Вопросы и ответы

Почему вводной автомат на 50А, а не на 63А (как было от застройщика)? В тамбурном электрощитке стоит автомат на 50А, после него электросчетчик на 50А, от электросчетчика идет ввод в квартиру. Если пойдет повышенное энергопотребление в квартире (например новогодняя готовка. Полностью работает электроплита и духовка, работают телевизоры, полная иллюминация, дети играют в компы. Ну не суть, это пример), при токе в 63А (при котором отрубится текущий квартирный автомат от застройщика) электросчетчик сгорит нафиг. А так квартирный автомат отрубится и все.

Далее без изменений. Плюс освобождается место под новые автоматы. Например для кондиционера, водонагревателя, теплых полов. Можно провести свет и розетку на балкон без поиска места, откуда подпитаться. Просто ставите автомат и ведете от него линию на балкон.

Что значит «С50» и «В10». Буква – характеристика срабатывания теплового расцепителя автомата. B более «чувствителен», чем С. Нашу проводку я-бы оценил в 4 балла из 5 – «нормальная, но не без недостатков». Поэтому все автоматы на свет и розеточные группы только с характеристикой В. Они стоят не намного дороже (процентов на 10-15), но они того стоят. Характеристика В отрубится при перегрузке раньше, чем С. Основной недостаток нашей электропроводки – непропаянные скрутки, что может привести к искрению и нагреву скрутки. С характеристикой В меньше вероятность оплавления изолирующего колпачка на скрутке и возникновения пожара. Вводной-же автомат с более «тугой» характеристикой (кстати, смотрите внимательно при покупке. Вводной автомат необходим двухполюсный!) выбран с целью обеспечения селективности – автомат B отключится по перегрузке раньше автомата С. И в случае неполадки отключенный автомат В покажет неисправную линию, а не обесточится вся квартира. Но в случае короткого замыкания рубанет все, что только можно. Цифра – номинальный ток.

УЗО рекомендую ставить с характеристикой «А». Оно немного дороже АС, но защитит человека в случае неисправности в блоке питания телевизора, компьютера и прочей цифровой техники с преобразователем и импульсным блоком питания, АС будет пофиг на эту неисправность, а А определит утечку и отрубит линию.

Вариант второй

Добавляем защиты

Здесь появляется новое устройство «УЗМ-51М» и автомат освещения перемещается под защитный контур УЗО.

УЗМ-51М – устройство защиты электросети от скачков напряжения. В новостройках нередка ситуация, когда электрик совершенно случайно подает в сеть 380В вместо 220В. Либо нулевой проводник где-то ослабнет в соединениях и пропадет контакт (тогда возможно появление 400В в розетке). Что в таком случае произойдет со всей вашей техникой? Так вот, рекомендую поставить данное устройство сразу после вводного автомата. Его стоимость 2100 рублей (teslael.ru). В случае любых неисправностей в сети УЗМ просто разомкнет цепь и сохранит вашу дорогостоящую технику в целости. Уставка: Uмин=175В, Uмакс=265В (нужно покрутить синие крутилки). И брать именно 51М, 51МД сильно хуже по характеристикам и надежности!

Почему автомат освещения уехал? Ну у вас-же будут стоять светодиодные и прочие энергосберегайки? Будут. Вот все они имеют встроенный импульсный блок питания с преобразователем, который также может выйти из строя. Корпуса хороших светодиодных лампочек и светильников металлические для охлаждения светодиодов через корпус. Вот что произойдет с вами, когда вы голыми руками потянетесь менять «перегоревшую» лампочку, в блоке питания которой произошел пробой на корпус лампочки? И не забудьте нейтраль линий света перекинуть под контур УЗО!

Ну и опять-же остается 2 места для новых автоматов.

Общие рекомендации по покупке: абб, шнайдер, хагер, легранд.

Кабель: NYM, ВВГнг-LS (круглый), ВВГнг-П-LS (плоский).

УЗО на 50А нет, даже не ищите. Если вы его видите – это либо подделка, либо не УЗО!

Asberg.ru

shop220.ru

electro-mpo.ru

Итого

Все выше - лишь рекомендации. Можно диф плиты заменить на автомат и засунуть под контур УЗО (или не засовывать). Можно вообще выкинуть все дифы и УЗО и оставить одни автоматы. Но перетряхнуть щиток надо, ибо сейчас стоит страшный безымянный “непоймичто”.

Установка кондиционера

dm169-faq — Tue, 02 Apr 2019 22:20:46 GMT

Дисклеймер

Все работы по штроблению стен в толще бетона (даже при условии ненарушения целостности арматуры и полной заделки швов) вы проводите под свою ответственность. По существующим нормам штробление несущих стен многоэтажных домов в любых направлениях, а также прокладка электропроводки в стыках плит не разрешена. Правильно устраивать штробы в толще штукатурки на стене.

Для жильцов 5, 6, 7, 8 и 9 корпусов...

К сожалению, застройщик не предусмотрел специальные места и корзины для установки кондиционеров.

Хорошие жильцы заранее делают штробу для трасс и дренажа, устанавливают кондиционер в цвет фасада или в корзине под цвет фасада.

Плохие прокладывают трассы снаружи, чем портят внешний вид нашего дома.

Для всех жильцов...

В 5,0-5,5 см глубины и 4,0 см ширины укладывается весь набор трубок для кондиционера. (То есть тонкая медная трубка с изоляцией, толстая медная трубка с изоляцией, трубка слива и провод электрический для питания внешнего блока)

Важно!

Трубки кондиционера из стены в комнате должны выходить на расстоянии 40 см от потолка и минимум 10 см от угла стены.

Если долбите стену, которая граничит с балконом (то есть "зуб" на балконе - это часть этой стены), знайте — в углу найдёте 4 вертикальных арматурины. Сантиметровых!!!

Не резать ни в коем случае. Это необходимо для усиления поддержки балкона.

Назад на глагне

Не работает домофон, изготовление ключей для домофона

dm169-faq — Tue, 02 Apr 2019 22:05:22 GMT

Если у вас перестал работать домофон или при вызове вашей квартиры трубка звонит у соседа или вам просто хочется сделать дополнительный ключ для домофона, можно звонить мастеру, обслуживающему домофоны нашего дома напрямую. В диспетчерской все равно дадут его телефон и это будет быстрее, чем если вы разместите заявку через УК.

Так как мы платим за обслуживание домофона, подобные работы проводятся бесплатно. Дополнительный ключ у мастера стоит 150 руб.

Телефон: +7 926 022-12-41 (с 8.00 до 17.00) Икром

НПО Телесистема

Заявок много, мастер бывает в ЖК часто.

Назад на глагне

Видеодомофон

dm169-faq — Tue, 02 Apr 2019 13:24:55 GMT

Все квартиры оборудованы домофоном марки Eltis DP 5000. (https://www.eltis.com/catalog/bloki-vizova-i-tochkiskyd/594/2781/)

Для подключения видеодомофона в к подъездному домофону можно приобрести: видеодомофон и блок сопряжения МСК (http://dacsys.ru/index.php/51-catalog/ms/117-msk).

ВНИМАНИЕ: модификация МСК Слим (иногда советуют продавцы) не позволят подключить видео с подъездного домофона и одновременно две вызывные панели.

Также для подключения видеосигнала с подъездного домофона необходимо приобрести:

1. Видеоразветвитель ELTIS VS1/4-4 или BT-04, или аналогичный

2. комбинированный провод для видеонаблюдения с питанием: КВК-2П, КВК-В-2 или аналогичный

Провод для видеосигнала нужно тянуть до второго этажа, где он подключается в распределительную коробку установленную застройщиком.

Об ответственности

Представитель обслуживающей организации Сергей Львович, в приватной беседе сказал:

...тяните чего-хотите, я ни за какие денежки этого делать не буду и помогать тоже! Если сломается трубка, то приду-починю. А все что установлено после застройщика, (модернизация) или еще что-то меня не касается.

Дополнительное оборудование

Имеет смысл приобрести оборудование Slinex и предусмотреть возможность подключения общей камеры (при помощи Адаптера VZ-11 Slinex).

На этаж можно поставить накладной электромеханический замок CISA

А на противопожарную дверь и вызывную панель: Activision AVP-454(PAL)

http://videoglaz.ru/good.php?id=34985 и на нее можно зарегистрировать таблетки от наших подъездов.

Назад на глагне

Дополнительные опции в квартире

dm169-faq — Tue, 02 Apr 2019 12:41:07 GMT

ТВ-антенна. Подключение

Вам нужно подойти к техническим шкафам, где располагаются счетчики электричества.

Краб для подключения антенны находится в правом верхнем отсеке за маленькой дверцей, ключа от которой ни у кого нет. Можно или сломать замок или открыть его подручными средствами. С левой стороны, где счетчики, есть проход в для проводов. Подробное описание прокладки антенного кабеля с фотографиями есть в Telegram по хэштегу #полезно по поводу прокладки тв антенны

ТВ-антенна. Отключение (плата не начисляется)

С 01.04.2019г. 1 корпус обслуживает компания «ИНФОКОС»

Связаться с данной компанией можно по телефонам:

+7 (495) 969-46-06

+7 (494) 771-76-88

Так же по email – teh@gksks.ru

Для отключения антенны необходимо позвонить в Стандарт Телеком по телефону +7 495 926-66-58 и оставить заявку. Через некоторое время с вами должен связаться менеджер для «уточнения деталей». Затем вам на почту должны прислать подписанный с их стороны Акт и заявление, которые вам нужно будет заполнить со своей стороны, отсканировать и отослать обратно. В бумажном виде акт и заявление отнести в МФЦ на Челобитьевскую.

Радиоточка

Радиоточка, как и антенна, подлежит ежемесячной оплате. Для отключения радиоточки достаточно написать заявление в МФЦ.

Интернет

В ЖК есть несколько компаний, предоставляющих услуги интернета и цифрового ТВ. Целесообразно заранее уточнить технические моменты подключения для предварительной скрытой прокладки кабеля, либо подключить интернет на стадии ремонта, а потом его заблокировать.

Дистанционная передача показаний воды

Квартиры оборудованы импульсными счетчиками, позволяющими передавать показания дистанционно, однако, управляющая компания не имеет технической возможности принимать показания таких приборов. Передаем или на бумажке или через портал mos.ru.

Назад на глагне

Про стены и их штробление

dm169-faq — Tue, 02 Apr 2019 12:12:28 GMT

Дисклеймер

Могу ли я снести пару-тройку стен?

Единственная стена, которую можно снести без согласования — перегородка между туалетом и ванной. И то, не во всех квартирах. Остальные стены несущие. Еще можно сломать проход из кухни в комнату или из кладовки в комнату, в зависимости от планировки, так называемая “ниша”. Толщина 9 см. Однако при продаже такой квартиры может потребоваться узаконить изменения в планировке.

Можно ли штробить стены?

Горизонтально - нет! Дом сложится.

Вертикально или по диагонали, казалось бы, можно, но глубина штробы в железобетонной стене должна быть не глубже 20 мм, чтобы не повредить арматуру.

Можно ли штробить пол и потолок?

Плиту перекрытия (пол, потолок) штробить НЕЛЬЗЯ!

Стяжку пола штробить можно (не повредив плиту перекрытия!). Но аккуратно, по полу ВАШЕЙ квартиры идет провод освещения квартиры соседа снизу.

Вообще нужно стараться ВСЕ штробы провести в толще штукатурки стены не задевая бетонного покрытия.

У меня не хватает куска уплотнителя в пластиковом окне

Это нормально. У всех так.

Есть ли пена между рамой и оконным проемом?

Да, пена есть. Окна запенены, затем в проем заложен вспененный утеплитель (вилатерм).

Назад на глагне