Ronin Estate

SO ORIGIN PATTAYA — новый выгодный проект в центре Паттайи от 1,84 млн бат

2026-10-05T13:59:39.455Z

Квартиры в полную собственность (freehold, иностранная квота) от $55 000 с первоначальным платежом всего 30%.

SO Origin Pattaya — новый современный жилой комплекс от одного из крупнейших застройщиков Таиланда, который отличается от большинства классических курортных проектов Паттайи.

Здесь создаётся не просто отдельный кондоминиум, а полноценная городская среда для постоянного проживания: жилые корпуса, собственная инфраструктура, коммерческие пространства, а в дальнейшем рядом появятся отель, торговый и бизнес-центр.

Срок сдачи: II квартал 2028 года.

О проекте:

Малоэтажный жилой комплекс, состоящий из трёх 8-этажных корпусов. Всего проект рассчитан примерно на 790 квартир.

Концепция комплекса ориентирована не только на туристический спрос, но прежде всего на комфортную городскую жизнь: здесь можно жить постоянно, работать удалённо, пользоваться инфраструктурой комплекса и при этом оставаться рядом с центральной частью Паттайи.

Проект расположен внутри развивающегося жилого района. Вокруг преимущественно находятся коттеджные и townhouse-посёлки, поэтому современных кондоминиумов подобного формата непосредственно в этой локации пока немного.

Инфраструктура проекта:

— просторное лобби и reception;
— взрослый бассейн;
— детский бассейн;
— clubhouse;
— современный fitness center;
— зона йоги;
— сауна;
— coworking и рабочие пространства;
— lounge-зоны;
— сады и зоны отдыха;
— BBQ-зона;
— парковка.

Также в концепции предусмотрены ресторан и супермаркет.

По территории будет выполнено полноценное озеленение.

Локация:

https://maps.app.goo.gl/ocM13MNQdt1PBhV7A?g_st=ic

SO Origin Pattaya находится в центральной части Паттайи, в районе между Sukhumvit Road и железной дорогой, недалеко от Naklua.

При этом сами жилые корпуса расположены внутри района, а не непосредственно возле шумной Sukhumvit Road.

До ключевых точек города:

Terminal 21 — около 5 минут на автомобиле
пляж — около 10 минут
Little Walk — около 5 минут

Поблизости находится Central Pattaya Road, а также большое количество инфраструктуры для постоянной жизни.

В пешей и короткой автомобильной доступности — рестораны, кафе, супермаркеты, HomePro, Mini Siam, госпитали и школы.

Рядом находятся городские школы, частная Burapha School и школа Diplomat.

Особенно интересен Little Walk Pattaya — современное пространство с кафе, ресторанами, суши, магазинами и супермаркетом.

То есть здесь можно жить не как турист на две недели, а полноценно 365 дней в году. До моря ~2,3 км.

Концепция CITY:

Одна из главных особенностей локации — её дальнейшее комплексное развитие.

Рядом с жилой частью планируется создание: отеля, торгового центра и бизнес-центра.

В результате формируется практически отдельный городской микрорайон, где жильё объединено с коммерческой и деловой инфраструктурой.

Именно такой формат становится всё более актуальным для Паттайи, поскольку город развивается уже не только как туристический курорт, но и как место для длительного проживания тайцев и иностранцев.

Общий план проекта:

Планировки квартир:

Цены:

Студия 24,5 м² — от 1 840 000 THB / 55.000$

1 Bedroom 26,6 м² — от 1 840 000 THB / 55.000$ (цена зависит от вида)

1 Bedroom Plus 34,7 м² — от 2 760 000 THB / 82.000$ (также есть такие квартиры с прямым выходом к бассейну прямо с террасы

*В стоимость входит мебель, но не входят: холодильник, телевизор, микроволновка, стиральная машина, шторы, матрас и декор.

Условия покупки:

Одно из главных преимуществ проекта — очень комфортный график платежей.

Бронирование — 100 000 THB / 3.000$

Эта сумма не является дополнительным платежом и засчитывается в стоимость квартиры.

Первый взнос — 30%

Оплачивается в течение 14 дней после внесения депозита.

Оставшиеся 70% — на ключах

Основная часть стоимости оплачивается после завершения строительства и при получении квартиры.

То есть покупателю не нужно выплачивать всю стоимость объекта во время строительства.

Сдача — II квартал 2028 года.

Инвестиционная виза:

При покупке недвижимости стоимостью от 3 000 000 THB застройщик помогает покупателю с оформлением инвестиционной визы.

Условия необходимо отдельно подтверждать перед бронированием конкретной квартиры, поскольку значение имеет выбранный лот и актуальные требования программы.

Для кого подходит проект:

1. Покупка для собственного проживания

Особенно если вам нужна не первая линия моря, а полноценная городская инфраструктура, школы, магазины, рестораны, госпитали и удобный доступ к центру.

2. Покупка под сдачу в долгосрочную аренду (от 1 месяца, либо на годовые контракты)

Управляющая компания проекта ориентирована именно на годовые контракты.

Дополнительные расходы:

Sinking Fund / фонд капитального ремонта — 700 THB за м² (оплачивается один раз при получении ключей).

Обслуживание комплекса — 45 THB за м² в месяц.

Налог — ориентировочно 1-3% от стоимости квартиры.

FED-справки (1-1,5% от стоимости квартиры)

Отдельно оплачивается подключение электричества, воды и кабельного телевидения.

О застройщике:

Проект реализует Origin Property — один из крупных девелоперов Таиланда, специализирующийся на строительстве кондоминиумов, жилых комплексов и многофункциональных проектов.

Компания работает с 2009 года и реализует проекты в Бангкоке, Паттайе, на Пхукете и в других регионах страны.

Одна из характерных особенностей проектов Origin — акцент не только на сами квартиры, но и на архитектуру, общественные пространства и инфраструктуру для длительного проживания.

Если возникнут дополнительные вопросы — свяжитесь с нами!

Наша команда поможет подобрать подходящую квартиру, рассчитать график платежей, забронировать объект и организовать дальнейшую сдачу недвижимости в аренду.

The Indeed Condo Pattaya — современный жилой комплекс на Джомтьене от 1,49 млн бат / 45.000$

2026-06-24T11:36:18.007Z

The Indeed Condo Pattaya — новый проект в районе Джомтьен от тайского застройщика Grand P Property Co., Ltd., предлагающий современный формат малоэтажного курортного жилья с полной внутренней инфраструктурой.

Проект ориентирован как на покупателей, рассматривающих недвижимость для собственного проживания, так и на инвесторов.

Основная информация о проекте:

Район: Джомтьен, Паттайя
Расстояние до пляжа: 900 метров
До моря: 10 минут пешком
Этажность: 3 корпуса по 8 этажей
Количество квартир: 511
Минимальная площадь: 26 кв.м
Срок сдачи: декабрь 2026 год
Стоимость: от 1 490 000 THB

Локация проекта:

https://maps.app.goo.gl/BhXiUKYGFut7Ma3P9?g_st=ic

Комплекс расположен в одном из самых востребованных районов Паттайи — Джомтьен.

В непосредственной близости находятся:

пляж Jomtien Beach;
кафе и рестораны;
супермаркеты;
рынки;
общественный транспорт;
объекты повседневной инфраструктуры.

Поездка до центральной части Паттайи занимает около 10-15 минут.

Инфраструктура проекта:

бассейн;
фитнес-зал;
сауна;
коворкинг-пространство;
тропический сад;
лаундж-зоны;
система контроля доступа;
круглосуточная охрана;
видеонаблюдение (CCTV);
парковка для резидентов.

Общий план проекта:

Планировки и цены:

Квартира студия (26м2) от
1,490,000 бат / 45.000$

Квартира 1bedroom (32.50-33м2) от 1,990 млн бат / 60.000$

Квартира 1bedroom (44.80м2) от 2,7 млн бат / 80.000$

Квартира 2bedroom (57м2) от 3,2 млн бат / 95.000$

Важно! Все цены указаны за иностранную квоту, полную собственность с оформлением на вас, как на физ.лицо и без ограничений по срокам владения.

Условия оплаты:

Бронирование:

студия — 50 000 бат / 1.500$
1-bedroom — 100 000 бат / 3.000$
2-bedroom — 200 000 бат / 6.000$

Второй платёж
(при подписании контракта):

студия — 318 000 бат / 9.500$
1-bedroom — 418 000 бат / 12.500$
2-bedroom — 790 000 бат / 24.000$

Оставшаяся сумма выплачивается при завершении строительства и оформлении права собственности.

Дополнительные расходы:

налог за переоформление оплачивается сторонами в соотношении 50/50;
установка счётчиков воды и электроэнергии оплачивается покупателем;

Пример дизайна квартиры:

Все квартиры передаются с чистовой отделкой и полностью укомплектованы мебелью и техникой.

В стоимость входит:

Отделка

окрашенные стены;
подвесные потолки;
LED-освещение;
керамогранитное или ламинированное покрытие пола;
цифровой дверной замок;
душевая перегородка из закалённого стекла;
водонагреватель.

Мебель

кровать с матрасом;
шкафы;
диван;
обеденная группа;
ТВ-тумба;
комплект постельного белья.

Бытовая техника

кондиционеры;
встроенная кухня;
варочная панель;
вытяжка;
стиральная машина (в зависимости от типа квартиры).

*холодильник и телевизор не входят в стоимость

Если возникнут дальнейшие вопросы — свяжитесь с нами!

Команда RONIN ESTATE поможет вам с выбором, расчётом, бронированием и сдачей в аренду.

Dcondo Vite — новый проект от Sansiri в центре Паттайи

2026-05-02T06:41:59.260Z

Идеально для тех, кто хочет зайти в рынок недвижимости Таиланда с минимальный бюджетом, но в правильный и ликвидный проект.

О проекте:

— 2 жилых здания по 8 этажей
— 495 квартир
— компактные и ликвидные планировки
— полностью "под ключ"

Это классический продукт “под аренду и перепродажу”

О застройщике:

Проект реализует Sansiri PLC

— более 40 лет на рынке
— более 500 реализованных проектов по Таиланду
— проекты в Бангкоке, Пхукете, Паттайе
— международный опыт (Лондон, Нью-Йорк)

Известные проекты:
Edge / Base / XT / The Line

Это один из самых надёжных застройщиков страны.

Локация проекта:

https://maps.app.goo.gl/RbrJhXLsvMX3ejFT9?g_st=ic

Север Паттайи / Naklua

— 5 минут до Terminal 21
— 5 минут до Pattaya Beach
— 5 минут до Central Marina
— 7 минут до Central Festival
— 3 минуты до Bangkok Hospital

До моря:
1.5 км — 10 минут на транспорте

Сроки строительства:

Старт: октябрь 2026
Сдача: ноябрь 2027

Инфраструктура проекта:

Планировки и цены:

Студия (23-25м2) от 2 млн бат / 60.000$

ВАЖНО‼️ Вся мебель и техника входят в стоимость

Условия покупки:

Бронь:
100.000 бат (1BR)
200.000 бат (2BR)

30% — в течение 30 дней
70% — при получении ключей

✔ Freehold (полная собственность на иностранца)

Дополнительные расходы:

— Обслуживание: 55 бат/м² в месяц
— Фонж капитального ремонта: 500 бат/м² (разово)
— Налоги: ~1–2%
— Справки FED

Если возникнут дальнейшие вопросы — свяжитесь с нами!

Команда RONIN ESTATE поможет вам с выбором, расчётом, бронированием и сдачей в аренду.

VIP Space Odyssey — мини-город у моря на Пхукете

2026-04-29T16:12:57.493Z

Это формат, который сейчас забирает рынок:
закрытая территория, инфраструктура как в отеле и жизнь внутри проекта.

Локация:

— 700 м до Rawai Beach
— 800 м до Yanui Beach
— рядом Nai Harn и Promthep Cape

https://maps.app.goo.gl/QosaafQbsJEug3kz8?g_st=ic

О проекте:

площадь: 25,600 м²
4 здания + виллы
всего: ~600 квартир + 23 виллы
2 фазы строительства

Canvas Cherngtalay — готовый проект от Sansiri в центре Бангтао

2026-04-29T15:57:50.947Z

Это один из самых сильных вариантов на Пхукете сейчас, если нужен готовый продукт без рисков стройки + ликвидная локация.

О проекте:

Canvas Cherngtalay — жилой комплекс от застройщика Sansiri.

175 квартир
5 зданий
7 этажей
75% уже продано
полностью готов к проживанию

Формат: лакшери low-rise с приватной атмосферой и сильной инфраструктурой.

О застройщике:

Sansiri — один из самых крупных девелоперов Таиланда:

более 500+ проектов в Таиланде
проекты в Лондоне и Нью-Йорке
более 30 проектов на Пхукете
на рынке с 2011 года

Это не локальный игрок — это бренд, который продаёт ликвидность.

Локация:

Район: Cherngtalay / Bang Tao

10–15 минут до пляжа Лаян
рядом Boat Avenue, Porto de Phuket
Laguna Phuket
международные школы
гольф-клубы

https://maps.app.goo.gl/mZZp8LkhQuFufeig6?g_st=ic

Инфраструктура:

Canvas — это не просто кондо.
Это формат resort living внутри города:

много зелени
водные зоны по всей территории
приватная атмосфера
низкая этажность

2 больших бассейна
lap pool
сад и зоны отдыха
BBQ зона на крыше
co-working space
фитнес с панорамой
golf simulator
детская зона
лобби с полуоткрытой террасой
парковка
круглосуточная охрана и CCTV

План проекта:

Планировки квартир и цены:

1 bedroom (40м2) от 6,9 млн бат / 211.000$

1 bedroom (50м2) от 7,7 млн бат / 235.000$

2 bedroom (60м2) от 9,3 млн бат

2 bedroom (80м2) от 13 млн бат / 400.000$

потолки 3 метра
большие планировки
много света
качественная отделка

Важно: в стоимость уже входит мебель и техника.

Как выглядит квартира с мебелью и техникой (на примере 1 bedroom 50м2):

Формат владения:

leasehold (долгосрочная аренда)
freehold (полная собственность)

Цена одинаковая — это редкость для Пхукета.

Условия покупки:

100% оплата

Проект уже готов →
можно сразу:

жить
сдавать
перепродавать

Важно: есть управляющая компания от застройщика, которая будет сдавать ваши апартаменты в аренду.

Дополнительные расходы:

налог при регистрации ~ 1-3%
обслуживание: ~ 70-120 бат / м² / месяц
резервный фонд (разово при покупке)

Если возникнут дальнейшие вопросы — свяжитесь с нами!

Команда RONIN ESTATE поможет вам с выбором, расчётом, бронированием и сдачей в аренду.

The Title Katabello — средиземноморский курорт в сердце Пхукета

2026-04-28T00:27:07.765Z

Проект, который ощущается как отпуск каждый день. The Title Katabello — это не просто квартира на Пхукете. Это формат жизни, где ты находишься в курортной атмосфере 24/7.

Архитектура в стиле Средиземноморья, зелёные дворы, вода, мостики —
всё сделано так, чтобы человек хотел здесь жить и возвращаться.

А это напрямую влияет на аренду и ликвидность.

Локация

https://maps.app.goo.gl/Aqitz8UyUgF5jwp39?g_st=ic

Ката, Пхукет

— 15 минут до моря
— один из самых востребованных районов острова
— стабильный туристический поток

Рядом:
— пляж Ката
— рестораны и кофейни
— магазины и вся инфраструктура

Это район, где объекты стабильно сдаются круглый год.

О проекте:

застройщик: The Title (Rhom Bho Property, Asset Wise)
760 квартир
8 этажей
~75% уже продано

Сдача: лето 2027

Инфраструктура проекта:

— лагуна + бассейн 150 метров
— имитация песчаного пляжа
— 2 rooftop бассейна
— мостики между корпусами
— спа, онсен, сауна
— фитнес + boxing ring
— кинотеатр
— коворкинг
— детские зоны
— pet-friendly пространство

А также будет бесплатный шаттл-бас, который будет возить вас от жилого комплекса до пляжа

Поэтажный план

Планировки и цены:

Студия (28м2) от 4,6 млн бат / 143.000$

1 bedroom (37м2) от 5,5 млн бат / 170.000$

1 bedroom (увеличенный 47м2) от 7 млн бат / 217.000$

2 bedroom (66м2) от 9 млн бат / 280.000$

Условия покупки:

— депозит: 100.000 бат

— рассрочка: 4 платежа по 25% До окончания строительства

Тип владения:

— leasehold (аренда 30+30+30)
— freehold: + 300.000 бат (полная собственность)

Дополнительные расходы:

— регистрация недвижимости: 1% от стоимости

— амортизационный фонд: 850 бат/м² (единоразово)

— обслуживание: 85 бат/м² в месяц (оплата раз в год)

Доход и управление:

аренда от 1 месяца
30% забирает управляющая компания

Сервис включает:
— сдачу
— обслуживание
— клининг
— управление

Если возникнут дальнейшие вопросы — свяжитесь с нами!

Команда RONIN ESTATE поможет вам с выбором, расчётом, бронированием и сдачей в аренду.

Utopia Central — готовый бюджетный кондоминиум в центре Пхукета для жизни и аренды

2026-04-27T23:38:02.402Z

Это готовый кондоминиум в центральной части Пхукета, ориентированный на повседневную жизнь и долгосрочную аренду.

Проект был реализован застройщиком Utopia Corporation, который работает на рынке более 11 лет и имеет в портфеле более 10 проектов.

Комплекс сдан и функционирует уже около 4 лет.

Локация:

Проект расположен в центральной части острова, вблизи ключевой инфраструктуры:

5 минут до ТЦ Central Festival Phuket
рядом университет Prince of Songkla
удобный доступ к Phuket Town и основным транспортным артериям
около 15 минут до Патонга

https://maps.app.goo.gl/KW3KXNMwMuk7T5hy6?g_st=ic

Это городская среда, где живут студенты, сотрудники компаний и экспаты — за счёт этого формируется стабильный спрос на аренду.

Характеристики комплекса:

общее количество квартир: около 400
возраст проекта: ~4 года
формат: кондоминиум эконом/комфорт класса
текущий остаток: около 13 квартир

Ифнраструктура проекта:

2 бассейна
ресторан
фитнес-зал
лобби
парковка
круглосуточная охрана и видеонаблюдение

Квартиры на продаже

В проекте представлены компактные студии:

площадь: от 24 м²
полностью меблированы
техника и мебель включены в стоимость
готовы к заселению или сдаче

Формат ориентирован на арендаторов и базовое комфортное проживание.

Стоимость:

1,4 млн бат / 43.000$
100% оплата

Доходность и аренда:

Формат комплекса ориентирован на долгосрочную и помесячную аренду.

Средние показатели:

долгосрочная аренда: 10 000 – 12 000 бат/мес
краткосрочная / помесячная: 10 000 – 15 000 бат/мес

Основной спрос формируется за счёт:

студентов
сотрудников компаний
экспатов

Формат собственности:

Leasehold (долгосрочная аренда)

30 + 30 + 30 лет

Freehold (полная собственность без ограничений по срокам владения) доплата около 400 000 бат

Дополнительные расходы:

1% регистрация (при Leasehold)

Обслуживание 50 бат /м2 ежемесячно

Фонд капитального ремонта 500 бат / м2

Если возникнут дальнейшие вопросы — свяжитесь с нами!

Команда RONIN ESTATE поможет вам с выбором, расчётом, бронированием и сдачей в аренду.

VIBE RESIDENCE KARON

2026-04-27T03:18:06.975Z

180 метров до моря. Один из последних ликвидных проектов на Кароне.

Пешая доступность до моря
Сформированный туристический поток в этом районе, в основном, семьи с детьми
Формат, который стабильно сдаётся

О проекте:

Vibe Residence — современный жилой комплекс в районе Карон от застройщика ESM Construction Group.

— 3 здания
— 8 этажей
— 309 квартир
— участок ~5 900 м²
— подземный паркинг

До моря: 180 метров
Сдача: 4 квартал 2028 года

Это формат комплекса, который подходит как для жизни, так и для аренды.

Локация: Карон

https://maps.app.goo.gl/mTG4gVKkyRapXKPv6?g_st=ic

Карон — одна из самых стабильных локаций Пхукета:
- широкий пляж
- развитая инфраструктура
- постоянный туристический поток

Инфраструктура проекта:

- 3 бассейна (на территории, у здания и на крыше)
- лобби
- ресторан с зоной шведского стола
- 3 бара
- коворкинг
- спортзал
- 2 тропических парка
- зоны отдыха
- подземный паркинг
- охрана 24/7

Типы квартир и цены:

1 Bedroom (35м2) от 5,5 млн бат (~170 000$)

1 Bedroom (35м2, с выходом к бассейну) 5,8 млн бат (~180 000$)

2 Bedroom (62–72 м²)
от 10,5 млн бат (~325 000$)

Все цены указаны за формат leasehold

Leasehold — долгосрочная аренда:
— 30 лет + допсоглашение до 90 лет
— при каждом продлении: госпошлина 1%

‼️Возможен freehold (полная собственность)
— доплата: +12 000 бат/м²

Важно: вся мебель и техника включены в стоимость.

План оплаты:

200 000 бат — депозит
35% — первый взнос

Рассрочка 0% от застройщика
4 платежа по 15%
3 кв. 2026
1 кв. 2027
3 кв. 2027
2 кв. 2028

5% — при получении ключей

Удобная рассрочка на весь период строительства.

Шоурум квартиры 1Bedroom

Шоурум квартиры 2Bedroom

Дополнительные расходы:

регистрация: ~1%
амортизационный фонд: 800 бат/м² (разово)
обслуживание: 70 бат/м²/мес
счётчики: 20 000 бат

О застройщике:

ESM Construction Group

- на рынке с 2016 года
- более 1000 юнитов
- проекты стоимостью >2,5 млрд бат

Реализованные проекты:
JonoX Karon
Glow Mira Karon
Phoenix Hotel
Grace Patong

Если возникнут дальнейшие вопросы — свяжитесь с нами!

Команда RONIN ESTATE поможет вам с выбором, расчётом, бронированием и сдачей в аренду.

Старт продаж! Siam Oriental Beach, новый проект на Пратамнаке в 400 м от моря

2026-04-20T12:20:43.806Z

Siam Oriental Beach — это уже 13-й проект от финско-тайского застройщика Siam Oriental, который стабильно строит в Паттайе. Это опытный девелопер с реализованными проектами.

175 квартир
Форматы: от студий до 3-bedroom
Есть возможность индивидуальных планировок

Проект сдается в 2029 году. Строительство начнется в 1-м квартале 2027 года.

Локация проекта:

https://maps.app.goo.gl/qXkSL3z61AF2bKKw7?g_st=ic

Один из самых комфортных и ликвидных районов Паттайи. Siam Oriental Beach расположен на холме Пратамнак

До моря — всего ~400 метров пешком

Всё в пешей доступности:

рестораны и кафе
кофейни
бары
магазины
массажные салоны
аптеки и сервисы

Не нужно никуда ездить — всё рядом

А также в пешей доступности русский рынок и комьюнити, рядом:

русские магазины
привычные продукты
услуги на русском языке
большое русскоязычное сообщество

Инфраструктура проекта:

бассейн
финская сауна
фитнес-зал
кинотеатр
коворкинг
солнечные панели

Поэтажный план:

Планировки и цены:

Иностранная квота / полная собственность

1. Студии (22-24м2) от 1,9 млн бат

2. 1-bedroom (26-44м2)

3. 2-bedroom (50+м2)

Что входит в стоимость:

Полы:

керамическая плитка во всех зонах

Стены:

окрашенные
плитка в санузлах

Потолки:

гипсокартон со встроенным светом

Окна и двери:

алюминиевые рамы
качественное остекление

Кухня (включена)

кухонный гарнитур
рабочая поверхность
раковина
варочная панель

Санузел (полностью готов)

унитаз
душ
раковина
зеркало
вытяжка

Кондиционеры

установлены в каждой комнате

Мебель в базовую стоимость не входит

Но:

есть готовые мебельные пакеты от застройщика

Это удобно:

не нужно искать мебель
быстрее запуск аренды

Дополнительные расходы:

Налог на переход права собственности 1-3%

Фонд капитального ремонта 700 бат /м2 (разовый платеж)

Обслуживание территории, платеж управляющей компании 57 бат / м2 (платится ежемесячно)

Установка счетчиков

Подключение интернета 2.500 бат (платится один раз)

Интернет 550 бат / месяц

FED-справки при оплате через обменник (6-10.000 бат на каждый 1 млн бат) платится 1 раз на ключах

Если возникнут дальнейшие вопросы — свяжитесь с нами!

Команда RONIN ESTATE поможет вам с выбором, расчётом, бронированием и сдачей в аренду.

The Riviera Palm Beach

2026-04-13T10:33:32.370Z

Последний свободный участок на первой береговой линии Wongamat

Локация:

Wongamat — это:

— самый чистый пляж Паттайи

— отсутствие речных стоков

— нет лодок и шума

— премиальное окружение

— дорогая аудитория

📌 До моря — 50 метров (2 минуты пешком)

📌 Север Паттайи, рядом с Храмом Истины

https://maps.app.goo.gl/bVGgeWJNx3ChRNJw7?g_st=ic

Общая информация о проекте:

— 47 этажей

— всего 298 квартир (низкая плотность)

— формат: Boutique Private Residence

— площади: от 39 до 295 м²

— сдача: Q4 2029

Чем меньше квартир — тем выше приватность

Чем меньше конкуренции — тем выше аренда

Застройщик Riviera Group:

— один из ТОП-девелоперов Паттайи

— более 2100 проданных квартир

— 10+ проектов

— награды PropertyGuru

Их объекты всегда растут в цене

Инфраструктура уровень 5*

Это не просто кондо.

Это резорт внутри здания:

— 4-этажный клубхаус

— бассейн + онсен

— кинотеатр

— фитнес 24/7

— спа-зона

— ресторан и бар

Sky Pool на 28 этаже с панорамой

Небесные сады на нескольких уровнях

Полная приватность и закрытая территория

Планируемый дизайн проекта:

Цены на квартиры:

1 bedroom 49 м² → от 9.9 млн бат / 310.000$

2 bedroom 61 м² → от 17 млн бат / 530.000$

Penthouse 239 м² → от 85 млн бат / 2,6 млн $

Условия оплаты:

Бронь 200.000-500.000 бат в зависимости от выбранной квартиры

35% первый платеж

15% в рассрочку 0% на 21 месяц

50% остаток при получении ключей

Отделка и оснащение:

Премиальная отделка

Встроенная кухня

Кондиционеры

Важно:

— нет ТВ

— нет стиральной машины

— нет холодильника

— нет матраса

Все остальное входит в стоимость.

Дополнительные расходы:

Обслуживание: 70 бат / м² / мес

FED-справки

Фонд ремонта: 700 бат / м² (разово)

Налог 1-3%

Подключение счетчиков

Формат собственности:

Freehold (иностранная квота)

Полная собственность

Можно продать / передать / сдавать без ограничений

Если возникнут дальнейшие вопросы — свяжитесь с нами!

Команда RONIN ESTATE поможет вам с выбором, расчётом, бронированием и сдачей в аренду.