Содержание

1. Введение
2. Тенденции рынка кибер-клубов
3. Показатели бизнеса
4. Расположение бизнеса
5. Как за пять шагов увеличить доходность
6. Как перепродать бизнес через 2-3 года за 50 млн.руб.
7. Отзывы клиентов и мероприятия
8. Предложение и схема сделки

1. Введение

В кризисные времена всегда актуально сохранение своих денег, стабильность доходов и инвестиций.

С чем сталкиваются инвесторы и предприниматели сейчас

• Ограничения доступа в торговые точки
• Падение спроса из-за падения доходов
• Некоторые отрасли рынка в стагнации
• Рост цен на метал, стройматериалы, услуги

И это часть проблем...

Индустрия кибер клубов сохранило тенденцию к росту и это показывает аналитика рынка

2. Тенденции рынка кибер-клубов

Почему кибер спорт?

Не так давно команда СНГ Team Spirit победила в мировом чемпионате по Dota 2, выиграв у китайской команды. Им досталось первое место и $18,2 млн. Эта новость привлекла внимание даже тех, для кого киберспорт – все еще просто "игры на компьютере".

• Мировой тренд, который уже на равных соревнуется по популярности с хоккеем и баскетболом, а ведущие футбольные клубы делают коллаборации с киберспортивными командами.
• Скорость развития киберспорта намного выше, чем у традиционных видов спорта – в десять раз быстрее, чем у футбола, например.
• Турниры с призовым фондом $40 млн. Стримеры и лидеры мнений с огромной аудиторией. Это настоящий спорт!
• Мировой рынок киберспорта демонстрирует темпы роста выше IT-рынка и, по прогнозам Goldman Sachs, за пять лет может показать рост в 350%.
• Доходы киберспорта за год увеличились с $950 млн до $1,1 млрд. В 2020 году 2,7 млрд геймеров потратили на игры $160 млрд.
• Оклад игроков может превышать $20 000 ежемесячно. В CS:GO топовых игроков могут оценивать до полумиллиона долларов.
• Объем ставок на киберспортивные дисциплины в 2020 году приблизился к $15 млрд (для сравнения: в 2019-м – $9,3 млрд).
• Киберспорт признали официальным видом спорта в Украине, России, Китае, Южной Корее, Малайзии, США и других странах.
• Это яркое, эмоциональное и высокотехнологичное зрелище. Просмотры игр League of Legends опережают большую часть известных спортивных лиг (100 млн просмотров против 32 млн у MLB, главной бейсбольной лиги, или 5 млн у NHL).

Перспективный бизнес

Цифры показывают — деньги в киберспорте есть! В настоящий момент он является самой быстрорастущей отраслью индустрии развлечений.

• $150+ МЛРД – мировая выручка по направлению киберспорта.
• В 2,2 РАЗА вырастет к 2022 году рынок киберспорта.
• 650+ МЛН ЧЕЛОВЕК – аудитория киберспортивных турниров в 2019 году.
• В 2021 году мировой рынок киберспорта оценивается в $1,08 млрд, что почти на 50% больше, чем в предыдущем году.
• Среднегодовые темпы роста этого сегмента в период 2021-2023 гг. составят 18%, а общий объем рынка в 2023 году достигнет $1,8 млрд.
  При таких высоких темпах роста просто не хватает мест, где люди могут заниматься киберспортом, тренироваться.

Почему люди будут ходить в кибер — клубы

• Развитие компьютерных игр и выход в Сеть сделали возможным организацию профессиональных команд. А популярность онлайн-соревнований между ними и интерес миллионной публики дали толчок к появлению международных турниров, к которым нужно где-то готовиться и тренироваться. Клубы сегодня стали площадками для тренировок к турнирам. Теперь это полноценные спортзалы.
• Индустрия киберспорта развивает целый ряд новых профессий— от разработчиков игр и организаторов турниров до сисадминов и администраторов, которые будут обслуживать клубы.
• Киберспорт воспринимается все серьезнее во всем мире. Никого не удивит, если однажды он станет частью Олимпиады или же создаст свой вид Игр, которые не будут уступать по значению Олимпийским. Корейцы уже признали киберспорт олимпийской дисциплиной второго уровня, приравняв его к шахматам.
• Не каждый может позволить себе хороший игровой компьютер. Популярность майнинга криптовалют привела к дефициту видеокарт и росту цен на них. Минимальная стоимость игрового компьютера с оптимальной сборкой приближается к отметке в $3 000.
• Молодежи негде «тусоваться». Клуб дает им возможность общаться, создает комьюнити. Дворовая тусовка перешла из подъездов и фуд-кортов торговых центров в киберспортивные клубы.

Киберспорт — один из ведущих бизнес-направлений в инвестировании

Red Bull, Coca Cola, Comcast, профессиональные спортивные клубы Golden State Warriors, Houston Rockets, Sacramento Kings, Cleveland Cavaliers вкладывают большие суммы в эту сферу.

Майк Тайсон инвестировал в организацию Fade 2 Karma.

Актер Эштон Кутчер, баскетболисты Шакил О’Нил и Майкл Джордан инвестировали в материнскую компанию киберспортивной организации Team Liquid.

Алишер Усманов вложил в киберспорт более $100 млн, а Mail.ru принял решение запустить свою киберспортивную лигу.

Три причины начать инвестировать в киберспорт

Причина 1. Рынок с большим потенциалом роста

Индустрия выходит из ниши в мейнстрим, демонстрируя устойчивый и стремительный рост. Аудитория киберспортивных болельщиков продолжает увеличиваться. Темпы роста отличаются в зависимости от рынка, но в среднем составляют около 20-30% в год. Ни один другой спорт не может похвастаться такими показателями, и это привлекает многих спонсоров.

Причина 2. Доступ к перспективной аудитории

Ядро аудитории киберспортивных болельщиков — молодые люди. Молодые всегда демонстрируют большую вовлеченность, и в киберспорте вовлечение самое высокое: по результатам исследования Nielsen Sports, 90% болельщиков играют сами. Таких показателей нет ни в одном другом спорте.

Причина 3. Возможность выхода на смежные рынки

Чтобы понять, куда движется индустрия, достаточно посмотреть на страны, где киберспорт наиболее развит. Например, в Дании. Здесь понимают, что развивать талант киберспортсменов нужно с младшего возраста, поэтому киберспорт добавили в некоторые школьные программы: на уроках учат не только стратегиям игр, но и объясняют, что они должны занимать в жизни только определенную роль.

Как видите, рынок новый и не совсем изведанный, но очень динамичный и перспективный.

Поэтому тем, кто рассчитывает стать частью этой индустрии, стоит спешить.

А теперь о нашем супер успешном проекте и какая реальная возможность у вас появилась.

3. Показатели бизнеса

Бизнес состоит из двух клубов:

1. Клуб площадью 88,2 метров, 1 буткемп - средняя прибыль в месяц 403679 руб. (за последние 12 месяцев)
2. Клуб площадью 225,2 метров , 2 буткемпа - средняя прибыль в месяц 364503,9 руб (за последние 8 месяцев)
3. Майнинг 350000 руб. в месяц
4. Кальянная 20000-40000 руб. в месяц

При цене бизнеса 28 млн. руб. окупаемость около 2 лет.

Что внутри бизнеса, почему он успешный и почему его можно сделать еще успешнее.

Клиентская база 7000 человек, все автоматизировано в срм.

Оборудование, услуги, зоны

1. Клуб площадью 225,2 метров , 2 буткемпа .
2. Клуб площадью 88,2 метров, 1 буткемп

- 75 ПК .

- Буткемпы с премиальной периферией.

- 7 игровых консолей PS5 в том числе с приват зонами, подключенные к 65-85 дюймовым TV.

- Кальянная UG Hookah

- Лаунж зона

- Единственная в городе профессиональная STREAM комната

- Система вентиляции

- Система вентилирования

- Дизайнерский (дорогущий) ремонт

- Сверхскоростной интернет(отдельные линии на обе локации)

- VIP Super VIP зоны

- Установлено видеонаблюдение и тревожная кнопка.

- Индивидуальная разработка предметов интерьера и мебели, выполненные на заказ

- Организовано проведения кибер турниров

- Все процессы отлажены и бизнес не требует контроля от собственника.

- Поддержка от управляющей компании

- Раскрученный сайт https://united-gamers.ru/rzn

- Инстаграмм https://instagram.com/united_gamers62?utm_medium=copy_link

- Группа в ВК https://vk.com/united_gamers_ryazan

- Тик ток https://vm.tiktok.com/ZSeS9AMFn/

- Информация во всех картах

- Настроенная реклама на картах

Персонал
- Штат укомплектован , ЕСТЬ ГРАМОТНЫЙ УПРАВЛЯЮЩИЙ, который избавит вас от рутинных и хозяйственных проблем.

Все сотрудники работают давно и знают все нюансы работы.

Яркая уличная иллюминация

Все делалось полностью с нуля, все новое, дизайнерский интерьер и ремонт.

Бизнес открывался под известным брендом, сеть оказывает поддержку.

Наши интерьеры

Наши интерьеры

У нас отличная посещаемость и она растет

Наши посетители

Наши мероприятия

Наши посетители

4. Расположение бизнеса

Выбраны лучшие локации охватывающие максимально возможное количество посетителей.

Расположение кибер-клуба, Первомайский пр., 70/1

Планировка 88,2 кв.м. Первомайский пр. 70/1

Расположение кибер-клуба, Крупской, 17/2

Расположение кибер-клубов в городе

Помещения в собственности, возможен выкуп.

5. Как за пять шагов увеличить доходность

1. Действие

Развитие социальной сети (инстаграм, тик-ток), есть потенциал развития за счет роста подписчиков.

2. Действие

Активное развитие сайта с точки зрения поисковой выдачи СЕО.

3. Действие

Продюсирование игроков и команд по киберспорту.

4. Действие

Создание кибер-клубов в каждом районе города. Есть помещения для развития (можем содействовать).

5.Действие

Работа с базой, маркетинговые мероприятия по стимулированию и повышению среднего чека и активности клиентов, через создание автоворонки продаж.

6. Как перепродать бизнес через 2-3 года за 50 млн.руб.

Все мероприятия позволят довести прибыль кибер-клубов до 2 млн. руб. в среднем в месяц, стоимость бизнеса при этом может составить около 50 млн.руб.

7. Отзывы клиентов и мероприятия

https://vk.com/video-193313791_456239052

К нам приходят компаниями

Бывает, что у нас все занято...

О нас пишут клиенты

Еще пишут

И еще

8. Предложение и схема сделки

Бизнес состоит из двух клубов:

1. Клуб площадью 88,2 метров, 1 буткемп - средняя прибыль в месяц 403679 руб. (за последние 12 месяцев)
2. Клуб площадью 225,2 метров , 2 буткемпа - средняя прибыль в месяц 364503,9 руб (за последние 8 месяцев)
3. Майнинг 350000 руб. в месяц (в свободное время производится майтинг)
4. Кальянная 20000-40000 руб. в месяц

При цене бизнеса 28 млн. руб. окупаемость около 2 лет. Цена за два клуба.

Причина продажи-другой, глобальный проект.

Продажа производится по договору купли-продажи и переуступке права аренды.

Очередность действий при продаже бизнеса:

1. Встреча обсуждение условий и сроков заключения сделки.

2. Подготовка и согласование документов

3. Заключение сделки, передача прав аренды, приемка оборудования и бизнеса.

ВСЕ ФОТОГРАФИИ РЕАЛЬНЫЕ!!! МЕСТО НАХОЖДЕНИЯ БИЗНЕСА РЯЗАНЬ.

ТОРГОВУЮ МАРКУ СЕТИ МОЖНО ПОМЕНЯТЬ!

УСПЕЙ КУПИТЬ В ДЕКАБРЕ ПЕРЕД НОВОГОДНИМИ КАНИКУЛАМИ, КОГДА У КЛИЕНТОВ МНОГО ВРЕМЕНИ И ИДУТ САМЫЕ ВЫСОКИЕ ПРОДАЖИ.

ПИШИТЕ ИЛИ ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС ИЛИ КУПЯТ БОЛЕЕ БЫСТРЫЕ!

КОНТАКТЫ

Сотовый 8(909)633-46-44

Телеграм @dmitez

Дмитрий

Я продаю стабильно работающий дуэт классического ресторана и банкетного зала под мероприятия, который работает со средней выручкой 2.339.410 рублей в месяц. Возраст бизнеса 5 лет. Форма собственности ООО.

► Описание:

Ресторан обладает кухней полного цикла с возможностью приготовления любых популярных блюд и баром с большим ассортиментом напитков. Меню не копирует ближайших конкурентов и радует гостей оригинальной подачей.

Заведение расположено в Олимпийской деревне. Хороший рейтинг на Яндекс.картах, благодаря отзывам жителей района, способствует постоянному привлечению новых посетителей. Основной упор и акценты ресторана - мероприятия любого формата: детские праздники, дни рождения, свадьбы, корпоративы, поминки.

►►► наш сайт restlux.ru

► Локация:

Кафе находится в 1.8 км от м. Юго-западная. Имеет удобное расположение с большим количеством парковочных мест, отдельный вход на 1м этаже. Конкуренции нет. Наличие согласованной вывески.

Район имеет плотное заселение и аудиторию среднего-выше среднего достатка.

► Помещение:

Площадь помещения 550 кв.м., прямая аренда 690.000 руб/мес. Подписан договор аренды до 2027 года. Имеется возможность взять соседние помещения под расширение.

• Оборудованная кухня с системой приточно-вытяжной вентиляции.
• 60 посадочных мест
• Система учета Р-кипер
• Отсутствие сильных конкурентов в радиусе 3км подходящих под проведение свадеб, корпоративов, поминок
• Форма собственности ООО

► Меню:

Свои тех. карты. Средняя наценка от 250% Средний чек с человека 3000 рублей. Банкеты от 20 человек.

► Сотрудники:

Персонал 8 человек

► Финансовые показатели:

Среднемесячный оборот - 2.339.410 тыс. рублей

Средняя чистая прибыль в месяц - 392 тыс. рублей

Средний чек с человека - 3000 рублей

► Основные расходы:

- Общий ФОТ 280 тыс. рублей

- Аренда, коммуналка 630 тыс. рублей

- Реклама 80 тыс. рублей

Денежные потоки проходят через кассу, поэтому цифры подтверждаются.

В создание бизнеса суммарно вложено более 20 миллионов рублей по ценам 2015 года.

► Потенциал роста:

- получение алкогольной лицензии (+ 20-30% к чистой прибыли).
- заключение договоров с офисными компаниями, промоагенствами, ритуальными агентами, аниматорами и др.
- активное продвижение в соцсетях с районным таргеттингом.
- организация собственной службы доставки по району.
- реклама в жилом комплексе шаговой доступности.
- привлечение «живой музыки» по пт и суб.

Приходите и убедитесь во всем сами!

Связаться прямо сейчас:

Дмитрий Иванов

Телефон: +7 (909)-633-46-44

Telegram: @dmitez

(время чтения 5-8 минут)

Для начала, немного сухих фактов и аргументов в сторону покупки готового бизнеса, а не открытия своего:

В первую очередь, нужно определиться, для чего вам вообще нужен бизнес?

• Вы работаете в найме, но устали, поэтому ищете способ стать независимым и начать заниматься своим делом, которое помимо увеличения дохода вам будет доставлять удовольствие
• Вы работаете в найме, и хотите помимо основного "стабильного" дохода получать дополнительный, за счет бизнеса
• Вы работаете на себя, возможно фрилансер, но текущий доход не устраивает, ищете точки роста, которых, возможно, в вашем деле нет
• У вас есть свой бизнес, но вы устали от него, не видите роста в этой нише (например, переход от небольшого островка с кофе в авто-тематику: автосервис, детейлинг-центр, шиномонтажка и т.д.)
• У вас уже есть свой бизнес, вы хотите расширяться, возможно, создать свою сеть
• У вас есть свободный капитал, который из-за инфляции/общего роста цен/курса доллара постепенно уменьшается. Вы хотите инвестировать/вложить средства в актив, который, помимо того что сохранит ваши деньги - будет приносить доход 50% процента годовых.
• У вас есть капитал, возможно, есть свой бизнес и вы хотите чтобы ваши члены семьи были также независимы, поэтому вы рассматриваете покупку готового бизнеса для своей жены/детей и других родственников - семейного бизнеса

Это, очевидно, не все возможные сценарии, но если хотя бы один из них перекликается с вами - то покупка готового бизнеса именно для вас.

Итак, так в чем же основные преимущества покупки готового бизнеса?

1. Покупая собственный бизнес, вы начинаете сразу окупать свое дело и получать прибыль
2. Вам не нужно создавать все бизнес-процессы с нуля, выстраивать рекламные компании, разрабатывать регламент для сотрудников
3. Вам не нужно покупать новое оборудование, делать ремонт, согласовывать каждое действие для получения лицензий (например, медицинской)
4. Вы экономите на том, что бизнес уже выстроен и автоматизирован, вам остается как минимум только поддерживать текущие бизнес-процессы
5. Покупка готового бизнеса всегда дешевле чем создание своего и доведения до тех же показателей
6. Вы покупаете актив, а значит, что вы всегда ровно также сможете его перепродать за те же деньги, либо больше, за счет увеличения прибыли/добавления нового товара/услуги/выхода на новый рынок/увеличения клиентской базы
7. Бизнес может быть автоматизированным, за счет управляющего, директора - что дает возможность заниматься другим делом и получать прибыль пассивно (уделяя в неделю не более 3-5 часов)
8. В любом бизнесе при покупке всегда можно увеличить прибыльность минимум на 30-50%, поскольку текущий собственник не всегда может объективно оценить потенциал и точки роста. Возможно и так, что текущая прибыльность его устраивает и он не хочет доинвестировать в маркетинг, докупку дополнительного оборудования, подписания нового контракта и т.д.
9. В конце концов - статус, который для кого-то может иметь особое значение.
   Всегда приятно назначить встречу с бизнес партнером в своем ресторане, предложить своему другу отремонтировать авто именно в вашем сервисе, или при знакомстве с девушкой или парнем, упомянуть что
   вы бизнес -мен/-вумен - ведь это дорогого стоит:)

Разумеется, это не все плюсы которые есть, а лишь часть от того, что действительно имеет ценность при покупке.

Но что насчет минусов покупки бизнеса, неужели всё так гладко?

Пандемия с короной стала настоящим испытанием для бизнеса. Прибыль упала в разы. Одни упали в доходах, другие перестали генерировать доход и ушли в минус, а третьи — продали собственное детище чтобы закрыть свои долги и обязательства.

Если вы решили купить готовый бизнес, будьте готовы к рискам и подводным течениям.

Самый первый и основной риск — это ничем не подтверждённые показатели, которые вы не сможете отследить на этапе покупки.

Естественно, никто не будет признаваться в убыточности своего дела, чтобы хоть как-то заинтересовать и привлечь покупателя. Часто встречается чёрная бухгалтерия. Обращайте на это внимание.

По моей личной статистике 70-80% бизнесов представляют собой не совсем то, что пытаются продать. К примеру, владелец заявляет о выручке в 1.000.000 и чистой прибыли в 200.000 рублей в месяц.

Но на деле оказывается, что может выручка и соответствует действительности, а вот прибыль еле-еле вытягивает в 0. В результате вы покупаете бизнес, который не только сам себя не окупает, но ещё и требует дополнительных вложений в маркетинг, ремонт и прочие расходы.

Поэтому - считать нужно всё!

Второй риск — переплата за бизнес. При продаже бизнеса - собственники зачастую переоценивают его. Среди самых частых аргументов можно встретить
«сколько я потратил на открытие, столько же и хочу вернуть». Но это так не работает. По сути, бизнес состоит из мебели/оборудования/ремонта в помещении - которое очевидно на момент продажи уже не новое и имеет определенную изношенность. Что является амортизацией и дает основание для снижения стоимости.

Уточняйте, из-за чего такая цена и как собственник к ней пришел!

Третий риск — это невозможность проверить имеющуюся клиентскую базу или её полное отсутствие. Когда вы планируете приобрести своё дело, обратите внимание на существование реальной базы клиентов.

Так вы, как минимум, гарантируете себе такой же доход и наличие неподдельных клиентов. И в будущем, сможете использовать эту базу для рекламных кампаний, рассылок и специальных предложений.

Проверяйте наличие клиентской базы и её наполненность!

Четвёртый риск заключается в покупке бизнеса с неисправным оборудованием, испорченной мебелью, когда затраты на починку или замену могут измеряться в сотнях тысяч рублей.

Перед покупкой включите и проверьте абсолютно всё оборудование на работоспособность!

Пятый риск — это нерентабельность предприятия. Когда нет никаких точек роста, из бизнеса выжаты последние соки. Дальше он уже не растёт, а значит, не генерирует прибыль. Важно, это не всегда имеет отношение к мелким бизнесам, таким как островки с кофе или локальным бизнесам (дом быта/ремонт обуви) и тп

И если у вас недостаточно опыта в покупке готового бизнеса, пройдите консультацию с экспертом. Не бойтесь обращаться за помощью к профессионалам, чтобы не остаться без перспектив, денег и с убытками.

Сохраняйте алгоритм действий при поиске бизнеса самостоятельно:

1. Определитесь с нишей, какой ваш запрос?:
   - по интересам
   - по вовлеченности в операционку
   - по доходности
   - по навыкам и знаниям конкретно в этой нише
2. Определитесь с бюджетом:
   - важно покупать бизнес не на последние деньги (доинвестировать, не всегда, но требуется)
   - рассматривайте бизнесы стоимостью на 20-40% выше вашего бюджета, не редко удается снизить стоимость на момент выхода на сделку
   - не всегда депозит/залог арендодателю переходит вам, имейте в запасе дополнительную сумму чтобы избежать конфликта с арендодателем
3. После того, как вы определитесь с нишей и с имеющимся бюджетом, можете приступать к поиску.
   Где найти бизнес?:
   - Авито
   - Тематические бизнес-чаты
   - Юла
   - Beboss
   - Альтера-инвест
   - Instagram (по хештегу готовый бизнес/покупка готового бизнеса можно найти страницы частных брокеров и компаний которые занимаются продажей бизнесов, за-частую на эксклюзивных условиях и с ликвидной ценой "в рынке"
   
   Конечно, это не все источники, но наибольшее количество объектов можно найти именно на этих ресурсах.
   

После того, как вы найдёте интересующий вас объект, изучите его:

1. Как контролируются расходы?
   - белая/черная бухгалтерия
   - банковские выписки с Р/С или записи в тетради
   - какая средняя ежемесячная выручка
   - какие основные затраты (аренда и ком. платежи, зарплаты сотрудникам, налоги, закупка сырья и расходников, маркетинговые расходы и т.д.)
   - есть ли долги перед арендодателем/поставщиками/клиентами/кредиты
2. Запросите подробный список того, что включено в цену продажи — физические/материальные активы (оборудование, мебель, помещение и т.д.) и нематериальные (договоры с клиентами, сайт, Instagram-страница, CRM-система с клиентской базой).
3. Ознакомьтесь с действующими контрактами с клиентами и поставщиками. Запросите полную финансовую историю приобретаемого бизнеса.
4. Изучите мотивацию продавца.
   Выясните настоящие причины продажи — истинные мотивы, которые вынудили владельца расстаться с бизнесом.
5. Переоцените стоимость бизнеса.
   Многие просто недооценивают будущие капитальные затраты, в том числе инвестиции, техническое обслуживание, оборудование и машины, потребности в оборотном капитале.
6. Ознакомьтесь с договором аренды.
   Внимательно изучите договор, если он имеется — сроки, условия, ограничения и дату окончания. Убедитесь, что организация будет и дальше находиться по этому адресу, при смене собственника.
7. Проанализируйте рынок.
   Вычислите потребительский спрос, проходимость локации, плотность заселения в данной местности, технологии и возможность реального роста продаваемого объекта. Это поможет вам всесторонне понять рынок, чтобы создать действенные стратегии продвижения.
8. Выявите конкурентов.
   Это даст понимание возможностей и рисков — как можно отстраниться от конкурентов и превратить их слабые стороны в свои преимущества.
9. Оцените точки роста.
   Подумайте, возможно ли увеличить рабочее время, расширить помещение. Изучите новые каналы продаж/внедрение нового продукта, выход на новую нишу. Какие есть на данный момент сдерживающие препятствия для роста, которые не дают бизнесу "кислород".
10. Изучите лояльность клиентов и репутацию.
    Отношение уже существующих потребителей, какие оценки на Я.Картах, изучите все положительные (могут быть заказные/накрученные) и негативные отзывы (особенно тщательно изучите конструктивный негатив, что именно не понравилось клиенту, и прислушался ли собственник к этому, устранив недочет).
11. Вычислите финансовое положение.
    Ознакомьтесь с балансом, отчетами о прибылях и убытках, налоговыми декларациями и финансовыми документами. Узнайте о списке долгов и о том, есть ли у кредиторов залог на какие-то бизнес-активы. Все ли активы в собственности или есть лизинговые.
12. Проверьте юридический статус.
    Убедитесь, что выбранный бизнес с положительной репутацией, у него нет проблем с законодательством и собственник имеет законное право вести свою деятельность. У него (в зависимости от ниши), имеются все разрешительные документы, лицензии. Среди них: СЭС, лицензия на вытяжку, пожарный контроль, и др.
13. Получите гарантии и убедитесь.
    Заручитесь словом владельца, что бизнес принадлежит только ему, а информация, которую он предоставляет прозрачная. Не будет лишним прописать это в договоре купли-продажи.
14. Убедитесь в цене.
    В нише покупки-продажи готового бизнеса совершенно нормально торговаться и снижать стоимость. Используйте ключевые аргументы для торга:
    - Будьте в меру дружелюбны, вызовите лояльность у собственника, если вы сможете вызвать определенную личную симпатию с его стороны - он без особых проблем скинет стоимость на сотню и более тысяч.
    - Скорость проведения сделки. Чем быстрее вы сможете выйти на сделку, тем лучше и выгоднее для вас. Как правило она помогает существенно снизить стоимость бизнеса.
    - Обращайте внимание на состояние активов, будь то мебель с оборудованием или устаревший сайт требующий модерации.
    - Настаивайте на том, чтобы депозит арендодателю остался вам.
15. Обратитесь за советом в принятии финального решения.
    Чтобы оценить все риски и подводные камни, обратитесь к специалисту, который проведёт независимую оценку, учтёт все тонкости и не даст вам прогореть. Этим человеком может быть как ваш личный знакомый, у которого есть опыт в этом бизнесе, так и специалист который находится в этом рынке, следящий за всеми текущими тенденциями ниши, имеющий знание и опыт в этом деле.

Вопрос о том, на что смотреть при покупке собственного предприятия, волнует как новичков, так и опытных бизнесменов.

Ведь любой бизнес требует глубокого изучения и детального рассмотрения всех сторон деятельности. Причем, чем масштабнее бизнес, тем сложнее его оценить.

Вот почему нужно точно понимать, какие факторы необходимо учитывать при покупке собственного дела.

Поэтому закрепим:

• Первым делом, оцените прозрачность показателей. Не стоит слепо доверять всему, что говорит владелец. Очень часто готовый бизнес продают из-за отсутствия спроса, и есть риск приобрести его с чужими убытками и долгами.
• Будьте готовы к тому, что продавец будет демонстрировать только успехи своего предприятия. Ваша задача — обратить внимание на подтверждённые показатели, такие как, реальные переводы на счёт компании и другие.
• Второе, на что следует смотреть, — это наличие клиентской базы. Если предприятие продается из-за убытков, возможно, многие клиенты уже разбежались. Или же сведения о них намерено подделаны.
• Третий фактор — локация,  непосредственно влияющая на прибыльность бизнеса. В кафе, которое расположено на отшибе или в промышленной зоне, вряд ли пойдут новые клиенты из других кварталов.
  Соответсвенно, кофейни, расположенные в людных местах, например, возле метро, имеют ряд преимуществ перед той же кофейней, которая находится в закрытом дворе.
• Также смотрим на репутацию продаваемого бизнеса. Поэтому, есть смысл поизучать отзывы покупателей за последние пару месяцев, обратить внимание на наличие социальных сетей, Яндекс меток и прочих маячков. И даже в этом случае пазл может не сложиться.
  Поскольку, у большинства успешных магазинов много негативных отзывов, но это не мешает им удачно продавать свои услуги. И с точностью до наоборот — отзывы отличные, а продаж нет. Имейте ввиду, что это могут быть фейковые комментарии, которые публикуются на заказ.

И если вся полученная информация составляет положительную картину, можно смело переходить к переговорам о покупке. Но грамотно рассчитайте свои силы, чтобы не попасть впросак.

Покупайте бизнес, внутренняя специфика которого вам знакома. Бизнес будет легче развивать, если ваш прошлый опыт и навыки связаны с его сферой. Если вы, например, работали в найме в салоне красоты, вам будет сильно проще развивать бизнес именно в этой нише.

Почему стоит покупать готовый бизнес только через эксперта?

Новичку очень сложно выработать грамотную схему покупки готового бизнеса. Особенно если это впервые. Вести надлежащим образом переговоры, торги и правильно оформить сопутствующие документы.

И для того, чтобы упростить все эти процедуры, стоит обратиться к профессионалу. Ведь он работает на результат и поможет довести сделку до конца.

Здесь важно понимать, что эксперт не заинтересован в сделке как таковой, он смотрит на нее хладнокровно, как бы со стороны. Профессионал знает, выгодно ли вкладывать деньги в тот или иной бизнес, видит только сухие цифры, показатели и факты по бизнесу.

По сути, у него нет прямого интереса, он адекватно оценивает ситуацию и понимает, сколько стоит бизнес на самом деле. Потому что многие собственники намеренно завышают цену.

Поскольку предложение может быть сильно переоценённым, немногие умеют торговаться или задавать прямой вопрос: «Почему такая цена?»

В моей практике было такое, что продавец с заявленных восьми миллионов рублей снизил цену до четырёх. И это было объективное снижение, потому что я, как эксперт, знал на какие точки давить.

Кроме того, не нужно забывать про юридическое оформление, ведь оно является чуть ли не ключевым моментом в удачном завершении сделки.

Представьте себе, что продавец заявил о наличии определённого оборудования или товарных остатков. На деле же, эти позиции оказались не прописанными. В итоге на следующий день после заключения сделки, покупатель может заехать в пустое помещение.

Ещё один момент, когда человек не совсем понимает, чего он хочет. Особенно, если у него нет ни малейшего опыта в этом. И чаще всего, когда он бездумно приобретает готовое дело, оказывается, что это не его.

Специалист же, коим являюсь и я, легко может направить в нужное русло и помочь подобрать действительно любимое занятие.

Чем я могу быть полезен?

Как и любой другой эксперт, я полностью погружен в свою сферу деятельности. Знаю правила игры, понимаю, где и как следует искать действующий бизнес, что нужно сделать, чтобы вы смогли приобрести прибыльное дело.

Потому что уже более трёх лет профессионально занимаюсь упаковкой и продажей готового бизнеса и привлечением инвестиций.

За это время мной было реализовано 4 подбора и более 19 сделок по продаже объектов, последний из которых продан 6 июля.

У меня большой опыт в сделках в этой сфере. И я неоднократно сталкивался как с обманом как самих продавцов, так и покупателей. Знаю, какие проблемы есть в той или иной нише.

Как нужно вести диалог, юридически оформить сделку, чтобы не прогореть?

Мои услуги — это настоящая страховка, которая обеспечивает безопасность и исключает риски.

На консультации я помогу определиться с нишей под имеющийся бюджет и ваши ожидания. Дальше когда согласуем все критерии и условия - я подыщу варианты, проведу переговоры, застрахую от рисков с накрученными цифрами, найду сильные и слабые стороны, подводные камни и точки роста бизнеса.

Вы должны понимать, что моя задача сделать свою работу от начала и до конца. Потому что я комплексно подхожу к предоставлению услуг. Ведь я не просто посредник, а ваш прямой партнер, в помощи которого существует реальная потребность.

Не советую экономить на профессиональном сопровождении, если вы надумали купить или продать действующий бизнес.

⠀

Достаточно обратиться ко мне, чтобы минимизировать риски и грамотно подобрать бизнес своей мечты!

Для записи на бесплатную консультацию пишите в WhatsApp/Telegram или звоните
+7(909)-633-46-44 - Дмитрий

Я продаю стабильно работающий действующий салон красоты полного цикла, который работает с минимальной чистой прибылью 35+ тыс руб. в месяц на абсолютном пассиве. За 2 года работы клиентская база насчитывает более 500 зарегистрированных клиентов.

► Кто мы:

Наша студия "Ангельские реснички" является официальным партнёром конкурсов красоты, светских мероприятий и бизнес конференций. То есть мы всегда на слуху у моделей, теле-радиоведущих, актеров, депутатов, и др.

Помимо этого мы являемся учебным центром по обучению мастеров:
- Наращивание ресниц
- Ламинирование ресниц
- Лазерная эпиляция (мы единственные в радиусе 5 км, кто оказывает такую услугу)
Также мы планируем запускать обучение макияжам и ногтевому сервису и моментальному загару.

Есть медицинская лицензия и возможность переоформить лицензию на косметологию.

Мы - первый в Рузском районе бьюти коворкинг. Предоставляем аренду рабочих мест для мастеров разных специальностей, на час, день месяц, год и более.

► Наша целевая аудитория:

Салон отлично зарекомендовал себя как среди местных жителей, Администрации города и не только. В ближайшей округе находятся дачные сектора, поэтому много клиентов приезжают к нам из Москвы и МО, Кубинки, Звенигорода, Одинцово, Наро-Фоминска, Нахабино и даже Твери, среди гостей студии есть теле-радио ведущие и другие медийные личности.

Нашими услугами пользуются девушки от 15 и старше, также мужчины разных возрастов.

За 2 года работы наш салон и наши сотрудники получили более 15 наград, среди которых благодарности, грамоты и дипломы. Особенно мы гордимся 2 премиями в номинации лучший салон 2020 года, которые получали на одной сцене со Зверевым, Куценко, группой Корни и др. (покажем по запросу:)

► Помещение:

Мы находимся в 1 минуте от ЖД- и авто- станции Тучково. Салон находится на втором этаже нежилого здания над единственным отделением Сбербанка в радиусе 1,5км, что даёт неограниченный дополнительный поток клиентов. Напротив здания проходит центральная дорога с односторонним движением с плотным авто-, пассажиропотоком и автобусами со всего Рузского р-на, в сторону станции.

Салон имеет отдельный вход, что позволяет обслуживать клиентов в любое удобное для них время. В настоящий момент во весь лицевой фасад здания изготавливается согласованный наружный банер.

Площадь помещения 70 кв.м., арендная ставка 40.000 руб/мес. Договор аренды на 11 месяцев с автоматической пролонгацией.

► Услуги:

► Сотрудники:

Сформирована команда с опытом работы, которая получает хорошие отзывы от клиентов.

Штат состоит из 9 человек. Некоторые сотрудники работают под запись, благодаря чему удается оптимизировать расходы на фонд оплаты труда.

- 2 парикмахера-колориста
- Врач-косметолог из Москвы
- Специалист по эстетике волос (ботокс, кератин, нанопластика)
- 3 мастера по наращиванию ресниц
- Мастер перманентного макияжа
- 2 мастера ногтевого сервиса
- Администратор
- Бровист
- Специалист по лазерной эпиляции, шугарингу
- Специалист по моментальному загару

► Есть интернет магазин

Мы продаём материалы для мастеров, корейскую, японскую уходовую косметику для красоты и здоровья.

Что по факту продается?

В стоимость входит:

• Готовый салон красоты, не имеющим достойных конкурентов
• Всё оборудование и мебель
• Собранный штат сотрудников готовых остаться с новым собственником
• Бизнес модель по развитию салона, выходу на новые услуги и их активному развитию
• Интернет магазин
• Раскрученный телефонный номер
• Раскрученная и настроенная реклама на радио, Яндекс
• Клиентская база более 500 человек

Помимо вышеперечисленного, также передаются развитые соц. сети:
https://instagram.com/laser_epila?igshid=1ly83y0ieabpr
https://instagram.com/angelskie_resnichkio?igshid=13ein8f20adjh
https://instagram.com/materialy_lashes?igshid=ip2ocnt70z7v
https://vk.com/angel_lashes

► Финансовые показатели:
- Средняя чистая прибыль в месяц 50.000 рублей
- Средний чек 1.800 рублей

► Расходы:

- Общий ФОТ 27% от выручки
- Аренда, коммуналка, интернет 55.000 рублей
- Реклама и прочие расходники 6.000 рублей

► Ведение учета:

- DashBoard

► Активы:

В создание бизнеса суммарно вложено более 900.000 руб.
Если вы задумывались об открытии своего салона красоты полного цикла то, скорее всего, вы понимаете откуда берется эта сумма.

Более подробно со списком оборудования можно ознакомиться:
https://teletype.in/@dmitez/editor/dop

► Причина продажи:

Скорое пополнение в семье и отсутствие времени на салон красоты

Приходите и убедитесь во всем сами!

Контактный номер:

Дмитрий
+79096334644