@vash-remont-nn

Пример выполненного ремонта в 2х комнатной квартире

2022-07-18T17:18:38.466Z

Объект - 2-комнатная квартира, работы выполнялись по дизайн-проекту. Ремонт был сделан "под ключ", на нас было все, в том числе изготовление и монтаж мебели. Завершили в срок. Отзыв заказчицы на последнем фото.

👉 Мы за ЧЕСТНОСТЬ! Смета, которую мы составляем не увеличивается в процессе ремонта, дополнительные работы, не учтенные в смете - исключены!

💪 Мы НЕ делаем БЫСТРО. Мы делаем КАЧЕСТВЕННО и ПО ТЕХНОЛОГИИ. Мы осознаем последствия и не будем рисковать. Наша репутация и ваши нервы для нас важнее.

👌 У нас все ПОД КОНТРОЛЕМ. Мы заинтересованы в качественном итоговом результате и даем 3 года гарантии на все работы, у нас многоступенчатая система контроля качества — прораб, ваш личный менеджер, руководитель компании.

☝️ Работаем только по ДОГОВОРУ. Мы не даем пустых обещаний! Наши договоренности, сроки ремонта “под ключ” и все детали ремонтных работ закрепляются официальным договором.

👌 Мы выполняем ремонт квартир "под ключ". От дизайн-проекта до изготовления и установки мебели!

Этапы ремонта квартиры. Самая подробная инструкция - от разработки дизайн-проекта до финальной уборки

2022-07-18T16:59:41.015Z

1. РАЗРАБОТКА ДИЗАЙН-ПРОЕКТА

Дизайн-проект поможет создать продуманное, комфортное, стильное и удобное помещение, упростит работу мастерам и исключит ошибки. Все будет продумано до мелочей. И стильно)

__________

🛠 ЧЕРНОВЫЕ РАБОТЫ

• выравнивание стен, потолка, откосов с помощью штукатурки, обустройство проемов

• черновой этап электромонтажных работ (штробление стен - прокладка кабеля - установка электрощита)

• черновой этап сантехнических работ (мастера монтируют трубы водоснабжения и канализации, фильтры тонкой очистки, систему защиты от протечек)

• выравнивание пола путем устройства стяжки и наливного пола

• гипсокартонные работы (в них входит возведение перегородок, потолков, сантехнических коробов, ниш для раздвижных дверей)

• гидроизоляция пола и стен (ее делают на кухне, в санузле)

__________

ПРЕДЧИСТОВЫЕ РАБОТЫ

• установка ревизионных люков (они обеспечивают доступ к счетчикам, кранам для перекрытия воды)

• укладка плитки и/или мозаики на полы и стены

• шпаклевка стен, потолка, откосов, коробов

__________

ЧИСТОВЫЕ РАБОТЫ

• укладка напольного покрытия

• покраска стен, откосов, коробов, поклейка обоев

• монтаж натяжных потолков

• установка сантехники

• установка электрики (выключателей, розеток, навесных и встроенных светильников)

• установка межкомнатных дверей

• уборка помещений

НОВОСЕЛЬЕ!!! Ну тут вы сами знаете, что делать)

Добавил вам несколько фотографий с разных этапов работ для наглядности)

Кстати, выбирайте подарок и записывайтесь на замер, это бесплатно

6 мошеннических схем ремонтных бригад. Как вас пытаются обмануть нерадивые строители

2022-07-18T15:40:54.043Z

Каждый к нам обращаются десятки людей с просьбой завершить ремонт квартиры или взяться за переделку после безруких “специалистов”. В большинстве случаев качество работ настолько низкое, что выход только один — сносить все и переделывать с нуля! Хотим уберечь каждого из вас от этой участи и сэкономить вам сотни тысяч рублей.

Расскажем подробно о каждой из 7 схем строителей-мошенников и как можно себя обезопасить.

1. “Немного просчитались”

Рассмотрим пример, вы вызвали на замер 3 бригады - А, Б и В.

Бригада «А» выставляет смету на сумму 1 млн рублей.
Бригада «Б» - 950 тыс. руб.
Бригада «В» - 650 тыс. руб.

Чаще всего, ваш выбор падает на бригаду «В». Встреча, договор и вот уже работы идут к завершению - подходит время платить. Итоговая сумма = 1,2 млн руб.

Как так?

Бригада «В» специально занизила объемы работ в смете, чтобы вы подписали договор. И вам придётся заплатить, так как есть договор и есть закрывающие акты.

Наша компания прописывает все виды работ и «единую» сумму, которая не меняется в течение ремонта. Это и есть решение, которое многие почему-то до сих пор отрицают. Смета должна быть максимально подробной и являться приложением к договору. У договоре должна быть прописана итоговая сумма, а работы разбиты по этапам.

2. “Давай по крупному”

Вы приглашаете на замер теперь две бригады – «Б» и «В».

· Бригада «Б» выставляет смету на сумму 1 млн руб.

· Бригада «В» не отстает — тоже 1 млн руб.

Как выбрать? Вы начинаете листать смету и смотреть основные работы — штукатурка, стяжка, шпаклевка, плитка, обои и т.д. Но цены в сметах разные и человек выбирает бригаду, у которой на основные работы цена ниже. Банально, психология принятия решения.

В этом случае, вы упускаете из вида «дополнительные работы» — установка розеток, штробление, грунтовка, светильники и тд, которые просто не указаны в смете, но в итоге выходят дороже.

Решение – фиксировать стоимость в подробном договоре с приложением сметы.

3. “Есть один нюанс”

Вы провели «тендер» и выиграла та самая «честная» компания «В» с самой низкой сметой и «честным» прорабом.

Вы начинаете с ними работать, объёмы соблюдаются, стоимость основных и дополнительных работ в пределах оговоренной суммы, но по мере оплаты материалов подрядчику вы начинаете задумываться об их цене.

Вы просите прайс-лист. Обычно, вас начинают уверять, что все хорошо, волноваться не о чем и в конце ремонта вы получите все чеки. Кто-то полагается на эти обещания, но вы оказались более настойчивы. И вам предоставляют прайс, где мешок штукатурки вместо 600 рублей стоит 900 рублей. Все дело в договоре, где мелко написано — «компания работает только с собственными материалами». За счёт этой разницы компания возвращает с лихвой «занижение» сметы по работам.

Решение только одно - внимательно читайте договор и уточняйте все моменты по стоимости ввозимых материалов. Лучший вариант - составить отдельный договор на закупку материалов, как это делает наша компания (или закупить все самим).

4. “Пыль в глаза”

Бригада заказывает количество материала больше, чем действительно надо.

Как это делается? Например, вам выдают чек, где написано 200 мешков штукатурки по 400 рублей, а на квартиру привозят и пускают в работу - 100 мешков, а еще 100 мешков (а это - 40 000 рублей) возвращаются в продажу. Только деньги вам не возвращаются!

Решение - в схеме №6.

5. “Запорожец по цене мерседеса”

Худший из вариантов! Когда вы платите за дорогие материалы, а получаете - “суррогат”, который впоследствии может отразиться не только на ремонте, но и на вашем здоровье.

Решение - в схеме №6.

6. “Пыль в глаза. Уровень продвинутый”

Вы теперь «стреляный» воробей и готовы приехать и проконтролировать привоз материала. Вот только ребята из бригады «В» уже все предусмотрели.

Материал привезут бОльшего количества, занесут в квартиру и покажут вам. Вы выдохните и уедете домой. Через полчаса к дому подъедет грузовик, в него погрузят и увезут обратно в магазин половину мешков. За это отдадут бригаде пусть не 40 000 руб., а 35 000 руб. (вычтут расходы на подъем, спуск и доставку). МИНУС 35 000 руб. из вашего бюджета на ремонт только на одном виде черновых материалах.

Решение для трех схем - одно! Покупаете за 40 рублей строительный перманентный маркер и тратите 15-20 минут своего времени, чтобы “подписать” своей рукой все мешки (можно даже дату указать). Бригаду просите все пустые мешки сохранять и передавать вам.

Есть еще более «продвинутые» бригады, которые и в этом случае находят выход, относя мешки на соседний объект и используя их содержимое. Но такие ситуации бывают редко, хотя бы по причине того, что бригада, видя ваш контроль, вряд ли пойдет на это.

→ Как заранее отличить мошенников от добросовестных строителей?

Признаки надежной компании:

· У компании есть офис, несколько работающих способов связи.

· Свой сайт с фотографиями завершённых объектов и отзывами.

· Свои бригады. С ключевыми работниками можно «познакомиться» прямо на сайте.

· Стоимость и сроки работ фиксируются в договоре с приложенной сметной
документацией.

· Возможен безналичный расчёт и оплата на расчетный счет.

· Есть партнёры-производители, которые позволяют сформировать адекватные цены на
материалы

· На компанию не возбуждено судебных производств, проверить это можно вбив в поиске ИНН компании.

Каких бригад следует избегать?

· Требуют предоплату

· Собраны из иностранных рабочих без документов и русскоговорящего бригадира

· Озвучивают бюджет до осмотра

· Предлагают начать работу без фиксации окончательной стоимости.

Если качество работ не устроит уже на первом этапе, вряд ли удастся вернуть предоплату.

Мы работаем честно и открыто, убедиться в качестве наших работ вы можете лично, попросив нас провести экскурсию по текущим объектам.