@tanya_goncharova

Лестница в прошлое — усадьба Рапти на Череменецком озере

2025-09-16T11:13:15.360Z

Эти места я помню с детства. Мы отдыхали с семьей в пансионате под Лугой. Чистейшие озера с песчаным дном, кувшинки и лилии, сосновый бор и волшебный воздух. Про усадьбу Рапти слышала давно, и вот решили заехать посмотреть.

Доехали до небольшого зеленого поселка Дзержинский и поставили машину недалеко от озера. На карте был указан обширный парк, в котором скрывались руины усадьбы. На деле оказался не парк, а скорее заросли с еле видными тропинками.

Я интуитивно выбрала одну из них и пошла вглубь. Через минуту показалась лестница — мы на месте. Первое, что бросилось в глаза — фигурные каменные перила. Даже покрытые мхом и заросшие травой, они прекрасны.

Второе впечатление оказалось печальным — горы мусора везде, куда ни глянь: и на ступенях лестницы, и в подвальных углублениях, и на площадке. К сожалению, это участь всех заброшек, которые расположены близко к населенным пунктам. Сам поселок Дзержинский зеленый и достаточно аккуратный, но вот парк смотрится грустно.

Третье, что удивило — это толщина стен и массивный красный кирпич. Мы видели достаточно много заброшек, и эти стены оказались мощнее других. Что, впрочем, неудивительно, если учитывать размеры дворца.

Кирпичная кладка, что называется, на века

На заднем плане видно озеро

Фундамент был сделан на совесть. Дом стоял на возвышении над озером, поэтому камня и бетона здесь не пожалели. Сохранились входы в подвал и окна. Под домом была целая сеть помещений и даже подземный ход из главного корпуса в кухонный флигель. Вход в него закрыт решеткой, которую уже кто-то частично срезал. От соблазна пройтись по подземному ходу меня остановили опять же горы мусора.

Мощнейший фундамент

Вход в подвал

Удивительная находка — фрагмент пола из глянцевой плитки разных цветов. То ли со времен первых хозяев, то ли это уже советский апгрейд.

Остатки пола

Мы походили по развалинам и прогулялись немного вокруг по территории бывшей усадьбы. Некоторые старинные здания сохранились, и в них располагаются разные организации. Например, в одной из хозпостроек сидит администрация посёлка.

В бывшем доме управляющего сейчас живут люди. Он добротно отремонтирован и мне приглянулся. Уютно расположен в зеленом тупичке, а возле него мы обнаружили много одинаковых котов. В руинированном кухонном флигеле, судя по всему, жили в советское время. Видны остатки «современной» штукатурки и старомодных обоев.

Кухонный корпус

История усадьбы Рапти

Базанины

Название местности произошло от речки, вытекающей из Череменецкого озера — Рапотка или Ропотка. Считается, что у него финно-угорские корни.

Земли эти были населены людьми еще с древних времен. Археологи обнаружили здесь стоянки периода мезолита–неолита, средневековые курганы и селища. Подтвердили это и раскопки — удалось найти фрагменты керамики, бытовые предметы и украшения.

Впервые деревня Ропти упомянута в писцовых книгах Шелонской пятины в 1518 году. Рапти, через «а», она стала называться только в XX веке.

Имение получил в дар от царя Алексея Михайловича новгородец Иван Григорьевич Базанин в XVII веке. В то время это была распространенная практика — давать поместья за хорошую службу на благо государя. Помещик получал обширные угодья земли вместе с крестьянами и хозяйством.

Базанины передавали фамильное гнездо по наследству два столетия. В перечневых книгах Новгородского уезда сделана запись от 1710 года:

«В усадище Ропти находится помещицын двор вдовы Огруфены Федоровской жены Базанина».

Половцовы

В XIX веке, как это тоже часто бывало, наследник Пётр Базанин проигрался в карты и был вынужден заложить поместье. В то время в Ропти жило около 150 человек. Имение приобрел Александр Андреевич Половцов — военный инженер, участник русско-турецкой войны.

Он женился на Аграфене Федоровной Татищевой из знатного дворянского рода. У четы Половцовых было 12 детей. В связи с ростом семьи усадьбу постоянно достраивали.

Александр Половцов был занят масштабными проектами — входил в состав комиссии по строительству железной дороги Москва-Петербург, курировал возведение православных храмов. В середине XIX века он был предводителем дворян Лужского уезда в губернском дворянском собрании. В 1861 году его избрали мировым посредником. Половцов занимался улаживанием спорных вопросов между помещиками и крестьянами.

После отмены крепостного права временнообязанные крестьяне получили право выкупать свою землю у помещика. Жители Роптей смогли собрать необходимую сумму за 12 лет.

Александр Половцов открыл в усадьбе школу для крестьянских детишек. Сохранились сведения, что в окрестных деревнях люди почти не владели грамотой. Но и не стремились особо. В соседней деревне Бор попытка открыть школу потерпела неудачу. В школе Ропти обучались 20 мальчиков. Девочек, видимо, крестьяне учить не считали нужным.

Когда Аграфена Федоровна скончалась, имение возглавил один из сыновей, Александр Александрович. Он управлял поместьем 30 лет. Александр сделал блестящую карьеру — от сенатора и статс-секретаря при Александре III до государственного секретаря Государственного совета. Кроме того, активно участвовал в общественной жизни, был создателем и председателем Русского исторического общества. Также Александр Александрович был меценатом и внес большой вклад в развитие русской художественной культуры.

Александр Александрович Половцов

Источник фото: https://ru.pinterest.com/pin/573364596310424188/

В 29 лет он женился на Надежде Михайловне Юниной, приемной дочери одного из богатейших людей России тех времен — барона Александра Людвиговича Штиглица. Он занимал должность придворного банкира, был финансистом и управляющим Государственного банка. Невесте было семнадцать лет.

Надежда Юнина

Источник фото: https://ru.m.wikipedia.org/wiki/Половцова,_Надежда_Михайловна

Надежда Юнина, портрет кисти Эмиля Огюста Каролюса-Дюрана

Источник фото: https://dzen.ru/a/ZzOC6yzHamnt_0EK

Супруги Половцовы

Источник фото: https://dzen.ru/a/YM8Xkfq0_lbXGLjf

Считается, что настоящий отец Надежды — Великий князь Михаил Павлович, младший брат Николая I. Внебрачную дочь великокняжеской персоны отдали барону Штиглицу на удочерение. Надежда была единственной наследницей и после смерти приемного отца унаследовала огромное состояние.

Александр Людвигович Штиглиц

Источник фото: https://dzen.ru/a/aHJPt9l-5Q6K_2UD

Супруги инвестировали эти средства в строительство дворца в Ропти, которое продолжалось с 1886 по 1892 год. Проектировал его академик архитектуры Иван Александрович Стефаниц. Руководил работами Людвиг Христианович Маршнер, и он же был автором дворцового внутреннего убранства. Обустройством сада занимался садовник и управляющий имением Франц Осипович Абела. Ранее он служил у Штиглица и перешел вслед за Надеждой Михайловной в новое имение.

«Маленький Версаль»

Поместье называли «Маленьким Версалем». Он стоял на возвышении, откуда открывался прекрасный вид на Череменецкое озеро. Вниз к озеру спускались зеленые террасы с каналами, прудами, каменными мостиками и скульптурами. Дворец восхищал путешественников и гостей своей красотой, размахом и современными технологиями. Внутри он был отделан карельским мрамором и уральским малахитом. А под куполом бил фонтан, окруженный аквариумом.

Источник фото: https://dzen.ru/a/YVc3NNfXHRg-kxKB

Источник фото: https://www.forum.aroundspb.ru/index.php?t=msg&th=14520&start=20&rid=5481

Источник фото: https://uk.wikipedia.org/wiki/Файл:Череменецький_палац_або_палац_О.Половцова%2CЛуга_Рапті.jpg

Источник фото: https://dzen.ru/a/ZKMZ2pkFp2C6RbNE

При Половцовых на Череменецком озере была открыта навигация. На берегу построили пристань, от которой можно было добраться до Луги по озеру и реке Ропотке на колесном пароходе. Это был первый пароход в Лужском уезде.

Вокруг усадьбы было организовано обширное хозяйство: пашни, фруктовый сад, фазанник, конюшня, питомник ландышей для производства лекарственного сырья. Аллеи и дороги были благоустроены и обсажены деревьями.

У супругов родились четверо детей — два сына и две дочки. Надежда Михайловна скончалась в 1908 году. Ее похоронили в усыпальнице имения Штиглица в Ивангороде. Муж пережил ее всего на год.

Несмотря на богатство родителей, детям досталось весьма «скромное» наследство размером в несколько миллионов. Александр Александрович много экспериментировал с финансами и инвестициями и не всегда удачно.

До революции 1917 года поместье принадлежало наследникам. В 1918 году усадьбу признали памятником местного значения, национализировали и взяли под охрану государства. В деревне организовали сельскохозяйственную артель, а позже — колхоз имени Дзержинского. Во дворце открыли санаторий для работников НКВД. В 1938 году в Рапти жило 650 человек.

Отдыхающие санатория НКВД (1939 г.)

Источник фото: https://dzen.ru/a/YcWijYzMDmnOfhA9

Отдыхающие санатория НКВД (1936 г.)

Источник фото: https://dzen.ru/a/YcWijYzMDmnOfhA9

Гибель дворца

В августе 1941 года Рапти заняли немецкие войска и пробыли там до января 1944 года. Во дворце немцы разместили штаб и склады. Во время отступления дворец был взорван. На этот счет есть разные версии. По основной — его заминировали и взорвали немцы. Но не все с ней согласны. Говорят, что могли случайно или намеренно взорвать наши наступающие войска. И что после взрыва он не был разрушен до основания. Крепкие кирпичные стены и фрагменты отделки и интерьера были разобраны местными жителями для строительства и других личных нужд.

Немы в Рапти

Источник фото: https://www.forum.aroundspb.ru/index.php?t=msg&th=14520&rid=0

Сегодня усадебный комплекс «Рапти» — объект культурного наследия народов РФ регионального значения.

Благодарю за ценную информацию ресурсы-источники фото и материалы атворов:

Сонное царство: усадьба Надбелье в Лужском районе на реке Оредеж

2024-11-04T20:07:25.880Z

Чем заняться в пасмурный осенний выходной? У нашей семьи всегда есть идеи — отправиться исследовать заброшенные уголки. Так как новгородскую область мы изучили уже достаточно хорошо в плане бывших усадеб и имений, то начали осваивать соседние: тверскую и ленинградскую.

В тот выходной нам не хотелось ехать сильно далеко. Есть много мест в тверской области, где я хочу побывать, но добираться до них 3–4 часа в одну сторону. Такие вот наши просторы. Только до границ новгородской области можно ехать 4–5 часов.

Поэтому выбор пал на лужскую область в относительной близости от Новгорода. Из всех усадеб мы выбрали Надбелье. Хорошая дорога, свободное посещение. Некоторые имения, судя по новостям из интернета, восстанавливают, и посмотреть их нельзя. Но это прекрасно, что ими занимаются, я лично очень рада.

Совершенно спокойно, без приключений, мы доехали до места, любуясь по дороге великолепными осенними пейзажами. Лес как будто сошел с полотен художников: все оттенки красного, желтого, оранжевого и зеленого смешались в этой бескрайней природной палитре.

Было пасмурно и очень тихо. Идеальное время для посещения заброшенных усадеб. Романтично и немного грустно — полное погружение в историю.

Деревня Надбелье оказалась небольшой и вытянутой в глубину от дороги. В самом ее конце и расположена усадьба. Машину мы оставили на въезде в аллею, а дальше пошли пешком. Поместье не спрятано от глаз, как, например, усадьба Хренова или Льзи. Она как на ладони: прямая аллея, справа усадебный дом, с обеих сторон хозпостройки.

Усадебная аллея

Справа водонапорная башня

Нас встретила тишина: не было слышно птиц, только шорох листьев под ногами да небольшой дождик накрапывал ненавязчиво. Удивило большое количество борщевика. Его вообще очень много стало, по-моему. В тверской области и в новгородской он тоже повсюду. А здесь вся усадьба им заросла.

Усадебный дом оказался скромным и небольшим, из красного кирпича, в два этажа. Никаких особенно интересных архитектурных решений у дома нет. Нас ждало огорчение — все двери и окна были накрепко забиты досками. С одной стороны, конечно, хорошо, что не доберутся вандалы. Судя по фото туристов, там уже внутри «хорошо» поработали. Но так хотелось заглянуть внутрь! На видео одного из блогеров я видела множество интересных печей внутри дома. Ссылку на его статью с видео размещу в конце.

Сам главный дом скромных размеров

Усадебный дом с торца

Здесь сыро, и очень много мха, он повсюду

Можно проникнуть в дом через подвал, но никакого желания не было

Кстати, парк и здания усадьбы являются выявленными памятниками архитектуры XIX века. Поэтому совершенно непонятно, почему здесь такое запустение и разруха. Ладно усадьбы в труднодоступных местах, но тут совсем рядом живут люди. Буду надеяться, что на нее обратят внимание и приведут в порядок, пока есть что приводить. Говорят, еще не так давно тут располагались даже какие-то организации, люди работали. Но дом без ухода разрушается год за два.

Куда как интереснее для меня оказался каретный двор. У него такая интересная каменная кладка, которой я прежде не встречала. На века сделано, а кроме того очень красиво. Удовольствие для глаз. Также любопытна водонапорная башня из красного кирпича, которая поднимала воду из реки Оредеж. Она сама по себе изящна и красива.

Это должен быть каретный двор

Великолепная кладка, просто восхитительно!

Ну красота ведь, правда?

Чем-то напоминает творения Ван Гога, «Звездная ночь», например

Вот так интересно выглядит здание: со стороны фасада его уже в наше время заштукатурили, а со стороны леса, слава Богу, оставили нетронутым

Изящная водонапорная башня

Трубы, ведущие в водонапорную башню

А теперь немного об усадьбе и ее владельцах.

Эти места входят в туристский маршрут «Оредежское кольцо». Впервые деревня Надбелье (ударение на первый слог) упоминается в Писцовой книге в 1500 году как «сельцо Надбелье на Оредежи» в Никольском Бутковском погосте Новгородского уезда. В XVIII–XIX веках усадьба была родовым гнездом для семей Вындомских, Бегичевых, Дашковых.

Во второй половине XVIII века у усадьбы было сразу четыре владельца, трое из которых имели в сельце господские дома. Позже семейство Вындомских породнилось с Дашковыми, и молодожены начали отстраивать усадьбу в середине XIX века. Крестьян из сельца при этом вывели. Дом не строили заново, а модернизировали струю усадьбу Вындомских: расширили ее за счет террас, а венчал дом бельведер.

Перед усадьбой разбили круглый партер, высадили кусты, построили кухонный флигель, кладовую и ледник. В 70-е годы XIX века был выстроен новый господский дом из красного кирпича без наружной штукатурки.

В этом же стиле из кирпича выстроили восьмиугольную водонапорную башню. На склонах балки под названием «урочище Рудинец» разбили романтический парк. По дну оврага провели дорожку к реке. По уступам склона насадили парк, а недалеко от реки вырыли пруд с тропинкой к господскому дому. Также в усадьбе появились: каретный сарай, молочня, большой скотный двор, хозпостройки, кормовой сарай, поварня, дом для дворовых, аптека, больница, кузница, смоляная и дегтярная печи, известковая яма, людская баня, винокуренный завод, парники, оранжереи, огороды, водяная мельница на ручье Безымянном.

Одно из хозяйственных зданий, кладка первого этажа монументальная

Это вроде как руины ледника

Это должен быть скотный двор

Заслуга создания такого крупного комплексного хозяйства прежде всего — хозяйки Павлы Ивановны Дашковой. 47 лет она отдала созданию усадьбы и передала ее сыновьям в идеальном порядке. Имение ее потомки не делили.

Управлял всем старший сын — Павел Яковлевич Дашков. При нем в имении открылся лесопильный завод. Дашковыми были заказаны в Риге четыре парохода, курсировавшие по Оредежу и Луге до Финского залива.

Павел Яковлевич Дашков

После смерти Павла Яковлевича, с 1910 года усадьбой занимался Андрей Яковлевич Дашков. Рядом с ней он построил торфяно-красочный и лаковый заводы.

Имение стало приходить в упадок и частично распродаваться еще в начале Первой Мировой войны. В 1914 году все заводы были закрыты, территория имения частично продана. После Великой Отечественной войны здесь располагалась поселковая больница.

Вот такая история. Вполне себе мирная, без семейных трагедий и драм, как, например, в усадьбе Врангеля. Люди просто жили, радовались и созидали, развивали окрестности. Поэтому, наверное, здесь так тихо и спокойно.

А вот и статья, которую обещала в начале. В ней много классных фото и видео изнутри господского дома. Спасибо автору за эту хотя бы виртуальную экскурсию 👍

Лишь печи в поле чистом — трагедия «русской Хатыни»

2024-10-27T08:48:56.261Z

В этом месте очень тихо. Как будто сама природа боится нарушить покой тех, кто когда-то здесь жил. Только небольшая речка журчит не переставая, да аисты свили гнездо на деревенском колоколе.

Поле, окруженное лесом, редкие деревья. И одинокие белые печи, разбросанные по всему пространству, с остатками каменных фундаментов. Все, что осталось от некогда зажиточной деревни Большое Заречье. Здесь счастливо жили и трудились крестьянские семьи. Но в 1943 году 290 домов исчезли в одночасье вместе со своими жителями.

Деревня была расположена в 100 км от Петербурга в Волосовском районе. Я никогда не слышала про этот мемориал, что очень странно. Ведь белорусскую Хатынь знают все. А здесь, в ленинградской области, произошли точно такие же трагические события. Мы нашли это место случайно, когда ехали мимо в заброшенную усадьбу Врангелей.

Что же случилось здесь, почему стоят лишь одни печи в чистом поле? Как и три тысячи других деревень в ленинградской области, Большое Заречье было полностью уничтожено немцами во время Великой Отечественной войны. Но здесь разыгралась настоящая трагедия.

В 1941 году эти места были в оккупации. Мужчины ушли в лес партизанами, а их семьи — жены, дети и старики — остались в деревне. Осенью 1943 года немцы, отступая, готовились угнать жителей в лагеря. Люди собрались и почти все ушли в лес, попытались там спрятаться.

Когда немцы узнали об этом, решили найти и покарать несговорчивых местных. С собаками они разыскали их в лесу. В ночь с 29 на 30 октября жителей Большого Заречья повели лесной тропой в соседнюю деревню Глумицы. По дороге немцы расстреляли 14 человек. Всех остальных согнали в дом красноармейца Тюнни на окраине деревни.

52 человека — старики, женщины и дети — до последнего надеялись, что их оставят в живых. Но немцы подожгли дом вместе с людьми. Самому маленькому было всего 2 месяца. Ни один из жителей не смог выбраться из огня.

Из всего Большого Заречья выжил только один человек. Тогда Федору Лукину было 12 лет. Когда людей вели на казнь, мама смогла оттолкнуть его в поле, и мальчик пролежал в снегу всю ночь. Он своими глазами видел весь этот ужас. Именно он смог потом рассказать, где был чей дом в деревне, назвал фамилии живших здесь людей.

После войны деревню решили не восстанавливать, а сделать мемориал. Белые русские печи на месте фундаментов поставили в 70-х годах, а рядом с ними – скульптуру красноармейца. Внутри каждой печки лежат детские игрушки, кухонная утварь, сковородки, чашки… На некоторых висят таблички с фамилией семьи, дом которой стоял на этом месте.

Подготовлено по материалам сайта

Побывав в этом месте, я написала небольшое стихотворение:

«Здесь умолкает своенравный ветер,

И дерево печально преклонилось.

Нет голосов, и не играют дети,

А время на века остановилось.

Журчит речушка, мимо пробегая,

Прозрачная и чистая как слезы.

Но воду здесь уже не набирают,

И сторонятся это место грозы.

А утром мать не подоит корову,

Отец не выйдет в поле на рассвете.

И бабушке не скажут "Будь здорова",

Слезая с печки заспанные дети.

И в белой печи не запарят кашу,

И за столом большим не соберутся.

Лишь потому, что были они наши –

В родные земли больше не вернутся.

Пылал огонь, и дерево трещало,

И души в адском пламени горели.

А сердце материнское кричало,

Что вырасти детишки не успели...

Белеют в поле одиноко печи,

Как страшных бед свидетели немые.

Дрожат и плачут талым воском свечи,

И вместе с ними плачет вся Россия»

27.10.2024

История, которая меня потрясла: трагедия усадьбы Врангелей в Торосово Ленинградской области

2024-09-29T19:24:49.976Z

Собирая по крупицам истории заброшенных усадеб, я все больше погружаюсь в размышления и все острее начинаю чувствовать историю. Она обретает звуки, запахи, образы, видения, голоса. Каждый заброшенный дом хочет поделиться своей болью перед тем, как исчезнуть навсегда.

Приезжать и приходить в такие места надо с уважением. Увы, намусорено как это обычно и бывает.

Начну рассказ по порядку с истории поместья.

Задолго до 1917 года в Петергофском уезде обосновались прибалтийские немцы. Они полюбили эти места из-за близости к Петербургу и природных красот. Еще в начале 1700-х годов эти земли назывались «Ингерманландской губернией». Название «Ингерманландия» можно расшифровать как «земля с крепостями».

А еще раньше, в 1653 году, шведская королева Кристина подарила владения с нынешним названием Терпилицы Герману фон Врангелю. Врангели — ветвь скандинавских баронов. Эта фамилия верой и правдой служила русскому царю, участвовала в Семилетней войне, русско-турецких войнах XVIII века, а особенно отличилась при Полтавской битве.

С 1840 года владельцем Терпилиц был Егор Ермолаевич Врангель — офицер высшего класса и кавалер разных орденов. После выхода в отставку служил чиновником при Военном министерстве. Его заслуги отмечал Николай I.

Егор Ермолаевич выкупил имение Торосово в 1840 году, а в 1870 году построил здесь усадебный дом. Огромный и роскошный двухэтажный особняк был выстроен в стиле «английская готика», или «псевдоготика». Это такой замок-дворец — мощный, с толстыми стенами и башнями, но при этом богато украшенный декором и множеством больших окон. Усадьба входила в ожерелье самых красивых имений вокруг Петербурга.

Источник фото: //dzen.ru/a/ZXXYQKXhEESGuS1_

Источник фото: https://dzen.ru/a/ZXXYQKXhEESGuS1_

То есть изначально роль крепости была лишь декоративной, скорее как дань традициям или моде. Вряд ли кто-то стал бы делать в настоящей цитадели столько окон. Интересно, что не сохранилось никаких данных о том человеке, кто проектировал это архитектурное чудо. А интересного в доме было много.

Здание построено из красного кирпича, который вроде как производили тут же в имении на кирпичном заводе. Боковые башни были облицованы природным камнем, а балконы второго этажа украшали элегантные кованые решетки.

Остатки кованых балконов

Жаль, что не осталось никаких фото интерьера, потому что планировка вызвала у меня большой интерес. Множество арочных сводов внутри, причем не все симметричные, думаю, несли функцию поддержки перекрытия второго этажа. Сохранились многочисленные дымоходы — камины стояли по всему дому.

Но вернемся к истории. До 1899 года усадьбой владел и управлял Михаил Егорович Врангель, средний сын Егора Ермолаевича и родной дядя Петра Врангеля, командира Белой Армии в конце Гражданской войны.

Михаил Егорович разбил великолепный парк вокруг усадьбы. Примечательно, что раньше тут было поле, почти все деревья высадили искусственно. Здесь росли и растут липы, лиственницы, дубы, пихты, ели, ясени, вязы. Планировка парка и ландшафтный дизайн были тщательно продуманы. Усадебный дом имеет два парадных входа с фасада и с торца, из которых можно было выйти в парк.

В поместье построили кузницу, конюшни, амбары, скотный двор. Все здания из крупного булыжного камня, скрепленного мелкой галькой и цементным раствором — это ингерманландская технология.

Внешним видом эти постройки напоминали средневековый городок. Часть из них сохранилась. Это крепкие и основательные строения, красиво украшенные орнаментами и круглыми окошками. Действовали в имении кирпичный и известковый заводы.

Образец хозпостроек,фото из интернета. Мы в этот раз до них, к сожалению, не доехали, своих фото нет.

После смерти Михаила Егоровича в 1899 году усадьба перешла к его сыну Георгию Михайловичу. Это был рациональный хозяин, которого уважали крестьяне, называя его «возлюбленным благодетелем». При нем имение процветало и содержалось в образцовом порядке. Барон любил и разводил лошадей, их у него было более ста.

Михаил Егорович был приверженцем немецкого подхода к хозяйству — максимальный эффект при минимальных усилиях. Для этого усадьба снабжалась самыми современными приспособлениями и техникой для ведения хозяйства. Он приобрел также соседние поместья — Губаницы и Раскулицы. В Раскулицах расположена фамильная усыпальница.

Георгий Михайлович вкладывал собственные деньги в строительство дорог, помогал крестьянам строить дома, покупать скот и посевной материал. Крестьяне могли всегда обратиться к нему с просьбами о помощи, он был человеком отзывчивым. Когда началась Первая Мировая война, барон открыл в доме благотворительную столовую для детей, чьи отцы были мобилизованы на фронт.

Семья проживала постоянно в усадьбе. У барона с супругой Марианной Львовной, урожденной Голицыной, было несколько детей. Жила с ними и мама Георгия Михайловича — Шарлотта Павловна Врангель, в девичестве Корф.

Супруги Георгий Михайлович и Марианна Львовна Врангель, фото из интернета https://dzen.ru/a/ZXXYQKXhEESGuS1_

С началом Первой Мировой войны у семьи уже начались неприятности, барона стали травить: за немецкую фамилию, за якобы укрытие лошадей от фронта, за няню с турецкими корнями, подозревая ее в шпионаже.

Но самая трагическая страница в жизни семьи и усадьбы случилась в феврале 1918 года.

После Октябрьской Революции усадьбу национализировали, но семье барона разрешили остаться в одной из комнат дома, а в другие комнаты подселили крестьян. Семья хорошо ладила с крестьянами, конфликтов не было. Оставили им одну лошадь и одну корову, а в качестве еды выдавали продуктовый паек, как всем остальным.

Страшная ночь

Продолжалось так несколько месяцев, пока 20 февраля в усадьбу не нагрянул сын бывшего камердинера. Он был пьян, шатался по дому, сквернословил и дебоширил в кухне. Михаил Егорович пытался вразумить его, а затем стал выгонять из дома. Тот усмехнулся и сказал: «Выгоняешь? Ну ладно. Увидим, кто кого!»

Парень удалился в соседнюю деревню Кикерино, где на железнодорожной станции стоял эшелон, следовавший с Германского фронта. Там он раззадорил матросов и предложил проучить буржуя в его доме.

Ночью матросы налетели на усадьбу со всех сторон, разбили окна, отобрали оружие и ценности у семьи барона, а потом началась вакханалия. Они громили и крушили дом, грабили и переворачивали все вверх дном, издеваясь над семьей.

Из воспоминаний Марианны Львовны (Источник: https://ourbaku.com/index.php/Врангель_Николай_Егорович_-_мировой_судья,_чиновник,_предприниматель):

«Висевшим по стенам изображениям предков зачем-то повыкололи глаза. Разбивали в мелкие куски севрский фарфор. Прекрасную мебель XVII столетия превращали прикладами ружей в щепы. Рояль разбили вдребезги».

Затем они потребовали ужин непременно в парадной столовой. Получив все, что хотели, они готовы были уже уехать. На крыльце кто-то из них спросил: «Неужели так уедем, не убив хоть одного буржуя?»

Михаилу Егоровичу после этих слов выстрелили в плечо разрывной пулей. На помощь ему бросились мать и жена, они отнесли его в спальню и стали перевязывать. Но разгоряченные кровью матросы ворвались в комнату и на глазах женщин и детей в упор расстреляли барона.

Потом все было еще страшнее. Сцену описал Николай Егорович Врангель, двоюродный брат Георгия Михайловича, в своих воспоминаниях (Источник: https://vk.com/wall-211022836_1468):

«Затем последовала дикая сцена. Труп раздели донага, над ним глумились, топтали ногами, швыряли по комнатам, выкололи глаза и в рот вставили папироску. Потом послали в деревню за девушками, и когда они явились, один из солдат сел за фортепиано, и начались танцы. Танцующие подбегали к трупу, на него плевали... и того хуже. Мать и жену убитого полуодетых выгнали на мороз. Затем приказали привести малолетних детей. Но тут староста бросился на колени и выпросил детей себе. Дети были спасены.

(Далее Источник: https://litlife.club/books/156942/read?page=99)

Через несколько дней один из детей заболел. Лекарства добыть нельзя было, в квартире было холодно, племянница с ним переехала в детскую больницу, где кой-кто из старых докторов еще удержался. Когда доктор заявил, что надежды нет и мальчик должен умереть, сиделка собралась ребенка уносить.

- Что вы делаете? — спросила мать.

- В мертвецкую несу. Все равно околеет, что с ним тут еще маяться.

Доктор уехал, ординатора не было, и живого ребенка унесли в мертвецкую, переполненную трупами. Мать последовала за ним. К счастью, через час он скончался».

Безоружные крестьяне пытались помочь барону, но ничего не смогли сделать против вооруженной толпы. Позже они забрали тело, когда матросы покинули усадьбу, и захоронили. Где погребли тело барона, достоверно неизвестно. Предполагают, что в фамильной усыпальнице в Раскулицах, но есть и другое мнение. Это был февраль, мороз, а путь неблизкий, и крестьяне могли похоронить барона где-то поближе, возможно, даже в усадебном парке.

В 1919 году умер старший сын Юрий, который от пережитого сошел с ума. Мама барона умерла в Петрограде от голода. Марианна Львовна с детьми пыталась бежать за границу, но уехать сначала удалось только ей одной — детей не выпустили. Она бежала в Бельгию, где работала на ткацкой фабрике. Дети остались с няней, которая воспитывала их и скрывала происхождение, выдавая за собственных детей. Только в 1927 году она смогла вывезти их в Европу к матери.

А что же с усадьбой? Осиротевший вмиг дом разграбили, вынесли все, что можно. Потом там открыли сельскую школу, которая располагалась довольно долго в этом здании. Когда школу закрыли, усадьба пришла в запустение, ее стали растаскивать на кирпичи, срезать арматуру…

Сейчас состояние уже совсем плачевное. Крепкие стены еще держатся, но нет ни перекрытий, ни кровли. Арматура осталась только та, до которой не смогли дотянуться. Чудом уцелели кованые балкончики. Местами внутри видна штукатурка с остатками голубой краски — напоминание о школе. В проемах окон все так же стоят крепкие деревянные рамы, изогнутые в овальной форме. Сохранились остатки бревен, которые держали изнутри перекрытия.

Энергетика дома очень сильная. Не знаю, насколько это правда, но нашла информацию, что барон за несколько дней видел вещий сон: он раздетый лежал на снегу в крови, а над ним кружили вороны и метили в глаза. Он не стал делиться с семьей, а сделал запись в своей записной книжке.

Из всех усадеб, посещенных нами, эта история самая страшная и печальная. Бесконечно жаль семью и красивый дом-замок. Ведь он мог украшать эти места, мог стать музеем с прекрасным парком для прогулок.

«Вы точно туда не попадете» — наше первое фиаско в поисках заброшек. Усадьба Льзи

2024-09-21T19:49:47.523Z

Она не хочет показываться людям. Льзи — потаенный уголок, который не готов раскрыть вам свои тайны с ходу. Придется сильно потрудиться. А стоит ли оно того?

До сегодняшнего дня я не представляла, что могут быть такие труднодоступные места именно в плане расположения усадеб. Например, затерянными в лесах монастырями никого не удивишь. Но усадьба!

Об усадьбе Льзи я грезила давно. Мы много читали о поместье, изучали отзывы побывавших там людей. Знали, что дорога предстоит сложная. И все же я надеялась, что проблем не возникнет, как не возникало раньше при посещении других усадеб.

Кажется, что сейчас можно добраться в любое место, было бы желание. Но нет.

Накануне мы выставили путь по навигатору, и он указал нам вполне сносную дорогу. Один участок длиной 8 км перед самой усадьбой был закрашен серым цветом. Это означает грунтовую дорогу. Но мы решили попробовать.

Днем мы выехали в сторону Малой Вишеры. Все прошло гладко, красивый лес по обеим сторонам дороги еще только начал переодеваться в осенний наряд. Смешанный бор местами сменялся соснами и елями.

Проехав поворот на Городище, вскоре мы свернули направо в деревню Веребье. Проехали ее насквозь и повернули вправо в сторону железной дороги. Сначала мы обрадовались — вдоль железки вела вполне себе неплохая грунтовка. Навигатор показывал, что по ней предстоит проехать прямо 8 км, и мы упремся в усадьбу.

Но чем дальше мы ехали, тем хуже становилась дорога. Сначала исчез гравий, пошли песчаные колеи с примесями глины. Появились ямы с водой и разбитые участки. Кое-как мы проехали несколько таких луж с месивом грязи. Дальше все стало намного хуже.

Заполненные водой ямы попадались уже через каждые 50–100 метров, а по бокам от них было глиняное месиво. Навигатор показывал все те же 8 км. Мы не продвинулись и на несколько сотен метров.

Приняли совместное решение разворачиваться и искать другую дорогу. Потому что не представляю, что бы мы делали, если бы там завязли. Абсолютно безлюдное место. Справа забор и железка, слева — лес.

С трудом развернувшись между забором и лесным оврагом, мы поехали обратно. Решили пробовать вариант через Городищи. Его тоже описывали люди в интернете.

По описаниям нужно было проехать деревню насквозь до конца, оставить машину у электроподстанции, перейти через железку и отправиться искать лесную тропу к усадьбе. Мы заехали на главную улицу, и около одного из домов нам навстречу выскочили дети. Мальчик и девочка, лет 8-10.

Они продавали яблоки, огурцы и помидоры. И даже нарисовали большой плакат. Мы остановились спросить дорогу и решили купить у них красивые крупные яблоки, похоже сорта «белый налив». Спросили цену — они говорят «Сколько дадите». Мы взяли у них все ведерко и перевели 300 рублей, они обрадовались.

Дорогу к усадьбе дети не знали, но сказали, как проехать к железке. Яблоки наполнили своим ароматом всю машину. Это не магазинные без вкуса и запаха — настоящие деревенские!

Деревня быстро закончилась, и началась дорога из мелкого камня. Ехать было не очень приятно, вспоминалось наше приключение под Псковом, когда камень заблокировал колесо, и мы не могли сдвинуться с места.

Вскоре доехали до электроподстанции и поставили машину на маленьком пятачке. Вышли и поняли, что через железку мы вряд ли перейдем. Дело в том, что заросли травы были почти с меня ростом, и через них нужно было продираться до железной дороги довольно далеко. К тому же, около рельсов виднелся забор.

Конечно, можно было попробовать пробиться насквозь, но решили пока не рисковать и попытаться найти какую-нибудь тропу. Дорога в траве уводила к железке и влево. Мы пошли по ней и вышли к частному дому, где был тупик и все те же заросли вокруг.

Андрей покричал хозяина, и вскоре вышел мужчина. Он выслушал наш вопрос, оглядел нас и сказал: «Вы точно туда не попадете». Рассказал, что тропа была, но сейчас она полностью заросла, и мы ее не найдем. Что продираться сквозь заросли очень сложно и тяжело, а еще там все кишит змеями.

Бетонные плиты от бывшей дороги в лесу многие растащили, а это был ориентир. Сейчас там одни бурьяны. Еще он сказал, что пионерлагерь разгарбили. Дело в том, что рядом в усадьбой был построен пионерлагерь — кирпичные корпуса.

Он посоветовал нам попробовать поехать под Мстинский мост и там узнать — сможет ли кто-то из местных переправить нас к усадьбе по Мсте на лодке. Но тут же добавил, что река сейчас измельчала, и вряд ли кто-то возьмется. Сказал, что лучше всего приехать в мае, когда много воды, нет травы и змей.

Мы поблагодарили и собрались ехать домой. Он посоветовал нам съездить в Боровичи на пороги, там очень красиво и можно покататься на байдарке. Я, кстати, в подростковом возрасте сплавлялась по мстинским порогам. В этот раз мы решили не ехать, так как время перевалило за обед, а путь предстоял полуторачасовой.

Еще хозяин сказал, что в Боровичах самые вкусные бургеры ручной работы! Плюс один повод заехать в этот городок, который мне пришелся по душе. В Боровичах мы были совсем недавно, в августе.

Вернувшись к машине, мы обнаружили рядом с нашей Кретой еще два легковых авто. Несколько человек стояли около них: мужчины и женщины с детьми. Я сразу поняла, что они тоже ищут усадьбу, так как делать в этом месте больше было абсолютно нечего.

Мы спросили, и они подтвердили. Тогда мы рассказали все, что узнали только что. Они тоже расстроились и решили возвращаться. Мы поехали за ними. В деревне Городищи мы свернули в сторону базы отдыха «Мстинские горки». Зимой там работает горнолыжный курорт.

За всю свою жизнь в Новгороде я ни разу не бывала в этих местах. На территории основное здание базы, беседки, домики для отдыха прямо над обрывом и склоны с подъемниками. Виды невероятно завораживающие: внизу течет река, склоны покрыты лугами и густым лесом. Чем-то мне это пейзаж напомнил Швейцарию.

А небо какое!

Основное здание базы отдыха

И если до этого момента я не понимала, что сподвигло людей построить усадьбу в таком недоступном месте, то после этого пейзажа все вопросы отпали сами собой.

Дух захватывает от такого вида

Захотелось приехать на выходные в домик над обрывом. Хочу сидеть на террасе и любоваться видами в абсолютной тишине. Цена вопроса на сайте указана 10 тысяч за домик на четверых.

Хочу в такой домик на выходные

Итак, два пути для нас сегодня оказались закрыты. Оставался третий шанс — Мстинский мост и лодочники. Но мы решили не рисковать. Даже если кто-то согласится, заросли и змей никто не отменял. Что-что, а змей я побаиваюсь, тем более мы были с Наташей.

Мстинский мост

Невероятный пейзаж

Мы выдвинулись домой. По пути решили посетить Малую Вишеру. Немного погуляли по парку у Вишерки. Речка маленькая и после лета обмелела.

Речка Вишерка

Потом заехали сделать фото у Авдошки. Это местная достопримечательность. Дело в том, что в Вишере есть легенда, будто в местных лесах живет снежный человек, или йети. Говорят, что его видели не раз. Считается, что Авдошку родила женщина Авдотья от снежного человека. Не знаю, насколько все это правда или вымысел, но двухметровый Авдошка сидит прямо в центре города у Администрации, или Думы по местному.

Авдошка

Дума, кстати, расположена в удивительно красивом купеческом доме 1910 года постройки.

Местная Дума

Хотели пообедать, но не нашли приличного кафе и после забега в Пятерочку отправились домой.

В итоге мы провели полный приключений, интересный день, но так и не нашли усадьбу Льзи. Подумали, что или приедем весной в Мстинские горки с ночевкой и арендуем лодку у местных, или как-нибудь попробуем пройти пешком вдоль железки 8 км от деревни Веребье.

Второй вариант беспроигрышный. Полтора часа в одну сторону и полтора — в другую по прямой. Одеться только по походному. Эх, квадроцикл бы туда или лошадку… Было бы здорово, если бы жители деревни Веребье могли сдать технику в аренду, чтобы добраться до усадьбы. Если бы я там жила, купила бы пару квадриков и дала рекламу.

Самое главное, что есть большой интерес у людей к посещению таких мест. Люди стали интересоваться историей, ездят вместе с детьми, и это просто прекрасно! Меня лично это бесконечно радует. Наш народ любознательный и умный. Вот бы еще сделать туристические тропы и маршруты, чтобы больше людей могли посещать наши запрятанные в лесах жемчужины истории и культуры.

Но Льзи на самом деле непростая усадьба. Я не буду заранее рассказывать ее историю. Оставлю это удовольствие на потом, когда мы туда попадем. Скажу одно: это очень грустная и печальная судьба. Мы еще не были в усадьбе с таким горьким прошлым.

Может, поэтому она не хочет пускать посетителей, оберегает себя от посторонних глаз, хочет исчезнуть навсегда в зарослях леса. Очень надеюсь, что мы успеем там побывать до ее исчезновения. Я чувствую, что мне обязательно надо там быть. Зачем — пока не знаю, просто понимаю, что надо. А интуиция никогда меня не подводит. До встречи, Льзи!

Украденное счастье. Усадьба Сназина-Гаслера на Голубых озерах в Тверской области

2024-09-16T20:29:53.328Z

Вышний Волочек остался позади, мы свернули с трассы и ехали по обычной двухполосной дороге. По обеим сторонам пейзаж не особо радовал глаз: заросли борщевика выше человеческого роста, болотистые места, редкие деревни, где дома через один заброшены.

Я стала сомневаться, что мы едем именно туда, куда надо. Ведь судя по статьям и фото в интернете, усадьба должна быть расположена в удивительно красивом месте на берегу озера. Но вскоре смешанный лес и кустарник сменились сосновым бором. Не доезжая до населенного пункта Удомля, мы увидели поворот налево и указатель «Голубые озера».

Дальше по дороге мы ехали одни, попалась навстречу единственная машина. Вокруг был сосновый лес, а навигатор указывал на озеро, которое пока что скрывалось за деревьями. Через пять минут мы оказались перед мостиком через реку. На указателе было написано «река Волчина».

Слева открылось большое красивое озеро. Таких озер много на Валдае в соседней Новгородской области. Их берега украшает сосновый бор, поверхность воды усыпана россыпями листьев кувшинок, а песчаное дно так и манит разуться и пройтись по нему босиком.

Сразу за мостом слева оказалась база отдыха с довольно большой территорией и деревянными домиками. Усадьбу мы пока не видели. Проехали чуть дальше между остатками ворот. Справа была заброшенная конечная остановка с разворотом, а за ней в лесу стояли трех- и четырехэтажные здания современной постройки.

Это здания бывшего санатория. Говорят, их только построили, но не пользовались

Мы поставили машину и вышли. Хотелось как можно скорее увидеть усадебный дом. Слева показалась старинная каменная лестница, заросшая мхом, которая вела вниз к озеру. По обеим сторонам ее охраняли каменные львы, попирающие лапами диких кабанчиков.

Это дерево наверняка помнит еще хозяев поместья

Сначала я подумала, что по логике усадьба должна быть справа, на высоком месте по отношению к озеру, но интуитивно тянуло вниз. И интуиция не подвела. Мы прошли немного по лесной тропе и оказались перед самым странным пейзажем, который я только видела в жизни.

Справа от дороги в зарослях деревьев угадывался замок. А слева на кирпичном постаменте стоял Ленин и рукой своей указывал прямо в сторону усадьбы.

Пришло время заглянуть в далекое прошлое и познакомиться с обитателями этих мест... Но пока немного фото из дня сегодняшнего, чтобы прочувствовать разницу по сравнению с тем, что было ДО.

Лес наступает

Великолепная парадная лестница

Арочные проемы в готическом стиле

В 1797 году император Павел I пожаловал за хорошую службу эти земли своему генералу Ивану Сназину, да не просто, а с тысячей крепостных душ. Поместье назвали «Ивановское» в честь хозяина. И было здесь тогда многолюдно, а имение процветало.

Генерал построил для своей семьи большой двухэтажный деревянный дом, который простоял аж до 2007 года, пока его не уничтожил пожар.

Дело отца по развитию поместья продолжил его сын Павел Иванович Сназин-Тормасов. Когда его не стало в 1883 году, имение Ивановское унаследовала его дочь Софья Павловна, внучка генерала Ивана Сназина.

Но Софье было сложно справляться с огромным хозяйством, ей нужен был помощник, мужчина. Тогда она сделала интересный по тем временам шаг: дала объявление в газету «Биржевые ведомости» о поиске для поместья Ивановское агронома и управляющего.

Ее замысел удался. Вскоре на ее пороге появился молодой красивый немец Владимир Федорович фон Гаслер. Софья Павловна наняла его на работу, а через год звезды сложились так, что она вышла замуж за своего управляющего.

Гаслер не был альфонсом, который сразу бросился бы проматывать состояние жены. Он с рвением взялся управлять всеми делами поместья и округи. Под его руководством губерния активно развивалась, строили жилые и хозяйственные здания.

Предки фон Гаслера были выходцами из Голландии. Его отец, Федор Карлович, был офицером, а дед — врачом. Владимир Федорович был деятельным человеком, аккуратным и разумным хозяином.

Он усердно занимался сельским хозяйством, изучал научные труды и опыт местных земледельцев. Например, он выращивал оранжерейную клубнику, виноград и грецкие орехи, которые отсюда отправлялись прямиком в Петербург, в Елисеевский магазин.

При фон Гаслере заработала лесопилка, запустили кирпичный завод, открыли конюшню. Со временем Владимир Федорович заслужил большой авторитет в Тверском губернском обществе. Он успел построить церковно-приходскую сельскую школу и училище.

И все было бы прекрасно, но, к большому сожалению, Софья Павловна много болела и не могла по состоянию здоровья иметь детей. Она хорошо осознавала, что муж ее страстно желал иметь полноценную семью с детьми, поэтому не противилась, когда через семь лет после свадьбы он стал встречаться с молодой любовницей.

Избранницей стала горничная Софьи Павловны — Мария Ефимовна, карелка по национальности. Софья Павловна любила ее как дочь, покрестила, обучала манерам, чтению, письму, игре на музыкальных инструментах. Она приняла тот факт, что муж построил для Марии двухэтажный дом в соседней деревне Отрадное.

Владимир Федорович с Марией Ефимовной, фото из интернета

В 1904 году после долгой болезни Софья Павловна скончалась, благословив мужа на брак с Марией. Мария Ефимовна к тому времени родила Владимиру Федоровичу нескольких детей. Удивительно, что Софья хорошо относилась к детям мужа, они даже называли ее «белой мамой», по цвету волос, а Мария была «черной мамой». Это говорит о теплых отношениях в этом невероятном во всех отношениях семейном треугольнике.

После смерти жены фон Гаслер смог жениться на Марии. За всю жизнь она родила ему семерых детей. Для большой счастливой семьи любящий муж и отец построил прекрасный замок в готическом стиле с элементами модерна, отделанный природным камнем. Строительство продолжалось в 1912-1914 гг. Около замка перед озером Волчино разбили удивительно красивый парк.

Версаль в миниатюре в Тверской губернии

Дом очень интересно спланирован. В него можно было войти со всех сторон. Со стороны дороги всю ширину здания занимала оранжерея с полностью стеклянными стенами и крышей. В центре ее был фонтан, росли пальмы, олеандр, розы, лавр благородный. Прямо в доме построили открытую галерею с балконом, с которой можно было любоваться на зимний сад сверху.

Высокие окна слева — это оранжерея. А пристройка справа не сохранилась, сейчас от нее нет даже следа. Фото из интернета

На первом цокольном этаже были обширные хозяйственные помещения. Этажом выше — зал с высокими готическими окнами, столовая, буфетная, кабинет, библиотека, классная комната, спальни и детские.

Кому-то довелось побывать в этом доме отдыха... Фото из интернета

С двух сторон особняка были устроены открытые террасы с каменными балюстрадами и лестницами, по которым можно было спуститься в парк и пройтись к озеру.

Сказочный замок-дворец был полон счастья, детского смеха и веселья, но длилось это недолго, всего три года. В 1917 году грянула революция. Владимир Федорович с семьей не стали дожидаться репрессий и удалились из своего прекрасного имения в Вышний Волочек. Ходят слухи, что они ушли пешком.

Хоть и был он отличным хозяином, при котором эти места процветали, но тревога за жену и детей не дали остаться в доме. Интересно, что семья не стала эмигрировать, а осела в Вышнем Волочке.

Владимир Федорович не потерялся в жизни, а сразу устроился на работу в земельный отдел исполкома, стал советским служащим. Он обмерял землю, высчитывал площади, чертил планы, грамотно составлял документы.

Представляю, как горько ему было находиться совсем рядом с домом, который он строил с такой душой и любовью, а теперь не мог туда даже приехать.

Здесь была оранжерея, а высокие окна справа выходят на внутреннюю галерею

Красивый готический проем

Обожаю красивую архитектуру

Как изящно!

Природа борется и побеждает

Балкон скоро упадет

Пруд зарос тиной, а мостик еле дышит

Когда советские власти национализировали усадьбу, то попытались организовать коммуну, но из этой затеи ничего не вышло.

В 1920-е годы в Ивановском устроили детский дом, а затем туда заехал... свиносовхоз «Коммунар». А ведь вокруг столько бесхозной земли.

Совхоз тоже не прижился. Далее в усадьбе был дом отдыха, потом военный госпиталь, а после снова дом отдыха. В 1980-х здесь бодро начали строить кирпичные корпуса санаториев. Они, кстати, совершенно крепкие, только без окон. Кирпич как новенький. Внутри, судя по матрасам и надписям на стенах, летом любят ночевать искатели приключений.

Даже обои сохранились местами

Сейчас территория слегка напоминает хаос. В центре старинная усадьба, а вокруг разбросаны руины старых каменных и деревянных построек и вполне современные заброшенные корпуса. Некоторые деревянные домики, по всей видимости, еще недавно были обитаемы. Внутри видно, что пространство было поделено на квартиры. В некоторых старинных корпусах живут и по сей день. Интересная картина — полдома разрушено, а в другой половине занавесочки висят и антенна на крыше. Электричество есть.

Нашли остатки разрушенного спортивного зала для детей, где сохранились даже рисунки на стенах.

Спортивный зал для детей

Все зарастает...

Заброшенный дом, тут были квартирки

Сама усадьба в плачевном состоянии. Заросла со всех сторон, лестницы и фундамент рушатся. Деревянные перекрытия рухнули давно, ходить внутри опасно. Хотя местный мужчина сказал, что еще лет десять назад тут было все неплохо… Даже по сравнению с расположенной неподалеку усадьбой Хренова, моей любимицей, здесь все очень и очень печально. Дом умирает.

Когда здание не используется и не консервируется, оно моментально начинает умирать. Сколько осталось ему? Думаю, лет десять от силы. Дожди, снег и ветра доделают свое дело.

— Вы на наши руины посмотреть? — раздалось сзади. Женщина на велосипеде улыбнулась.

— Ваши руины просто потрясающие... — ответила я.

А ведь это место могло стать Тверской жемчужиной, куда бы приезжали туристы. Они и так ездят на Голубые озера, но могло быть все совсем по другому.

Инфанта и Зор

2024-07-01T20:25:23.999Z

Громкий звон разбудил Инфанту. Она широко распахнула глаза и увидела прямо перед собой перепуганного кота. Он прижал уши, выгнул спину и распушился, что говорило о крайней степени испуга.

Проведя глазами по комнате, девочка поняла причину его страха. На полу были разбросаны осколки вазы. Они переливались в первых лучах утреннего солнца как брызги воды на горячей поверхности.

Между ними беспорядочно валялись ее прекрасные розы, которые накануне она собрала в тайном уголке сада. Их лепестки были безжалостно изорваны, похоже, пушистый негодник снова игрался ее любимыми цветами.

Инфанта вздохнула. Кот на согнутых лапках ретировался в коридор через приоткрытую дверь. Что-ж, придется снова посетить Тайный сад. Ведь розы радовали девочку, их аромат кружил голову и погружал в воспоминания, когда все было по другому.

По другому. Утро. Мама. Звонкий смех и теплые объятья. Запах роз в ее волосах. Она так любила венки из роз! Долгие прогулки в саду, взявшись за руки. И розы, розы повсюду.

Мама любила жизнь. Она была как сама Жизнь. Такая же яркая, подвижная и наполненная эмоциями. И очень красивая. Она научила Инфанту видеть прекрасное в каждом дуновении ветерка в листве вязов, в ползущей по гравию улитке, в первых снежинках и даже в струях проливного дождя.

А еще у них с мамой был Тайный сад. Про него никто не знал. Это был секрет для двоих. Попасть туда можно было только через разрушенный грот.

Этот уголок сада обрамляли ряды вековых лип и вязов. Между деревьев с трудом угадывалась заботливо выложенная когда-то камнями тропинка. Посередине стояла старинная беседка, увитая жадным, всепоглощающим плющом. А вокруг росли розы, прекраснее которых не было нигде.

Отец всегда удивлялся, когда они возвращались с прогулки с охапкой восхитительных цветов. Мама прикладывала палец к губам и весело подмигивала Инфанте, которая была близка к тому, чтобы на эмоциях рассказать папе о Тайном саде.

Там они с мамой любили часами читать книги, делиться секретами и просто сидеть, обнявшись, смотреть на цветущие розы, падающие листья или первый снег.

И вот ничего этого больше нет. Инфанта провела ручкой по щеке — мокро. Слезы всегда сопровождали ее воспоминания о маме и ее розах.

Девочка быстро собралась и надела любимое светлое платье, которое подарила ей мама. Одну из уцелевших роз она закрепила в волосах. Бесшумно, как легкий ветерок, сбежала вниз по каменным ступеням лестницы. Все в замке еще спали.

Прохладный воздух заставил вздрогнуть, а ноги мигом промокли от росы. Но девочка не стала возвращаться за теплой шалью. Она очень хотела попасть в свой любимый садик и собрать новый букет.

Привычной тропинкой она добежала до грота. Внутри как всегда было темно и пахло сыростью и кувшинками. За одной из толстых колонн она протиснулась в небольшую расщелину между камнями. Мама всегда шутила, что отцу нельзя показывать тайный ход — все равно он не сможет пройти через него. Инфанта громко смеялась, представляя, как папа застрянет в своей мантии, а они будут его вытаскивать.

В тени деревьев было мрачно. Солнце и так сюда редко заглядывало, а сейчас было раннее утро. Но что-то еще изменилось. Девочка прислушалась. Тишина. Но почему молчат птицы? Да и листва неподвижна, несмотря на утренний бриз.

Глаза привыкли к темноте. О нет! Розы! Они были разбросаны повсюду вперемешку с листьями, кусты разодраны неведомой силой. Ни одного целого цветка, изорванные лепестки, изломанные ветки…

Инфанта замерла на месте от ужаса. Боль сковала ее сердечко, а слезы побежали прямо за воротник платья. И вдруг она услышала шорох и стон из беседки. Девочка сначала хотела убежать, но откуда-то издалека донесся мелодичный голос ее мамы: «Милая, помоги ему».

Она нерешительно приблизилась к беседке, раздвинула тяжелые ветви плюща и вздрогнула от неожиданности. На каменном полу лежал невиданный зверь с крупными рогами, острыми зубами, когтями, копытами и длинным хвостом. Инфанта никогда прежде не видела ничего подобного, даже на страницах книг, которые они с мамой читали.

Зверь стонал от боли, его спина была в ранах. Он поднял на Инфанту глаза, в которых стояли слезы.

— «Ты кто?» — спросила девочка.

— «Прости, милое дитя, я напугал тебя своим ужасным видом. В мире, где я живу, нет места таким страшным созданиям. Меня хотели уничтожить. Я смог укрыться здесь. Преследователи не нашли меня и в ярости изрубили мечами все ваши прекрасные цветы. Прости. В вашем мире, наверное, тоже нет места таким уродливым созданиям как я. Оставь меня, малышка, ты, наверное, ужасно напугана».

Инфанта присела и провела рукой по спине зверя.

— «Я не знаю, что такое уродливое создание» — сказала она — «Разве так бывает? Мама говорила, что каждый в этом мире прекрасен по своему. Знаешь, она просила тебе помочь, и я помогу».

Девочка подняла зверя на руки и понесла к гроту. Чтобы протиснуться через узкий лаз, ей пришлось сначала пройти самой, а потом протащить за лапы бедолагу. Тот тяжело дышал и молчал, стиснув зубы, боясь напугать свою спасительницу.

Запыхавшись, Инфанта поднялась по каменным ступеням с ношей на руках и рухнула на ковер в зале. В камине уже развели огонь, и малышка подтолкнула зверя к огню, чтобы согреть.

Проснулся отец. Он был удивлен, но не напуган. Дочка рассказала ему про Тайный сад, про маму, ее просьбу и чудесное спасение. Папа велел ухаживать за невиданным существом и относиться к нему как к дорогому гостю.

Вскоре раны стали затягиваться, но Зор, так звали спасенного, был еще слаб. Инфанта заботилась о нем и носила его по замку на своих детских ручках. Они подружились. Зор рассказывал ей о своей незнакомой стране, о странствиях и удивительных мирах. Девочка читала ему вслух любимые книги, а он слушал и мурчал от удовольствия.

Иногда они гуляли по саду вместе с отцом. В Тайный уголок проделали широкий лаз и посадили там новые розовые кусты. Однажды Инфанта вернулась с прогулки с цветами. Зор спал у камина. Девочка одну из роз закрепила в своих волосах, а другую — на голове своего друга.

Зор проснулся и улыбнулся ей. Возможно, его улыбка была уродлива, но только не для Инфанты. Она знала, что не бывает некрасивых улыбок.

Мама смотрела на них с большого портрета, и ее лицо светилось. То ли краски художника были так ярки, то ли лучи заходящего солнца удачно упали на холст, то ли… Звонкий смех девочки снова звучал в этих стенах. И это было самое большое счастье для всех обитателей замка.

ДОМ VS КВАРТИРА

2024-05-06T16:33:27.286Z

«Этот дом я буду продавать очень долго…» — вздохнул риэлтор Андрей, забирая у хозяина ключи от старенького домика общей площадью всего-то 50 кв.м. Три комнатушки и малюсенькая кухня. Ах да, еще пара сараев. И цена немаленькая. Столько стоила хорошая однушка в городе. А здесь — езды полчаса, если без пробок.

Хозяин пожелал удачи в продаже и уехал. Андрей обошел вокруг дома и оказался в заросшем саду. Прямо на земле лежали крупные сливы и яблоки, некому было их собирать. Он набрал полный пакет и отправился вешать баннер на забор.

Каково же было его удивление, когда на следующее утро его телефон взорвался от звонков. Все хотели срочно смотреть дом. Андрей приехал в поселок и остался там на целый день, так как желающих было очень много. Приезжали разные люди — семьи с детьми, супруги-пенсионеры. А на следующий день молодая женщина внесла задаток»

Друзья, как вы думаете, почему старый домик с садом вызвал такой ажиотаж? Вот как это объясняли сами потенциальные покупатели:

— «Ну и что, что старый! Приведем в порядок, руки нам на что? Зато какой шикарный сад!»

— «Не хочу я в город, посмотрите, здесь природа какая! А тишина, а воздух какой чистый! Да и школа недалеко, и магазин рядом, и рынок»

— «Нам с детьми здесь будет лучше, чем в однушке в городе. Участок просто огромный!»

— «Это же свой дом! Земля! Ничего, что не рядом с городом, ведь у нас машина»

В их ответах есть все, за что люди ценят загородную недвижимость и выбирают ее вместо квартиры:

земля
чистый воздух
природа
собственный дом
простор для семьи

Еще лет двадцать-тридцать назад частный дом был или стареньким из категории «под снос», или особняком с бильярдом и сауной. И чаще он все-так был больше дачей, чем местом постоянного проживания.

Сейчас отношение к загородной недвижимости изменилось. Все больше семей выбирают дом в качестве семейного гнезда. Коттеджные поселки на любой вкус растут как трава после дождя: от простых на пару улиц до элитных с полным набором инфраструктуры.

Почему так произошло, что люди массово потянулись из городов на природу? На это есть несколько причин:

пандемия 2020 года заставила людей задуматься о здоровом образе жизни и больше уделять внимания семье. А где лучше всего заниматься профилактикой заболеваний, как не на свежем воздухе?

взрывной рост удаленных профессий — если в своем доме есть интернет, то зачем сидеть в квартире? Красота ведь: поработал — вышел на улицу, прогулялся в лес или на озеро.

сложная геополитическая обстановка — россияне направили свое внимание внутрь страны. Если раньше многие мечтали купить дачу, например, в Финляндии, то сейчас это небезопасно, можно легко потерять свой актив.

помогает Правительство — ипотека для ИЖС востребована как никогда. Причина в том, что цена квадратного метра в частном доме зачастую ниже, чем в квартире.

А теперь, друзья, предлагаю небольшой батл 🥊 «ДОМ VS КВАРТИРА». Посмотрим, чья возьмет?

ДОМ КВАРТИРА

🥊 Экология, природа, чистый воздух. 1:0 в пользу дома.

«У Светланы маленький сын часто болел и страдал аллергией. Врачи не могли выяснить, на что именно. Все резко изменилось в лучшую сторону, когда семья переехала жить за город в поселок, где на ближайшие километры не было ни одного производства».

Есть, конечно, счастливчики, которые прямо из окон квартир смотрят на лес, парк, реку или озеро и дышат свежим воздухом. Но в большинстве своем мы «любуемся» на соседние окна, стены, асфальт и машины, а дышим смесью выхлопных газов и дыма котельных.

🥊 Шумные соседи. 1:0 в пользу дома!

«Евгений проснулся в 2 часа ночи от громкой музыки, криков и караоке. Стены подрагивали от басов. Не спасли дажи беруши. Евгений оделся и пошел к соседям. Они весело и недоуменно посмотрели на него. Пригрозив вызвать полицию, он вернулся в квартиру. Соседи сделали потише, но не закончили гулять. В берушах Евгений кое-как уснул. В 7 утра он разбитый поехал на работу. По дороге перепутал сигналы светофора, в офисе разлил кофе себе на брюки и назвал секретаршу Аню Леной. Вечером он вернулся домой. Любителей караоке не было слышно, но зато проснулся сосед с перфоратором справа. Евгений открыл авито и обреченно стал листать ленту с частными домами»

Хотите просыпаться под шум листвы и пение птиц вместо топота, музыки и криков? Загородный дом — спасение для вашей нервной системы.

🥊 Большая площадь. 1:0 в пользу дома.

«Анна и Павел заехали в типовую однушку в новостройке площадью 40 кв.м. Их счастью не было предела. Но родился один малыш, а за ним и второй. Счастливые моменты все чаще стали чередоваться со ссорами. Павел работал удаленно и предложил переехать за город. Супруги продали квартиру, взяли ипотеку и купили аккуратный небольшой дом, где для всех было по комнате. Теперь дети радостно играли во дворе, Анна с удовольствием готовила в просторной кухне, а Павел работал в собственном кабинете в тишине и покое».

🥊 Собственный участок земли. Без шансов, 1:0 в пользу дома.

«Виталий вернулся домой злой — в очередной раз поругались с соседом из-за парковки. Тот почему-то решил, что место у подъезда его собственное. Пришлось ехать аж в соседние дворы. Кое-как приткнулся у мусорки. А тут еще жена уехала к родителям за город и прислала фото, как там все красиво цветет, а она радостная сидит на качелях. Виталий послал ей сообщение — «А давай тоже купим дом?» Жена коротко ответила: «Ура!».

На собственном участке можно:

припарковать авто без проблем
построить баню, гараж
установить бассейн
поставить беседку и качели
посадить деревья/цветы/огурцы
завести кроликов/курочек/собак/кошек/лошадей/ежиков
ходить босиком по утренней росе
заниматься йогой прямо на улице

и еще много всего интересного.

🥊 Независимость от коммунальных служб. 1:0 в пользу дома.

«Татьяна легла спать под двумя одеялами и в трех носках. Детей она временно переселила из детской на диван в зал. Квартира походила на двухкамерный холодильник: в одной комнате совсем холодно, а в другой терпимо. На дворе было начало ноября, шли проливные дожди, задувал ледяной ветер, но коммунальщики почему-то решили, что за окном как минимум Сочи и +20. «Завтра снова буду звонить» — раздраженно подумала Татьяна. Главное, чтобы горячую воду в придачу не отключили».

В своем доме вы включаете отопление и горячую воду тогда, когда надо вам, а не коммунальным службам ✌️

🥊 Перепланировка без головной боли. 1:0 в пользу дома.

Увеличить площадь квартиры можно, только лишь прихватив часть тамбура или подъезда. Бывает, что обычные балконы поражают воображение чудесами инженерных решений, когда к ним пристраивают целые комнаты. По другому границы квартиры не расширить никак. Другое дело частный дом — можно пpиcтpоить коридор, возвести втopoй этаж, мансарду, добавить пару-тройку комнат. Хозяин барин.

Друзья, наш батл завершился со счетом 6:0 в пользу собственного дома!

Конечно, не все бывает шоколадно в загородной жизни, минусы тоже есть. Но об этом поговорим в другой раз, не будем портить праздник победителю.