plusninog

Переезд в Краснодар в свой дом. Покупка дома, если у тебя никогда его не было.

2022-12-14T13:39:52.007Z

Оглядываясь назад, я прекрасно понимаю, что нам с покупкой просто очень повезло. Могло быть все кардинально иначе и хуже в разы. Все это я по-большей части пишу для себя, для истории. Но. Если бы мне в то время попался такой блог - все могло пойти иным путем и более осознанно. Нет, еще раз ни секунды не пожалел. Так что надеюсь, кому-нибудь вся эта история все-таки хоть чуть чуть поможет. Такому же, как я. Человеку, который всю жизнь прожил в квартирах, решившемуся на быструю покупку и переезд в свой дом. В Краснодаре.

На самом деле просмотрели мы не так уж и много вариантов. Причин несколько: 1) ограниченное время, 2) мечта должна исполняться быстро, иначе она рискует превратиться в бытовуху, 3) попался вариант, который нам понравился (но еще раз, просто повезло, что так удачно).

Если все же позволяет время, есть хоть малейшая возможность рассмотреть вариант строительства - не раздумывайте. У вас появятся огромнейшие козыри.

Первое. Самому выбрать план дома. А еще лучше самому начертить план. Ничего в этом сложного нет, кроме одного маааааааленького момента - для этого сначала нужно пожить в доме, иначе ты все сделаешь не так. Иронично. Да. Да можно и выбрать план, их миллиарды вариантов в информационном пространстве. Но, просто поверьте следующей информации. Уверен, что не мною это придумано и подтвердят это большинство домовладельцев. Обязательные помещения, которые должны быть в доме (не в квартире, в доме): 1) котельная совмещенная с прачечной (это прямо вот обязательно и точка, иначе нет), 2) на входе в коридоре отдельное помещение под гардеробную, 3) в каждой комнате также свое помещение под гардеробную, 4) в спальне обязательно свой санузел.

На данный момент без этих четырех пунктов я бы даже не рассматривал дома. Ну может где-то что-то и пропустил, но данные помещения категорически необходимы. Когда у тебя дом в среднем 100 кв.м доплатить, сэкономить не сделать где-то ремонт, но добавить эти 20 квадратов. Решает огромнейшее количество как бытовых проблем, так и вложений на переделку/перестройку в будущем.

Второе. Самому выбирать и контролировать качество используемых материалов.

Третье. Контролировать ход стройки.

Четвертое. Спланировать места выхода и количество розеток под электроприборы, тв, витую пару.

Пятое. Самому спланировать наличие в нужных помещениях водяных теплых полов в доме.

Дальше, конечно, меньше но можно продолжать бесконечно долго. Да даже этого достаточно для принятия решения о стройке, а не о покупке готового.

Ладно, не строим дом, а покупаем, как мы. Обязательно! Требуйте фотографии процесса стройки с датами. К договору приложение об использованных (хотя бы основных) материалах при стройке, номенклатуру количество и гуглите что это, можно ли использовать, достаточно ли они качественные, держат тепло и пр. Обязательно! Схемы (на самый крайний случай фотографии) разводки электричества и сантехники. Это минимальный набор, который должен предоставить продавец. Если нет - значит пошел нахер, что-то здесь не чисто. Во, и я уже заговорил на их языке.

В нашем случае при покупке были выполнены (даже!) два условия из вышеперечисленного.

Дальше. Электричество. Минимум 15 кВт. Не меньше. Никаких 7,5. Да тут не нужно быть великим математиком. Лето: 3 кондиционера по 1,5 кВт = 4,5 кВт, 1,5 кВт погружной насос в скважине, духовка+плита пусть тоже будут по 1,5 Квт = 3 кВт, чайник 1,5 кВт., стиральная машина 1кВт. Итого: 11,5 кВт. Плюс свет, холодильники, телевизоры, пылесос, зарядки и пр. Еще раз: минимум 15 кВт. Ну или либо пьем чай, либо стираем вещи, либо штробим розетки. Проверяем шкаф с автоматами и узо. Минимальное количество отдельных автоматов: на кухню, кондиционеры, на насос, розетки, свет. еще раз, это минимум, лучше конечно же больше.

Газ. Без газа нет покупки. Краснодар - не Марокко. Зимой температуры могут опускаться до -20, а межсезонье около нуля градусов. Отопление электричеством в этот период будет достаточно дорогостоящим. По личному опыту от 10-15 тысяч рублей в месяц. Не верьте про "дешевое" отопление электрическим котлом, чушь собачья. Ну и выше про 15 кВт минимум. "Газ по меже" - возможно года через два вам удастся подключиться к магистрали заплатив при этом сумму от 300 000 р. и выше (в зависимости от проекта подключения и удаленности магистрали) и портатив уйму своего времени. Газовый котел. Если сами покупаете - не экономьте и берите с запасом мощности. Если уже был установлен от застройщика - сразу гуглите его качество и меняйте при первой возможности. Да, даже самый дешевый будет работать, но качество его работы будет оставлять лучшего. И еще раз: без газа отопление выльется в хорошую сумму, подключение газа требует времени и не маленьких сумм. Покупка дома без газа - очень затратное, либо холодное исполнение мечты.

Скважина. При постройке дома скважину бурят почти всегда. И на 99% она будет присутствовать. Первое. Сразу проверяйте работоспособность (включаем воду, проверяем работу насоса). Хорошо, если будет стоять манометр проверить уровень давления. Проверяем на наличие песка: включаем воду хотя бы на час, смотрим, в каком состоянии после этого магистральные фильтры. если чернеют/коричневеют/желтеют - скважина песочит. Требуем продувку компрессором. Если после продувки все равно на фильтрах песок - скважина пробурена с нарушением, она бракованная и песочить она будет всегда. Не верим про байки, что она должна песочить первые два года, в ту же степь про чушь собачью. В зависимости от степени загрязнения имеем на выходе: замену фильтров раз в 2-4 недели, ремонт/замену насоса раз в 1-2 года. Дорого, требует сил и времени. Требуем паспорт на скважину и паспорт на насос. Гуглим параметры работы каждого из них и проверяем на совместимость. В Краснодаре очень жесткая вода. Если не собираемся менять сантехнику каждый год, рассчитываем и покупаем систему смягчения. Тоже не дешево. Занимает достаточно много места - это опять к вопросу наличия отдельной котельной. На кухне данная система вообще никак не вписывается.

Септик. Хоть что-то я еще не ремонтировал (тьфу-тьфу), поэтому ничего более того, что у нас септик на три кольца сказать не могу. Гуглите.

Вообще нужно изначально смириться с тем, что застройщик не будет использовать дорогие материалы. Так что скорее всего в скором времени придется менять и газовый котел, и насос, и пару автоматов, и розетки с выключателями и все остальное. Все планомерно будет выходить из строя.

Да и вообще, дом подразумевает за собой большое количество различной техники, приборов, да даже количество дверей с замками - все это рано или поздно ломается, заклинивает, требует смазки, профилактики и т. д. Поэтому почти всегда что-то ломается. Даже если используешь качественные материалы. С этим тоже просто необходимо смириться и перестать материться каждый раз, когда происходит "да ...ть, за...ло, только все починил, опять какая-то х...ня, нахер!", а просто вздохнуть и идти чинить.

Отмостка (бетонные дорожки) по периметру дома - обязательно. Наличие забетонированных дорожек на участке - приветствуется. Для понимания, в 2022 г. стоимость работы по заливке бетона с работой и материалами - мне обошлись в 1000 р. кв.м. Примерно для понимания: площадка под авто - минимум 20 кв.м, дорожка к дому - 10 кв.м. Минимум. Дальше - больше. Умножаем.

Наличие забора с забетонированным основанием крайне приветствуется. Стоимость только работы по заливке основания (без материалов) - 900 р. метр. Пусть будет участок в 8 соток, участок будет 40*20, длина забора 120 метров. Только работа по бетонному основанию будет стоить 108 000 р., плюс материалы, плюс работа сварщика - итого не менее 300 000 р. заборчик выйдет. Ага, я тоже думал, пфффф, забор сраный, ну тысяч сорок я готов отдать. Хорошо у нас фасад и одна длинная сторона уже были при покупке. А две стороны так и стоят с говнорабицей, рука не поднимается на "забор" ...ть! потратить 200 000 р.

Навес. Без навеса жизни нет. В ту же степь - небольшой навес под авто меньше 100 000 р. не выйдет.

В принципе, если при ремонте использовать качественные материалы, стоимость его выйдет примерно в стоимость дома с участком. К этому нужно тоже быть готовым, чтобы потом не стало неприятным сюрпризом.

Про фундамент, стены, кровлю - ничего общего писать не буду, тут огромнейшее количество вариантов исполнения и под одну гребенку все не причешешь.

Да, окна тут ставят однокамерные, экономия процентов 30 стоимости, а тепло они пропускают значительно больше, нужно иметь ввиду.

И да, даже после покупки дома при хорошем похолодании не скупитесь на проверку тепловизором. Даже не для претензий в сторону застройщика, для себя, понимать где уходит тепло (а летом соответственно приходит) и что с этим можно или нужно сделать.

Наверняка очень многое упустил. Вспомню - буду дополнять. Конечно же я не претендую роль великого мастера во всех областях. Это просто бытовой минимальный набор знаний, который поможет в оценке. Мне бы эти знания три года назад ох как пригодились бы.

Переезд в Краснодар в свой дом. Рынок недвижимости. Риэлторы. Объявления.

2022-12-14T09:59:12.071Z

Это правда отдельная тема для разговора.

Риэлторы в принципе везде в нашей стране крайне противоречивая профессия. Но здесь... В Краснодаре - это отдельный вид, в самом худшем ее исполнении.

Первое. Я принципе уже к тому времени проживания в Краснодаре начал привыкать ко всему, но тут у меня опять был ступор и округлившиеся глаза. Здесь риэлтор берет процент (в основной части три процента) как с продавца, так и с покупателя, то есть итого шесть процентов. Да, с покупателя тоже. В не зависимости ни от чего. Даже если покупатель сам нашел нужную ему недвижимость.

Это как прийти в продуктовый магазин, в котором товар уже с наценкой, пробивать товар на кассе, а в конце кассир сообщит, что с вас еще дцать рублей. За что, удивитесь вы, я же уже заплатил ту цену, которая указана. Но что вам ответят - ну я же вам пробила товар, я за это беру с вас деньги.

Вот находите вы объявление, говорите: я хочу купить вот этот дом. Вот деньги. Вам говорят: да, конечно, с вас триста тысяч рублей сверху стоимости. Пишу, а все равно сложно сложить данную информацию на полочку.

Нужно быть готовым ко всему, любому неадекватному поведению, любой парадоксальной в любом другом городе, но не здесь ситуации. Попробую перечислить, но все равно многое из-за давности общения со специалистами данной профессии упущу.

Вас всеми силами и уговорами будут заставлять подписать договор, по которому вы и шага не можете сделать без риэлтора, иначе штраф.
Вам будут предлагать самый неликвид и отвратные варианты, которые только есть в городе.
Вам будут врать всегда и везде.
Вам будут предлагать любые варианты, кроме тех, которые вы запросили.
К вам на встречу будут опаздывать всегда.
Вам не расскажут об объекте практически ничего, только привезут на него. Дальше сами.
Вам будут присылать фотографии объектов в самом отвратительном качестве и варианте, чтобы не было понятно ничего.
Вас будут донимать сообщениями и пустыми звонками, даже если вы откажетесь от их услуг, приведя им тысячу причин "почему".
Вас будут игнорировать при нежелании с вами общаться.
Вам могут хамить.
Вам будут указывать, что вы не правы.
Будут рассказывать про дикие пробки в той стороне, где вы сами предложите посмотреть вариант. Хотя это неправда. И обратная сторона.
Вам будут предлагать вариант в 5 минутах ходьбы от важного вам объекта при фактическом расстоянии движения на автомобиле не менее получаса.
Никогда не расскажут ни толики правды потому что: а) сами не знают, б) смотри пункт 3.
Вас будут считать тупым приезжим с толстым кошельком, в который необходимо срочно залезть, чтобы он поредел. Все. А для этого еще раз п. 3.

Про объявления. По больше части будет про объявления о продаже домов.

80% объявлений несуществующих объектов. И да, им наплевать, смотри п. 15 про риэлторов. Отметаем по красивым фотографиям сразу же. Ни один настоящий объект (кроме элитной недвижимости) не будет иметь хоть что-то напоминающее "качественные" фото.
Везде указан не верный адрес. Может отличаться как на 300 метров, так и на 30 километров от фактического местоположения.
Описание объекта либо отсутствует, либо "продам дом. все вопросы в личку", либо откровенное вранье. Выбирай любой из понравившихся вариантов.
Фотографии все сделаны на мыльницу. Раньше думал, что специально. Сейчас уверенно могу сказать нет, нет, не специально, просто насрать. Хочешь - покупай, не хочешь, пошел нахрен.
Никто не заинтересован, всем похер. Могут не отвечать на звонки и сообщения. Могут взять трубку и грубо сказать, чтобы ты сам перезвонил ему завтра, сейчас ему некогда. И даже если ты перезвонишь - не взять трубку.
Если написано: прекрасная инфраструктура, все рядом - значит дом стоит одиноко в поле.
Если написано: газ по меже - это ничего не значит, магистраль может фактически располагаться в полутора километрах.
"Застройщиком" себя считает любой прораб, который сам же строит. Строят здесь все кто угодно, где угодно, когда угодно, из чего угодно. Хотя отчасти он и прав, он же строит - значит застройщик.
"В элитном коттеджном поселке" - я построил три дома в поле и хочу считать его поселком, и да, элитным. А что, никто не запрещает.
"Асфальт прямо к дому" - возле дома точно есть асфальт, дальше неизвестно, возможно три километра по размытой грунтовке.
"Евроремонт" - ремонт.
Ну и п. 3 риэлторов никто не отменял.

И возвращаясь к вопросу о покупке недвижимости удаленно. Теперь я, конечно, понимаю, почему это невозможно. С таким количеством приведенных выше нюансов.

Любой объект надо ехать и обязательно смотреть, без этого, к сожалению, не обойтись совсем. Единственный вариант, который, мне кажется, в данном случае может быть полезен - найм подборщика недвижимости, как вашего прямого представителя. Но про такие услуги в Краснодаре я честно не слышал и не знаю.

Вот так, не хочешь купить? А почему?

Или так, что непонятного? Все вроде понятно, кухня есть, комната есть, надо брать.

И таких еще 50% от оставшихся после отсеивания несуществующих.

Переезд в Краснодар в свой дом. Первое знакомство. Съем жилья.

2022-12-14T08:24:39.594Z

Времени на отдых крайне мало. Слишком много неизвестных в уравнении "снять жилье до приезда семьи и обустроиться немного".

Не знаю, в отдельный пост вынесу все-таки про рынок недвижимости в этом неоднозначном городе. Хотя тут еще один пост напрашивается про менталитет местного населения. Чуть позже. Но в двух словах: снять жилье через риэлторов практически невозможно, даже завлекая возможностью заработка при дальнейшем поиске и продаже недвижимости. Причина: мало денег за съем, им неинтересно, не хотят, не будут. Все просто. Здесь вообще все просто, не нужно ничего усложнять.

Снять у владельца тоже проблематично. Во-первых скорее всего ты попадешь на риэлтора, которому неинтересно, точка. Во-вторых даже если ты попадешь на владельца он будет диктовать свои условия, а не ты.

Показывать он будет тогда, когда ему удобно. Отвечать на звонки и сообщения тогда, когда ему захочется, или просто игнорировать. Опаздывать на встречи на пару часов. Просить довести его в нужную ему точку (он же приезжал тебе показывать). Показывать квартиры неубранные (засранные) предыдущими квартиросъемщиками с дикой вонью. И много много много всего подобного, от которого впадаешь в дикий ступор после того, как привык к мало мальски адекватному сервису в других городах. Разговор обычно примерно такой:

- У вас нет кондиционера, хотя вы указывали в объявлении.

- Пошел нахрен, что хочу - то и пишу в объявлении. Я думал поставить, но перехотел. Другой снимет.

Ну и.... Ладно, да, в отдельном посте.

Проблема еще в незнании города от слова совсем. А этот навык в Краснодаре крайне важен, как ни в одном из других городов. По незнанию можно снять жилье, где практически отсутствует водоснабжение, не работает канализация, или отключают электричество с периодичностью день через день (и не на 5 минут).

Т. к. мы были в полной прострации, в каком районе будем покупать жилье, то в принципе было без разницы. Сняли в итоге в Музыкальном микрорайоне (одном из худших). Но сама квартира была более менее приличная, а транспортная доступность, школы, сады и пр. нам по понятной причине были не важны.

Ну и чуть первых впечатлений. Разнообразие во всех красках. Во дворах многоэтажек расположены частные дома. Можешь ехать по асфальту и тут же упасть на грунтовку с трехметровыми ямами. Очень узкие дороги. Первые этажи как основных, так и вторичных улиц заняты миллионами забегаловок с вычурными вывесками. Тогда как в крупных городах всеми силами пытаются от этого избавиться - тут совсем иначе. Ощущение как будто вернулся в 90-е ларечные годы. И сервис, вернее его отсутствие. Как раньше цитировал: не нравится - пошел нахрен. Все еще проще, чем можешь даже себе представить и принять.

Причем все изначально ставит в такой дикий ступор, что и ответить-то нечего. Только:

- Ээээээ, я как бы это, ну как там, покупатель, я же деньги хочу вам дать, а вы мне сервис, ну так вроде везде, нет, я что-то путаю, может я спал все предыдущие годы и что-то не до понимаю.

- Не нравится - пошел нахрен. Следующий!

- Эммм... Ну ладно, пойду.

Прямо ступор с непривычки. И вроде по законам рынка и конкуренции все это не должно выжить, оно должно все сдохнуть через месяц работы. Ан нет, тут опять все проще: так почти везде, и конкуренция только в том, кто не так далеко тебя пошлет.

Тихой сапой с круглыми с непривычки от всего происходящего глазами быт был налажен. Приехали вещи из транспортной компании. Все начало потихоньку устаканиваться.

Я был готов к встрече моих самых дорогих и любимых!

Переезд в Краснодар в свой дом. Дорога.

2022-12-14T06:59:26.791Z

Еще с давних пор моих многочисленных длительных поездок с севера до самого черноморского побережья принято решение никогда не рулить за сутки более шестнадцати - восемнадцати часов. Далее наступает крайне опасная усталость.

Поэтому естественно заранее была определена и забронирована точка остановки и отдыха. В трёхстах километрах от Москвы по М-4. Ну так, наобум, примерно половинка пути. Ехал я, естественно, с крайне приподнятым настроением вперед к "новой жизни". Кошке было наплевать, она просто спала. В мотель с кошкой приняли спокойно, хотя заранее не обговаривал. Ну не суть. Отпотчевав мы заночевали.

Ранним утром позавтракав мы двинули дальше с мыслью, что сегодня уже будем в Краснодаре. С не менее хорошим настроением километры полетели дальше.

Не успев еще нормально проснуться от второй кружки кофе километров через сто за очередным пунктом оплаты нас тормозят сотрудники ДПС. Ничего не предвещало, еду и еду, я более чем законопослушен. Думаю ладно, документы как всегда, не местный же все-таки, грех не остановить, пару минут и дальше полечу. Но не так все просто.

- Сотрудник ДПС такой-то, ваши документы.

- Пожалуйста.

- Что со взглядом?

- Понятия не имею, не проснулся еще видимо до конца.

- Куда едем, что везем?

Тут я начинаю понимать, что это явно уже не на минуту. Его тон говорил явно об обратном. И что-то мне стукнуло в голову, что начинать объяснять, что я продал все и еду менять свою жизнь покупкой жилья в Краснодаре - явно не лучшая идея. Продал - значит денег с собой много, очередной понаехавший, слишком уж много вас тут. Эта цепочка умозаключений не дала мне ляпнуть ничего боле умного как....

- На море, отдыхать. С собой личные вещи.

- Откройте пожалуйста окна.

Тут я понимаю, что хрень сморозил, но было поздно. Вы часто видите людей, которые едут на море со своими телевизорами, чайниками, цветами и кошкой? Я нет.

Ну и все, началось. Давно выпивали, не состоите ли на учете? Полный осмотр. Досмотр я, естественно, запретил. К слову, по утрам у меня правда иногда взгляд наркомана, такой, туманно расплывчатый. Заколебался я конечно за свою жизнь объяснять данный факт сотрудникам. Ну да ладно.

- Поедем сейчас на освидетельствование.

- Если времени не жалко - поехали. Мне очень жалко, я планировал к вечеру быть на месте назначения.

В общем, я уже прикидывал, сколько займет времени данный процесс и во сколько я теперь буду в Краснодаре.

- Ты явно наркоман. Все едем на освидетельствование, сейчас старший подойдет.

- Да поехали уже, мне времени жалко, давайте как-то побыстрее, доблестные вы мои!

Мурыжили меня с пол часа точно. Не буду размышлять на тему чего хотели, но в итоге кинув мне документы на сиденье отпустили. Не стал ничего выяснять, некогда мне было совсем, да и никакого желания не было. Хотя времени было очень жалко, такого отвратного отношения к себе как к "наркоману" не потерпел бы в другой ситуации. Просто плюнул и поехал дальше, настроение было чуть подпорчено конечно.

Чем ближе к мечте, тем мысли становились светлее, жизнь ярче. Наша первая точка остановки была выбрана "ближайшей" подходящей по параметрам при въезде в город. Краснодар встречал нас вечерними пробками Ростовского шоссе.

И вот мы на месте. Я! В Краснодаре! Терять нечего, все самое лучшее только впереди и начинается.

Заселились в мотель на неопределенное время. Сколько времени займет поиск съема, где искать, как искать - было неизвестно. Напомню удаленно такие вопросы в Краснодаре не решить.

Оставалось время немного погулять по окрестностям, ближайшие магазины шаговой доступности. Насладиться вечерним теплым солнцем. Естественно поснимать все и вся для своих принцесс. Любимая у меня, к слову, очень нетерпелива, готова была из телефона вылезти самой все смотреть.

Накрыв немудреный стол, выпив несколько стопок коньяка, мы с кошей усталые, но довольные рухнули спать.

Привет, Краснодар!

Переезд в Краснодар в свой дом. Промежуточный этап. Санкт-Петербург. Часть 2.

2022-12-14T05:38:15.718Z

Жил как все, работал как все, много историй, запоминающихся моментов. Но, как говорил, есть самое важное событие - я встретил ее, мою красавицу, мою любимую, самую лучшую девочку на всем свете - мою будущую жену!

Нет, она не стоит за спиной, нет, я не привязан к стулу и мне не нужна помощь.

Жила моя судьба довольно далеко от моей дислокации, но мы старались видеться как можно чаще. Накатался я по самое не хочу.

К чему я. Как-то сразу стало понятно, что нас соединяет очень многое в жизни, интересы, желания, цели. За очень короткий промежуток времени мы стали самыми близкими людьми. И вот, в один из прекраснейших вечеров нашего уединения зашел разговор и о "домике на берегу моря на старости".

Я к тому времени уже совсем покинул "болотную трясину", да и любовная химия в голове играла красками. И говорю: а чего на старости, чего тянуть, жизнь одна, почему мы должны откладывать наши желания на потом? Давая сейчас переедем!

Это был ключевой момент, потому что моя любимая согласилась почти сразу.

Вот отсюда можно считать и начинается самая главная история - как, как все провернуть, как за 4 месяца в корне поменять свою и жизнь своих близких переездом, сменой быта, работы. Начать общую полноценную совместную жизнь созданием ячейки общества со всеми вытекающими.

Все произошло очень быстро. Моментально была выставлена на продажу квартира, момент был на удивление достаточно хорошим, покупателей было много. Дабы не затягивать этот момент и не закопать идею на корню сильно не в деньги не упирались, квартиру выставили тысяч на сто пятьдесят - двести ниже рынка. Так что продать удалось три месяца.

Естественно за это время началось перелопачивание тонн информации, из которой в итоге правдой оказалось процентов пять не больше. Монитор недвижимости, попытки договориться о просмотрах онлайн и прочее. Что не привело почти ни к какому результату. Уже фактические причины такой ситуации я расскажу в отдельной статье, почему почти невозможно купить дом в Краснодаре удаленно. И почему в принципе нельзя так делать.

Было принято решение ехать и решать все на месте.

Я сразу принял решение перевозить исключительно самое необходимое. Поэтому за период продажи квартиры я продал из квартиры все: кухню, всю мебель, всю технику, абсолютно все под ноль. И до сих пор считаю это очень правильным решением.

Оставшуюся часть часть необходимых вещей были отправлены транспортной компанией. С собой только хрупкий и важный груз: телевизоры, цветы, кошка в переноске. Про это будет отдельная коротенькая история.

Да, нельзя не сказать отдельное спасибо работодателю. Мое решение о переезде не только нормально восприняли, но и дали спокойно отпуск на переезд и не мало решили меня оставить на удаленную работу. С понижением заработной платы конечно, но это было важным решением для меня в дальнейшем. Еще раз им спасибо!

Транспортное решение было следующим: я выезжаю своим ходом, через пару недель семья прилетает в Краснодар самолетом. За это время мне предстояло заняться съемом квартиры на первое время, приемкой груза из транспортной компании, обустройством какого-никакого быта и радостно встретить моих любимых.

И вот в день икс начинается операция "Краснодар". Я с кошкой ранним утром последний раз выезжаю из своего двора, мчу по КАДу, съезжаю в сторону Москвы. Пока, Питер! Четыре года жизни в культурной столице дали мне очень многое. Больше, чем предыдущие десять на севере. Спасибо!

Переезд в Краснодар в свой дом. Промежуточный этап. Санкт-Петербург. Часть 1.

2022-12-13T13:47:45.633Z

Не вдаваясь в интимные подробности, мне повезло. Крупно повезло вырваться из депрессивного региона в город значительно южнее. И не просто в город, а в не мало "культурную" столицу нашей чудесной родины. Да еще и в собственную квартиру. Почти сказка на тот момент. Сбывшаяся мечта. Я дурак тогда еще тянул с переездом пол года. Дурачок, что еще сказать. Но ладно, свершилось чудо, разродился!

И вот я гружёный под завязку с икеевским диваном на крыше седана мчу к новому, к приключениям, к "новой жизни". Было страшно, очень. Так я тогда думал, еще даже не подозревая, что это было лишь малое начало моего становления как человека свободного от тревог, способного к рискам, к мимолетным решениям. Без болотной трясины в голове. Так, не к этому...

Мой "человейник" в питере был достаточно не плох, имел хорошее расположение, сам дом был от хорошего застройщика с качественным предчистовым ремонтом. Сам ремонт я, кстати, сделал задолго до перезда, месяцев за 8. Так что я даже наврал в предыдущем посте про пол года моих стенаний по поводу переезда. Опять не в тему....

Про этот период жизни в СПб при желании и наличии свободного времени напишу как-нибудь в иной раз, все же тема совсем другая. Просто несколько моментов, чтобы не разрывать цепочку событий.

В принципе, не смотря на "сказку" переезда, Питер был изначально выбран городом, где продав квартиру можно купить равноценное практически в любой точке нашей необъятной. На случай, если "что-то пойдет не так".

Конечно, жить в Питере или на окраине страны - не сравнимо. Интересно, работу при желании всегда можно найти. Мне удалось за месяц, причем в 10 минутах ходьбы от дома. Что по питерским меркам - как в соседнем подъезде. Но, как всегда очень много но.

Тут важно, потому что эти "но" начали меня пинать в сторону приобретения дома в пригороде. Хотя бы дачу. Хотя бы маленькую, хоть что-то, но свое, родное. Да, тут уже зачатки проблеска сознания, что из болота можно и нужно вылезать, хоть иногда. И, наверно, возраст уже начал вносить свои коррективы. Скажи мне тогда еще хотя бы три года назад, что plusninog, а не хочешь ли ты свой дом? Не раздумывая: я что дурак? Делать мне нечего чтоль? Щас, ага! Вот дома мне только и не хватало. А человейник и большое скопление человеческих душ на метр квадратный начали бурить мой мозг.

Ах да, климат, что ж я, в Краснодар же едем. Климат в СПб, конечно, намного мягче, зима зимой, лето летом, но... Все же мне, как наморозившемуся на северах, было некомфортно. Я. Хочу! Тепло! Солнце!

Так что мысль о приобретении собственных шести соток параллельно с "да опять ..ть ...ный холод!" все чаще начали меня наталкивать на мысли о солнце Краснодарского края. Да черт с ним, что опять все заново. Но! Я! Хочу! Тепло! Шорты, майку, кроссовки! А не вот это во все!

А дальше, дальше произошло самое значимое событие! Продолжение:

https://blog.plusninog.ru/editor/rJ0EygU4y-N

Переезд в Краснодар в свой дом. Как рождается идея.

2022-12-13T11:58:47.021Z

Семечка была закопана еще в те времена, когда жил я в далеком заполярном городе. Когда всю жизнь живешь в грёбаном холоде, бьешься за отпуск в летний период с коллегами по несчастью. Почему? Да потому что лето там может быть, а может и не быть вовсе, от слова совсем. Когда все лето ртутная полоска не поднимается выше +15 (на пару дней), когда вышедшее на несколько часов солнце превращается в праздник. Туман, серость, осточертевший до боли мелкий отвратный нескончаемый дождь. Лондон, Питер? Пфффф, я вас умоляю! Когда наступает середина сентября, на улице холод собачий, ты сидишь в промозглой холодной квартире в свитере и ватных штанах. Нееет, отопление еще не дали, ведь не было же еще средней по больнице "+8" за сутки! И понимаешь, что лета-то не было, и уже не будет, а ты никуда не выезжал. Твое бренное тело за "лето" "прогрелось на солнышке" так, что чувствуешь, как мерзнут кости, и это даже не игра слов.

Когда в середине сентября уже "зимняя резина", снег начинает валить метрами за сутки, когда твое утро начинается не с "чашечки кофе" и бодрящей прогулки вокруг дома, а с раскапывания и прогревания машины. Щетка со скребком? Да, но в последнюю очередь, после лопаты, рук, ног. И вот ты мокрый и "довольный" тащишься по неубранным улицам на работу. Нет, не коммунальщики виноваты, никакое количество техники не справится с таким количеством осадков. И так до середины мая, если год будет удачным.

А если пешком, на общественном транспорте в лютый мороз с влажностью и ветром вышел на улицу, лицо отвалилось, допинал его до нужной точки, зашел в помещение, одел обратно и сидишь оттаиваешь.

Когда наступает полярная ночь, солнца нет никогда, да, совсем. Утром темно, работаешь темно, обедаешь темно, домой темно.

Когда тебе стукает за 30 и ты понимаешь, что блядь совсем не хочется жить до конца дней своих в этой непригодной для обитания человека местности....

Вот примерно тогда семечка дает росток.

Забегая чуть вперед, сегодня 13 декабря, на улице +10, солнце не просто светит, а греет, в том числе душу. А пару дней назад я гулял с собакой в футболке и шортах в +18.

Скучаю, ностальгирую ли я по родине? Нет! Ни секунды, ни разу не ловил себя на такой мысли, даже сильно "призадумавшись".

О блоге.

2022-12-13T08:00:06.507Z

Как переехать в Краснодар в свой дом и не пожалеть об этом ни единой секунды.

Только собственная правда. Без нытья. Без преукрашения, но и без депрессивной черняги, коей пестрят информационные просторы. Все от идеи до мысли "как же все-таки круто".

https://blog.plusninog.ru/+pereezd-v-krasnodar