TBankrot: новости торгов по банкротству

На торги выставлены бывшие конюшни Почтового двора на Матисовом острове

2023-11-24T06:25:24.337Z

18 декабря Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению «Почты России». На продажу выставлен имущественный комплекс в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга (автобаза) в составе: земельный участок 9,1 тыс. кв. м, ремонтная мастерская 7,8 тыс. кв. м и административное здание 1,8 тыс. кв. м. На данный момент комплекс полностью сдан в аренду разным компаниям до 1 июня 2028 года.

Будущий собственник может реконструировать комплекс под современный многофункциональный коммерческий проект.

Комплекс расположен на территории Матисова острова, на первой линии пересечения наб. р. Пряжки и Матисова переулка. В шаговой доступности остановки наземного транспорта, метро «Садовая» и «Адмиралтейская». Невский проспект — в 3 км, съезд на ЗСД — в 4,5 км.

Объект находится в историческом центре Санкт-Петербурга и прилегает к одному из старейших и самых колоритных исторических районов — Коломне, вблизи Новой Голландии, Мариинского театра, Никольского сада и Никольского Морского собора, консерватории им.Н. А. Римского-Корсакова. Для любителей литературы эти места связаны с героями «Петербургских повестей» Гоголя, с произведениями Достоевского, стихами и поэмами Блока.

Здания не относятся к объектам (выявленным) объектам культурного наследия, но расположены в охранной зоне исторической застройки, в пределах которой установлены ограничения на изменение облика и высоты объектов.

С лотом можно ознакомиться по ссылке: https://clck.ru/36kq4U

Источник: https://www.kommersant.ru/

На продажу выставлено здание с видом на канал Грибоедова в Санкт-Петербурге

2023-11-24T06:22:17.596Z

18 декабря Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению «Почты России».

На продажу выставлено 5-этажное (в том числе подземный этаж) здание 3,4 тыс. кв. м в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Адрес: Санкт-Петербург, пр. Римского-Корсакова, д. 69, литера А.

Здание не относится к объектам культурного наследия, но расположено в границах зон охраны объектов культурного наследия — территории, в пределах которой определяются особые требования к реконструкции.

На данный момент объект в удовлетворительном состоянии: требуется ремонт с полной заменой инженерных коммуникаций.

Возможный вариант использования — реконструкция под гостиницу или апартаменты.

Здание расположено в исторической части города вблизи таких знаковых культурных мест, как Новая Голландия, Мариинский театр, Никольский сад и Никольский Морской собор, консерватория им. Н. А. Римского-Корсакова, концертный зал Мариинского театра и др. Из окон открывается вид на канал Грибоедова и Аларчин мост.

С лотом можно ознакомиться по ссылке: https://clck.ru/36kptK

Источник: https://www.kommersant.ru

В Думу внесли проекты о конкретизации правил продажи долей банкротов в недвижимости

2023-11-24T06:09:08.620Z

Правительством были внесены в Госдуму законопроекты. Они конкретизируют правило реализации собственниками их преимущественного права покупки доли должника при ее продаже на публичных торгах.

Согласно поправкам, организатор торгов будет обязан письменно известить совладельцев реализуемого актива о предстоящей продаже и наличии у них преимущественного права на покупку. Если число совладельцев больше 20, то адресного извещения не будет - достаточно публикации в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

Сособственники имущества смогут выкупить долю банкрота в имуществе по цене, предложенной победителем торгов (в течение 10 рабочих дней после подписания протокола торгов), а если первоначальные или повторные торги не состоялись - по начальной продажной цене. В случае, если на этапе публичного предложения тоже не нашлось желающих выкупить актив, то сособственники могут забрать его себе по минимальной цене этого этапа реализации.

При наличии нескольких сособственников, изъявивших желание выкупить долю, "ее приобретение производится пропорционально имеющимся у таких лиц долям в праве общей собственности", говорится в поправках в закон о несостоятельности. В них также указывается, что в случае отказа совладельцев имущества от приобретения доли банкрота она продается победителю торгов.

Эта идея совпадает с подходом Верховного суда России, в соответствии с которым после торгов совладельцу имущества должна предоставляться возможность покупки доли по цене, предложенной их победителем.

Предполагается, что новые правила будут применяться в делах о банкротстве, которые были возбуждены после принятия этих поправок, а также в начатых ранее процессах, если в них еще не опубликовано сообщение о продаже доли должника в имуществе.

Источник: https://www.interfax.ru

В Новосибирске «Дядю Денера» продают за 14,6 млн рублей

2023-11-03T06:41:21.278Z

В Новосибирске продают 41 павильон «Дади Денера». Стоимость лота составляет 14,6 млн рублей. Информацию о продаже опубликовал конкурсный управляющий ООО «Дядя Денер» Аркадий Зырянов.

Стоимость павильонов оценивается от 160 до 380 тысяч рублей за штуку.

18 декабря с молотка пойдут 10 лотов с имуществом компании, в том числе и товарные знаки фирмы «Рубака парень», «Рубака», «Дядя Дёнер» в трех вариантах оформления, которые оцениваются в 1,5 млн рублей.

Источник: https://novos.mk.ru/

ВС решал, какую квартиру банкрота считать роскошной

2023-10-19T07:11:09.899Z

В 2021 году Изабеллу Гончарову, экс-директора несостоятельной компании «Русский монолит», признали банкротом. В мае 2022-го по инициативе фирмы-кредитора, которую она раньше возглавляла, созвали собрание всех, кому женщина задолжала деньги. Там решили включить в конкурсную массу квартиру Гончаровой в московском жилом комплексе на Котельнической набережной площадью 117 м². Согласно сайту, это жилье делюкс-класса. На том же собрании кредиторы одобрили положение о порядке реализации имущества.

Должница отметила, что спорная недвижимость — единственное место, где она может жить с тремя несовершеннолетними детьми, причем один из них инвалид. Еще Гончарова владела участком в Московской области, который подарила дочери. Ту сделку признали недействительной и вернули недвижимость в конкурсную массу. Помимо этого, раньше у нее была квартира на Мичуринском проспекте в столице. Ее женщина продала в 2018 году (цена сделки не указана в акте). Финуправляющий попытался оспорить эту сделку тоже, но безуспешно. Таким образом, у Гончаровой осталось только жилье в центре Москвы.

Юрист Гончаровой отметил, что в деле нет доказательств роскошности этой недвижимости.

Посовещавшись, СКЭС отменила акты нижестоящих судов и направила дело на новое рассмотрение в первую инстанцию. Теперь АСГМ снова разберется, признавать ли недействительным решение кредиторов.

Источник: https://pravo.ru/

Правительство Ленобласти выставит на торги долю отеля «Звездный» в Сочи

2023-10-19T06:46:47.141Z

Правительство Ленинградской области выставит на продажу находящуюся в госсобственности региона долю отеля «Звездный» в Сочи. Начальная сумма составляет более 1,7 млрд руб.

На продажу единым лотом планируют выставить 4,2 млн штук обыкновенных акций АО «Отель "Звездный"», что составляет 50% + 1 акция. Дата начала проведения торгов в документе не указана.

Имущество АО включает четырехзвездочный отель на 120 номеров, расположенный в Центральном районе города. Площадь земельных участков, на которых расположено имущество, составляет 24,5 тыс. га, площадь помещений — 18,8 тыс. кв. м.

Продать отель пытаются уже пятый раз. В 2022 году его выставили на торги за 1,9 млрд руб. Последний раз отель пытались продать в июне, тогда цена составляла 1,85 млрд руб. Торги не проводились из-за отсутствия заявок от кандидатов на участие.

Источник: https://www.kommersant.ru

В Сочи обанкротился крупный санаторий с дельфинарием, большим пляжем и лечебной базой

2023-10-19T06:35:47.398Z

Арбитражный суд Краснодарского края признал банкротом АО «Санаторий "Лазаревское"».

Арбитражным управляющим назначен Мерзляков Алексей Александрович. А судебное заседание назначено на 16 апреля 2024 года.

По данным судебного дела, в суд на здравницу подало руководство компании ПАО «ЮГ-Инвестбанк». Эта финансовая организация выдавала кредит на сумму около 186 млн руб. для ряда компаний и ИП (на условиях оплаты процентов за пользование кредитом).

Погасить кредит заемщики должны были в сентябре 2021 года. В качестве залога указывались принадлежащие санаторию здания и спальные корпуса. Сейчас сумма требуемых средств составляет 259,6 млн руб., в которую входят и основной долг, и проценты.

По данным официального сайта, санаторий располагается в поселке Лазаревское. На территории есть дельфинарий, оборудованный пляж протяжностью 200 м, парк, лечебная база, городок для детей, торговые павильоны. Специализируется на профилактике и лечении заболеваний нервной системы, опорно-двигательного аппарата и позвоночника. По итогам 2022 года убыток санатория составил 9,7 млн руб.

Источник: https://93.ru

Дом, где жил изобретатель Александр Попов, сдадут в аренду в Петербурге

2023-10-13T05:28:33.443Z

В Санкт-Петербурге по программе «Рубль за метр» сдадут в аренду дом, в котором несколько лет жил изобретатель радио Александр Попов.

Здание относится к объектам культурного наследия регионального значения. Дом возведен в начале XIX века. Русский физик и электротехник проживал там 1895–1901 годы. Здание входит в комплекс, который расположен в Кронштадте на Посадской улице, дом 35, литера А. Торги по этому объекту пройдут 1 ноября в электронном формате.

Также в Петербурге определят арендатора памятника деревянного зодчества в Ломоносове на Еленинской улице, дом 26/13, литера А. Он включен в перечень объектов культурного наследия регионального значения «Жилой дом». По информации Москаленко, здание построили в период конца XIX — начала XX века. Торги проведут 15 ноября в аналогичном формате.

Программа «Рубль за метр» подразумевает, что объект предоставляется в аренду на 49 лет. Сперва здание восстанавливают (на это есть семь лет), после этого арендатор платит 1 рубль за 1 кв. метр площади дома.

Источник: https://www.kommersant.ru

Законопроект о сохранении ипотечного жилья банкротов одобрен в первом чтении

2023-10-11T06:22:58.871Z

Госдума приняла в первом чтении законопроект, который разрешает судам оставлять банкротам единственное ипотечное жилье, если платить по кредиту смогут третьи лица. Согласно документу, третьими лицами могут выступать поручитель, родственник или сам банкрот после завершения всех процедур по делу о его несостоятельности.

Предложенный законопроект наделяет суд правом утверждать мировое соглашение или план реструктуризации долгов по поводу единственного ипотечного жилья банкрота. Согласно действующему законодательству, подобная возможность не распространяется на заложенное по ипотеке жилье.

Законопроект был внесен в Госдуму в марте 2023 года. В пояснительной записке отмечается, что судебная практика, в которой ипотечные заемщики лишаются единственного жилья, «ставит под сомнение конституционные гарантии в сфере жилищного обеспечения граждан».

Источник: https://www.kommersant.ru/

«Воронежпассажиртранс» выставил на продажу 23 автобуса за 3,1 млн рублей

2023-09-29T05:35:58.662Z

Муниципальное предприятие «Воронежпассажиртранс» выставило на аукцион 23 автобуса 2007–2013 годов выпуска. Общая сумма начальных цен лотов составляет 3,1 млн руб. Реализация производится в рамках приватизации муниципального имущества.

Потенциальным покупателям предлагаются 11 «ПАЗов» по 118 тыс. руб. каждый, на пяти из которых перевозили детей, и 12 «ЛиАЗов» по 150 тыс. руб. каждый.

Заявки на участие в аукционе можно подавать до 23 октября. Итоги будут подведены 27 октября.

С лотами можно ознакомиться по ссылке: https://clck.ru/35tcV3

Источник: https://www.kommersant.ru