Продается действующая кофейня рядом с метро Новокосино с прибылью 250 000₽ в месяц.

Главное преимущество бизнеса - сильная проходная локация.

До метро около 250 метров, при этом кофейня расположена прямо на основном пешеходном маршруте: ежедневный поток проходит мимо точки как по направлению к метро, так и обратно.
Рядом отсутствуют сетевые кофейни, поэтому сильной прямой конкуренции за этот трафик нет.
Кофейня работает с ноября 2023 года и за это время сформировала постоянную клиентскую базу - около 70% гостей являются постоянными.

Дополнительный трафик дают сотрудники ближайших офисов, метро Новокосино, станция Реутов МЦД D4, «Перекрёсток», Fix Price, пункты выдачи, ресторан и другие арендаторы ТЦ.

На картах у кофейни рейтинг 5,0 и более 500 отзывов, получена награда «Хорошее место 2026»

Ключевые преимущества:

✅ Сильная локация - около 250 метров до метро Новокосино, кофейня находится непосредственно на основном пешеходном маршруте.
✅ Сформированная клиентская база - около 70% гостей являются постоянными клиентами.
✅ Проверенный бизнес - кофейня работает с ноября 2023 года и уже имеет стабильную историю работы.
✅ Известный федеральный бренд - покупатель получает уже работающую точку под узнаваемой вывеской.
✅ Выгодная аренда - 140 000 ₽ в месяц, при этом за весь период работы ставка выросла всего на 10 000 ₽.
✅ Всё оборудование находится в собственности - дополнительных вложений в оснащение не требуется.
✅ Сформированный штат - работают 2 бариста по графику 2/2.
✅ Минимальное участие собственника - сейчас достаточно приезжать примерно один раз в неделю, а поставки и основные процессы контролируются через программу.

Площадь кофейни - 15 м². Есть электрическая мощность 15 кВт, водоснабжение, канализация, отопление, кондиционер и посадочные места. Дополнительных вложений помещение не требует.

Финансовые показатели за последние 6 месяцев (март-август):

• Общая выручка - 6 201 644 ₽
• Средняя выручка -1 033 607 ₽/мес
• Общая расходная часть - 4 697 702 ₽
• Чистая прибыль за 6 месяцев - 1 503 942 ₽
• Средняя чистая прибыль - 250 657 ₽/мес
• Среднее количество чеков - около 107 в день
• Средний чек за период - около 314 ₽

При средней прибыли за последние 6 месяцев окупаемость стоимости бизнеса составляет ~ 17 месяцев.

Все показатели рассчитаны по фактическим данным кофейни за последние 6 месяцев.

Почему эта кофейня интересна как готовый бизнес:
Открытие аналогичной точки с нуля сегодня потребует порядка 5 млн ₽. Здесь покупатель получает уже работающую кофейню с оборудованием, сотрудниками, клиентской базой и сформированным трафиком

В стоимость уже входит паушальный взнос 300 000 ₽ за переоформление бренда на нового собственника.

Дополнительный потенциал роста:
✅ На верхнем этаже ТЦ завершается ремонт нового офисного блока площадью 1 214 м².
После его заполнения кофейня получит дополнительный стабильный будничный трафик сотрудников офисов.

В продажу входит полностью оборудованная действующая кофейня, всё необходимое для продолжения работы и поддержка при переоформлении.

Продаётся готовый фитнес-клуб, специализирующийся на силовых тренировках, стретчинге и гамаках.
В клубе работает профессиональный тренерский состав, который составляет индивидуальные программы и ведёт занятия на протяжении всего срока абонемента.

Просторное помещение 87 м² с большим залом 50–55 м², огромными окнами – здесь всегда солнечно и легко (установлен кондиционер).
Гамаки уже установлены, зал вмещает до 10 человек, в среднем группы по 6–8 человек.

Бизнес работает стабильно, имеет низкую точку безубыточности – сложно уйти в минус.
Это идеальный вариант для безопасного старта в фитнес-индустрии.

✅ Низкая точка безубыточности – бизнес-модель устойчивая, риск убытков минимален.
✅ Идеально для старта – всё уже настроено: оборудование, тренеры, CRM, сайт и мобильное приложение.
✅ Постоянные клиенты – 72 активных абонемента, средний чек 17 000 ₽.
✅ Профессиональная команда – 3 тренера, есть старший тренер, который выполняет функции администратора.
✅ Готовые цифровые инструменты – мобильное приложение и сайт передаются новому владельцу.
✅ Солнечное просторное помещение – 87 м², большой зал с окнами, гамаки, комфортная атмосфера.
✅ Минимальные вложения после покупки – всё уже есть, нужно только усилить маркетинг.

Финансовые показатели (средние за последний год в месяц):

• Выручка: 321 697 ₽
• Расходы: 258 490 ₽
• Чистая прибыль: 63 206 ₽
• Пример: прибыль в феврале составила 130 204 ₽
• Средний чек абонемента: 17 000 ₽
• Активных абонементов: 72

Все цифры подтверждаются учётной системой. Заинтересованному клиенту отправлю детальную финансовую таблицу.

🚀 Детские направления – есть спрос, можно запустить детские группы и увеличить загрузку.
🚀 Усиление маркетинга – сейчас точка требует активной раскрутки, спрос в районе высокий, можно быстро нарастить базу.
🚀 Расширение тренерского состава – добавить новых специалистов и запустить дополнительные направления (например, йогу, пилатес, танцы).
🚀 Работа с существующей базой – удержание и апсейл текущих клиентов.

• Зонирование: основной зал с гамаками, зона ожидания, раздевалка, санузел.

Это идеальный вариант для:

• Новичка, который хочет войти в фитнес-бизнес с минимальными рисками.
• Действующего тренера, который мечтает о своём клубе.
• Инвестора, который ищет недорогой актив с понятной моделью и точками роста.

Фитнес-студия для женщин в самом сердце огромного жилого массива на 10 000 квартир – пространство, где каждая находит занятие по душе: кардио, пилатес, Zumba, йога и другие направления.Вы можете оставить текущее название или сменить на своё.

На Яндекс Картах у нас рейтинг 5,0 баллов на основе 106 оценок – доверие и любовь гостей уже завоеваны.

Группы небольшие, тренер уделяет внимание каждой клиентке.

Студия работает с 17 января 2024 года, полностью окупила вложения и приносит стабильную прибыль 171 000 ₽ в месяц (2 052 193 ₽ за 2025 год).

Общие инвестиции в запуск составили 10,5 млн рублей (ремонт 6,5 млн + запуск и раскрутка 4 млн).

Вы покупаете готовый, раскрученный бизнес всего за 15% от вложенных средств – это эксклюзивное и редкое предложение на рынке.

✅ Уникальная локация – огромный массив на 10 000 квартир, рядом ещё 800 квартир и ЖК «Михайловский парк» (6,5 тыс. квартир).
✅ Просторное помещение – 115 м², потолки 5 метров, светло и воздушно. Летом можно проводить тренировки во внутреннем дворе.
✅ Премиальный ремонт – вложено 6,5 млн рублей, всё свежее, не требует вложений.
✅ Автоматизация под ключ – FitBase, камеры, телефония, общий чат. Собственник может не посещать студию месяцами – всё под контролем.
✅ Сильный тренерский состав – 7 тренеров (6 на группы, 1 на персональные). Есть отдельный зал для персональных тренировок (приносит до 30% оборота).
✅ Платёжеспособная аудитория – возраст 25–45 лет, жители ЖК бизнес-класса.
✅ Всё готово к работе – пожарная сигнализация настроена, CRM внедрена, процессы отлажены.

Финансовые показатели (2025 год):

• Выручка: 13 578 177 ₽
• Расходы: 960 498 ₽
• Чистая прибыль: 2 052 193 ₽
• Средняя прибыль в месяц: 171 016₽
• Средний чек абонемента: 13 000 ₽
• Средний чек персональной тренировки: 7 000 ₽
• Активных абонементов на август: 76

Все цифры подтверждаются CRM FitBase и расчётным счётом. Заинтересованному клиенту отправлю детальную финансовую таблицу.

Точки роста для нового собственника:

1. Маркетинг – сейчас используется только Яндекс Карты (самый дешёвый тариф). Можно подключить таргет, работу с местными чатами и сообществами, МТС-маркетолога – это даст мощный приток клиентов.
2. Работа с базой – 2 000 человек проявили интерес, но не стали клиентами. Сделайте новый контакт, запустите акции – конверсия будет высокой.
3. Новые направления – добавьте женские танцы (латина, ча-ча-ча). Это популярно и увеличит загрузку залов.
4. Персональные тренировки – уже дают 30% оборота, можно усилить это направление.

• Зонирование:
  🔵 Гардеробная + смена обуви
  🔵 Зона ресепшн
  🔵 Зона ожидания с диванами и чаем
  🔵 Зал для персональных тренировок
  🔵 Раздевалка для гостей с санузлом и душем
  🔵 Отдельный санузел для тренеров
  🔵 Основной зал (55 м²) до 10 человек

• Команда и управление:
• Администраторы: 2 человека, график 2/2 с 9:00 до 21:00.
• Тренерский состав: 7 человек (6 групповых, 1 персональный).
• Управление: бизнес автоматизирован, можно контролировать удалённо.

Средняя выручка в день - 65 000 ₽, чистая прибыль в мае - 496 000 ₽.

С такими показателями кофеен на рынке готового бизнеса – единицы.

Наша кофейня это крепкий, стабильный и полностью автоматизированный актив, который приносит в среднем 372 000 ₽ чистыми в месяц при минимальном участии собственника.

Работает под известным брендом с июля 2022 года.

В стоимость уже включён паушальный взнос - вы получаете право на бренд без скрытых платежей и доплат.

Всё настроено: управляющий, команда, поставщики, CRM.

Если хотите бизнес, который приносит прибыль и не требует вашего ежедневного присутствия – это идеальный вариант.

✅ Топовая локация - 27 метров до метро, рядом трамвайная остановка. Ежедневный трафик 3-5 тысяч человек.

✅ Отсутствие конкурентов - у выхода из метро нет других кофеен.

✅ Круглосуточный режим - есть возможность работать 24/7, увеличить выручку в ночные часы.

✅ Автоматизация под ключ - управляющий ведёт закупки, график, инвентаризацию. Собственник контролирует кофейню удаленно.

✅ Стабильная команда - 5 бариста и управляющий с опытом от года, все обучены, готовы остаться.

✅ Долгосрочное планирование - договор аренды с автопролонгацией, возможен долгосрочный.

✅ Прозрачность - 100% белая выручка, подтверждается программой iiko за каждый месяц.

✅ Все уже настроено - открытие аналогичной кофейни с нуля обошлось бы значительно дороже и заняло бы на раскачку от 6 месяцев.

Финансовые показатели (для примера май 2026):

• Выручка: 2 018 367 ₽
• Расходы (без налога): 1 522 621 ₽
• Чистая прибыль: 495 746 ₽
• Чеков в день: 206
• Средний чек: 315 ₽
• Средняя выручка в день: 65 108 ₽
• Средняя прибыль за год: 372 005 ₽/мес

Все цифры подтверждаются iiko и расчётным счётом.

Потенциальному покупателю отправлю полную финансовую таблицу.

Точки роста для нового собственника:

1. Запустить кухню - в подсобке есть место для печи, можно выпекать круассаны и другую выпечку, увеличив чек и маржинальность.

2. Перенять функции управляющего - если готовы уделять больше времени и заниматься операционкой, это добавит +100 000 ₽ к чистой прибыли.

3. Ребрендинг / косметический ремонт - обновление точки даёт +10–15% к выручке (по опыту).

4. Летние столики - можно выставить столики на улице (обсуждаемо), увеличив посадочные места. 5. Маркетинг - настроить таргет на жителей района, коллаборации + 10-15% к выручке.

Команда и управление:

• Управляющий (1 человек) отвечает за закупки, график, выходы сотрудников, инвентаризацию. Работает год, останется.
• Бариста (5 человек).
• Обслуживание кофемашины - есть мастер на договоре.

Управление бизнесом занимает минимум времени. Всё автоматизировано, собственник приезжает раз в месяц, в остальное время кофейня работает автономно.

Это идеальный вариант для:

• Новичка или опытного Предпринимателя, который хочет получать 300 000 - 500 000 ₽ чистыми в месяц с минимальным участием.
• Собственника кофейной сети, который хочет масштабироваться.

Открыть такую кофейню с нуля - это месяцы поиска локации (уже все занято), ремонта, найма команды и запуска. Вы получаете прибыль уже сейчас. Если вас заинтересовало предложение, добавьте объявление в избранное ❤️ Фото реальные, продажа актуальна.

Продаётся стильная кофейня с панорамными окнами в уникальной локации – м. Пионерская, в 3 метрах от остановки общественного транспорта и отделения Почты России + Wildberries, рядом с парком Фили.

Долгосрочный договор аренды на 5 лет с индексацией 3% гарантирует стабильность и безопасность ваших вложений – вы можете быть уверены в своём будущем.

Рядом нет ни одной кофейни с посадочными местами – вы будете единственным заведением такого формата в радиусе. Кофейня открылась в мае 2025 года.
Высокий ежедневный трафик, платёжеспособная аудитория.
При этом рейтинг на Яндекс Картах – 5,0 баллов на основе 75 отзывов.
Гости ценят нашу атмосферу, вкусный кофе и приятный интерьер.

Ключевые преимущества бизнеса:

✅ Уникальная локация – м. Пионерская, остановка в 3 метрах, ежедневный поток людей.
✅ Отсутствие конкурентов – в радиусе нет заведений с аналогичным форматом и посадочными местами.
✅ Большие панорамные окна + два отдельных входа – светлое пространство и удобство для гостей.
✅ Стильный дизайн – лепнина, новая мебель, расслабленная обстановка.
✅ Готовая инфраструктура – вытяжка под кальяны, гриль, фритюрница, мощная вентиляция. Всё оборудование новое и в собственности.
✅ Долгосрочный договор аренды – 5 лет, индексация 3%, субаренда.
✅ Открытие с нуля стоило бы от 3,5–4 млн – вы получаете готовый актив с отлаженными процессами.

Сейчас заведение работает в формате кофейни: основное меню – кофе, десерты, выпечка, сэндвичи на гриле. Кухня практически не используется – всё оборудование (гриль, фритюрница, мощная вытяжка) абсолютно новое, стоит и ждёт своего часа.

У вас есть масса вариантов для развития:

🔹 Оставить кофейню – докрутить меню, добавить летнюю веранду, запустить доставку.
🔹 Переделать в полноценное кафе – запустить кухню, добавить бургеры, шаурму, горячие закуски, летнее меню. Оборудование уже есть.
🔹 Добавить кальянную – вытяжка установлена, спрос есть, конкурентов рядом нет.
🔹 Продавать пиво и алкоголь – это отдельный канал дохода.

Выбирайте любой путь – инфраструктура позволяет.

Финансовые показатели (май 2026):

• Выручка: 711 130 ₽
• Расходы:
  Аренда: 260 000 ₽ (коммуналка +18 000 ₽ в среднем)
  Зарплаты: 135 000 ₽
  Закупка продукции/товара: 213 339 ₽
  Остальные расходы: 8 056 ₽
• Чистая прибыль: ~76 735 ₽

Все цифры подтверждаются кассой Сбербанка и CRM «Кофестор».

Точки роста для нового собственника:

🚀 Летняя веранда – справа от кофейни есть место для столиков. Согласована веранда.
🚀 Расширение посадочных мест – сейчас 21 место, можно добавить ещё 3–5 внутри .
🚀 Доставка – организовать собственную доставку или через агрегаторы.
🚀 Усиление маркетинга – таргет на район, коллаборации с соседними заведениями.
🚀 Запуск алкоголя, кухни или кальянов – это уже описано выше как варианты формата.

Помещение и локация:

• Адрес: м. Пионерская, рядом с остановкой и парком Фили (уточняйте при встрече)
• Площадь: 100 м²
• Зонирование:
  🔵 Просторный зал с панорамными окнами и посадкой для гостей
  🔵 Барная стойка
  🔵 Туалет
  🔵 Кухня с зоной хранения
  🔵 Отдельная комната – склад для кофейни

Управление бизнесом занимает до 30 минут в день – собственница утром оплачивает все платежи, общается в общем чате. Всё остальное делают бариста: они взаимодействуют с поставщиками, ведут кассу, обслуживают гостей.

Поставщики – привозят продукцию самостоятельно, бариста только принимают.

Готовы помогать новому владельцу 1 месяц – передать все знания, контакты поставщиков, ввести в процессы и познакомить с командой.

Продаётся готовая фитнес-студия под известным брендом, в новом современном районе с развитой инфраструктурой.

Студия работает с сентября 2025 года и уже успела завоевать доверие гостей – получена награда от Яндекса «Хорошее место 2026», рейтинг 5,0 баллов.

Рядом с нами магазины, салоны красоты, косметология, кофейни – всё это притягивает платёжеспособную аудиторию. Есть удобная парковка.

Бизнес находится на этапе активного роста, но уже приносит стабильную прибыль в сезон. Клиентская база сформирована – 592 контакта, из них 88 активных клиентов. Молодая студия с большим потенциалом.

Ключевые преимущества бизнеса:

✅ Известный бренд – работа под узнаваемым именем даёт доверие с первого дня. Можно оставить название или сменить на своё – на ваш выбор.
✅ Готовая клиентская база – 592 контакта, 88 активных абонементов.
✅ Полная прозрачность – все цифры подтверждаются CRM и отчётами.
✅ Команда профессионалов – администратор и 4 тренера. Есть свой SMM-специалист, который ведёт соцсети, создаёт конкурсы, делает контент. Живет недалеко, можно договориться на посещение зала для съемки контента.
✅ Удобная локация – первый этаж, просторный светлый зал с окнами и естественным освещением.
✅ Отличная вентиляция – комфортный микроклимат в помещении.
✅ Настроенные бизнес-процессы – CRM, телефония, 2 камеры для удаленного контроля.
✅ Низкая конкуренция в сегменте женского фитнеса и растяжки рядом с нами.
✅ Открытие с нуля стоило 2,1 млн рублей – вы получаете готовый актив без этапа запуска.

Финансовые показатели (в сезон):

• Выручка: 755 600 ₽
• Расходы: 591 683 ₽ (включая аренду 110 000 ₽)
• Чистая прибыль: 163 917 ₽

Все цифры подтверждаются CRM и банковской выпиской.

В несезон студия работает около нуля с текущим вовлечением, есть понятные точки развития для постоянной прибыльности проекта и в несезон.

Точки роста для нового собственника:

🚀 Увеличение загрузки залов – сейчас зал используется не на 100% своего потенциала (можно набирать больше групп, расширять расписание).
🚀 Запуск новых направлений – например, йога, детские программы, танцы.
🚀 Усиление маркетинга – текущий SMM-специалист делает контент, но можно увеличить рекламный бюджет, запустить таргет на Щёлково и соседние районы.
🚀 Работа в высокий сезон – с сентября по апрель можно увеличить выручку до 800–900 тыс. ₽.
🚀 Корпоративные и партнёрские программы – уже есть сотрудничество с администрацией города и проведение тренировок на сап-бордах во Фрязино. Этот канал можно масштабировать.

Помещение и локация:

• Площадь: 70 м² (зал 45–50 м²)
• Зонирование:
  🔵 Просторный зал с окнами, естественное освещение. Установлено 9 гамаков.
  🔵 Зона ресепшена.
  🔵 Раздевалка.
• Потолки высокие, помещение светлое и просторное.
• Аренда: 110 000 ₽/мес – адекватная ставка для такого района.
• Парковка рядом со студией – удобно для клиентов.

Команда:

1 Администратор и 4 тренера – самозанятые. Оплата за групповые и индивидуальные занятия (от 800 до 1 200 ₽ за тренировку в зависимости от формата). SMM-специалист – 20 000 ₽/мес.
Все сотрудники готовы работать с новым собственником.

Причина продажи:

Собственница решила продать студию по личным причинам – нехватка времени на дальнейшее развитие проекта.

Бизнес на этапе активного роста, и новый владелец получает практически «новую» студию с уже готовой базой, командой и процессами.

Поддержка: собственница готова помогать новому владельцу 1–2 месяца – передать все знания, контакты, ввести в процессы и познакомить с командой.

Эксклюзивное предложение – продажа премиального барбершопа в Жуковке, рядом с Барвихой и Рублёвкой. В самом сердце элитной жизни Подмосковья.

Это не просто бизнес, это статус. Наши клиенты – резиденты Рублёвки, топ-менеджеры, известные личности. Люди, для которых важны качество, сервис и комфорт. Рядом с нами падел-теннисный корт и тренажёрный зал World Class, откуда регулярно заходят гости.
Барбершоп работает 3 года.

На Яндекс Картах рейтинг 5,0 баллов – гости ценят атмосферу и мастерство.

За это время сформирована постоянная премиальная клиентская база. Люди возвращаются, потому что знают: здесь их ждёт безупречный сервис.

Помещение и зонирование:

Общая площадь – 53 м². Просторное помещение с продуманной планировкой:

🔵 Зона ресепшена – встреча гостей, запись, администрирование.
🔵 Зона ожидания – удобный диван, камин, премиальная атмосфера.
🔵 3 рабочих места барберов + кресло для мойки головы.
🔵 Отдельная комната – сейчас используется под маникюр и педикюр (можно перепрофилировать).
🔵 Комната для персонала + прачечная – отдых и хранение личных вещей + стирка.

Преимущества бизнеса:

✅ Уникальная локация – Жуковка / Барвиха, Рублёвка. Премиум-сегмент, высокая платёжеспособная аудитория.
✅ 3 года успешной работы – бизнес стабилен, клиентская база сформирована.
✅ Отсутствие прямых конкурентов – рядом нет других барбершопов такого уровня.
✅ Штат готов – не нужно искать и обучать мастеров.
✅ Статус и репутация – заведение известно в районе, клиенты приходят по рекомендациям.
✅ Готовая инфраструктура – ремонт, оборудование, зонирование – всё работает.

Команда

Работают 3 топ-мастера барбера и 1 администратор. Все сотрудники обучены, работают с открытия, имеют свою лояльную аудиторию. Клиенты их любят и ценят. Команда готова оставаться с новым собственником.

Расходы и экономика:

• Аренда: 150 000 ₽ (адекватная ставка для такой локации)
• Коммуналка: 5 750 ₽
• Зарплаты: 200 000 ₽
• Расходники: 13 500 ₽
• Остальные расходы: 24 755 ₽
• Средний чек на услугу: 5 000 ₽

Сейчас заведение работает около нуля.
Бизнес создавался скорее как статусный актив, а не как источник максимальной прибыли.
Однако при активной работе, подключении маркетинга и дополнительных услуг за несколько месяцев можно выйти на чистую прибыль от 200 000 ₽ в месяц.

✅ Маркетинг. Сейчас барбершоп работает на «сарафане». Минимальные вложения в таргет на Рублёвку, коллаборации с World Class и теннисным кортом – и поток премиальных клиентов вырастет в разы.

✅ Отдельный кабинет. Сейчас используется под маникюр/педикюр. Можно перезапустить это направление, сделать VIP-кабинет для персональных гостей или сдать мастеру в субаренду (есть спрос).

✅ Детские стрижки. На Рублёвке много семей с детьми – это отдельный платёжеспособный сегмент.

✅ Развитие сети. Первый шаг к собственной сети барбершопов на Рублёвке.

Кому подойдёт этот бизнес:

• Новичку – войти в премиальную нишу без выбора помещения, ремонта и запуска с нуля.
• Действующему барберу – перейти от работы на дядю к своему делу.
• Предпринимателю – быстро масштабироваться, забрать себе эксклюзивную локацию.

Что входит в стоимость:

1. Договор аренды на помещение 50 м² в топовой локации (Жуковка / Барвиха).
2. Всё оборудование и мебель (кроме телевизора и стула в кабинете маникюра).
3. Товарный остаток – расходники, косметика, инструменты.
4. Клиентская база (постоянные премиальные клиенты).
5. Сайт, Инст, Яндекс карты.
6. Сформированная команда – 3 барбера + администратор.
7. Поддержка – собственник поможет войти в процессы в течение месяца.

Редкая возможность приобрести готовый бизнес эксклюзивного формата – действующую фитнес-студию под известным брендом с прибылью 156 000 ₽ ежемесячно и окупаемостью 10–11 месяцев.

Студия находится в огромном спальном районе с высокой плотностью населения – поток клиентов обеспечен. Наши гости любят студию за уютную атмосферу и душевную команду, возвращаются снова и снова.
Студия работает с 2021 года. На текущий момент активных абонементов 408 (постоянные клиенты).

Студия получила награду от Яндекса «Хорошее место 2026» – рейтинг 4,9 на основе 245 отзывов.

Это идеальный вариант для старта в фитнес-бизнесе или расширения сети с быстрым выходом на прибыль.

На что стоит обратить внимание:

✅ Известный бренд – работа под узнаваемым именем даёт доверие с первого дня. Вы можете оставить текущее название или сменить на своё – полная свобода.
✅ Готовая клиентская база – 408 человек с активными абонементами. Вся база передаётся новому владельцу.
✅ Полная прозрачность – 100% выручки подтверждается расчётным счётом и CRM «Мобифитнес».
✅ Команда профессионалов – 2 менеджера (график 2/2 с 9:30 до 22:00) и 9 тренеров по расписанию. Все готовы работать с новым собственником.
✅ Лояльный арендодатель – договор с автопролонгацией, можно перейти на долгосрочный. Адекватные условия.
✅ Открытие с нуля стоило бы 5 млн рублей – вы получаете готовый работающий актив с отлаженными процессами и прибылью.

Финансовые показатели:

• Средние показатели:
• Выручка: 972 920 ₽
• Расходы: 816 482 ₽
• Чистая прибыль: 156 064 ₽
• Окупаемость бизнеса: 10–11 месяцев

Все цифры подтверждаются расчётным счётом и CRM.

Точки роста для нового собственника:

1. Использовать 3-й зал (сейчас не работает) – там можно установить сайклы (частые запросы клиентов), организовать массажный кабинет или сдать в субаренду за 40–60 тыс. ₽ в месяц.

2. Добавить новые направления и увеличение рекламного бюджета для привлечения новой аудитории - пересмотреть позиционирование клуба, усилить соцсети, настроить таргет.

3. Поставить в зоне ожидания кофейный аппарат в субаренду – ранее кофемашина стояла 6 месяцев, это приносило дополнительный доход 5–10 тыс в месяц. Также можно организовать продажу напитков самостоятельно.

Помещение и локация:

• Площадь: 153 м², 1 этаж, отдельный вход.
• Зонирование:
  🔵 Ресепшн и зона ожидания
  🔵 3 зала для групповых и индивидуальных занятий (2 работают, 1 не используется)
  🔵 Раздевалка, туалет
  🔵 Тренерская и подсобное помещение
• Аренда: 225 000 ₽/мес, договор с автопролонгацией, возможно заключение долгосрочного
• Коммунальные платежи: ~20 000 ₽/мес.

Готовы оказывать всю необходимую поддержку, передать все знания и консультировать по любым вопросам в течение 1–2 месяцев после продажи.

Продаётся действующий груминг-зоосалон под известным брендом в Москве.
Бизнес работает с марта 2024 года, полностью отлажен и принес за последний месяц 165 000 ₽ чистыми за месяц.

Наша команда и довольные клиенты помогли получить награду от Яндекса Хорошее место 2026 — рейтинг 5,0 баллов на основе 183 отзывов.
С момента открытия сделано более 3 685 записей, часть из них — постоянные клиенты.

Салон расположен в густонаселённом, активно застраивающемся районе, где огромное количество людей с животными.

Важные детали:
✅ Известный бренд — работа под франшизой даёт доверие и узнаваемость.
Вы можете оставить текущее название или сменить на своё — полная свобода.
✅ Деньги — с первого дня. Никакой «раскачки» и убыточных месяцев. Всё уже настроено и приносит прибыль.
✅ Никаких «сюрпризов» с финансами — 99% выручки подтверждается через кассу и онлайн-отчёты. Всё прозрачно.
✅ Лояльная управляющая компания — помогает по любым текущим вопросам, не бросает в сложных ситуациях.
✅ Район растёт, клиентов становится больше. Застройка продолжается — ваша будущая прибыль будет только расти.
✅ Всё своё — оборудование, косметика, инструменты, ремонт. Не нужно ничего докупать.
✅ Сильная команда грумеров со своими пулами постоянных клиентов — они останутся с вами.

Финансовые показатели за последний месяц:

➡ Выручка: 677 223 ₽

➡ Расходы: 511 986 ₽, а именно:- Аренда помещения: 125 939 ₽
- Коммунальные платежи: 11 000 ₽
- Зарплата грумеров: 270 889 ₽
- Постоянные расходы (связь, уборка и пр.): 20 000 ₽
- Эквайринг + налоги (УСН Патент): 14 936 ₽
- Роялти + колл-центр: 67 722 ₽

➡ Чистая прибыль: 165 236 ₽ в месяц

Все цифры подтверждаются CRM «Профсалон», отчётами ОФД и расчётным счётом.

Точки роста, что можно усилить:

1. Поднять цены на 10–20% — сейчас прайс ниже среднего по рынку, клиенты готовы платить больше.
2. Активно продвигать салон — использовать соцсети, таргет, личные контакты. Очень много жителей района ещё не знают о нас.
3. Запустить дополнительные услуги — например, зоотакси или продажу косметики для ухода.
4. Готовиться к высокому сезону — с середины марта поток клиентов резко растёт, можно увеличить выручку до 800–900 тыс.

Помещение:

• Площадь: 50 м², отдельный вход со двора, 1 этаж.
• Помещение делится на: зона ожидания, ресепшн, основной зал (3 стола для работы), малый зал (мойка и 1 стол для работы), комната для персонала и туалет прачечная.
• Договор: долгосрочный, арендодатель лояльный.

Команда:
5 профессиональных грумеров с опытом от нескольких месяцев до 2 лет. Каждый — сложившийся специалист со своей клиентской базой. Работают аккуратно, ответственно, с душой. Коллектив стабильный, готов продолжать работу.

Причина продажи:

Отъезд из страны на несколько лет и отсутствие времени на развитие бизнеса. Продаю не потому, что что-то плохо работает — наоборот, салон стабилен, прибылен и имеет огромный потенциал.

Поддержка. Остаюсь на связи 2–3 месяца после продажи. Помогу с любыми вопросами, передам все контакты и наработки.

🙏Большая просьба, не приставать к сотрудникам с расспросами, они не всегда в курсе деталей продажи. Обращайтесь на прямую ко мне, я предоставлю всю информацию по бизнесу.

Продаётся действующая кофейня - кафе семейного типа под известным брендом в огромном жилом комплексе «Гусарская Баллада».

Население ЖК — 25 000 человек, это целый город со своей инфраструктурой. Заведение находится на 1 этаже жилого дома, в месте с высокой проходимостью. 85% гостей — постоянные жители комплекса, которые возвращаются снова и снова.

Бизнес функционирует с ноября 2024 года.

Все процессы отлажены, используется CRM iiko, вся выручка проходит через кассу и подтверждается на 100%.

Важные детали бизнеса:

✅ Готовая аудитория — Огромный ЖК и большая возвращаемость клиентов (местные жители) + ещё не знают о заведении (потенциал для роста).
✅ Известный бренд — работа под узнаваемым именем даёт доверие и лояльность с первого дня. Вы можете оставить название или сменить на своё — полная свобода.
✅ Вложения при открытии — около 7 млн рублей (ремонт, оборудование, мебель). Новый владелец получает всё готовое за существенно меньшие деньги.
✅ Всё оборудование в собственности — ничего не нужно докупать. Полный список (кофемашина Manifesto, печка WLB, расстоечный шкаф Smeg, холодильные и морозильные столы, ледогенератор, посудомойка, кондиционеры, телевизор, мебель, посуда и многое другое) прилагается.
✅ Уютный качественный ремонт, площадь 85 м², посадка на 30 мест — комфортно и днём, и вечером.
✅ Постоянный сотрудник — бариста готов продолжить работу.
✅ Налогообложение — патент (просто и выгодно).

Финансовые показатели (средние):

• Выручка: ~667 900 ₽ в месяц за весь периож
• Средняя выручка в день: 21 600 ₽
• Количество чеков в день: ~60
• Средний чек: 371 ₽
• Прибыль: до 100 000 ₽ в месяц (с активным маркетингом)

Все цифры подтверждаются iiko и расчётным счётом.

Точки роста кофейни, что можно и нужно докрутить:

1. Проведение мероприятий — дни рождения, детские праздники, корпоративы. Спрос есть, а рядом нет подобных площадок. Это может увеличить выручку в несколько раз.
2. Усиление рекламы — сейчас заведение работает на «сарафане» и текущем потоке. Не все 25 000 жителей знают о нём. Достаточно простой таргет или расклейка по ЖК.
3. Доставка по району — организовать свою или через агрегаторов (Яндекс Еда, Delivery Club).
4. Обновление меню и повышение среднего чека — добавить позиции с высокой маржинальностью (десерты, авторские напитки, завтраки).

Помещение и аренда:

• Площадь: 85 м²
• Посадочные места: 30
• Локация: 1 этаж жилого дома, отдельный вход
• Аренда 230 0000 ₽.

Что входит в стоимость:

✅ Всё оборудование (полный список из 40+ позиций — кофемашина, кофемолка, печь, расстоечный шкаф, холодильники, морозильные камеры, ледогенератор, посудомойка, вытяжки, витрины, кондиционеры, касса, iiko, терминал, мебель — столы, стулья, кресла, телевизор, детские стулья и пр.)
✅ Товарный остаток на момент сделки.
✅ Франшиза (бренд) — можете оставить или сменить название.
✅ Тг-канал, программа лояльности, клиентская база (85% постоянных).
✅ Ремонт и дизайн — всё в идеальном состоянии.