𝕆𝕝𝕖𝕘 𝕍𝕚𝕜𝕥𝕠𝕣𝕠𝕧 l финконсультант

🔥 КАК ЗАМЕНИТЬ АРЕНДУ КВАРТИРЫ НА ГОСОБЛИГАЦИИ И УВЕЛИЧИТЬ ДОХОД В 2 РАЗА

2025-10-30T20:06:37.378Z

Реальный кейс моего клиента. Показываем, как пассивный доход может быть не только стабильным, но и спокойным.

👤 КЛИЕНТ:

· Женщина, 40 лет.

· Бухгалтер на фрилансе.

· Сдавала в аренду свою квартиру в Москве.

❕ТОЧКА «А»: ПРОБЛЕМЫ С АРЕНДОЙ

· Капитал: 14 млн руб. (стоимость квартиры).

· Доход: 35 000 руб./мес.

· Доходность: Всего 3% годовых.

· Головная боль:

· ❌ Простои без арендаторов

· ❌ Постоянные ремонты и замена техники

· ❌ Страх перед проверками ФНС (неуплата налогов)

· ❌ Полная неликвидность — нельзя продать часть квартиры

💡 РЕШЕНИЕ: СТРАТЕГИЯ ОФЗ

Продажа квартиры и грамотный вход в надежные гособлигации (ОФЗ) через нашу платформу.

✅ ТОЧКА «Б»: РЕЗУЛЬТАТ

· Доход: 81 000 руб./мес. с того же капитала.

· Доходность: Чистые 7% годовых после всех комиссий и налогов.

· Что изменилось:

· ✅ Доход вырос В 2 РАЗА

· ✅ Спокойный сон: налоги за вас платит брокер, общение с ФНС не требуется.

· ✅ Полная ликвидность: часть средств можно вывести за 2 дня, не продавая всю "квартиру".

· ✅ Автоматические выплаты: доход приходит на счет где угодно — хоть на море, хоть за границей.

· ✅ Надежность: платежи по купонам гарантированы государством.

📌 ПОЧЕМУ СТРАТЕГИЯ ОФЗ — ИДЕАЛЬНЫЙ ВЫБОР?

· ✔️ Подходит госслужащим и всем, кто хочет работать только с активами РФ.

· ✔️ Никакой возни с жильцами, ремонтами и отчетностью.

· ✔️ Стабильность и предсказуемость выше, чем у аренды.

«Раньше я боялась звонков от налоговой и искала жильцов. Теперь я живу на море, а доход капает сам». — вот главный итог этой истории.

У вас похожая ситуация или другие финансовые запросы, цели ?

Обсудим, как сделать ваши деньги работающими и эффективными.

➡️ Записаться на консультацию (кнопка в закрепе сверху) https://t.me/reasonable_investment/923

От долгов до уверенных инвестиций

2025-09-04T19:39:32.646Z

Подготовил для вас историю взаимодействия со мной как специалистом по личным финансам.

📄 Кейс клиента 📄

Точка А

Девушка студентка, в начале карьеры жила от ЗП до ЗП(фриланс), часто не хватало на питание МИКРОЗАЙМЫ, постоянно в стрессе и долгах. (скрин закрытых займов)

На момент знакомства со мной закончила универ и устроилась на работу по ТК, совокупно вырос уровень активного дохода.
В начале могла откладывать 24к в мес, но накоплено за всю трудовую жизнь было 120к. (не полноценная подушка по сумме ее расходов)

ЗАПРОС: как правильно начать инвестировать без потерь?

🔵 Боялась инвестиций не знало об этом ничего, не доверяла никому.

🔵 Отсутствие понимания как начать создавать капитал
🔵 Не вела учет доходов и расходов совсем

Точка В

Сейчас: научилась управлять деньгами, откладывать. Нашли "дыры в бюджете", теперь денег остается на 30% больше.

🔵 Научилась вести бюджет, кайфует от чувства контроля над своими расходами

🔵 Увеличила доход, так как теперь есть конкретная долгосрочная финансовая цель и план ее достижения (это мотивирует). Сформировала "подушку безопасности" на 6 месяцев и систему фондов под различные траты.
Открыла 3 защитных инструмента, в которых защищены жизнь и здоровье, плюс делаются долгосрочные накопления.

🔵 Имеет уже 2 инвестиционных контракта в валюте.
Подключили Робоэдвайзер как инвестиционный советник (на фото результат за 14 месяцев). Инвестирует "на автомате", только пополняет счет и все.

Теперь рекомендует работу со мной финконсультантом друзьям и знакомым. Главное, что она получила - систему личных финансов, в которой все работает как часы под контролем специалиста.

🔵 Теперь регулярно "сверяем часы", чуть корректируем наши действия по фин.плану и вместе наблюдаем как растёт капитал!

Для записи на бесплатную финансовую диагностику 🔼 @Oleg_invests

Брокерский счет в Т-инвестиции

Счет на площадке инвестиций в надежные бизнесы с залогом и без (ОИП имеет лицензию ЦБ)

🚨 Более 9 тысяч россиян ищут подработку

2025-09-04T16:59:37.139Z

Исследование HeadHunter
Согласно свежему опросу среди 19 400 человек:
47% россиян испытывают потребность в дополнительном заработке.
Это на 4% больше, чем год назад.

Кто чаще ищет подработку:
• Работники искусства и массмедиа - 61%
• Специалисты бьюти и фитнес-индустрии - 60%
• Врачи и преподаватели - по 58%

Где сильнее всего нуждаются в доп. доходе:
🥇 Дагестан - 63%
🥈 Архангельская область - 62%
🥉 Кировская область - 59%Также по 58% в Забайкальском крае, Ульяновской, Псковской и Рязанской областях

Сколько уже работают на двух работах:
6% россиян имеют несколько источников дохода
Лидеры по подработке:
• Коми - 16%
• Астраханская область - 13%
• Удмуртия - 12%
• Томская область - 11%

Почему это происходит:
Цены растут быстрее зарплат:
🏠 Квартиры +44%
🚘 Машины +73%
🎓 Образование +27%
✈️ Поездки за границу +145%

Как догнать мечты?
Вторая работа - вариант, но время ограничено.
Нужен доход, который не требует много времени.

Бесплатный видеокурс Олегом Викторовым
Финансовый консультант и инвестор расскажет о своем пути икак выйти на активный доход от 300 тыс. в месяц, даже совмещая с основной работой.

👉 Узнать подробнее и зарегистрироваться

Кейс: Капитал 14650€ (1.38 млн.₽) за 2 года!

2025-09-04T09:21:11.712Z

В мае 2023 года мне в личку написала женщина, 50 лет. Русская, проживает в Германии.
Работала в найме, сейчас предприниматель в другой сфере.

Точка А (до консультации):
Имела небольшой стартовый капитал, хаотичные инвестиции без системы и дисциплины.
Не понимала, как эффективно достичь цели.

Обратилась с запросом:
Составить портфель на 3 года под цель 🎯 со стабильным ростом.

➡️ Дельта: 400€ ежемесячно

✔️ Что было сделано:

Провели серию встреч
Составили личный финансовый план (ЛФП)
Просчитали все цели на длинном горизонте
Создали индивидуальную пошаговую стратегию
Определили нужную сумму инвестирования под каждую цель
Составил и презентовал портфель из европейских ETF
Пояснил доходности фондов, почему именно они
Привёл статистику по активам за 20 лет

Точка Б (результат):
За 2 года сумма в портфеле выросла с 0 до 14650€ (1.38 млн.₽)

📈 Всего инвестировано: 11590€
📊 Прирост: 3061€ = 18.7% за 2 года
Портфель из индексов растёт быстрее инфляции на местном рынке.

При росте инфляции и ставки в РФ до 21% вам наверняка видится, что это очень мало. Однако в странах ЕС совсем иная экономическая среда:

Яндекс: По информации за 2021 год, доходность фондового рынка Германии составила 23,68%. За период с 1989 по 2021 год среднее значение этого показателя — 9,99%.

Клиентка довольна результатом.
Подключили еще инструмент автоинвестирования к брокерскому счёту в РФ, и начала инвестировать + к диверсификации общего портфеля.
Бинго!

Записаться на бесплатную консультацию, жми @oleg_invests