🛏️Номерной фонд:
Кол-во номеров – 25 шт
Кол-во мест – 96 шт

Категории номеров:
4 номера – “Дабл” с двуспальной кроватью
3 номера – “Твин” с двумя раздельными кроватями
14 номеров – 4-х местных
3 номера – 6-ти местных
1 номер – 8-ми местный

Удобства (туалеты и душевые) — общие для всех номеров.

🏨Помещение:
Заключен долгосрочный договор аренды и зарегистрирован в Росреестре. Хостел находится в нежилом отдельно стоящем здании. Отдельный вход с вывеской. Помещение оснащено пожарной сигнализацией, системой стрелец-мониторинг, тревожной кнопкой и видеонаблюдением (16 камер). Все номера с окнами. Оборудован пожарный выход.

🎗️Удобства для гостей:
В общем пользовании гостей роскошная большая кухня (60 м2) с зоной приема пищи, коворкинг-зона, 9 туалетов, 8 душевых и 9 умывальников. Собственная парковка на 3-5 мест. Имеется всё для стирки и глажки одежды. Зона отдыха. От метро всего 500 метров. До Красной площади 15 минут пешком.

♻️Организационная структура:
В команде работают администраторы и горничные посменно. Ставка администратора 4000-7000 руб/смена (в зависимости от загрузки). Горничная 2800 руб/смена. Работаем в программе Bnovo. Настроена рекламная компания на всех ОТА (Яндекс-бизнес, 2гис, Островок, 101 отель, OneTwoTrip, Броневик, ХБ-Про, Алеан, Озон Тревел, Яндекс Путешествия, Т-Путешествия), а также собственный сайт.

Звоните/пишите оперативный просмотр.

🛏️Номерной фонд:
Кол-во номеров – 13 шт
Кол-во мест – 60 шт

Категории номеров:
2 × 2‑местные номера;
3 × 4‑местные номера;
1 × 6‑местный номер;
1 × 8‑местный номер;
1 × 10‑местный номер;
1 × 12‑местный номер;
3 × номера «дабл» (с двуспальной кроватью);
1 × номер «твин» (две раздельные кровати).

Удобства (туалеты и душевые) — общие для всех номеров.

🏨Помещение:
Общая площадь – 235 квадратных метров.
Хостел находится в нежилом помещении административного здания. Отдельный вход с вывеской. Помещение оснащено запасным выходом, пожарной сигнализацией, тревожной кнопкой и видеонаблюдением. При необходимости можно дополнительно арендовать машиноместа на закрытой парковке при входе.

🎗️Удобства для гостей:
В общем пользовании оборудованная кухня с зоной приема пищи, 3 туалета, 3 душевых и 4 умывальника. Имеется всё для стирки и глажки одежды. От метро Тульская всего 7 минут ходьбы

♻️Организационная структура:
В смене работает один сотрудник со ставкой 5000 руб/смена. Выполняет функции администрирования + уборка. Хостел в основном всегда полностью загружен постоянниками и организациями. При наличии свободных мест в хостеле, открываем продажи на агрегаторах (островок и пр). Регистрацию Иностранцев делаем через сервис СКАЛА. Постельное стираем самостоятельно, за счет этого нет расходов на прачку.

Что получаете при покупке бизнеса:
1. Перезаключим договор аренды на ваше ИП/ООО.
2. Хостел укомплектован всей необходимой техникой, мебелью и оборудованием.
3. Налаженный пятилетний бизнес-процесс со всеми поставщиками и организациями.
4. Обученный персонал.
5. Передадим доступы ко всем рекламным компаниям (сайт, агрегаторы бронирования, карты и др)
6. Сопровождение от продавца бизнеса первые месяцы.

Звоните/пишите оперативный просмотр.

🛏️Номерной фонд:
Кол-во номеров – 6 шт
Кол-во мест – 44 шт

Категории номеров:
2 × 4‑местные номера;
1 × 6‑местный номер;
1 × 8‑местный номер;
1 × 10‑местный номер;
1 × 12‑местный номер

🧾Прейскурант на услуги:
Организации платят 550 руб/сутки за койко-место
Для остальных цена 600–700 руб/сутки за койко-место
Стирка одежды 150 руб.

🏨Помещение:
Общая площадь – 173,8 квадратных метров.
Хостел находится в нежилом помещении на первом этаже жилого дома, отдельный вход, все номера с окнами. Установлена пожарная сигнализация и видеонаблюдение.  Перед входом бесплатная стихийная парковка.

🎗️Удобства для гостей:
В общем пользовании оборудованная кухня с зоной приема пищи, 3 туалета, 3 душевых и 2 умывальника. Имеется всё для стирки и глажки одежды. От метро Соколиная гора всего 8 минут ходьбы

♻️Организационная структура:
На постоянной основе работает один сотрудник с фиксированным окладом + премии. Выполняет функции администрирования + уборка. Агрегаторы бронирования практически не используем, тк редко бывают свободные места (при необходимости открываем продажи на них). Постельное чаще стираем самостоятельно, за счет этого минимальный расход.

Что получаете при покупке бизнеса:
1. Перезаключим договор аренды на ваше ИП/ООО.
2. Хостел укомплектован всей необходимой техникой, мебелью и оборудованием.
3. Налаженный бизнес-процесс со всеми поставщиками и организациями.
4. Обученный сотрудник.
5. Передадим доступы ко всем имеющимся рекламным компаниям.
6. Сопровождение от продавца бизнеса первые месяцы.

Звоните/пишите оперативный просмотр.

🛏️Номерной фонд:
Кол-во номеров – 5
Кол-во мест – 10

Категории номеров:
1 × «Стандарт» (две раздельные кровати);
1 × «Стандарт улучшенный»;
3 × «Делюкс».
Все номера с удобствами.

🏨Помещение:
Общая площадь – 140 квадратных метров.
Отель расположен на первом этаже жилого дома, отдельный вход с вывеской. Парковка во дворе бесплатная (стихийная). Помещение оборудовано пожарной сигнализацией, системой стрелец-мониторинг, тревожной кнопкой и видеонаблюдением. Все номера с окнами. Дополнительно в помещении есть отдельная комната для отдыха и проживания персонала с собственным с/у.

♻️Организационная структура:
В смене работает один сотрудник выполняющий функции администратора и горничной. Ставка за смену 3000 руб. Постельное белье сдаем в прачечную. Настроена реклама на всех агрегаторах: 101отель, островок, яндекс и др). Учет гостей ведется в системе Bnovo.

Что получаете при покупке бизнеса:
1. ООО со всей разрешительной документацией (если оно будет вам нужно).
2. Отель укомплектованный всей необходимой техникой, мебелью и оборудованием.
3. Налаженный бизнес-процесс со всеми поставщиками и контрагентами.
4. Обученный персонал.
5. Передадим доступы ко всем рекламным компаниям (сайт, агрегаторы бронирования, карты и др)
6. Сопровождение от продавца бизнеса первые месяцы.

Звоните/пишите оперативный просмотр.

🛏️Номерной фонд:
Кол-во номеров – 11 шт
Кол-во мест – 78 шт

Категории номеров:
2 × 10‑местных;
5 × 8‑местных;
2 × 6‑местных;
1 × 4‑местный;
1 × 2‑местный.

🏨Помещение:
Общая площадь – 281,7 квадратных метров.
Хостел находится в нежилом помещении на первом этаже жилого дома. Отдельный вход с вывеской. Оборудован пожарный выход. Помещение оснащено пожарной сигнализацией, тревожной кнопкой и видеонаблюдением. Вокруг дома бесплатная стихийная парковка.

🎗️Удобства для гостей:
В общем пользовании оборудованная кухня с зоной приема пищи, 5 туалетов, 4 душевых и 7 умывальников. Имеется всё для стирки и глажки одежды. От метро Люблино всего 5-7 минут ходьбы.

♻️Организационная структура:
В смене работает один сотрудник со ставкой 5000 руб/смена. Выполняет функции администрирования + уборка. Загруженность хостела в основном 100%, благодаря постоянникам живущим годами и организациям. Рекламные агрегаторы бронирования подключены (Островок и пр.), включаем их когда появляется свободное место. Регистрацию Иностранцев делаем через сервис СКАЛА. Постельное стираем самостоятельно, за счет этого нет расходов на прачку.

Что получаете при покупке бизнеса:
1. Перезаключим договор аренды на ваше ИП/ООО.
2. Хостел укомплектован всей необходимой техникой, мебелью и оборудованием.
3. Налаженный пятилетний бизнес-процесс со всеми поставщиками и организациями.
4. Обученный персонал.
5. Передадим доступы ко всем рекламным компаниям (сайт, агрегаторы бронирования, карты и др)
6. Сопровождение от продавца бизнеса первые месяцы.

Звоните/пишите оперативный просмотр.

🛏️Номерной фонд:
1 × «Стандарт»;
2 × «Трёхместных улучшенных»;
1 × «Комфорт» с удобствами;
2 × «Комфорт улучшенный» с удобствами.

🎗️Удобства для гостей и оснащение номеров:
Номера оборудованы телевизорами, кондиционерами, современными кроватями с ортопедическими матрасами, в каждом номере есть чайный уголок, халаты и одноразовые принадлежности.

🏨Помещение:
Общая площадь - 145 квадратных метров. Отель расположен в нежилом помещении на первом этаже жилого дома. Отдельный вход с вывеской. Помещение полностью оснащено пожарной сигнализацией, тревожной кнопкой и видеонаблюдением.

♻️Организационная структура:
В смену работает 1 сотрудник в должности администратор-горничная, ставка за смену 3000 руб. Работаем в программе Контур (шахматка), подключены ко всем агрегаторам бронирования.

Что получаете при покупке бизнеса:
1. Перезаключим договор аренды на ваше ИП/ООО.
2. Отель укомплектован всей необходимой техникой, мебелью и оборудованием.
3. Передадим контакты всех поставщиков и контрагентов.
4. Обученный персонал.
5. Передадим доступы ко всем рекламным компаниям (сайт, агрегаторы бронирования, карты и др)
6. Сопровождение от продавца бизнеса первые месяцы.

Звоните/пишите оперативный просмотр.

🛏️Номерной фонд:
Кол-во номеров – 5 шт
Кол-во мест всего –  42 шт

Категории номеров:
1 номер - 4-х местный
2 номера - 8-ми местных
2 номера 10-ти десятиместных
+ 2 доп кровати (подкатные).

🏨Помещение:
Общая площадь - 129,7 квадратных метров.
Хостел расположен в нежилом помещении жилого дома на первом этаже с отдельным входом. Подписан долгосрочный договор аренды по 2032 год и зарегистрирован в Росреестре. Помещение оснащено по всем стандартам: видеонаблюдение, пожарная сигнализация, стрелец-мониторинг, тревожная кнопка, все номера оборудованы окнами. Имеется вся необходимая разрешительная документация.

🎗️Удобства для гостей и оснащение номеров:
Для гостей оборудованы три туалета, три душевых, три умывальника и просторная кухня с зоной приема пищи. Парковка во дворе стихийная, бесплатная.

♻️Организационная структура:
В команде работают посменно администраторы со ставкой 3000 руб/смена и приходящая горничная 1000 руб выход. Работаем в программе Bnovo, подключены ко всем агрегаторам бронирования, регистрацию гостей производим в программе СКАЛА. Гости в основном находят нас на картах и звонят на прямую, большое кол-во постоянников с длительным проживанием.

Что получаете при покупке бизнеса:
1. Продажа с ООО на которое оформлена документация и договор аренды.
2. Хостел укомплектован всей необходимой техникой, мебелью и оборудованием.
3. Передадим контакты всех поставщиков и контрагентов.
4. Обученный персонал.
5. Передадим доступы ко всем рекламным компаниям (сайт, агрегаторы бронирования, карты и др)
6. Сопровождение от продавца бизнеса первые месяцы.

Звоните/пишите оперативный просмотр.

Почему этот хостел — ваш ключ к успеху?

• Высокая рентабельность: чистая прибыль от 700 000 руб./мес. — ваш гарантированный доход.
• Стабильная загрузка: благодаря расположению рядом с промышленными зонами, складами, рынками и метро.
• Надёжная инфраструктура: всё готово для бесперебойной работы — от разрешительных документов до обученного персонала.
• Проверенный рейтинг: 4,6 из 5 на Яндекс с более чем 200 положительными отзывами.
• Долгосрочная аренда: договор на 5 лет с пролонгацией.

Что вы получаете:

1. Номерной фонд (170 мест, 36 номеров):

• 2 × двухместные номера;
• 4‑местные, 6‑местные и 8‑местные номера;
• все номера с двухъярусными кроватями.

2. Просторное помещение (702 м²):

• занимает 90 м² на 2‑м этаже и 612 м² на 3‑м этаже административного здания;
• отдельный вход с улицы;
• пожарная сигнализация, система «Стрелец‑мониторинг», тревожная кнопка (Росгвардия), видеонаблюдение;
• вся разрешительная документация (паспорт безопасности, договор с МВД и др.).

3. Комфорт для гостей:

• Wi‑Fi на всей территории;
• 2 кухни (по одной на каждом этаже);
• 7 туалетов и 6 душевых;
• комната для персонала;
• бесплатная парковка на 26 машиномест;
• в здании — магазин «Магнит» что весьма удобно для проживающих;

Ваша команда уже готова к работе

• 2 администратора
• горничные
• бухгалтер (на удаленке)

Всё настроено для бесперебойной работы — вам не нужно тратить время на подбор персонала.

Потенциал роста прибыли

Этот хостел — не просто действующий бизнес, а платформа для масштабирования:

1. Увеличить загрузку за счёт расширения клиентской базы.
2. Повысить средний чек через оптимизацию тарифов и услуг.
3. Добавить дополнительные сервисы (например, трансфер, продажа тапочек, напитков, снеков, прачечную).

Почему это предложение выгодно именно сейчас?

• Локация‑магнит: близость к производственным и складским зонам гарантирует постоянный спрос.
• Отлаженные процессы: всё работает «как часы» — от заселения до уборки.
• Прогнозируемая прибыль: финансовые показатели подтверждены 10‑летней эксплуатацией.
• Минимальные риски: долгосрочная аренда и полный пакет документов.

Дополнительная информация:

• Организационно‑правовая форма: ИП.
• Возраст бизнеса: 10 лет.
• Рекламные каналы: сайт, Яндекс Карты, 2ГИС.

Готовы стать владельцем прибыльного хостела?

Это предложение для тех, кто:

• ценит время и не хочет начинать с нуля;
• ищет стабильный доход с потенциалом роста;
• готов управлять готовым активом с минимальными вложениями.

Свяжитесь с нами, чтобы организовать осмотр объекта.

🛏️Номерной фонд:
6 номеров с удобствами
+1 номер для администратора

🎗️Удобства для гостей и оснащение номеров:
Все номера оборудованы телевизорами, кондиционерами, холодильниками, чайниками, диванами, журнальными столиками и туалетом с душевой. До метро Новопеределкино, 10 мин ходьбы.

🏨Помещение:
Общая площадь - 136,5 квадратных метров.
Отель расположен в нежилом помещении на первом этаже жилого дома. Отдельный вход с вывеской. Помещение полностью оснащено пожарной сигнализацией и видеонаблюдением. Получена вся разрешительная документация. При доп инвестициях можно сделать 7-ой номер, уже всё рассчитали и согласовали. Долгосрочный договор аренды без индексации на 7 лет с регистрацией в Росреестре!

♻️Организационная структура:
В смену работает 1 сотрудник в должности администратор-горничная, ставка за смену 4000 руб. + Премии. Подключены ко всем агрегаторам бронирования. Постельное сдаем на стирку в прачку (расход ~30тр/мес)

Что получаете при покупке бизнеса:
1. Перезаключим договор аренды на ваше ИП/ООО.
2. Отель укомплектован всей необходимой техникой, мебелью и оборудованием.
3. Передадим контакты всех поставщиков и контрагентов.
4. Обученный персонал.
5. Передадим доступы ко всем рекламным компаниям (сайт, агрегаторы бронирования, карты и др)
6. Сопровождение от продавца бизнеса первые месяцы.

Звоните/пишите оперативный просмотр.

Категории номеров:
8 номеров – двухместный стандарт
1 номер – одноместный стандарт
9 номеров – двухместный улучшенных

🏨Помещение:
Общая площадь – 360 квадратных метров.
Аренда 320 000 руб/мес.
Коммуналка 40 000 руб в мес. в теплое время года.
Коммуналка 60 000 руб. в мес. в холодное время года.

Отель расположен в нежилом помещении жилого дома, в цоколе. Оборудованы отдельный вход и пожарный выход. Все номера с окнами. Помещение оборудовано системой пожарной сигнализации, тревожной кнопкой (Рос гвардия) и видеонаблюдением. Горячая вода городская, также имеется запасное горячее водоснабжение за счет установленного бойлера. Есть возможность заключить долгосрочный договор аренды. При покупке бизнеса, возможна индексация аренды не более чем на 10%. До метро Профсоюзная 550 метров.

♻️Организационная структура:
В команде 3 сотрудника.
2 администратора работают посменно (4000 руб/смена)
1 горничная (3500 руб/смена).
Персонал обучен и со всем справляется самостоятельно.
Настроена рекламная компания на всех площадках бронирования, есть собственный сайт с модулем онлайн бронирования. Подключена система учета Bnovo. Регистрацию гостей ведем через сервис Скала-Гостиница.

Брони в основном приходят от сервисов: Яндекс Путешествия, Островок, Т-Путешествия, 101 отель и прямые брони. Рейтинг отеля 4,7 баллов из 5.

🗂️Сведения о бизнесе:
Организационно-правовая форма – ООО (УСН 15%)
Возможна продажа как с Юр лицом, так и без него.
Присвоена категория объекта – Три звезды.