Алена Чорная|Недвижимость |Новостройки Спб

Ищешь новостройку? Сложно сориентироваться в многообразии предложений от застройщиков и риэлторов?

2021-07-31T15:38:00.507Z

Эксперт по новостройкам Алена Чорная поможет

Алена Чорная экономит твое время и знает, что предложить

✅Быстро подберу варианты под твой запрос

✅Предложу выгодные условия покупки и ипотеку

✅Организую показы и дам экспертные рекомендации

✅Быстро подберу варианты под твой запрос

✅Все оформлю – все этапы сделки

✅Максимально обширное предложение новостроек в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

✅Сколько это стоит – бесплатно 🙂 Мои партнеры – ведущие застройщики Санкт-Петербурга

Обращайся! Тел.+7 (904) 512-62-51

Новостройки Санкт -Петербурга| Алена Чорная

Услуга по подбору квартиры от застройщика с комиссией 0% .

#купитьквартиру

#недвижимость

#алена_чорная

#аленачорная

#новостройки

#спб

#город

#квартира

#строительство

Скидки от застройщика на машиноместа и келлеры брать?

2021-07-29T13:07:58.883Z

При покупке жилья присмотрись к дополнительным опциям – машиноместу в паркинге или, например, келлеру. Как правило, застройщики предлагают на эти объекты хорошие скидки при единовременном приобретении с квартирой.

Эксперт по новостройкам «Алена Чорная » расскажет, как сделать проживание в новой квартире максимально комфортным, в том числе с точки зрения решения бытовых вопросов с хранением вещей или парковкой автомобиля.

Причины воспользоваться выгодным предложением:

🔹 при наличии собственной машины место в подземном паркинге точно не будет лишним: это гарант спокойствия за автомобиль и экономии на городской парковке.

🔹 келлер позволит освободить пространство квартиры от сезонных или габаритных вещей;

🔹 машиноместо и келлер всегда можно приобрести для будущих инвестиций: в дальнейшем сдать в аренду жителям, которые не успели приобрести эти объекты.

Ваш личный помощник в сфере недвижимости «Алена Чорная » поможет тебе найти квартиры со спецпредложениями по покупке дополнительных объектов

Наши услуги бесплатны! Обращайся! Тел.+7 (904) 512-62-51

Алена Чорная|Недвижимость |Новостройки Спб

Услуга по подбору квартиры от застройщика с комиссией 0% .

#алена_чорная

#аленачорная

#недвижимость

#новостройки

#город

#автомобили

#спб

#паркинг

#деньги

#скидки

Что лучше покупка квартиры у застройщика или через Личного помощника в сфере недвижимости Алена Чорная?

2021-07-28T11:53:21.193Z

Что лучше: большой выбор или ограниченное предложение?

Думаю, вы с легкостью ответите на этот вопрос 😎

Эксперт по новостройкам. «Алена Чорная » работает с ведущими застройщиками, поэтому у нас вы найдете жилье по любому запросу.

Мы предлагаем:

🔹 актуальные предложения рынка недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

🔹 подбор жилья, организацию просмотров, помощь в оформлении документов

🔹 бесплатное сопровождение в течение всей сделки!

Хотите купить квартиру ? Обращайся! Тел.+7 (904) 512-62-51

Алена Чорная|Недвижимость |Новостройки Спб

#алена_чорная

#аленачорная

#недвижимость

#деньги

#новостройки

#популярность

Почему стоит инвестировать в недвижимость?

2021-07-26T17:43:48.050Z

🔹 рост стоимости
если говорить о долгосрочных перспективах, стоимость недвижимости только растет. В 2020 году цены на первичном рынке Санкт-Петербурга выросли на 16,2%. В этом году стоимость жилья продолжает увеличиваться;

🔹 низкий риск
стоимость других инвестиций зависит от многих факторов. Недвижимость очень стабильна. Если грамотно ее выбрать, вы не потеряете в будущем при перепродаже;

🔹 защита от инфляции
когда инфляция приводит к скачку цен на недвижимость, вы можете получить выгоду при покупке. Если вы сдаете жилье, то можете поднять арендную плату.

А вы уже вложились в недвижимость? Или только планируете?

Ваш личный помощник в сфере недвижимости Алена Чорная бесплатно подберет наиболее инвестиционно-привлекательные объекты для выгодных вложений.

Обращайся! Тел.+7 (904) 512-62-51

Алена Чорная|Недвижимость |Новостройки Спб

Услуга по подбору квартиры от застройщика с комиссией 0% .

#алена_чорная

#аленачорная

#город

#новостройки

#недвижимость

#деньги

Квартира влияет на характер?

2021-07-23T14:59:00.990Z

Мы — то, где мы живем. Согласны?

Например, ученые выяснили, что жителям коммуналок сложнее выстраивать личные границы
А собственники лофтов — обычно люди с широкими взглядами, для которых важно самовыражение.

Мы не выбираем, в какой квартире пройдет наше детство: в хрущевке, где выросли родители, или новом доме с видом на город.
Мы решаем, какой будет наша жизнь после.
В какой квартире вы хотели бы жить?

Новостройки Санкт -Петербурга| Алена Чорная

Услуга по подбору квартиры от застройщика с комиссией 0% .

#алена_чорная

#аленачорная

#недвижимость

#квартира

#город

#гелик

#mercedes

Базовые принципы современного девелопмента

2021-07-22T11:41:31.104Z

Девелопмент меняется, как и меняются представления покупателей недвижимости о качественном городском жилье.

Сегодня можно наблюдать, что застройщики базируются на следующих принципах при возведении новостроек:

1. Соразмерность зданий человеку – ученые доказали, что психологический комфорт жителей зависит от масштабности построек. Застройщики пытаются отойти от популярного ранее вида «каменных джунглей» и уменьшить высотность зданий.

2. Интегрирование домов в окружающую среду – прогрессивные девелоперы не воспринимают природу как некое препятствие для постройки, а видят в естественном ландшафте и окружении возможности для создания закрытых прогулочных зон, гармоничного дизайна фасадов, размещения объекта в экологически благополучной зоне.

3. Создание собственной инфраструктуры комплексов – пандемия показала, как важно иметь все необходимое в пределах своего дома. Впрочем, такое требование актуально в любой ситуации, ведь жители мегаполисов, как никто другой, обеспокоены экономией своего времени.

4. Инклюзивный дизайн – девелоперы стремятся создать дома, одинаково удобные и безопасные для всех владельцев квартир. Безбарьерная среда, голосовое управление, цифровизация оборудования пойдет на пользу не только людям с ограниченными возможностями, но также молодым семьям, пожилым людям, хозяевам домашних питомцев.

5. Разумное использование пространства – все больше покупателей выбирают евроформат, и застройщики не скупятся на предложения. Людям нравятся многофункциональные квартиры с большой вариативностью зонирования.

А по каким принципам ты выбираешь новую квартиру?

Новостройки Санкт -Петербурга| Алена Чорная

Услуга по подбору квартиры от застройщика с комиссией 0% .

#алена_чорная

#аленачорная

#город

#спб

#недвижимость

#новостройка

#строительство

Привет всем, кто меня знает и с кем я ещё не знакома!

2021-07-21T11:17:33.355Z

Если вы ещё не читали обо мне и моих сделках, то давайте познакомимся поближе😃:

🔹 С 2009 года я занимаюсь недвижимостью. Накоплен колоссальный опыт 💪

🔹 Работаю с новостройками, и переуступками. Отлично разбираюсь в каждом из двух сегментов. ⠀

❗ Со мной вы можете одобрить ипотеку дешевле. Почему? Особые партнёрские условия с банками за счёт чего процентная % ставка правда ниже.

🔹 Трейд Инн вашей недвижимости.
Забронирую квартиру в новостройке с фиксацией цены пока продаётся ваша недвижимость.

🔹 Независимое экспертное мнение, в отличии от застройщика которому нужно продать свой объект.

🔹 Единая база новостроек в одном месте, без комиссии.

🔹 Всегда в курсе стартов продаж, акций, что купить, куда вложить

🔹 Знаю как сэкономить на покупке квартиры ( предложения от подрядчиков, скидки о которых не говорит застройщик)

🔹 Семейная ипотека, маткапитал вместо первого взноса,
ипотека без первого взноса и другие приятные возможности, с оформлением которых я могу помочь

Итак, если вы хотите купить квартиру своей мечты или выгодно инвестировать в недвижимость теперь вы знаете к кому обратиться 🤗

Новостройки Санкт -Петербурга| Алена Чорная

Услуга по подбору квартиры от застройщика с комиссией 0% .

#алена_чорная

#новостройки

#недвижимость

#спб

Чек-лист: на что обратить внимание при выборе района

2021-07-21T09:14:30.048Z

социальная инфраструктура
есть ли рядом супермаркеты и аптеки, хорошие ли рядом детские сады и школы, долго ли идти до поликлиники и стоматологии;

транспортная развязка и нагрузка
даже если вы сейчас работаете из дома, очень важно, чтобы рядом была остановка общественного транспорта. Если у вас машина, узнайте, есть ли парковка рядом с домом;

безопасность
перед сделкой проверьте уровень преступности в районе — статистически в центре он выше, чем в спальном районе;

перспективы
каким будет район через несколько лет? Планируется ли строительство новых ЖК или станции метро.

Вы можете самостоятельно оценить район.

Или Ваш личный помощник в сфере недвижимости Алена Чорная , найдет жилье в районе, который вас устроит.

Обращайся! Тел.+7 (904) 512-62-51

Новостройки Санкт -Петербурга| Алена Чорная

Услуга по подбору квартиры от застройщика с комиссией 0% .

#алена_чорная

#аленачорная

#инфраструктура

#новостройки

#недвижимость

#спб

#совет

Квартира под сдачу что нужно знать

2021-07-20T09:19:29.363Z

Планируешь приобрести квартиру под сдачу? Эксперт по новостройкам Алена Чорная рада поделиться с тобой полезными советами.

Выгоднее приобрести квартиру на этапе строительства дома. Если твоя основная цель именно сдача объекта, то можно отдать предпочтение студии. Формат студии стоит дешевле однокомнатной квартиры и срок окупаемости инвестиций при сдаче такого типа жилья в аренду короче. Принимай во внимание желаемый тип квартиросъемщиков – как правило, студии выбирают молодые люди, которые снимают жилье поближе к месту учебы или работы. Для них будет важно наличие развитой инфраструктуры и транспортной доступности, поэтому лучше покупать студии ближе к центру города.

Все большую популярность набирают апартаменты, востребованные у амбициозных, ориентированных на карьеру людей.

Вилка цен на аренду квартиры в Санкт -Петербурге и ЛО очень широкая, поскольку все зависит от типа недвижимости и целей владельца. Доход от аренды квартиры в северной столице составляет примерно 6% годовых от стоимости объекта. Но если жилье сдавать посуточно, то прибыль будет примерно на 30% выше.

Ваш личный помощник в сфере недвижимости «Алена Чорная » поможет тебе подобрать квартиру под любую задачу в кратчайшие сроки.

Обращайся! Тел.+7 (904) 512-62-51 #АленаЧорная #недвижимостьспб #купитьквартиру #квартираспб #сделканедвижимость #Спб

Стартовали продажи в новом объекте ЛСР – ЖК «Октябрьская набережная»!

2021-07-19T16:06:21.217Z

Квартиры от 3 938 200 рублей

Срок сдачи: IV кв.2023 г.

На пересечении проспекта Большевиков и Октябрьской набережной "Группа ЛСР" строит комплекс на 4429 квартир. В состав квартала входит одиннадцать 16-25-этажных домов.

Все квартиры продаются с отделкой комфорт.

Преимущества:

– Квартиры с видом на Неву

– Кладовые помещения на первых этажах

– Двор свободный от автомобилей

– Безбарьерная среда

– Ландшафтное озеленение

Несмотря на расположение домов у реки, место пока малопривлекательное. Крупный квартал от "ЛСР" в окружении промзоны. В паре километров ТЭЦ, вокруг склады и загруженная Октябрьская набережная. Инфраструктура развита недостаточно.

Но со временем многое может измениться. В комплекс входят свои школа и детсад, а рядом возводится еще несколько самодостаточных кварталов. Через несколько десятков лет микрорайон вполне может превратиться в зеленый и обжитой.

В целом ЖК "Октябрьская набережная" по начинке больше тяготеет к классу "эконом". К опциям "комфорт" можно отнести видеонаблюдение, закрытый двор и зарядки для электромобилей.

Минимальные цены

Студии 20,3 м – 3 938 200 руб.

2Еккв. 33,1 м – 5 842 150 руб.

+7 (904) 512-62-51 Алена Чорная
Планировки и детали проекта по запросу

#аленачорная

#спб

#лср

#недвижимость

#новостройки

#квартира

#купитьквартиру