1-комнатная квартира

35 кв.м.

5 этаж, здание Лондон

Вид из окна: в сторону гор (рассветная сторона)

Вид собственности: ЛИЗХОЛД

Мебель в подарок, включая

кухонные принадлежности, постельное белье и полотенца

Гарантия от застройщика 5 лет на конструкцию здания

Доп платежи:

Фонд капитального ремонта (платится 1 раз при покупке): 20,520 ฿ - 1 раз

Счетчики на воду и электричество: 20,000 ฿ - 1 раз

Коммунальные платежи за год (обслуживание общей территории, охрана и пр) (платятся везде 1 раз в год): 24,624 ฿ - 1 раз

Переоформление права собственности 40,700 ฿ - 1 раз при регистрации

Планировка:

Расположение на мастер-плане:

Расположение в проекте:

График платежей:

Аренда и прибыль:

Доход от сдачи в аренду может достигать до 10% годовых;

Арендная плата на период высокого сезона варьируется от 50,000 ТНВ до 70,000 ТНВ. Аренда на годовой контракт 35,000 ТНВ

Фото квартиры:

Студия

30,25 кв.м

7 этаж, здание В

Вид из окна:

Вид собственности: ЛИЗХОЛД

Мебель в подарок, включая

кухонные принадлежности, постельное белье и полотенца

Гарантия от застройщика 1 год на сантехнику, электроприборы, мебель

и

5 лет на конструкцию

Доп платежи:

Фонд капитального ремонта (платится 1 раз при покупке): 15,125 ฿ - 1 раз

Счетчики на воду и электричество: 20,000 ฿ - 1 раз

Коммунальные платежи за год (обслуживание общей территории, охрана и пр) (платятся везде 1 раз в год): 18,150 ฿ - 1 раз

Переоформление права собственности 35,750 ฿ - 1 раз при регистрации

Планировка:

Расположение на мастер-плане:

График платежей:

Аренда и прибыль:

Доход от сдачи в аренду может достигать до 8% годовых;

Арендная плата на период высокого сезона достигает 50,000 ТНВ. Аренда на годовой контракт от 27,000 ТНВ

Фото квартиры:

Фото комплекса:

◦ 3 комнаты ( 2 спальни + гостиная)

◦ 55 м²

◦ 4 этаж, здание 7

◦ Вид из окна: на горы и территорию

◦ Вид собственности: лизхолд

*Мебель в подарок

Доп платежи:

Амортизационный фонд: 400 ฿/1 м² (21,840 ฿) - 1 раз

Счетчики на воду и электричество: 5,000 ฿ - 1 раз

Переход права соб-ти: 1% от стоимости кв (75,000 ฿) - 1 раз

Обслуживание комплекса: 60 ฿/1 м² в мес (39,312 ฿) - 1 раз в год

Планировка:

3D модель квартиры

Расположение на мастер плане:

Расположение в проекте:

Вид из окна квартиры:

График платежей:

Аренда и прибыль:

◦ Управлением отеля занимается WYNDHAM Group (крупнейшая в мире отельная сеть)

◦ Гарантированный доход 6%

◦ Вступить в гарантированный доход можно сразу после приемки квартиры.

◦ Контракт на сдачу квартиры в аренду заключается на 3 года

При участии в программе аренды, бесплатное проживание 15 дней в году.

Квартиру также можно использовать для собственного проживания или сдавать в аренду самостоятельно.

Фото квартиры в стройке:

1-комнатная квартира

35 кв.м.

8 этаж, здание Лондон

Вид из окна: на горы (рассветная сторона)

Вид собственности: ЛИЗХОЛД

Мебель в подарок, включая

кухонные принадлежности, постельное белье и полотенца

Гарантия от застройщика 1 год на сантехнику, электроприборы, мебель

и

5 лет на конструкцию

Доп платежи:

Фонд капитального ремонта (платится 1 раз при покупке): 20,520 ฿ - 1 раз

Счетчики на воду и электричество: 20,000 ฿ - 1 раз

Коммунальные платежи за год (обслуживание общей территории, охрана и пр) (платятся везде 1 раз в год): 24,624 ฿ - 1 раз

Переоформление права собственности 40,700 ฿ - 1 раз при регистрации

Планировка:

Расположение на мастер-плане:

Расположение в проекте:

График платежей:

Аренда и прибыль:

Доход от сдачи в аренду может достигать до 10% годовых;

Арендная плата на период высокого сезона варьируется от 50,000 ТНВ до 70,000 ТНВ. Аренда на годовой контракт от 35,000 ТНВ

Фото квартиры:

Локация

Дизайн

Vega condominium — это не просто комплекс, это ода звездам, воплощенная в архитектуре. Изгибы и формы уносят в мир, где каждая линия на фасаде воссоздает грацию морской волны.

В каждой детали этого проекта заложена философия гармонии с окружающим миром.
Отражение сияния солнца на его фасаде создает впечатление игры света на поверхности воды.

Каждый угол этого кондоминиума - это палитра оттенков природы, переливающихся от яркого солнца до мягкой дымки заката.

Уникальные удобства

Так, одним из преимуществ комплекса является Спортивный зал. Он располагает внушительной площадью в 900 квадратных метров, предоставляя обширное пространство для фитнеса и тренировок.

Оборудование высочайшего качества современных технологий обеспечивает удовлетворение потребностей как начинающих спортсменов, так и опытных любителей здорового образа жизни.

Ресторан

Роскошный итальянский ресторан в кондоминиуме, в 540 квадратных метров, будет предлагать не только утонченное меню, но и впечатляющую многофункциональную зону. Это идеальное место для проведения разнообразных мероприятий, начиная от корпоративных конференций и заканчивая стильными банкетами.

Мобильное приложение

Преимущества приложения:
Ведение общего чата: сообщество жильцов, где происходит общение с соседями онлайн.

Управление Кондоминиумом: внесение депозита за коммунальные услуги. Больше не нужно думать, где и когда оплачивать - вносите депозит и сумма списывается автоматически. Все чеки и остаток можно отслеживать в приложении.

Получение услуги не выходя из дома: заказ трансфера, уборки номера, прачечной, запись на персональную тренировку в тренажерном зале, бронирование столика в ресторане, заказ еды в номер, аренда яхт/автомобилей и прочее.

Закупки и интернет магазины: заказ товаров и продуктов на дом. Не нужно больше думать о походе в магазин, к нужному времени продукты будут у Вас дома.

Финансовые условия

Варианты квартир

Студия А403

34 кв.м.

4 этаж

Вид из окна: на озеро

Вид собственности: ЛИЗХОЛД/ФРИХОЛД

Планировка:

*Мебельный пакет можно приобрести дополнительно по цене 350,000 ТНВ

Total price: 4,090,000 THB

Расположение на мастер-плане:

Расположение в проекте:

Вид из окна Студии А403

Доп платежи:

Фонд капитального ремонта 700 кв.м. (платится 1 раз при покупке): 23,800 ฿ - 1 раз

Счетчики на воду и электричество: 15,000 ฿ - 1 раз при оформлении прпва собственности

Коммунальные платежи за год (обслуживание общей территории, охрана и пр) (платятся везде 1 раз в год): ТНВ 75 кв.м./месяц, итого: 30,600 ฿

на выбор:

Госпошлина за переоформление права собственности 1,1% от покупной стоимости оплачивается каждые 30 лет 41,140 ฿ - каждые 30 лет (Лизхолд)

Госпошлина за переоформление права собственности 3,3 % от покупной стоимости оплачивается 1 раз при оформлении 123,420 ฿ (Фрихолд)

Интерьер:

Варианты квартир

1-bedroom (Однакомнатная квартира) А412

52 кв.м.

4 этаж

Вид из окна: сад

Вид собственности: ЛИЗХОЛД/ФРИХОЛД

Планировка квартиры:

*Мебельный пакет можно приобрести дополнительно по цене 450,000 ТНВ

Total price: 6,170,000 THB

Расположение на мастер-плане:

Расположение в проекте:

Вид из окна 1-br А412

Доп платежи:

Фонд капитального ремонта 700 кв.м. (платится 1 раз при покупке): 36,400 ฿ - 1 раз

Счетчики на воду и электричество: 15,000 ฿ - 1 раз при оформлении прпва собственности

Коммунальные платежи за год (обслуживание общей территории, охрана и пр) (платятся везде 1 раз в год): ТНВ 75 кв.м./месяц, итого: 46,800 ฿

на выбор:

Госпошлина за переоформление права собственности 1,1% от покупной стоимости оплачивается каждые 30 лет 62,920 ฿ - каждые 30 лет (Лизхолд)

Госпошлина за переоформление права собственности 3,3 % от покупной стоимости оплачивается 1 раз при оформлении 188,760 ฿ (Фрихолд)

Интерьер 1-br:

Основные характеристики:

Кондоминиум в стиле резорт на пляже Камала, 900 метров до побережья.

Citygate Kamala Resort & Residence, представляет собой кондоминиум - как автономное пространство, которое нацелено удовлетворить большинство потребностей отдыхающего, таких как еда, напитки, плавание, проживание, спорт, развлечения и шоппинг в рамках одной территории.

Строительство первой очереди объекта было завершено в 2019 году. Последний достроенный билдинг комплекса - Лондон - был введён в эксплуатацию и сдан в декабре 2022 года.

Ультрасовременный кондоминимум The Citygate Kamala Resort and Residence представлен 5 зданиями, каждое из которых представлено 7 или 8 этажами. У каждого билдинга есть свое наименование в честь городов-миллионников: Бангкок, Дубай, Париж, Нью-Йорк, Лондон.

В соответствии с наименованием каждого корпуса, есть некоторые отличия в оформлении дизайна корпусов. Стиль каждого ресепшен в корпусах олицетворяет тот город, в честь которого он назван, его уникальность, аутентичность.

В комплексе представлены квартиры с различными планировками: с 1 – ой или 2 - мя спальнями, а также просторной гостиной, столовой с кухней в европейском стиле.

Охраняемый комплекс апартаментов имеет собственный огромный бассейн возле центрального ресепшен Бангкок здания, а также 2 бассейна на крышах зданий Бангкок и Нью-Йорк, хорошо оснащенный фитнес-зал, спа - салон, массажный салон, клинику от Бангкок госпиталя, ресторан Lafayette с собственной пекарней. Также персоналом данного ресторана накрываются шведские столы для гостей и постояльцев Резорта со скидкой 10% от стоимости.

На территории кондоминимума есть детский бассейн, прачечная,библиотека, подземная парковка с видеонаблюдением, коворкинг пространство, кондиционируемый лаунж со стойкой рецепшен, работающей 24 часа в сутки, что позволяет оперативно решать бытовые вопросы, вопросы регистрации и прочее.

Все эти удобства несомненно гарантируют постояльцем кондоминимума комфортное и безопасное жилое пространство, которое улучшает повседневную жизнь.

Условия жизни для собственников и гостей резорта включают:

✅доступ к БОЛЬШОМУ тренажерному залу;

✅3 бассейна, 2 из которых - на крыше с панорамным видом на горы и море.

✅коворкинг зона с бесплатным Wi-Fi.

✅РЕСТОРАН с потрясающей европейской кухней (есть доставка прямо до квартиры) + «шведский стол» на завтрак для жителей кондо.

✅ частная медицинская клиника

✅массажный и спа салон

✅бесплатный трансфер до пляжа

✅бесплатная подземная парковка с видеонаблюдением.

✅В 5 минутах ходьбы круглосуточный 7/11 , а также Mini C. В 10 минутах ходьбы- Big С.

Локация, район, точки притяжения:

Кондоминимум расположен в непосредственной близости от пляжа Камала, в 900 метрах от береговой линии.

Район Камала:

Находится он в центральной части острова Пхукет, всего в 9 км от знаменитого пляжа Патонг и в 8 км от Банг Тао (Порте Де Пхукет).

Здесь нет толп туристов, при этом он полон благ цивилизации. Здесь в изобилии массажных салонов, европейских кафе, мини-маркетов: 7/11, lotus и big C.

Ночная жизнь здесь хвалится beach-club Café Del Mar - пхукетский филиал клуба на Ибице и HQ Beach Lounge.

Запоминающимся местом является Шоу Фантазия (Phuket FantaSea) – это невероятное и самое большое шоу на острове. Сотни артистов, слонов и прочих экзотических животных выступают через день под сводами вечернего неба Камалы.

На районе через день открывается ночной рынок, где царит поистине тайская аутентичная атмосфера.

Наличие роскошных и именитых отелей, таких как InterContinental, novotel, уникального жилого комплекса Montazure и огромное количество премиум вилл, которые пользуются большим спросом у зажиточного сегмента аудитории, делают район Камала высоковостребованным и престижным.

Холмы южной части Камалы и большого мыса Амарин давно стали домом для дорогих частных вилл и престижных отелей, здесь находится пхукетская «Миля миллионеров», где ценятся приватность, уединение и люкс.

Таким образом, Камала представляет собой гармоничный организм, где комфортно сочетаются дорогие резиденции на холмах, отели с ресторанами на берегу и тайский посёлок между ними.

Камала — это возможность отдохнуть в Азии с привычным нам комфортом. Вся инфраструктура, развлечения и недвижимость построены, содержатся и ощущаются на уровне "‎5 звёзд"‎, что рождает общую атмосферу привилегированной жизни, при которой есть возможность попасть в колоритную часть острова здесь и сейчас.

Кому подойдёт Камала

Камала — идеальное место для комфортной жизни с потребностями выше среднего и для по-настоящему люксового отдыха.

Доступного жилья в районе немного и оно очень высоко ценится у экспатов.

Однако, Жители «Мили миллионеров», впрочем, воспринимают это как плюс своего уединённого района.

Стоимость недвижимости в Камале

Преимущества Местоположения резорта, удаленность от основных локаций:

Безупречное расположение проекта Citygate на западном побережье Пхукета в пешей доступности пляжа Камала устанавливает новые стандарты комфортного отдыха. Всего в нескольких минутах езды находятся рестораны, гольф поля и все многообразие ночных развлечений – все для Вашего роскошного отдыха. Пляж Патонг с многообразием ночных развлечений находится в 10 минутах езды.

близлежащие места медицинских услуг:

• Citycare (на территории комплекса)
• Dibuk госпиталь (10.84 км)
• Patong госпиталь (12.21 км)
• Siriroj Госпиталь (13.80 км)
• Vachira Phuket госпиталь (14.56 км)

близлежащие пляжи:

• Пляж Nai Harn (1.35 км)
• Пляж Rawai (2 км)
• Пляж Ya Nui (2.20 км)
• Пляж Nui (2.28 км)

близлежащие Пляжные клубы

• Cafe Del Mar (1,8 км)
• COAST Phuket Beach Club & Bistro (8.19 км)
• On Top Day & Night Beach Club (11.36 км)
• COAST Phuket Beach Club & Bistro (8.19 км)
• On Top Day & Night Beach Club (11.36 км)
• Patong Beach Club (11.90 км)
• KUDO Beach Club (12.15 км)

близлежащие Поле для гольфа

• Тренировочное поле для гольфа Phunaka (8.04 км)
• Phuket Country Club Golf (13.33 км)
• Гольф клуб Loch Palm (15.29 км)
• Гольф клуб Red Mountain (15.37 км)

близлежащие Пристани

• Лодка на Пхукете (21.16 км)
• Роял Пхукет Марина (21.80 км)
• Ао По Гранд Марина (34.53 км)
• Пхукет Яхта Хейвен Марина (42.62 км)

близлежащие Торговый центр

• Porte De Phuket (8,6 км)
• King Power Phuket (11.11 км)
• Jungceylon (11.78 км)
• Магазин Central Patong (11.82 км)
• Магазин Central Phuket Floresta (13.04 км)
• Robinson Lifestyle Thalang (15 км)

близлежащие Туристические достопримечательности

• Смотровая площадка Karon View Point (1.57 км)
• Смотровая площадка Windmill (1.98 км)
• Мыс Promthep (2.89 км)
• Статуя Большого Будды (4.53 км)

близлежащие школы

• Международная Школа Montessori (7.21 км)
• BCIS Международная школа Пхукет (7.37 км)
• Международная Школа Oak Meadow (9.61 км)
• Школа Kajonkiet Pattana (10.70 км)

◦ 2 комнаты (спальня + гостиная)

◦ 36 м²

◦ 3 этаж, здание 8

◦ Вид из окна: на территорию и бассейн

◦ Вид собственности: лизхолд

*Мебель в подарок

Доп платежи:

Амортизационный фонд: 400 ฿/1 м² (14,480฿) - 1 раз

Счетчики на воду и электричество: 5,000 ฿ - 1 раз

Переход права соб-ти: 1% от стоимости кв (50,000 ฿) - 1 раз

Обслуживание комплекса: 60 ฿/1 м² в мес (26,064 ฿) - 1 раз в год

Планировка:

Расположение на мастер плане:

Расположение в проекте:

Вид из окна квартиры:

График платежей :

Аренда и прибыль:

◦ Управлением отеля занимается WYNDHAM Group (крупнейшая в мире отельная сеть)

◦ Гарантированный доход 6%

◦ Вступить в гарантированный доход можно сразу после приемки квартиры.

◦ Контракт на сдачу квартиры в аренду заключается на 3 года

При участии в программе аренды, бесплатное проживание 15 дней в году.

Квартиру также можно использовать для собственного проживания или сдавать в аренду самостоятельно.

Фото квартиры:

Локация:

◦Местоположение: пляж Равай (южная часть о. Пхукет)

◦Общая площадь комплекса: 17,088 м²

◦Всего зданий: 8 зданий + 1 лобби

◦Всего квартир: 516

◦Типы квартир: 12 различных планировок с разным количеством комнат (от 29 м² до 156 м²)

◦Расстояние до моря: 400 м до пляжа Равай, 1.2 км до пляжа Найхарн

◦Расстояние до 7-Eleven: 200 м

◦Расстояние до ресторанов: 200 м

◦Инфраструктура: 5 бассейнов, включая инфинити бассейн с фронтальным видом на море, фитнес центр, ресепшн 24/7, охрана 24/7, видеонаблюдение, детский клуб, ресторан, бар, бизнес зона.

О районе:

5ти звездочный отель мирового уровня с развитой инфраструктурой в 400 м от моря.

Отель расположен в одном из самых популярных и любимых туристами и местными жителями районов Пхукета (Равай - Найхарн) вблизи от моря и всех туристических мест:

магазины, рестораны, 3 пляжа, смотровые площадки, рыбный рынок со свежайшими морепродуктами, детский развлекательный центр, прогулочный променад, озеро, спорт площадки и т д.

Район Равай - Найхарн считается уголком настоящего Таиланда, сохранившим природу в ее первозданном виде.

Это самая южная точка Пхукета и, побывав однажды в этом районе и увидев это обилие дикой зелени в окружении горных холмов, потрясающие виды, которые открываются прямо с дороги и подышав этим свежим морским воздухом, люди готовы возвращаться вновь только сюда.

К тому же, пляж Найхарн назван самым красивым пляжем острова Пхукет.

Равай также привлекает людей, заботящихся о своем здоровье и питании. Поэтому здесь много кафе как традиционной, так и веганской кухни.

Экологически чистая обстановка района позволяет разводить здесь фруктовые сады, что обеспечивает поступление свежих фруктов и зелени прямо на столы ресторанов и в магазины.

Описание проекта:

Wyndham La Vita 5* (VIP Mercury) - 5ти звездочный отель, а также жилой комплекс в южной части острова (пляж Равай) состоящий из 8ми зданий и отдельно стоящего лобби. Территория проекта занимает 17,088 м² и находится всего в 400 м от пляжа. Все здания расположены на возвышенности, что позволяет комплексу быть самой высокой жилой точкой в данной части острова и иметь красивый вид на море.  

Отдельного внимания заслуживает месторасположение комплекса. Отель находится в удобном месте рядом с пляжем и всеми развлечениями на главной улице побережья Равай, где сосредоточены все кафе, рестораны, променад, детский аквапарк и такси-лодки до ближайших островов с белоснежным песком. Не смотря на близость к пляжу Равай, в отеле также организован шатал бас до пляжа Найхарн (3 мин езды). 

Благодаря тому, что комплекс имеет отельную лицензию и функционирует, как 5ти звездочный отель, ресепшн и весь отельный сервис работает круглосуточно.

Интересные дизайнерские решения, качественные отделочные материалы и одна из лучших локаций на острове позволяют смело назвать проект жемчужиной юга Пхукета.

Фото комплекса:

◦ Студия

◦ 45 м²

◦ 6 этаж, здание 1

◦ Вид из окна: на джунгли

◦ Вид собственности: лизхолд

Полное описание проекта, фото и видео можно посмотреть → здесь

*Мебель в подарок

Доп платежи:

Амортизационный фонд: 400 ฿/1 м² (18,080฿) - 1 раз

Счетчики на воду и электричество: 5,000 ฿ - 1 раз

Переход права соб-ти: 1% от стоимости кв (62,000 ฿) - 1 раз

Обслуживание комплекса: 60 ฿/1 м² в мес (32,544 ฿) - 1 раз в год

Планировка:

Расположение на мастер плане:

Расположение в проекте:

Вид из окна квартиры:

График платежей:

Аренда и прибыль:

◦ Управлением отеля занимается WYNDHAM Group (крупнейшая в мире отельная сеть)

◦ Гарантированный доход 6%

◦ Вступить в гарантированный доход можно сразу после приемки квартиры.

◦ Контракт на сдачу квартиры в аренду заключается на 3 года

При участии в программе аренды, бесплатное проживание 15 дней в году.

Квартиру также можно использовать для собственного проживания или сдавать в аренду самостоятельно.

Фото квартиры:

Локация:

1-комнатная квартира

35 кв.м.

4 этаж, здание Париж

Вид из окна: на сад

Вид собственности: ФРИХОЛД

Мебель в подарок, включая

кухонные принадлежности, постельное белье и полотенца

Гарантия от застройщика 1 год на сантехнику, электроприборы, мебель

и

5 лет на конструкцию

Доп платежи:

Фонд капитального ремонта (платится 1 раз при покупке): 20,550 ฿ - 1 раз

Счетчики на воду и электричество: 20,000 ฿ - 1 раз

Коммунальные платежи за год (обслуживание общей территории, охрана и пр) (платятся везде 1 раз в год): 24,660 ฿ - 1 раз

Переофрмление права собственности 105,600 ฿ - 1 раз при регистрации

Планировка:

Расположение на мастер-плане:

Расположение в проекте:

График платежей:

Аренда и прибыль:

Доход от сдачи в аренду может достигать до 10% годовых;

Арендная плата на период высокого сезона варьируется от 50,000 ТНВ до 70,000 ТНВ. Аренда на годовой контракт от 35,000 ТНВ

Фото квартиры: