полно таких мест. Все Киренийское побережье и все горы в лесах. Сейчас все в цветах.

В Фамагусте по побережью тоже полно зеленых зон, опять же - горы в 10 минутах все в соснах.

Хотите, чтобы все было в апельсинах? Селитесь в Гюзельюрте (Морфу).

И тут прямо пустыня ))))))))))

Правда, это "дыра", где живут в основном только местные.

И примерная цена на дом "под ключ" со всеми коммуникациями. Если можно: подробно + ссылки, фото и видео... Спасибо заранее.

Дом дому рознь. Цены разные, как и дома разные.
Вы бы сообщили ваш бюджет, мы бы что-то посоветовали вам.

Очень часто люди хотят дом, а денег лишь на квартиру, да и то в кредит. Какой смысл делать обзор вилл за миллион. Дайте информацию о ваших потребностях и ваших возможностях, подберем вам варианты.

Здравствуйте, дорогие наши Земляки))))Спасибо за Ваш благородный труд.

Спасибо и вам за добрые слова!
Очень рады, что вы не потерялись, а все также в контакте!

Ваши рассылки сделали свое дело. Сомнения рассеялись и мы планируем перебираться на Кипр. Точнее я и младший сын 5ти лет. Муж пока не готов и другие родственники тоже.

А то как же )))
Было бы волшебством, если бы наши родственники нас поддерживали во всем )))
Чаще наоборот, к сожалению.

Но зато я нашла семью, которая уже давно хочет перебраться на Кипр, да не знает с какой стороны подступиться. Так что команда у меня уже есть. Тем более, что глава семейства 2 года назад владел собственным агентсвом по недвижимости в Москве. Мы подписались на все рассылки, смотрим видео, посещаем вебинары. На последнем из которых Вы сказали написать своему наставнику. Вот пишу Вам Илья)))) с просьбой прикрепить нас к себе.

ОК, добавляйтесь ко мне в Скайп: *********
И будем беседовать. Обсудим план действий и их порядок.
Будет хорошо, если вы будете с вашей "командой". Сразу же и с ними поговорим.
Либо, может имеет смысл сначала с вами, а потом уже с вами и с ними. Хорошо, что Скайп позволяет устраивать видео-конференции.

Сейчас готовим вопросы для общения с Вами по скайпу. Скоро будем выходить на связь.

Это тоже обсудим.
Уверен, что по ходу беседы 90% вопросов не придется задавать, а зато появятся вопросы уже следующего уровня.

У меня и моих друзей есть по квартире, которые мы можем сдать в аренду (30000 руб. в месяц приблизительно). Можно ли на эти деньги (30000 в месяц) прожить на Кипре семье из 3х человек?

Тридцать тысяч, это по текущему курсу 3000 лир. Такие деньги получают у нас низкооплачиваемые профессии (на самом деле даже больше). В общем-то на эту сумму можно прожить, когда у тебя есть жилье. Если снимать, то вряд ли, потому что длительная аренда стоит около 350 фунтов, а это 28 000 рублей. Т.е. на жизнь не останется.

Кроме того, есть другая проблема. Мы не можем сделать вид на жительство на основании аренды. Очень большие суммы нужны на счетах.

Можно ли снять одно- , двухкомнатную квартиру в "Русскоязычном Квартале", чтобы там поселиться двумя семьями? Если можно, то в какую они будут стоимость?

Мы создаем Русскоязычный Квартал, чтобы там не было арендаторов. Поселившись среди постоянно проживающих и русскоговорящих, вы оцените разницу (если до этого будет опыт жить среди не говорящих по русски гастарбайтеров и студентов).

Снова здравствуйте. У меня к вам вопрос. Я не айтишник, увы, я врач, специалист по взаимотношениям в семьях, воспитанию детей и т.п. Т.е. аспект моей деятельности психологический, хотя диплом у меня врача. Вопрос: каким образом мне возможно получить работу? Можете ли вы что-то подсказать по моему поводу? -))

Нужно писать резюме и методично обходить все детские и врачебные учреждения.
Либо организовать свои. К примеру, частный детский сад, либо консультацию, либо кабинет.

А насколько востребованы наши специалисты в медицине там?

Извините, вопрос не понятен.
Что значит "наши специалисты востребованы"? У нас тоже люди живут, они не бессмертные и им не чужды те же самые болячки, что и остальным.
Меня особенно смешит такой вопрос от парикмахера, или портной, вроде они предполагают, что на Кипре ходят лысые и голые )))

Если вы специалист и можете подтвердить вашу квалификацию. Если вы владеете турецким, или хотя бы английским языком, то сможете устроиться в первую же клинику, в которую обратитесь.

Если вы ориентируетесь только на "наших", то нет никакой нужды устраиваться в "не нашу". Открывайте частную практику. Вашим бонусом станет то, что вам ничего не придется подтверждать, и язык учить тоже не придется.

К примеру, ОЧЕНЬ востребованы стоматологи и гинекологи, свободно говорящие на русском. Об этом вам скажет любая женщина из "наших".

Здравствуйте, Илья! Спасибо за фотографии! Посмотрела на ваше киприотское веселье. Завидки взяли. Люди отдыхают, радуются, везде позитив и улыбающиеся лица. И, наверное, пьяных не было на улицах. А я сегодня, проходя мимо супермаркета, наблюдала на улице пьяную разборку молодых людей вне всяких праздников, в будний рабочий день. На праздники типа День города, День селедки и т.д. я и мои дочь с зятем уже давно не ходим. Толпы народа, бессмысленно шатающиеся по улицам, и кругом вездесущая пьянка. Пьяных не бывает только в театре и в филармонии, вот туда мы иногда и ходим.)) С уважением, Елена.

Не поверите, действительно пьяного дядьку я видел лишь однажды за 11 лет. Может приезжий какой, а может человек потерял бдительность просто. Мы гуляли поздно ночью с собакой, а он, бедолага, ковылял домой.

Люди трезвые даже в ресторанах. Максимум фужер вина, и то до конца не допивают. Не умеют.

Популярный ресторан в Беллапаисе. Виды с него потрясающие. Но мы предпочитаем не такой пафосный, рядышком, на крыше здания. Вот мы в нем на фото НАЖМИТЕ. Там вкуснее и народу меньше :)

В ресторанах тихо, как в аптеке. Разговаривают все в полтона. Это правда умиляет и вызывает всяческое уважение. Так хочется жить!

А еще в ресторане можно встретить Президента страны и поужинать за соседними столиками.

Селфи с Президентом ТРСК (Эрсин Татар) на крыше ресторана Huzur Ağaç в Беллапаисе

С уважением,
Шестаков Илья Владимирович

Seven Elephants Inv. ltd.
Director
Программа Содействия Переселению

Разговор о Кипре в письмах №16

2021-07-14T23:46:14.496Z

Илья, у меня такой вопрос: возможно ли открытие счёта в банке Северного Кипра в долларах США в онлайн режиме? Или личное присутствие обязательно?

Для открытия счета требуется письмо мухтара по месту вашего жительства. Мухтар письмо такое даст при предоставлении ему контракта на владение жильем. Это похоже на привычную нам всем справку с места жительства. Таким образом, присутствие ваше обязательно.

Если ответ положительный, то какие необходимы документы и мои последующие действия? Спасибо Вам за Вашу заботу о своих соотечественниках! Дай Вам Бог здоровья!

Ответ, как видите, отрицательный.
А еще, мне не понятна цель открытия счета, если вы здесь не живете.

Чаще всего, когда задают этот вопрос, выясняется, что у людей нет никакого представления о том, что им делать, и они начинают выстраивать какую-то свою схему, вместо того, чтобы просто следовать четкой последовательности, продуманной и многократно выстраданной практическим опытом переселения нами почти тысячи семей. Эта последовательность становится очевидной в ходе собеседования.

Добрый вечер Ольга и Илья. Уже год получаю ваши рассылки, даже писала вам с предыдущего эл.адреса, но наверное только сейчас мой вопрос о переезде стоит особенно остро. Я одинокая женщина, на моих плечах сын - студент, которому я помогаю, еще только на втором курсе.

А на СК студентам разрешают подрабатывать неполный рабочий день. Часто студенты учатся вечером, а днем работают на двух работах по пол-ставки и оплачивают себе обучение. Так что ваш парень вполне может себя обеспечивать.

Студенты подрабатывают много где, и не только в общепите.

И поэтому рисковать финансами я не имею права. Я ищу работу через агенства по трудоустройству в других странах, но часто думаю о вашей информации. У меня несколько вопросов: 1. Есть ли какая то доска объявлений о трудоустройстве , чтобы ехать уже имея место работы?

К сожалению, устроиться дистанционно на Кипре практически не возможно.

Ни у кого из переселенцев по Программе Содействия не было сбережений на счетах.
Люди продают свое жилье и на эти средства приобретают жилье на Кипре, и благодаря этому мы можем оформить для них вид на жительство (ВНЖ).

Таким образом, Программа Содействия не переселяет временно проживающих, гастарбайтеров, туристов, думающих, что они могут "попробовать", а вдруг выйдет.
Все услуги для такой категории переселенцев по прейскуранту https://prosperitylife.org/services/

Ниже поясняем почему:

1. Средняя стоимость жилья в долгосрочную аренду 350-450 фунтов стерлингов/мес + еще 350-450 надо разово заплатить риелтору. Эти деньги могли бы каждый месяц идти на выкуп вашего собственного жилья.

2. На работу стараются брать местных эмигрантов. Турист мало кому интересен.

3. Принято эмигрантов брать на длительный испытательный срок. Первые полгода-год рабочую визу не оформляют, поскольку это сопряжено с затратами для работодателя. Поэтому ВНЖ нужен обязательно.

4. Не владея жильем ВНЖ оформить можно. При оформлении потребуется показать наличие 20 000 евро на счету в банке.

5. Через месяц после приезда туристу нужно покинуть страну (по факту, сейчас 10 дней карантин, получается, что через 3 недели надо выехать)

Другими словами:
1. Через эти оставшиеся 2 недели вам нужно покинуть страну
2. Если вы найдете работу, то она не будет официальной, т.к. вас возьмут по началу на "испытательный срок", короче говоря, нелегально будете работать первые полгода, а значит вы турист и страну должны покинуть, ведь у вас нет вида на жительство
3. ВНЖ по аренде оформить можно, но это требует иметь на счету "дикие" 20 тыс евро (вернее, у вас должна быть справка, что такая сумма на счету лежит).
4. Стоимость аренды отнимет у вас 2/3 первоначальной зарплаты. А еще нужно платить за свет, газ, воду, и кушать тоже что-то надо.

Наверное поэтому вы не увидели в Программе Содействия такого варианта переселения, а не из-за нашей вредности :)

2. На какую з/п можно рассчитывать, работая в семье няней или присмотр за пожилыми людьми?

Поскольку вы назвали низкоквалифицированную работу, то не думаю, что за нее будут платить больше 4500 ТЛ. (примерно 550 долларов).

3. Возможно ли взять кредит в местном банке для приобретения жилья?

По понятным причинам, банки кредиты иностранцам не дают. Тем более без залога.
Однако, вот посмотрите, что мы можем для вас сделать, это выбрать вместе с вами подходящее жилье и пока кризис и условия наиболее мягкие за все последние годы, то достаточно оплатить 30% от стоимости жилья, а на остаток мы организуем для вас рассрочку без процентов до 6 лет.

Здравствуйте! Я хотел бы купить квартиру на Северном Кипре, но мне сказали, что для оформления титула после покупки, необходимо предоставить справку о несудимости из России, заверенную в посольстве Турции. Но я постоянно живу в Германии (у меня здесь вид на жительство) и ехать специально в Россию мне крайне неудобно. Можете что-нибудь посоветовать?

Вас "немного" неправильно информировали.
Ваш вопрос решается достаточно просто несколькими способами.
Справку такую вы можете заказать в консульстве РФ в Германии или ТРСК (идет 20 дней).
Переведем ее мы здесь и заверим здесь же.
Более того, такая справка для контрактации не нужна. Требуется она лишь для получения вида на жительство или тогда, когда вы будете оформлять титул, а это может происходить и через полгода, и через три года, когда сами решите титул оформить, никто не торопит.
В любом случае мы с этим всем разбираемся легко, перевезли же 900 семей за 8 лет.

А зачем такая заграница, где русских много? Это уже не заграница, а еще одна республика бывшего СССР.

В смысле с преступностью, коррупцией, терроризмом, постоянными войнами, гнилой экономикой, "неправильным" государством и скверным образованием? :)))

А ведь едут к нам не те русские, которые вас раздражают, кому и в РФ хорошо, а напротив, кого именно это все и не устраивает. А значит, что? Правильно, значит именно с ними мы и создаем наш Русскоязычный Квартал.

Илья, ну наконец-то вы написали!!!!!Я уже собиралась вам звонить по скайпу: куда вы делись?? Я соскучилась по вашим рассылкам, по вашим фильмам о Северном Кипре. Мы все вас любим и ваши письма перечитываем по несколько раз. С уважением,Татьяна

Здравствуйте, Татьяна.
ОГО, да вы где-то года с 2012-го читаете нас )))
Рад, что вам нужна наша информация.
К сожалению, тема исчерпаема, мне кажется мы уже обо всем написали. )
Если есть темы, которые вам кажется мы не осветили, сообщите :)

Вообще, если рассылка наша не приходит больше 2 недель, то надо писать нам, чтобы мы проверили вашу подписку. Иногда почтовые ящики сообщают нашему серверу об ошибке и наши сервера прекращают рассылку на такой "ошибочный" ящик.

Илья, а Россию сделать счастливее не хотите?

Почему именно РФ? Почему не Украину, или Беларусь? Чем эти страны хуже, чем РФ?
Я искренне считаю, что нужно делать счастливее ЛЮДЕЙ.
Особенно, если они сами этого хотят.

Если Россия для кого-то - «РФ», то диалог продолжать, наверное, бессмысленно.

Вам выбирать, с кем не общаться.
Удивительно, что для кого-то аббревиатура РФ (Российская Федерация) является оскорбительной. ))))
К чему вы затеяли этот бессмысленный спор?

Вы не ответили на мой вопрос. Так почему же вы за меня решили, что именно Россию я должен делать счастливее?

Почему я? Почему решили вы за меня? Почему не любую другую страну?

Вы не хотите содействовать (помочь) переселению русских из бывших союзных республик в Россию?

1. Почему на ваш взгляд именно я должен заниматься именно этим?
Вот я бы у вас спросил, а почему бы вам не помогать казахам переселяться из Китая и Монголии в Казахстан? Вас бы этот вопрос удивил? )))

2. В чем смысл ПОМОГАТЬ переселению русских в РФ? В этом какие-то затруднения? Это разве эмиграция? Адаптация разве требуется?
Полагаю, у желающих это сделать не возникает особых трудностей.

3. Почему вы мне предлагаете это делать?
Если вы в этом заинтересованы, вот и займитесь :)

4. Я живу на Кипре. Мой выбор здесь жить. Мне очень нравится этот остров и эта страна, и я вижу множество преимуществ проживания именно здесь (по сравнению с той же РФ). И если ко мне обращаются с просьбой о помощи в переезде и адаптации, то я эту помощь оказываю.
-----------------------------------------------------------------------------------------

Уже несколько лет слежу за вашими переселенцами, читаю письма и тоскую молча. Я очень хочу к вам и квартиру могу продать, и машину. Вот беда - муж боится остаться ни с чем, точнее, проиграть. Мы работающие пенсионеры.

Немного удивлен слову "проиграть". Вроде никакой игры нет )))
В чем проигрыш может заключаться? В том, что вместо сугробов круглый год солнышко, воздух целебный и нет стрессов постоянных?

В России сейчас не легко, поэтому хочется остаток жизни вдохнуть лучшей приятной жизни. Наверно так мечтой и останется.

В России всегда не легко :(
Конечно легко "хотеть", но при этом не делать ничего.
Труднее решиться и начать действовать.
Чем я могу вам помочь?
---------------------------------------------------------------------------------------—

Здравствуйте, Илья! Не ожидала, что ответите.

Ну как же не ответить-то. Всем стараюсь отвечать :)

Я не боюсь ничего нового, открыта всему. Но муж боится, что вдруг не выплатим

Во-первых, можно посчитать. А во-вторых, "бояться" удобно, ведь делать ничего не нужно, а аргумент просто убойный: "боюсь не сможем".
В-третьих, эмиграция для дружных семей. Если у вас в семье нет согласия, то конечно же ехать не нужно. И уговаривать не нужно. Только, если сам человек хочет, он будет стремиться.

вдруг война

Ага... вдруг солнце погаснет!
Это что за причина такая "вдруг война", когда ваша страна постоянно воюет, а на Кипре 40 лет(!) ничего не происходит? )))))

Ничего, что в РФ уже война, а вы в ней живете? В РФ войны не прекращаются с Корейской начиная. Потом в Египте, Анголе, Вьетнаме. Потом Афганистан, потом Чечня-1, Чечня-2, Донбасс, Сирия... И ячейки ИГИЛ чуть ли не каждый день раскрывают, и терракты на Кавказе не прекращаются. А топит людей каждый год (в этом году 25% территории под водой), и пожары на полстраны каждое лето... а преступность!

Население Северного Кипра сопоставимо по количеству с таким городом как Иркутск, только в котором ежегодно регистрируется свыше 40 тысяч уголовных преступлений (а сколько не регистрируется, одному Богу известно). У нас на Кипре при таком же населении может 200-300 и происходит за год, да и то среди туристов, да ДТП. Между прочим, меньше в 200(!) раз.

вдруг русских там будут зажимать

Чего ради????
В стране с населением 650 тыс человек, местных всего 80 тыс., остальные все эмигранты.
Вот возьмут из полмиллиона иностранцев не англичан, к примеру, а именно пять тысяч русских и начнут "зажимать"... ну не бред ли?
При этом половина русских, это бабы, что замуж за местных повыскакивали. Вот их, наверное, зажимать будут )))

вдруг там обманут...

А кто? Я? Так я денег не беру с вас, обманщик этакий.
Если закажете в Seven Elephants Inv. услугу сопровождение сделки - спасибо. А нет, так и без того поможем все организовать в рамках Программы Содействия Переселению.

Строитель? Так ему надо продать объект и деньги получить. Вы ему 30% от стоимости, а он вам целую квартиру в кредит. Вот такой обманщик. Вот вас обманет и в тюрьму, это же так прекрасно!

Ой, устала от неверия.Чем вы можете помочь? Мужу нужен достоверный расклад: сколько что стоит, сколько потратим, на что жить будем, за сколько времени выплатим за жильё и где работу найдем без знания языка и сколько платят за работу там, и выживем ли на пенсию?На все вопросы я не могу ему ответить. Может, вы как то подскажете?

Если он сам на меня не выйдет, то и на вопросы его я ответить не смогу.

С другой стороны, я в общем-то уговаривать не берусь. Это очень удобная позиция - "вот я вам не верю, доказывайте мне" или "я во всем сомневаюсь, вы меня убеждайте".

Какой в этом смысл???

Мне кажется я дал информации больше, чем даже нужно. Вы с 2013 года читаете? А переезжают люди после 2-3 недель, прочитав первые 15-20 выпусков.

Поэтому, если желаете, обратитесь к нам с просьбой о помощи в организации вашей эмиграции.
Для этого, ВНИМАТЕЛЬНО ознакомьтесь с правилами и порядком обращения в Программу Содействия Переселению Соотечественников на Северный Кипр на официальном сайте, раздел "Какие мои первые шаги?"

ТЩАТЕЛЬНО выполните каждый подпункт:
1: Рассылка

2: Обращение в Программу Содействия

3: Как делать не стоит

Как будете готовы, в следующем письме опишите, что и как вы сделали по каждому пункту инструкции + напишите заявление (образец с вопросами скачайте там же) и небольшой рассказ о вашей семье.
После этого добавимся в Скайпе и согласуем видео-звонок. На нем я и на вопросы отвечу ваши с супругом.
По результатам переговоров и предварительного выбора места проживания мы спланируем запуск процедуры вашей эмиграции.

Хочется на Кипр, все обдумываю, подсчитываю. Хотелось бы виллу, конечно, но кажется не тяну... Денег только хватает для апартаментов, но комнат маловато.

А хотите вариант апартаментов 4 спальни + столовая 30м2 + гостинная 30м2 + 3 санузла + 2 террасы 30м2? Итого 190m2. При этом цена в 2 раза дешевле, чем у виллы с тремя спальнями.
При заключении контракта нужно оплатить 30%. Остаток на 5 лет.
У нас много идей, как это можно сделать.

С уважением,
Шестаков Илья Владимирович

Seven Elephants Inv. ltd.
Director
Программа Содействия Переселению

Разговор о Кипре в письмах №15

2021-07-07T20:28:55.504Z

Пришло время ответов на скопившиеся вопросы.

Здравствуйте, уважаемый Илья Владимирович! Не могли бы Вы обозначить возможность переправки на остров автомобиля? Как зто можно сделать и можно ли вообще? Имеет ли смысл? Может быть стоимость транспортировки будет равна стоимости подержанного авто на СК? Насколько это рентабельно? - Автомобиль Suzuki Grand Vitara АКП двиг. 2.4 вып. 2014 г.

Автомобиль перевозить совершенно нет смысла. Можно приехать на иностранной машине и по турвизе вы сможете ездить 3 месяца. Лишь только раз мы продлили до полугода, потом люди выезжали с острова и все равно были вынуждены продавать авто. Так что больше хлопот и нервов. Конечно, растаможить машину можно, но вы заплатите чуть ли не еще одну стоимость машины. Налог на авто очень высокий.

Все, кто переехал, продали машину в РФ и купили ее здесь. Новые машины очень дорогие, а б/у вполне себе нормально стоят. Тем более, что 3-5 летняя по состоянию, как только что прошедшая обкатку. А Судзуки Гранд Витара вашего года у нас стоит совсем не дорого.

Цены на машины можете ЗДЕСЬ посмотреть.

1. Есть ли на Северном Кипре русские ТВ каналы ?

Местных русскоязычных каналов пока нет. Хотя, на местном кипрском телевидении появилась передача на русском языке. Кроме того, есть интернет-новости. Мы тоже иногда публикуем новости и в видео-формате, и в текстовом.
Однако, конечно же масштабы просмотров исчисляются парой тысяч, не более.

Впрочем, у всех стоят "тарелки" и, как минимум, 10-20 бесплатных каналов из РФ, Казахстана, Беларуси, Украины, Азербайджана.

2.Существует ли возможность переселения беженцев из Сирии и др. Северо-Африканских стран на территорию СК?

В качестве туристов, не более. Беженцев у нас не принимают.

Добрый день! У меня дух захватывает от всей информации. Я профессиональный массажист-это огромный плюс, но у меня нет 10т евро на счету, и мне 50 и это минус. Моё желание жить в раю просто зашкаливает и это тот плюс, который перекрывает любой минус. Умоляю, прошу о помощи получить шанс переехать, справлюсь с любой профессией, языком, я достойна жить достойно.С уважением Ирина.

Чтобы переехать по Программе Содействия вы должны поселиться в Русскоязычном Квартале. Арендовать у нас не возможно, только купить жилье. Только так мы добиваемся того, чтобы у нас не стал в итоге проходной двор, или как везде на Кипре не стал пустующий комплекс где только гастарбайтеры, студенты да туристы время от времени появляются. Кроме того, не имея жилья в собственности, не получить ВНЖ.

Как к нам переезжают?
Продают свое жилье в РФ, и покупают жилье на Кипре, оплатив 25-50% его стоимости, а остальное мы помогаем оформить в кредит или рассрочку.
С 10 тысячами на депозите для получения ВНЖ вопрос тоже решаем, об этом не беспокойтесь.

Огромное спасибо за ответ! К сожалению у меня нет своего жилья, и продать мне нечего. Но может быть можно по рабочей визе? Ведь как то люди добиваются?

Чтобы найти работу, нужно здесь жить. Возможно, понадобится даже несколько месяцев.

Рабочую визу получить значительно труднее чем вид на жительство, с которым мы можем помочь.
Обычно люди переезжают, получают ВНЖ, и уже потом находят работу, причем сначала без рабочей визы. И только через несколько месяцев испытательного срока работодатели оформляют рабочую визу.

Вы конечно же можете эмигрировать самостоятельно.
Но именно целью нашей деятельности является предостеречь людей от этого.
Потому что при таком способе эмиграции шансы остаться здесь просто ничтожны.
Какой смысл делать то, что заранее обречено на провал и лишь принесет неприятности?

Тем не менее, я уверен, что всегда можно найти выход.
У нас есть случаи, когда подруги кооперировались и на двоих брали одно жилье.
Мы помогаем с кредитом на длительный срок (правда, как минимум, надо оплатить строителю хотя бы 25%).

В общем, придумать можно, как переехать по Программе Содействия. Было бы стремление, а мы, внимательно выслушав, в каждом конкретном случае находим решение.

я - не халявщик, и буду оплачивать всю ту помощь, которую мне будут оказывать.

Я за помощь денег не беру. Не за плату стараемся.
Но добровольная помощь Программе Содействия не возбраняется.
Дело общее, я должен поощрять посильное участие всех и каждого.

Мне - 68 лет, поэтому ни кредит, ни рассрочку мне никто не даст.

А вы попробуйте уточнить этот вопрос у нас :)
Данную "проблему" мы решаем.
Процедура будет простой.
При заключении контракта платите 25% стоимости жилья. Вы выбираете условия погашения остатка либо в течение 2-6 лет рассрочки, либо на условиях 5-6 лет кредита (на объекты разной степени готовности и условия разные).
После этого вы можете получить ключи, вселиться и платить ежемесячные выплаты по кредиту.

я хотел бы Вас заинтересовать в своем бизнесе

Попробуйте. Для начала сделайте письменное предложение. Если это мне будет принципиально интересно, то обсудим детали уже в ходе Скайп-переговоров по видео-связи.

Такому мы всегда только рады.

НИ РАЗУ застройщик не передал мне квартиру вовремя, НИ РАЗУ застройщик не передал квартиру без недоделок.

Это нормально :)
Строители они такие )))
Наш строитель прямо в договоре прописывает возможность просрочки сдачи на 4 месяца без штрафов.

Конечно, можно взять готовое жилье. При этом, мы всегда делаем тщательный осмотр и составляем дефектную ведомость.
Строитель дает гарантию на покраску на 1 год, и конструкционную гарантию на 5 лет. Это прописано в контракте.

У нас были ситуации, когда после заселения выявлялись дефекты. Наш застройщик безропотно все устраняет. Так что не было причин к кому-то обращаться еще, кроме строителя.

Вот вы пока уклоняетесь от собеседования, а между прочим это совсем зря.

Поясню.
1. Мы можем не взяться за организацию вашей эмиграции, и тогда есть ли смысл вам планировать сейчас переселение в Русскоязычный Квартал, если переезжать будете через полгода, когда планировать уже поздновато?

2. Вы бы сообщили мне какого рода жилье вам нужно. Дело в том, что остатки всегда не велики. Маленькое жилье действительно строится и в сентябре будет сдача. Но его, скорее всего к сентябрю уже и не будет, поскольку дешевое и разбирают быстро.

В общем, о чем я? Вы должны знать больше нюансов и деталей, чтобы принять верное решение.

Ведь вся сумма не нужна сразу. Но если даже 25% нет, то конечно смысла нет беседовать сейчас. А если 25% есть (хотя бы даже это ваша текущая недвижимость), то имеет смысл не ждать полгода.
Чисто информирую, чтобы не думали что все очень стабильно в плане возможностей по покупке жилья.

все правильно Илья. наличие денег не говорит об интеллигентности, порядочности (а как правило отсутствие последнего). читаю и просматриваю все рассылки.галочку уже для себя поставил давно. но не хочу купить и не жить на СК. это будет не правильно .поэтому ничего не жду,но и бросить пожилых родителей (85 лет) не имею морального и человеческого характера. я понимаю вам не интересны мои обстоятельства, но все-же решил поделиться.

Я полагаю, если считаешь нужным для себя, не ищи оправданий, а ищи способы решения задачи.

К примеру, я перевез и маму, и тещу, и бабулю (94 года уже ей). Это способ? Способ. У многих наших переселенцев старики наотрез отказались переезжать. Пока их не привезли сюда "в гости". Улетать уже не хотели - тепло, приветливо, чистенько, вкусно, ласково везде, как на сталинской даче. Это и не дорого совсем, перевозить стариков. Цена вопроса - билет на самолет.

Некоторые не перевезли старых своих, и живут на два дома. На два дома живут многие. К примеру, у Миши Я...ко в Омске магазин запчастей. Ну никак не может оставить. В результате, жена Вера с детьми на Кипре постоянно, а Миша летает "на вахту" раз в три месяца, а пока его нет, работает его партнер.

Серега Ку....н и до этого мотался на Север вахтовать. Так что для него и его супруги Катерины ничего не изменилось. Вернее, Катя из Львова переехала и Сергей (бывший российский военный) теперь может с ней видеться нормально, а раньше на Украину-то не мог приезжать.

В общем, всегда можно найти решение, разве что надо захотеть :)

Подпишитесь на нас в Instagram, где каждый день мы выкладываем что-то новое и интересное о С.Кипре.

С уважением,
Шестаков Илья Владимирович

Seven Elephants Inv. ltd.
Director
Программа Содействия Переселению

Черепаший Пляж в 40 минутах от Русского Квартала на С.Кипре

2021-07-06T13:54:03.652Z

Ольга Шестакова начальник отдела клиентского сопровождения консалтинговой компании Seven Elephants Inv и волонтер Программы Содействия Переселению на Северный Кипр

Интересно рассказываем о Кипрской достопримечательности - пляже Алагади и показываем черепашьи кладки.

Много информации о переселении на Северный Кипр сразу в мессенджер на ваш мобильник https://info.kipr4you.org/

Мы в Инстаграм каждый день https://instagram.com/freeman_cypriot/ (подпишись)

Сайт Программы Содействия Переселению https://kipr4you.org/
(можно задать вопросы в специальном окошке)

Подписаться на получение информации на почту https://www.profi-post.org/catalog/list/id-6140
(только для ящиков в @gmail.com и проверяйте папку "спам")