Предыдущие несколько обзоров были посвящены квартирам. Пора вернуться к домам. Тем более, как оказалось, интересных объектов за небольшие деньги в этой категории даже побольше, чем квартир.

Более того, имеются дома по цене ниже 50 000 евро, которые мне искренне понравились. Понятно, что за такую сумму Вы не получите дом в большом городе, но, например, в этом обзоре я покажу дома до которых даже можно добраться общественным транспортом не затрачивая на это полдня.

Сегодня в обзоре три дома - два в провинции Кастельон и один в провинции Валенсия в очень даже неплохом состоянии (особенно два из них), куда можно переехать и сразу жить.

Диапазон цен очень доступный - от 45 до 50 тысяч евро.

Напоминаю, что никаким образом не связан с риэлторами и/или собственниками объектов.

¡Vamos!

Дом в Casas del Rey за 44 900 евро

https://www.idealista.com/ru/inmueble/109908042/

Начнем с самого дешёвого, самого большого по площади, но находящегося, как говорят в Испании "en media de la nada" дома. Деревня очень маленькая.

Нормального общественного транспорта конечно нет. До Валенсии можно доехать только на автомобиле примерно за полтора часа.

Это наименее понравившийся мне вариант, но по сравнению с двумя другими этот дом действительно большой - пишут, что порядка 260 метров, 3 этажа. Находится вот здесь. Выглядит дом вот так (тот, который повыше - наш).

Вот фото с Гугл карт.

Обстановка вокруг... ну деревенская.

Внутри имеем, во-первых, конечно же гостиную, среднего размера. Обратите внимание на нижний правый угол на третьем фото. Влажность...

Проходим дальше, замечая следы времени на стенах и балке.

Дальше имеется ванная комната, сфотографированная так, что о её размерах мы можем только догадываться.

Кладовка. Тоже малопонятного размера.

Здесь же кухня. Весьма просторная по испанским меркам и в неплохом состоянии.

И относительно большая спальня. Опять же со следами природных явлений на стенах.

Дальше выходим во внутренний двор, где желающим что-то усовершенствовать, достроить и отремонтировать предоставляются широкие возможности😉

Тут чего только нет. И ещё один действующий туалет.

И гараж на две машины. С кладовой, полной всякого хлама.

А сверху этого всего добра ещё есть некий чердак.

Туда, видимо, ведет вот эта лестница.

Поднимаемся на второй этаж.

И находим там зал-гостиную.

И три спальни.

Ещё имеется третий этаж.

Там тоже спальня.

Кладовка.

И ещё какой-то чердак.

В общем, существовать в этом доме можно и в таком состоянии, но вложения требуются. И скорее всего немалые. Но дом большой и если нужна площадь за небольшие деньги - можно посмотреть.

Цена за метр - 166 евро, но Вы понимаете, что в общую площадь включены и двор и чердаки и кладовки...

Дом в Villafranca del Cid за 49 000 евро

https://www.idealista.com/ru/inmueble/108643997/

В данном случае поселение побольше с численностью больше 2,5 тысяч человек.

Ехать на автомобиле от Кастельона-де-Ла-Плана примерно 1 час 20 минут.

Но самое удивительное, что из Кастельона в пуэбло ездит прямой автобус, на котором можно добраться до него за два часа. Не электричка конечно, но сама возможность - очень большой плюс, на мой взгляд.

Точное расположение дома мне найти не удалось, но его фото в объявлении имеется. Дом угловой, 4 этажа, но всего 72 метра. Цена за метр - 681 евро.

Маленькая прихожая при входе.

Здесь же небольшая спальня.

И санузел.

Выше ведет неплохая деревянная лестница.

Второй этаж - столовая-кухня. Площадь каждого этажа - примерно 18 метров.

Третий этаж - гостиная.

С печью.

И маленький балкончик с видом на крыши домов городка.

На последнем этаже - туалет и кладовая, где, например, хранятся дрова.

И вторая спальня.

С окошком из которого тоже открывается хороший вид.

В объявлении есть видео, посмотрите для лучшего понимания.

Мне этот дом очень даже понравился. Да, он маленький, но зато никаких коридоров, каждый метр используется. Для небольшой семьи - отличный вариант, учитывая, что он, как верно написано в тексте, "готов к использованию с первого дня".

Если Вы заметили, то в комнатах висят радиаторы (их видно на последнем и втором этажах). В объявлении указано, что в доме "система отопления с низкопотребляющими радиаторами", что бы это не значило...

Дом отремонтирован и утверждается, что там новая крыша. Единственное, что расстраивает - это отсутствие террасы.

Дом в Chert за 50 000 евро

https://www.idealista.com/ru/inmueble/104786790/

Заключительный в этом обзоре дом находится в неблагозвучном для русского уха поселении под названием Chert с населением около 900 человек, находящемся в провинции Кастельон.

Добираться до Кастельона на автомобиле около часа.

И, поразительно, тоже есть прямой автобус, который ездит в городок, судя по всему, два раза в день со временем в пути где-то 1 час 45 минут. Это существенный плюс.

Зато до ближайшего пляжа в Винаросе ехать меньше получаса!

Дом находится вот здесь и выглядит весьма необычно. Построен в 1889 году.

По фото с Гугл карт можно увидеть пространство около дома более широко и предположить, что размеры места и отсутствие запрещающей разметки и знаков позволят парковать около дома автомобиль, что является, несомненно, жирным плюсом расположения дома.

Тем более, что на улице, где находится дом, не то, что машину, велосипед не припаркуешь.

Дом, как я понял, продается со всей обстановкой. Общая площадь - 108 метров, цена за метр - 463 евро. Внизу располагается кухня - столовая.

Здесь также есть керамический камин, весьма красивый.

А также ванная комната.

И кладовка.

На втором этаже - гостиная с выходом на небольшой балкон. Обратите внимание на кресла. По-моему, это явно не дешёвая мебель...

На этом же этаже - спальня, довольно просторная с неплохой мебелью и отреставрированным потолком с деревянными балками. Потолок конечно низковат, но это было видно ещё по внешним фотографиям дома.

На третьем этаже - элегантная гостиная с ещё одним, таким же как на первом этаже, керамическим камином.

И выход на маленькую террасу с видом на город.

Этот вариант, как и предыдущий, мне понравился: готовый стильный дом для семьи из двух-трех человек в который даже мебель и технику покупать не нужно. Да и расположение пуэбло, наверное, лучшее из всех трёх.

На этом и закончим на сегодня.

Все обзоры квартир, домов, городов и много другого интересного здесь: https://t.me/+Q6JI-q4LKTYzOThi

Подписывайтесь!

Todas las reseñas de apartamentos, casas, ciudades y mucho más están aquí: https://t.me/+Q6JI-q4LKTYzOThi

¡Suscríbete a mi canal!

Были просьбы сделать подобный обзор и я решил к ним прислушаться. Итак, в этот раз смотрел на Идеалиста квартиры по всему побережью от Каталонии до Малаги с отметкой "вид на море" и ценой до 90 тысяч евро.

При этом я не рассматривал мелкие студии размером 25-40 метров, исключил апартаменты, проблемные квартиры с окупасами, "голой собственностью" и прочими трудностями. В итоге набралось порядка 10 вариантов, из которых я выбрал три квартиры - недалеко от Валенсии, Кастельона и Картахены.

Стоимость квартир очень близка - от 85 до 88 тысяч евро, в них сразу можно жить, все они находятся недалеко от моря и доступны на общественном транспорте (электрички).

¡Vamos!

Квартира в Tavernes de la Valldigna за 88 000 евро

https://www.idealista.com/ru/inmueble/109620274/

Начнем с самой дорогой (как по сумме, так и за метр) квартиры. Но зато она находится недалеко от Валенсии и реально на первой линии от моря.

Добраться до Tavernes de la Valldigna можно на электричке Cercanias C1, которая идет до Гандии примерно за час. Правда до станции от дома, где располагается квартира пешком довольно далеко - около 40 минут, но на велосипеде - всего 10.

Сам дом находится вот тут, действительно на первой линии от моря. Вот такая курортная недвижимость: пятиэтажный дом по центру фото между одноэтажным строением и красным домиком - тот, который нам нужен.

Вот этот дом со стороны города.

Вокруг - довольно типичная для прибрежных кварталов застройка. Положительный момент - прямо напротив дома располагается продуктовый магазин Чартер.

Квартира находится на пятом этаже дома. Лифта нет. Печаль😢Зато пишут, что парковочное место входит в стоимость и имеется прямой выход из дома к пляжу. Квартира 69 метров (1 275 € за метр), 2 спальни. Начнём с гостиной.

Из неё есть выход на лоджию - террасу, довольно обширную. Правда вид с неё не на море, а на застройку.

Здесь же - небольшая кухня из которой тоже есть выход на лоджию.

Две спальни. Среднего размера со встроенными шкафами.

Наверное из одной из них есть тот самый "вид на море", так как фото имеется, но откуда оно сделано - неясно.

Санузел с душевой кабиной.

В целом очень даже неплохо, на мой взгляд, если мечтаете "квартире прямо у моря". Но надо иметь в виду, что это чисто курортная застройка и, скорее всего, зимой там можно вообще никого не встретить. До основной части городка - только ехать. Правда, имеется местный автобус.

Если бы я искал именно такого рода квартиру - скорее всего попытался бы съездить и посмотреть вживую.

Квартира в Oropesa del Mar за 85 000 евро

https://www.idealista.com/ru/inmueble/110598809/

Перемещаемся в соседнюю провинцию Кастельон. Здесь ситуация немного другая - квартира находится в центре городка, который располагается прямо на берегу моря.

Есть электричка. До Кастельона-де-Ла-Плана ехать около получаса.

До Валенсии - больше полутора часов.

От дома до станции - 6 минут пешком.

До моря - 20 минут пешком.

Дом находится вот здесь. Внутри типичной застройки обычного испанского городка. Напротив дома - церковь.

Квартира побольше предыдущей - 94 метра (904 € за метр), 3 спальни, 3 этаж без лифта. Имеется гостиная.

С выходом на лоджию. Поменьше, чем в предыдущей квартире.

С неё вида море я не заметил. Но вид на старый город неплох.

Кухонька, маленькая.

Две спальни вменяемого размера.

И одна - поменьше и поуже.

Санузел в рабочем состоянии. С ванной.

Пишут, что дом построен в 1981 году. Коммунальные платежи составляют 21 евро в месяц, IBI (налог на недвижимость) - 200 евро в год. Бюджетно вполне.

Мне квартира по фото понравилась меньше, чем предыдущая, но она больше. И, хотя до моря нужно идти, зато располагается она в центре городка, а не в оторванном от цивилизации квартале. Это не деревня, число жителей - больше 12,5 тысяч. Но тут, кому что надо. Вариант нормальный, на мой взгляд.

Квартира в Los Nietos за 87 500 евро

https://www.idealista.com/ru/inmueble/108547551/

Переносимся из нашего Коммунидада Валенсия в Провинцию Мурсия, в городок Los Nietos, находящийся на берегу моря недалеко от Картахены.

Небольшое поселение с численностью жителей чуть больше 1300 человек. До Картахены есть электрички, ехать около получаса.

От дома до пляжа - 2 минуты пешком.

Дом находится здесь. Вокруг - опять же курортная застройка, ничем не примечательная.

Станция электрички очень близко. Правда вид вокруг станции напоминает декорации какого-нибудь американского триллера и вызывает у меня всплеск тревожности😉

Это самая большая квартира - 120 метров общей и 103 полезной площади (729 € за метр). Находится на втором этаже, 4 спальни. Всё начинается с коридора😊

Который завершается залом.

И выходом на отличную, огромную террасу. Такое я люблю😍

Вот и вид на море подвезли😉

Кухня. Квадратная, но маленькая.

Спальни. Две чуть побольше.

И две помельче.

Ну и санузел. Один.

Сообщают, что годовой налог на недвижимость составляет около 230 евро. Нормально.

Тоже неплохой вариант, хотя опять сродни первому - в туристической зоне, где зимой, по всей вероятности, жизнь замирает наглухо. Зато там в двух шагах - клуб подводного плавания, вдруг кто-то всегда мечтал этим заниматься😉

Если ту зону побережья рассматриваете - вполне неплохо, с учетом вышесказанного.

На этом сегодня и завершим.

Все обзоры квартир, домов, городов и много другого интересного здесь: https://t.me/+Q6JI-q4LKTYzOThi

Подписывайтесь!

Todas las reseñas de apartamentos, casas, ciudades y mucho más están aquí: https://t.me/+Q6JI-q4LKTYzOThi

¡Suscríbete a mi canal!

В обзоре на прошлой неделе я показал квартиры с самой низкой ценой в нашем регионе. Сегодня расскажу о квартирах чуть подороже, но больших по площади (от 77 метров и выше).

Эти объекты также расположены не в самых (мягко говоря) густонаселенных пуэбло и, обычно, без удобного доступа общественным транспортом (кроме одной и то с оговорками).

Зато в этот раз будут объекты чуть ближе к побережью и во всех трех провинциях: две квартиры в Провинции Аликанте и по одной - в провинциях Валенсия и Кастельон.

В следующих обзорах, скорее всего, покажу объекты подороже - дома, квартиры на побережье и, возможно, новостройки. Так что подписывайтесь на канал.

В сегодняшнем обзоре все объекты очень близки по цене: 52-56 тысяч евро.

¡Vamos!

Квартира в Bejis за 55 000 евро

https://www.idealista.com/ru/inmueble/110632915/

Самая далекая от цивилизации квартира. Находится в пуэбло Бехис в Провинции Кастельон. Население - 426 человек.

Что до Валенсии, что до Кастельона ехать на автомобиле более 1,1 часа.

Квартира с тремя спальнями общей площадью 97 метров (567 € за метр). Расположена на втором (по-нашему третьем) этаже вот в таком доме.

Улица в объявлении указана неверно, но найти дом в таком маленьком городке - не проблема. Он находится здесь.

Выглядит улица как-то так. Вообще, когда смотришь на ряды 3-5 этажных домов в таких городках, возникают некоторые сомнения в достоверности численности их населения, которую я беру из Гугл Карт... Постоянно кажется, что людей там должно жить больше, чем несколько сотен человек...🧐

В объявлении имеется план квартиры - явление довольно редкое. Обычная для Испании "коридорная" планировка.

Маленькая прихожая при входе со шкафом.

Коридорище. 9 метров (!).

Гостиная.

Из неё есть выход на небольшой балкон.

Кухня, относительно приличного размера (8 метров) и приемлемой формы.

Две маленькие спальни.

И одна побольше.

Два санузла.

Внешний дворик, нарисованный на схеме, нам не показали, зато есть фото подъезда и лестничной клетки.

Указано, что имеется общий гараж и возможность обустроить кладовую. Однако фото, которые прикладываются заставляют думать, что для использования этих помещений потребуются неслабые вложения...

В целом - да недорого, дом вроде неплохой, но деревня расположена уж очень далеко и, судя по карте, с инфраструктурой там не очень...

Квартира в L'Lorcha за 55 000 евро

https://www.idealista.com/ru/inmueble/111083642/

Перемещаемся в провинцию Аликанте. Муниципалитет Лорча, население - 715 человек.

До Аликанте - 1 час 10 минут на автомобиле.

До Валенсии - полтора часа.

Зато до моря, а конкретно - до Гандии - меньше 50 минут.

Дом находится вот здесь. Наша квартира, как я понимаю, на верхнем этаже.

Традиционные улочки.

Говорится, что квартира 133 метра (414 € за метр), 3 спальни. Нас встречает немаленькая прихожая со встроенным шкафом.

Гостиная - столовая.

Ещё одна комната. Что-то типа кабинета.

С печью.

Средних размеров кухня.

Три спальни.

Один санузел.

Некая прачечная. И правый верхний угол этого помещения мне сильно не нравится.

Ещё нам говорят о гараже на два автомобиля и дополнительной кладовой. Видимо вот оно.

И думается мне, что это помещение включено в общую площадь квартиры, потому что жилое пространство на 130 метров явно не тянет. Думаю, что там метров 80-90, не больше.

Квартира в Beniarrés за 56 000 евро

https://www.idealista.com/ru/inmueble/109715269/

Совсем недалеко от предыдущего объекта, но чуть подальше от побережья, в той же провинции Аликанте, имеется квартира в пуэбло Beniarrés, где население аж в два раза больше - 1317 человек.

Зато рядом с городком имеется свой водоем - водохранилище с плотиной.

До Аликанте от пуэбло ехать на автомобиле примерно час.

До пляжа в той же Гандии - тоже около 50 минут.

Квартира располагается в таком доме.

Подобными домами застроено полдеревни.

Квартира 83 метра (675 € за метр), 2 спальни. Имеем большой зал. Кондиционер скрутили, камин забрали...

Небольшую и опять вытянутую кухню без плиты и вытяжки. Неужели такие прям хорошие были?..

С аппендиксом, где можно сделать кладовку.

Две спальни. Одна побольше со встроенным шкафом.

Другая поменьше с мебелью, которую надо выкидывать.

Санузел.

Есть балкончик.

Подъезд.

Это, наверное, худший вариант из представленных. Как по цене за метр, так и по состоянию. Плюс только в водохранилище рядом.

Квартира в Mogente за 52 000 евро

https://www.idealista.com/ru/inmueble/110657593/

Последний объект в сегодняшнем обзоре находится в Мохенте. Я уже показывал одну квартиру в этом городе, расположенном в провинции Валенсия в одном из предыдущих обзоров. Тут уже есть общественный транспорт в виде электрички. Правда сейчас от Алькудия-де-Креспинс придется ехать на автобусе, но когда-то же ремонт завершится...

На авто до Валенсии ехать около часа.

Здесь довольно интересная ситуация. Адрес в объявлении указан. Но это одноэтажный дом. Вот он. Видимо квартира находится в нём. Почему это квартира, а не дом, сказать точно трудно. Скорее всего это часть дома. Ну или дом, оформленный как квартира... В объявлении написано - "вход с улицы", так что думаю, это он и есть.

Возможно речь идет о левой части дома, а есть ещё и правая часть (на гугл карте это номер 2А). И оформлены они как две квартиры в одном доме. Такое надо выяснять уже с реэлторами или владельцами.

Улицы вокруг.

Квартира (дом) площадью 77 метров (675 € за метр), 3 спальни. Имеются схемы. Даже в 3D.

И обычная.

При входе - гостиная. Довольно большая. С кондиционером и печью, вроде действующей.

Шикарная по размерам для Испании кухня, где спокойно умещается обеденный стол.

Из кухни - проход в санузел. Весьма неприятная особенность планировки, если честно.

Две спальни близкого размера.

И третья, играющая сейчас роль, видимо, кабинета.

В целом предложение может быть интересным. Нормальное состояние квартиры и до станции - 6 минут пешком.

На сегодня это всё.

Все обзоры квартир, домов, городов и много другого интересного здесь: https://t.me/+Q6JI-q4LKTYzOThi

Подписывайтесь!

Todas las reseñas de apartamentos, casas, ciudades y mucho más están aquí: https://t.me/+Q6JI-q4LKTYzOThi

¡Suscríbete a mi canal!

В предыдущих двух обзорах я показывал дешёвые квартиры в Провинции Валенсия. В этот раз расширил зону поиска на весь COMUNIDAD VALENCIANA и посмотрел, можно ли купить что-то по самому низу рынка, но в приличном состоянии, чтобы сразу можно было переехать и жить. Ограничил сумму покупки 50 тысячами евро (у Idealista даже такого уровня не предусмотрено, начинается с 60 тысяч).

И несколько вариантов квартир найти удалось. Правда не в Провинции Валенсия, а в двух других - у Кастельона-де-Ла-Плана и Аликанте. Естественно, выбирал квартиры, где не говорится о каких-то ограничениях, непонятных условиях продажи и т.д.

Сегодня покажу 4 квартиры: три в Провинции Кастельон-де-Ла-Плана (розовая часть предыдущей картинки) и одну в Провинции Аликанте (часть песочного цвета). Понятно, что ни о какой доступности общественным транспортом в этом случае речь не идёт. Тут нужна машина, но если она есть, то путь до крупных городов от места нахождения жилья оказывается не таким уж и страшным...

Диапазон цен - ниже не бывает: от 35 до 49,5 тысяч евро.

¡Vamos!

Квартира в Teresa за 35 000 евро

https://www.idealista.com/ru/inmueble/103078193/

Самая дешёвая квартира находится, конечно же, в очень маленькой деревне. Население Тересы на 2025 год - 254 человека. Мечта интроверта😄 Десяток улиц, пару баров, магазин.

Находится примерно на равном удалении и от Валенсии и от Кастельона-де-Ла-Плана.

Гугл рисует, что ехать на автомобиле от обоих городов чуть больше часа. Вот от Валенсии.

И от Кастельона.

64 метра, 3 спальни. Цена за метр - 547 €. Вот в таком доме.

Дом находится здесь. Вот фотографии с гугл карт.

Самый центр, хотя там всё - центр😉Улица начинается в дальнем конце площади.

Имеем в квартире небольшой зальчик.

Из него есть выход на балкон.

Аж целых три спальни при метраже 64 метра🤔

Кухонька.

Санузел.

Видимо есть выход на крышу на общую террасу, так как имеется фото оттуда.

Вряд ли такая квартира может быть чьей-то мечтой, но за такую цену это фактически единственный вариант с приемлемым состоянием самого жилья во всем нашем регионе.

Квартира в Gaibiel за 45 000 евро

https://www.idealista.com/ru/inmueble/109478734/

Тоже деревня, ещё меньше предыдущей. Число жителей - 200 человек.

Визуально находится чуть ближе к Кастельону, чем к Валенсии.

Хотя путь на автомобиле занимает абсолютно одинаковое время - те же час и несколько минут.

От Валенсии даже можно доехать на паре автобусов с пересадкой за 2,5 часа. Сомнительное удовольствие, но возможность хотя бы имеется в отличие от предыдущего варианта.

Дом, кстати, совсем не деревенский. Довольно типичная для нашей части Испании пятиэтажка, находится здесь. Квартира на верхнем этаже, дом без лифта. Но как мы увидим далее, в данном случае это имеет свои преимущества. Подскажу - обратите внимание на черную трубу😉

Вот дом на гугл картах.

Даже подземный гараж имеется. Правда в объявлении о нём ни слова нет.

Вокруг вполне всё прилично.

Квартира 67 метров, 3 спальни, цена за метр - 672 €. Состояние кажется хорошим. Довольно большой зал.

А в углу, у окна, то самое преимущество верхнего этажа - дровяная печь.

Пишут, что окна заменены на алюминиевые с двойным остеклением. Три спаленки.

Есть балкон, нам представлены виды с него.

Кухня, более-менее нормального размера.

Санузел.

Тоже есть общая терраса наверху.

В целом за свои деньги вполне себе вариант, если не смущает величина поселения и устраивает удалённость от большого города.

Квартира в Elda за 46 000 евро

https://www.idealista.com/ru/inmueble/110648719/

Перебираемся в провинцию Аликанте и в относительно крупный город Elda с населением более 55 тысяч человек.

До Аликанте есть примой автобус и, видимо, электричка. Ехать около 50 минут.

На машине ещё быстрее.

Судя по всему это переделанное нежилое помещение. Площадь 55 метров, одна спальня, цена за метр - 836 €. Где конкретно находится дом неясно, ибо ни одной подсказки на фото нет, а улица довольно большая.

Квартира только что отремонтирована судя по всему. Как пишут, подходит как для жилья, так и для офиса. Первый этаж, окон нет. По фото я не уверен, что там есть декларируемые метры. Вот единственная комната.

Какое-то непонятное маленькое помещение со столом.

Кухня.

Санузел.

И внутренний дворик, который, по всей видимости, включен в общую площадь.

Там стиралка и стеллаж стоят.

И выход на улицу.

Так себе вариант, если честно, хоть и с ремонтом. Маленькое помещение, окон нет. Зато в большом городе. Может кого-то и устроит. В тексте объявления, кстати, цена написана в 40 тысяч евро. Видимо торг уместен.

Квартира в Lucena del Cid за 49 500 евро

https://www.idealista.com/ru/inmueble/110611807/

Последний в этом обзоре объект. Самый дорогой и вновь в провинции Кастельон.

Lucena del Cid - поселение побольше первых двух деревень - население около 1500 человек.

До Кастельона на машине - примерно 40 минут.

Общественным транспортом - ближе к полутора часам. Есть автобус туда.

До Валенсии на автомобиле где-то полтора часа.

Довольно качественно отремонтированная большая студия размером 55 метров, 3 этаж. Цена за метр - 900 €. Думаю, что это вот этот дом.

Исходя из данного нам вида из окна.

Обстановка вокруг.

Виды неплохие.

Сама квартира.

Кухня.

Санузел.

В целом неплохо. Хотя по цене за метр, с учетом удаленности поселения, не так чтобы даром.

На этом и завершим.

Все обзоры квартир, домов, городов и много другого интересного здесь: https://t.me/+Q6JI-q4LKTYzOThi

Подписывайтесь!

Todas las reseñas de apartamentos, casas, ciudades y mucho más están aquí: https://t.me/+Q6JI-q4LKTYzOThi

¡Suscríbete a mi canal!

Ибица (думаю это название более привычно для нас, хотя гугл сейчас пишет Ивиса) - это и остров и город на острове, условная его столица. Мы были в городе, поэтому обзор про него.

Население города - около 50 тысяч человек, острова - ближе к 150 тысячам.

Остров относится к Балеарским островам и располагается совсем недалеко от Валенсии.

История бурная: был основан в 654 году до н.э. фининикийцами, был под властью Карфагена, а во II веке до н. э. был завоеван Римской республикой. С 554 года веками Ибица формально входила в состав Византии, а в 902 году была завоевана арабами. В 1235 году король Арагона и граф Барселоны Хайме I отвоевал Ибицу у арабов.

Расходы

Общие расходы на поездку на двоих составили 244,1 евро. Думаю, что это самая дешевая поездка. Но мы были в городе всего 1 полный день/2 ночи.

Билеты на двоих туда и обратно на Ryanair стоили 71 евро. На самом деле такие цены для зимы это вполне нормально. Так что если кто-то хочет недорого посмотреть на Мекку клубного отдыха или просто на древний небольшой город - посмотрите билеты на март-апрель.

Тем более лететь всего 45 минут, хотя туда мы вообще домчались минут за 35. Это быстрее, чем доехать, например, до Гандии, Сагунта или Кастельона😊

Небольшой аэропорт.

Остановка автобуса, идущего в город примерно раз в полчаса - сразу справа от выхода из зала прилета. Стоит 3,6 евро на одного, можно картой. То есть транспорт туда-обратно на двоих обошелся в 14,4 евро.

До города ехать около получаса, автобус имеет остановки чуть ли не у каждого столба. И вот мы в ночной Ибице, у гостиницы.

Это не хостел, несмотря на название, а обычная недорогая гостиница, только с очень маленькими номерами. Но всё весьма функционально.

Санузел.

И даже балкончик.

Несмотря на крайне невысокую цену - 121,7 евро за две ночи, у нас был ещё включен и завтрак вот в таком кафе на первом этаже гостиницы.

Очень неплохой шведский стол, только без горячих готовых блюд.

В общем, за такие деньги прекрасный выбор. Но есть одно но... У нас в номере не работал интернет. Просто не хотел подключаться к сети ни на одном девайсе. Подключался только внизу у рецепшн. А в остальном - могу рекомендовать: центр, тихо, завтрак, очень дружелюбный персонал. Вот ссылка на страницу в Букинге. Располагается вот здесь.

На еду потратили 37 евро.

Оценка стоимости поездки - 10 баллов (тут без сомнений).

Город

Сразу скажу - в клубы мы не ходили и не планировали, не наше это. Но до городского клубного района дошли, ниже увидите. Для нас Ибица был просто городом, расположенном на острове и имеющим, как любой довольно старый город, некоторые интересные достопримечательности.

Многие известные клубы расположены совсем даже не в самом городе, а разбросаны по всему острову. Работать начинают часов в 22-23 вечера.

Ну а мы в свой единственный полный день в городе, двинулись по направлению к замку и старому городу, который носит название Дальт Вила (Dalt Vila).

Буквально минутах в 10 неспешной ходьбы от гостиницы мы попали на основную площадь или скорее бульвар - променад - Vara de Rey.

Площадь довольно большая, тянется практически до набережной. Вокруг неплохие и ухоженные здания.

От площади мы поднялись к бастиону El polvorín, где открываются неплохие виды на море.

И на город.

Здесь же находится стелла с наименованием города.

Тут же рядом есть еще место с гордым названием Plaza de España, представляющая собой, по сути, ещё одну хорошую смотровую площадку.

Люблю фотографировать интересные лавочки в разных городах. Такой брутальной не встречал. Для суровых парней и девчонок😉

Ещё на этой площади находится небанальный памятник архиепископу Таррагоны Гильерму де Монгри.

От этой площади можно подняться чуть выше и ближе к замку.

Обратите внимание на правый угол башни на снимках выше. Проход в замок находится там. Мы его не заметили сразу и в итоге гуляли вдоль крепостной стены минут 20, прежде чем поняли, где этот самый вход. Зато постояли на такой замечательной смотровой площадке.

И увидели урбанистический глюк, достойный стать мемом😊. Полагаю, что когда-то там был проход куда-то, но в результате реконструкции остался только переход к нему.

А вот и вход в замок. Площадка перед ним.

И сам проход.

Он весьма живописен.

Наверху опять же обзорная площадка с аналогичными видами, только повыше.

Куда-то зайти наверху Вам скорее всего не удастся, как это не получилось у нас. Catedral de Santa Maria был закрыт на реконструкцию. А Археологический музей - просто закрыт.

Зато можно пофоткать древние стены и строения в различных ракурсах.

Это фото назвал "воля к жизни" 😉

Но в музей мы все-таки попали, правда в другой. Спускаясь от замка зашли в Museu Puget. Старое здание, красивое.

Особенно внутри.

Музей бесплатный. Часы работы:

На первом этаже была выставка фотографий. Оказывается на Ибице с древних времен добывали соль.

На втором этаже - музей двух художников - бывших владельцев дома, отца и сына Puget.

Надо сказать, что отец - Narcis Puget Vinas - очень самобытный и хороший художник с уклоном в любимый нами импрессионизм. Цвет, тени...

Очень неплохо.

С художником - сыном всё значительно хуже. Рисовал акварели.

Разве что портрет отца интересный. "Лев Николаевич, и Вы здесь...?" 😉

Музей находится внутри самой, наверное, главной достопримечательности Ибицы - района Dalt Vila.

Здесь всё как мы любим - узкие улочки, старинные дома...

Интересный вход в дом. Наверное хозяин в клубы не ходит. Или посещает их аккуратно😉.

Улица Одиночества...

В конце как раз этой улицы есть стена с окошками, глядящими на какой-то пустырь. Получаются философские фотографии...

Или вот, лестница в небо.

Атмосферный район, одним словом.

Спустившись вниз, мы вышли на набережную.

И двинулись на другую сторону бухты, где располагается район с клубами. Пешком идти минут 20-25, путь малоинтересный. Набережной там нет, всё загорожено и заставлено яхтами.

Первый признак попадания в район - здание казино.

А вот и условная цель нашего похода - клуб Pacha виден.

Вот вход и вишенки поближе😉.

Прямо напротив - дорогущий отель и ресторан с говорящим названием.

Застройка вокруг небедная, сами понимаете...

Трудно сказать зачем Pacha эта реклама на каком-то сарае, но она есть. Буквально в 300 метрах от клуба.

Ещё в этом районе есть ИКЕА невиданного мной ранее формата "мини".

Встретилась интересная и содержательная (без иронии) современная скульптура.

На следующий день до отлёта мы успели посетить археологический музей и некрополь финикийских времен Puig des Molins. Любопытное место.

Музей бесплатный. Интегрирован в место раскопок древних захоронений. Полностью посвящён соответствующей теме. Так что на любителя, но место интересное и достойное посещения.

Залы музея.

Вот сами раскопки.

Есть подземная часть.

Дают каски и они нужны, ибо там довольно низкие своды.

Время ещё оставалось и мы сходили в Музей современного искусства, хотя не особенно туда собирались.

Он также бесплатный. Постоянная экспозиция ничего примечательного из себя не представляет.

Но помимо этого в музее проходила выставка довольно оригинального австралийского художника.

Работы интересные, посмотреть можно.

Вот ещё пару.

Что в итоге? Город на один, максимум два дня, если Вы приехали не в клубы. С точки зрения туризма твердая "тройка", не больше - 7 баллов.

Личное впечатление

Ибица зимой - довольно милое и атмосферное место, мне вполне понравилось с учетом лёгкости и дешевизны посещения.

Чистые, уютные и пустые улицы.

Чудесный район Далт Вила. Хотя, где-нибудь в Сагунте, Шативе или Кульере такие районы не сильно хуже.

Отличный мурал. Искусство!

Тихо и спокойно в темное время суток. Не думаю, что летом это так.

Удобно ходить пешком.

Парковка авто, кстати, не самая дорогая.

Цены на недвижимость страшные. 30 метровая однушка за 265 тысяч, 60-метровая квартира за 375 тысяч евро!

Ну и так далее. Верхний предел отсутствует.

Из прикольного. Табличка на туалете в аэропорту.

Вторая сверху. Это оно, то самое, гендерно-нейтральное! Теперь я это видел😂

В общем - съездить на один-два дня стоит. Ещё раз бы не приехал, ибо незачем. Жить тут не хотел бы. Остров, полгода пьяные толпы народа шатаются, жильё дико дорогое.

Личное впечатление - 8 баллов.

Итоговые оценки Ибицы: 25 баллов из 30 возможных (расходы - 10 баллов, город - 7 баллов, личное впечатление - 8 баллов).

Все обзоры городов и много другого интересного здесь: https://t.me/+Q6JI-q4LKTYzOThi

Подписывайтесь!

Todos los comentarios de los suburbios de Valencia y muchas otras cosas interesantes aquí: https://t.me/+Q6JI-q4LKTYzOThi

¡Suscríbete a mi canal!

В результате поиска дешёвых квартир в городах и деревнях Провинции Валенсия получилась достаточно солидная выборка вполне, как мне кажется, интересных вариантов. В обзоре на прошлой неделе я показал наиболее дешёвые по цене объекты в приличном состоянии.

Со следующей порцией недорогого жилья я решил не затягивать и в этот раз опишу 4 квартиры относительно больших размеров (от 90 метров) и стоимостью до 70 000 евро, находящихся, как Вы можете видеть по карте выше, в различных частях Провинции. Их них в совсем маленьком пуэбло располагается только одна квартира, а остальные - в поселениях среднего размера и даже имеющих железнодорожное сообщение.

Думаю, что по моим обзорам пригородов Валенсии многие понимают, что даже в городке с населением 5-10 тысяч человек обычно присутствует вся инфраструктура, необходимая для достаточно насыщенной жизни (торговля, спорт, детские сады и школы, культурные объекты).

Поэтому представляется, что варианты, подобные нижеописанным вполне могут для себя рассматривать семьи с детьми, имеющие автомобиль или те, у которых нет необходимости ежедневно ездить в Валенсию, например, удаленщики.

Выбирал только те квартиры, которые, по моим представлениям, находятся в жилом состоянии, позволяющем купить и сразу переехать. Напоминаю, что с объектами и их владельцами или риэлторами я никак не связан.

¡Vamos!

Квартира 107 метров в Mogente за 65 000 евро

https://www.idealista.com/ru/inmueble/110230985/

Начну с самого, наверное, приличного (по фото) варианта, который, кроме того, предполагает сохранение покупателю всей обстановки, которую вы увидите, включая мебель и бытовую технику. Как справедливо написано в тексте объявления, в данном случае, действительно можно "въехать и жить с первой минуты"😉

Итак, квартира с тремя спальнями, находящаяся в Мохенте, городке, где живёт около 4,5 тысяч человек. До пуэбло от Валенсии даже можно доехать на электричке примерно за 2 часа. Правда, насколько я знаю, между Шативой и Мохенте сейчас идет ремонт и ходят замещающие автобусы.

На машине ехать где-то 1 час 10 минут, как утверждает Гугл.

К сожалению, это то единственное объявление, где я не смог найти точное месторасположение дома, где находится квартира ввиду полного отсутствия каких-либо ориентиров, поэтому перейдем к самой квартире. Находится на 4 этаже в доме без лифта (это конечно минус). Достаточно традиционная и для многих уже привычная планировка с длинными коридорами.

Большой зал - столовая с кондиционером.

Одна большая (видимо) спальня. Хотя сфотографирована она кое-как конечно.

Две маленькие.

Невиданное чудо - кухня вменяемой формы и приемлемого размера! Туда даже стол влез!!😄

Плюс кладовка - прачечная как продолжение кухни.

Санузел в приличном виде.

Вроде должен быть балкон, но его не показали. Зато есть фото вида из какого-то окна. Норм, но бывает и лучше.

И видео от риэлтора, из которого вы ничего нового не узнаете, но планировку осознать помогает.

Кажется достаточно неплохим вариантом...

Цена за метр - 607 евро.

Квартира 90 метров в Bicorp за 63 000 евро

https://www.idealista.com/ru/inmueble/110227887/

Для любителей сельской идиллии и добрососедства - деревня Бикорп с населением 590 человек (через несколько месяцев всех будете знать в лицо😊)

Тут конечно никакой железной дороги нет, до столицы - только на автомобиле. Доехать можно за полтора часа.

Правда Гугл карты ещё предлагают возможности добираться головоломными путями на всяких автобусах со временем в пути 2,5-3 часа, но думаю, что это, мягко говоря, не лучший вариант...

Квартира находится на 2 этаже вот этого дома (фото приложено прямо в объявлении).

Вот этот дом с Гугл-карт. На балконе даже телефон риэлтора висит😉Замечу, что с 2023 года точно висит... Ликвидность недвижимости, видимо, оставляет желать лучшего...

Конкретно вокруг дома вполне городская обстановка, несмотря на стремящуюся к нулю численность населения. Довольно мило.

Вид с балкона на ту же улицу.

Вокруг живописно и зелено. Вот фото, по-видимому из окна с другой стороны.

Пора и в дом войти. Нам даже подъезд показали.

Теперь в квартиру. Гостиная.

Из неё - выход на довольно большой балкон.

И аж целых четыре спальни. Две нормального размера и со шкафами.

Одна размером с тюремную вип-камеру.

И ещё одна неясной площади и кроватью с подозрительными узорами на покрывале🤔

А вообще, складывается впечатление, что агенты недвижимости в подавляющем своем большинстве не умеют пользоваться широкоугольной камерой в смартфоне... Ничем иным объяснить такие фото невозможно.

Кухня размером с кладовку.

Также имеется "прачечная с естественным освещением".

Ну и коридоры тоже имеются...

А вот санузел действительно с неплохим и, видимо, недавним ремонтом.

И второй тоже есть.

Кроме того, на верхнем этаже дома, как указано в объявлении, есть общая мансарда для сушки белья и хранения вещей. Интересно и необычно.

Напомнило один отличный советский мультфильм😄

Неплохая квартира. Цена за метр великовата для такой деревни - 700 евро. Ну и местоположение поселения конечно специфическое.

Квартира 98 метров в Utiel за 67 500 евро

https://www.idealista.com/ru/inmueble/110790265/

Утьель (Utiel) - город с населением 11 663 человек, сравнительно большой получается из тех, где мы смотрим квартиры. Теоретически туда когда-нибудь можно будет доехать на Cercanias (C3), но проблема в том, что это как раз линия, которая была сильно разрушена во время DANA и до сих пор не восстановлена. Поэтому добираться туда на общественном транспорте сейчас проблематично.

Зато на автомобиле, по данным Гугл, ехать всего около часа.

Квартира 98 метров, 4 спальни, 3 этаж без лифта. Что имеем? Прихожая, маленькая.

Зал - гостиная. Традиционно довольно большой.

4 спальни, средних, я бы сказал, размеров. Окна алюминиевые, кондиционеров не видно. Две комнаты немного побольше.

И две поменьше.

Кухня. Можно сказать, что большая по испанским меркам. Даже столик небольшой стоит.

Там же - выход в кладовую - прачечную.

Санузел с ужасной сидячей ванной.

И балкончик.

Улица в объявлении указана, а благодаря фото балкона, я нашел и дом. Вот он. Построен, как пишут, в 1969 году.

Вокруг обычные городские улицы. Супербогатым район не выглядит.

Существенный плюс местонахождения дома - близость к железнодорожной станции. Когда-то же движение восстановят... До неё - две минуты пешком.

А в целом - квартира так себе, на троечку. С плюсом из-за расположения. Цена за метр - 689 евро.

Квартира 143 метра в Albaida за 69 000 евро

https://www.idealista.com/ru/inmueble/105050816/

В заключение - самая дорогая по общей сумме, но самая дешевая по цене за метр (483 евро) квартира.

Альбайда (Albaida) - пуэбло с численностью населения около 6,3 тысяч человек. К моему удивлению, там есть железнодорожная станция и до неё можно доехать часа за 2-2,5 на региональных поездах.

На машине ехать от Валенсии в районе часа.

Однако, фото в объявлении ужасные и где там эти самые 143 метра, я не понял.

Коридор - прихожая.

Столовая - зал. С камином и судя по всему, используемым.

Ещё какая-то комната - гостиная. С выходом на балкон.

Балкон сильный.

Пишут, что 4 спальни, но на фото только три комнаты. Причем их размеры определить малореально.

Кухня вроде бы не самая маленькая. Но это не точно...

Написано, да и на фото видно, что из кухни есть выход на некую внутреннюю террасу. Но фото есть только такое. Это пространство, полагаю, тоже включается в те мифические 143 метра.

Санузла должно быть два, но фото одно. И оно не вдохновляет.

На этом фото квартиры заканчиваются. Зато есть фото подъезда, что встречается не всегда.

И не скрывают фото и расположение самого дома. Дом красивый конечно.

Улицы вокруг вполне приличные. Это центр.

В конце улицы - рынок.

Даже такие картинки с местоположением дома нам представили.

Конечно это здорово и креативно, но лучше бы квартиру нормально отфотографировали... А так - квартира старая, дом не молодой. Поэтому надо смотреть на месте, если интересны подобные варианты.

На этом и завершим обзор.

Все обзоры квартир, домов, городов и много другого интересного здесь: https://t.me/+Q6JI-q4LKTYzOThi

Подписывайтесь!

Todas las reseñas de apartamentos, casas, ciudades y mucho más están aquí: https://t.me/+Q6JI-q4LKTYzOThi

¡Suscríbete a mi canal!

Итак, новый экспериментальный обзор, который я возможно потом повторю, ибо нашёл довольно много интересных объектов. Предыдущий обзор по тематике недорогой недвижимости был о квартирах в пределах самого города Валенсия с ценой около 100 тысяч евро. Можете посмотреть здесь, если не видели.

Теперь же я решил глянуть квартиры во всей Провинции Валенсия. Напомню, что Comunidad Valenciana разделен на 3 провинции: Кастельон (Castellón), Валенсия (Valencia) и Аликанте (Alicante).

Вот в Провинции Валенсия (зеленая часть предыдущей картинки) я и стал искать дешёвые квартиры.

Выбирал, как всегда, жильё, предполагающее возможность в нём сразу жить, то есть в приличном (на мой взгляд) состоянии. Покажу сегодня 4 объекта, два из которых (самые дешёвые по цене) находятся в небольших поселениях и доступны только на автомобиле (хотя какой-то транспорт там имеется). Два других объекта, как ни странно, находятся во вполне известных и доступных на электричках пригородах. Но они дороже.

Зато диапазон цен на этот раз очень доступный: от 42 до 65 тысяч евро.

¡Vamos!

Квартира в Dos Aguas за 41 900 евро

https://www.idealista.com/ru/inmueble/109914946/

Dos Aguas находится примерно в часе езды на автомобиле от Валенсия. Деревня деревней. Население 414 (!!) человек. Для любителей "тишины и уединения"😄

Квартира площадью 53 метра, 2 спальни, расположена на двух этажах. Цена за метр, кстати, не самая низкая из того, что покажу в обзоре - 791 €/м². Внизу гостиная - столовая. Видимо здесь недавно был ремонт. Даже кондиционер висит.

Посмотрев внимательно на это помещение, я не понял только одного - где кухня??

Видимо её роль играет вот это помещение "многофункционального назначения". Похоже в части еды там люди явно неприхотливые живут😉 Микроволновкой обходятся как-то.

Зато на нижнем этаже есть отремонтированная ванная комната.

Двигаемся на второй этаж.

Там две спальни, где ремонта кажется не было. Одна довольно большая.

И поменьше.

Дом находится прямо на центральной площади, напротив церкви.

Обстановка деревенская. Тихо-спокойно.

Вроде как до деревни можно и автобусом добраться часа за два, сев на него где-то в Торренте.

Как-то так, на любителя конечно... Хотя, если машина есть, то неплохо. Думается, что проблем с парковкой быть не должно😉

Квартира в Quesa за 44 900 евро

https://www.idealista.com/ru/inmueble/95918454/

Quesa тоже подобная предыдущей деревня с населением 743 человека. Ехать на машине от Валенсии примерно столько же - в районе часа.

Также как и в описанном выше объекте можно как-то доехать автобусами за 2-2,5 часа.

Зато тут нам предлагают значительно большую квартиру с самой низкой ценой за метр - 468 €/м². Квартира 3-х комнатная, 96 метров, 2 этаж. Очень приятный на вид и вполне большой по размеру зал.

Из окон довольно романтический вид.

Одна большая спальня.

Одна поменьше.

И ещё одна - крохотная.

Мрачноватая кухня. Зато она точно есть и не самая маленькая.

И ещё более тоскливый санузел.

Зато имеется балкон с тем же самым неплохим видом.

Коридор. Для получения представления о планировке.

Дата постройки дома, как указано в объявлении - 1980 год.

Улица и селение в целом выглядят на Гугл картах вполне зажиточно.

Резюмируя - если расстояние не пугает и есть автомобиль - вполне себе вариант, как мне кажется. Учитывая цену за метр и состояние квартиры.

Квартира в Cullera за 50 000 евро

https://www.idealista.com/ru/inmueble/108015818/

Довольно неожиданная для меня находка. Квартира размером 50 метров в Кульере. Получается 1000 евро за метр. Думаю что-то там не так. Но решил поместить в статью. О Кульере особо рассказывать не буду, если интересно - здесь мой большой обзор города.

Фотографий очень мало и сделаны они почему-то без применения широкоугольного объектива, что при такой площади помещения непонятно. Если честно, то по фото мне кажется, что нет там никаких 50 метров... Итак, небольшая гостиная. Метров 10 тут и то не факт...

Спальня, где еле вмещается кровать. Ну метров 12 наверное...

Кухонька. Метров 5-6.

Санузел.

Как не считай, но выходит в районе 30 метров... Второй минус, честно обозначенный в объявлении - дом расположен на улице с подъемом, куда нельзя добраться на машине. Ну это для Кульеры нормально, тут много таких улиц. Зато вид обычно неплохой с высоты. Но здесь, судя по окну в спальне, никакого вида не предполагается.

Улица, похоже указана "от балды", так что не ищите.

Учитывая общую стоимость квартиры - вариант может и нормальный. Но это квартира на одного, максимум двух человек.

Квартира в Algemesi за 65 000 евро

https://www.idealista.com/ru/inmueble/110547301/

https://www.idealista.com/ru/inmueble/109286075/

Альхемеси - вполне приличный пригород с наличием станции Cercanias (электрички). Я делал обзор этого городка - вот ссылка.

Квартира тут очень интересная. Не побоюсь этого слова - пентхаус😄

Площадь квартиры, указанная в объявлении - 77 метров (в другом написано 121 метр, это неправда). По поэтажному плану получается вместе с террасой 86 метров, но наверное на неё действует какой-нибудь поправочный коэффициент, так что 77, я думаю цифра близкая к истине. Получается 844 €/м².

Итак, большой салон-гостиная с выходом на террасу.

Кухня. В целом нормального размера. Только узкая.

Две спальни со шкафами.

Санузел с ванной.

Ну и главная изюминка квартиры - открытая терраса размером больше 30 метров.

Квартира на 5 этаже, но в доме есть лифт. Нам даже его сфотографировали. Вместе с входной группой в целом.

Выглядит прилично, придраться не к чему. Вот и сам дом.

Правда надо иметь ввиду, что прямо напротив дома - школа. Кого-то это порадует. Но шум оттуда некоторый, полагаю, неизбежен.

Район как район. Хотя пятиэтажечки желтые говорят о том, что он не самый элитный.

Очень близко к станции. Это большой плюс.

Мне вариант нравится. Если бы искал что-то недорогое и близкое к электричке - поехал бы посмотреть точно.

На этом на сегодня всё.

Напишите, интересны ли обзоры таких дешёвых объектов вне города и стоит ли продолжать их делать.

Все обзоры квартир, домов, городов и много другого интересного здесь: https://t.me/+Q6JI-q4LKTYzOThi

Подписывайтесь!

Todas las reseñas de apartamentos, casas, ciudades y mucho más están aquí: https://t.me/+Q6JI-q4LKTYzOThi

¡Suscríbete a mi canal!

Турин (Torino) - город в Италии, деловой и культурный центр северной Италии. Административный центр области Пьемонт.

Четвёртый после Рима, Милана и Неаполя город Италии по количеству жителей - около 900 тысяч человек, а вместе с пригородами - 1,7 миллиона человек.

Основан в 29-28 годах до н. э.

Расходы

Общие расходы на поездку на двоих составили 533,45 евро. Находились в городе 2 полных дня/3 ночи.

Билеты на Ryanair на двоих туда-обратно стоили 99,96 евро, то есть 25 евро на человека в одну сторону.

Около 2 часов полета и мы в аэропорту Турина.

Хочу отметить очень наглядную и понятную навигацию, показывающую как попасть на все виды транспорта, чтобы добраться до города. При выходе из здания аэропорта смотрим направо.

Автобусов несколько, народу немного. Вот на одном даже цена - 3,99 евро при покупке онлайн.

Но мы легких путей не ищем😊 Хотя честно говоря, я люблю рельсовый транспорт, поэтому и в город и обратно мы ехали на поезде. Для этого при выходе из здания надо посмотреть налево.

Проход к станции буквально в 30 метрах. Но до этого Вас ждет ещё и информация о такси если предпочитаете его. Цены фиксированные.

Но если решите, как мы, ехать на электричке, то переходим дорогу и оказываемся у входа в станцию.

При входе были кассы с билетерами, но мы двинулись к платформам, помня из Палермо, что должны быть автоматы для покупки билетов. Это было небольшой, но ошибкой. Автомат один, а таких как мы - много.

Поезда ходят каждые полчаса, так что купить билет на ближайший мы успели, но, наверное разумнее было бы взять в кассе... Билет стоит 3,7 евро на одного. Билеты можно еще купить и заранее на сайте trenitalia. Нам так пришлось сделать на обратном пути, поскольку автомат не работал. Билеты вообще-то следует прокомпостировать в валидаторе на платформе, но мы об этом не знали. Какие за это санкции - не знаю, не попались😄

Электрички двухэтажные, современные. Есть зарядки под креслами. Но едут как-то медленно и много остановок. Пилили минут 35 до нужной нам станции.

От станции, на которой мы вышли до арендованной квартиры идти было с полчаса, так что первое впечатление о городе сложилось сразу.

Скажу кратко в этом разделе - город чистый и имеет отличную пешеходную инфраструктуру, в том числе хорошие тротуары, что нетипично для многих итальянских городов.

Квартира, которую мы сняли, как всегда через Букинг, находилась в спокойном районе минутах в 15-20 ходьбы от центра города, вот в таком доме.

Аренда обошлась в 227,7 евро за три ночи, включая городской налог в сумме 20 евро, который надо отдать наличными хозяину. Довольно большая квартира, с высокими потолками.

Состоит из зала, маленькой кухни.

Большая спальня.

Санузел.

Два балкона - закрытый во двор и открытый - на улицу.

А ещё в углу спальни стоял такой красивый в своем роде предмет мебели.

Если Вы вдруг подумали, что это комод, то нет. Это раскладушка😊

Соотношение цены и качества нам понравилось: просторно, хороший интернет, рядом магазины - в 5 минутах Лидл и большой супермаркет местной сети, недалеко до центра. Могу рекомендовать: вот ссылка на страницу в Букинге. Располагается вот здесь.

По городу ходили пешком, расходы на транспорт были только на поездки из аэропорта и обратно - 22,8 евро.

На еду потратили 78,99 евро.

Поездка получилась довольно дорогой. Но это за счет музеев и достопримечательностей. Оценка - 8 баллов.

Город

С утра мы двинулись в центр. Недалеко от нашей квартиры находился музей кофейного бренда Lavazza. В музей мы не пошли, но место довольно приятное.

Вышли на набережную второй по значимости реки в Турине - Доры. Ничего особенно примечательного.

Разве что небольшая плотина - водопад. Во Флоренции похожие.

В первую очередь мы конечно же пошли в Туринский собор, где хранится главная реликвия города и одна из важнейших в христианстве - Туринская плащаница.

Вход в собор бесплатный. В убранстве самого собора ничего особо примечательного нет. Оно даже скорее сравнительно аскетичное.

Указатели пути к месту хранения плащаницы. В том числе на русском.

Хранится реликвия вот в таком сооружении. Естественно саму её не видно, там специальный режим хранения, выставляется крайне редко.

Молитвы перед местом паломничества, на многих языках.

Перед собором довольно большая площадь, которую слегка уродует строение, в котором заседают органы муниципальной власти, выглядящее как здание типовой советской школы 80-90-х годов прошлого века.

Не самая красивая площадь Турина, если честно. Да еще и автомобили ездят...

Зато рядом с этой площадью находятся Башни Палатин, одно из немногих хорошо сохранившихся строений римской эпохи.

Величественно.

Следующим пунктом нашей программы был Египетский музей, второй в мире после каирского по данной тематике. Билеты - самые дорогие из всех мест, которые мы посетили в Турине - 18 евро с человека.

Ну что... Мумии.

Статуи.

Кувшины.

Ну и прочее.

Несколько этажей.

Снаружи, за углом ещё есть часть пирамиды, вывезенная из Египта.

На ней показывают презентацию: что, откуда, когда...

Вид внутри.

Но в итоге, на мой взгляд, если Вы не фанат тематики, посещение не стоит этих денег и времени.

А вот Королевский Дворец (Palazzo Reale di Torino), куда мы пошли дальше, посещения точно достоин. Если Вы готовы посвятить ему несколько часов, ибо он реально очень большой и напичкан разными интересными экспонатами. Ну и если готовы заплатить за вход 15 евро с человека.

Перед входом во во дворец - огромная площадь.

И, похоже я знаю, где в Турине самые дорогие квартиры😉

В самом начале осмотра - обычная картина, как во многих дворцах - уйма залов, соединенных коридором. Роскошь, золочение, мебель, гобелены, потолки...

Но потом мы попадаем в несколько длиннющих залов, где выставлены кони со всадниками в натуральную величину и в полном обмундировании. Впечатляет.

Поподробнее.

Куча средневекового оружия.

Также во Дворце есть большая коллекция живописи. Например, Рубенс.

И много другого всякого. Я люблю городские пейзажи, пофоткал то, что понравилось.

Имеется много скульптуры, несколько отдельных залов.

Подземная часть с наиболее древними артефактами.

Необходимо посетить отреставрированную часовню - капеллу Гуарини, где до пожара 1997 года хранилась Плащаница.

Ещё за дворцом есть королевский сад, куда, кстати, никакой билет не нужен. Но там и смотреть в принципе нечего.

Следующий день начался с обязательного пункта программы для Турина - посещения Моле-Антонеллиана (Mole Antonelliana). Хочу предупредить, что количество билетов для прохода туда ограничено и расписано по времени. Накануне мы пытались попасть туда, но билеты закончились. Поэтому лучше покупать через интернет. Вот ссылка. В здании находится Музей кинематографии и лифт, который отвезет Вас на обзорную площадку. Билеты можно покупать как комплексные (стоимость 23 евро с человека), так и отдельно в музей (стоимость 18 евро) или отдельно на лифт (стоимость 9 евро). Нас интересовал только лифт, то есть билеты обошлись в 18 евро на двоих.

Здание, конечно весьма необычное, красивое и стало одним из символов города. Но история его строительства довольно примечательна и напрямую соответствует названию канала - "о деньгах и городах"😄 Поэтому кратко расскажу. Следите за цифрами.

Изначально, в 1862 году еврейской общиной Турина был согласован с архитектором Антонелли проект строительства синагоги с прилегающей школой, высота которой должна была составить всего 47 метров. Архитектор пообещал уложиться в бюджет, составлявший 280 тысяч лир. Из-за нехватки средств здание завершили временной плоской крышей на высоте около 70 метров (кажется уже что-то пошло не так, правда?😉). К 1876 году расходы превысили 620 тысяч лир, а проектная высота всё ещё недостроенного здания по настоянию архитектора была увеличена с 66 до 167,5 метров. Еврейская община отказалась продолжать финансирование проекта и передала его городским властям, которые и завершили строительство в 1889 году, уже после смерти Антонелли.

Моле-Антонеллиана, кстати, переводится как «Громада Антонелли». Формально является самым высоким каменным сооружением в мире (167,5 метра), что, если честно, достигается за счет узкого и неиспользуемого шпиля. С этим фактом спорит Филадельфийская ратуша, высота которой 167 метров и вся площадь используется. Внизу обширный зал по которому вполне интересно походить.

Вот макет здания.

Есть часть экспонатов, относящихся к истории кино.

Вход на лифт.

Виды с такой высоты открываются, конечно, замечательные.

Конструкции шпиля.

Небольшое видео.

Ну и спуск на лифте вниз с небольшим репортажем о музее кино😉

После увиденного с высоты, мы решили дойти до реки По, где сосредоточены основные набережные.

Вот, собственно, основная часть наиболее развитой набережной Турина.

На другой стороне реки интересный круглый храм, фасад которого сейчас ремонтируется.

Называется он Chiesa Della Gran Madre di Dio.

Со ступеней церкви доступен масштабный вид на реку и огромных размеров площадь Piazza Vittorio Veneto.

Интересный дом на одной из набережных.

Следующим музеем, посетить который я рекомендую, если есть время - это Palazzo Madama - Museo civico d'arte antica. Находится он тоже в самом центре и выглядит очень средневеково.

Вход стоит 10 евро с человека и то, что внутри точно стоит этих денег.

Сначала мы попадаем на нижний этаж, где бережно сохранены остатки древнего основания строения.

Подземелья отлично освещены и хорошо просматриваются.

И далее - ещё три этажа всяких артефактов и искусства различных эпох.

Целый этаж отдан под великолепную коллекцию керамики.

Наверху есть обзорная площадка с видом на Королевский дворец.

А внизу - доступ в хранилище.

И выход во внутренний двор.

Во дворе живут белки.

Выглядит шикарно😉

Завершающим аккордом нашего путешествия стало посещение необычного и, возможно, для кого-то недопустимого в качестве достопримечательности объекта - Туринского монументального кладбища (Cimitero Monumentale di Torino). Но это оказалось очень даже впечатляющим мероприятием. Кладбище отличается тем, что многие склепы и могилы там являются произведениями искусства, выполненными известными скульпторами. Есть даже специальная карта, сделанная администрацией кладбища, где отмечено местонахождение соответствующих объектов, а возле них стоят таблички, рассказывающие историю создания памятников.

Кладбище очень большое. Много писать не буду, просто помещу фотографии некоторых привлекших внимание монументов.

И в более удобном для смартфонов, вертикальном формате.

Вторая часть.

И ещё несколько.

Подводя итог - с туристической точки зрения город - на 10 баллов. Масса музеев и прочих интересных мест. Так, не посещёнными остались, например Музей автомобилей и футбольный стадион Ювентуса😉.

Личное впечатление

Для меня это второй город в Италии (после Венеции), который мне реально понравился. Больше чем Рим, Флоренция, Милан или Палермо (тьфу-тьфу).

Он чистый, удобный для передвижения пешком и красивый.

Есть прекрасная архитектура былых веков. Вот, например, замечательная площадь Piazza Carlo Alberto с Музеем Рисорджименто и Туринской библиотекой.

Возле библиотеки - интересные скульптуры Giovanni Anselmo.

Разные дома 19-20 веков.

Интересные современные дома, которые не пугают своей неуместностью или уродством, а вполне вписываются в окружающую среду.

Муралы, близкие к произведениям искусства.

Или такой.

Обычные современные дома и кварталы.

Правильный пешеходный центр.

Красивый пассаж в самом центре города с кучей зелени внутри.

МакДональдс в старинном пассаже с отделкой деревом.

Очень гармоничный, если можно так сказать, город.

Кстати, парковка в центре города платная, но не критично дорогая. Паркоматы обозначены очень хорошо видными знаками. Стоимость парковки - от 1,7 до 2,8 евро в час.

Я бы с удовольствием приехал в Турин еще раз. Да и пожить здесь я бы отказался несколько месяцев точно.

Цены на жильё тут, кстати, довольно близки к валенсийским, как мне показалось.

Личное впечатление - 10 баллов.

Итоговые оценки Турина: 28 балла из 30 возможных (расходы - 8 баллов, город - 10 баллов, личное впечатление - 10 баллов).

Все обзоры городов и много другого интересного здесь: https://t.me/+Q6JI-q4LKTYzOThi

Подписывайтесь!

Todos los comentarios de los suburbios de Valencia y muchas otras cosas interesantes aquí: https://t.me/+Q6JI-q4LKTYzOThi

¡Suscríbete a mi canal!

В конце ноября я делал пост под таким названием, где описал два дома по 149 тысяч евро, расположенных в непосредственной близости от моря.Оба дома, упоминаемые там, видимо уже проданы. В комментариях высказывалось пожелание об обзоре более просторных и, соответственно, дорогих домов. Именно такие дома мы сегодня и посмотрим.

Напоминаю, что с домами и их владельцами или риэлторами я никак не связан.

Сегодня выбрал два дома, административно относящихся к Гандии (196 000 евро) и Суэке (205 000 евро) очень близкого размера (чуть больше 120 метров).

Напишите в комментариях, какой Вам понравился больше. Или может оба - отстойные? 😉

Дом в Гандии за 196 000 евро

https://www.idealista.com/ru/inmueble/110000525/

Общая площадь дома — 124 м², из них 79 м² — жилая и 45 м² — терраса. Пишут, что продаётся полностью меблированным. То есть то, что Вы увидите на фото - остаётся. Выглядит вот так.

Входная дверь новая, неплохая вроде. И похоже даже сигнализация имеется.

Но... Обратите внимание, что со стороны фасада помимо входной двери имеются ворота, которые похожи на гаражные.

Однако радоваться этому будущему покупателю не стоит, ибо это помещение, похоже, дому не принадлежит😢 И данный факт, конечно, сильно напрягает в этом объекте. Никаких объяснений в тексте объявления не содержится, однако на плане-схеме дома помещение как его часть не обозначено. Правда прочесть, что там написано невозможно из-за плохого качества фото.

Нет этого помещения и на фото. Планировка классическая для многих подобных домов. На первом (нижнем) этаже - гостиная.

В конце гостиной, слева - кухня. Не самая маленькая из возможных. Как Вы можете видеть на следующем фото и на фотографиях гостиной, от того непонятного помещения дом отделяют глухие стены, прохода нет.

На первом этаже ещё есть санузел. Маленький, но с душевым уголком.

Второй этаж.

Санузел там один. Зато с большой душевой кабиной.

И три спальни, две с кроватями и встроенными шкафами.

И одна маленькая и пустая. Со шкафом и выходом на лестницу, ведущую на террасу.

Вот эта лестница.

Терраса, конечно - огонь 🔥И отснята хорошо и разнообразно. Вот виды днём.

Море рядом.

И замечательные ночные фото.

Располагается дом где-то здесь. До пляжа очень близко. Между прочим, главное фото поста - как раз застройка, где расположен рассматриваемый дом.

На картах Гугл я его не нашел, но думаю, это связано с тем, что машина не проехала на эту улицу. Думаю, что дом вот там.

До станции электрички Platja de Gandia пешком идти около получаса. Только надо иметь ввиду, что до этой станции электрички только летом катаются. Но там есть автобусы. Мой обзор Гандии здесь.

В заключение рассказа об этом доме - видео от риэлтора, где всё, что я Вам показал можно увидеть в динамике.

В общем, всё здорово и, возможно, с учетом нового ремонта, мебели и техники, даже и недорого. Однако ситуация с помещением - гаражом требует пояснений и тщательного изучения. Это может быть большой и нерешаемой проблемой.

Что думаете?

Дом в Суэке (Les Palmeres) за 205 000 евро

https://www.idealista.com/ru/inmueble/108240339/

Двухэтажный дом, 122 метра, участок - 156 метров. Дом я на Google Maps нашел, фото его фасада как раз оттуда. Вот он.

Находится вот здесь, до моря реально метров 20-30, вторая линия. Или даже первая...

Состояние дома похуже, фотографий поменьше. Традиционная гостиная - столовая.

Кухня. Как всегда, небольшая.

И туалет.

С душем.

И важнейшее отличие от предыдущего варианта - огромное патио.

Я не очень понял, где оно располагается, но сразу возник вопрос - а нельзя ли сделать так, чтобы туда можно было ставить машину? 🤔 Хотя, исходя из загруженности и ширины местных улиц, скорее всего проблем с парковкой там не будет (ниже сможете оценить).

Продолжим о доме. Лестница на второй этаж и коридор там.

И три спальни (как и в доме в Гандии).

Из третьей спальни - выход на террасу.

На этаже - один санузел с душевой.

Ну и терраса. Фото одно и оно не сильно вдохновляет, ибо вид с террасы - на находящийся напротив трехэтажный дом. Но скорее всего, море с террасы всё равно видно хорошо.

Поскольку море - вот оно, в конце улицы.

Метров 30 от дома до берега.

Между прочим, Les Palmeres не такая приморская глухомань, как может показаться 😄 Там даже Консум есть. Идти до него минут 25 по набережной. На велосипеде так вообще 5 минут.

А вот до станции электрички, находящейся в Суэке (административно эта застройка является частью этого города) пешком не дойдешь. Туда надо ехать на автомобиле аж 16 минут. Или больше получаса на велосипеде.

Вот такие дома.

Какие мысли?

Все обзоры городов и много другого интересного здесь: https://t.me/+Q6JI-q4LKTYzOThi

Подписывайтесь!

Todos los comentarios de los suburbios de Valencia y muchas otras cosas interesantes aquí: https://t.me/+Q6JI-q4LKTYzOThi

¡Suscríbete a mi canal!

Решил повторить упражнение, которое уже делал примерно полтора месяца назад (предыдущий обзор здесь). А именно - посмотреть на Idealista можно ли купить что-то в Валенсии за сумму не слишком сильно превышающую 100 тысяч евро. Но на этот раз без пригородов, только внутри административных границ города.

Замечу, что большинство объявлений о продаже квартир из прошлого обзора из каталога исчезли...

Естественно, я убрал из поиска квартиры с "окупасами", "голую собственность" и прочие аукционы. В текстах выбранных объявлений всё на первый взгляд чисто. Хотя на практике может оказаться и по-другому...

На этот раз не стал исключать неблагополучные районы, ибо и ситуацию досконально не знаю и, как мне правильно писали в комментариях, в каждом случае надо смотреть конкретный дом или даже подъезд.

Не брал совсем убитые квартиры, а только такие, где теоретически можно жить. Потому что, если квартира в полной разрухе, необходимость её тотального ремонта может нивелировать все преимущества низкой цены.

Предупреждаю, что некоторые фотографии квартир мягко говоря не вызывают прилива энтузиазма и не способствуют улучшению настроения😉

Это Вам не виллы у моря...😄

Начнём с самого дешёвого по общей сумме, но самого дорогого по цене за метр варианта.

Квартира в районе Benicalap за 110 000 евро

https://www.idealista.com/ru/inmueble/110319671/

Квартира находится на Plaça del Pintor Llanos (на скрине - обведено красным пунктиром). 58 метров, 2 спальни, 3 этаж, дом 1962 года, цена за метр - 1 897 €.

К сожалению, не сразу увидел в тексте объявления - но квартира сдана в аренду. Правда обещают расторгнуть при продаже. Не очень верится, но решил оставить её в обзоре.

Итак, что мы там имеем. Довольно большой зал.

Спальня побольше.

И ещё одна, как часто бывает, крошечная.

Одна из самых маленьких кухонь, которые видел. Сколько тут? Метра 4? Жуть...

Санузел и то, кажется больше.

И коридор, фото которого позволяет представить планировку.

Балкона нет. В объявлении написано, что главная спальня выходит "на большой внутренний двор квартала". Приложено фото. Лучше бы его не было😄

Даны фото подъезда и лестницы. Выглядит вполне пристойно. На этаже, вроде как две квартиры.

Ну и несколько фотографий района, поскольку точное расположение дома неизвестно.

В целом - вполне терпимо. Кроме фотки двора😉

Но вопрос с арендой - важный. Если там есть трудности - я бы даже не стал ехать и смотреть квартиру. Может быть из-за этого у объявления множество просмотров и контактов, а оно продолжает висеть.

Квартира в районе La Fontsanta за 115 000 евро

https://www.idealista.com/ru/inmueble/110483821/

Находится где-то на Plaza Colònia Española Mejic, площадь 69 (или 66) метров, 2 спальни, но пишут, что как-то можно сделать три. Второй этаж пятиэтажного дома 1958 года. Дом без лифта. Цена за метр - 1 667 €.

Зал или гостиная-столовая, относительно большой. Выглядит вполне нормально, есть кондиционер.

Большая спальня. Хотя какая она большая...

Вторая спальня. Ещё меньше.

Кухня. Относительно других виденных мной, даже и не самая маленькая...

Санузел. Совмещенный.

Ещё балкон есть. На него можно выйти и посидеть на стульчике.

Но лишних шагов в сторону лучше не делать - можно пострадать😉

Райончик, очевидно, не самый богатый - одинаковые типовые пятиэтажные дома напоминающие застройку "хрущевками".

В целом - состояние квартиры вполне нормальное. Но какая-то она маленькая, точнее, перегруженная вещами и мебелью.

Застройка вызывает некоторые опасения, надо походить, посмотреть вживую прежде чем на что-то решаться.

Квартира в районе Sant Llorenç за 119 000 евро

https://www.idealista.com/ru/inmueble/110311328/

Самая дорогая по сумме, но самая дешевая по стоимости одного метра - 1 434 €.

Эта квартира побольше предыдущих - целых 83 метра, 3 спальни. Зато 5 этаж без лифта. Дом 1964 года.

Смотреть там особо не на что. Такой испанский "white box"😉

Аж глазам больно от белого цвета😄 Гостиная в с выходом на балкон.

Сам балкон.

Пара спален. Есть встроенные шкафы.

И третья, больше напоминающая небольшую прихожую.

Кухня, вполне пристойных размеров, кстати. Правда на ремонт в ней видимо сил не хватило...

И санузел.

Находится квартира где-то на Carrer de l'Arquitecte Rodríguez. Это довольно длинная улица, но с однородной застройкой. Дам три фото из разных её частей.

Чего-то страшного вроде не видно, всё прилично. Но надо смотреть конкретный дом.

На этом и закончим на сегодня.

Все обзоры городов и много другого интересного здесь: https://t.me/+Q6JI-q4LKTYzOThi

Подписывайтесь!

Todos los comentarios de los suburbios de Valencia y muchas otras cosas interesantes aquí: https://t.me/+Q6JI-q4LKTYzOThi

¡Suscríbete a mi canal!