20 октября стартуют продажи коммерческих помещений второй очереди в секциях 1, 2 и 3.

• стоимость — от 228 000 ₽/м²
• 100%-я оплата или рассрочка
• первоначальный взнос — 30%
• остаток — квартальными платежами до сентября 2028 года
• удорожание при рассрочке — 10%

Также в проекте обновился регламент продаж: действует новая «Квартира недели», военная ипотека стала доступна для второй очереди, а по участку 13 остался один лот по рассрочке 30/10/60.

🏢 Л1: коммерческие помещения в ЖК «Загляденье»

В корпусах 6–7 открыты продажи помещений на первом этаже с видом на Большую Балтийскую улицу.

• площадь — от 41,81 м²
• высота потолков — 3,6 м
• рассрочка до пяти месяцев
• первоначальный взнос — от 15%

💳 Актуальные акции и рассрочки

• «Евроинвест Девелопмент» — рассрочка с первоначальным взносом от 5%, дизайн-проект в подарок для выбранных квартир и длительная рассрочка на паркинг

• ELEMENT — закрытие сделки до 20 ноября даёт возможность получить билет на финал второго этапа «Гран-при» в Манжероке

ЛСР — повышение цен в ЖК «Ручьи» с 20 октября

С полуночи подорожают отдельные квартиры второй очереди:

• дома 14 и 15 — студии, 1- и 2-комнатные квартиры на 3 000 ₽/м²;
• дом 16 — студии на 7 000 ₽/м²;
• дом 20 — 1-комнатные квартиры на 2 000 ₽/м²;
• дома 21, 22 и 25 — студии и 1-комнатные квартиры на 3 000 ₽/м².

Брони, оформленные до 20 октября, сохраняют прежнюю стоимость в пределах срока действия.

МФК «Авеню на Карповке»

Цены на офисы второй секции и башни «Пентагон» уже увеличены на 20 000 ₽/м². Сегодня, 19 октября, — последний день, когда бронирование ещё может быть согласовано индивидуально. Выйти на сделку необходимо до 20 октября.

«Расцветай» — условия действуют до 23 октября

Первоначальный взнос по рассрочке увеличен до 40%. По траншевой ипотеке Сбера: ПВ от 30,1%, ставка 13,9% на весь срок, два транша. Лимиты ограничены.

🏦 Ипотека и рассрочка

А101

По траншевой ипотеке Сбербанка размер наценки зависит от покрытия эскроу: от 8% при покрытии 20–29,9% до полного отсутствия наценки при покрытии от 50%. При покрытии от 60% возможны дополнительные скидки до 3%.

РСТИ

В ЖК «Кинопарк», «Гранат» и «Аурум» действует рассрочка с ПВ 30%, фиксированными ежемесячными платежами от 25 000 ₽ и скидкой 13%. При переходе на ипотеку или полную оплату через 12 месяцев предусмотрена дополнительная скидка 3%.

Для «Кинопарка» и «Граната» также доступна семейная ипотека Сбербанка: ставка от 1,9% на весь срок, ПВ от 20,1%.

STAVNI Обводный

Запущены программы 25/25/50 для всех типов квартир и 10/40/50 по трейд-ин. Скидки от базовой цены составляют от 6% до 10%.

Bashni Element

На квартиры четвертого этажа башни Platina действует дополнительная скидка 8%. Также доступна траншевая ипотека Сбера: ПВ 20,1%, первый транш 100 000 ₽, второй — через год.

«Лиггат» и «Окла»

В «Лиггате» действуют рассрочки 30–40–30 и 50/50 на два года со скидкой 15%. В «Окла» запущены отсрочка до года и программа «Год к ключам» с ПВ от 20%.

🏗 Старты продаж и новые предложения

• iD Murino 3: стартовали продажи корпусов 3.1, 3.2 и 3.3. Платное бронирование — 30 000 ₽ на пять рабочих дней.
• ЖК «Министр»: открыты продажи части квартир десятого этажа с потолками 3,6 м, окнами в пол и террасами.
• «ОКЛА ВИЖН»: корпус 5.3.1 введён в эксплуатацию, готовится выдача ключей.
• «Юнтолово»: введены корпуса 7, 8 и 9 седьмой очереди; сохранена скидка 20%.

🎁 Акции

• Брусника в Новоселье: при бронировании в октябре застройщик готов выкупить квартиру клиента по рыночной стоимости. Сохраняются офисные скидки; возможно бесплатное проживание в прежней квартире до трех месяцев после сделки.
• «Город-спутник Южный»: скидки до 120 000 ₽ на квартиры второго этажа, «Семейный бонус» 100 000 ₽ и ограниченная рассрочка 30/10/60 на участке 13.
• «ОРО от Аквилон»: бизнес-отделка в подарок либо скидка 5% при покупке студии.

«Романовка» — первоначальный взнос 10%

▫️ Ежемесячные платежи:
— студия — 30 000 ₽;
— 1-комнатная — 40 000 ₽;
— 2-комнатная — 50 000 ₽;
— 3-комнатная — 60 000 ₽.
▫️ Оплата остатка — до 25 декабря 2028 года.
▫️ Предусмотрена возможность перехода на ипотеку.

ДОГМА — рассрочка от 10% на студии в «Юкки 2»

▫️ Первоначальный взнос — от 10%.
▫️ Срок — до 24 месяцев.
▫️ Ежемесячный платёж — 20 000 ₽.
▫️ Наценка — 12%.
▫️ Предложение действует только на студии.

ДОГМА — рассрочка от 20% без удорожания в ЖК «Догма Юкки»

▫️ Первоначальный взнос — от 20%.
▫️ Срок — до 12 месяцев.
▫️ Ежемесячный платёж — 40 000 ₽.
▫️ Без наценки, действует на оба этапа строительства.

🎁 СКИДКИ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

ДОГМА

Обе рассрочки суммируются со скидкой 1% за бронирование на встрече.

По программе с ПВ от 20% при увеличении первоначального взноса или сокращении срока возможна дополнительная скидка.

⏳ ОГРАНИЧЕНИЯ

ЖК «Догма Юкки»

До 31 октября рассрочки доступны только на квартиры площадью до 50 м².

▫️ «Город-спутник Южный»
Завтра, 16 октября, планируется корректировка цен на участке 13: 1-комнатные квартиры и формат 2Е, начиная со 2-го этажа. Стоит актуализировать расчёты и предложения клиентам.

▫️ Евроинвест Девелопмент
Стартовало платное бронирование в «Айди Мурино 3», корпуса 3.1, 3.2 и 3.3. Квартиры доступны на Метрис.
Бронь — 30 000 ₽ на 5 рабочих дней.

⚠️ ЛИМИТЫ НА ПРОГРАММЫ ОПЛАТЫ

▫️ «Едино»: «Тишин» и «ЛесАРТ»
Вводятся лимиты по очередям:
— «ЛесАРТ» — на рассрочку и траншевую ипотеку;
— «Тишин» — на рассрочку.

В «Тишин», очередь 3.6, лимит уже достигнут: до конца октября новые брони с рассрочкой не принимаются в работу. Брони по 13 октября включительно будут доработаны и переведены в сделки.

По остальным объектам и этапам бронирование продолжается в рамках доступных лимитов. Условия одинаковы для прямых и партнёрских сделок. При бронировании обязательно указывать способ оплаты. Для клиентов вне лимита предусмотрен лист ожидания.

🏦 ИПОТЕКА

▫️ «Расцветай в Янино» — без удорожания

Семейная ипотека на 30 лет от Сбера:
1 ребёнок — 9,9%; 2 — 7,9%; 3 — 5,9%; 4 — 3,9%; 5 — 2,5%.

Семейная ипотека на 15 лет:
— Альфа-Банк — 6,9–9,9%;
— ДОМ.РФ — 3,3–9,8%;
— Совкомбанк — 2–10%.

Базовая ипотека:
— Сбер — 13% на весь срок;
— Альфа-Банк — 13,89% на весь срок;
— Совкомбанк — 12,99%, срок до 20 лет;
— ДОМ.РФ — 13,2% на весь срок.

По указанным программам предусмотрена дополнительная скидка на квартиры из специального списка.

▫️ РСТИ — семейная ипотека от Сбербанка
«Кинопарк» — ДДУ и ДКП; «Гранат» — ДДУ.
Ставка 1,9–9,9% на весь срок, ПВ от 20,1%, кредит до 30 лет. Маткапитал можно включить в первоначальный взнос.

▫️ КВС — новые программы
ВТБ, «Эскроу-дисконт» по семейной ипотеке:
— «Дубровский» — 2-я очередь, 2ПК, корпуса 1 и 2;
— «Любоград» — «Золотая рыбка», 5-я очередь;
— «ЮгТаун» — «Канада», 2-я очередь; «Австралия», 3-я очередь, 3ПК.

Субсидированная семейная ипотека Сбербанка запускается во всех строящихся объектах КВС.

▫️ «Кронфорт. Центральный»
Семейная и рыночная субсидированная ипотека доступны со скидкой 20%, как при 100% оплате, без увеличения стоимости.

Семейная: 1 ребёнок — от 8,9%, 2 — от 7,5%, 3 — от 5,9%.
Рыночная — от 12,49%.
Ставки действуют на весь срок.

🧮 РАССРОЧКА И СКИДКИ

▫️ «Расцветай в Янино»
Беспроцентная рассрочка с ПВ от 30%. Платежи в месяц:
— студии — 40 000 ₽;
— 1-комнатные — 50 000 ₽;
— 2-комнатные — 70 000 ₽;
— 3-комнатные — 90 000 ₽.

Скидка 7% — при наличном расчёте, а также по семейной и базовой ипотеке со стандартными ставками.

▫️ «Кронфорт. Центральный»
Акция «Яркая осень в Кронштадте» — дополнительная скидка 10 000 ₽/м² на все квартиры.

▫️ «Юнтолово»
Продолжается акция «Больше детей — больше скидка».

🔑 ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

▫️ «Юнтолово»
Получено разрешение на ввод корпусов 7, 8 и 9 в 7-й очереди. Сохранены скидка 20% и возможность суммировать её с двумя дополнительными скидками.

Евроинвест Девелопмент — «Айди Мурино 3»
Открылись продажи в корпусах 3.1, 3.2 и 3.3. Квартиры уже на Метрис.
▫️ Бронирование — 30 000 ₽ на 7 дней.

City Solutions — ЖК «Министр»
В продажу поступила часть квартир на 10-м этаже: потолки 3,6 м, окна в пол, варианты с террасами. Количество предложений ограничено.

🧮 РАССРОЧКИ И ИПОТЕКА

ГК «Поинт» — «Поинт Токсово»
С 13 октября действуют новые условия:

▫️ По базовой цене 350 000 ₽/м²: ПВ 10%, ещё 20% до 31.12.2026, остаток 70% до 31.07.2027.
▫️ Со скидкой, вариант 1: ПВ 20%, по 10% через 6 и 9 месяцев, остаток 60% до 31.07.2027.
▫️ Со скидкой, вариант 2: ПВ 50%, остаток 50% до 31.07.2027.
▫️ По цене 100% оплаты: ПВ 50%, ещё 25% через 6 месяцев, остаток 25% до 31.07.2027.

Возможно согласование индивидуальной схемы оплаты.

«Едино» — программа «Кэшбэк»
Кэшбэк можно направить на увеличение первоначального взноса: к собственным 20–30% добавить необходимую сумму за счёт кэшбэка и довести взнос до 50%.

▫️ Семейная ипотека от Сбера — 5,99% на 30 лет с учётом субсидирования, в том числе для семей с одним ребёнком, соответствующих условиям программы.
▫️ К программе присоединился Совкомбанк с субсидированными программами.

Брусника — «Северный ветер»
Скидка 16% доступна и по траншевой ипотеке на все квартиры в корпусах 2.1, 3.1 и 3.2 — цена как при 100% оплате.

▫️ ПВ — от 20,1%.
▫️ Первый транш — 20% стоимости квартиры.
▫️ Второй — 5% суммы кредитного договора через год после его заключения.
▫️ Третий — остаток 31.05.2028.

🎁 АКЦИИ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СКИДКИ

Аквилон — «ОРО»
При покупке любой студии — бизнес-отделка в подарок или дополнительная скидка 5% при отказе от отделки.

ГК «Поинт» — «Поинт Токсово»
▫️ 50 000 ₽ скидки за посещение офиса продаж на объекте — на все типы квартир при любой форме оплаты.
▫️ 1% скидки за повторную покупку.
Скидки суммируются.

📈 ПОВЫШЕНИЕ ЦЕН

📅 14 октября
Евроинвест Девелопмент — iD Kudrovo II, корпус 1.1.
Текущую стоимость сохраняет только оплаченный залог.

📅 15 октября
▫️ ЛСР — «Ржевский парк»: с 00:00 выборочные студии во 2-й очереди, дома 12 и 15, подорожают на 3 000 ₽/м². По броням, установленным до 15 октября, прежняя цена действует в пределах срока брони.
▫️ «Едино»: плановое повышение цен во всех ЖК застройщика.

▫️ Евроинвест Девелопмент — с 14 октября
В корпусе 1.1 ЖК «Ай Ди Кудрово 2» повышаются цены на квартиры. Первоначальный взнос по рассрочке увеличивается с 15% до 20%.

Текущие условия можно зафиксировать платным бронированием. Сделка должна пройти в пределах срока брони.

▫️ «ЕДИНО» — с 15 октября
Плановое повышение цен на квартиры во всех жилых комплексах застройщика. До изменения действуют текущие цены.

💳 РАССРОЧКИ

▫️ ЖК «Ай Ди Кудрово 2», корпус 1.2
Выделено 10 лимитов на покупку в рассрочку с первоначальным взносом от 20% вместо 30%.

▫️ «Город-спутник Южный», участок 13
Рассрочка 30/10/60 доступна для 3 лотов, удорожание — 20%:
• 30% — при подписании ДДУ;
• 10% — до сентября 2027 года;
• 60% — до сентября 2028 года.

▫️ ЖК «Кинопарк», 2-я и 3-я очереди
Первоначальный взнос — 30%. Ежемесячные платежи начинаются через месяц после заключения ДДУ:
• студия — 25 000 ₽;
• 1-комнатная — 40 000 ₽;
• 2-комнатная — 60 000 ₽;
• 3-комнатная — 75 000 ₽;
• 4-комнатная — 80 000 ₽.

Скидка от базовой стоимости — 13%. При переходе на ипотеку или 100% оплату через 12 месяцев с даты заключения договора предоставляется дополнительная скидка 3% от стоимости договора.

🔥 АКЦИИ И СКИДКИ

«Город-спутник Южный» — предложения с 12 октября

▫️ Квартиры на 2-м этаже 1-й очереди
Дополнительная скидка на студии — 80 000 ₽, на двухкомнатные и евротрёхкомнатные — 120 000 ₽.

Действует при всех формах оплаты. Суммируется только со скидками по программе лояльности.

▫️ Квартира недели — с 12 по 18 октября
Корпус 1.3, квартира №63:
11 870 000 ₽ вместо 12 220 000 ₽.
Выгода — 350 000 ₽.

Платная бронь на 5 календарных дней. Доступны 100% оплата и ипотека, включая субсидированные ставки. Траншевая и военная ипотека не участвуют. С другими акциями и программой лояльности не суммируется.

▫️ «Семейный бонус 100»
Дополнительная скидка 100 000 ₽ на квартиры 1-й очереди при покупке по семейной ипотеке:
• ставка — 6%;
• первоначальный взнос — от 50%;
• лимит — 5 квартир;
• только новые бронирования.

Суммируется только со скидками по программе лояльности.

🏆 КОНКУРСЫ ДЛЯ АГЕНТОВ

▫️ ПИК — «БОЛЬШАЯ ИГРА»
Конкурс проходит до 20 декабря 2026 года. Для входа необходимо опубликовать контент о ПИК или его проектах.

Баллы за действия:
• сторис — 1, пост — 3, Reels — 5;
• показ — 3, бронь — 5, сделка — 10.

Учитываются показы с новыми клиентами, новые брони и сделки в период конкурса. Повторные показы и перестановки броней не засчитываются.

Один ролик на разных площадках приносит баллы за каждую публикацию. Контент, кроме сторис, должен оставаться опубликованным до конца конкурса.

🎁 Призы: MacBook Neo, AirPods Pro 3, виниловый проигрыватель и пластинка The Beatles.

iPhone 17 Pro Max 1 ТБ — отдельный приз агенту, продавшему больше всего квадратных метров жилой площади. Вручение — 23 декабря.

▫️ ЖК «Загляденье» — «Магистр сделок»
Период конкурса — август–декабрь 2026 года.

Победит агент, продавший больше всех квадратных метров в проекте. Входной порог — 10 сделок или 500 м².

Главный приз — 500 000 ₽ и звание Магистра сделок до следующего сезона.

🔹 ПИК: новый корпус ЖК «Витебский парк»
Стартовали продажи квартир с готовой отделкой: студии — от 8,9 млн ₽, 1-комнатные — от 12,6 млн ₽, 2-комнатные — от 18,2 млн ₽. До метро «Обводный канал» — 15 минут. Сдача — 30 июля 2029 года.

🔹 «Лидер Групп»: iPhone 17 Pro Max за сделки в ЖК «ДЕФАНС»
Каждые 10 проданных квартир — новый розыгрыш среди участвовавших агентов. Каждая сделка даёт дополнительный шанс. Приз вручается после полной оплаты и регистрации сделки, не ранее следующего месяца.

🔹 ЛСР: семейная ипотека от Сбера без удорожания
Ставки: 1 ребёнок — 9,9%, 2 — 7,9%, 3 — 5,9%, 4 — 3,9%, 5 и более — 1,9%.
Взнос — от 20,1%, срок — до 30 лет. Цена квартиры — как при 100% оплате. Скидки 10% и 3% по купону с программой не суммируются.

• Рассрочка с первоначальным взносом от 30%.
• Семейная ипотека от Совкомбанка со ставками от 0,5% до 8% на срок до 30 лет.
• Удорожание — от 3,5% до 12,5% от суммы кредита в зависимости от количества детей.

❗️Количество сделок по новым условиям ограничено.

🔹 «Город-спутник Южный» — траншевая ипотека на студии

Для студий на 13-м участке действуют специальные условия:

• Первые 16 месяцев — 8 153 ₽/мес.
• Следующие 9 месяцев — 16 307 ₽/мес.
• Остаток кредита выдаётся до 20 сентября 2028 года.

🔥 Предложение ограничено 5 студиями. Квартиры с отделкой и городской пропиской.

🔹 «Аквилон Солар Парк» — платежи от 6 000 ₽

В ЖК в Шушарах доступна траншевая ипотека под 13,9% с ежемесячным платежом от 6 000 ₽.

Среди преимуществ проекта — городская прописка, закрытые дворы, отделка White Box и удобная транспортная доступность.

🔹 STAVNI Обводный — двойная скидка

На 2-комнатную квартиру площадью 63,03 м² действует скидка 12%, а кладовую можно приобрести за полцены.

Предложение доступно при полной оплате или ипотеке до 31 октября 2026 года.

🔹 «Брусника в Новоселье» — дополнительная скидка

При бронировании квартиры в день встречи с менеджером предоставляется скидка 50 000 ₽.

Участвовать можно как при очной, так и при онлайн-встрече. Акция не распространяется на «Квартиры месяца».

🔹 ЕДИНО — повышение цен с 15 октября

15 октября 2026 года застройщик планирует повышение цен на квартиры во всех своих жилых комплексах.

До этой даты сохраняется возможность покупки по действующим ценам.

В программу «Ипотека траншами» добавлены специальные условия для студий на 13-м участке. Предложение распространяется всего на 5 лотов.

Кредит выдаётся в три этапа:

• Первый транш — 500 000 ₽ в день сделки.
• Второй транш — 500 000 ₽ не позднее 20 декабря 2027 года.
• Третий транш — оставшаяся сумма кредита не позднее 20 сентября 2028 года.

Element Development: новые условия на октябрь

«Башни Элемент» — Небесная коллекция
В октябре доступна возможность дополнительно заказать отделку за 40 000 ₽/м².

«1919» и Shepilevskiy
Представлен новый пул акционных квартир по 600 000 ₽/м².

«Bereg. Курортный»
Полностью обновлён пул апартаментов месяца по 400 000 ₽/м².

«Тессинский, V» и «Новая, 11»
Действует скидка 1% при проведении встречи или оформлении платного бронирования.

Kronung дарит агентам сертификат на путешествие стоимостью 500 000 ₽ за продажу квартиры в клубном доме «VI Квартал».

Для участия договор купли-продажи должен быть подписан и оплачен, а сделка закрыта с 1 по 31 октября 2026 года.

Сертификат действует 12 месяцев. Направление, даты и формат путешествия можно выбрать самостоятельно.

🎉 «Аквилон»: скидка 23% в честь дня рождения

В октябре застройщик отмечает 23-летие и предлагает скидку 23% на выделенный пул квартир.

Также в течение месяца действуют другие специальные предложения и акции — дополнительные возможности подобрать подходящий вариант для клиентов.

🏙 ФСК: подготовка к старту продаж ЖК «Коллегия»

Новый проект бизнес-класса расположен в Выборгском районе по адресу: проспект Тореза, 42.

Ориентировочный срок сдачи — IV квартал 2029 года.

Уже принимаются заявки на бесплатное бронирование. Клиенты из листа ожидания получат приоритет при переходе к платной брони.

Плановые сроки:

• Начало платного бронирования — до конца октября.
• Старт продаж и оформления договоров — конец декабря.

Перед началом платного бронирования цены и площади квартир могут быть скорректированы.

Один клиент — строго одна квартира.

🍂 ЛенОблСтрой47: скидки на коммерцию в «Дубровка.Парк»

Коммерческие помещения в ЖК «Дубровка.Парк» предлагаются по стоимости от 160 000 ₽/м².

До конца октября действуют дополнительные скидки до 13%.

Характеристики помещений:

• Первый этаж и отдельный вход.
• Витринные окна.
• Потолки 3,32 м.
• Две мокрые точки.

Помещения расположены на первой линии у дороги, предусмотрена наземная парковка. Рядом — детский сад и поликлиника.

Подойдут под офис, салон, студию, магазин, кофейню, пекарню или сервис.

🏡 ЕДИНО: две ипотечные программы в ЖК «ЛесАРТ»

Траншевая ипотека

Первоначальный взнос — от 20,1%. Кредит выдаётся в три этапа:

• Первый транш — 15% от суммы кредита.
• Второй — через год, 15% от остатка.
• Третий — через два года, оставшаяся сумма кредита.

Программа «Сниженный платёж»

Первоначальный взнос — от 20,01%.
Льготный период — 25 месяцев.

Доступны два варианта ставок:

• 4,4% в льготный период, далее — 19,49%.
• От 12% в льготный период, далее — 13,49%.