Maks Maks

Реализация ПП-48 уже хромает, в чём я и не сомневался.

2026-07-18T13:45:46.702Z

В ответ на моё заявление по вопросу присвоения ИНН и открытию расчётного счёта на каждый дом я получил письмо Минстройкомхоза, в котором указано следующее:

Пунктом 9 постановления Президента Республики Узбекистан от 5 февраля 2026 года№ ПП-48 «О дополнительных мерах по дальнейшему совершенствованию системы управления многоквартирными домами» предусмотрены:

– открытие отдельного банковского счёта для каждого многоквартирного дома на имя собственников помещений в целях ведения раздельного учёта обязательных платежей, а также средств, поступающих от сдачи в аренду и иного использования общего имущества;

– постановка на налоговый учёт многоквартирных домов, введённых в эксплуатацию, до 1 июля 2026 года на основании обращения управляющих, а домов, вводимых в эксплуатацию в последующем, — в течение одного месяца со дня их ввода в эксплуатацию на основании обращения застройщика, с присвоением идентификационного номера налогоплательщика и открытием банковского счёта.

В целях обеспечения исполнения указанного поручения Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Узбекистан совместно с Центральным банком Республики Узбекистан и Налоговым комитетом Республики Узбекистан разработан соответствующий проект закона, предусматривающий внесение изменений и дополнений в Налоговый кодекс Республики Узбекистан, который в установленном порядке внесён в Кабинет Министров Республики Узбекистан.

То есть разработан проект закона о внесении изменений в Налоговый кодекс, позволяющий присвоить ИНН не физическому лицу, не юридическому лицу, а бетонной или кирпичной коробке, то есть дому, и этот проект закона только внесён в Кабмин.

Значит действующая редакция Налогового кодекса не позволяет присваивать ИНН дому, а это означает, что ПП-48 противоречит Налоговому кодексу. Обиджон Муминов, кто там утверждал, что нет противоречий?

Но давайте вернёмся к ПП-48 от 05.02.2026г. «О дополнительных мерах по дальнейшему совершенствованию системы управления многоквартирными домами», в котором указано следующе:

9. Установить порядок, согласно которому с 1 июля 2026 года:

г) для ведения раздельного учёта средств по обязательным платежам и поступлениям от аренды и использования общего имущества на каждый многоквартирный дом (на имя собственников помещений) открывается отдельный банковский счёт;

д) многоквартирные дома, уже введённые в эксплуатацию, — до 1 июля 2026 года на основании обращения управляющих, а вновь вводимые в эксплуатацию дома — в течение одного месяца со дня ввода в эксплуатацию на основании обращения застройщика, подлежат постановке на учёт, присвоению ИНН и открытию банковского счёта.

То есть, так как проект закона о внесении изменений в Налоговый кодекс ещё не утверждён Президентом, официально не опубликован, а значит не вступил в законную силу, то значит с 1 июля 2026 присвоить ИНН дому и открыть расчётный счёт на каждый дом невозможно, а значит реализация ПП-48 от 05.02.2026г. срывается.

Кроме того, в ПП-5 от 11.02.2005г. «О мерах по недопущению необоснованного роста тарифов и повышению ответственности потребителей за своевременные и полные расчеты за коммунальные услуги» указано следующее:

5. Запретить Органам управления многоквартирными домами и предприятиям — поставщикам коммунальных услуг организацию самостоятельного сбора, минуя кассы, наличных средств с населения за оказанные жилищно-коммунальные услуги, включая внесение обязательных взносов.

А теперь возникает интересный вопрос, как Непосредственному управлению принимать обязательные взносы, если ИНН на каждый дом не присвоен, расчётный счёт в банке без присвоения ИНН открыть невозможно, а сбор наличных средств запрещён?

Озода Жураева, Обиджон Муминов, может вы, как разработчики ПП-48 от 05.02.2026г. ответите на этот вопрос? Ведь это вы разработали ПП-48, которое противоречит налоговому и банковскому законодательству, да и не только ему. И вы, конечно, не знали, что проект закона, в данном случае о внесении изменений в Налоговый кодекс, вносится в Кабмин, потом в законодательную палату, где обсуждается депутатами, потом в Сенат Олий Мажлиса, где обсуждается сенаторами, и только потом попадает Президенту на подпись. Вы надеялись всё это осуществить до 1 июля 2026 года?

Ну и в итоге имеем, что очередной НПА, разработанный Минстройкомхозом, кроме содержания в себе противоречий более высоким НПА, ещё и не реализуется в полной мере. Ну и для чего нужно было всё это делать? Для оправдания плохой работы УК-типа сейчас примем ПП-48 и всё будет хорошо? Видели мы это хорошо в виде подвалов УК в дерьме.

Для Непосредственного управления 3-4 диспетчера не нужно.

2026-07-17T08:19:42.705Z

Так как некоторые безграмотные инспектора Жилфондинспекции берутся за толкование Трудового кодекса и утверждают, что при Непосредственном управлении якобы должно быть 3 или 4 диспетчера, так как иначе это якобы нарушает Трудовой кодекс, то я обратился заявлением в Министерство юстиции и в Министерство занятости и сокращения бедности со следующим текстом:

Согласно ЗРУ-581 от 07.11.2019г. «Об управлении многоквартирными домами»

Статья 8. Способ управления многоквартирным домом Управление многоквартирным домом может осуществляться: непосредственно собственниками помещений (далее — непосредственное управление многоквартирным домом); Статья 24. Принятие решения об управлении многоквартирным домом непосредственно собственниками помещений Способ управления многоквартирным домом непосредственно собственникамипомещений без образования юридического лица могут выбрать собственники помещений не более одного многоквартирного дома.

Статья 26. Председатель совета многоквартирного дома

Председатель совета многоквартирного дома избирается из числа членов советамногоквартирного дома на общем собрании. Он осуществляет руководство текущей деятельностью совета многоквартирного дома и подотчетен общему собранию.

Общее собрание вправе принять решение о выплате вознаграждения председателю и членам совета многоквартирного дома. Такое решение должно содержать условия и порядок выплаты указанного вознаграждения, а также определения его размера.

Таким образом, непосредственное управления домом – это управления домом самимисобственниками квартир без образования юридического лица. А Председатель совета многоквартирного дома — это физическое лицо из числа жителей дома, который был выбран жителями и добровольно осуществляет в виде общественной нагрузки функции по управлению домом, по обслуживанию имущества дома, по приёму заявок от жителей дома, связанных с общим имуществом дома и является по сути активистом дома, который безвозмезднопо собственному желанию выполняет возложенные на него законодательством и общимсобранием собственников обязанности.

Председатель совета дома при Непосредственном управлении без образования юридического лица в большинстве случаев осуществляет свои функции в круглосуточном режиме работы, так как аварийные ситуации в доме могут возникнуть в любое время суток, в том числе и в ночное время, в выходные и праздничные дни.

В связи с вышеизложенным, прошу Вас дать ответ на следующий вопрос:

1. Распространяет ли своё действие Трудовой кодекс на Непосредственное управления домом без образование юридического лица в части режима рабочего времени, работы в выходные и праздничные дни?

В ответ было получено письмо Отдела занятости и сокращения бедности Мирзо-Улугбекского района, в котором в переводе на русский язык указано следующее:

Отдел по сокращению бедности и содействию занятости Мирзо-Улугбекского района по Вашему обращению, направленному в Министерство сокращения бедности и занятости через портал pm.gov.uz 29 марта 2026 года за №101017-r/16, сообщает следующее.

В соответствии с действующим Трудовым кодексом Республики Узбекистан, трудовое законодательство регулирует трудовые отношения, возникающие на основании трудового договора между работником и работодателем.

Согласно обстоятельствам, изложенным в Вашем обращении, многоквартирный дом управляется непосредственно собственниками без образования юридического лица, при этом председатель совета дома избирается на общем собрании собственников.

В данном случае деятельность председателя совета дома не осуществляется на основании трудового договора и не образует трудовых отношений в понимании Трудового кодекса.

В связи с этим разъясняем следующее:

нормы трудового законодательства, в том числе правила, касающиеся рабочего времени, времени отдыха, а также оплаты труда за работу в выходные и праздничные дни, к данным отношениям не применяются;

деятельность председателя совета дома регулируется гражданским законодательством и решениями общего собрания собственников.

Для применения норм Трудового кодекса необходимо наличие официально оформленных трудовых отношений (трудового договора). Дополнительно сообщаем, что порядок исполнения обязанностей председателя, режим работы и (если предусмотрено) размер вознаграждения определяются общим собранием собственников.

Ответ дан в порядке и сроки, установленные Законом Республики Узбекистан «Об обращениях физических и юридических лиц». В соответствии с Законом Республики Узбекистан №ЗРУ-445 от 11 сентября 2017 года «Об обращениях физических и юридических лиц» напоминаем, что в случае несогласия с данным ответом Вы вправе обратиться в вышестоящую организацию или в суд.

Так что, так как Непосредственное управления без юридического лица, а значит нет официально оформленных трудовых отношений, то нет никакого нарушения Трудового кодекса. И, например, Председатель совета дома может выполнять функции диспетчера круглосуточно.

Ведь мы все, как просто граждане, например, можем вечером или в выходные дни выйти на хашар. Azlar Sadikov, или некоторые безграмотные инспекторы Жилфондинспекции тоже скажут, что это нарушение Трудового кодекса?

Очередная безграмотная бумажка по переводу домов в УК.

2026-07-17T07:18:55.289Z

Сегодня одному ТСЖ инспектор Жилфондинспекции прислал бланк со следующим в примерном переводе на русский язык текстом:

В соответствии со статьей 8 Закона Республики Узбекистан от 7 ноября 2019 года № ЗРУ-581 «Об управлении многоквартирными домами» для оказания жилищно-коммунальных услуг многоквартирному дому № _, расположенному в ____________ районе, МСГ , управляющей организацией назначено «____________________» (УСК, ТСЖ, НУ).

Однако у данной управляющей организации (УСК, ТСЖ, НУ) отсутствуют финансовые возможности для осуществления деятельности в соответствии с требованиями нормативно-правовых актов в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

В частности, согласно постановлению Кабинета Министров Республики Узбекистан №3 от 1 марта 2022 года управляющая организация обязана организовать круглосуточную (24/7) диспетчерскую службу, что в соответствии с требованиями трудового законодательства требует приема на работу четырех диспетчеров.

Интересно, а в УК есть 4 диспетчера? И как требования Трудового законодательства согласуется с требования ЗРУ-581, где штатное расписание утверждает общее собрание.

Кроме того, авторы этого текста не знают, что так как Непосредственное управления не является юридическим лицом, то у них нет трудовых отношений и действие Трудового кодекса на них не распространяется. Руководитель непосредственного управления может круглосуточно принимать заявки от жителей и исполнять функции диспетчера. На что у меня есть официальный ответ Минтруда.

Кроме того, в соответствии с требованиями указанного постановления управляющая организация обязана вести биллинговую систему, что требует приема на работу как минимум одного специалиста по биллингу.

А это где указано, что биллинг должен вести отдельный сотрудник? Где запрещено биллинг вести руководителю органа управления или бухгалтеру?

Наряду с этим, согласно постановлению Кабинета Министров Республики Узбекистан от 20 января 2000 года № 18 предусмотрено осуществление контроля за техническим состоянием многоквартирных домов и жилых помещений путем проведения предупредительных и внеплановых технических осмотров, что требует наличия в штате инженера.

В данном ПКМ-18 от 20.01.2000г. «О Государственном учете жилищного фонда Республики Узбекистан» указано следующее:

4. Единая система государственного учета жилищного фонда в Республике Узбекистан включает в себя технический (оперативный) и ведомственный статистический учет.

Ведение технического учета и государственная регистрация жилищного фонда возлагаются на филиалы государственных предприятий землеустройства и кадастра недвижимости Республики Каракалпакстан, областей и г. Ташкента в соответствующих районах (городах).

7. Филиалами государственных предприятий землеустройства и кадастра недвижимости Республики Каракалпакстан, областей и г. Ташкента в соответствующих районах (городах) обязаны произвести:

техническую инвентаризацию жилищного фонда;

контроль технического состояния жилых домов и жилых помещений;

оценку и переоценку жилых домов и жилых помещений, в том числе для целей налогообложения;

информационное и консультативное обслуживание и иную деятельность, связанную с государственным учетом жилищного фонда.

8. Инвентарное дело жилого дома и жилого помещения составляется при приемке жилого дома или жилого помещения в эксплуатацию или при включении жилого помещения в жилищный фонд.

Последующий технический учет производится путем проведения плановых инвентаризаций жилых домов и жилых помещений с периодичностью не реже одного раза в пять лет, а также по мере выявления изменений учетных показателей в процессе внеплановых обследований.

10. Плановая техническая инвентаризация жилых домов и жилых помещений производится филиалами государственных предприятий землеустройства и кадастра недвижимости Республики Каракалпакстан, областей и г. Ташкента в соответствующих районах (городах) за счет средств их собственников по ставкам, утверждаемым органами государственной власти на местах.

Внеплановые обследования могут производиться филиалами государственных предприятий землеустройства и кадастра недвижимости Республики Каракалпакстан, областей и г. Ташкента в соответствующих районах (городах) по заявкам собственников жилых домов и жилых помещений по договорным ценам.

https://lex.uz/docs/260027

Ну и где в этом ПКМ-18 указано, что это должен делать инженер Органа управления домами? Кроме того, давайте посмотрим, кто в основном управляет УК? Люди без образования, люди без технического образования, бывшие сантехники или дворники ТСЖ.

Кроме того, в соответствии с постановлением Президента Республики Узбекистан от 5 февраля 2026 года № ПП-48 сведения о выполненных в многоквартирном доме работах подлежат внесению в биллинговую систему «Мой дом» с приложением соответствующих актов выполненных работ, что требует наличия двух бухгалтеров.

А с чего авторы этого текста взяли, что эта работа требует наличия двух бухгалтеров? В однодомном ТСЖ тоже надо 2 бухгалтера для этого? Так в одном доме работ не так уж и много.

Помимо этого, содержание многоквартирного дома, расходы на управление, а также выплата заработной платы административному и производственному персоналу требуют значительных ежемесячных финансовых затрат. Финансовое состояние (УСК, ТСЖ, товарищества собственников жилья) не позволяет обеспечить выполнение указанных обязанностей.

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание отсутствие у (УСК, ТСЖ, НУ) необходимых финансовых возможностей для управления многоквартирным домом, прошу исключить многоквартирный дом № ___, расположенный в ___________ районе, МСГ , из управления «» (УСК, ТСЖ, НУ) посредством биллинговой системы «Мой дом».

Руководитель УК, ТСЖ, НУ.

Согласно Жилищного кодекса:

Статья 138. Управление жилищным фондом

Способ управления многоквартирным домом определяется решением общего собрания собственников жилых и нежилых помещений этого дома.

Согласно ЗРУ-581:

Статья 8. Способ управления многоквартирным домом

Способ управления многоквартирным домом определяется общим собранием собственников помещений многоквартирного дома.

Ну и с какого перепуга руководитель УК, ТСЖ или НУ может принимать решение за собственников?

В итоге имеем ещё одну безграмотную бумагу от такого же безграмотного составителя. которая была получена ТСЖ от инспектора Жилфондинспекции.

В свойствах Ворд-файла этой безграмотной бумажки указано, что он сохранён KOMMUNAL INS 14. Azlar Sadikov, это означает коммунальная инспекция? Это у вас там такие безграмотные составители работают?

Озода Жураева, Обиджон Муминов, вы на основании этой бумажки дом исключите из реестра, из биллинга и переведёте в УК?

Очередной этап якобы "цифровизации" от Минстройкомхоза.

2026-07-14T09:21:04.480Z

В пункте 4 Приложения №10 «Дорожная карта» по совершенствованию информационной системы «Мой дом» и цифровизации процессов управления многоквартирными домами» к ПП-48 от 05.02.2026г. «О дополнительных мерах по дальнейшему совершенствованию системы управления многоквартирными домами» указано следующее:

1. Создание в биллинговой информационной системе «Мой дом» функции внесения годовых объемов и стоимости выполняемых работ (услуг) по каждому многоквартирному дому и обновления данных о их выполнении ежеквартально до 10-го числа месяца, следующего за отчетным периодом.

2. В случае непредставления ежеквартальных данных до 10-го числа месяца, следующего за отчетным периодом, внедрение механизма приостановки учета обязательных платежей и платежей в биллинговой информационной системе «Мой дом» для следующего месяца (месяцев) до внесения соответствующих данных, без их перерасчета.

3 июля я сформировал в ИБС «Менинг уйим» годовой и квартальный отчёт, которые видны на скриншотах экрана.

Но несмотря на это, я сегодня получил в ИБС «Менинг уйим» уведомление со следующим текстом:

В соответствии с пунктом 4.2 приложения № 10 к постановлению Президента Республики Узбекистан от 5 февраля 2026 года № ПП–48 квартальные сведения должны быть внесены в информационно-биллинговую систему «Mening uyim» не позднее 10-го числа месяца, следующего за соответствующим отчётным периодом. Однако необходимые квартальные сведения в установленный срок, то есть до 10 июля 2026 года, в систему внесены не были. В связи с этим сообщаем, что по состоянию на 14 июля 2026 года обязательные взносы и платежи за период с 1 по 13 июля текущего года начисляться не будут. Начисление обязательных взносов и платежей приостанавливается до момента внесения соответствующих сведений в систему, при этом перерасчёт за указанный период производиться не будет.

Как не были внесены сведения до 10 июля? Разве 3 июля это не до 10 июля? В Минстройкомхозе совсем плохо с элементарной арифметикой?

В итоге я делаю вывод, что такая ситуация может быть по нескольким причинам.

1. Может это новая «фишка» Минстройкомхоза, чтобы «зажать» ТСЖ и Непосредственное управление, отключив им начисления обязательных взносов? Тогда такие незаконные деяния Минстройкомхоза попадают под санкции статьи 205 Уголовного кодекса:

Статья 205. Злоупотребление властью или должностными полномочиями

Злоупотребление властью или должностными полномочиями, то есть умышленное использование должностным лицом государственного органа, организации с государственным участием или органа самоуправления граждан своих должностных полномочий, причинившее крупный ущерб либо существенный вред правам или охраняемым законом интересам граждан либо государственным или общественным интересам, —

наказывается штрафом от ста пятидесяти до трехсот базовых расчетных величин или лишением определенного права до пяти лет или обязательными общественными работами до трехсот шестидесяти часов либо исправительными работами до трех лет или ограничением свободы от одного года до двух лет или лишением свободы до трех лет.

2. Может это ошибка какого-то сотрудника Минстройкомхоза? Но тогда это попадает под санкции статьи 207 Уголовного кодекса:

Статья 207. Должностная халатность

Должностная халатность, то есть невыполнение или ненадлежащее выполнение должностным лицом государственного органа, организации с государственным участием или органа самоуправления граждан своих обязанностей вследствие небрежного или недобросовестного к ним отношения, причинившее крупный ущерб либо существенный вред правам или охраняемым законом интересам граждан либо государственным или общественным интересам, —

наказывается штрафом до ста базовых расчетных величин или обязательными общественными работами до трехсот часов либо исправительными работами до двух лет.

3. Может это сбой ИБС «Менинг уйим»? Но тогда о какой цифровизации гутарит Минстройкомхоз с высоких трибун, если их программа не видит в самой программе отчёты? И за эту программу с собственников жилья Минстройкомхоз ещё удерживает себе 1% от взносов.

Озода Жураева, Usmanov Saidnosir, Зухра Эргашева, может вы, как представители Минстройкомхоза объясните на каком основании приостановлено начисления обязательных взносов при наличии размещённых в ИБС «Менинг уйим» отчётов?

Паранормальное в Жилфондинспекции.

2026-07-11T05:39:36.463Z

Я, конечно, не верю во все истории про общение с духами, умершими и т.д., но в этой истории всё подтверждается официальными письмами и документами, не доверять которым нельзя.

13.02.2026г. руководитель ТСЖ «Янги Хаёт Люкс» Янкин С.В. был оштрафован Жилфондинспекцией по статье 159 Кодекса об административной ответственности. Но проставление о штрафе он не получал.

В письме Жилфондинспеции г. Ташкента №11846 от 22.06.2026г. за подписью Заместителя начальника Хуррамова У. указано следующее:

Территориальная инспекция города Ташкента по контролю в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства, рассмотрев Ваше обращение, зарегистрированное 15 июня 2026 года за № 203991-r/26, в котором Вы просили предоставить сведения о том, когда вынесенное Инспекцией постановление было отправлено и когда оно было доставлено, сообщает следующее.

В ходе рассмотрения данного обращения установлено, что постановление № QTSH 2635000396178, оформленное Территориальной инспекцией города Ташкента по контролю в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства на имя руководителя товарищества собственников жилья «Yangi hayot lyuks», обслуживавшего многоквартирные дома 24-го квартала Учтепинского района, было отправлено 23 мая 2026 года через электронную почтовую систему «Hybrid pochta», а доставлено 25 мая 2026 года.

Мало того, что Постановление от 13.02.2026г. Жилфондинспекция направляет только 23.05.2026г., то есть про прошествии более чем 3 месяцев. Это ещё цветочки…

Обратите внимание, что в официальном письме Жилфондинспеции г. Ташкента указано, что Постановление на имя руководителя ТСЖ «Янги Хаёт Люкс» Янкина С.В. было доставлено 25 мая 2026г.

А теперь начинается паранормальное.

Дело в том, что Руководитель ТСЖ «Янги Хаёт Люкс» Янкин С.В. согласно Свидетельства о смерти скончался 20.04.2026г.

Получается, что Жилфондинспеция г. Ташкента 25 мая доставила Постановление умершему 20 апреля гражданину.

Я конечно подозревал, что у Жилфондинспекции много разных «способностей и талантов», но не думал, что они могут доставлять корреспонденцию усопшим. Наверное Жилфондинспекция обладает паранормальными способностями, может проводить спиритические сеансы, имеет в своём штате медиумов, которые могут общаться с духами усопших и даже доставлять им постановления об административном правонарушении.

Azlar Sadikov, может вы поясните паранормальные способности Жилфондинспекции? А штрафы с того света вы тоже принимаете? Не подскажите какой платёжной системой?

Примечание, персональные данные Янкина С.В. опубликованы с разрешения его законной супруги.

Цифровизация от Минстройкомхоза.

2026-07-03T18:25:59.092Z

В ИБС «Менинг уйим» органам управления необходимо внести данные о годовом плане работ с указанием стоимости работ и потом ежеквартально вносить отчёт о выполненных работах.

По словам Минстройкомхоза это сделано для прозрачности, для отчётности перед жителями, для борьбы с теневой экономикой. Красивые слова. Но это только слова.

А по факту Минстройкомхоз со своими якобы профессиональными сотрудниками, как обычно всего не продумало.

Сначала надо заполнить годовые объёмы и стоимости работ. Как я понимаю, они должны соответствовать плану и смете работ, которые утверждены Протоколом общего собрания.

Вот тут кроется первая засада. В ИБС «Менинг уйим» приведён определённый перечень работ, который не охватывает всего перечня работ, который может быть.

Например, у меня в план и в смету включено приобретение и монтаж крышек для кабельных лотков в подвале, так как в прошлом году были приобретены и смонтированы сами лотки, проложен в них новый кабель, а на крышки средств не хватило. Такой работы в перечне нет.

Или в перечне нет затрат по оплате АДС, нет затрат на аварийные работы, которые заранее определить и предугадать невозможно.

Но в ИБС «Менинг уйим» можно добавить работы в виде дополнительных услуг, куда я и добавил эти работы.

Всё вроде отлично, ИБС «Менинг уйим» сформировало годовой план, но тут кроется вторая засада. ИБС «Менинг уйим» считает общую установленную сумму только по работам из основного перечня работ, а дополнительные работы не учитывает. В результате у меня получается в ИБС «Менинг уйим» общая установленная сумма 60 920 000 сум, а согласно плану и смете по Протоколу общего собрания 76 992 532,00 сум. Как вы считаете, где правильная сумма-в Протоколе общего собрания с подписями собственников или в расхваленной Минстройкомхозом ИБС «Менинг уйим»?

Ну и это ещё не всё.

После формирования годового плана работ в ИБС «Менинг уйим» я стал заполнять квартальный отчёт. И вот тут обнаружилась третья засада.

В основном перечне невозможно внести суммы выполненных работ больше, чем было по плану. ИБС «Менинг уйим» пишет, что «Потраченная сумма не может превышать установленную». С фига ли?

Например, при расчёте оплаты электроэнергии за места общего пользования я использовал тариф 600 сум, действовавший на начало года. А с 1 июня тариф на электроэнергию увеличился до 650 сум. Кроме того, оплата за электроэнергию мест общего пользования включает в себя не только освещение подъездов, которое примерно постоянное, но и освещение подвала, которое зависит от количества ремонтных работ, проводимых в подвале дома, а также от количества подключаемых инструментов в подвале, например электрический компрессор для гидропневматической промывки, насос для откачки воды в случае аварии, паяльник для пайки пластиковых труб и т.д. Таким образом, предугадать точное потребление электроэнергии и точную сумму оплаты за электроэнергию в начале года невозможно.

Значит я должен буду оплатить в РЭС больше, чем планировал. А вот ИБС «Менинг уйим» не позволит внести большую сумму.

А как угадать точно до 1 сум, сколько надо будет платить за промывку в ИП ООО «Veolia Energy Tashkent»? Ведь затраты на промывочную воду рассчитываются ИП ООО «Veolia Energy Tashkent» исходя из тарифа за ГВС, продолжительности промывки, температуры и давления воды, что заранее невозможно предугадать.

Кроме того, никто не может предугадать и аварийные работы, которые не учтены планом и сметой и которые нужно выполнить.

А как быть, если у собственника квартиры потечёт кровля, а сумма работ по ремонту кровли уже вся выбрана, то можно не ремонтировать кровлю, сославшись на ИБС «Менинг уйим» и Минстройкомхоз, которые не пропускают затраты выше, чем было запланировано в годовом плане?

Кстати, то при этом ИБС «Менинг уйим» пропускает стоимость работ, которая ниже, чем указано в годовом плане.

Конечно, Минстройкомхоз может сказать, что в этих случаях надо переделать план и смету. Вот только для этого нужно собрать общее собрание. И как часто его собирать? При любом превышении стоимости работ? А почему тогда ИБС «Менинг уйим» пропускает стоимость, которая ниже, чем в годовом плане работ? Тогда и тут надо собирать общее собрание.

Кроме того, ни для кого не секрет, что собрать общее собрание с кворумом, которое правомочно принимать решение, довольно сложно.

А как быть, например с кровлей, которая после проведения осмотра после жаркого лета оказалась в плохом состоянии? Или с кровлей которая потекла, а все затраты на ремонт кровли уже выбраны? Что сказать собственнику? Что будем собирать общее собрание, что по закону уведомление повесим за 10 дней до собрания, что общее собрание через 10 дней может не состояться, так как не соберётся кворум, что тогда мы назначим новую дату собрание, которое тоже может не состояться из-за отсутствия кворума. Ну а пока мы будет пытаться собрать общее собрание, кровля будет продолжать течь, затапливать квартиру, наносить ущерб имуществу собственника и всё это из-за ИБС «Менинг уйим».

Так что опять Минстройкомхоз в погоне за пиаром, за якобы цифровизацией, за якобы борьбой с теневой экономикой всё до конца не продумало. А не продумало, потому что «думают» в Минстройкомхозе сотрудники, которые далеки от практики управления домами, этакие кабинетные «эксперты», которые даже не задумываются, что всё просчитать в начале года с точностью до 1 сум просто нереально, если ты конечно не провидец. Это дома, где в любой момент может возникнуть необходимость выполнения работ, которые не были учтены и которые требуют немедленного решения, а не сбора общего собрания-кровля потекла, в подвале труба рванула, задвижка полетела, электрощит сгорел и т.д. и т.п. И что, собирать общее собрание, уведомив за 10 дней или принимать меры и тратить взносы на ликвидацию аварии? Видимо, по мнению Минстройкомхоза надо собрать собрание, а дом пусть пока сидит без воды или без электроэнергии и с текущей кровлей.

Вот такая она цифровизация от Минстройкомхоза. И за это берут 1% от взносов?

Акты по переводу домов в УК.

2026-06-26T09:25:51.363Z

Прислали мне ещё Акт мониторинга и Акт приема передачи дома в УК Мирабадского района со следующим текстом:

АКТ МОНИТОРИНГА

проведённого отделом жилищно-коммунального обслуживания Мирабадского района в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: Мирабадский район, махалля «Banokatiy», ул. Темирйулчилар, 1-й тупик, дом 1/2.

№ документа: ___________ Дата: ___________

Мы, нижеподписавшиеся, главный специалист отдела жилищно-коммунального обслуживания А. Алимуллаев и ведущий специалист отдела З. Рузматов, провели обследование многоквартирного дома, расположенного по адресу: МФЙ «Banokatiy», ул. Темирйулчилар, 1-й тупик, дом 1/2.

В ходе обследования установлено, что несмотря на то, что указанный многоквартирный дом был построен и введён в эксплуатацию в 1961 году, до настоящего времени он не закреплён за какой-либо управляющей организацией, а управление жилищным фондом в соответствии с установленными требованиями не организовано.

Кроме того, установлено, что подвальные помещения данного многоквартирного дома находятся без надзора и в открытом состоянии, а работы по обслуживанию мест общего пользования не выполняются.

В ходе мониторинга также выявлено наличие неисправностей в осветительных приборах, установленных на путях входа в дом, а также установлено, что вследствие несистематической (не по графику) уборки входных помещений они находятся в неудовлетворительном (неприглядном) санитарном состоянии.

Председатель МФЙ «Banokatiy» ___________________

Помощник хокима ___________________

Инспектор профилактики ___________________

Представитель по вопросам женщин ___________________

Налоговый инспектор ___________________

Социальный работник ___________________

Лидер молодёжи ___________________

Главный специалист отдела жилищно-коммунального обслуживания

А. Алимуллаев

Ну тут, как и было в предыдущие годы, данный акт о якобы проведённом обследовании подписывают члены «великолепной» семёрки махалли. Видимо их для этого и создали, чтобы такие бумажки подписывать.

Ну и конечно замыкает «великолепную» семёрку Главный специалист отдела жилищно-коммунального обслуживания в данном случае Мирабадского района А. Алимуллаев.

АКТ

приёма-передачи Управляющей организации ООО «SARAKUL BARAKA», осуществляющей управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Ташкент, Мирабадский район, ул. Темирйулчилар, дом 1, корпус 1/2

№ документа: ____________ Дата: ____________

Мы, нижеподписавшиеся, главный специалист отдела жилищно-коммунального обслуживания Мирабадского района А. Алимуллаев и директор управляющей организации ООО «SARAKUL BARAKA», на основании части 2 статьи 22 Закона Республики Узбекистан № ЗРУ-581 в отношении многоквартирного дома, оставшегося без управления, составили настоящий акт приёма-передачи многоквартирного дома в управление ООО «SARAKUL BARAKA» в соответствии с актом (протоколом) от «___» __________ 2026 года.

При проведении инвентаризации многоквартирного дома его общее имущество, относящаяся к нему территория, инженерные системы, все технические средства, а также право управления домом передаются управляющей организации ООО «SARAKUL BARAKA».

Примечание: Обязанность по урегулированию дебиторской и кредиторской задолженности, включая банковские кредиты и иные финансовые обязательства, а также вопросов, связанных с оформлением документов по управлению многоквартирным домом, возлагается на нового управляющего.

Настоящий акт составлен между двумя сторонами в двух (2) экземплярах, при этом оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.

Передал: Собственники многоквартирного дома, расположенного по адресу:
г. Ташкент, Мирабадский район, ул. Темирйулчилар, дом 1, корпус 1/2:

________________________, дом № ___, собственник квартиры ______

Представитель отдела жилищно-коммунального обслуживания Мирабадского района (подпись) А. Алимуллаев

Принял:

Директор ООО «SARAKUL BARAKA»

Тут опять ссылаются на статью 22 ЗРУ-581 «Об управлении многоквартирными домами», которая относится к домам-новостройкам.

А самое интересное, что эти пустые акты-без даты, без номера, без подписей «великолепной» семёрки», уже подписаны Главным специалистом отдела жилищно-коммунального обслуживания Мирабадского района А. Алимуллаевым. То есть на дома, которые хотят засунуть в УК, уже видимо сварганили такие акты и А. Алимуллаев их все подписал. Не, ну а что? Куда денется «великолепная» семёрка»? Она подпишет всё, что им скажет хокимият.

Опять протоколы по переводу домов в УК.

2026-06-26T04:54:04.869Z

В прошлом году УКанизаторы для перевода домов в УК пользовались безграмотными и незаконными протокольными решениями хокимиятов районов, в которых было указано, что якобы дом без управления, якобы не содержится в должном порядке и т.д. и т.п.. Потом многие управленцы и жители через суд признавали эти Протокольные решения недействительными.

Вчера мне прислали Протокол по переводу домов Шайхантахурского района в УК со следующим текстом:

«УТВЕРЖДАЮ»
Заместитель начальника

Главного управления

жилищно-коммунального хозяйства
_____________ А. Обидов
«___» __________ 2026 г.

ПРОТОКОЛ № ___
о назначении управляющей организации, осуществляющей функции органа управления многоквартирным домом

Июнь 2026 года Шайхантахурский район
Проводил заседание: А. Обидов

Присутствовали:
Главные специалисты отдела жилищно-коммунального обслуживания О. Ражаббоев, Ш. Киличов, начальник махалли района, руководитель управляющей организации ООО «Star Kommunal servis».

ПОВЕСТКА ДНЯ:

О назначении управляющей организации, осуществляющей функции управления многоквартирными домами №№ 16, 3, 5, расположенными в махалле «Ўрда», на улице (массиве) Навои Шайхантахурского района, в соответствии со статьёй 22 Закона Республики Узбекистан «Об управлении многоквартирными домами» (ЗРУ-581).

(А. Обидов, Ж. Хушбаков, О. Ражаббоев, А. Обидов)

По вопросу повестки дня выступил заместитель начальника Главного управления жилищно-коммунального хозяйства А. Обидов и сообщил, что в настоящее время среди собственников квартир домов №№ 16, 3 и 5, расположенных в махалле «Ўрда», не достигнуто соглашение о выборе способа управления многоквартирными домами, в связи с чем указанные дома не прикреплены к какой-либо управляющей организации.
Также было отмечено, что от жителей многоквартирных домов №№ 16, 3 и 5, расположенных в махалле «Ўрда» Шайхантахурского района, поступают обращения через Виртуальную приёмную Президента Республики Узбекистан, телефоны доверия Президента, Народную приёмную и телефон доверия «1055» о том, что содержание указанных домов осуществляется не в соответствии с действующими нормами, а работы по благоустройству территории не выполняются.

Кроме того, главный специалист отдела жилищно-коммунального обслуживания Шайхантахурского района О. Ражаббоев выступил с предложением закрепить указанные дома за действующей на территории района управляющей организацией ООО «Star Kommunal servis».

При изучении деятельности данной организации было установлено, что управляющая компания ООО «Star Kommunal servis» имеет преимущества с точки зрения соблюдения нормативных требований по управлению многоквартирными домами (наличие материально-технической базы, круглосуточной диспетчерской службы и др.). Также было отмечено, что данная управляющая организация надлежащим образом организовала способы управления домами, в связи с чем предложено назначить её управляющей организацией.

Справочно: в соответствии со статьёй 22 Закона Республики Узбекистан «Об управлении многоквартирными домами» № ЗРУ-581 собственники помещений многоквартирного дома обязаны в течение трёх месяцев со дня принятия дома в эксплуатацию принять решение о способе управления домом на общем собрании. Если в установленный срок собственники не достигли согласия, территориальное подразделение Министерства жилищно-коммунального обслуживания Республики Узбекистан (в настоящее время — Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства) вправе назначить управляющую организацию сроком на три месяца.

Исходя из вышеизложенного, собрание

РЕШИЛО:

1. Принять к сведению информацию начальника отдела жилищно-коммунального хозяйства Шайхантахурского района О. Ражаббоева о состоянии содержания многоквартирных домов №№ 16, 3 и 5, расположенных в махалле «Ўрда».

2. Принять к сведению информацию о том, что при обследовании указанных многоквартирных домов сотрудниками махалли и отдела жилищно-коммунального хозяйства они признаны фактически не имеющими управления, а работы по благоустройству прилегающей территории в настоящее время не проводятся.

3. В соответствии со статьёй 22 Закона Республики Узбекистан «Об управлении многоквартирными домами» № ЗРУ-581 назначить управляющей организацией, осуществляющей функции управления домами №№ 16, 3 и 5, расположенными в МСГ «Ўрда» Шайхантахурского района, управляющую организацию ООО «Star Kommunal Servis».

4. Отделу жилищно-коммунального обслуживания Шайхантахурского района (О. Ражаббоев):

в однодневный срок представить настоящий протокол в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства и через систему «Mening uyim» («Мой дом») передать указанные дома в управление ООО «Star Kommunal Servis»;

в течение трёх месяцев совместно с ООО «Star Kommunal Servis» и собственниками домов №№ 16, 3 и 5, расположенных в МСГ «Ўрда», организовать проведение общего собрания собственников в установленном порядке и обеспечить утверждение соответствующего протокола.

5. Контроль за исполнением поручений, указанных в настоящем протоколе, возложить на главного инженера А. Наимова.

Составитель протокола: А. Файзиев.

Обратите внимание, что в этом году Протокол утверждается уже не хокимиятом района, а Заместителем начальника ГУЖКО Обидовым А.

Кроме того, мне прислали заготовку письма хокимията Шайхантахурского района со следующим текстом:

Главному управлению

жилищно-коммунального хозяйства

города Ташкента

На основании Постановления Президента Республики Узбекистан от 19 июня 2021 года № ПП-5152 «О дальнейшем совершенствовании системы управления многоквартирными домами», а также Постановления Кабинета Министров от 3 января 2022 года № 3 «Об утверждении правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» введена в эксплуатацию информационная система «Мой дом» («Mening uyim»).

По состоянию на сегодняшний день многоквартирные дома №№ 16, 3 и 5, расположенные в махалле «Ўрда» Шайхантахурского района (массив имени А. Навои), не прикреплены ни к одной управляющей организации. Собственники данного дома в течение срока, превышающего три месяца, установленного статьёй 22 Закона Республики Узбекистан «Об управлении многоквартирными домами», не смогли прийти к соглашению относительно выбора способа управления домом.

В связи с вышеизложенным просим Вас оказать практическое содействие в прикреплении данного дома к управляющей организации.

Начальник отдела жилищно-коммунального обслуживания

Дж. Хушбаков

Увидев знакомые фамилии в протоколе-главный инженер Наимов А., который ранее работал замхокима Учтепинского района, на которого было много жалоб в социальных сетях от жителей, а особенно увидев фамилию подписанта письма-Хашбаков Д., про которого я публиковал видео, на котором он в Учтепинском районе безграмотно заявляет, что на общем собрании собственников могут голосовать квартиранты, приводя в виде довода слова: «Они что, не люди?», я подумал, что и этот безграмотный протокол составлен этим неграмотным в правовом плане, теперь уже начальником отдела ЖКХ Шайхантахурского хокимията Хушбаковым Дж.

Но позже в группе Потребитель.уз был опубликован аналогичный безграмотный Протокол перевода дома в УК в Мирабадском районе.

Оба эти Протокола одинаковые по тексту, только в Шайхантахурском районе он написал на кириллице, а в Мирабадском районе на латинице. Ну и изменены название районов, адреса и номера домов, ФИО районных представителей и название УК, в которое хотят засунуть дома.

Учитывая это, можно сделать вывод, что данная форма Протокола и его текст разработаны централизовано в городе. А учитывая, что утверждает эти Протоколы Заместитель начальника ГУЖКО Обидов А., то можно с большой долей вероятности предположить, что форму этих протоколов разработали в ГУЖКО.

Теперь что касается текста Протокола.

Составители Протокола ссылаются на статью 22 ЗРУ-581 «Об управлении многоквартирными домами», в которой указано следующее:

Статья 22. Выбор способа управления многоквартирным домом

Собственники помещений в трехмесячный срок со дня принятия многоквартирного дома в эксплуатацию на общем собрании обязаны принять решение о способе управления многоквартирным домом. До принятия такого решения по обязательствам, связанным с содержанием общего имущества, собственники отвечают солидарно.

При недостижении соглашения между собственниками помещений о выборе способа управления многоквартирным домом в срок, указанный в части первой настоящей статьи, территориальное подразделение Министерства жилищно-коммунального обслуживания Республики Узбекистан определяет на трехмесячный срок управляющую организацию или управляющего, который осуществляет функции органа управления многоквартирным домом.

В Протокольных решениях хокимиятов в 2025 году тоже была ссылка на эту статью. Однако суды в своих решениях указывали, что норма этой статьи распространяется на дома-новостройки (трехмесячный срок со дня принятия многоквартирного дома в эксплуатацию), а не на дома старой постройки. Но, видимо составитель этого Протокола об этом не знает, или с упорством идиота пытается всем втюхать своё неграмотное и тупое понимание нормы закона.

Далее в Протоколе указано, что якобы поступают обращения через Виртуальную приёмную Президента Республики Узбекистан, телефоны доверия Президента, Народную приёмную и телефон доверия «1055» о том, что содержание указанных домов осуществляется не в соответствии с действующими нормами, а работы по благоустройству территории не выполняются.

Однако данные обращения не предоставлены, что может свидетельствовать о факте должностного подлога со стороны подписантов данного Протокола.

Что касается благоустройства территории, то уж Заместитель начальника ГУЖКО Обидов А., учитывая его должность, да и другие якобы участники протокола должны знать, что у подавляющего большинства домов нет земельных участков, выделенных собственникам в постоянное пользование, чтобы орган управления содержал эти земельные участки. Этот вопрос надо адресовать в хокимияты районов.

Далее в Протоколе расхваливают УК «Star Kommunal servis», которая якобы преимущества с точки зрения соблюдения нормативных требований по управлению многоквартирными домами (наличие материально-технической базы, круглосуточной диспетчерской службы и др.). Также было отмечено, что данная управляющая организация надлежащим образом организовала способы управления домами, в связи с чем предложено назначить её управляющей организацией.

Однако в октябре 2025г. Замминистра Озода Джураева посещала эту УК и на официальном ТГ-канале Минстройкомхоза было указано следующее:

Сегодня заместитель министра Озода Жураева посетила Шайхантахурский район столицы и ознакомилась с деятельностью сервисной управляющей компании «Star Kommunal Servis».

Прежде всего заместитель министра поинтересовалась тем, как организована диспетчерская служба компании. По вопросам приема, регистрации и оформления обращений граждан был высказан ряд замечаний.

«Диспетчерская служба — это ключевое звено, определяющее эффективность работы управляющей компании. Особенно в осенне-зимний период работа должна быть организована в усиленном режиме. Мы не имеем права оставлять без внимания ни одно обращение», — подчеркнула Озода Жураева.

Кроме того, жесткой критике подверглись неудовлетворительное состояние прилегающих к многоквартирным домам территорий, а также состояние подвальных помещений.

«Территория, которую вы обслуживаете, — это ваше лицо. Чистота, порядок и системность должны начинаться прежде всего с вас самих. Если вы не уважаете свой труд, то нельзя ожидать такого отношения и от других», — отметила Озода Жураева.

Что там выше писали про УК «Star Kommunal servis»? Опять ложь и подлог?

Ну и в итоге имеем, что опять подтверждается, что и в этом году опять идёт принудительный перевод домов из ТСЖ и Непосредственного управления в УК, без учёта мнения собственников и с нарушением их законных прав на выбор способа и органа управления своим домом. Только тактика изменилась. В этом году подключили Жилфондинспекцию и сейчас начнут ещё штамповать безграмотные Протоколы, утверждённые ГУЖКО.

Кстати, Обиджон Муминов, это не ваша разработка безграмотного Протокола? Или вы опять не в курсе, что у вас в ГУЖКО происходит и что ваш заместитель утверждает?

Хокимият и прокуратура г. Ташкента взялись за ликвидацию ТСЖ и Непосредственного управления? Часть 4. Приложение №3 к Совместному решению.

2026-06-10T06:54:24.777Z

Начало:

Часть 1. https://t.me/vsegomoimisli/5878

Часть 2. https://t.me/vsegomoimisli/5879

Часть 3. https://t.me/vsegomoimisli/5880

Может кто-то уже слышал, что сейчас все органы активизировались против ТСЖ и Непосредственного управления. К ним наслали проверки со всех органов-МЧС, СЭС, Узсувтаминот, Махсустранс и т.д. Жилфонинспекция начала лютовать и выписывать подряд 3 штрафа, чтобы исключить ТСЖ и Непосредственное управление из реестра. Оно и понятно, так как люди не хотят добровольно идти в придуманные Минстройкомхозом УК, открывают ТСЖ, Непосредственное управление, а это портит им статистику и красивые отчёты для Президента. По факту получается, что УК не выдерживают честной конкуренции с ТСЖ и с Непосредственным управлением, не могут показать свою хорошую работу, чтобы дома перешли к ним добровольно и наши чиновники решили применить силовой метод и нечестную игру. Ну что что ещё можно ожидать от чиновников? Но всё это скрывают якобы под обеспечением населения качественными коммунальными услугами.

Удалось от одного из проверяющих получить интересный документ, который я и публикую в примерном переводе на русский язык.

А это Приложение №3 к совместному Решению хокимията и прокуратуры г. Ташкента.

ЗАДАЧИ,
осуществляемые рабочей группой

Заместитель прокурора города Ташкента — руководитель рабочей группы:
— организует, координирует деятельность рабочей группы по всем направлениям и осуществляет контроль за исполнением поставленных задач.

Заместитель хокима города Ташкента — начальник Главного управления жилищно-коммунального хозяйства — заместитель руководителя рабочей группы:
— координирует деятельность рабочей группы;
— вносит информацию о проводимой работе в Ташкентский городской Кенгаш народных депутатов.

Главное управление внутренних дел города Ташкента — руководитель рабочей группы:
— обеспечивает охрану общественного порядка в процессе исполнения задач, предусмотренных «Дорожной картой»;
— осуществляет агитационно-пропагандистскую работу;
— выявляет случаи административных правонарушений через средства видеонаблюдения на перекрёстках и с использованием искусственного интеллекта, принимает законные меры;
— выявляет случаи административных правонарушений через имеющиеся на территории многоквартирных домов средства видеонаблюдения и с использованием искусственного интеллекта, принимает законные меры.

Заместитель начальника Управления экономики и финансов города Ташкента:
— принимает практические меры по выделению средств на ремонтные работы, предусмотренные пунктами 1–5 постановления № ПҚ-48.

Налоговое управление города Ташкента:
— проводит инвентаризацию по вопросам уплаты налогов и представления налоговой отчётности органами управления многоквартирными домами;
— уточняет количество субъектов, использующих крыши, фасады и подвалы, виды их деятельности, наличие договоров аренды и регистрацию в налоговых органах, а также стоимость и сроки аренды. В случае отсутствия договора аренды либо регистрации в налоговых органах принимает меры по постановке на учёт.

Инспекция по контролю в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства:
— проводит изучение деятельности органов управления многоквартирными домами на предмет соответствия законодательству;
— принимает законные меры при выявлении нарушений;
— выявляет самовольно занятое либо конструктивно изменённое общее имущество (подвалы, крыши, фасады) и принимает меры по устранению нарушений.

Управление санитарно-эпидемиологического благополучия и общественного здоровья:
— обеспечивает соблюдение санитарных норм, правил и гигиенических нормативов при содержании многоквартирных домов и прилегающих земельных участков.

Главное управление по чрезвычайным ситуациям города Ташкента:
— обеспечивает устранение незаконных ограждений (шлагбаумов) на территории многоквартирных домов;
— проводит мероприятия по противопожарной безопасности и благоустройству в многоквартирных домах, местах общего пользования и на прилегающих территориях.

Управление Кадастрового агентства города Ташкента:
— определяет наличие кадастровой документации на общее имущество дома (сформирован ли сводный пакет документов), а также устанавливает права собственности на сдаваемые в аренду подвальные помещения, крыши, фасады и иные арендуемые площади.

Управление школьного и дошкольного образования:
— осуществляет агитационно-пропагандистскую работу в рамках повышения культуры столицы.

Тошкент шаҳар сув таъминоти, БСК/ширкаты:
— проводят инвентаризацию насосов питьевого водоснабжения в многоквартирных домах и принимают их на баланс.

Тошкент шаҳар ҳудудий электр тармоқлари:
— совершенствует систему расчёта электроэнергии, потребляемой на общедомовые нужды многоквартирных домов.

Главное управление благоустройства:
— проводит мероприятия по противопожарной безопасности и благоустройству в многоквартирных домах, местах общего пользования и на прилегающих территориях.

Махсустранс:
— принимает меры по своевременному вывозу отходов, собранных на территории многоквартирных домов.

Центральный банк и коммерческие банки:
— проводят инвентаризацию кредитной задолженности БСК перед банками;
— формируют перечень выявленной кредитной задолженности;
— представляют банкам гарантии хокимията по продлению задолженности на 3 года;
— по запросам хокимиятов предоставляют сведения о кредитной задолженности БСК перед банками;
— на основании гарантий, представленных хокимиятами, замораживают кредитную задолженность БСК (включая проценты) как минимум до 1 октября 2029 года;
— выделяют льготные кредиты эффективно действующим органам управления.

Ташкентское городское управление экологии и охраны окружающей среды:
— осуществляет мониторинг состояния зелёных насаждений на прилегающих территориях и принимает соответствующие меры по выявленным недостаткам;
— при выявлении засохших либо незаконно вырубленных деревьев принимает меры в соответствии с законодательством.

Хокимият и прокуратура г. Ташкента взялись за ликвидацию ТСЖ и Непосредственного управления? Часть 3. Приложение №2 к Совместному решению.

2026-06-10T04:03:47.508Z

Начало:

Часть 1. https://t.me/vsegomoimisli/5878

Часть 2. https://t.me/vsegomoimisli/5879

А это Приложение №2 к совместному Решению хокимията и прокуратуры г. Ташкента.

С О С Т А В
территориальной рабочей группы по дальнейшему совершенствованию сферы управления многоквартирными домами.

1. О.Муминов-Заместитель хокима города Ташкента — начальник Главного управления жилищно-коммунального хозяйства — руководитель рабочей группы

2. Х.Мирсоатов-Заместитель прокурора города Ташкента — руководитель рабочей группы

3. М.Аликориев-Заместитель начальника Главного управления внутренних дел города Ташкента — заместитель руководителя рабочей группы

4. А.Мадиев-Начальник отдела прокуратуры города Ташкента.

5. Ф.Усмонов-Заместитель начальника отдела прокуратуры города Ташкента.

6. А.Махкамов-Прокурор отдела прокуратуры города Ташкента.

7. Д.Ахмедов-Слушатель Академии МВД Республики Узбекистан.

Кстати, этот слушатель Академии МВД в разговоре с одним ТСЖ наговорил много чего лишнего, вернее раскрыл часть планов по этосу Совместному решению и по УКанизации. И разговор с ним был записан на аудио.

8. Ш.Журабеков-Начальник отдела Ташкентского городского управления юстиции.

Знакомая для меня фамилия. Ш. Журабеков подписал вместе с Ж. Маматкобуловым подложный протокол о якобы беседы со мной по телефону. По моему обращению Ж. Маматкобулов был привлечён к дисциплинарной ответственности. А вот Ш. Журабеков почему-то избежал этого, хотя тоже был подписантом подложного протокола беседы со мной.

Теперь этот Ш. Журабеков будет проверять соблюдения органами управления НПА? Смешно.

9. З.Ганиев-Заместители начальника Управления экономики и финансов города Ташкента

10. Ж.Мирпулатов-Начальник Налогового управления города Ташкента

11. Б.Талатов-Первый заместитель начальника Главного управления жилищно-коммунального хозяйства города Ташкента

12. Ш.Эгамбердиев-Заместитель начальника Главного управления жилищно-коммунального хозяйства города Ташкента

13. А.Обидов-Заместитель начальника Главного управления жилищно-коммунального хозяйства города Ташкента (секретарь рабочей группы)

14. К.Пралиев-Инспекция по контролю в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства

15. Ж.Туробов-Орган по развитию конкуренции и защите прав потребителей

16. М.Кудратходжаева- Управление санитарно-эпидемиологического благополучия и общественного здоровья

17. А.Расулов-Ташкентское городское управление экологии и охраны окружающей среды

18. М.Мухитдинов-Главное управление по чрезвычайным ситуациям города Ташкента.

19. М.Файзуллаев-Начальник Ташкентского городского управления Кадастрового агентства.

20. Ж.Рахимджанов-Управление школьного и дошкольного образования

21. С.Мамаджанов-Тошкент шаҳар сув таъминоти

22. Ш.Пулатов-Тошкент шаҳар ҳудудий электр тармоқлари

23. А.Юнусов-Главное управление благоустройства

24. К.Набиев-Махсустранс

25. По должности-Заместитель начальника Ташкентского городского управления Центрального банка

26. По должности-Руководители коммерческих банков

Я так понимаю, что это и есть состав рабочей группы по факту для уничтожения ТСЖ и Непосредственного управления? Один член этой группы уверяет меня, что будут убирать только Органы управления, которые не работают, на которые поступает много жалоб и т.д. и т.п.. Но я по обращениям ко мне вижу, что как раз убирают именно ТСЖ и Непосредственное управление при помощи 3-х штрафов подряд от Жилфондинспекции. Штрафы за всё. Например, за отсутствие объявления с информацией на подъезде Жилфондинспекция могла бы дать обязательное предписание, так как это нарушение является малозначимым. А такие же нарушения можно найти и во многих УК. Но УК конечно же дадут предписание.

Продолжение следует…