$100

Переехал на bytopic.ru

2023-11-11T08:57:37.594Z

Теперь мой канал здесь - https://bytopic.ru/channel/gold

Почему переехал?

Потому, что там труд блогеров вознаграждается. Есть мотивация и есть развитие. Проект новый. Основан на синергии творчества авторов. Пока все нравится.

Добро пожаловать!

Я переехал на дзен

2022-04-06T18:53:41.199Z

Редактор постов телетайпа окончательно достал мелкими ошибками. Вечно приходится по два-три раза допиливать пост. Надоело. Хватит с меня)

Переехал на дзен. Там редактор работает, как часы.

Телетайп, прощай!

Аренда однушки стала в 3 раза дешевле ипотеки

2022-04-05T15:31:01.261Z

Таким образом, аренда однокомнатной квартиры в крупнейших российских городах в апреле 2022 года оказалась втрое дешевле ипотечного взноса на такую же квартиру. Цинк.

Что это значит?

Это значит, что настало время инвестировать в стартап, производящий кирпичи и цемент для пролетариата.

Добыча нефти в РФ в марте 2022 г. выросла на 7,3% (г/г)

2022-04-04T19:12:09.266Z

В целом за период с января по март текущего года добыча нефти с газовым конденсатом в России составила 135,52 млн тонн, что на 8,2% выше показателя за аналогичный период 2021 года.

Экспорт российского нефтяного сырья в страны дальнего зарубежья в I квартале 2022 года повысился на 15,8% по сравнению с январем-мартом 2021 года, составив 57,1 млн тонн.

Объем добычи газа в России в марте составил 67,5 млрд куб. м, увеличившись на 0,8% относительно того же месяца прошлого года. В целом за период с января по март текущего года по сравнению с аналогичным периодом 2021 года добыча газа выросла на 0,9% и составила 199,76 млрд куб. м.

Источник - Интерфакс.

Хмм...

Удвоение предложения аренды квартир в Москве

2022-04-04T14:28:16.228Z

Во вчерашнем обзоре цен недвиги был примечательный график предложения аренды московских квартир по данным Циана:

С начала войны предложение аренды квартир в Москве выросло на 85% (почти в 2 раза!). Такую мощную динамику нужно было как-то обосновать. Сегодня нашел относительно свежую статью, в которой есть некоторые тезисы к данной теме:

По данным «Миэль», за первые две недели марта 2022 г. объем предложения на столичном рынке аренды увеличился на 50-55% по сравнению с аналогичным периодом февраля.
В Новой Москве число арендаторов за последние три недели уменьшилось минимум на 5-7%.
Спрос в Москве упал примерно на 5%, но еще порядка 15-20% арендаторов досрочно освободили квартиры.
Предложение сейчас превышает спрос примерно на 20%, тогда как до 24 февраля на рынке наблюдался паритет.
По данным «Инкома», усредненная арендная ставка на рынке аренды Москвы сохраняется на уровне февраля – 47 480 руб.
Сдают те, кто снижает. Цены на аренду снизились на 10-20%, на хорошие квартиры упали поменьше, на плохие – побольше.
Снижение арендных ставок может привести к возвращению квартир с рынка аренды на рынок купли-продажи.
При ставке 20% арендный бизнес становится абсолютно бессмысленным занятием, к тому же требующим больших трудовых, временных и нервных затрат.

Надеюсь, этот материал поможет дорогим читателям лучше понять происходящее на рынке московского бетона.

Добро пожаловать в столицу!))

Система прямых инвестиций

2022-04-03T13:01:47.359Z

Представим, гипотетически, что к власти в России пришли умные люди и создали систему прямых инвестиций на законодательном уровне:

Предприятие открывает в банке инвестиционный счет.
Инвестор вкладывает деньги в предприятие напрямую - переводит деньги на инвестиционный счет предприятия.
Инвестор забирает деньги напрямую у предприятия - предприятие возвращает ему деньги с инвестиционного счета.
Предприятие заключает с инвестором Договор инвестирования с выплатой дивидендов.
Взаимодействие и взаиморасчеты осуществляется непосредственно на сайте предприятия.
Инвестор НЕ получает долю в бизнесе, но получает дивиденды из прибыли предприятия наравне с собственниками.
Предприятие по Закону обязано в оговоренный срок вернуть инвестору деньги полностью.
Предприятие производит отчисление резервов в ЦБ РФ.
Государство выплачивает деньги инвесторам в случае, если предприятие не способно это сделать самостоятельно.
Собственники предприятия несут уголовную ответственность за неспособность или нежелание возвращать деньги инвестору.
Инвестор не имеет права передать/продать Договор инвестирования другому лицу (за исключением случаев наследства).

Что дает такая система? Как минимум:

Из процесса инвестиций исключаются крупные банкиры и спекулянты, манипулирующие информацией и ценами на бирже в свою пользу.
Инвесторы перестают терять деньги из-за всяких пид***сов и спокойно зарабатывают на дивидендах.
Предприятия получают доступ к огромным деньгам населения.
Рубль становится инвестиционной (а не спекулятивной) валютой.

Что думаете на эту тему, друзья?

Цены квартир в России. Изменения за Апрель.

2022-04-03T10:20:16.279Z

Продолжаю традиционный воскресный мониторинг цен по данным Домклик. Текущие цены в 16-ти самых живых регионах России выглядят так:

В Апреле всего 3 дня прошло, а Татарстан уже завалился на 3%. Как так смогли - не понятно.

За 3 дня Апреля в Москве на 2.2% снизилось количество объявлений продавцов. Судя по всему, тренд снижения предложения продолжится.

Графики по пяти самым живым регионам выглядят так:

Еженедельная динамика предложения московской недвиги по данным Циана выглядит так:

Примечательно, что на Циане за неделю случился рост предложения в Москве, а на Домклике за 3 дня Апреля - снижение. Сравним динамику через 7 дней в следующее воскресенье. Там видно будет.

С начала войны предложение аренды квартир в Москве выросло на 85%.

С начала войны предложение нежилых помещений в Москве выросло на 28%.

Ну и под занавес, цены московского бетона по данным портала ИРН на конец Марта.

В рублях:

В баксах:

Вот такие пироги....

Сегодня я понял смысл указа Путина "газ за рубли"

2022-04-02T20:39:58.272Z

Ключевой пункт Указа Путина "газ за рубли" звучит так:

В переводе на русский язык этот пункт звучит так:

Оплата газа засчитывается, в момент зачисления рублей на рублевый счет покупателя, открытый в Газпромбанке.

Почему так важен этот момент?

Следи за руками:

5 Апреля немецкий покупатель газа переводит Газпрому €1 млрд. через Дойчебанк.

5 Апреля Газпромбанк получает €1 млрд на свой корреспондентский счет в Дойчебанке.

5 Апреля Газпромбанк списывает виртуальный "€1 млрд" с корр.счета Дойчебанка и зачисляет их на валютный счет покупателя газа, открытый в Газпромбанке.

6 Апреля Газпромбанк списывает виртуальный "€1 млрд" со счета покупателя газа для конвертации в рубли (не важно где и как делается конвертация).

7 Апреля Газпромбанк зачисляет рубли на рублевый счет покупателя газа, открытый в Газпромбанке

7 Апреля покупатель перечисляет полученные от конвертации рубли со своего рублевого счета в Газпромбанке на счет Газпрома, открытый в Газпромбанке.

7 Апреля засчитывается оплата газа.

А тем временем:

5 или 6 Апреля Газпромбанк уводит €1 млрд с корр.счета в Дойчебанке туда, где его не смогут украсть поганые банкиры, спонсирующие киевский режим.

Итого:

Схема "газ за рубли" нужна исключительно для того, чтобы у Газпромбанка было немного времени (1-2 дня), чтобы вывести валюту со своего корр.счета до момента зачисления рублей на счет покупателя газа. Такая схема не имеет никакого отношения с реальной торговле ресурсами за рубли и она не создает предпосылок для превращения России в великую страну с сильной валютой.

Деньги и Кредиты населения России. Изменения в Феврале.

2022-04-02T19:16:56.122Z

Традиционно, в начале каждого месяца выкладываю данные и графики, сформированные на базе отчета "Обзор банковской системы", публикуемого на сайте ЦБ в последний рабочий день месяца.

И так, кредиты населения подросли в Феврале на 1.6%:

Деньги населения (рублевые вклады + валютные вклады + лицевые счета + валюта) почти не изменились:

Доля кредитов в деньгах населения увеличилась на 1.4%:

Графики за 5 лет выглядят так:

Ну и под занавес - денежная масса, отражающая старания денежных (и не только) властей страны сделать нам хорошо. За Февраль количество рублей внутри России (а за границей они по прежнему нахрен никому не нужны) подросло на 2.1%:

5-летний график выглядит так:

Ускорение заметно невооруженным глазом. Страшно представить, какое ускорение роста количества фантиков увидим в отчете за Март!

А на сегодня все))

Напоминаю, что завтра в разделе Недвижимость выложу воскресный обзор цен квартир в России с изменениями за прошедшую неделю.

Последствия продажи валюты на ММВБ

2022-04-01T10:41:56.822Z

К посту про Указ Путина "газ за рубли" на помоешном сайте посыпались комменты малолетних экспертов по межбанковским взаиморасчетам с криками:

Газпромбанк продаст валюту на ММВБ — и все будет зашибись!

Подобное заявление простительно малолетним экспертам. Но взрослые люди должны понимать следующее:

Уплаченная за газ безналичная валюта остается на корр.счете Гзапромбанка в Дойчебанке. Безналичная валюта не проникает через границу России.

Наглядный пример:

У Васи есть евровый счет в Газпромбанке
Вася продал бочку нефти Фрицу.
Фриц получил бочку нефти от Васи и его платежные реквизиты.
Фриц переводит €100 со своего счета в Дойчебанке на счет Васи в Газпромбанке.
Дойчебанк списывает со счета Фрица €100 и зачисляет их на корр.счет Газпромбанка.
Дойчебанк отправляет сообщение Газпромбанку о зачислении €100 на его корр.счет.
Газпромбанк списывает с корр.счета Дойчебанка виртуальные "€100" и зачисляет их на счет Васи.
Вася получает виртуальные "€100".
Дойчебанк арестовывает €100 на корр.счете Газпромбанка.
Вася продает свои "€100" на ММВБ.
Петя покупает "€100" на ММВБ.
"€100" попадают на евровый счет Пети в Чудобанке.
Петя хочет купить светильник за €100 на сайте европейского магазина.
Петя получает платежные реквизиты магазина.
Петя открывает евровый счет в Газпромбанке
Петя переводит купленные на ММВБ "€100" со счета в Чудобанке на счет Газпромбанка.
Чудобанк списывает "€100" со счета Пети и зачисляет их на коррсчет Газпромбанка
Чудобанк сообщает Газпромбанку о перечислении "€100" в на счет Пети
Газпромбанк списывает "€100" с коррсчета Чудобанка и зачисляет их на счет Пети
Петя видит пополнение своего счета в Газпромбанке на "€100".
Петя подает в Газпромбанк платежное поручение на уплату €100 европейскому магазину.
Газпромбанк вежливо посылает Петю нахер с объяснением:

Уважаемый Петя!

К сожалению, мы не можем произвести оплату €100 в пользу европейского магазина по причине антироссийских санкций (см. пункт 9 выше). Мы советуем вам засунуть в задницу ваши купленные на ММВБ "€100" и заесть картошкой. Когда санкции будут сняты, вы сможете вынуть из задницы купленные на ММВБ "€100" и купить красивый светильник.

Надеюсь, я понятно объяснил последствия ПРОДАЖИ ВАЛЮТЫ НА ММВБ.