<?xml version="1.0" encoding="utf-8" ?><feed xmlns="http://www.w3.org/2005/Atom" xmlns:tt="http://teletype.in/" xmlns:opensearch="http://a9.com/-/spec/opensearch/1.1/"><title>Союз риэлтора и юриста. Недвижимость в Москве и Подмосковье.</title><subtitle>

Мы, деловое партнерство: риэлтор Оксана Вологдина и Юрист Инна Ким. 
Поможем выгодно и быстро купить/продать квартиру/дом в Москве и Подмосковье </subtitle><author><name>Союз риэлтора и юриста. Недвижимость в Москве и Подмосковье.</name></author><id>https://teletype.in/atom/soyuzcentr</id><link rel="self" type="application/atom+xml" href="https://teletype.in/atom/soyuzcentr?offset=0"></link><link rel="alternate" type="text/html" href="https://teletype.in/@soyuzcentr?utm_source=teletype&amp;utm_medium=feed_atom&amp;utm_campaign=soyuzcentr"></link><link rel="next" type="application/rss+xml" href="https://teletype.in/atom/soyuzcentr?offset=10"></link><link rel="search" type="application/opensearchdescription+xml" title="Teletype" href="https://teletype.in/opensearch.xml"></link><updated>2026-10-25T11:21:11.597Z</updated><entry><id>soyuzcentr:XRiRYddDSO-</id><link rel="alternate" type="text/html" href="https://teletype.in/@soyuzcentr/XRiRYddDSO-?utm_source=teletype&amp;utm_medium=feed_atom&amp;utm_campaign=soyuzcentr"></link><title>Загадка этажа: На каком же этаже квартиру мы все-таки продаем?</title><published>2026-07-28T14:10:41.696Z</published><updated>2026-07-28T14:10:41.696Z</updated><media:thumbnail xmlns:media="http://search.yahoo.com/mrss/" url="https://img2.teletype.in/files/57/54/5754a515-9520-43c0-8ddf-50fd9942074f.png"></media:thumbnail><category term="poleznye-instrukcii-po-kuple-prodazhe-nedvizhimosti" label="Полезные инструкции по купле- продаже недвижимости"></category><summary type="html">&lt;img src=&quot;https://img1.teletype.in/files/47/15/47153806-ecd8-47b8-a278-a45963a14894.jpeg&quot;&gt;Загадка этажа: На каком же этаже квартиру мы все-таки продаем?
Или «а ларчик-то просто открывался»!</summary><content type="html">
  &lt;figure id=&quot;rL8u&quot; class=&quot;m_original&quot;&gt;
    &lt;img src=&quot;https://img1.teletype.in/files/47/15/47153806-ecd8-47b8-a278-a45963a14894.jpeg&quot; /&gt;
  &lt;/figure&gt;
  &lt;p id=&quot;DDNf&quot;&gt;Загадка этажа: На каком же этаже квартиру мы все-таки продаем?&lt;br /&gt;Или «а ларчик-то просто открывался»!&lt;/p&gt;
  &lt;p id=&quot;rFDL&quot;&gt;&lt;br /&gt;История из практики.&lt;br /&gt;Взяли в продажу квартиру. Очень хорошая квартира, в хорошем районе, в хорошем ЖК, на 20-м этаже.&lt;br /&gt;И все бы ничего, но вот по полученной Выписке из ЕГРН квартира находится на 21-м этаже.&lt;/p&gt;
  &lt;p id=&quot;tymS&quot;&gt;&lt;br /&gt;Начинаем движение в сторону прояснения ситуации. Первый шаг – конечно же заглянуть в правоустанавливающий документ, в данном случае, в договор купли-продажи. Оказалось, он утерян и его нужно восстанавливать.&lt;/p&gt;
  &lt;p id=&quot;xrj5&quot;&gt;&lt;br /&gt;Опрос собственников тоже результата не принес; они лишь развели руками: «Наша квартира на 20-м этаже». И то верно - в лифте же жмем на цифру 20.&lt;br /&gt;Значит, надо исправлять техническую ошибку. Сотрудник МЦФ, при подаче заявления, уверяет, что необходимо предоставить какой-либо документ, подтверждающий, что квартира находится на 21-м этаже.&lt;br /&gt;Так как все равно, надо заказывать архивную копию ДКП, заказываем ее, в надежде, что там будет указан этаж. Получаем и о, разочарование, в тексте ДКП этаж не указан.&lt;/p&gt;
  &lt;p id=&quot;17WB&quot;&gt;&lt;br /&gt;Документ, который может подтвердить расположение квартиры – технический паспорт/технический план или его часть: поэтажный план и экспликация. Но, чтобы его получить, необходим выезд замерщика и стоит эта процедура совсем недешево.&lt;/p&gt;
  &lt;p id=&quot;SmvZ&quot;&gt;&lt;br /&gt;Сотрудник МФЦ и в этот раз уверяет, что для подачи заявления на устранение технической ошибки необходим документ, подтверждающий, что квартира находится на 21-м этаже.&lt;/p&gt;
  &lt;p id=&quot;Br7x&quot;&gt;&lt;br /&gt;Звоним в Росреестр. Сотрудник подтверждает наше право подать заявление на исправление техошибки без каких-либо дополнительных документов. Росреестр, в случае необходимости сам запросит необходимые документы в БТИ.&lt;br /&gt;Через два дня приходит уведомление из Росреестра об отказе в исправлении технической ошибки, по причине того, что технической ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости не выявлено.&lt;/p&gt;
  &lt;p id=&quot;ALw0&quot;&gt;&lt;br /&gt;В этот момент приходит понимание, что, скорее всего неувязка с этажами связана с какой-то технической особенностью дома, в котором расположена квартира. Обращаемся в управляющую компанию и выясняется, что, действительно, так и есть.&lt;/p&gt;
  &lt;p id=&quot;UB7J&quot;&gt;&lt;br /&gt;Грузовой и пассажирский лифты находятся не рядом. Ту часть подъезда, где расположен грузовой лифт, БТИ считает первым этажом, а в лифте он указан как минус первый. Соответственно этаж наших клиентов, по БТИ считается 21-м, а в лифте и у жильцов он идет как 20-й.&lt;/p&gt;
  &lt;p id=&quot;DbXD&quot;&gt;&lt;br /&gt;Записаться на консультацию или задать вопрос можно по телефону&lt;/p&gt;
  &lt;p id=&quot;n6YK&quot;&gt;+79258941888 Оксана &lt;br /&gt;+79253245522 Инна &lt;br /&gt;+79308515153 Анджела&lt;/p&gt;

</content></entry><entry><id>soyuzcentr:L8IeHGUWy7F</id><link rel="alternate" type="text/html" href="https://teletype.in/@soyuzcentr/L8IeHGUWy7F?utm_source=teletype&amp;utm_medium=feed_atom&amp;utm_campaign=soyuzcentr"></link><title>Благоустроенный дом в коттеджном посёлке Бристоль в Новой Москве по Киевскому шоссе в 10 км от МКАД</title><published>2026-07-28T08:19:44.133Z</published><updated>2026-07-28T08:19:44.133Z</updated><media:thumbnail xmlns:media="http://search.yahoo.com/mrss/" url="https://img2.teletype.in/files/91/ea/91ea5db9-f5ea-47db-bdcb-0733ce7455b5.png"></media:thumbnail><category term="prodazha-domov-v-podmoskov-e" label="Продажа домов в Подмосковье"></category><summary type="html">&lt;img src=&quot;https://img4.teletype.in/files/79/cf/79cf8b3d-48ce-41c3-8ad1-d8161c5efecf.jpeg&quot;&gt;Благоустроенный дом в коттеджном посёлке Бристоль в Новой Москве по Киевскому шоссе в 10 км от МКАД</summary><content type="html">
  &lt;figure id=&quot;uBVN&quot; class=&quot;m_original&quot;&gt;
    &lt;img src=&quot;https://img4.teletype.in/files/79/cf/79cf8b3d-48ce-41c3-8ad1-d8161c5efecf.jpeg&quot; width=&quot;1280&quot; /&gt;
  &lt;/figure&gt;
  &lt;p id=&quot;ETXN&quot;&gt;Просторный 3-х этажный дом 508.6 м²:&lt;/p&gt;
  &lt;figure id=&quot;aaTN&quot; class=&quot;m_custom&quot;&gt;
    &lt;img src=&quot;https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/271828/pub_6a279dcb7e601d384f313959_6a279e3d97497657b5a29ad8/scale_1200&quot; width=&quot;1200&quot; /&gt;
  &lt;/figure&gt;
  &lt;p id=&quot;Xlns&quot;&gt;1 ЭТАЖ - просторная кухня-столовая-гостиная с выходом на большую террасу, кабинет, санузел, выход в большой гараж на 3-4 машины, котельная, хозяйственная кладовая под лестницей.&lt;/p&gt;
  &lt;figure id=&quot;TDSv&quot; class=&quot;m_custom&quot;&gt;
    &lt;img src=&quot;https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/271828/pub_6a279dcb7e601d384f313959_6a279e531597f27c45e16aa9/scale_1200&quot; width=&quot;1200&quot; /&gt;
  &lt;/figure&gt;
  &lt;p id=&quot;879W&quot;&gt;2 ЭТАЖ - хозяйская спальня с ванной комнатой и гардеробной, детская спальня, большая детская спальня с проходной комнатой, санузел&lt;/p&gt;
  &lt;figure id=&quot;p1lI&quot; class=&quot;m_custom&quot;&gt;
    &lt;img src=&quot;https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/271828/pub_6a279dcb7e601d384f313959_6a279e98591fb35965986147/scale_1200&quot; width=&quot;1200&quot; /&gt;
  &lt;/figure&gt;
  &lt;p id=&quot;CRYu&quot;&gt;МАНСАРДА - спальня для няни, санузел, пространство свободного назначения.&lt;/p&gt;
  &lt;figure id=&quot;1uzZ&quot; class=&quot;m_custom&quot;&gt;
    &lt;img src=&quot;https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/271828/pub_6a279dcb7e601d384f313959_6a279ec5059f594e9d9206f6/scale_1200&quot; width=&quot;1200&quot; /&gt;
  &lt;/figure&gt;
  &lt;p id=&quot;57bh&quot;&gt;Дом создавался по индивидуальному дизайн-проекту для большой семьи, где каждая деталь продумана для комфортной жизни. Пространство организовано таким образом, чтобы всем членам семьи было удобно проводить время вместе и при этом сохранять личное пространство. В отделке и строительстве использованы качественные натуральные материалы. Дом в прекрасном состоянии.&lt;/p&gt;
  &lt;figure id=&quot;vcS6&quot; class=&quot;m_custom&quot;&gt;
    &lt;img src=&quot;https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/271828/pub_6a279dcb7e601d384f313959_6a279ee007bd1d3906268ec5/scale_1200&quot; width=&quot;1200&quot; /&gt;
  &lt;/figure&gt;
  &lt;p id=&quot;8wkd&quot;&gt;Живописный участок площадью 12 соток с ландшафтным дизайном и продуманным озеленением создаёт ощущение собственного загородного парка. По периметру высажены высокие туи, создают естественную живую изгородь и обеспечивают приватность. Ландшафт дополнен голубыми елями, плодовыми деревьями и декоративными кустарниками. Прогулочные дорожки и парковочная площадка на 2 автомобиля. Для удобства предусмотрены хозблок.&lt;/p&gt;
  &lt;figure id=&quot;gKpJ&quot; class=&quot;m_custom&quot;&gt;
    &lt;img src=&quot;https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/271828/pub_6a279dcb7e601d384f313959_6a279f2da917fc6f9684c16e/scale_1200&quot; width=&quot;1200&quot; /&gt;
  &lt;/figure&gt;
  &lt;p id=&quot;0JFm&quot;&gt;Особая ценность участка — собственная калитка с выходом в лес. Это уникальное сочетание комфорта загородной жизни, приватности и ежедневного общения с природой.&lt;/p&gt;
  &lt;figure id=&quot;NE1N&quot; class=&quot;m_custom&quot;&gt;
    &lt;img src=&quot;https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/271828/pub_6a279dcb7e601d384f313959_6a279f41ca14d3331d8c1387/scale_1200&quot; width=&quot;1200&quot; /&gt;
  &lt;/figure&gt;
  &lt;p id=&quot;TNKf&quot;&gt;О ДОМЕ: Материал строительства - керамические блоки, облицован кирпичом Фундамент - монолитная плита Перекрытия - монолитные Кровля - металлочерепица Лестница - монолитная, натуральный мрамор Высота потолков - 3.40 - 3.20 м Материал полов - натуральный мрамор - система тёплых полов, натуральный массив.&lt;/p&gt;
  &lt;figure id=&quot;ByGi&quot; class=&quot;m_custom&quot;&gt;
    &lt;img src=&quot;https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/271828/pub_6a279dcb7e601d384f313959_6a279f5b36eeac5622acb19e/scale_1200&quot; width=&quot;1200&quot; /&gt;
  &lt;/figure&gt;
  &lt;p id=&quot;tl3Q&quot;&gt;КОММУНИКАЦИИ: Газ - магистральный Электричество - 15 кВт Водоснабжение - центральное Канализация - центральная Поселковые платежи - 25.000 рублей/месяц (круглосуточная охрана, благоустройство территории, обслуживание коммуникаций).&lt;/p&gt;
  &lt;figure id=&quot;wIpQ&quot; class=&quot;m_custom&quot;&gt;
    &lt;img src=&quot;https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/271828/pub_6a279dcb7e601d384f313959_6a279f7a3e9e7a7e67b3f59b/scale_1200&quot; width=&quot;1200&quot; /&gt;
  &lt;/figure&gt;
  &lt;p id=&quot;yqey&quot;&gt;Коттеджный посёлок бизнес-класса Бристоль - охраняемый, выполненный в едином архитектурном стиле и находится на границе с Ульяновским лесопарком. В пешей доступности Боровский лес - для прогулок, занятием спорта сделаны беговые дорожки - летом, лыжня - для зимних прогулок. Оборудованы детские площадки.&lt;/p&gt;
  &lt;figure id=&quot;Lwmv&quot; class=&quot;m_custom&quot;&gt;
    &lt;img src=&quot;https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/271828/pub_6a279dcb7e601d384f313959_6a300ec2e004092b9db4e84d/scale_1200&quot; width=&quot;1200&quot; /&gt;
  &lt;/figure&gt;
  &lt;p id=&quot;er3I&quot;&gt;Инфраструктура посёлка: детский развивающий центр, детские и спортивные площадки, теннисный корт, салон красоты и ресторан. Круглосуточная охрана и служба эксплуатации: автомойка, шиномонтаж.&lt;/p&gt;
  &lt;figure id=&quot;CXp9&quot; class=&quot;m_custom&quot;&gt;
    &lt;img src=&quot;https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/271828/pub_6a279dcb7e601d384f313959_6a279fbf7e601d384f347553/scale_1200&quot; width=&quot;1200&quot; /&gt;
  &lt;/figure&gt;
  &lt;p id=&quot;zm6e&quot;&gt;В ближайшем окружении: школы, детские сады, поликлиники, магазины и торгово-развлекательные центры: Аутлет Внуково - 5 минут транспортом. Магазин Мираторг - 15 минут пешком, Азбука Вкуса - 15 минут пешком. Поликлиника 212, Детский санаторий. Для отдых в пешей доступности пруд Чайка с пляжем.&lt;/p&gt;
  &lt;figure id=&quot;iRZX&quot; class=&quot;m_custom&quot;&gt;
    &lt;img src=&quot;https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/271828/pub_6a279dcb7e601d384f313959_6a279fd5a917fc6f9685ddda/scale_1200&quot; width=&quot;1200&quot; /&gt;
  &lt;/figure&gt;
  &lt;p id=&quot;JPQV&quot;&gt;Транспортная доступность: удобный выезд на Киевское и Боровское шоссе, в пешей доступности остановка общественного транспорта, м. Рассказовка - 20 минут пешком.&lt;/p&gt;
  &lt;figure id=&quot;aaqM&quot; class=&quot;m_custom&quot;&gt;
    &lt;img src=&quot;https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/271828/pub_6a279dcb7e601d384f313959_6a300ea40e913e74ec09b89d/scale_1200&quot; width=&quot;1200&quot; /&gt;
  &lt;/figure&gt;
  &lt;p id=&quot;DDe2&quot;&gt;ЗВОНИТЕ! Показ по договорённости! Узнать подробнее и задать вопрос о покупке дома, можно по телефону.&lt;/p&gt;
  &lt;figure id=&quot;MSlk&quot; class=&quot;m_custom&quot;&gt;
    &lt;img src=&quot;https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/271828/pub_6a279dcb7e601d384f313959_6a279fefca14d3331d8d2dfd/scale_1200&quot; width=&quot;1200&quot; /&gt;
  &lt;/figure&gt;
  &lt;p id=&quot;8dcF&quot;&gt;+79258941888 Оксана +79253245522 Инна +79308515153 Анджела&lt;/p&gt;

</content></entry><entry><id>soyuzcentr:uTko5mhgkUN</id><link rel="alternate" type="text/html" href="https://teletype.in/@soyuzcentr/uTko5mhgkUN?utm_source=teletype&amp;utm_medium=feed_atom&amp;utm_campaign=soyuzcentr"></link><title>Роскошный дом в коттеджном посёлке Зеленково-2 по Новорижскому шоссе 23 км от МКАД</title><published>2026-07-26T10:55:55.539Z</published><updated>2026-07-26T10:55:55.539Z</updated><media:thumbnail xmlns:media="http://search.yahoo.com/mrss/" url="https://img4.teletype.in/files/fb/21/fb21e268-709c-4771-a845-922befa8463c.png"></media:thumbnail><category term="prodazha-domov-v-podmoskov-e" label="Продажа домов в Подмосковье"></category><summary type="html">&lt;img src=&quot;https://img2.teletype.in/files/96/a4/96a406de-f0bf-49f2-a86b-816611baa536.jpeg&quot;&gt;Роскошный дом в коттеджном посёлке Зеленково-2 по Новорижскому шоссе 23 км от МКАД</summary><content type="html">
  &lt;figure id=&quot;dZZ0&quot; class=&quot;m_original&quot;&gt;
    &lt;img src=&quot;https://img2.teletype.in/files/96/a4/96a406de-f0bf-49f2-a86b-816611baa536.jpeg&quot; width=&quot;1400&quot; /&gt;
  &lt;/figure&gt;
  &lt;p id=&quot;xT9z&quot;&gt;Персональная резиденция, где каждая деталь подчёркивает статус, с ощущением свободы, уединения и абсолютного комфорта.&lt;/p&gt;
  &lt;figure id=&quot;2B5X&quot; class=&quot;m_custom&quot;&gt;
    &lt;img src=&quot;https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/271828/pub_6a65e573a7ac604e525c5ffc_6a65e598ccc06762b6cefe2d/scale_1200&quot; width=&quot;1200&quot; /&gt;
  &lt;/figure&gt;
  &lt;p id=&quot;wN1R&quot;&gt;Уникальный 3-х уровневый дом 1 317 м²:&lt;/p&gt;
  &lt;figure id=&quot;wusc&quot; class=&quot;m_custom&quot;&gt;
    &lt;img src=&quot;https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/271828/pub_6a65e573a7ac604e525c5ffc_6a65e5a9d94d33380d36cef1/scale_1200&quot; width=&quot;1200&quot; /&gt;
  &lt;/figure&gt;
  &lt;p id=&quot;31Xg&quot;&gt;1 этаж — просторная гостиная со вторым светом плавно переходит в уютную каминную, кухню-столовую и отдельную рабочую кухню, где можно готовить, не нарушая эстетику основного пространства. Здесь же расположены гостевой санузел, гардеробная, кладовая, постирочная, гостевая спальня и полностью автономная квартира для персонала с двумя спальнями.&lt;/p&gt;
  &lt;figure id=&quot;TAD9&quot; class=&quot;m_custom&quot;&gt;
    &lt;img src=&quot;https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/271828/pub_6a65e573a7ac604e525c5ffc_6a65e5cb9829680cc0f70a55/scale_1200&quot; width=&quot;1200&quot; /&gt;
  &lt;/figure&gt;
  &lt;figure id=&quot;0HhE&quot; class=&quot;m_custom&quot;&gt;
    &lt;img src=&quot;https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/271828/pub_6a65e573a7ac604e525c5ffc_6a65e5d43f68a81264f35bc6/scale_1200&quot; width=&quot;1200&quot; /&gt;
  &lt;/figure&gt;
  &lt;figure id=&quot;FA5D&quot; class=&quot;m_custom&quot;&gt;
    &lt;img src=&quot;https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/271828/pub_6a65e573a7ac604e525c5ffc_6a65e5ed64e0f169f8c773bf/scale_1200&quot; width=&quot;1200&quot; /&gt;
  &lt;/figure&gt;
  &lt;p id=&quot;X3ak&quot;&gt;Особое место занимает собственная SPA-зона с бассейном 4 х 12, с противотоком, гейзером, сауной и хаммамом—пространство для отдыха.&lt;/p&gt;
  &lt;figure id=&quot;wlv7&quot; class=&quot;m_custom&quot;&gt;
    &lt;img src=&quot;https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/271828/pub_6a65e573a7ac604e525c5ffc_6a65e6277d5d8652f1e53853/scale_1200&quot; width=&quot;1200&quot; /&gt;
  &lt;/figure&gt;
  &lt;p id=&quot;dvE8&quot;&gt;Для автомобилей предусмотрен тёплый гараж на 2 машиноместа и крытый навес ещё на 2 автомобиля.&lt;/p&gt;
  &lt;figure id=&quot;pYKU&quot; class=&quot;m_custom&quot;&gt;
    &lt;img src=&quot;https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/271828/pub_6a65e573a7ac604e525c5ffc_6a65e64b42912f7b22e87dfa/scale_1200&quot; width=&quot;1200&quot; /&gt;
  &lt;/figure&gt;
  &lt;figure id=&quot;eqXO&quot; class=&quot;m_custom&quot;&gt;
    &lt;img src=&quot;https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/271828/pub_6a65e573a7ac604e525c5ffc_6a65e64eccc06762b6d0521b/scale_1200&quot; width=&quot;1200&quot; /&gt;
  &lt;/figure&gt;
  &lt;figure id=&quot;k3Sj&quot; class=&quot;m_custom&quot;&gt;
    &lt;img src=&quot;https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/271828/pub_6a65e573a7ac604e525c5ffc_6a65e64ca7ac604e525e045c/scale_1200&quot; width=&quot;1200&quot; /&gt;
  &lt;/figure&gt;
  &lt;figure id=&quot;Kj57&quot; class=&quot;m_custom&quot;&gt;
    &lt;img src=&quot;https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/271828/pub_6a65e573a7ac604e525c5ffc_6a65e658fad4763cdbef3819/scale_1200&quot; width=&quot;1200&quot; /&gt;
  &lt;/figure&gt;
  &lt;p id=&quot;QmWA&quot;&gt;2 этаж полностью посвящён приватной жизни семьи. Здесь 4 просторные спальни, каждая со своей ванной комнатой и гардеробной, что обеспечивает максимальный комфорт и личное пространство каждому члену семьи. Дополняют этаж кабинет и отдельная кладовая.&lt;/p&gt;
  &lt;p id=&quot;3u7W&quot;&gt;Цокольный этаж отведён под технические помещения и домашний кинозал.&lt;/p&gt;
  &lt;figure id=&quot;XLrq&quot; class=&quot;m_custom&quot;&gt;
    &lt;img src=&quot;https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/271828/pub_6a65e573a7ac604e525c5ffc_6a65e665a7fa8c03784f7466/scale_1200&quot; width=&quot;1200&quot; /&gt;
  &lt;/figure&gt;
  &lt;p id=&quot;Gpbi&quot;&gt;Новый особняк, где каждая деталь продумана для тех, кто ценит пространство, приватность и безупречный комфорт. Лаконичная архитектура с чистыми линиями, натуральный камень, благородное дерево, панорамное остекление и естественный свет.&lt;/p&gt;
  &lt;figure id=&quot;Ev7K&quot; class=&quot;m_custom&quot;&gt;
    &lt;img src=&quot;https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/271828/pub_6a65e573a7ac604e525c5ffc_6a65e67baed80159d0080d1a/scale_1200&quot; width=&quot;1200&quot; /&gt;
  &lt;/figure&gt;
  &lt;figure id=&quot;8HMX&quot; class=&quot;m_custom&quot;&gt;
    &lt;img src=&quot;https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/271828/pub_6a65e573a7ac604e525c5ffc_6a65e679f3310a47449c543e/scale_1200&quot; width=&quot;1200&quot; /&gt;
  &lt;/figure&gt;
  &lt;figure id=&quot;YnDI&quot; class=&quot;m_custom&quot;&gt;
    &lt;img src=&quot;https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/271828/pub_6a65e573a7ac604e525c5ffc_6a65e67a7d5d8652f1e5ddbf/scale_1200&quot; width=&quot;1200&quot; /&gt;
  &lt;/figure&gt;
  &lt;figure id=&quot;f68h&quot; class=&quot;m_custom&quot;&gt;
    &lt;img src=&quot;https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/271828/pub_6a65e573a7ac604e525c5ffc_6a65e679fad4763cdbef73b5/scale_1200&quot; width=&quot;1200&quot; /&gt;
  &lt;/figure&gt;
  &lt;p id=&quot;op3p&quot;&gt;Резиденция —75 соток собственного паркового пространства с персональным выходом к реке. Безупречный изумрудный газон, авторское ландшафтное благоустройство, вечерняя архитектурная подсветка дома и сада, уникальный фонтан, прогулочные дорожки из тротуарной плитки, уютные зоны отдыха и система автополива создают атмосферу премиального уровня. Открываются восхитительные виды на лес, а тишина, приватность и близость природы превращают это место в настоящий оазис, скрытый от посторонних глаз. Абсолютная приватность и полное уединение.&lt;/p&gt;
  &lt;figure id=&quot;PeIq&quot; class=&quot;m_custom&quot;&gt;
    &lt;img src=&quot;https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/271828/pub_6a65e573a7ac604e525c5ffc_6a65e6b7a52c4438aa87e9e3/scale_1200&quot; width=&quot;1200&quot; /&gt;
  &lt;/figure&gt;
  &lt;p id=&quot;11A9&quot;&gt;О ДОМЕ: &lt;br /&gt;Материал строительства - монолитный, газобетонный блок 500, утепление, облицован керамогранит Laminam Фундамент - монолитная плита &lt;br /&gt;Перекрытия - монолитные &lt;br /&gt;Кровля - монолитная, мембрана Материал полов - керамогранит Италия - система тёплых полов, инженерная доска &lt;br /&gt;Внутрипольные конвекторы &lt;br /&gt;Высота потолков - 3.60м, второй свет - 8 м &lt;br /&gt;Лестница - монолитная, облицована - натуральный шпон орех &lt;br /&gt;Установлена приточно-вытяжная вентиляция, система Mitsubishi.&lt;/p&gt;
  &lt;figure id=&quot;THM3&quot; class=&quot;m_custom&quot;&gt;
    &lt;img src=&quot;https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/271828/pub_6a65e573a7ac604e525c5ffc_6a65e6d17112c46158976c02/scale_1200&quot; width=&quot;1200&quot; /&gt;
  &lt;/figure&gt;
  &lt;p id=&quot;Y9UG&quot;&gt;КОММУНИКАЦИИ: &lt;br /&gt;Газ - магистральный &lt;br /&gt;Электричество - 15 кВт &lt;br /&gt;Водоснабжение - центральное + собственная скважина 65 м, установлена очистительная система &lt;br /&gt;Канализация - септик автономный &amp;quot;Аквалос&amp;quot;, 2-х компрессорный &lt;br /&gt;Поселковые платежи - 8.000 рублей/месяц (уборка территории, круглосуточная охрана, вывоз мусора).&lt;/p&gt;
  &lt;figure id=&quot;eIN7&quot; class=&quot;m_custom&quot;&gt;
    &lt;img src=&quot;https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/271828/pub_6a65e573a7ac604e525c5ffc_6a65e6e08881aa29b3b95e1c/scale_1200&quot; width=&quot;1200&quot; /&gt;
  &lt;/figure&gt;
  &lt;figure id=&quot;DQAI&quot; class=&quot;m_custom&quot;&gt;
    &lt;img src=&quot;https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/271828/pub_6a65e573a7ac604e525c5ffc_6a65e6e163038b4746bafca0/scale_1200&quot; width=&quot;1200&quot; /&gt;
  &lt;/figure&gt;
  &lt;figure id=&quot;GtnO&quot; class=&quot;m_custom&quot;&gt;
    &lt;img src=&quot;https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/271828/pub_6a65e573a7ac604e525c5ffc_6a65e6dfd4cc1779c489b505/scale_1200&quot; width=&quot;1200&quot; /&gt;
  &lt;/figure&gt;
  &lt;p id=&quot;s5g0&quot;&gt;КП Зеленково камерный, закрытый поселок Российской академии наук в живописном месте в окружении леса и реки Малая Истра. На территории посёлка детская площадка и магазин. Развитая инфраструктура: школа Wounderpark, технолицей им. Долгих, КП Княжье озеро, ТЦ Бессарабка.&lt;/p&gt;
  &lt;figure id=&quot;Dffr&quot; class=&quot;m_custom&quot;&gt;
    &lt;img src=&quot;https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/271828/pub_6a65e573a7ac604e525c5ffc_6a65e6fe7d5d8652f1e6dd40/scale_1200&quot; width=&quot;1200&quot; /&gt;
  &lt;/figure&gt;
  &lt;figure id=&quot;ggro&quot; class=&quot;m_custom&quot;&gt;
    &lt;img src=&quot;https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/271828/pub_6a65e573a7ac604e525c5ffc_6a65e6fcc6b7334ed9fc1b93/scale_1200&quot; width=&quot;1200&quot; /&gt;
  &lt;/figure&gt;
  &lt;p id=&quot;1v0r&quot;&gt;1 собственник, свободная продажа.&lt;/p&gt;
  &lt;p id=&quot;xsFn&quot;&gt;ЗВОНИТЕ!&lt;/p&gt;
  &lt;p id=&quot;KS01&quot;&gt;Узнать подробнее и задать вопрос о покупке дома, можно по телефону.&lt;/p&gt;
  &lt;p id=&quot;r6uI&quot;&gt;+79258941888 Оксана +79253245522 Инна +79308515153 Анджела&lt;/p&gt;

</content></entry><entry><id>soyuzcentr:Zbbb7Q0lQAD</id><link rel="alternate" type="text/html" href="https://teletype.in/@soyuzcentr/Zbbb7Q0lQAD?utm_source=teletype&amp;utm_medium=feed_atom&amp;utm_campaign=soyuzcentr"></link><title>Загляните в потайную мастерскую Карла Фаберже</title><published>2026-07-17T15:05:07.556Z</published><updated>2026-07-17T15:05:07.556Z</updated><media:thumbnail xmlns:media="http://search.yahoo.com/mrss/" url="https://img4.teletype.in/files/3f/f4/3ff45b8b-634d-4d25-8749-dfbcbcca22ad.png"></media:thumbnail><category term="otdyh-dosug-razvlecheniya" label="Отдых, досуг, развлечения."></category><summary type="html">&lt;img src=&quot;https://img4.teletype.in/files/f2/16/f21663f4-bbb7-4665-9fa4-095370668760.jpeg&quot;&gt;Загляните в потайную мастерскую Карла Фаберже</summary><content type="html">
  &lt;figure id=&quot;YD4y&quot; class=&quot;m_original&quot;&gt;
    &lt;img src=&quot;https://img4.teletype.in/files/f2/16/f21663f4-bbb7-4665-9fa4-095370668760.jpeg&quot; width=&quot;1254&quot; /&gt;
  &lt;/figure&gt;
  &lt;p id=&quot;Zb6A&quot;&gt;В музее «Старый Английский двор» в парке «Зарядье» в Москве открылась новая экспозиция проекта #ПОДКЛЕТ — «Драгоценный андеграунд Карла Фаберже». Вы наверняка знаете его как создателя императорских пасхальных яиц, за которые им восхищался весь мир. Но что скрывается за парадным фасадом славы? Новая выставка приглашает вас в полутемный зал-тайник. Здесь нет короны и державы — зато есть тихий шепот мастерстваВместо привычных шедевров — эскизы, рабочие наброски и изящные «повседневные» вещи, созданные не для дворцов, а для тех, кто умел разглядеть красоту в деталях. Это не про золото и бриллианты. Это про тепло рук, творческий поиск и дыхание эпохи, застывшее в камне.Что вы увидите?&lt;/p&gt;
  &lt;ul id=&quot;Fu1Q&quot;&gt;
    &lt;li id=&quot;OsTj&quot;&gt;Роскошный письменный прибор из серебра и нефрита.&lt;/li&gt;
    &lt;li id=&quot;AZpP&quot;&gt;Агатовые чашечки и фигурки зверей из змеевика и кварца.&lt;/li&gt;
    &lt;li id=&quot;2HJC&quot;&gt;Прозрачную чашу из горного хрусталя, которая стирает грань между материальным и воздушным&lt;/li&gt;
    &lt;li id=&quot;6AZP&quot;&gt;И главный экспонат — последнее, незавершенное творение - пасхальное яйцо «Созвездие Цесаревича». Это смысловой центр экспозиции и щемящее напоминание о блистательной эпохе на ее закате.&lt;/li&gt;
  &lt;/ul&gt;
  &lt;p id=&quot;UGrZ&quot;&gt;Выставка дополнена мультимедиа: на экранах оживают минералы, а крупные планы показывают причудливый узор агата и глубину нефрита. Специально для проекта записаны интервью с главным хранителем Минералогического музея им. Ферсмана и экскурсоводом Музея Фаберже в Петербурге. Это не просто осмотр экспонатов. Это встреча с тайной, скрытой от поверхностного взгляда. Тихая, волнующая история о том, как мастер превращает камень в искусство.&lt;/p&gt;
  &lt;p id=&quot;CXvS&quot;&gt;Где: «Старый Английский двор» в парке «Зарядье».&lt;/p&gt;
  &lt;p id=&quot;cemR&quot;&gt;Когда: Выставка будет работать до 6 сентября.&lt;/p&gt;

</content></entry><entry><id>soyuzcentr:ct3pSAXOEyf</id><link rel="alternate" type="text/html" href="https://teletype.in/@soyuzcentr/ct3pSAXOEyf?utm_source=teletype&amp;utm_medium=feed_atom&amp;utm_campaign=soyuzcentr"></link><title>Что такое эксклюзивный договор и кому он подходит?</title><published>2026-07-17T15:01:39.837Z</published><updated>2026-07-17T15:01:39.837Z</updated><media:thumbnail xmlns:media="http://search.yahoo.com/mrss/" url="https://img2.teletype.in/files/d1/6a/d16a56b5-d76c-4935-84de-569e06453e40.png"></media:thumbnail><category term="poleznye-instrukcii-po-kuple-prodazhe-nedvizhimosti" label="Полезные инструкции по купле- продаже недвижимости"></category><summary type="html">&lt;img src=&quot;https://img1.teletype.in/files/45/92/4592e328-68ed-41d8-b435-c9ab63ef2d8a.jpeg&quot;&gt;Что такое эксклюзивный договор и кому он подходит?</summary><content type="html">
  &lt;figure id=&quot;jMrF&quot; class=&quot;m_original&quot;&gt;
    &lt;img src=&quot;https://img1.teletype.in/files/45/92/4592e328-68ed-41d8-b435-c9ab63ef2d8a.jpeg&quot; width=&quot;1080&quot; /&gt;
  &lt;/figure&gt;
  &lt;p id=&quot;bhXl&quot;&gt;Что такое эксклюзивный договор и кому он подходит? &lt;/p&gt;
  &lt;p id=&quot;M8Ua&quot;&gt;Когда собственник решает продать недвижимость, перед ним встаёт вопрос: работать с одним агентом или отдать объект сразу нескольким? &lt;/p&gt;
  &lt;p id=&quot;dJa0&quot;&gt;Многие выбирают второй путь, думая, что так шансов на быструю продажу больше. Но на практике чаще всего эффективнее работает именно эксклюзивный договор. &lt;/p&gt;
  &lt;p id=&quot;Fph5&quot;&gt;Разберёмся, что это такое, в чём его суть, плюсы, минусы и кому он действительно подходит.&lt;/p&gt;
  &lt;p id=&quot;E0Ht&quot;&gt;Что такое эксклюзивный договор? &lt;/p&gt;
  &lt;p id=&quot;fI9H&quot;&gt;Эксклюзивный договор — это официальное соглашение между собственником и агентом (или агентством недвижимости), по которому: Продажей объекта занимается только один риэлтор или одна команда. На определённый срок (обычно от 1 до 6 месяцев) собственник обязуется не заключать договоры с другими агентами и не заниматься продажей объекта сам. В договоре прописываются обязательства сторон: что делает агент, какие услуги предоставляет, как продвигает объект, размер и условия комиссии, порядок расторжения.&lt;/p&gt;
  &lt;p id=&quot;GCJu&quot;&gt;Какие преимущества у эксклюзива? &lt;/p&gt;
  &lt;p id=&quot;M7n2&quot;&gt;1. Полная вовлечённость агента Риэлтор понимает, что его вовлеченность играет важную роль в быстрой и выгодной продаже объекта и полностью вкладывается в работу: — проводит глубокий анализ рынка, — продумывает и реализует персональную стратегию продвижения, — снимает профессиональные фото и видео, — настраивает и проводит рекламную кампанию; — включает объект в подборки для потенциальных покупателей. Когда продажа &amp;quot;в одних руках&amp;quot; — агент всегда помнит и думает о Вас и Вашем объекте.&lt;/p&gt;
  &lt;p id=&quot;PCAj&quot;&gt;2. Чистота и управляемость объекта на рынке Когда квартиру одновременно продают 5 разных агентов: — появляются разные цены на разных сайтах, — публикации с ошибками, — перегруз звонками, — ощущение «проблемного объекта» у покупателей. С эксклюзивом — единая стратегия, точная цена и единый контакт. Это создаёт доверие к объекту у покупателей. &lt;/p&gt;
  &lt;p id=&quot;oonJ&quot;&gt;3. Комплексное решение задачи собственника Хороший агент по эксклюзиву не просто показывает объект — он: — отсеивает нецелевых клиентов, — проверяет документы и дает четкие рекомендации по приведению их в соответствие, — ведёт переговоры, — помогает выявить и найти решение по вопросам, мешающим быстрой и выгодной продаже; — предлагает наиболее выгодные условия сделки; — организовывает и проводит сделку. Собственнику не нужно терять время, координировать несколько агентов, самому разбираться в документах и тонкостях проведения сделок, объяснять одно и то же по кругу. &lt;/p&gt;
  &lt;p id=&quot;xdgM&quot;&gt;4. Экономия времени и нервов Один агент = одна стратегия, один канал связи, выстроенная коммуникация, актуальная информация.&lt;/p&gt;
  &lt;p id=&quot;3tly&quot;&gt;Кому подходит эксклюзивный договор? &lt;/p&gt;
  &lt;p id=&quot;zCuv&quot;&gt;Тем, кто ценит своё время и не хочет быть диспетчером между агентами Тем, кто находится в другом городе или за границей — когда важно представление интересов «на месте» Тем, кто хочет продать быстрее, но не снижать цену без необходимости Тем, кто хочет, чтобы объект выглядел достойно на рынке и не вызывал у покупателей вопросов вроде «а что с ним не так, если его все подряд продают?»&lt;/p&gt;
  &lt;p id=&quot;csP6&quot;&gt;Вывод: &lt;/p&gt;
  &lt;p id=&quot;PRPR&quot;&gt;Эксклюзивный договор — это не ограничение, а инструмент контроля и эффективности. Он даёт агенту мотивацию, Вам — спокойствие, а покупателю —доверие к объекту. Если вы планируете продажу и хотите понять, подойдёт ли вам работа по эксклюзиву — напишите. &lt;/p&gt;
  &lt;p id=&quot;Mv6a&quot;&gt;Обсудим вашу ситуацию, объясним нюансы и поможем принять взвешенное решение. &lt;/p&gt;
  &lt;p id=&quot;6BQU&quot;&gt;Содействуем продаже/покупке квартиры или дома в Москве или Подмосковье с вниманием и заботой, в теплой, комфортной, доверительной атмосфере! &lt;/p&gt;
  &lt;p id=&quot;n1oK&quot;&gt;Ваш персональный союз риэлтора и юриста Оксана, Инна. &lt;/p&gt;
  &lt;p id=&quot;4yzu&quot;&gt;Консультация 15-30 минут без оплаты. &lt;/p&gt;
  &lt;p id=&quot;suXY&quot;&gt;Записаться на консультацию или задать вопрос можно по телефону&lt;/p&gt;
  &lt;p id=&quot;z9eD&quot;&gt;+79258941888 Оксана &lt;br /&gt;+79253245522 Инна &lt;br /&gt;+79308515153 Анджела&lt;/p&gt;

</content></entry><entry><id>soyuzcentr:8VGJupycRAG</id><link rel="alternate" type="text/html" href="https://teletype.in/@soyuzcentr/8VGJupycRAG?utm_source=teletype&amp;utm_medium=feed_atom&amp;utm_campaign=soyuzcentr"></link><title>Современный дом в коттеджном посёлке Заря в деревне Солослово по Рублёво-Успенскому шоссе 19 км от МКАД</title><published>2026-07-22T14:00:43.805Z</published><updated>2026-07-22T14:00:43.805Z</updated><media:thumbnail xmlns:media="http://search.yahoo.com/mrss/" url="https://img1.teletype.in/files/0b/69/0b6983f6-99b6-47fa-93e6-daa5a1b49d47.png"></media:thumbnail><category term="prodazha-domov-v-podmoskov-e" label="Продажа домов в Подмосковье"></category><summary type="html">&lt;img src=&quot;https://img1.teletype.in/files/4b/2b/4b2ba18b-0e71-4a7a-928f-088488436617.jpeg&quot;&gt;Современный дом в коттеджном посёлке Заря в деревне Солослово по Рублёво-Успенскому шоссе 19 км от МКАД</summary><content type="html">
  &lt;figure id=&quot;sjBJ&quot; class=&quot;m_original&quot;&gt;
    &lt;img src=&quot;https://img1.teletype.in/files/4b/2b/4b2ba18b-0e71-4a7a-928f-088488436617.jpeg&quot; width=&quot;1280&quot; /&gt;
  &lt;/figure&gt;
  &lt;p id=&quot;HlhX&quot;&gt;2-х этажный новый жом 604 м²:&lt;/p&gt;
  &lt;figure id=&quot;5mrc&quot; class=&quot;m_custom&quot;&gt;
    &lt;img src=&quot;https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/271828/pub_6a60ca7aaf4b610db69e208c_6a60cb3e3d51820bd81da678/scale_1200&quot; width=&quot;670&quot; /&gt;
  &lt;/figure&gt;
  &lt;p id=&quot;3ypv&quot;&gt;1 этаж - большая кухня-столовая-гостиная с выходом на террасу; уютная комната отдыха, сауна, санузел и выходом на террасу; квартира для персонала с отдельной выходом, кухней, санузлом, котельная; гардеробная комната с выходом в гараж; постирочная с выходом в гараж; гараж на 2 автомобиля, установлены автоматические ворота, подогрев полов.&lt;/p&gt;
  &lt;figure id=&quot;TAvq&quot; class=&quot;m_custom&quot;&gt;
    &lt;img src=&quot;https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/271828/pub_6a60ca7aaf4b610db69e208c_6a60cb5573e8c62b83d002fc/scale_1200&quot; width=&quot;671&quot; /&gt;
  &lt;/figure&gt;
  &lt;p id=&quot;lD1v&quot;&gt;2 этаж - первая хозяйская большая спальня с ванной комнатой с шикарным видом на лес и гардеробной комнатой с выходом на террасу; 3 спальни с гардеробными комнатами и санузлами и балконами.&lt;/p&gt;
  &lt;figure id=&quot;3ACe&quot; class=&quot;m_custom&quot;&gt;
    &lt;img src=&quot;https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/271828/pub_6a60ca7aaf4b610db69e208c_6a60cb8e00426c1e29cfd3e0/scale_1200&quot; width=&quot;1200&quot; /&gt;
  &lt;/figure&gt;
  &lt;figure id=&quot;DYFl&quot; class=&quot;m_custom&quot;&gt;
    &lt;img src=&quot;https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/271828/pub_6a60ca7aaf4b610db69e208c_6a60cbe63b6f6e3f48d10c4c/scale_1200&quot; width=&quot;1200&quot; /&gt;
  &lt;/figure&gt;
  &lt;figure id=&quot;qDb0&quot; class=&quot;m_custom&quot;&gt;
    &lt;img src=&quot;https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/271828/pub_6a60ca7aaf4b610db69e208c_6a60cbe606178a60e47d328b/scale_1200&quot; width=&quot;1200&quot; /&gt;
  &lt;/figure&gt;
  &lt;figure id=&quot;HCq2&quot; class=&quot;m_custom&quot;&gt;
    &lt;img src=&quot;https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/271828/pub_6a60ca7aaf4b610db69e208c_6a60cbe77033a635243319a4/scale_1200&quot; width=&quot;1200&quot; /&gt;
  &lt;/figure&gt;
  &lt;p id=&quot;Qo11&quot;&gt;В основе этого интерьера — авторская архитектурная концепция, абсолютная эргономика и эстетика. Грамотно зонированное пространство объединяет приватность каждого члена семьи и атмосферу общего уюта, где продуманная функциональность выстроена так, чтобы обеспечить максимальный комфорт и приватность каждому члену семьи. Установлено кондиционирование.&lt;/p&gt;
  &lt;figure id=&quot;qkAd&quot; class=&quot;m_custom&quot;&gt;
    &lt;img src=&quot;https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/271828/pub_6a60ca7aaf4b610db69e208c_6a60cbc60cac16138da81f02/scale_1200&quot; width=&quot;1200&quot; /&gt;
  &lt;/figure&gt;
  &lt;figure id=&quot;EeO7&quot; class=&quot;m_custom&quot;&gt;
    &lt;img src=&quot;https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/271828/pub_6a60ca7aaf4b610db69e208c_6a60cbc6638cca4e9c115e2d/scale_1200&quot; width=&quot;1200&quot; /&gt;
  &lt;/figure&gt;
  &lt;figure id=&quot;PujX&quot; class=&quot;m_custom&quot;&gt;
    &lt;img src=&quot;https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/271828/pub_6a60ca7aaf4b610db69e208c_6a60cbc607b3fa3d93724eda/scale_1200&quot; width=&quot;1200&quot; /&gt;
  &lt;/figure&gt;
  &lt;p id=&quot;6aEG&quot;&gt;Участок правильной формы 16 соток — безупречный ландшафтный лаконизм. Идеальный рулонный газон , огорожен фактурным деревянным вентилируемым забором с металлическим фасадом и автоматическими воротами. Зона парковки на два автомобиля и отмостка вокруг дома вымощены тротуарной плиткой, завершая строгую геометрию участка.&lt;/p&gt;
  &lt;figure id=&quot;iKJq&quot; class=&quot;m_custom&quot;&gt;
    &lt;img src=&quot;https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/271828/pub_6a60ca7aaf4b610db69e208c_6a60cbfa00426c1e29d0d384/scale_1200&quot; width=&quot;1200&quot; /&gt;
  &lt;/figure&gt;
  &lt;p id=&quot;FOo6&quot;&gt;О ДОМЕ: &lt;br /&gt;Материал строительства - кирпич керамический полнотелый, утеплитель, облицован - декоративная штукатурка, клинкерная плитка, натуральная лиственница &lt;br /&gt;Фундамент - монолитная плита &lt;br /&gt;Перекрытия - монолитные &lt;br /&gt;Кровля - плоская, монолитная, утепление, наплавляемый битум &lt;br /&gt;Материал полов - керамогранит - 1 этаж и санузлы, система тёплых полов, инженерная доска &lt;br /&gt;Лестница - монолитная, облицована - натуральная лиственница &lt;br /&gt;Высота потолков - 1 этаж - 3.50м, 2 этаж - 3.40м.&lt;/p&gt;
  &lt;figure id=&quot;TaR0&quot; class=&quot;m_custom&quot;&gt;
    &lt;img src=&quot;https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/271828/pub_6a60ca7aaf4b610db69e208c_6a60cc0e926eb16c634a355e/scale_1200&quot; width=&quot;1200&quot; /&gt;
  &lt;/figure&gt;
  &lt;figure id=&quot;a1kP&quot; class=&quot;m_custom&quot;&gt;
    &lt;img src=&quot;https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/271828/pub_6a60ca7aaf4b610db69e208c_6a60cc0b6b97d6353369fc1a/scale_1200&quot; width=&quot;1200&quot; /&gt;
  &lt;/figure&gt;
  &lt;figure id=&quot;bGTf&quot; class=&quot;m_custom&quot;&gt;
    &lt;img src=&quot;https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/271828/pub_6a60ca7aaf4b610db69e208c_6a60cc0e802e5657a97ae02b/scale_1200&quot; width=&quot;1200&quot; /&gt;
  &lt;/figure&gt;
  &lt;figure id=&quot;kNX3&quot; class=&quot;m_custom&quot;&gt;
    &lt;img src=&quot;https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/271828/pub_6a60ca7aaf4b610db69e208c_6a60cc0d6b97d635336a002f/scale_1200&quot; width=&quot;1200&quot; /&gt;
  &lt;/figure&gt;
  &lt;p id=&quot;jmro&quot;&gt;КОММУНИКАЦИИ: &lt;br /&gt;Газ - магистральный &lt;br /&gt;Электричество - 15 кВт &lt;br /&gt;Водоснабжение - центральное &lt;br /&gt;Канализация - центральная &lt;br /&gt;Поселковые платежи - 25.000 рублей/месяц (круглосуточная охрана, асфальтированные дороги, вывоз мусора, водоснабжение, уборка территории)&lt;/p&gt;
  &lt;figure id=&quot;vuns&quot; class=&quot;m_custom&quot;&gt;
    &lt;img src=&quot;https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/271828/pub_6a60ca7aaf4b610db69e208c_6a60cc283ceaa4017d9f9150/scale_1200&quot; width=&quot;1200&quot; /&gt;
  &lt;/figure&gt;
  &lt;figure id=&quot;hQ9H&quot; class=&quot;m_custom&quot;&gt;
    &lt;img src=&quot;https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/271828/pub_6a60ca7aaf4b610db69e208c_6a60cc27638cca4e9c124939/scale_1200&quot; width=&quot;1200&quot; /&gt;
  &lt;/figure&gt;
  &lt;figure id=&quot;mqW9&quot; class=&quot;m_custom&quot;&gt;
    &lt;img src=&quot;https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/271828/pub_6a60ca7aaf4b610db69e208c_6a60cc270cdb251538b8786e/scale_1200&quot; width=&quot;1200&quot; /&gt;
  &lt;/figure&gt;
  &lt;p id=&quot;ls1T&quot;&gt;Коттеджный посёлок Заря состоит из 57 коттеджей, расположен в одном из самых зеленых районов Подмосковья и с двух сторон окружён природным лесом - это свежий чистый воздух, первозданная тишина, обилие грибов и ягод. Въезд на территорию через КПП, огорожен забором и круглосуточно охраняем.&lt;/p&gt;
  &lt;figure id=&quot;CRBu&quot; class=&quot;m_custom&quot;&gt;
    &lt;img src=&quot;https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/271828/pub_6a60ca7aaf4b610db69e208c_6a60cc3876f0136261efcc07/scale_1200&quot; width=&quot;1200&quot; /&gt;
  &lt;/figure&gt;
  &lt;figure id=&quot;zh1b&quot; class=&quot;m_custom&quot;&gt;
    &lt;img src=&quot;https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/271828/pub_6a60ca7aaf4b610db69e208c_6a60cc38926eb16c634a9628/scale_1200&quot; width=&quot;1200&quot; /&gt;
  &lt;/figure&gt;
  &lt;p id=&quot;1T46&quot;&gt;Инфраструктура: удобный доступ к ресторанам, медицинским центрам, фитнес-клубам и образовательным учреждениям соседних поселков Дипломат, Горки-8, Лесные просторы.&lt;/p&gt;
  &lt;p id=&quot;rVNr&quot;&gt;Транспортная доступность: 14 км по Рублево-Успенскому шоссе и 3 км по подъездной дороге. А также альтернативные варианты через Можайское шоссе и платную автостраду Северного обхода Одинцово.&lt;/p&gt;
  &lt;figure id=&quot;uTZO&quot; class=&quot;m_custom&quot;&gt;
    &lt;img src=&quot;https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/271828/pub_6a60ca7aaf4b610db69e208c_6a60cc6600426c1e29d1ceb9/scale_1200&quot; width=&quot;1200&quot; /&gt;
  &lt;/figure&gt;
  &lt;figure id=&quot;Kon6&quot; class=&quot;m_custom&quot;&gt;
    &lt;img src=&quot;https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/271828/pub_6a60ca7aaf4b610db69e208c_6a60cc679719912e3345f777/scale_1200&quot; width=&quot;1200&quot; /&gt;
  &lt;/figure&gt;
  &lt;figure id=&quot;vp8l&quot; class=&quot;m_custom&quot;&gt;
    &lt;img src=&quot;https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/271828/pub_6a60ca7aaf4b610db69e208c_6a60cc6607b3fa3d9373c5b1/scale_1200&quot; width=&quot;1200&quot; /&gt;
  &lt;/figure&gt;
  &lt;figure id=&quot;Tf2k&quot; class=&quot;m_custom&quot;&gt;
    &lt;img src=&quot;https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/271828/pub_6a60ca7aaf4b610db69e208c_6a60cc6706178a60e47e6140/scale_1200&quot; width=&quot;1200&quot; /&gt;
  &lt;/figure&gt;
  &lt;p id=&quot;b4nt&quot;&gt;1 собственник, без обременений, свободная продажа.&lt;/p&gt;
  &lt;p id=&quot;6Ffo&quot;&gt;ЗВОНИТЕ! Показ по договорённости! &lt;/p&gt;
  &lt;p id=&quot;SWO1&quot;&gt;Узнать подробнее и задать вопрос о покупке дома, можно по телефону.&lt;/p&gt;
  &lt;p id=&quot;HklY&quot;&gt;+79258941888 Оксана &lt;br /&gt;+79253245522 Инна &lt;br /&gt;+79308515153 Анджела&lt;/p&gt;

</content></entry><entry><id>soyuzcentr:OfAO8maqaA7</id><link rel="alternate" type="text/html" href="https://teletype.in/@soyuzcentr/OfAO8maqaA7?utm_source=teletype&amp;utm_medium=feed_atom&amp;utm_campaign=soyuzcentr"></link><title>Доля квартир без отделки в новостройках Москвы достигла 58%</title><published>2026-07-20T03:48:48.241Z</published><updated>2026-07-22T13:51:13.707Z</updated><media:thumbnail xmlns:media="http://search.yahoo.com/mrss/" url="https://img4.teletype.in/files/77/44/7744b105-bb76-4eae-970a-e445588c4d01.png"></media:thumbnail><category term="novosti-rynka-nedvizhimosti-moskvy-i-podmoskov-ya" label="Новости рынка недвижимости Москвы и Подмосковья"></category><summary type="html">&lt;img src=&quot;https://img3.teletype.in/files/e7/3e/e73e4952-8a53-4220-b23f-ee7d4006953a.jpeg&quot;&gt;Доля квартир без отделки в новостройках Москвы достигла 58%</summary><content type="html">
  &lt;figure id=&quot;SnkL&quot; class=&quot;m_original&quot;&gt;
    &lt;img src=&quot;https://img3.teletype.in/files/e7/3e/e73e4952-8a53-4220-b23f-ee7d4006953a.jpeg&quot; width=&quot;1080&quot; /&gt;
  &lt;/figure&gt;
  &lt;p id=&quot;TVZO&quot;&gt;За последний год объём квартир с готовой отделкой в новостройках столицы сократился на 24% — до 7,1 тысячи лотов, что составляет 14% от общего предложения. Одновременно с этим доля жилья без внутренней отделки выросла до 58%, увеличившись за год на 3,6% в количественном выражении. &lt;/p&gt;
  &lt;p id=&quot;xaHW&quot;&gt;&lt;strong&gt;Причины перераспределения&lt;/strong&gt; &lt;br /&gt;Девелоперы всё чаще отказываются от включения ремонта в стоимость квартиры. Основные факторы — удорожание строительных материалов, рост затрат на архитектурные решения и повышение стоимости кредитных ресурсов для застройщиков. Кроме того, рыночная ипотека стала малодоступной, а льготные программы сворачиваются. В этих условиях компании вынуждены снижать итоговую цену объекта, и наиболее очевидный способ — исключить расходы на финишную подготовку стен и полов. Наиболее заметное сокращение зафиксировано в сегменте с предчистовой отделкой: объём таких предложений уменьшился в 1,9 раза. Доля корпусов со смешанными вариантами составляет 17%, а меблированные лоты занимают лишь 1% рынка. &lt;/p&gt;
  &lt;p id=&quot;J7yY&quot;&gt;&lt;strong&gt;Ценовая динамика: &lt;br /&gt;&lt;/strong&gt;Средняя стоимость квадратного метра без отделки за год выросла на 20% и достигла 842,2 тыс. рублей. В то же время жильё с чистовой и предчистовой подготовкой подорожало на 31% — до 693,6 тыс. рублей за «квадрат». Более низкая цена объектов с отделкой объясняется их принадлежностью к компактным лотам комфорт-класса, тогда как квартиры без отделки и с черновой подготовкой преимущественно встречаются в сегментах бизнес- и премиум-класса с принципиально иным уровнем стоимости. &lt;br /&gt;&lt;/p&gt;
  &lt;p id=&quot;2k35&quot;&gt;&lt;strong&gt;Для сравнения:&lt;/strong&gt; &lt;br /&gt;— комфорт-класс с отделкой — 410,1 тыс. руб./кв.м (+22% за год); &lt;br /&gt;— бизнес-класс без отделки — 630,7 тыс. руб./кв.м (+16%); &lt;br /&gt;— премиум-класс без отделки — около 1,2 млн руб./кв.м (+3%). &lt;/p&gt;
  &lt;p id=&quot;ifqI&quot;&gt;&lt;strong&gt;Прогноз на среднесрочную перспективу&lt;/strong&gt; &lt;br /&gt;Эксперты сходятся во мнении, что текущая структура предложения сохранится как минимум до середины 2027 года. Ключевым условием для разворота тренда станет снижение рыночных ипотечных ставок до уровня 9–12%. Пока этого не произошло, застройщики будут продолжать оптимизировать затраты на финальных этапах строительства, чтобы сохранить рентабельность проектов и ценовую доступность для покупателей. &lt;/p&gt;
  &lt;p id=&quot;m5fz&quot;&gt;&lt;strong&gt;Итоговые выводы:&lt;/strong&gt; &lt;br /&gt;1. Для покупателей. Выбор объектов без отделки в комфорт-классе позволяет минимизировать первоначальные вложения (от 410 тыс. за кв.м), однако необходимо учитывать расходы на последующий ремонт, которые не включены в цену приобретения. &lt;br /&gt;2. Для девелоперов. Отказ от отделки — это вынужденная антикризисная стратегия, обусловленная текущей макроэкономической конъюнктурой. Сохранение компетенций в комплектации объектов «под ключ» может стать конкурентным преимуществом при смягчении денежно-кредитной политики. &lt;br /&gt;3. Рыночный тренд. До 2027 года доля жилья без внутренней подготовки будет увеличиваться вне зависимости от класса объекта. Покупателям и инвесторам стоит закладывать в бюджет не только стоимость квадратного метра, но и затраты на приведение помещений в жилое состояние.&lt;/p&gt;

</content></entry><entry><id>soyuzcentr:y9CfDcE_Iif</id><link rel="alternate" type="text/html" href="https://teletype.in/@soyuzcentr/y9CfDcE_Iif?utm_source=teletype&amp;utm_medium=feed_atom&amp;utm_campaign=soyuzcentr"></link><title>Новый 1-но этажный дом 175 м² В КП СТАРЫЙ СВЕТ.</title><published>2026-07-21T10:09:06.273Z</published><updated>2026-07-22T06:56:54.329Z</updated><media:thumbnail xmlns:media="http://search.yahoo.com/mrss/" url="https://img3.teletype.in/files/e4/39/e439a04e-9851-4dd3-80d8-04fa20d9922f.png"></media:thumbnail><category term="prodazha-domov-v-podmoskov-e" label="Продажа домов в Подмосковье"></category><summary type="html">&lt;img src=&quot;https://img3.teletype.in/files/24/75/24757c43-649c-44c1-8e73-d9dea7844e2c.jpeg&quot;&gt;Новый 1-но этажный дом 175 м² В КП СТАРЫЙ СВЕТ.</summary><content type="html">
  &lt;figure id=&quot;45AN&quot; class=&quot;m_original&quot;&gt;
    &lt;img src=&quot;https://img3.teletype.in/files/24/75/24757c43-649c-44c1-8e73-d9dea7844e2c.jpeg&quot; width=&quot;1280&quot; /&gt;
  &lt;/figure&gt;
  &lt;p id=&quot;Lsvj&quot;&gt;Планировка:&lt;/p&gt;
  &lt;figure id=&quot;Onim&quot; class=&quot;m_custom&quot;&gt;
    &lt;img src=&quot;https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/271828/pub_6a5f4245f943f055e2e0addb_6a5f428007b3fa3d93b52a13/scale_1200&quot; width=&quot;1200&quot; /&gt;
  &lt;/figure&gt;
  &lt;figure id=&quot;jXaw&quot; class=&quot;m_custom&quot;&gt;
    &lt;img src=&quot;https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/271828/pub_6a5f4245f943f055e2e0addb_6a5f42fa3ceaa4017de0f562/scale_1200&quot; width=&quot;1200&quot; /&gt;
  &lt;/figure&gt;
  &lt;figure id=&quot;1fHY&quot; class=&quot;m_custom&quot;&gt;
    &lt;img src=&quot;https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/271828/pub_6a5f4245f943f055e2e0addb_6a5f42fa06087375ee2c25a6/scale_1200&quot; width=&quot;1200&quot; /&gt;
  &lt;/figure&gt;
  &lt;figure id=&quot;VBS0&quot; class=&quot;m_custom&quot;&gt;
    &lt;img src=&quot;https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/271828/pub_6a5f4245f943f055e2e0addb_6a5f42fa164e8e541e1dff76/scale_1200&quot; width=&quot;1200&quot; /&gt;
  &lt;/figure&gt;
  &lt;p id=&quot;ROCW&quot;&gt;большая гостиная-столовая-кухня 50 кв.м. с выходом на открытое патио, мангальная зона, спальня с гардеробной, 2 спальни, 2 санузла, сауна. Уютный, светлый дом с современным ремонтом, грамотная, функциональная планировка. Установлены кондиционеры.&lt;/p&gt;
  &lt;figure id=&quot;FRMc&quot; class=&quot;m_custom&quot;&gt;
    &lt;img src=&quot;https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/271828/pub_6a5f4245f943f055e2e0addb_6a5f435cf943f055e2e35735/scale_1200&quot; width=&quot;1200&quot; /&gt;
  &lt;/figure&gt;
  &lt;figure id=&quot;KUiF&quot; class=&quot;m_custom&quot;&gt;
    &lt;img src=&quot;https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/271828/pub_6a5f4245f943f055e2e0addb_6a5f435cb514af01489041e0/scale_1200&quot; width=&quot;1200&quot; /&gt;
  &lt;/figure&gt;
  &lt;figure id=&quot;R995&quot; class=&quot;m_custom&quot;&gt;
    &lt;img src=&quot;https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/271828/pub_6a5f4245f943f055e2e0addb_6a5f435cd3b4497eaecb7ad9/scale_1200&quot; width=&quot;1200&quot; /&gt;
  &lt;/figure&gt;
  &lt;p id=&quot;Ea2N&quot;&gt;Участок 9.5 соток ровный, с соснами, газоном. Освещение, разведён полив. Участок огорожен забором. Парковка у дома на 2 автомобиля. Дом расположен в тупиковой улице – тихо и спокойно.&lt;/p&gt;
  &lt;figure id=&quot;0UqB&quot; class=&quot;m_custom&quot;&gt;
    &lt;img src=&quot;https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/271828/pub_6a5f4245f943f055e2e0addb_6a5f43430cac16138deba4c2/scale_1200&quot; width=&quot;1200&quot; /&gt;
  &lt;/figure&gt;
  &lt;p id=&quot;obqI&quot;&gt;О ДОМЕ: &lt;br /&gt;Материал строительства дома – газобетонные блоки, облицован – декоративная штукатурка &lt;br /&gt;Фундамент – монолитная плита &lt;br /&gt;Материал полов – керамогранит – система тёплых полов &lt;br /&gt;Кровля– мягкая кровля &lt;br /&gt;Технониколь Высота потолков – 3.40 м.&lt;/p&gt;
  &lt;figure id=&quot;m8ig&quot; class=&quot;m_custom&quot;&gt;
    &lt;img src=&quot;https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/271828/pub_6a5f4245f943f055e2e0addb_6a5f43c9b514af01489147c9/scale_1200&quot; width=&quot;602&quot; /&gt;
  &lt;/figure&gt;
  &lt;figure id=&quot;wJgR&quot; class=&quot;m_custom&quot;&gt;
    &lt;img src=&quot;https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/271828/pub_6a5f4245f943f055e2e0addb_6a5f43c906087375ee2df9f8/scale_1200&quot; width=&quot;1200&quot; /&gt;
  &lt;/figure&gt;
  &lt;figure id=&quot;nVxr&quot; class=&quot;m_custom&quot;&gt;
    &lt;img src=&quot;https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/271828/pub_6a5f4245f943f055e2e0addb_6a5f43c9b514af01489147ca/scale_1200&quot; width=&quot;1200&quot; /&gt;
  &lt;/figure&gt;
  &lt;p id=&quot;hXFU&quot;&gt;КОММУНИКАЦИИ: &lt;br /&gt;Газ – магистральный &lt;br /&gt;Электричество – 12 кВт &lt;br /&gt;Водоснабжение – центральная &lt;br /&gt;Канализация – центральная &lt;br /&gt;Поселковые платежи – около 10 000 рублей (входит водоснабжение, охрана, асфальтированная дорога)&lt;/p&gt;
  &lt;figure id=&quot;11FE&quot; class=&quot;m_custom&quot;&gt;
    &lt;img src=&quot;https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/271828/pub_6a5f4245f943f055e2e0addb_6a5f441a802e5657a9c07e45/scale_1200&quot; width=&quot;1087&quot; /&gt;
  &lt;/figure&gt;
  &lt;figure id=&quot;UUX0&quot; class=&quot;m_custom&quot;&gt;
    &lt;img src=&quot;https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/271828/pub_6a5f4245f943f055e2e0addb_6a5f44193cbf8306b08e9c9e/scale_1200&quot; width=&quot;1200&quot; /&gt;
  &lt;/figure&gt;
  &lt;figure id=&quot;tlq7&quot; class=&quot;m_custom&quot;&gt;
    &lt;img src=&quot;https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/271828/pub_6a5f4245f943f055e2e0addb_6a5f441a6d8e995c24225a24/scale_1200&quot; width=&quot;1200&quot; /&gt;
  &lt;/figure&gt;
  &lt;figure id=&quot;9Qyo&quot; class=&quot;m_custom&quot;&gt;
    &lt;img src=&quot;https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/271828/pub_6a5f4245f943f055e2e0addb_6a5f441a3d51820bd864fbc3/scale_1200&quot; width=&quot;1200&quot; /&gt;
  &lt;/figure&gt;
  &lt;p id=&quot;VdLg&quot;&gt;Коттеджный посёлок Старый свет находится в тихом месте на возвышенности в окружении живописного леса. Располагается в отдалении от Новорижской трассы, поэтому здесь всегда царит спокойная, комфортная, умиротворенная атмосфера. Неподалеку протекает река Истра, располагается Истринское водохранилище излюбленное место отдыха большинства москвичей. Закрытая территория, круглосуточная охрана, озеленённая территория.&lt;/p&gt;
  &lt;figure id=&quot;g6GX&quot; class=&quot;m_custom&quot;&gt;
    &lt;img src=&quot;https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/271828/pub_6a5f4245f943f055e2e0addb_6a5f448cf943f055e2e617c0/scale_1200&quot; width=&quot;1200&quot; /&gt;
  &lt;/figure&gt;
  &lt;figure id=&quot;seYG&quot; class=&quot;m_custom&quot;&gt;
    &lt;img src=&quot;https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/271828/pub_6a5f4245f943f055e2e0addb_6a5f448a35f3394cd37e5181/scale_1200&quot; width=&quot;904&quot; /&gt;
  &lt;/figure&gt;
  &lt;figure id=&quot;6WNO&quot; class=&quot;m_custom&quot;&gt;
    &lt;img src=&quot;https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/271828/pub_6a5f4245f943f055e2e0addb_6a5f448b7829f80e6cbe36db/scale_1200&quot; width=&quot;1200&quot; /&gt;
  &lt;/figure&gt;
  &lt;figure id=&quot;B6h8&quot; class=&quot;m_custom&quot;&gt;
    &lt;img src=&quot;https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/271828/pub_6a5f4245f943f055e2e0addb_6a5f448c76f013626134db0f/scale_1200&quot; width=&quot;1200&quot; /&gt;
  &lt;/figure&gt;
  &lt;p id=&quot;2V4W&quot;&gt;1 собственник, свободная продажа, без обременения.&lt;/p&gt;
  &lt;p id=&quot;9mB6&quot;&gt;ЗВОНИТЕ! Показ по договорённости! &lt;br /&gt;&lt;/p&gt;
  &lt;p id=&quot;gqZc&quot;&gt;Узнать подробнее и задать вопрос о покупке дома, можно по телефону.&lt;/p&gt;
  &lt;p id=&quot;aAWh&quot;&gt;+79258941888 Оксана &lt;br /&gt;+79253245522 Инна &lt;br /&gt;+79308515153 Анджела&lt;/p&gt;

</content></entry><entry><id>soyuzcentr:JVdSio_r1Yj</id><link rel="alternate" type="text/html" href="https://teletype.in/@soyuzcentr/JVdSio_r1Yj?utm_source=teletype&amp;utm_medium=feed_atom&amp;utm_campaign=soyuzcentr"></link><title>Дом - это место, где даже воздух кажется особенным.</title><published>2026-07-17T14:43:00.469Z</published><updated>2026-07-17T14:43:00.469Z</updated><media:thumbnail xmlns:media="http://search.yahoo.com/mrss/" url="https://img1.teletype.in/files/c3/00/c300e9b9-2dc0-4837-933b-1acb17360919.png"></media:thumbnail><category term="otdyh-dosug-razvlecheniya" label="Отдых, досуг, развлечения."></category><summary type="html">&lt;img src=&quot;https://img1.teletype.in/files/8e/2f/8e2fbe10-6a08-417e-b3c5-ca3fc35b38e1.jpeg&quot;&gt;Дом - это место, где даже воздух кажется особенным.</summary><content type="html">
  &lt;figure id=&quot;47R5&quot; class=&quot;m_original&quot;&gt;
    &lt;img src=&quot;https://img1.teletype.in/files/8e/2f/8e2fbe10-6a08-417e-b3c5-ca3fc35b38e1.jpeg&quot; width=&quot;1440&quot; /&gt;
  &lt;/figure&gt;

</content></entry><entry><id>soyuzcentr:bsmpsbn7lL_</id><link rel="alternate" type="text/html" href="https://teletype.in/@soyuzcentr/bsmpsbn7lL_?utm_source=teletype&amp;utm_medium=feed_atom&amp;utm_campaign=soyuzcentr"></link><title>Когда дом продаётся с умом и с душой.</title><published>2026-07-17T14:40:17.232Z</published><updated>2026-07-17T14:40:17.232Z</updated><media:thumbnail xmlns:media="http://search.yahoo.com/mrss/" url="https://img2.teletype.in/files/df/e7/dfe76e4e-f153-4d1c-9d02-ca4a81a0bb80.png"></media:thumbnail><category term="poleznye-instrukcii-po-kuple-prodazhe-nedvizhimosti" label="Полезные инструкции по купле- продаже недвижимости"></category><summary type="html">&lt;img src=&quot;https://img1.teletype.in/files/8e/e8/8ee88c96-c630-4848-b0a6-f0b74b8702b0.jpeg&quot;&gt;Когда дом продаётся с умом и с душой.</summary><content type="html">
  &lt;figure id=&quot;k0S6&quot; class=&quot;m_original&quot;&gt;
    &lt;img src=&quot;https://img1.teletype.in/files/8e/e8/8ee88c96-c630-4848-b0a6-f0b74b8702b0.jpeg&quot; width=&quot;1080&quot; /&gt;
  &lt;/figure&gt;
  &lt;p id=&quot;XDys&quot;&gt;Когда дом продаётся с умом и с душой.&lt;/p&gt;
  &lt;p id=&quot;gI2s&quot;&gt;Сегодня у нас история про профессионализм, чуткость и умение находить нестандартные решения.&lt;/p&gt;
  &lt;p id=&quot;zs3E&quot;&gt;Речь пойдет о том, как мы в “Союзе” превращаем сложные задачи в желаемые результаты, экономя нашим клиентам не только время и нервы, но и внушительные суммы денег.&lt;/p&gt;
  &lt;p id=&quot;pc9n&quot;&gt;Итак, к нам обратилась собственница красивого, элитного дома с целью его продажи.&lt;/p&gt;
  &lt;p id=&quot;AwdD&quot;&gt;В числе основных задач, помимо поиска покупателя (хотя и это, как вы знаете, требует мастерства), оптимизация налогообложения при продаже.&lt;/p&gt;
  &lt;p id=&quot;vjZk&quot;&gt;Наш риэлтор Оксана, настоящий эксперт, сразу же взялась за дело.&lt;/p&gt;
  &lt;p id=&quot;MU1j&quot;&gt;Первое - установление доверительных отношений. Это визитная карточка нашего «Союза».&lt;/p&gt;
  &lt;p id=&quot;kQ8e&quot;&gt;Оксана не просто выслушала собственницу и ее супруга, она почувствовала их потребности и поняла, какие задачи им предстоит решить в результате продажи дома.&lt;/p&gt;
  &lt;p id=&quot;cych&quot;&gt;И вот здесь в игру вступает наш юрист Инна.&lt;/p&gt;
  &lt;p id=&quot;SpqQ&quot;&gt;Понимая, что ситуация требует нестандартного подхода, Инна не стала действовать в одиночку.&lt;/p&gt;
  &lt;p id=&quot;PhZg&quot;&gt;Она привлекла к работе наших партнеров: опытного налогового консультанта и бухгалтера.&lt;/p&gt;
  &lt;p id=&quot;syhk&quot;&gt;Вместе они разработали индивидуальную схему сделки, которая позволила значительно уменьшить сумму налогов, подлежащих уплате.&lt;/p&gt;
  &lt;p id=&quot;v9UL&quot;&gt;Поверьте, это не просто слова — речь идет о реальной экономии миллионов рублей, которые остались в распоряжении нашего клиента.&lt;/p&gt;
  &lt;p id=&quot;Uv57&quot;&gt;Но на этом наша работа не закончилась. Мы быстро нашли покупателей, которые “с первого взгляда влюбились в дом”.&lt;/p&gt;
  &lt;p id=&quot;nbdC&quot;&gt;Это позволило выйти на сделку оперативно, без длительных торгов и внесения задатка.&lt;/p&gt;
  &lt;p id=&quot;kAUZ&quot;&gt;Результат? &lt;br /&gt;1. Быстрая продажа дома по желаемой цене с минимальной скидкой. &lt;br /&gt;2. Значительное сокращение налоговых расходов. &lt;br /&gt;3. Сделка прошла быстро, четко и комфортно для всех участников.&lt;/p&gt;
  &lt;p id=&quot;Y5fS&quot;&gt;Какой вывод можно сделать из этой истории?&lt;/p&gt;
  &lt;p id=&quot;vli7&quot;&gt;Продажа элитной недвижимости – это сложный и многогранный процесс, требующий профессионального подхода, глубоких знаний и умения находить нестандартные решения.&lt;/p&gt;
  &lt;p id=&quot;3QG5&quot;&gt;“Союзе риэлтора и юриста” вы получаете команду экспертов, которые работают сообща, чтобы обеспечить вам максимальную выгоду и защиту.&lt;/p&gt;
  &lt;p id=&quot;s9IH&quot;&gt;Мы не боимся сложных задач, мы любим их решать.&lt;/p&gt;
  &lt;p id=&quot;mMgt&quot;&gt;И всегда готовы предложить индивидуальный подход, который позволит вам достичь поставленных целей.&lt;/p&gt;
  &lt;p id=&quot;2x6I&quot;&gt;Обращайтесь в “Союз риэлтора и юриста”, и мы поможем вам продать ваш дом выгодно, быстро и безопасно! &lt;/p&gt;
  &lt;p id=&quot;eUDW&quot;&gt;Консультация 15-30 минут без оплаты. &lt;/p&gt;
  &lt;p id=&quot;R0WL&quot;&gt;Записаться на консультацию или задать вопрос можно по телефону&lt;/p&gt;
  &lt;p id=&quot;EDJn&quot;&gt;+79258941888 Оксана &lt;br /&gt;+79253245522 Инна &lt;br /&gt;+79308515153 Анджела&lt;/p&gt;

</content></entry></feed>