Готовый бизнес "Кулинарная лавка" находится в густонаселенном квартале г. Владимир.
В радиусе 1 км нет подобных заведений с готовой, вкусной едой - все клиенты это отмечают, напитками, редкими морепродуктами и бакалеей. Бизнесу 3 года.

Ключевые преимущества Кулинарной Лавки

Выгодное ГЕО положение

Предприятие готового питания и продажи продуктов находится на первом этаже фешенебельного жилого дома с отдельным входом.

Клиенты Кулинарной лавки - жители Юго-западного района г. Владимир, что обеспечивает постоянный трафик посетителей. Рядом находятся офисные, учебные и коммерческие предприятия, служащие и клиенты которых являются постоянными клиентам, чтобы позавтракать, пообедать и купить себе домой готовую еду и продукты.

Торговый зал со свежим ремонтом

Площадь помещения 71,2 м. кв.

Предбанник с панорамным окном, 2 просторных торговых зала, кухня, с/у, подсобное помещение.

Договор аренды по ссылке

Площадь позволяет:

- поставить столики, чтобы увеличить посадочные места
- добавить торговое оборудование, чтобы увеличить ассортимент продуктов.

Персонал

2 сотрудника - повара с опытом работы 3 года в этом бизнесе. Совмещают обязанности по обслуживанию клиентов и приготовление пищи. Остаются работать с новым собственником.

Договора с организациями

Кулинарная лавка обеспечивает готовой едой предприятия г. Владимира:

• Кафе - обеспечивают своих посетителей готовыми блюдами.
• Питейные заведения нуждаются в готовой закуске.
• Коммерческие предприятия заказывают готовую еду для своих служащих и на обеды, торжества и мероприятия.

Проверенные поставщики продуктов и напитков

Кулинарная лавка предлагает:

• уникальные крафтовые замороженные морепродукты с Дальнего востока. Такой продукции нет в г. Владимире.
• редкие и бюджетные варианты бакалейной продукции.
• напитки, которых уже не встретишь в магазинах г. Владимира по причине введенных санкций.
• вкуснейшие десерты ручной работы.
• разнообразные замороженные продукты.
• кофе, кондитерка

Сотрудничество с сервисами доставки

Доступность уникальных продуктов Кулинарной лавки для жителей г. Владимир обеспечивается услугами доставки Яндекс и Купер.

Маркетинг и реклама

Для продвижения и увеличения количества клиентов, собственник Кулинарии активно сотрудничает с местными блогерами: Елена Капп, Ксю-Ксю, Ксения Богатова, Ксения Ионова (Владимирская красавица), Даша Базарнова, Антонина Драгомирова, Светлана Косс.

Продукция маркируется под брендом "Кулинарная лавка"

Колаборция осуществляется по бартеру.
Результат сотрудничества - большой приток заинтересованных клиентов г. Владимира и увеличение подписной базы аккаунта в Инстраграм

https://www.instagram.com/kylinar_lavka/profilecard/?igsh=MWo0dG91bTI2ejRvcA==

СММ продвижение страницы ведет опытный специалист. Готов сотрудничать с новым собственником.

Материальная база

Включает все, что находится на предприятии: оборудование торгового зала, кухни и подсобного помещения.

Материальная база на сумму 728000 руб

Посмотреть список оборудования по ссылке

Финансовые показатели, средние в мес.

• Выручка - 369600 руб.

Посмотреть выгрузку по выручке по ссылке

• Расходы- 179500 руб

Посмотреть расходы по ссылке

• Прибыль - 190100 руб
• Средний чек 1500 руб
• Среднее кол-во покупок в мес +/- 350
• База постоянных клиентов +/- 70 человек

Что входит в стоимость бизнеса

• Материальная база на сумму 728000 руб
• Товарный остаток на сумму ок 250000 руб
• Чистая прибыль 2280000 руб в год
• Права на аккаунт в Инстаргам
• База клиентов и поставщиков

Причина продажи

Собственница готовится к переезду в Москву с семьей (ребенок собирается в первый класс). Уже выставили свое жилье на продажу. У супруга свой бизнес в Москве. Поэтому было принято решение о продаже.

Что собственник хотел внедрить, но не успел сделать

• Приготовление шаурмы. Это показал опрос клиентов. В радиусе 2 км таких предложений нет, что обеспечит существенный рост продаж и дохода.
• Продажа разливного пива. Установка для разлива можно взять в аренду.

Перспективы развития Кулинарной лавки

Стабильный спрос. Готовая еда и продукты всегда востребованы, особенно в густонаселенных районах. Люди ищут удобные и быстрые решения для питания, что обеспечивает постоянный поток клиентов.

Разнообразие предложений. Ниша готовой еды позволяет предлагать широкий ассортимент продукции — от крафтовых замороженных морепродуктов до уникальных бакалейных товаров и кондитерских изделий. Это привлекает разные сегменты клиентов и увеличивает шансы на успешные продажи.

Возможность создания уникального бренда. В условиях высокой конкуренции предприниматели могут выделиться, предлагая уникальные рецепты, авторские блюда и оригинальные продукты. Это создает лояльность клиентов и способствует росту бизнеса.

Гибкость в ценообразовании. Бизнес в сфере готовой еды позволяет устанавливать различные ценовые категории, что дает возможность привлекать как бюджетных, так и более состоятельных клиентов.

Низкие барьеры для входа. Готовый бизнес уже имеет налаженную клиентскую базу и репутацию.

Тренд на здоровое питание. С увеличением интереса к здоровому образу жизни и качественному питанию, кулинарии, предлагающие полезные и свежие продукты, имеют дополнительные конкурентные преимущества.

Возможность расширения ассортимента. Бизнес в сфере готовой еды легко адаптируется к изменениям на рынке. Новые продукты и услуги, такие как доставка, кейтеринг или специальные предложения, что способствует росту доходов.

Поддержка со стороны государства. В нашем регионе существуют программы поддержки малого и среднего бизнеса, что может помочь в получении финансирования и других ресурсов для развития.

Для кого подойдет этот готовый бизнес:

Предприниматели с опытом в сфере общественного питания. Люди, уже имеющие опыт работы в ресторанном или кафе-бизнесе, смогут быстро адаптироваться к существующим процессам и улучшить их, используя свои знания и навыки.

Инвесторы, ищущие стабильный доход. Кулинария расположена в густонаселенном районе с постоянным потоком клиентов, что обеспечивает стабильный доход. Инвесторы могут рассчитывать на возврат вложений в короткие сроки

Любители кулинарии и гастрономии. Люди, увлеченные кулинарией, смогут не только управлять бизнесом, но и привнести свои идеи и рецепты, что поможет выделиться на фоне конкурентов и привлечь новых клиентов.

Семейные предприниматели. Бизнес может быть интересен семьям, которые хотят работать вместе и развивать семейное дело. Уютная атмосфера кулинарии подходит для создания дружелюбного и гостеприимного места.

Молодые предприниматели, желающие начать свой бизнес. Готовый бизнес с налаженной клиентской базой и репутацией станет отличной стартовой площадкой для молодых предпринимателей, которые хотят войти в мир бизнеса без необходимости начинать с нуля.

Кулинары и шеф-повара, мечтающие о собственном бизнесе. Профессионалы в области кулинарии, которые хотят реализовать свои идеи и рецепты, найдут в этом бизнесе отличную возможность для самовыражения и творчества.

Люди, заинтересованные в расширении существующего бизнеса Владельцы других заведений общественного питания могут рассмотреть возможность приобретения кулинарии как способа расширения своего бизнеса и увеличения клиентской базы.

Цена готового бизнеса "Кулинарная лавка" 1000000 руб

Вам интересно это направление и этот бизнес? Хотите узнать детали и посмотреть бизнес в живую - прямо сейчас напишите или позвоните мне!

Бизнес - брокер Светлана Бессонова.

Написать Telegram WhatsApp ВКонтакте

Позвонить 89157787970

Магазин удобно расположен на одной из магистралей г. Владимира, рядом с заправкой и проезжей частью дороги. Для закупки есть парковочные места под легковой и грузовой виды транспорта. Возраст бизнеса 18 лет.

Бизнес магазина строится на продаже широкого ассортимента крепежа для строительных работ оптом и в розницу. Соответственно в бизнесе используется ООО - для оптовой торговли и закупок и ИП для розничной торговли (платежей по картам и поступления наличных платежей в касссу).

Ключевые преимущества готового бизнеса

Выгодное ГЕО

Расположение на автомобильном трафике клиентов, с парковкой и складами для отгрузок.

Торговый зал, площадь - 100 м.кв
Склад, площадь - 200 м.кв
Стоимость аренды - 85000 руб/мес

Склады находятся рядом с магазином, что очень удобно для собственника и его клиентов

Возраст бизнеса 18 лет

За это время магазин приобрел репутацию надёжного поставщика и привлёк базу лояльных клиентов по отпу и рознице.

База клиентов

По опту - 15 постоянных клиента

Средний чек - 966 руб

Средний чек за 2024 г по ссылке

Средний чек по месяцам по ссылке

Приход по б/н по ссылке

Широкий ассортимент товара

В магазине представлено более 30000 шт наименований товара. Вся ассортиментная матрица включает товары:

- локомотивы, которые привлекают клиентов, в том числе через магазин на Авито - постоянно востребованные товары, которые дают основную прибыль
- дополнительные и сопутствующие товары

Более подробный классификатор ассортимента по ссылке

Торговый остаток на 2 000 000 руб по закупке

Это ходовой товар, закупленный для бесперебойной торговли.
Собственник исходил из того, что клиент его магазина может купить у него все и сейчас.

С серьезным товарным остатком, новому собственнику есть чем торговать сразу, после покупки.

Инвентаризацию предоставляю по запросу по ссылке

У собственника еще есть склад с товаром во Владимирской обл. при желании. товар с этого склада может выкупить новый владелец. Цены закупочные и ввиду скачка валюты ниже рыночных до 30% на сегодняшний момент.

Заработок на скачках курсов валют и антикризисный запас

Собственник закупает много товара для бесперебойной торговли как оптом, так и в розницу. Поэтому при очередных скачках валюты, он никогда не теряет в прибыли и все экономические кризисы проходит легко. Даже наоборот, зарабатывает больше, т.к закупки совершались при меньшем курсе валюты.

Финансовые показатели за 2024 год

Выручка по б\н - 18201634 руб
Посмотреть по ссылке

Выручка по наличным приходам -6603941 руб
Посмотреть по ссылке

Суммарная выручка - 24805575руб

Закупки по ссылке

Расход - 245691 руб/мес

Посмотреть по ссылке

Средняя выручка в низкий сезон, с ноября по март, 3 мес 5621699 руб

Средняя чистая прибыль в низкий сезон 327414 руб\мес

Средняя выручка в низкий сезон, с апреля по ноябрь, 9 мес 5621699 руб

Средняя чистая прибыль в высокий сезон 476602 руб\мес

Налоги

Сумма налога по Усно 18007 в мес

Сумма налога по ИП, патент 2500 руб/мес

Персонал бизнеса

В магазине работают 2 продавца. Они же обеспечивают логистику по доставке товара клиентам. Один человек в салоне, второй на доставке. Все оформлены в ИП.
График работы магазина с 9 до 17, кроме сб и вс. В высокий сезон, бывает суббота рабочей.

Материальные ценности на сумму 635000 руб

Это все оборудование торгового зала и склада для выкладки и хранения товара.

Список мат. ценностей по ссылке

Наработанная база поставщиков

Бизнес имеет в активе 50 проверенных поставщиков с выгодными условиями по срокам оплаты и скидками на закупку.

Все контакты передаются новому владельцу.

Простая и понятная бизнес модель

Схема работы бизнеса очень простая: закупка (оплата через 7-30 дней) - продажа оптом своей базе клиентов (крупные магазины, стройки, компании)+ продажа физическим длицам)- выручка - оплата расходов - прибыль.

Реклама и маркетинг

Есть сайт http://крепеж33.рф/
и магазин на Авито
Через эти ресурсы приходят заявки.

Сайтом сейчас не занимаются, рекламу в Авито дают редко. Ежемесячная прибыль в 374248 руб, формируется за счет своей базы клиентов по опту и рознице.

Перспективы ниши продажи крепежа

Ниша строительных материалов, особенно в сегменте продажи крепежа, представляет собой стабильный и востребованный рынок. Крепежные изделия являются необходимым компонентом в строительных и ремонтных работах, что обеспечивает постоянный спрос на эти товары.

• Строительный бум: Глобальное увеличение строительной активности, как в жилищном, так и в коммерческом секторах, приводит к повышенному спросу на строительные материалы.
• Ремонт и реновация: Тренд на реновацию и модернизацию существующих зданий также способствует увеличению спроса на крепежные изделия.
• Увеличение инвестиций в инфраструктуру: Правительственные программы по обновлению и расширению инфраструктуры требуют большого количества строительных материалов, включая крепеж.

Тренды на развитие

• Технологические инновации: Использование новых технологий, таких как автоматизация и роботизация производственных процессов, позволяет увеличить производительность и снизить затраты.
• Улучшенное качество продукции: Производители крепежа активно работают над улучшением качества своих товаров, чтобы выдерживать конкуренцию и соответствовать повышающимся требованиям потребителей.

Преимущества покупки этого бизнеса

• Высокая востребованность: Крепежные изделия всегда нужны в строительной индустрии, что обеспечивает стабильный спрос и поток доходов.
• Возможность масштабирования: Магазин крепежа может легко расширять свой ассортимент и торговать не только на локальном, но и на региональном или даже международном уровне через электронную коммерцию.
• Минимизация рисков: Приобретение уже существующего и прибыльного бизнеса в этой нише минимизирует риски, связанные с началом нового дела, так как уже имеется устоявшаяся клиентская база, налаженные поставки, большой товарный остаток и работающая система управления, благодаря чему генерируется чистая прибыль от 370000 руб/мес.

Кому подойдет этот готовый бизнес?

Готовый бизнес магазин "Крепеж" в г. Владимир может быть отличным вариантом для различных категорий предпринимателей и инвесторов:

• Начинающие предприниматели: Для тех, кто только начинает свой путь в бизнесе, этот магазин представляет возможность войти в рынок со стабильной операционной моделью и уже налаженной клиентской базой. Приобретение действующего бизнеса поможет избежать многих начальных трудностей и рисков, связанных с открытием нового дела.
• Опытные предприниматели в сфере торговли: Для тех, кто уже имеет опыт ведения торгового бизнеса, магазин "Крепеж" предлагает возможность расширения и диверсификации существующего портфеля. Это может стать отличным дополнением к уже существующим точкам продаж или началом нового направления в бизнесе.
• Инвесторы: Для инвесторов, интересующихся стабильными и прибыльными проектами в реальном секторе экономики, магазин "Крепеж" предлагает консервативную инвестицию с постоянным потоком доходов и потенциалом для роста за счет расширения ассортимента и улучшения маркетинговых стратегий.
• Строительные компании: Для компаний, работающих в строительной сфере, приобретение такого магазина может стать способом вертикальной интеграции. Это позволит контролировать поставку крепежных материалов для собственных нужд, а также открывает дополнительный источник дохода от продажи другим строительным компаниям и розничным покупателям.
• 
  Предприниматели, ищущие географическое расширение: Для бизнесменов, желающих расширить своё присутствие на новых рынках, покупка магазина "Крепеж" в Владимире может стать шагом к расширению географии бизнеса, особенно если у них уже есть успешные точки в других регионах.

Что входит в стоимость бизнеса?

• Годовая чистая прибыль в размере 4482336 руб
• Материальные ценности (оборудование торгового зала и склада) на сумму 635000 руб
• Торговый остаток на сумму 2 000 000 руб.
• Права на сайт http://крепеж33.рф/
  и аккаунт магазина на Авито
• Переуступка прав на аренду по адресу ул. Мира 63а.
• Все контакты и договора с поставщиками товаров и услуг
• База клиентов по опту и рознице

История создания и причина продажи

Собственник ведет этот бизнес уже 18 лет. Цель собственника: получать пассивный доход от недвижимости. За время управления бизнесом, он приобрел себе достаточно недвижимости, чтоб позволить себе не заниматься бизнесом.

Сейчас у него уже есть необходимая подушка безопасности в виже недвижимости, поэтому было принято решение о продаже бизнеса.

Что собственник хотел сделать, но не успел

• В магазине есть свободные пространства чтобы расширить ассортимент продукции, на которую есть поставщики. Речь идет о технологических новинках, чтобы успевать за рынком.
• Реклама в Авито и полноценный магазин он-лайн на Авито для продажи товара на всю Россию.

Кому подойдет этот готовый бизнес?

• Инвесторы: Для инвесторов, интересующихся стабильными и прибыльными проектами в реальном секторе экономики, магазин "Крепеж" предлагает консервативную инвестицию с постоянным потоком доходов и потенциалом для роста за счет расширения ассортимента и улучшения маркетинговых стратегий.
• Строительные компании: Для компаний, работающих в строительной сфере, приобретение такого магазина может стать способом вертикальной интеграции. Это позволит контролировать поставку крепежных материалов для собственных нужд, а также открывает дополнительный источник дохода от продажи другим строительным компаниям и розничным покупателям.
• Предприниматели, ищущие географическое расширение: Для бизнесменов, желающих расширить своё присутствие на новых рынках, покупка магазина "Крепеж" в Владимире может стать шагом к расширению географии бизнеса, особенно если у них уже есть успешные точки в других регионах.

Что входит в стоимость бизнеса?

• Годовая чистая прибыль в размере 4482336 руб
• Материальные ценности (оборудование торгового зала и склада) на сумму 635000 руб
• Торговый остаток на сумму 2 000 000 руб.
• Права на сайт http://крепеж33.рф/
  и аккаунт магазина на Авито
• Переуступка прав на аренду по адресу ул. Мира 63а.
• Все контакты и договора с поставщиками товаров и услуг
• База клиентов по опту и рознице

История создания и причина продажи

Собственник ведет этот бизнес уже 18 лет. Цель собственника: получать пассивный доход от недвижимости. За время владения бизнесом, он приобрел достаточно недвижимости, чтоб позволить себе не заниматься бизнесом.

Сейчас у него уже есть необходимая подушка безопасности в виде недвижимости, поэтому было принято решение о продаже бизнеса.

Что собственник хотел сделать, но не успел

• В магазине есть свободные пространства чтобы расширить ассортимент продукции, на которую есть поставщики. Речь идет о технологических новинках, чтобы успевать за рынком.
• Реклама в Авито и полноценный магазин он-лайн на Авито для продажи товара на всю Россию.

Собственник готов сопровождать нового владельца в течении 1 мес после продажи.

Если вы чувствуете, что это бизнес вам подходит и вы хотите его посмотреть в живую, то прямо сейчас напишите мне.

Бизнес - брокер Светлана Бессонова.

Написать Telegram WhatsApp ВКонтакте

Позвонить 89157787970

Салон "Про Кератин" - это успешно функционирующий бизнес в сфере красоты, специализируется на услугах по уходу за волосами с использованием кератина.

Салон находится в густонаселенном фешенебельном районе г. Владимир, с хорошей транспортной доступностью. Расположен в жилом массиве из 10 многоэтажек по 360 жителей, что обеспечивает постоянный поток клиентов. Конкурентов нет по этой услуге в радиусе 2 км вокруг.

Ключевые преимущества

Финансовые показатели

Средний чек 7000 руб

Выручка за год от 2710000 руб.

Средняя чистая прибыль от 120000 руб/мес

Показатели можно посмотреть по ссылке

Все финансовые данные подтверждаются документами и предоставляются по запросу.

Бизнес полностью автоматизирован

Все отчеты в программе Dikidi: запись, отмена, процедуры, мастера и т.д.. Запись на процедуры ведется он-лайн, на консультацию через директ.

Раскрученный Instagram

https://www.instagram.com/pro_keratin.hair?igsh=MTFkcDltdjRuamc5Yw==

2400 подписчиков, 31 живой отзыв, запись на процедуры ведется он-лайн, на консультацию через директ.

Низкая арендная плата

Помещение 55 м.кв, лофт, 3 помещения, 3 рабочих места, с\у, аренда 38000 в мес. Право на аренду по итогам тендера.

Долгосрочный договор аренды на 5 лет с минимальными процентами увеличения 6% ежегодно. При продаже переуступка прав аренды.

Субаренда для шугаринга и лазерной терапии

Доход от субаренды 13000 руб/мес. Это дополнительный поток клиентов и мастера по шугарингу и лазеру со своим оборудованием.

Обученный, квалифицированный персонал

• Администратор отвечает на звонки по рабочему телефону.
• 3 Мастера с опытом работы более 2 лет. З\п 40% от выручки +50 % от плана (KPI) Остаются работать с новым собственником.

База из 150 учеников собственника салона, если нужны будут еще мастера

Клиентская база

582 постоянных клиентов, возвращающихся с периодичностью 1, 3, 6 мес.

База поставщиков по домашнему уходу

Дает от 40000 до 100000 рублей ежемесячного дохода

Каналы продаж

• Раскрученный Instagram с он-лайн записью. Ведет СММ специалист, з\п 10000 руб/мес
• Яндекс Карты, рейтинг 4,7

https://yandex.ru/maps/org/pro_keratin/13529893904/?ll=40.367261%2C56.141021&z=16

• Реклама на билбордах, на оживленных перекрестках г. Владимир.

Салон Про Кератин в рекламе нуждается время от времени, т.к. салон на слуху и имеет высокую узнаваемость

Материальные ценности салона

Все ценности салона на сумму 658500 руб, список по ссылке

Помещение ремонтировалось с "0", вся мебель сделана под заказ.

Дизайн помещения оформлял дизайнер.

Широкий спектр услуг

Мастера выполняют 10 видов популярных у целевой аудитории процедур.

Прайс салона по ссылке

Видеонаблюдение

Все рабочие места видно в телефоне, в хорошем качестве со звуком.

Причины продажи

Собственник салона 4 года в этом бизнесе. Собирается переезжать в Москву, чтоб там заняться другим проектом. Времени на салон Про кератин не остается, поэтому было принято решение о продаже.

Кому подойдет этот бизнес

• Готовый бизнес, салон "Про Кератин" в г. Владимир с чистой прибылью от 270,000 рублей в месяц, подойдет для следующих категорий покупателей:
1. Опытные предприниматели в сфере красоты: Тем, кто уже имеет опыт управления салонами красоты и хочет расширить свой бизнес, добавив в портфель перспективный и налаженный проект.
2. Инвесторы, ищущие стабильный доход: Тем, кто хочет вложить средства в стабильный бизнес, обеспечивающий регулярный поток прибыли, с возможностью дальнейшего роста.
3. Новички в бизнесе: Тем, кто хочет войти в индустрию красоты, начиная с уже работающего и прибыльного салона, с минимальными рисками и необходимостью создавать бизнес с нуля.
4. Люди с управленческими навыками: Тем, кто имеет опыт в управлении персоналом и процессами, и хочет применить свои навыки в успешном бизнесе с перспективой расширения услуг и клиентской базы.
5. Профессионалы в области парикмахерских услуг: Тем, кто хочет перейти от работы на кого-то к собственному бизнесу, используя свои знания и опыт для дальнейшего развития салона.

Перспективы развития салона "Про Кератин" во Владимире

1. Расширение клиентской базы: Салон уже имеет стабильную клиентскую базу и высокий рейтинг, что создает отличную платформу для привлечения новых клиентов через рекомендации и активное продвижение в социальных сетях.
2. Введение новых услуг: Салон может увеличить прибыль за счет добавления новых процедур, таких как наращивание волос, окрашивание, уход за кожей головы и другие популярные услуги.
3. Укрепление маркетинговых стратегий: Использование современных маркетинговых инструментов, таких как таргетированная реклама в соцсетях, акции и программы лояльности, будет способствовать увеличению потока клиентов, повышению загрузки до 100% салона, что увеличит чистую прибыль.
4. Партнерство и сотрудничество: Взаимодействие с местными брендами и производителями косметики может привести к выгодным партнерским отношениям, дополнительным каналам продвижения и принесет увеличение чистого дохода до 100000 руб/мес

Из чего состоит бизнес, что входит в цену

• Готовая система генерации дохода бизнес - порлучение дохода от продажи квалифицированной услуги
• Система генерации дохода на средствах по уходу.
• Переуступка прав на аренду помещения 55 м. кв. Это 3 зала, вестибюль и с/у. Помещение оборудовано счетчиками. При продаже перезаключение договора аренды на новое юр. лицо.
• Чистая прибыль за год от 1200000 руб.
• Материальные ценности (оборудование салона) на сумму 658500 рублей
• База постоянных клиентов 582 человека
• Аккаунт в Инстаграмм и вся подписная база
• Персонал: специалисты высокого уровня и база обученного персонала для равзвития - около 150 человек
• Договора с партнерами и обслуживающими организациями
• Система обучения специалистов, курс.

Цена салона 3 200 000 рублей

Собственник готов сопровождать нового владельца в течении 1 мес после продажи.

Также готов обучить с "0" базовыми данным по профессиональным вопросам.

Если вы чувствуете, что это бизнес вам подходит и вы хотите его посмотреть в живую, то прямо сейчас напишите мне.

Бизнес - брокер Светлана Бессонова.

Написать Telegram WhatsApp ВКонтакте

Позвонить 89157787970

Студия растяжки образована 2 года назад.

Студия расположена рядом с остановками общественного транспорта, на главной улице города

До ноября 2024 г было 2 точки. Вторая раполагалась с элитном жилом районе. Возможно снять это же помещение, если не затягивать. Все оборудование для нее есть

Ключевые преимущества студии растяжки

Удобное расположение для клиентов

Все точки находятся вблизи остановок, что обеспечивает легкую доступность для занятий в любое время дня. Студия работает с 9-00 до 22-00.

База клиентов: 250 человек

Система абонементов на 1, 3, 6 и 12 месяцев. Стоимость абонемента от 2700 до 187000 руб. Средний чек 12000 руб.

Финансовые показатели

• 2023 год:

Выручка 14 757 015 руб.

Чистая прибыль 6 776 971 руб., что составляет 564747,58 руб /мес

Показатели за 2023 год по ссылке

• 2024 год (6 мес)

Выручка 6 111 452 руб

Чистая прибыль 1 840 194 руб, что составляет 306699 руб/мес

Показатели за 2024 год по ссылке

Выписки по р/с, подтверждающие выручку по ссылке

Персонал 11 человек

Администраторы - 3 чел

Тренера - 5 чел. Все подготовлены и обучены. 50% из них работают со дня основания.

Таргетологи - 1 чел

Бухгалтер - 1 чел

HR менеджер -1 чел

Бизнес полностью оцифрован

Все данные вносятся в таблицы он-лайн: количество занятий, клиентов, з\п тренеров и т.д.

Собственник в любой момент имеет актуальную информацию по финансам: поступления наличными или на р/с банка.

Талицы контроля предоставим на просмотре

Затраты времени на бизнес 2-3 часа в день

Собственник только контролирует поступающие данные в он-лайн.

Материальные ценности на сумму 1630000 руб - оборудование студий.

Список материальных ценностей по ссылке.

Стильный ремонт

Студии светлые, просторные, имеют общий стиль. Все предметы интерьера и оборудования тщательно подобраны по цветовой гамме.

Площадь помещения 116 м.кв.

В студиях есть 2 зала, помещения для переодевания и с\у.

Система видеонаблюдения

Все камерывыведены на тел собственника, позволяет удаленно видеть весь процесс оказания услуг.

Крутая и интересная система тренировок

В отличии от фитнес клубок, в студии разработана уникальная система тренировок, что привлекает клиентов и гарантирует продление абонементов.

Клиентоориентированность

Это групповые и индивидуальные тренировки с адаптированной нагрузкой под каждого клиента. Группы малочисленные 9-12 чел.

Партнерские программы

Коллаборации со смежными нишами, обмен сертификатами

Рекламные каналы продаж

Работают 3 таргетолога, заявки приходят через соцсети.

Тренировки настолько интересные, что отлично срабатывает "сарафанное радио" и необходимость в рекламе периодическая.

База знаний

Собственник готов сопровождать после покупки 1 месяц и поделиться всей базой знаний по этому сегменту рынка.

История создания и причина продажи

Собственник по специальности инженер, всегда интересовался этим направлением и хотел самореализоваться. Когда появилось свободное время, открыл 1 студию, а через 4 месяца взял 2 студию.

На данный момент его приглашают в очень перспективный проект по инженерной специальности с переездом в другой город. Поэтому было принято решение о продаже.

Стабильный бизнес

Студии растяжки становятся все более популярными, и это связано с несколькими факторами:

1. Увеличение интереса к здоровому образу жизни:
Люди все больше осознанно относятся к своему здоровью и физическому состоянию. Растяжка помогает улучшить гибкость, снизить риск травм и повысить общую физическую эффективность.

2. Разнообразие услуг:
Студии растяжки предлагают разнообразные программы: от личных тренировок до групповых занятий. Это позволяет удовлетворить потребности различных клиентов – от новичков до продвинутых атлетов.

3. Поддержка ментального здоровья:
Растяжка помогает не только физически, но и психически. Многие клиенты отмечают, что занятия помогают снизить уровень стресса и улучшают общее самочувствие.

4. Потенциал для роста:
С увеличением интереса к удобному и эффективному фитнесу, студии растяжки имеют перспективы для расширения, включая открытие новых филиалов.

5. Не нужны вложения:
Все уже настроено: база клиентов, персонал, оцифровка, отчеты, партнеры. Остается только контролировать он-лайн.

Из чего состоит бизнес, что входит в цену

• Готовая система генерации дохода.
• Переуступка права аренды помещения 116  м. кв. Есть 2 зала в студии, помещения для переодевания и с/у. Стильный ремонт. При продаже перезаключение договора аренды на новое юр. лицо.
• Средняя чистая прибыль за 23-24 год 435586,5 руб.
• Материальные ценности (оборудование студий) на сумму 1630000 рублей
• База постоянных клиентов 250 человек
• Договора с партнерами и обслуживающими организациями

Кому подойдет этот бизнес

Готовый бизнес Студия растяжки может подойти следующим категориям людей и предпринимателей.

1. Фитнес-энтузиасты:
Люди, которые увлечены спортом и фитнесом, имеют опыт работы в индустрии фитнеса, знают, как привлекать клиентов и организовывать тренировки.

2. Инструкторы по растяжке:
Специалисты, имеющие квалификацию и опыт работы в этой области, могут легко адаптироваться к управлению студией.

3. Предприниматели с опытом в сфере услуг:
Люди, которые уже имеют опыт в управлении бизнесом, смогут эффективно использовать готовую студию как платформу для получения высокого дохода.

4. Любители здоровья и wellness:
Тем, кто интересуется здоровым образом жизни и хочет способствовать улучшению здоровья других, может подойти готовый бизнес, как способ реализации своих идей и создания сообщества.

5. Инвесторы:
Инвесторы, ищущие новые возможности в быстрорастущем сегменте фитнеса, могут рассмотреть студию растяжки как прибыльное вложение.

6. Люди с опытом управления проектами:
Тем, кто имеет навыки в управлении проектами и командами, будет легко поддерживать работу студии и получать высокий доход

Цена бизнеса 1600000 рублей

Студия продается срочно ввиду необходимости отъезда собственника. Если бы не это обстоятельство, стоимость бизнеса по рынку составляет более 5 млн рублей.

Звоните или пишите, чтоб посмотреть бизнес и документы, подтверждающие доходность

Если вы чувствуете, что это бизнес вам подходит и вы хотите его посмотреть в живую, то прямо сейчас напишите мне.

Бизнес - брокер Светлана Бессонова.

Написать Telegram WhatsApp ВКонтакте

Позвонить 89157787970

Видео обзор готового бизнеса.

Рядом с Магазином “Мясо ням ням” расположены: Бристоль, Пятерочка, ПВЗ Яндекс маркет, Аптеки и др. торговые точки, что обеспечивает бесперебойный трафик покупателей в любое время дня, а особенно в вечерние часы, когда люди приезжают с работы и по дороге домой идут за покупками.

Ключевые преимущества магазина

Выгодное ГЕО

Удобное и выгодное расположение обеспечивает легкую транспортную доступность магазина для покупателей и высокий трафик клиентов за счет близости остановок общественного транспорта и большим спальным районам.

Финансовые показатели магазина

Выручка в мес от 900000 руб

Подтверждение по ссылке

Последние данные по ссылке

• Расходы в мес ок 700000 руб (аренда, коммуналка, бухгалтер, закупка)

Расходы по ссылке

• Прибыль в мес от 200000 руб
• Средняя выручка в будний день до 30000 руб
• Средняя выручка в предпраздничные и праздничные дни выше в 2-3 раза!
• Средний чек  466,37 руб
• Окупаемость 12,5 мес

Широкий ассортимент свежего мяса и других сопутствующих продуктов

Ранее на этом месте находился  магазин “Индейкин дом”, который имеет отличную репутацию по городу. Собственник сохранил весь спектр ассортимента, основных поставщиков и бухгалтерское обслуживание.

В магазине представлены:

• Мясо: говядина, свинина, индейка, курица
• Шашлыки из всех видов мяса
• Приправы, соусы
• Бакалея
• Колбасы
• Выпечка
• Заморозка
• Консервы
• Полуфабрикаты
• Хлеб
• Конфеты
• Напитки

Наценка на продукцию до 40%

Наработанная база поставщиков

Собственник добавил новый ассртимент и новых поставщиков по минимальным закупочным ценам.

Договора с поставщиками гарантируют качество, постоплату (до 14 дней) и выгодные условия сотрудничества по ценам закупки.

Все контакты передаются новому собственнику.

Клиентоориентированность

Закупки происходят ежедневно, обеспечивая наличие свежего мяса. В день проходит от 90 до 130 клиентов. Собственник реагирует на запросы клиентов и делает закупки под запрос, чтобы клиент уходит из магазина полностью удовлетворенным.

Стабильный

1. Постоянный спрос: люди всегда будут нуждаться в мясе, что делает эту нишу стабильной и прибыльной.

2. Развитие бренда: мясной магазин имеет собственный бренд и предлагает сопутствующие и уникальные продукты для привлечения клиентов.

3. Здоровый образ жизни: растущий интерес здоровому образу жизни, делает свежее мясо важным элементом питания, поэтому мясные магазины всегда актуальны.

4. Устойчивость к экономическим кризисам: независимо от экономической ситуации, спрос на свежее мясо остается стабильным.

Это способствует постоянному обороту товара и надежности дохода в мясной торговой точке.

Простая и понятная бизнес модель

Схема работы бизнеса очень простая: закупка (оплата через 7-10 дней) - продажа (свои клиенты и другие покупатели) - выручка - оплата расходов - прибыль.

История создания и причина продажи

Собственник взял этот магазин чуть меньше года назад. Оставил ориентацию магазина на свежее мясо, скорректировал ассортимент под запросы покупателей и добавил сопутствующие продукты.

Сейчас у него возникли непреодолимые разногласия с партнером, поэтому было принято решение о продаже бизнеса.

Что собственник хотел сделать, но не успел

• В секции есть свободные пространства чтобы разместить и представить еще рыбную продукцию, на которую есть поставщики.
• Рекламные баннеры на окнах магазина с ценами и скидками. Это уже работает и дает результат в выручке.
• Добавить к ассортименту все что нужно для шашлыков: уголь, шампура, жидкость для костра и т.д.

Из чего состоит бизнес, что входит в цену

• Готовая система генерации дохода.

Поставки - живой и бесперебойный трафик покупателей - продажи- прибыль -закупки.

• Аренда помещения. Площадь помещения -  61,2  м. кв. Есть подсобное помещение, мокрая точка, с/у. При продаже перезаключение договора аренды на новое юр. лицо.
• Прибыль за 23-24 год 2400000 руб.
• Материальные ценности (оборудование: витрины, хол. камеры, мебель, техника) на сумму 1020500 рублей
• Товарный остаток на сумму 500000+ руб

Мат ценности (оборудование) по ссылке

• Договора с поставщиками продуктов и партнерами

Какой потенциал у бизнеса

Мясные магазины большой имеют потенциал для успешного развития и роста дохода благодаря постоянному спросу на свежее мясо и возможности предложить качественные сопутствующие продукты и услуги: консультация по выбору мяса, услуга нарезки по заказу и удобную упаковку.

Кому подойдет этот бизнес

Готовый бизнес -магазин “Мясо ням ням””подойдет:

• Всем кто устал от низкого дохода в найме и хочет иметь свое прибыльное дело. Предпринимателям и специалистам с опытом в области торговли продуктами.
• Владельцам других торговых точек, желающие расширить свою деятельность и доход
• Предпринимателям, желающим вложить средства в перспективную нишу рынка.

Поддержка после покупки

После покупки бизнеса, владелец магазина, сможет консультировать нового собственника по любым вопросам в течении 1 мес.

Причины купить сегодня

Впереди осенне-зимний сезон и Новый Год, а это значит, что вы можете за меньше чем за 1 год (перед праздником и во время до 14.01. 24) полностью окупить покупку этого бизнеса.

Цена бизнеса 2500000 руб

При этом материальные активы на сумму 1020500 руб, чистая годовая прибыль   от 2400000 руб, товарный остаток по закупочным ценам на сумму не менее 500000+ руб.

Если вы чувствуете, что это бизнес вам подходит и вы хотите его посмотреть в живую, то прямо сейчас напишите мне.

Бизнес - брокер Светлана Бессонова.

Написать Telegram WhatsApp ВКонтакте

Позвонить 89157787970

Магазин работает уже 20 лет и находится в городе Владимире, на проспекте Ленина. За эти годы выстроилась надёжная система поставщиков и сформировалась лояльная клиентская база.

В ассортименте представлено более 150 сортов чая и кофе. Сюда регулярно приходят постоянные клиенты, которые готовы платить большие деньги за качественную продукцию.

Преимущества магазина:

Выгодное расположение

Магазин находится на центральной улице города Владимира. Рядом расположены городские достопримечательности, остановки общественного транспорта и развитая инфраструктура, что обеспечивает доступность и поток покупателей.

Магазин оформлен световыми вывесками, которые хорошо видно с проезжей и пешеходной части.

Площадь помещения - 30,5 м.кв.

База клиентов

Собственник работает в этой сфере с 1999 года, сам магазин открыт с 2004 года.

Целевая аудитория

У магазина очень широкий круг потенциальных клиентов — от 20 до 70 лет и старше.

Достаточно уделять магазину около 1 часа в день

Система работы магазина формировалась десятилетиями, поэтому вы можете уделять магазину не более 5 часов в неделю.

Есть опытные продавцы - 2 человека, которые хорошо знают ассортимент магазина.

Товарный остаток

Товар, востребованный и готовый к продаже, с учетом наценки, на сумму 793000 руб

Наценка на закупку 80-100%

База поставщиков

Постоянные поставщики - 14 компаний

Потенциальные поставщики - 5 компаний

Все реквизиты и контакты передаются при продаже.

Финансовые показатели

Выручка средняя по году за 2021-2024 гг - 1 584 568 руб

Средняя выручка за декабрь - 226 336 руб

Средняя выручка за 2024 г - 131 533 руб/мес

Отчетность ведется четко. Оплата по терминалу. Фин данные подтверждаются выписками.

Расходы постоянные:

• аренда 29000 руб/мес
• з\п продавца 27000 руб/мес
• уборка снега (в зимний период) 2500/мес - 5 мес, это 1042 руб в мес по году.

Переменные расходы (коммунальные) порядка 5000 руб/мес

Торговое оборудование

Витрины, мебель, световые вывески, оборудование, спец посуда для чая и кофе на сумму 300 000 руб

Список оборудования предоставляю по запросу

Причина продажи бизнеса:

Причина продажи бизнеса - собственник магазина достиг серьезного возраста - 72 года и есть проблемы со здоровьем.

Для успешного развития магазина необходимо использовать современные тренды маркетинга и продаж. Это сложно для человека в возрасте и требует значительных усилий и энергии. Поэтому собственник принял решение продать магазин, чтобы заняться своим здоровьем и проводить время с внуками.

Поддержка после продажи

После продажи новому владельцу, собственник сопровождает в течении 1 месяца по всем вопросам бизнеса. Далее собственник может помогать по договоренности.

Все идеи и наработки 30 летнего опыта собственника передаются новому владельцу.

Стоимость бизнеса 850 000 рублей

В эту цену входит:

Товарный остаток 625 333 руб

Чистая годовая прибыль, с учетом закупки 300 000 руб

Оборудование и мат. ценности 300 000 руб

Не материальные активы: выгодное положение, база надежных поставщиков, постоянные клиенты, обученные продавцы.

Что следует сделать новому владельцу?

• Для увеличения дохода, этому бизнесу не хватает маркетинговых мероприятий.
• Поднять цены, т.к стоимость элитного чая и кофе в г. Владимир, в других точках на 30-40% выше, чем в этом магазине.

Бизнес - брокер Светлана Бессонова

Написать Telegram WhatsApp ВКонтакте

Позвонить 89157787970

Если вы хотите заниматься продажей бизнеса сами, то можете столкнетесь с такими вопросами:

• Как продать бизнес быстро и за выгодную цену?
• Как правильно подготовить бизнес к продаже?
• Как рассчитать стоимость и обосновать ее перед покупателем?
• Как провести сделку так, чтобы сотрудники не покинули бизнес после просмотров и продажи?
• Как избежать утечки конфиденциальной информации к конкурентам, выступающих в роли покупателей?
• Как составить договора, чтобы избежать проблем после сделки?

Почему есть смысл обратиться ко мне:

• Я сама являюсь предпринимателем, 17 лет владела своим производством, поэтому понимаю бизнес изнутри и часто общаюсь с его владельцами.
• Мой опыт включает успешные сделки, консультации по продаже бизнеса, контакты клиентов на покупку бизнеса и проекты в работе.
• У меня есть профессиональные навыки для каждого этапа работы: упаковка, реклама, переговоры, юридическое соровождение, которые гарантируют результат.
• В отличие от агентств, я провожу глубокое исследование каждого проекта в отдельности.
• Я не беру предварительной оплаты, если проект интересен для продажи. Моя комиссия зависит от фактической сделки.

Что конкретно я делаю, чтобы реализовать успешную сделку

✅ Помогаю точно оценить стоимость бизнеса, чтобы избежать его застоя на рынке в течение длительного периода 6-12 мес, вместо 2-3 мес.

Часто собственники не правльно оценивают стоимость бизнеса. Проекты, которые интересны рынку, окупаются от 12-ти до 24-х месяцев максимум.

✅ Цифровую подготовку проекта для знакомства с финансовой стороной бизнеса перед встречей с покупателями.

Нужны данные о бизнесе, чтобы я создала финансовую модель минимум за 2 последних года работы бизнеса. Эти цифры вам придётся подтверждать на встрече с покупателями.

✅ Создаю эффективную презентацию, которая представит бизнес в лучшем свете еще до первой встречи.

Что обязательно нужно отразить в презентации:

• Суть бизнеса
• Преимущества бизнес-модели
• Цифры бизнеса
• Что будет передаваться
• Как управлять бизнесом
• Почему бизнес вечный
• Почему у покупателя всё получится
• Перспективы роста
• Причины продажи

• Многие из них даже не имеют презентаций и всю информацию вам придётся узнавать через телефонный звонок или чат, что очень не удобно
• Часть из них подготовили небольшие презентации о своем бизнесе и то не все что хочет видеть и знать покупатель.
• Редко кто имеет хорошую презентацию сподробностями о бизнесе, но чаще всего без финансовых показателей

Подробная презентация - это возможность сократить количество ненужных показов и встречаться для того, чтобы предметно обсуждать вопросы о передаче бизнеса

С помощью презентации покупатели оставляют свои контакты, чтобы получить подробную информацию. А это уже потенциальные клиенты.

✅Запускаю эффективную рекламу

• Профессионально упаковываю и запускаю предложение на Авито. Обязательно продвигаю, чтобы был хороший охват.
• Настраиваю РК в Яндекс Директе и ВК на подходящую аудиторию и географию в поисковых системах и социальных сетях.
• Использую специализированные площадки по продаже готового бизнеса
• Использую бизнес-чаты для поиска покупателя или инвестора
• Использую агентскую сеть по всей России, чтобы коллеги брокеры получили информацию о продаже вашего бизнеса и мы реализовали продажу по партнерской схеме.

Без эффективной рекламы никто не узнает о вашем бизнесе. Часто собственники сами размещают объявления на площадках, таких как Авито, но не используют опции продвижения.

Например, если вы хотите продать свой бизнес за 2-3 миллиона рублей, но не желаете вкладываться в продажу, то это вызывает недоумение.

Практика показывает, что даже небольшие рекламные вложения привлекают клиентов со средствами и быстро окупаются.

Получение 2-3 миллионов рублей должно рассматриваться как продажа дорогого продукта.

Существует определенная воронка для успешной продажи:

реклама -> 15 запросов -> 3 встречи -> 1 покупатель.

✅Квалификация потенциальных покупателей и качественные переговоры помогают избежать бесполезных встреч и ускорить процесс продажи.

Когда бизнес хорошо упакован, запущен эффективный рекламный трафик, начинают приходить заявки

Когда получаю номер телефона, сначала я делаю звонок и квалифицирую покупателя, задавая нужные вопросы, если понимаю, что этому человеку можно отправить информацию, то кидаю ссылку на презентацию

Очень часто собственники, брокеры или агентства не проводят квалификацию покупателей, что приводит к потере времени на нецелесообразные встречи. Это особенно важно, когда речь идет о продаже бизнеса за значительную сумму.

Представьте ситуацию: вам звонят по объявлению о продаже вашего бизнеса за 3.000.000 рублей, а это может быть:

• Просто интересующийся и у него нет даже части этих денег. И таких очень много
• Рассматривающий покупку бизнеса на перспективу. К примеру, человек хочет деньги от продажи квартиры вложить в покупку бизнеса. А когда это произойдёт, он не знает.
• Конкуренты, они точно не купят ваш бизнес. У них цель посмотреть изнутри и украсть несколько ваших фишек
• Звонящие с рекламными целями, кто угодно, только не покупатель. Они только впаривают свои услуги, а ваш бизнес их не интересует.
• Всякие мошенники, чтобы на черных и серых схемах вы потеряли и бизнес и деньги за него.

✅ Провожу переговоры, закрываю возражения, назначаю встречу и готовлюсь к ней

Цель любой встречи - продажа прямо на встрече, поэтому нужно быть готовой к разным сценариям и иметь аргументы на любые возражения

✅Закрываю покупателя на сделку и провожу её юридически правильно, чтобы у вас потом не было проблем

Когда покупатель найден и деньги уже совсем рядом, многим кажется, что шаблонного договора из интернета будет достаточно и потом не будет никаких проблем

Поверьте, без хорошо проработанного договора, вы можете получить деньги за свой бизнес и позже могут возникнуть проблемы: попросят их вернуть, кокой-то вопрос не учли, что-то не прописали, как передавать активы, форс мажоры и т.д.

Я могу вам помочь, если:

• Ваш бизнес приносит прибыль, которая подтверждается
• Ваш бизнес существует минимум 12 месяцев
• Окупаемость вашего бизнеса не более 24-х месяцев
• Вы готовы действовать честно и оперативно

Я работаю:

• с предоплатой на рекламный трафик, если есть серьезные недостатки
• без нее, если бизнес отвечает критериям выше
• мои услуги оплачиваются по факту сделки

Работаю по эксклюзивному договору и продажей бизнеса занимаюсь только я.

Ни один серьёзный брокер не будет работать без эксклюзива

Работаю как по Владимирской области, так и удалённо. Такой формат не проблема для меня и вас, т.к у меня в доступе агентская сеть с партнёрами в других городах.

Какие основные ошибки допускает собственник при продаже бизнеса

❎ Пытаетесь делать всё самостоятельно

Это большая база навыков и знаний, которые сходу не осилишь. Если у вас это первая продажа или инвестиция, то правильным решением будет сразу обратиться к специалисту в этой сфере.

Вы готовы пройти через эти ошибки самостоятельно? Может проще, быстрее и безопаснее обратиться к бизнес - брокеру?

❎ Не хотите заключать эксклюзивный договор и работать с одним брокером

Эксклюзив для брокера - это значит, что продажей вашего бизнеса занимается только он один и вы не можете обращаться ещё куда-либо за помощью.

Почему собственнику это выгодно:

• Вы полностью делегируете процесс продажи опытному специалисту, а сами в это время занимаетесь своим бизнесом, поддерживаете его для продажи и не отвлекаетесь на сложные процессы.
• Серьёзный брокер не будет работать без эксклюзива, не будет фокусироваться и вкладываться в продажу. Вдруг собственник бизнеса через 2 недели передумает продавать бизнес, а я сделала большую работу, потеряла деньги на рекламе и время. Мне это зачем?
• Если вы думаете, что 3 разных брокера лучше, чем 1 эксклюзивный, то это ошибка, так как на эксклюзиве вы получите полноценный сервис и ответственность за результат.

❎ Решили обратиться за помощью в крупное агентство по продаже бизнеса

Как работают крупные агентства, у которых сотни бизнесов на продаже?

• Такие агентства зарабатывают только на большом количестве проектов, из 100 проектов на продажу они продают менее 10% бизнесов за 2 месяца.

Вы хотите оказаться среди других 90% менее удачных собственников?

• Нет индивидуального подхода, агентствам всё равно, правильно ли вы оценили бизнес, хорошо ли упаковались, им важно только количество продаваемых бизнесов
• Максимум, что они сделают - это выложат объявление на своём сайте и на авито и без платного продвижения
• Агентства не будут вкладывать в рекламу 20-50 тысяч рублей. Кроме вашего проекта у них ещё сотни других на продаже
• Агентства не заинтересованы продать именно ваш проект, их интерес продать любой из сотен бизнесов
• Они вообще не квалифицируют потенциальных покупателей и не владеют информацией о бизнесе

Благодарю за внимание к информации и хочу предложить больше полезного на моей странице в ВК https://vk.com/biznes_broker.svetlana

Жизненный опыт говорит о том, что время — это самое ценное, что у нас есть и не стоит тратить его на объемные процессы, которые требуют погружения, своей специфики и отнимают ресурсы!

Звоните, пишите, проконсультирую абсолютно бесплатно по любым вопросам продажи или покупки бизнеса!

Бизнес - брокер Светлана Бессонова.

Написать Telegram WhatsApp ВКонтакте

Позвонить 89157787970

Участок находится в деревне Бараки, Судогодского р-на в 18 мин езды и 15,5 км от г. Владимир. Это популярная и востребованная территория для покупки земельных участков.

Ключевые преимущества участка

Выгодное ГЕО

Участок расположен на главной улице деревни Бараки - ул. Советская. Дорога асфальтирована, движение транспорта не насыщенное, регулярное автобусное сообщение, близко от г. Владимир.

Подъезд к участку беспрепятственный в любое время года, снег чистится регулярно. Земля в этом районе области очень плодородная и особо востребована у покупателей для строительства жилья в спокойной и живописной местности.

Это тихое и уютное место для загородного дома и отдыха.

Земля в собственности у одного владельца

Кадастровый номер участка 33:11:060102:41

Кадастровая стоимость 823 905 руб.

Назначение ИЖС. Земля населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства

Документ собственности предоставляется по запросу

Присоединены все коммуникации

Все необходимые коммуникации есть: электричество, газ и вода

Справа и слева соседи с жилыми домами, благоустроенными участками и всеми коммуникациями.

Есть утвержденный план застройки участка

Собственник приобрел эту землю для дальнейшей застройки под свой загородный дом. Поэтому заказал и получил:

• Схему планировочной организации участка
• Чертеж градостроительного плана земельного участка и линий градостроительного регулирования

Возможность провести межевание участка и увеличить его стоимость

Если участок кажется слишком большим, то можно провести межевание на 2 участка. Таким образом увеличивается общая стоимость, часть участка остается у вас, часть продается.

История участка и причина продажи

Собственник приобретал этот объект с целью строительства загородного дома. Сейчас он пенсионер, силы, возможности и время не позволяют осуществить задуманное. Поэтому было принято решение о продаже объекта.

Несмотря на пенсионный возраст, собственник готов поучаствовать своими навыками и компетенциями в строительстве и благоустройстве этого объекта для осуществления планов нового собственника.

Стоимость участка 1 900 000 руб.

Успейте занять это вакантное место!

Вам интересен этот участок земли для строительства загородного дома или последующей перепродажи? Хотите узнать детали и посмотреть объект в живую - прямо сейчас напишите или позвоните мне.

Бизнес - брокер Светлана Бессонова

Написать Telegram WhatsApp ВКонтакте

Позвонить 89157787970

Участок земли,25 соток, кадастровый номер 33:11:080502:36, назначение Ж1 - зона застройки индивидуальными домами с приусадебными участками.

Здание 1421 м.кв, кадастровый номер 33:11:0000001167, назначение нежилое.

Ключевые преимущества участка земли с капитальным строением

Выгодное ГЕО положение

• Участок с капитальным строением расположен вблизи жилого квартала, в 200 м. Вся инфраструктура для жизни (магазины, административные и коммерческие службы и т.д) рядом, в шаговой доступности.
• В 5 мин езды есть большой оборудованный пруд для отдыха, шашлыков, купания и рыбалки.
• Рядом, на границе участка расположен лес и вблизи нет промышленных объектов. Это всегда свежий воздух и красивые виды на природу.

Кадастровая стоимость низкая, что положительно влияет на размер налогов

Кадастровая стоимость земли 3984300 руб

Кадастровая стоимость здания 748025 руб

Здание капитальное, 2 этажа, из силикатного кирпича.

Ранее это был д\с, построенный по всем канонам строительства. На первом этаже был офис Сбербанка. Все внешние стены в хорошем состоянии.

Здание по д/с сохранило зонирование помещений на 2-ух этажах.

Внутренние перегородки все на месте, но требуют ремонта. Крыша и вся внутренняя отделка также нуждается в обновлении.

Все коммуникации (газ, вода, электричество, отопление, канализация) подведены.

Объект функционировал, как д/с, поэтому все необходимые коммуникации там есть.

Реальная стоимость земли и недвижимости в поселке Головино

• Средняя рыночная стоимость земли - 20 000 руб за сотку.
• Этот участок выходит на 500 000 руб
• Средняя рыночная стоимость недвижимости - 39 000 за 1 м.кв.
• Здание 1421 м. кв выходит на 55 479 000 руб, в пригодном состоянии (перегородки, крыша, внутренняя отделка)
• В нашем случае это не более 30% от вышео звученной стоимости (есть фундамент и все внешние стены) - 16 625 700 руб.
• Стоимость ремонта (крыша, внутренние перегородки, отделка, сантехника) по оценке специалиста порядка 5-6 млн. руб.

Есть специалист и руководитель проектов по строительству для осуществления работ чтобы привести здание в надлежащее состояние.

Собственник здания специалист высокого уровня с большим опытом работы более 30 лет в строительной сфере.

Вся информация по опыту и навыкам собственника по запросу.

Причина продажи и история объекта

Собственник купил это здание с землей с торгов в 2017 году. Было успешное оспаривание кадастровой стоимости для уменьшения размера налогов на этот объект.

Собственник приобретал этот объект с целью его модернизации и возможной последующей продажи. Сейчас он пенсионер, силы, возможности и время не позволяют осуществить задуманное. Поэтому было принято решение о продаже объекта в настоящем состоянии.

Несмотря на пенсионный возраст, собственник готов поучаствовать своими навыками и компетенциями в модернизации этого объекта для осуществления планов нового собственника.

После модернизации и ремонта это может быть как последующая продажа заинтересованным покупателям, так и применение этого объекта для развития готового бизнеса и получения постоянного дохода.

Варианты применения этого здания и земли как объекта готового бизнеса

• Оздоровительное учреждение: санаторий, дом отдыха, реабилитационный центр

В силу того, что прямо на границе участка есть лес, рядом жилой квартал и 5 мин до водоема, это отличное место для реализации таких коммерческих целей. Все необходимые коммуникации есть.

Назначение здания и земли по правоустанавливающим документам дает право вести это вид деятельности

• Любое не вредное производство - использование этого объекта как производственной площадки для бизнеса

Зонирование внутреннего пространства здания позволяет разместить на его пощади производство, склад и и т.д. и одновременно предоставить возможность размещения рабочих на период вахты.

• Культурно массовое назначение

Это любые обучающие, развлекательные и культурные мероприятия. Здание находится в границах поселка и на его территории можно разбить парковую зону для населения.

• Туристическое направление

Высокий тренд на внутренний туризм позволяет использовать этот объект к качестве базы отдыха. Рядом лес, водоем, чистая природа и вся инфраструктура.

Капитальное здание 1421 м.кв с землей 25 соток будет интересен:

• Инвесторам, которые заинтересованы в развитии загородного жилья, отдыхе и туризме.
• Инвесторам, которые видят потенциал в увеличении стоимости недвижимости за счет благоприятного расположения, состояния объекта и развития инфраструктуры в районе, строительства новых дорог и другие мер, способствующих росту цен на недвижимость.
• Владельцам бизнеса и предпринимателям, заинтересованным в расширении бизнеса за счет своей производственной площадки.

Стоимость объекта 6 500 000 руб.

Успейте занять это вакантное место!

Вам интересен этот инвестиционный проект? Хотите узнать детали и посмотреть объект в живую - прямо сейчас напишите или позвоните мне.

Бизнес - брокер Светлана Бессонова

Написать Telegram WhatsApp ВКонтакте

Позвонить 89157787970

Инвестиционный проект «Стрижка Shop» подходит для тех, кто хочет организовать пассивный доход, не тратя своих сил и времени из любой точки страны!

Открытие салона происходит по доверительному управлению. Вы покупаете франшизу и инвестируете в открытие салона. Салон и прибыль с него принадлежат вам.

Поиском локации и всем операционным управлением занимается представитель «Стрижка Shop».

• Срок запуска партнера франчайзи -  1 месяц
• Выход на точку безубыточности – 3 месяца
• Полная окупаемость – 19 месяцев
• Средняя прибыль в месяц – от 120 000 рублей

Почему «Стрижка Shop» выгоднее, чем покупка квартиры?

• Экономическая выгода: Покупка франшизы «Стрижка Shop» вместе с инвестициями в открытие салона обойдется вам в 2 300 000 рублей. Стоимость квартир в вашем городе вы знаете сами.
• Быстрый возврат инвестиций: Журнал «Forbes» провел исследование, согласно которому россиянину нужно в среднем 18 лет, чтобы вернуть деньги, вложенные в квартиру. Средний срок окупаемости франшиза «Стрижка Shop» составляет 16 месяцев.
• Ежемесячный доход: Парикмахерская «Стрижка Shop» приносит стабильный ежемесячный доход, так как услуги стрижки и укладки волос востребованы постоянно. В отличие от этого, доходы от аренды квартир могут колебаться из-за изменения рыночных условий и могут потребовать дополнительных усилий по поиску арендаторов.
• Риск и неопределенность: Покупка квартиры связана с определенными рисками, такими как снижение стоимости недвижимости на рынке или возможные проблемы с арендаторами. С франшизой парикмахерских риски значительно ниже, так как бизнес уже имеет репутацию и налаженные рабочие процессы.
• Масштабируемость: Франшизу парикмахерской можно легко масштабировать, открыв новые точки в других районах или даже городах. Это может увеличить доход и снизить риски.

Чем «Стрижка Shop» отличается от других парикмахерских?

• Мастера принимают клиентов без предварительной записи в режиме нон-стоп в течение рабочего дня, это экономия расходов на администраторе
• Фиксированная цена на стрижу – 300 рублей
• Все мастера владеют техникой быстрой стрижки, которая занимает не более 25 минут
• Оплата происходит через терминалы с СРМ системой, поэтому она полностью автоматизирована
• Встраиваемый в пол пылесос рядом с каждым рабочим местом, который позволяет поддерживать помещение в чистоте и не тратить дополнительные деньги на клининг

Что включает в себя покупка франшизы «Стрижка Shop»?

300 000 рублей – паушальный взнос

2 000 000 рублей – инвестиции в открытие салона

После оплаты все трудности на себя берут представители «Стрижка Shop»:

• Подбор подходящей локации, которая принесет большой трафик клиентов
• Подготовка помещения к открытию, включая ремонт и покупку всего необходимого оборудования
• Обучение персонала. Компания имеет опыт быстрого подбора, мотивации и  адаптации мастеров с квалификацией.
• Оперативное управление салоном

Чем предстоит заниматься вам?

• Получать ежемесячную прибыль

Вам интересно это инвестиционное направление и этот бизнес? Хотите узнать детали и посмотреть бизнес в живую - прямо сейчас напишите или позвоните мне!

Бизнес - брокер Светлана Бессонова.

Написать Telegram WhatsApp ВКонтакте

Позвонить 89157787970