<?xml version="1.0" encoding="utf-8" ?><rss version="2.0" xmlns:tt="http://teletype.in/" xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom" xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/" xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/" xmlns:media="http://search.yahoo.com/mrss/"><channel><title>elcapital</title><generator>teletype.in</generator><description><![CDATA[Мы помогаем клиентам быстро получить деньги под залог недвижимости. Наш традиционный конёк — скорость и прозрачность процессов.]]></description><image><url>https://teletype.in/files/3c/5d/3c5d8d18-2c80-4c16-bf7c-1d62cff31b4c.png</url><title>elcapital</title><link>https://teletype.in/@elcapital</link></image><link>https://teletype.in/@elcapital?utm_source=teletype&amp;utm_medium=feed_rss&amp;utm_campaign=elcapital</link><atom:link rel="self" type="application/rss+xml" href="https://teletype.in/rss/elcapital?offset=0"></atom:link><atom:link rel="next" type="application/rss+xml" href="https://teletype.in/rss/elcapital?offset=10"></atom:link><atom:link rel="search" type="application/opensearchdescription+xml" title="Teletype" href="https://teletype.in/opensearch.xml"></atom:link><pubDate>Tue, 23 Jun 2026 22:45:24 GMT</pubDate><lastBuildDate>Tue, 23 Jun 2026 22:45:24 GMT</lastBuildDate><item><guid isPermaLink="true">https://teletype.in/@elcapital/d6YGm1oRk</guid><link>https://teletype.in/@elcapital/d6YGm1oRk?utm_source=teletype&amp;utm_medium=feed_rss&amp;utm_campaign=elcapital</link><comments>https://teletype.in/@elcapital/d6YGm1oRk?utm_source=teletype&amp;utm_medium=feed_rss&amp;utm_campaign=elcapital#comments</comments><dc:creator>elcapital</dc:creator><title>Ипотека в Москве: что нужно знать, планируя покупку квартиры</title><pubDate>Fri, 05 Mar 2021 15:30:23 GMT</pubDate><category>Ипотека</category><description><![CDATA[<img src="https://teletype.in/files/a7/d2/a7d26c80-9bf3-4416-a8ef-8606e3673a6e.png"></img>Российской ипотеке недавно исполнилось 22 года, закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» был принять 16.07.1998 года. С тех пор жилищный кредит активно набирает обороты и для многих москвичей становится чуть ли не единственной возможностью приобрести собственное жилье.]]></description><content:encoded><![CDATA[
  <figure class="m_original">
    <img src="https://teletype.in/files/a7/d2/a7d26c80-9bf3-4416-a8ef-8606e3673a6e.png" />
  </figure>
  <p>Российской ипотеке недавно исполнилось 22 года, закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» был принять 16.07.1998 года. С тех пор жилищный кредит активно набирает обороты и для многих москвичей становится чуть ли не единственной возможностью приобрести собственное жилье.</p>
  <h3><strong>Схема приобретения квартиры в ипотеку в Москве</strong></h3>
  <p>Процедура предполагает:</p>
  <ol>
    <li>Выбор банка с подходящей программой и подачу заявки с пакетом документов. Классический набор документов – это паспорт, свидетельства о браке/рождении детей, справка о доходах, ИНН, СНИЛС, копия трудовой книжки или трудового договора, военный билет (для мужчин до 27 лет). В дополнение к этому списку банк может запросить справку о состоянии здоровья, наличии социальных льгот и другие по своему усмотрению. Или же, напротив, предложить оформление по двум документам – такое практикуется с целью привлечения клиентов, но при условии первоначального взноса не менее 30 %.</li>
    <li>Получение ответ банка по ипотеке в Москве. Банк проводит анализ вашей платежеспособности и выдает одобрение/отказ в ипотеке. Обычно причины отказа не озвучиваются, разобраться в них поможет <u>опытный кредитный брокер</u>. В случае одобрения, следуем дальше.</li>
    <li>Выбор квартиры и подача документов на нее в банк. На выбор объекта приобретения дается от 2 месяцев до полугода. Жилье должно полностью соответствовать требованиям кредитора.</li>
    <li>Оценка квартиры – проводится независимой организаций. Оценка нужна для окончательного решения по сумме ипотеки.</li>
    <li>Страхование квартиры, а иногда и жизни/здоровья заемщика.</li>
    <li>Договор купли-продажи и регистрация права собственности.</li>
  </ol>
  <h3><strong>Плюсы и минусы ипотеки</strong></h3>
  <p>Купить квартиру в ипотеку в Москве мечтают многие местные жители и приезжие, потому что недвижимость в столице – это беспроигрышное вложение средств.</p>
  <p>Люди выбирают ипотеку из-за очевидных плюсов:</p>
  <ul>
    <li>это шанс быстро улучшить свои жилищные условия;</li>
    <li>возможность платить за свое жилье, а не «дяде» в карман;</li>
    <li>возможность досрочно погасить кредит – сейчас эта опция доступна без штрафов;</li>
    <li>разные варианты программ и господдержка со сниженным процентом;</li>
    <li>шанс купить квартиру для сдачи в аренду с погашением взносов из арендных платежей – по сути, бизнес.</li>
  </ul>
  <p>Есть и минусы ипотеки в Москве:</p>
  <ul>
    <li>значительная переплата;</li>
    <li>риск снижения доходов и образования просрочек;</li>
    <li>необходимость планировать бюджет с учетом ежемесячных взносов по ипотеке;</li>
    <li>дополнительные расходы: страховки, оценки…</li>
  </ul>
  <p>Первые два минуса вызывают больше всего опасений, поэтому люди ищут, как взять ипотеку недорого Москве. И приходят к выводу, что лучше всего работать через кредитного брокера.</p>
  <p>Специалисты «Эллады» не только подберут самого надежного кредитора и проведут всю процедуру оформления ипотеки практически без вашего участия, но и добьются самых лучших условий, рассчитывать на которые не приходится при прямом обращении в банк.</p>
  <p>Если вы заинтересованы взять квартиру в ипотеку в Москве недорого оставляете заявку со своим контактным номером. Мы перезвоним, уточним детали и расскажем о том, какие предложения кредитного рынка Москвы будут оптимальны для вас.</p>
  <hr />
  <p>© <a href="http://fin-ellada.ru" target="_blank">fin-ellada.ru</a>, <a href="http://hello@fin-ellada.ru" target="_blank">hello@fin-ellada.ru</a><br />Москва, ул. Нижняя Красносельская 5, строение 5</p>
  <p>Звоните: +7 495 021-24-23</p>

]]></content:encoded></item><item><guid isPermaLink="true">https://teletype.in/@elcapital/dDXDfavm7</guid><link>https://teletype.in/@elcapital/dDXDfavm7?utm_source=teletype&amp;utm_medium=feed_rss&amp;utm_campaign=elcapital</link><comments>https://teletype.in/@elcapital/dDXDfavm7?utm_source=teletype&amp;utm_medium=feed_rss&amp;utm_campaign=elcapital#comments</comments><dc:creator>elcapital</dc:creator><title>Залог комнаты в Москве</title><pubDate>Fri, 05 Mar 2021 15:28:58 GMT</pubDate><category>Кредит под залог</category><description><![CDATA[Кредит под залог доли в Москве – это классический заем с залогом недвижимости, только в обременение переходит не вся квартира или дом, а отдельная комната или несколько комнат.]]></description><content:encoded><![CDATA[
  <p>Кредит под залог доли в Москве – это классический заем с залогом недвижимости, только в обременение переходит не вся квартира или дом, а отдельная комната или несколько комнат.</p>
  <p>Так как сделка подкреплена имуществом, требования к заемщикам мягче, чем в других видах кредитования. Деньги выдаются на долгий срок по ставке, которая значительно ниже, чем по потребительским кредитам. Ежемесячный платеж выходит относительно небольшим, поэтому выплачивать кредит под залог доли в Москве легче, чем другие.</p>
  <h3><strong>Когда актуален залог доли в Москве?</strong></h3>
  <ul>
    <li>Если нет возможности подтвердить доход. Предположим, вы – фрилансер или арендодатель, имеете сезонный заработок или являетесь предпринимателем и не можете предоставить официальную справку о доходе. В таких ситуациях кредит оформить сложно, так как банк не может оценить платежеспособность. С обеспечением в виде ликвидной недвижимости у вас есть все шансы.</li>
    <li>Понадобилась крупная сумма денег, но у вас уже есть несколько небольших кредитов. Допустим, вы покупали телефон, посудомоечную машину и имеете долг по кредитной карте – на выплаты уходит половина дохода. Увидев это, банк откажет в новом потребительском займе, чтобы не допустить непосильной долговой нагрузки. Но большой кредит под залог комнаты в Москве позволит закрыть мелкие и упорядочить выплаты.</li>
    <li>По старым кредитам случались просрочки и рейтинг заемщика не самый высокий. В стандартных условиях последует отказ банка в новом кредите, при наличии ликвидного залога – шансы возрастают.</li>
    <li>Вы ни разу не брали кредит, то есть у вас чистая кредитная история, и банк не знает насколько вы ответственный заемщик. В этом случае наличие залога для банка – подстраховка.</li>
  </ul>
  <h3><strong>Что нужно учесть?</strong></h3>
  <ul>
    <li>Здание, где находится объект залога, не должно быть в аварийном состоянии.</li>
    <li>В комнате не должно быть неузаконенных перепланировок.</li>
    <li>При наличии нескольких собственников на квартиру каждый из них должен дать нотариальное согласие на оформление кредита на долю.</li>
    <li>Взять заем под долю всегда сложнее, чем под полноценный объект, так как в случае неуплаты долга банку будет непросто продать отдельную комнату.</li>
    <li>Сделка всегда закрепляется договором займа и залога без смены собственника.</li>
  </ul>
  <p>Остались вопросы? Позвоните или заполните форму заявки. Кредитный брокер перезвонит и детально все объяснит. Мы поможем оформить залог доли в Москве быстро и на самых удобных условиях для вас.</p>
  <hr />
  <p>© <a href="http://fin-ellada.ru" target="_blank">fin-ellada.ru</a>, <a href="http://hello@fin-ellada.ru" target="_blank">hello@fin-ellada.ru</a><br />Москва, ул. Нижняя Красносельская 5, строение 5</p>
  <p>Звоните: +7 495 021-24-23</p>

]]></content:encoded></item><item><guid isPermaLink="true">https://teletype.in/@elcapital/n43IX_-dy</guid><link>https://teletype.in/@elcapital/n43IX_-dy?utm_source=teletype&amp;utm_medium=feed_rss&amp;utm_campaign=elcapital</link><comments>https://teletype.in/@elcapital/n43IX_-dy?utm_source=teletype&amp;utm_medium=feed_rss&amp;utm_campaign=elcapital#comments</comments><dc:creator>elcapital</dc:creator><title>В банке не дают ипотеку: как быть?</title><pubDate>Fri, 05 Mar 2021 15:27:05 GMT</pubDate><category>Ипотека</category><description><![CDATA[<img src="https://teletype.in/files/52/ae/52aede2e-736c-4aaf-8ce7-5b112f9b557e.png"></img>Чтобы получить ипотеку, нужно соответствовать минимальным критериям, которые банк предъявляет к заемщикам. Если в ипотеке отказали, значит, «отбор» пройти не удалось. Чаще всего в банке не озвучивают, почему не дают ипотеку, но самые распространенные причины отказа следующие:]]></description><content:encoded><![CDATA[
  <figure class="m_original">
    <img src="https://teletype.in/files/52/ae/52aede2e-736c-4aaf-8ce7-5b112f9b557e.png" width="1600" />
  </figure>
  <p>Чтобы получить ипотеку, нужно соответствовать минимальным критериям, которые банк предъявляет к заемщикам. Если в ипотеке отказали, значит, «отбор» пройти не удалось. Чаще всего в банке не озвучивают, почему не дают ипотеку, но самые распространенные причины отказа следующие:</p>
  <ul>
    <li><strong>Низкий доход.</strong> Банки не одобряют ипотеку в случае недостаточного дохода для получения минимальной суммы кредита. После выплаты ежемесячного взноса у человека должна остаться сумма больше установленного прожиточного минимума. Также причиной отказа может стать отсутствие возможности документально подтвердить доход.</li>
    <li><strong>Проблемная кредитная история.</strong> Долги и просрочки при погашении прошлых займов негативно сказываются на рейтинге заемщика, для банка это веское основание для отказа в ипотеке.</li>
    <li><strong>Высокая закредитованность. </strong>Банк не даст ипотеку в случае, если у заемщика уже есть другие кредиты, и выплаты по ним превышают 70 % дохода.</li>
    <li><strong>Недостоверная информация. </strong>Любые сомнения в правдивости предоставленных данных и подлинности документов могут стать причиной отказа в кредите.</li>
  </ul>
  <p>Трудности с одобрением ипотеки могут возникнуть также при трудоустройстве менее полугода, отсутствии постоянной прописки, проблемах со здоровьем и желании купить объект с неузаконенной перепланировкой.</p>
  <h3>Чем можем помочь</h3>
  <p>Отказ в ипотеке – не повод для паники, а знак, что нужна помощь опытного кредитного брокера. «Эллада» – это команда профессионалов, которые знают все тонкости работы кредитного рынка. Обращение к нам – гарантия максимально быстрого и удобного решения проблемы.</p>
  <ul>
    <li>Мы досконально изучаем ситуацию и определяем причину отказа.</li>
    <li>В случае проблем с кредитной историей даем рекомендации по ее исправлению.</li>
    <li>При выявлении других поводов для отказа консультируем по возможности их устранения.</li>
    <li>Выбираем конкретно для вас оптимальную ипотечную программу.</li>
    <li>При необходимости помогает изменить параметры кредита.</li>
    <li>Добиваемся максимально возможного снижения ставки.</li>
    <li>Готовим беспроигрышный пакет документов для банка.</li>
  </ul>
  <p>Заведомо нерабочими случаями являются только возраст до 18 и старше 75 лет, открытые просрочки по МФО, банкротство, суды с банками и судимость по тяжким экономическим делам. Если у вас нет такого рода проблем, но банки отказали в ипотеке, свяжитесь с нами, оставив заявку на сайте – мы готовы помочь!</p>
  <hr />
  <p>© <a href="http://fin-ellada.ru" target="_blank">fin-ellada.ru</a>, <a href="http://hello@fin-ellada.ru" target="_blank">hello@fin-ellada.ru</a><br />Москва, ул. Нижняя Красносельская 5, строение 5</p>
  <p>Звоните: +7 495 021-24-23</p>

]]></content:encoded></item><item><guid isPermaLink="true">https://teletype.in/@elcapital/QLyGJTI-2</guid><link>https://teletype.in/@elcapital/QLyGJTI-2?utm_source=teletype&amp;utm_medium=feed_rss&amp;utm_campaign=elcapital</link><comments>https://teletype.in/@elcapital/QLyGJTI-2?utm_source=teletype&amp;utm_medium=feed_rss&amp;utm_campaign=elcapital#comments</comments><dc:creator>elcapital</dc:creator><title>Залог квартиры в Москве</title><pubDate>Fri, 05 Mar 2021 15:19:07 GMT</pubDate><category>Кредит под залог</category><description><![CDATA[Залоговые кредиты набирают популярность. И на это есть причины:]]></description><content:encoded><![CDATA[
  <h3><strong>Что нужно знать про залог квартиры в Москве</strong></h3>
  <p>Залоговые кредиты набирают популярность. И на это есть причины:</p>
  <ul>
    <li>можно получить сразу большую сумму денег, что актуально при планировании крупной покупки;</li>
    <li><u>проценты ниже, чем по потребительскому займу</u> <em>(можно сделать ссылкой на статью 5. Залог недвижимости помощь в выходе из кризиса (полезное), там есть сравнение, или написать отдельную статью – сравнение залогового и потребительского кредита)</em>, так как банк получает гарантию возврата денег.</li>
  </ul>
  <p>В этой статье мы ответим на самые распространенные вопросы о квартирах под залог в Москве.</p>
  <p><strong>Как происходит залог?</strong></p>
  <p>Схема простая: кредитор дает деньги в долг и просит взамен гарантию их возврата. Гарантией выступает квартира, на нее накладывается обременение. При этом она остается в вашей собственности, но с ограничениями – в ней можно жить, но нельзя распоряжаться (продать, подарить…), пока она в залоге. Обременение снимается после погашения долга.</p>
  <p><strong>Почему получить кредит под залог квартиры в Москве легче, чем потребительский?</strong></p>
  <p>Банк смягчает требования к заемщику, потому что имеет гарантию возврата средств, чего нет в потребительском кредитовании. Стоимость имущества и ваша способность платить по кредиту в этом случае важнее, чем справки и кредитная история.</p>
  <p><strong>Когда выгоден заем под залог квартиры в Москве?</strong></p>
  <p>Такой кредит – оптимальный вариант, если нужна крупная сумма денег или ежемесячный платеж по займу без обеспечения выходит слишком большой.</p>
  <p><strong>Каким должен быть объект?</strong></p>
  <p>Квартира должна располагаться не в ветхом доме. Объекты в зданиях, которые требуют капитального ремонта, банки отвергают. Данные техпаспорта должны совпадать с реальностью – незаконные перепланировки на допускаются. Обязательное условие – юридическая чистота объекта, то есть отсутствие других обременений, ареста.</p>
  <p><strong>Кто выдает деньги под залог квартиры в Москве срочно?</strong></p>
  <p>Раньше было три варианта: банки, частные инвесторы и МФО. Но с 1.11.2019 года последним запретили выдавать займы под залог жилых помещений и долей в них, чтобы исключить ситуации, когда заемщики лишаются квартиры из-за небольшого по сравнению с ее стоимостью кредита. Теперь МФО могут кредитовать только под залог нежилых помещений.</p>
  <p><strong>Банки </strong>выдают кредиты после проверки объекта и вашей платежеспособности. В случае прекращения выплат взыскания производятся по процедуре, оговоренной в законах и банковских документах.</p>
  <p><strong>Частные инвесторы </strong>сфокусированы на цене и ликвидности квартиры, ваша платежеспособность имеет второстепенное значение. Здесь вы получите кредит под залог квартиры в Москве срочно, но по более высокой ставке, чем в банке. Брать деньги на длительный срок крайне невыгодно.</p>
  <p>Вывод: оформлять кредит под квартиру в Москве лучше всего в банке.</p>
  <p><strong>Как получить кредит срочно и с минимумом хлопот?</strong></p>
  <p>С помощью опытного кредитного брокера, который направит заявки в банки-партнеры с наиболее выгодными условиями, выберет лучший из них и поможет с оформлением. Мы специализируемся на срочных кредитах под залог квартир в Москве. Оставляйте заявку на сайте, мы свяжемся с вами и обсудим план действий.</p>
  <hr />
  <p>© <a href="http://fin-ellada.ru" target="_blank">fin-ellada.ru</a>, <a href="http://hello@fin-ellada.ru" target="_blank">hello@fin-ellada.ru</a><br />Москва, ул. Нижняя Красносельская 5, строение 5</p>
  <p>Звоните: +7 495 021-24-23</p>

]]></content:encoded></item><item><guid isPermaLink="true">https://teletype.in/@elcapital/mgHbokdQR</guid><link>https://teletype.in/@elcapital/mgHbokdQR?utm_source=teletype&amp;utm_medium=feed_rss&amp;utm_campaign=elcapital</link><comments>https://teletype.in/@elcapital/mgHbokdQR?utm_source=teletype&amp;utm_medium=feed_rss&amp;utm_campaign=elcapital#comments</comments><dc:creator>elcapital</dc:creator><title>Залог недвижимости – помощь в выходе из кризиса</title><pubDate>Fri, 05 Mar 2021 15:16:51 GMT</pubDate><category>Кредит под залог</category><description><![CDATA[<img src="https://teletype.in/files/03/f5/03f59e5e-5ba5-4fd2-a897-b6ee46f16543.png"></img>В кризис многие сталкиваются с финансовыми трудностями. Иногда кажется, что выхода нет, особенно если потребовалась внушительная сумма денег. Но не спешите паниковать. Если у вас в собственности есть квартира, гараж, дом или земля, можно оформить кредитный залог недвижимости. Почему именно его? Потому что это намного выгоднее простого потребительского кредита.]]></description><content:encoded><![CDATA[
  <figure class="m_original">
    <img src="https://teletype.in/files/03/f5/03f59e5e-5ba5-4fd2-a897-b6ee46f16543.png" />
  </figure>
  <p>В кризис многие сталкиваются с финансовыми трудностями. Иногда кажется, что выхода нет, особенно если потребовалась внушительная сумма денег. Но не спешите паниковать. Если у вас в собственности есть квартира, гараж, дом или земля, можно оформить кредитный залог недвижимости. Почему именно его? Потому что это намного выгоднее простого потребительского кредита.</p>
  <h3><strong>Залог недвижимости в Москве против потребительского кредита</strong></h3>
  <p>Давайте сравнивать условия. В качестве примера возьмем программы Сбербанка, как самого популярного банка страны.</p>
  <ul>
    <li>Ставка по кредиту с залогом – 11,3 %, обеспечением выступает имущество. Ставка по потребительскому – 13,9 % с поручителями и 14,9 % без обеспечения.</li>
    <li>Взять в залог недвижимость банк готов на срок от 1 года до 20 лет, а выдать деньги потребителю лишь на период до 5 лет.</li>
    <li>И еще один важный параметр – сумма. Заложить квартиру можно на сумму до 10 млн. Но, конечно, все зависит от стоимости объекта. Максимально возможная сумма по договору – 60 % от оценочной стоимости жилья. Потребительский кредит выдается на сумму от 300 тысяч до 1,5 млн.</li>
    <li>Дополнительный плюс – оформить залог недвижимого имущества проще, так как ликвидное обеспечение выступает подстраховкой банка на случай невыплаты долга.</li>
  </ul>
  <p>В кризис кредитный залог недвижимости поможет остаться на плаву, преодолеть финансовые трудности и выйти из периода нестабильности с минимальными потерями.</p>
  <h3><strong>Как быстро оформить кредит?</strong></h3>
  <p>При личном обращении в банк оформить заем быстро вряд ли получится. Банк будет тщательно проверять вас и объект залога, процесс может затянуться.</p>
  <p>Оперативным решением проблемы могут подкупить нечистые на руку конторы. Будьте бдительны, никаких переписок квартиры на другого собственника быть не должно. Иначе вы получите деньги день в день (60 %, а то и меньше), но лишитесь квартиры, просто подарив ее мошенникам.</p>
  <p>Мы предлагаем безопасный способ быстро получить деньги. Партнерство с ведущими банками Москвы позволяет обеспечить нашим клиентам особые условия:</p>
  <ul>
    <li>одобрение заявки за 1 день;</li>
    <li>без требований к стажу работы и справок;</li>
    <li>с любой кредитной историей;</li>
    <li>с возможностью выплаты денег в день обращения через КПК (кредитный потребительский кооператив).</li>
  </ul>
  <p>Хотите оформить залог имеющейся недвижимости? Заполняйте форму на сайте. Мы перезвоним и все подробно расскажем. Кризис – не приговор, и мы поможем выйти из него достойно.</p>
  <hr />
  <p>© <a href="http://fin-ellada.ru" target="_blank">fin-ellada.ru</a>, <a href="http://hello@fin-ellada.ru" target="_blank">hello@fin-ellada.ru</a><br />Москва, ул. Нижняя Красносельская 5, строение 5</p>
  <p>Звоните: +7 495 021-24-23</p>

]]></content:encoded></item><item><guid isPermaLink="true">https://teletype.in/@elcapital/AyBpL6icA</guid><link>https://teletype.in/@elcapital/AyBpL6icA?utm_source=teletype&amp;utm_medium=feed_rss&amp;utm_campaign=elcapital</link><comments>https://teletype.in/@elcapital/AyBpL6icA?utm_source=teletype&amp;utm_medium=feed_rss&amp;utm_campaign=elcapital#comments</comments><dc:creator>elcapital</dc:creator><title>Залог недвижимости в Москве</title><pubDate>Fri, 05 Mar 2021 15:15:30 GMT</pubDate><category>Кредит под залог</category><description><![CDATA[Привлечение кредитных средств – иногда единственная возможность справиться с финансовыми трудностями. Но что делать, если той суммы, которую вам готов предоставить банк, недостаточно для решения вашей задачи?]]></description><content:encoded><![CDATA[
  <h3><strong>Кредит в Москве в залог недвижимости</strong></h3>
  <p>Привлечение кредитных средств – иногда единственная возможность справиться с финансовыми трудностями. Но что делать, если той суммы, которую вам готов предоставить банк, недостаточно для решения вашей задачи?</p>
  <p>Один из самых удобных вариантов – взять заем под залог недвижимости в Москве. В случае наличия обеспечения в виде недвижимого имущества вам будет доступна увеличенная сумма займа. Кроме того, ставки по таким кредитам ниже, чем по простым потребительским.</p>
  <h3><strong>В чем суть?</strong></h3>
  <p>Заем под недвижимость в Москве – это та же ипотека, но гарантией возврата денег выступает не вновь приобретаемое жилье, а уже имеющаяся в собственности недвижимость. Заем является нецелевым, то есть может быть израсходован на любые цели.</p>
  <h3><strong>Кому подходит?</strong></h3>
  <p>Оформить недвижимость под залог в Москве может любой заемщик, который отвечает требованиям банка. В разных банках установлены свои требования и процедура проверки заемщика и залогового объекта.</p>
  <p><em>К примеру, в Сбербанке кредит может получить гражданин РФ от 21 до 75 лет (к моменту возврата долга), который имеет стаж работы на последнем месте не менее 6 месяцев и общий стаж 1 года за последние 5 лет. Для залога подходят квартиры в многоквартирных домах, таунхаусы, частные дома и гаражи с участками, земля.</em></p>
  <p>Благодаря наличию обеспечения в виде ликвидного имущества, получить кредит под недвижимость в Москве есть шанс даже при проблемной кредитной истории и без официального трудоустройства, особенно если на вашей стороне опытный кредитный брокер.</p>
  <h3><strong>Особенности</strong></h3>
  <ul>
    <li>Увеличенная сумма – зависит от дохода заемщика и оценочной стоимости объекта.</li>
    <li>Невысокий процент – ниже, чем по потребительскому кредиту.</li>
    <li>Длительный срок – по сути, это вид ипотеки, срок может составлять 20 и более лет.</li>
    <li>Минимум документов.</li>
    <li>Относительно быстрое рассмотрение заявки.</li>
    <li>Потратить деньги можно на любые цели.</li>
    <li>Жилье остается в вашей собственности и не переоформляется на кредитора.</li>
  </ul>
  <h3><strong>Как получить?</strong></h3>
  <p>Есть два варианта:</p>
  <ol>
    <li>Самостоятельно собрать документы, выбрать банк, пройти процедуру оценки жилья и подать заявку. После чего дождаться одобрения заявки и, если решение будет в вашу пользу, оформить сделку.</li>
    <li>Обратиться к кредитному брокеру ГК «Доверие», который поможет со сбором документов, отправит заявку во все партнерские банки и получит одобрение в течение дня, даже при наличии стоп-факторов. Затем выберет лучшие условия, добьется максимально возможного снижения ставки и проконтролирует сделку. В этом случае можно существенно сэкономить.</li>
  </ol>
  <p>Остались вопросы или нужна консультация? Заполняйте заявку на сайте. Вам перезвонит наш специалист и расскажет об услуге максимально подробно.</p>
  <hr />
  <p>© <a href="http://fin-ellada.ru" target="_blank">fin-ellada.ru</a>, <a href="http://hello@fin-ellada.ru" target="_blank">hello@fin-ellada.ru</a><br />Москва, ул. Нижняя Красносельская 5, строение 5</p>
  <p>Звоните: +7 495 021-24-23</p>

]]></content:encoded></item><item><guid isPermaLink="true">https://teletype.in/@elcapital/lIraHe1my</guid><link>https://teletype.in/@elcapital/lIraHe1my?utm_source=teletype&amp;utm_medium=feed_rss&amp;utm_campaign=elcapital</link><comments>https://teletype.in/@elcapital/lIraHe1my?utm_source=teletype&amp;utm_medium=feed_rss&amp;utm_campaign=elcapital#comments</comments><dc:creator>elcapital</dc:creator><title>Недвижимость в залог: какие объекты устраивают банки?</title><pubDate>Fri, 05 Mar 2021 15:14:10 GMT</pubDate><category>Кредит под залог</category><description><![CDATA[<img src="https://teletype.in/files/dd/2f/dd2f8689-fc4b-4cf2-b513-9ca3704925c3.png"></img>Получить заем под залог недвижимости – иногда единственная возможность поправить финансовое положение. Плюс услуги в том, что благодаря наличию обеспечения банки лояльнее относятся к заемщику.]]></description><content:encoded><![CDATA[
  <figure class="m_original">
    <img src="https://teletype.in/files/dd/2f/dd2f8689-fc4b-4cf2-b513-9ca3704925c3.png" width="1600" />
  </figure>
  <p>Получить заем под залог недвижимости – иногда единственная возможность поправить финансовое положение. Плюс услуги в том, что благодаря наличию обеспечения банки лояльнее относятся к заемщику.</p>
  <p>Деньги под залог недвижимости можно взять даже с проблемной кредитной историей, главное подтвердить свою платежеспособность на данный момент. Выручает этот банковский продукт и тех, кто не может предоставить официальную справку о доходах – залог квартиры в Москве оформляется по 2-м документам.</p>
  <h3>Требования к объекту</h3>
  <ol>
    <li>Вы должны иметь свидетельство о собственности на жилье.</li>
    <li>Если собственников несколько, требуется письменное согласие каждого.</li>
    <li>Если в числе собственников несовершеннолетний ребенок, по закону закладывать такую квартиру нельзя.</li>
    <li>Дом должен быть неаварийным.</li>
    <li>Жилье должно быть приватизированным.</li>
    <li>Нельзя иметь неузаконенные перепланировки.</li>
    <li>Объект не должен быть обременен правами третьих лиц, находиться под арестом, иметь коммунальные долги.</li>
  </ol>
  <p>Перед тем, как взять в залог недвижимость банки внимательно проверяют соответствие установленным требованиям, поэтому процесс может затянуться. К тому же нужно провести официальную оценку жилья и быть готовым к тому, что сумма кредита составит не более 60-70 % от оценочной стоимости.</p>
  <h3>Как оформить залог квартиры в Москве быстро и выгодно?</h3>
  <p>Упростить и ускорить процедуру помогут кредитные брокеры ГК «Доверие».</p>
  <ul>
    <li><strong>Нет длительного ожидания</strong> – срок рассмотрения заявки 1 день.</li>
    <li><strong>Без 2-НДФЛ</strong> – оформление по 2-м документам, удостоверяющим личность.</li>
    <li><strong>С любой историей</strong> – помогаем в получении займа даже с низким кредитным рейтингом.</li>
    <li><strong>Сопровождение сделки</strong> – 100%-но надежный кредитор, более выгодные условия, чем при личном обращении.</li>
    <li><strong>Консультации</strong> – подсчитаем возможную сумму займа, поможем по юридическим вопросам.</li>
  </ul>
  <p>Мы самостоятельно отправим заявку во все партнерские банки, выберем оптимальную программу и добьемся улучшения условий. Вы сможете взять под залог недвижимости кредит на любые нужды, не переживая об отказе.</p>
  <p>Оставляйте заявку, мы быстро проработаем вопрос и поможем оформить кредит в минимальные сроки под наилучший процент.</p>
  <hr />
  <p>© <a href="http://fin-ellada.ru" target="_blank">fin-ellada.ru</a>, <a href="http://hello@fin-ellada.ru" target="_blank">hello@fin-ellada.ru</a><br />Москва, ул. Нижняя Красносельская 5, строение 5 </p>
  <p>Звоните: +7 495 021-24-23</p>

]]></content:encoded></item><item><guid isPermaLink="true">https://teletype.in/@elcapital/P9qHwgGyJ</guid><link>https://teletype.in/@elcapital/P9qHwgGyJ?utm_source=teletype&amp;utm_medium=feed_rss&amp;utm_campaign=elcapital</link><comments>https://teletype.in/@elcapital/P9qHwgGyJ?utm_source=teletype&amp;utm_medium=feed_rss&amp;utm_campaign=elcapital#comments</comments><dc:creator>elcapital</dc:creator><title>Рефинансирование ипотеки: поможем в непростых ситуациях</title><pubDate>Fri, 05 Mar 2021 15:12:27 GMT</pubDate><category>Рефинансирование</category><description><![CDATA[<img src="https://teletype.in/files/ff/b5/ffb50471-3e07-440b-a991-14645138cf7b.png"></img>Рефинансирование ипотеки – знак, под которым пройдет этот год. Такой феномен станет возможным из-за понижения ключевой ставки центрального регулятора.]]></description><content:encoded><![CDATA[
  <figure class="m_original">
    <img src="https://teletype.in/files/ff/b5/ffb50471-3e07-440b-a991-14645138cf7b.png" width="1584" />
  </figure>
  <p>Рефинансирование ипотеки – знак, под которым пройдет этот год. Такой феномен станет возможным из-за понижения ключевой ставки центрального регулятора.</p>
  <p>Увеличенный спрос на рефинансирование ожидают увидеть практически во всех банках страны. Предполагается, что этот тип услуг может составить вплоть до сорока процентов общей массы ипотечных кредитов.</p>
  <h3>Рефинансирование ипотеки – что это?</h3>
  <p>В одном предложении, рефинансирование ипотеки – это оформление нового кредита, с помощью которого можно закрыть старый. Недвижимость, которая выступает в качестве залога по договору кредита, остается той же, однако условия осуществления платежей будут изменены.</p>
  <h3>В чем выгода для клиента?</h3>
  <p>При рефинансировании ипотеки можно:</p>
  <ul>
    <li>Поменять денежные единицы по договору.</li>
    <li>Снизить процентную ставку.</li>
    <li>Увеличить или наоборот уменьшить срок выплат.</li>
    <li>Объединить несколько договоров, погасив их деньгами, полученными после подписания нового кредита.</li>
  </ul>
  <h3>Почему рефинансирование ипотеки не выгодно банку?</h3>
  <p>К сожалению, нередко банки часто отказывают своим клиентам в просьбе о рефинансировании. Для этого есть ряд причин, связанных с увеличением финансового давления на банк и особенностями законодательства.</p>
  <h3>Дополнительные риски</h3>
  <p>Также, потенциальному клиенту придется иметь дело с тем, что он будет вынужден заново пройти весь процесс подготовки к оформлению кредита со сбором документов, комиссией и проверками. Также будут возникать дополнительные расходы по ведению счета и страхованию.</p>
  <h3>Кредитный брокер «Эллады» поможет</h3>
  <ul>
    <li>Разобраться в сложных условиях рефинансирования ипотеки.</li>
    <li>Снизить проценты, выплаты и изменить срок кредита.</li>
    <li>Ускорить процесс – работаем быстрее, чем в банке (от одного дня).</li>
    <li>Получить согласование банка в сложных ситуациях – не хватает документов, сложная КИ, предыдущий отказ в кредите.</li>
  </ul>
  <p>Специалисты «Эллады» берут на себя всю работу с банками и поэтапно помогают клиенту оформить лучший для него договор, устранив при этом все подводные камни. Работаем без предоплаты, поэтому вы не рискуете ничем, оплата только по факту.</p>
  <p>Получите расширенную консультацию вы можете бесплатно. </p>
  <hr />
  <p>© <a href="http://fin-ellada.ru" target="_blank">fin-ellada.ru</a>, <a href="http://hello@fin-ellada.ru" target="_blank">hello@fin-ellada.ru</a><br />Москва, ул. Нижняя Красносельская 5, строение 5 </p>
  <p>Звоните: +7 495 021-24-23</p>

]]></content:encoded></item><item><guid isPermaLink="true">https://teletype.in/@elcapital/gcO0ryxMJ</guid><link>https://teletype.in/@elcapital/gcO0ryxMJ?utm_source=teletype&amp;utm_medium=feed_rss&amp;utm_campaign=elcapital</link><comments>https://teletype.in/@elcapital/gcO0ryxMJ?utm_source=teletype&amp;utm_medium=feed_rss&amp;utm_campaign=elcapital#comments</comments><dc:creator>elcapital</dc:creator><title>Рефинансирование под залог недвижимости: принципы и условия.</title><pubDate>Fri, 05 Mar 2021 15:09:35 GMT</pubDate><category>Рефинансирование</category><description><![CDATA[Рефинансирование под залог квартиры предполагает повторное использование объекта для получения кредита в другом банке на лучших условиях.]]></description><content:encoded><![CDATA[
  <p>Рефинансирование под залог квартиры предполагает повторное использование объекта для получения кредита в другом банке на лучших условиях.</p>
  <h3>Основные принципы рефинансирования</h3>
  <p>Услуга позволяет снизить процентную ставку. К примеру, вы не учли скрытые проценты, оформляя кредит, и теперь хотите сменить банк. Или кредитные продукты в стране подешевели более чем на 2 %, и перекредитование поможет существенно сэкономить.</p>
  <p>Рефинансирование кредита под залог недвижимости позволит:</p>
  <ul>
    <li>увеличить сумму займа;</li>
    <li>продлить срок кредита;</li>
    <li>уменьшить ежемесячный платеж;</li>
    <li>перейти к более надежному кредитору;</li>
    <li>сменить банк из-за возникших споров.</li>
  </ul>
  <p>Рефинансирование под залог – спасение при появлении финансовых затруднений. Процедура поможет избежать просрочек и штрафов, избавит от риска лишиться имущества.</p>
  <h3>Этапы рефинансирования</h3>
  <p>Процесс перекредитования включает четыре основных этапа:</p>
  <ol>
    <li>Выбор надежного банка с оптимальными условиями, одобрение заявки.</li>
    <li>Сбор пакета документов, необходимых для перекредитования.</li>
    <li>Закрытие обязательств перед прошлым кредитором, снятие обременения с объекта залога.</li>
    <li>Оценка объекта и подписание нового договора на улучшенных условиях.</li>
  </ol>
  <h3>Как мы можем помочь?</h3>
  <ul>
    <li>Мы избавляем вас от поиска оптимального предложения на рынке, сами подбираем наиболее выгодный вариант рефинансирования.</li>
    <li>Помогаем в сборе пакета документов.</li>
    <li>Решаем вопрос даже в нестандартных случаях: с испорченной кредитной историей, просрочками, отсутствием возможности подтвердить доход и т. д.</li>
    <li>Самостоятельно контактируем с предыдущим кредитором, помогаем закрыть задолженность и снять обременение.</li>
    <li>Сопровождаем подписание сделки рефинансирования под залог недвижимости и следим за соблюдением всех нюансов.</li>
  </ul>
  <p>Залогом должно выступать ликвидное имущество – квартиры, комнаты, коттеджи, дома и объекты коммерческой недвижимости в Москве и МО.</p>
  <p>Кредитный брокер «Эллады» выступает вашим представителем, консультантом и помощником. Мы работаем исключительно на вас и заинтересованы добиться наилучших условий кредитования.</p>
  <p><strong>Никаких проволочек.</strong> Срок проведения процедуры – от одного дня.</p>
  <p><strong>Минимум хлопот.</strong> Все, что нужно от вас – предоставить документы и подписать договор.</p>
  <p><strong>Максимум выгоды.</strong> Гарантируем наилучшие условия в вашей ситуации.</p>
  <p>Боитесь отказов? Не уверены в целесообразности? Нет времени обивать пороги банков? Поручите рефинансирование профессионалам! Оставляйте заявку, вы ничем не рискуете – оплата услуг производится только после успешного перекредитования.</p>
  <hr />
  <p>© <a href="http://fin-ellada.ru" target="_blank">fin-ellada.ru</a>, <a href="http://hello@fin-ellada.ru" target="_blank">hello@fin-ellada.ru</a><br />Москва, ул. Нижняя Красносельская 5, строение 5, </p>
  <p>Звоните: +7 495 021-24-23</p>

]]></content:encoded></item><item><guid isPermaLink="true">https://teletype.in/@elcapital/ZTEOXtBVh</guid><link>https://teletype.in/@elcapital/ZTEOXtBVh?utm_source=teletype&amp;utm_medium=feed_rss&amp;utm_campaign=elcapital</link><comments>https://teletype.in/@elcapital/ZTEOXtBVh?utm_source=teletype&amp;utm_medium=feed_rss&amp;utm_campaign=elcapital#comments</comments><dc:creator>elcapital</dc:creator><title>Как не ошибиться при рефинансировании кредита под залог?</title><pubDate>Fri, 05 Mar 2021 15:07:13 GMT</pubDate><category>Рефинансирование</category><description><![CDATA[Многие заемщики знают, что можно рефинансировать залог недвижимости под более низкий, актуальный процент. Но не решаются это делать, понимая, что придется потратить много времени, сил и денег.]]></description><content:encoded><![CDATA[
  <p>Многие заемщики знают, что можно рефинансировать залог недвижимости под более низкий, актуальный процент. Но не решаются это делать, понимая, что придется потратить много времени, сил и денег.</p>
  <p>ТК «Доверие» предлагает помощь в перезалоге недвижимости:</p>
  <ul>
    <li>срок перекредитования – от 1-го дня;</li>
    <li>низкая процентная ставка – максимальная выгода;</li>
    <li>снижение ежемесячной нагрузки;</li>
    <li>увеличение суммы кредита;</li>
    <li>изменение срока кредитного договора;</li>
    <li>снижение переплаты по кредиту;</li>
    <li>объединение нескольких кредитов в один;</li>
    <li>изменение валюты заимствования;</li>
    <li>рефинансирование без подтверждения дохода.</li>
  </ul>
  <h3>Где рефинансируется залог?</h3>
  <p>Провести процедуру можно в том же банке, где изначально выдан кредит. Но так как более выгодные условия для вас автоматически означают менее выгодные для банка, может последовать отказ.</p>
  <p>Иногда банк идет на встречу, но, если вы занимаетесь вопросом самостоятельно, помните, финансовое учреждение никогда не согласится на заведомо невыгодные для себя условия. Возможно, в договоре есть подводные камни. Лучше поручить переоформление опытному кредитному брокеру.</p>
  <p>Чаще всего рефинансирование кредита под залог осуществляется в другом банке. И тут тоже нужно внимательно просчитать финансовую выгоду и целесообразность, детально изучить кредитный договор.</p>
  <h3>За что придется платить при перезалоге квартиры?</h3>
  <p>Процедура предполагает уже знакомые вам траты на оценку объекта, страхование и регистрацию обременения. Дополнительно придется оплатить комиссию при переводе денег с нового счета старому банку и снятие обременения с залога.</p>
  <p>Мы проследим, чтобы никаких дополнительных комиссий и штрафов вам не начислили. А обязательные платежи и наше вознаграждение окупятся очень быстро при существенном снижении ставки по кредиту.</p>
  <p>Оплата услуг ГК «Доверие» производится только после оформления рефинансирования залога. Мы не требуем предоплаты, поэтому вы ничем не рискуете.</p>
  <h3>А точно ли рефинансирование будет выгодным?</h3>
  <p>Встретив на рынке более выгодное кредитное предложение, не нужно сразу рваться в бой. Важно просчитать экономический эффект от рефинансирования. Как показывает практика, снижение ставки менее чем на 2 % не позволяет сэкономить.</p>
  <p>Чтобы не ошибиться и в итоге не переплатить, проконсультируйтесь с тем, кто хорошо разбирается в теме. Наши специалисты проведут детальный расчет и подберут самое выгодное предложение от банка-партнера. Мы поможем в оформлении документов и убережем вас от рисков и потерь.</p>
  <p>Оставляйте заявку, мы знаем, как переоформить залог под более низкий процент быстро и с минимумом хлопот.</p>

]]></content:encoded></item></channel></rss>