@torgibaza1@torgibaza1https://teletype.in/atom/torgibaza12026-04-13T14:52:39.246Ztorgibaza1:zashitaЧем защищены ваши инвестиции2020-03-13T07:51:01.244Z2020-03-13T08:04:09.448Z<img src="https://teletype.in/files/89/e8/89e8208d-1e85-4c5a-b9bf-7d0c59e3d501.png">Сделка оформляется через договор целевого займа, который предусматривает обязанность заемщика вернуть 100% тело займа + начисленные проценты по договору.
<p>Сделка оформляется через <a href="https://teletype.in/@torgibaza1/next" target="_blank">договор целевого займа</a>, который предусматривает обязанность заемщика вернуть 100% тело займа + начисленные проценты по договору. </p>
<p>Заемщик: ИП Меркулов А.А. действующий с 2007 года <br />ИНН: 482613321520<br />ОГРИП: 307482214900101<br />ОКПО: 0155207504</p>
<p><em><strong>Справка с СБИС: На рынке более 12 лет. </strong>Основной вид деятельности - Деятельность по дополнительному профессиональному образованию прочая, не включенная в другие группировки, осуществляется в г.Липецк.</em></p>
<h3>7 причин, по которым ваши инвестиции защищены </h3>
<p>1. ИП в отличие от ООО и АО отвечает по обязательствам всем своим имуществом. Договор целевого займа заключается на ИП </p>
<p>2. Рыночная стоимость недвижимости, которую мы сейчас приобретаем с торгов и под которую привлекаем деньги по договору целевого займа<strong> в разы выше и на начальном этапе аукциона она доходила до цены 196,5 млн рублей</strong></p>
<figure class="m_original">
<img src="https://teletype.in/files/89/e8/89e8208d-1e85-4c5a-b9bf-7d0c59e3d501.png" width="764" />
</figure>
<p><strong>3. Кадастровая стоимость недвижимости 24,1 млн рублей</strong>, это на 3 млн рублей выше, чем нужно всего для выкупа лота. <a href="https://teletype.in/" target="_blank">Подробно выписки и оценку стратегии выхода из сделки выкладывал тут</a> </p>
<p><strong>4. В самом негативном сценарии вы получаете 100% своих инвестиций. </strong><br /><br />Даже если мы реализуем объект ниже стоимости покупки, мы все равно возвращаем вам полное тело инвестиций, это следует из природы договора займа. </p>
<p><strong>5. Мы зарабатываем в момент, когда зарабатываете вы</strong>, поэтому заинтересованны в извлечении максимального дохода от сделки в ближайшие 2-3 месяца (арендный поток + продажа частями). </p>
<p><strong>6.</strong> <strong><u>11 лет положительной кредитной истории</u>. </strong>Положительный кредитный рейтинг Меркулова А.А. и отсутствие просрочек по кредитам с 2008 года. </p>
<figure class="m_column">
<img src="https://teletype.in/files/8b/0a/8b0a9d58-3a44-46fc-b035-cac4b53de0a8.png" width="1041" />
</figure>
<p>7. <strong>Меркулов А.А. учредитель 4х действующих компаний</strong>, включая партнерство с государством в сфере грантов на инновации (СайтПолис): </p>
<figure class="m_original">
<img src="https://teletype.in/files/41/06/41064a26-9ab4-4685-ad60-733afe807e73.png" width="591" />
</figure>
<hr />
<p><strong>✅️️️️️ИНВЕСТИРОВАТЬ В ПРОЕКТ: <a href="https://teletype.in/@torgibaza1/next" target="_blank"> 👉ОФОРМЛЕНИЕ СДЕЛКИ👈</a></strong></p>
<hr />
<h2>Смотрите так же: </h2>
<ol>
<li><a href="https://teletype.in/@torgibaza1/intro" target="_blank"><strong>Суть предложения и условия инвестирования</strong></a></li>
<li><a href="https://teletype.in/@torgibaza1/object" target="_blank"><strong>Описание объекта</strong></a></li>
<li><a href="https://teletype.in/@torgibaza1/prodaza" target="_blank"><strong>Почему этот объект получится выгодно продать</strong></a></li>
<li><a href="https://teletype.in/@tinvest/case-torgi" target="_blank"><strong>Реализованные кейсы на сумму 89 млн.руб и команда проекта</strong></a></li>
<li><strong><a href="https://teletype.in/@torgibaza1/zashita" target="_blank">Чем обеспечены ваши инвестиции</a></strong></li>
<li><a href="https://teletype.in/@torgibaza1/next" target="_blank"><strong>Оформление сделки</strong></a></li>
</ol>
<hr />
<p>❓<strong>Остались вопросы? Задайте их по email:</strong></p>
<ul>
<li>Почта: <u>vip@tinvest.org</u> </li>
<li>What's App (корпоративный): <a href="https://vk.cc/alu7w6" target="_blank">+7 909 223-89-22</a></li>
</ul>
<p>Важно, значимые вопросы относительно сделки лучше всего задавать по электронной почте! Так переписка и значимые детали будут у обеих сторон. </p>