Любовь Шилова

2022-02-15T12:14:47.079Z

ЮРИСТ в сфере недвижимости

Здравствуйте!

С 2019 года специализируюсь на сделках с жилой недвижимостью и налогообложению этих сделок. Общий юридический стаж с 2001 года. Имею опыт в сопровождении и правовой защите деятельности юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

С Клиентами готова работать в онлайн-формате.

Немного обо мне. Родилась и выросла в небольшом промышленном городе Балахна Нижегородской области. В связи с карьерой мужа неоднократно переезжали. Сейчас с семьей проживаем в Московской области г.Электросталь.

Замужем. У нас есть прекрасные дети: сын и дочка

Начинала свою карьеру в паспортно-визовой службе, где проработала 7,5 лет. С 2001 по 2018 гг работала юристом в организациях и у ИП. В 2019 году заинтересовалась направлением юридического сопровождения сделок с жилой недвижимостью. С февраля 2021 года оформила статус самозанятого и работаю на фрилансе. Постоянно повышаю свой профессиональный уровень.

Для кого мои услуги:

- для агентств недвижимости, экспертов рынка недвижимости, инвесторов

- для физических лиц, которые решили купить или продать недвижимость, совершить иную сделку с ней

Используя предоставленные вами документы, свой опыт и знания помогу:

- правильно просчитать и оптимизировать налоги по сделке с недвижимостью

- комплексно проверить выбранный вами объект недвижимости и собственника(ов). Предоставляю отчет с оценкой рисков и рекомендациями по покупке объекта. За счет этой проверки минимизируются риски потери объекта и предъявления претензий третьими лицами, а также подтверждается добросовестность по сделке

- подготовить и согласовать между сторонами схему сделки

- грамотно составить или согласовать Договор и другие документы по сделке в ваших интересах

Осуществляю правовое сопровождение при проведении сделки, включая сопровождение проводимых расчетов, передачу объекта по акту и т.д.

Моя задача минимизировать Ваши риски и уберечь от потерь.

За безопасность необходимо платить, а за ее отсутствие - расплачиваться.
Уинстон Черчилль

Берусь за решение вопроса, если только знаю, что могу помочь, так как ценю ваше и свое время. Время это самый дорогой ресурс.

Для консультации пишите в удобный для вас мессенджер:

ВКонтакте: https://vk.com/lyubov.sh1995

Телеграм: https://t.me/lyubov_yurist

Телефон, WhatsApp: +7(977)520-27-17

Мои интересные кейсы:

- Когда Клиент пришел ко мне на стадии планирования сделки и подготовке документов к продаже объекта. Мы выделили правильно доли детям, законно оптимизировали налогооблагаемую базу в процессе подготовки документов по сделке купли-продаже объекта. В результате правильно составленных документов семья избежали налог в размере 175 500,00 рублей

- Когда Клиент пришел на консультацию после получения Требования ИФНС. На консультации выяснилось, что клиенты решили сэкономить и оформить сделку по продаже своей квартиры самостоятельно без специалистов. Выделили доли детям перед сделкой купли-продажи. Родители НЕ знали, что будет налог на доли детей. Материнский капитал был использован при покупке этого жилья в сумме 400 т.р. В результате получили требование ИФНС, согласно которого только сумма налога составила почти 560 тыс.рублей плюс пени и штраф, ИТОГО почти 800 тыс.рублей. Нам конечно удалось снизить сумму налога до 15,6 тыс.рублей, но сколько нервов, времени и сил было на это потрачено. Скажу честно, если бы не “экономили” на специалисте, то налога не было БЫ вообще.

@lyubov0304

Любовь Шилова

ЮРИСТ в сфере недвижимости