Max Bobkovhttps://teletype.in/atom/maxximax2026-06-24T21:22:09.794Zmaxximax:CPcWsfZTV2021-01-24T17:20:52.895Z2021-01-26T20:12:44.342Z

<img src="https://teletype.in/files/65/a0/65a093d2-11d2-43b0-ad8b-31fe761aba36.png">Вообще сервис Яндекс.Аудитории создан для настройки онлайн-рекламы и поиска клиентов по интересам. Но у него есть одна фича, которая привязывает людей из интернета к местности и может быть полезна оценщикам при анализе посещаемости локации.

<p>Вообще сервис Яндекс.Аудитории создан для настройки онлайн-рекламы и поиска клиентов по интересам. Но у него есть одна фича, которая привязывает людей из интернета к местности и может быть полезна оценщикам при анализе посещаемости локации. </p> <p>Для начала логинимся в Яндексе, идем по адресу: <a href="https://audience.yandex.ru/" target="_blank">https://audience.yandex.ru/</a> и нажимаем желтую кнопку &quot;Создать сегмент&quot;.</p> <figure class="m_column"> <img src="https://teletype.in/files/65/a0/65a093d2-11d2-43b0-ad8b-31fe761aba36.png" width="2542" /> </figure> <p>В появившемся меню ищем пункт &quot;Геолокация&quot; и затем выбираем тип выделения участка местности - окружность либо полигон.</p> <figure class="m_column"> <img src="https://teletype.in/files/8d/8b/8d8b609a-62f5-4971-87b0-b71d9ae7b347.png" width="1162" /> </figure> <p>Следующим шагом, собственно, выделяем границы локации, регулярные посетители которой нас интересуют (обратите внимание на выпадающее меню &quot;Регулярно посещают&quot;, там еще возможен вариант &quot;Была Х дней за неделю/месяц/3 месяца&quot;), вводим произвольное название сегмента и жмем Создать сегмент.</p> <figure class="m_column"> <img src="https://teletype.in/files/7b/85/7b8576a1-90e1-498b-9981-2e485ec68494.png" width="1636" /> </figure> <p>В статусе запроса появляется надпись &quot;Обрабатывается&quot;, здесь нужно набраться терпения, потому что обработка запроса занимает до двух часов. После завершения обработки статус меняется на &quot;Готов&quot; и можно смотреть статистику, нажав на серую иконку со столбчатой диаграммой (дальнейший пример касается моего дачного СНТ, а не ГУМа)).</p> <figure class="m_column"> <img src="https://teletype.in/files/45/f4/45f4e5cf-93e7-419c-a163-c7f235e041b7.png" width="1654" /> </figure> <p>Доступная статистика состоит из количества постоянных посетителей, их половозрастной структуры:</p> <figure class="m_column"> <img src="https://teletype.in/files/28/79/2879ccf8-024a-4dc3-876d-bd4ba1c07ee4.png" width="740" /> </figure> <p>Городов проживания:</p> <figure class="m_column"> <img src="https://teletype.in/files/10/5a/105a3af4-27e5-4b23-ae5a-fa0f7e8d905c.png" width="1532" /> </figure> <p>И интересов:</p> <figure class="m_column"> <img src="https://teletype.in/files/b5/45/b545c84b-44cc-4978-b28f-8001dba55a34.png" width="1556" /> </figure> <p>Инструмент может быть полезен оценщикам при анализе местоположения и посещаемости объектов коммерческой недвижимости. </p> <p>P.S. Хелп по сервису: <a href="https://yandex.ru/support/audience/segments/geo.html" target="_blank">https://yandex.ru/support/audience/segments/geo.html</a></p>