Расскажем о пенсии в Турции!

🇹🇷Турция — весьма развитое государство, которое обеспечивает своим гражданам не только высокий уровень жизни, стабильность и немалые заработные платы, но и весьма неплохие пенсии.
☝️Особое отношение в стране к приезжим пенсионерам! Для них выдвигаются специальные условия получения пенсии.
Всё чаще люди пенсионного возраста переезжают жить из России в Турцию и переводят сюда свои пенсии. Многие продают недвижимость в РФ и покупают в Турции.
☝️В Турции весьма низкие цены на медицинское обслуживание, продукты питания и другие товары.
⠀
🔆Пенсионный возраст:
🔸Женщины -60 лет.
🔸Мужчины -65 лет.
⠀
✅На сегодняшний день, граждане, которые занимаются собственным делом в Турции, могут платить взносы в пенсионный фонд в размере 32% от годового дохода и не беспокоиться о пенсии.
⠀
✅Если работник отчислял деньги на протяжении 45 лет, то он получит самый высокий пенсионный коэффициент.
Выходя на пенсию, турки могут рассчитывать:
-На полную медицинскую страховку
-Проезд в транспорте после также становится бесплатным.
Многие пожилые люди в силу возраста не могут себя полноценно обслуживать, а также ходить на лечение. Для таких пенсионеров предусмотрен бесплатный патронаж на дому.
✅Теоретически, работник в Турции может делать больше установленных законом отчислений, тогда он сможет начать получать выплаты «по старости» уже после 10 лет труда на предприятии или в бизнесе.
Имея много детей, турецкие женщины обеспечивают себе более ранний выход на пенсию, чем мужчины.
⠀
💰Минимальная пенсия (1603 турецких лир - примерно 16000 руб)
💰Максимальная пенсия (10 000 турецких лир - примерно 100 000 руб)
💰Средняя пенсия (4000 турецких лир - примерно 40 000 руб)

Есть парочка нюансов в турецкой пенсионной системе:

1) в случае смерти пенсионера, его пенсию наследует вдова в размере 75%, либо незамужние и неработающие дочери. Пожизненно)))

2) новоявленный пенсионер получает от Государства единовременную премию, (так сказать "подъёмные") за заслуги перед Отечеством.
Размер зависит от средней зарплаты и количества отработанных лет. Посчитаем по среднему - ежемесячная зарплата 1000 евро, отработано 30 лет. То есть гарантировано 30 000 евро поступит на банковский счет отработавшего свой Гражданский долг.

Интересует вопрос получения гражданства и оформления пенсии в Турции? Обращайтесь в ЛетоИнвест! Наши эксперты помогут решить эти вопросы!!

☀️Океаны цветов лаванды под французским Провансом - эффектное зрелище и популярный пункт в списке обязательных развлечений опытного туриста.

Но для того, чтобы увидеть эти живописные плантации, совсем не обязательно ехать именно во Францию: вполне реально совместить посещение лавандовых полей и курортный отдых в Турции.🇹🇷🌿
⠀
✨Лавандовое поле в Keciborlu — это ближайшее место от Анталии, где можно посмотреть, как цветёт лаванда.
Keciborlu — это маленький городок под Испартой, возле которого выращивают лаванду. Но точным ориентиром для туристов всё же служит посёлок Куйючак (Kuyucak). Прямо вокруг этого посёлка и расположены небольшие плантации лаванды. Расстояние от Анталии до плантаций с лавандой примерно 170 км
✨Цветёт лаванда в июле месяце, поэтому это единственный месяц в году, когда стоит ехать в Kuyucak на лавандовое поле. Следует помнить, что во время цветения на лаванде очень много пчёл.
⠀
✨Путешествия на лавандовые поля в Турции стали популярными относительно недавно, но туристов здесь уже любят как и во всей стране. Жители деревни с удовольствием показывают приезжим путь на плантации, пускают сфотографироваться в свои сады, предлагают еду и напитки.

Возможно ли, как в России, взять ипотеку на новостройку на этапе строительства или котлована. 🤔
Давайте разберем вопрос по ипотеке подробнее.
⠀
☝️Каждый ли иностранный гражданин. который планирует купить квартиру в Турции и не имеет всей суммы, может оформить кредит в турецком банке?
✅Ипотечный кредит дают только на построенные объекты недвижимости и у которых есть оформленный Искан.
✅Возраст заемщика во всех банках от 21 до 65 лет. Сумма кредита выдается не более 50% от кадастровой стоимости приобретаемой недвижимости.
✅Срок кредита от 6 месяцев до 15 лет. На практике иностранцам дают на 5 лет или 10 лет. Кредиты выдают в основном в лирах.

💰Некоторые банки, которые выдают кредиты иностранцам:
1) Is bank, Garanti bank, Ziraat Bank. Процентные ставки от 10,8% до 11,28% годовых.
2) В Kuveyt Turk bank eсть возможность оформить кредит в евро от 5,5% и долларах от 6% годовых. Например на сумму кредита в 25000 евро, ежемесячный платеж будет примерно 270 до 350 евро в месяц.
Срок оформления кредита от 5 до 14 дней.? Расходы на оформление кредита варьируются от 1 до 1,5% от суммы кредита.
🔅Банки предоставляют возможность досрочного погашения. В этом случае будет оплата неустойки, в размере 2% от остатка суммы кредита.
⠀
☝️Какие документы необходимы для оформления кредита.
✅паспорт страны
✅гражданином которого является заявитель. ✅справку о доходах с места работы (2 НДФЛ). ✅кредитную историю на имя заявителя. ✅документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости в стране, гражданином которой является заявитель (при наличии/не обязательно)
✅документы на иную собственность, выписки из банка о наличии вкладов и т.д.
✅документы, подтверждающие наличие дополнительных источников доходов в стране, гражданином которой является заявитель (при наличии).
✅квитанция на коммунальные услуги на квартиру в стране вашего проживания, на имя заемщика, за последние 2 месяца (копия).
⠀
☀️Если у вас есть ещё вопросы вы можете написать нам. Мы обязательно на них ответим. Специалисты компании ЛетоИнвест помогут подобрать оптимальную ипотечную программу и гарантированно получить кредит на покупку жилья Турции!

☀️В Аланье очень много ресторанов с отличным выбором свежей рыбы!
🍽Гости ресторана выбирают понравившиеся морепродукты, и пока их готовят, стол не стоит пустой. Вам обязательно подадут салаты, лепешки и тарелочки с закусками.Мы советуем посетить в поисках рыбы? Конечно же рыбный базар (около автобусной станции Аланьи), на котором можно выбрать то, что тут же приготовят! Креветки, большой выбор рыбы. Готовят все при вас, так же есть в наличии готовый рыбный суп. 🐟🍲

Мы подготовили для вас подборку прекрасных ресторанов Алании, где вы точно сможете насладиться дарами моря!
🍽Kaleigi Meyhanesi Alanya @kaleicimeyhanesi - там всегда собирается большое количество местных, а значит место точно хорошее, еще и вид потрясающий.
🍽Lokus @lokusbalik_rest - вас порадует большой выбор морепродуктов и фирменный рецепт рыбы, запечённой в бульоне! А расположиться можно прямо у берега моря. 🦐🦪
🍽Mirmir Beach Restaurant @mirmir_restaurant - вкусные блюда, большие порции, приятная атмосфера и отличный сервис! 🍛
🍽Тоже обязательно к посещению)) Toksӧz - yединенное местечко, ресторан на скале, шикарными видами и чистейшим воздухом. (можно доехать по старой дороге в Газипашу).
🍽В Махмутларе: Yegen balik evi - довольно простой ресторанчик, без алкоголя, но блюда одни из самых вкусных! И конечно, рыбку можно купить отдельно и забрать с собой.🐟

ОРЕХИ В ТУРЦИИ 🥜🇹🇷
☀️Один из самых полезных и богатых витаминами продуктов – орехи, и они в Турции встречаются в изобилии. 🥜🌰
В Турции растут:
🥜Фундук
🥜миндаль
🥜кешью
🥜кедровые
🥜грецкие
🥜фисташки -их чаще всего можно увидеть на прилавках магазинов как отдельно, так и в качестве добавки в шоколад, выпечку, мороженое, сыр, мясные продукты. Пожалуй, нигде этот орех не встречается так часто, как в Турции.
☝️Турция поставляет примерно половину мирового количества фисташек на международный рынок, и фисташки, культивируемые в здесь, превосходят остальные по вкусовым характеристикам.
🎉Здесь есть даже национальный праздник, посвященный этим орехам: ежегодный фестиваль производителей фисташек проходит 25 декабря в Газиантепе. На фестивале в павильонах шеф-повара местных ресторанов готовят диковинные блюда с применением фисташек, которыми угощают всех желающих.
⠀
ОРЕХИ В ТУРЕЦКОЙ КУХНЕ🍽
Турки очень любят орехи и добавляют ихпрактически в каждое блюдо: в знаменитые турецкие пирожные и халву, фаршируют овощи и начиняют рыбу, делают соусы. Ничего странного в столь горячей любви к орехам нет: туркам известны их многочисленные полезные свойства.
☀️💪Интересный факт: если ребенок по меркам местных родителей считается худеньким, ему каждый день во время завтрака дают ложечку перетертых грецких орехов или цельных кедровых, предварительно смешанных с цукатами (чаще всего изюмом) и посыпанных молотой корицей.

А как красиво цветет миндаль в феврале-марте...

НАЦИОНАЛЬНАЯ ТУРЕЦКАЯ КУХНЯ 🇹🇷🍽
В предыдущих постах мы уже рассказывали вам про некоторые блюда турецкой кухни . Сейчас хотим рассказать вам про основые национальные блюда.
🇹🇷☀️Национальная кухня Турции представляет собой своеобразный «фьюжн» востока и запада. Ингредиенты всегда свежайшие, вкусы пряные и насыщенные, а традиции приготовления и подачи еды — зрелищные и щедрые.
⠀
Что обязательно попробовать, путешествуя по Турции 🍽🇹🇷
🍽Турецкий завтрак (Турецкий завтрак (кахвалты)считается одним из лучших в мире и сервируется во многих ресторанах, кафе, гостиницах и пансионах).🥘
🍽Менемен (Турецкий вариант яичницы на завтрак — омлет, смешанный с тушеными овощами).🍳
🍽Симит (Самая популярная выпечка, которая продается повсеместно в Турции)🥨
🍽Чорба (Обычно турецкие супы (чорба) густые и насыщенные, на основе чечевицы или томатов)🍲
🍽Манты (manti)турецкий вариант пельменей🥟
🍽Мезе(Холодные турецкие закуски — салаты)🥗
🍽Долма и сарма-два блюда на основе пряного риса с луком
🍽Кебаб-называют приготовленное на открытом огне 🥩
🍽Кефте и Чи Кефте-это мясные шарики.
🍽Имам Баилди- блюдо из баклажан 🍆
🍽Лахмакун и Пиде— два варианта «турецкой пицы»🍕
🍽Борек и Гезлеме-выпечка с начинкой🥧
🍽Балик Экмек-сандвич с рыбой
🍽Мидии Долма-фаршированные сидим с пряным рисом🦪
🍽Каштаны и кукуруза🌽
🍽Айран 🥛
🍽Турецкий кофе на углях☕️
🍽Пахлава, лукум и халва 🍮
🍽Дондурма-традиционное турецкое мороженое🍦

Эти блюда перевёрнут ваш вкусовой мир🤩

Приятного аппетита!

Сегодня мы с вами поговорим о том, как приобрести автомобиль в Турции иностранному гражданину.🚗
🏠Если вы купили или арендовали апартаменты в Аланье и планируете проводить в Турции достаточно времени, то вам наверняка захочется купить собственный автомобиль.
☝️Приобрести машину в Турции может каждый, кто имеет на это средства. Автомобили здесь стоят примерно как в России, но налоги и госпошлины здесь выше. Права это зависит от разных факторов.💰
⠀
НАЛОГИ:
🔸Если говорить про новенькие Mercedes и BMW, то вам придется заплатить налог на предметы роскоши – OTV (от 37% до 130% в зависимости от объёма двигателя)
🔸налог на добавленную стоимость – KDV (18%)
🔸транспортный налог (зависит от возраста авто и объёма двигателя).
🔸Кроме того, вам придется оплачивать страховку, ежегодно проходить техосмотр и техобслуживание, а они обойдутся как минимум в 3500 лир (около 35 тыс. рублей) в год, даже если вы не будете пользоваться транспортным средством.
⠀
🚗ПОКУПКА НОВОГО АВТОМОБИЛЯ
☝️Документы для покупки автомобиля в Турции ✔️гражданину РФ:
✔️паспорт
✔️вид на жительство
✔️налоговый номер

🚗ПОКУПКА Б/У АВТОМОБИЛЯ
☝️нужно будет оформить сделку купли-продажи у нотариуса.
⠀
Помимо уже перечисленных документов, вам понадобятся:
✔️загранпаспорт, переведенный и заверенный у нотариуса;
✔️услуги присяжного переводчика.
Оплачивать автомобиль можно как наличными так и по карте, после сделки автомобиль ВАШ. Вы можете наслаждаться автомобильными поездками. 🚘

ВАШИ СОСЕДИ! 🌞
При покупке квартиры вопрос, кто будет вашим соседом, важен. Нередко слышим такие запросы, как «хочу дом, где нет русских» или «без турок» (что довольно странно в Турции, не правда ли?)🤔
⠀
☝️Вопрос соседей предусматривает удачу и является переменным фактором, ведь люди, которые живут рядом с Вами, могут и переехать, а на их место поселятся совершенно другие люди.
⠀
☀️Аланья – многонациональный город. И одним из главных плюсов проживания здесь является культурный обмен. Люди не живут в резервациях, нет отдельных домов для немцев или для русских.🇹🇷🇺🇸🇩🇪🇷🇺
Конечно, в виду политики маркетинга застройщиков и риэлторов, может сложиться так, что Ваши соседи будут преимущественно одной национальности. Но право продать и сдать свою квартиру, которое есть у собственника, подразумевает возможность проживания в любом доме как турецкого, так и иностранного гражданина.
➡️Прописная истина: национальность не важна, был бы человек хороший. И к сожалению, неадекватных людей тоже достаточно среди представителей разных народов, не исключая наших соотечественников.
➡️Турецкие, иранские и арабские семьи, как правило, более многочисленны, их общение более эмоционально, чем общение шведов или немцев – это можно учесть тем, кто любит тишину.
➡️В домах, где больше европейцев, обычно бывает выше айдат. Скорее всего, это связано с большей доступностью турецких цен для жителей Европы. Зато вся инфраструктура работает в полную милу, без экономии.
➡️Если Вы покупаете недорогое жилье в турецком доме, убедитесь, что это не цыгане. В турецких соседях нет ничего страшного, они любят общение, заходят в гости с пирогами и поддержат в трудную минуту. Но! Они все про Вас знают и с удовольствием обсуждают.
➡️Жильцы дома обязаны соблюдать правила общежития и поведения в комплексе. Если это жилой комплекс, можно воздействовать на сложных соседей через управляющего, а вот если это обычный дом, то остается только вызывать полицию.
Желаю Вам, чтобы до этого не доходило, а среди соседей у Вас появились новые хорошие знакомые и друзья!

Если вы хотите начать новую жизнь в новом месте, то не стоит заранее скептически относится к соседям. В Турции все очень легко находят общий язык и сложностей в общении не возникает.

Если же вам очень важно подобрать себе определенных соседей при покупке квартиры, то наши специалисты вам с радостью помогут в этом вопросе! Компания ЛетоИнвест помогла устроиться с комфортом сотням покупателей.

⠀
☀️Гёзлеме - это невероятно вкусные турецкие тонкие лепешки. Готовят их из разного рода теста с различными начинками. Выпекают на горячих углях, на специальных выпуклых сковородах "сач". 🥘
⠀
☝️Наверняка, любой, кто бывал в Аланье, хоть раз да отведал это сытное лакомство. 🤩

🔸Название «гёзлеме» происходит от турецкого gӧz - глаз. И действительно, форма готовой лепёшки - полукруг, напоминает форму глаза.
🔸На первый взгляд блюдо готовится довольно просто- несложное деревенское тесто из муки, воды и соли, и начинка на любой вкус. Однако и раскатка теста, и обжарка лепёшек требуют мастерства и опыта.
Сначала турецкая мастерица раскатает тесто в тончайший круг, после бросит корж на специальную сковороду.На одну половинку коржа положит начинку, свернёт гёзлеме в полукруг и станет обжаривать, пока тесто не зарумянится. Горячую лепёшку смажет маслом, а после нарежет готовое блюдо на тонкие полоски. Завораживающий процесс! 🍽
🌮Начинка у гёзлеме может быть абсолютно любой. Чаще всего можно встретить гёзлеме с картошкой, сыром или шпинатом. Также начиняют лепёшки фаршем, морепродуктами, яйцом, грибами.
🍴эту аппетитное блюдо всегда едят руками. И обязательно запивают. Но только не пивом или пепси - колой. Гезлеме и холодный айран словно созданы друг для друга. Вкус комбинации этого блюда и напитка абсолютно божественный.
☀️Кто бы мог подумать, что-столь примитивное блюдо вызывает невероятный взрыв вкуса! "О Гезлеме, как я скучаю по тебе", - скажет турист, который считает себя ценителем национальной кухни Турции.🍽

Приятного аппетита!

Отличия турецких квартир от квартир в России, Кахахстане и Украине! 🤔
Сегодня мы с вами поговорим о том чем же отличаются квартиры в Турции. 🇹🇷
⠀
🏠Чем отличаются турецкие квартиры от тех, к которым привыкли вы в ваших городах, как они выглядят давайте более подробно разберёмся:
✅В Турции есть четыре самых популярных типа квартир:
➖0+1 (студия).
➖1+1 (это двухкомнатная квартира с кухней-гостиной и отдельной спальней)
➖2+1 (две спальни + гостиная и кухня)
➖3+1 и 4+1. (часто двухуровневые, что в России считались бы четырехкомнатной или пятикомнатной квартирой. Они распространены так же, как и 2+1 их ещё называют Дуплекс и Пентхаус.
✅В Турции не высчитывают стоимость квадратного метра. И даже чаше всего продавцы точно не знают, сколько метров в квартире и ориентируются методом «на глаз». Поэтажные планы есть у застройщиков, но и здесь будьте внимательны.
☝️Чаще всего площадью квартиры называют брутто, она включает балконы, стены и общую территорию подъезда. И бросьте делить стоимость квартиры на метры, поскольку есть много других факторов, влияющих на цену.
✅Кухня чаще всего американская, то есть совмещенная с гостиной. Хорошо это или плохо, но в 90% квартир, продающихся в Аланье, будут такой планировки. Но не все. Пусть это и сложнее, но можно найти и квартиру с отдельной кухней.
✅Полная чистовая отделка. В то время, как в России сейчас принято сдавать дома без отделки, в Вашем турецком доме отделка всегда будет чистовой.
☝️В цену входит: стальная входная дверь, межкомнатные двери, пол (плитка или ламинат), потолок (гипсокартон), окна пвх, кухонные шкафчики с гранитной столешницей, санузел «под ключ», освещение, а иногда и кондиционеры с водонагревателем!
✅Этажность. Этажи в Турции тоже считают по-другому.
☝️Наш первый — это нулевой, соответственно, наш второй — это 1-ый этаж и так далее.
✅Номер дома. Номера домов в Турции есть, но их никто не знает. У дома или комплекса имеется свое название, обычно красивое: Deniz sitesi (Kомплекс «Море» ) или Olive Garden («Оливковый сад»), а иногда по названию застройщика или по имени хозяина земли.

Хотите купить квартиру в Турции? Команда компании ЛетоИнвест поможет вам в этом вопросе!

Подберем под ваши пожелания наилучшие варианты, встретим вас в аэропорту, поселим в апартаменты, покажем квартиры, сопроводим сделку о получения документов!

С нами надежно! LetoInvest