https://www.cian.ru/rent/flat/225288132/

- Тихий двор. Рядом 3 станции метро в шаговой доступности

- Общая площадь 78м2

Комнаты (15,8м2, 21,96м2,11,74м2)

- Окна пластиковые

- стиральная машина, холодильник, телевизор

- Цена в объявлении 70 000

- Комиссия агента 50%

- Планы Собственника сдавать долго. Мы работали с этим агентом по квартире на Октябрьском поле, знает всех из нашей компании. Собственник адекватный, у него несколько квартир. Сам занимался подобным бизнесом в 00ых, сдавал иностранцам. Мебель всю вывезти в случае аренды готов. Взял время подумать. Может сдавать официально, если мы будем платить налог

- Минуты до метро по Яндексу (+комментарии по транспортной доступности)

Комната 1

Комната 2

Комната 3

Санузел

Кухня

Дом

Предложение

Средняя цена 3-к квартиры в этом доме 72 285

Средняя цена 3-к квартиры в этом районе 73 395

Предлагать 65 000 + 1 месяц арендных

https://www.cian.ru/rent/flat/225283194/

- Тихий двор. Рядом 5 станций метро в шаговой доступности

- Общая площадь 75м2

Комнаты (13,89м2, 20,1м2,19,59м2)

- Окна пластиковые

- стиральная машинку, холодильник и плитку с духовкой купят под клиента

- Цена в объявлении 80 000

- Комиссия агента 0. Общаюсь напрямую с собственницей

- Планы Собственника сдавать долго. История следующая. У собственнице есть еще одна 3-к квартира на Тверской. В этой квартире жил ее дядя, который по поддельным документам подал на неё в суд, и отсудил 26 миллионов. Сейчас идёт судебный процесс. На этой неделе будет знать, будут ли продавать эту квартиру, или квартиру на Тверской, или будут обжаловать все в суде. 1 комната оформлена на маму, остальные 2 оформлены на ребенка ю, которому нет 18 лет. У собственницы на 1 этаже в этом же подъезде салон красоты

- Минуты до метро по Яндексу (+комментарии по транспортной доступности)

Комната 1

Комната 2 (есть кондиционер)

Комната 3 (есть балкон)

Санузел

Кухня

Коридор

Предложение

Средняя цена 3-к квартиры в этом доме 95 076

Средняя цена 3-к квартиры в этом районе 108 775

Предлагать 80 000 + 1 месяц арендных

https://www.cian.ru/rent/commercial/224450102

- Тихий двор. Рядом 3 станции метро в шаговой доступности

- Общая площадь 90м2

Комнаты (24,1м2, 20,1м2,12,6м2, 5,08м2)

- Окна пластиковые

- стиральная машина, холодильник, телевизор

- Цена в объявлении 130 000

- Комиссия агента 50%

- Планы Собственника сдавать долго. Раньше был хостел, сейчас не хотят им заниматься. По документам одна собственница. Рассматривает только долгосрочную аренду. Всю мебель готова вывезти. Состояние квартиры хорошее, не как после хостела

- Минуты до метро по Яндексу (+комментарии по транспортной доступности)

Комната 1 (есть кондиционер )

Комната 2 (есть кондиционер)

Комната 3

Комната 4 (есть балкон)

Санузел (их 2)

Кухня

Коридор

Предложение

Средняя цена 4-к квартиры в этом доме 90 000

Средняя цена 4-к квартиры в этом районе 157 000

Посчитать, будем ли делить комнаты, сделать предложение. Реально сторговать до 110 000 + 1 месяца арендных каникул

https://www.cian.ru/rent/flat/223072328/

- Тихий двор. Рядом 4 станций метро в шаговой доступности

- Общая площадь 132м2

Комнаты (31,13м2, 18,36м2, 8,6м2, 16,74м2, 8,78м2)

- Окна деревянные

- стиральная машина, холодильник

- Цена в объявлении 120 000

- Комиссия агента 0
- Планы Собственника сдавать долго. Раньше был хостел, съехали. В ремонт вкладываться не готов, сдаёт в таком виде, который есть. 1 комната в собственности, 4 комнаты в приватизации находится. Может сделать доверенность от остальных. Муниципальная квартира. Долгосрочный договор заключить не может на период пока идет приватизация комнат, но готов сделать 3 договора сразу на несколько лет, и их подписать
- Минуты до метро по Яндексу (+комментарии по транспортной доступности)

Комната 1 (есть кондиционер)

Комната 2

Комната 3

Комната 4

Комната 5

Санузел

Кухня

Коридор/Подъезд

Предложение

Средняя цена многокомнатной квартиры в этом доме 184 870

Средняя цена многокомнатной квартиры в этом районе 173 514

Сложно что-то предлагать. Это помещение рассматривает детский сад, посуточная аренда и тд. Нужно понимать, насколько нам интересно заключать договор при текущих документах и оценить количество вложений

https://www.cian.ru/rent/flat/224559490/

- Тихий двор. Рядом 2 станции метро в шаговой доступности

- Общая площадь 60м2

Комнаты (17,64м2, 10м2,12,4м2)

- Окна пластиковые

- стиральная машина, холодильник, телевизор

- Цена в объявлении 75 000

- Комиссия агента 50%

- Планы Собственника сдавать долго. Рядом несколько БЦ, Сбербанк и тд. Готовы заключаться как физ.лицо с физ.лицом, либо как ИП и самозанятый, если мы возьмем налоги на себя. Мебель вывозить некуда

- Минуты до метро по Яндексу (+комментарии по транспортной доступности)

Комната 1

Комната 2

Комната 3

Санузел

Кухня

Коридор

Предложение

Средняя цена 3-к квартиры в этом доме 67 726

Средняя цена 3-к квартиры в этом районе 83 911

Предлагать 70 000 + 1 месяц арендных

https://www.cian.ru/rent/flat/224217412/

- Тихий двор. Рядом 2 станций метро в шаговой доступности

- Общая площадь 81м2

Комнаты (14м2, 16м2,18м2)

- Окна пластиковые

- стиральная машина, холодильник, телевизор

- Цена в объявлении 70 000

- Комиссия агента 0

- Планы Собственника сдавать долго. Адекватный, мебель, которая нам не подходит готов отвезти к себе на дачу. Не возражает, если сделаем ему ремонт, нужно будет часть согласовать

- Минуты до метро по Яндексу (+комментарии по транспортной доступности)

Комната 1 (есть балкон)

Комната 2

Комната 3

Санузел

Кухня

Коридор

Предложение

Средняя цена 3-к квартиры в этом доме 69 126

Средняя цена 3-к квартиры в этом районе 76 763

Предлагать 65 000 + свет/вода + 1 месяц арендных каникул

https://www.cian.ru/rent/flat/223509330/

- Тихий двор. Рядом 1 станция метро в шаговой доступности

- Общая площадь 80м2

Комнаты (18,29м2, 13,08м2,10м2)

- Окна пластиковые

- стиральная машина, холодильник, телевизор

- Цена в объявлении 59 990

- Комиссия агента в объявлении 50%, при встрече сказал 100%

- Планы Собственника сдавать долго. Сам собственник афганец. Встречался с агентом, связь через неё

- Минуты до метро по Яндексу (+комментарии по транспортной доступности)

Комната 1 (есть балкон)

Комната 2 (есть балкон)

Комната 3

Санузел

Кухня

Коридор

Предложение

Средняя цена 3-к квартиры в этом доме 57 276

Средняя цена 3-к квартиры в этом районе 57 602

Предлагать 50 000 + свет/вода + 1 месяц арендных каникул

Комиссию агента не больше 25 000

https://www.cian.ru/rent/flat/223251642/

- Тихий двор. Рядом 5 станций метро в шаговой доступности

- Общая площадь 70м2

Комнаты (17,55м2, 12,08м2,18,63м2)

- Окна пластиковые

- стиральная машина, холодильник, телевизор

- Цена в объявлении 85 000

- Комиссия агента 75 000

- Планы Собственника сдавать долго. Хотят заключаться как самозанятый. Абсолютно адекватные, несмотря на то, что взрослые. Были вопросы касаемо помощи с вывозом мебели, и возможности оставить вещи книги в антресолях. Нужна будет помощь в оформлении самозанятого

- Минуты до метро по Яндексу (+комментарии по транспортной доступности)

Комната 1 (есть кондиционер)

Комната 2

Комната 3 (есть кондиционер)

Санузел

Кухня (есть балкон)

Коридор

Предложение

Средняя цена 3-к квартиры в этом доме 69 973

Средняя цена 3-к квартиры в этом районе 97 639

Предлагать 75 000 + свет/вода + 1 месяц арендных каникул

Нужна будет помощь с оформлением самозанятого

https://www.cian.ru/rent/flat/223080074/

- Тихий двор. Рядом 5 станций метро в шаговой доступности

- Общая площадь 80м2

Комнаты (17,64м2, 21,65м2,12,68м2)

- Окна пластиковые

- стиральная машина, холодильник, телевизор

- Цена в объявлении 90 000

- Комиссия агента 0

- Планы Собственника сдавать долго. Сама живет в Лос-Анджелесе, купила квартиру под сдачу. Адекватная. Отправил ей информацию о нас и аналоге в США, покажет сыну. Боится, что можем съехать раньше, и ей придётся закупать всю мебель заново. Холодильник под нас купит

- Минуты до метро по Яндексу (+комментарии по транспортной доступности)

Комната 1

Комната 2 (есть балкон)

Комната 3

Санузел

Кухня

Коридор

Предложение

Средняя цена аренды 3-к квартиры в этом доме 86 979

Средняя цена аренды 3-к квартиры в этом районе 92 893

Предлагать 85 000 + свет/вода и 1 месяц арендных каникул

https://www.cian.ru/rent/flat/220647628/

- Тихий двор. Рядом 4 станции метро в шаговой доступности

- Общая площадь 110м2

Комнаты (17,6м2, 18,7м2,16,4м2, 22,1м2)

- Окна пластиковые/деревянные

- стиральная машина, холодильник

- Цена в объявлении 100 000

- Комиссия агента 0

- Планы Собственника сдавать долго. Сейчас сдают квартиру под хостел за 120 000, но сейчас возникают проблемы со стороны нового закона, рассматривают альтернативные варианты. Фотографии сделаны до того, как разместили двухъярусные кровати

- Минуты до метро по Яндексу (+комментарии по транспортной доступности)

Планировка

Комната 1

Комната 2

Комната 3

Комната 4 (есть балкон)

Санузел

Кухня

Коридор/Дом

Предложение

Средняя цена 4-к квартиры в этом районе 193 758

Посчитать экономику и сделать предложение