Что из себя представляет

Представляет собой батут диаметром 5 м. В центре установлена механическая конструкция в виде быка высотой около 1,5 м. За пределами батута установлен пульт дистанционного управления.

За пультом располагается оператор, который включает необходимые скорости с различием для детей и взрослых. После включения бык начинает раскачиваться. Задача гостей - удержаться на его спине в течение 1,5 мин., пока бык не остановится.

Данный аттракцион может быть сдан в аренду на праздничное мероприятие или корпоративное торжество на срок продолжительностью до 5 часов.

Также аппарат может выставляться на самоокупаемость в проходимой (пляжной или парковой) зоне в летний период.

Экономика

Данный аттракцион стоит 450000 рублей.

Расходы на стартовую рекламу - 20000 рублей.

Итого вложения - 470000 рублей.

Доходы

Доходы формируются следующим образом:

20000 рублей - аренда на праздничное мероприятие

250 рублей взрослый и 150 детский билет - разовая стоимость развлечения при установке в местах массового отдыха

Окупаемость

Окупаемость вложений инвестора происходит на 11-й месяц эксплуатации аттракциона (отмечено красной ячейкой в расчётах ниже)

Прибыль инвестора и бизнеса делится в пропорции 80/20 до возврата инвестором вложений. После - 50/50

После возврата инвестиций инвестор будет иметь доходность на уровне 77% в год с чистой прибылью 30000 рублей в месяц

Подробные расчёты можно посмотреть по ссылке:

https://docs.google.com/spreadsheets/d/12-tm_sk7wMz7lsSCdyxM-YuHZAmGPw1RBVSmSXetuyw/edit?usp=sharing

Преимущества

-Небольшая сумма вложений на старте (470.000 рублей)

-Быстрая окупаемость (11 месяцев)

-Отличный пассивный заработок с доходностью 77% в год

-Автор идеи давно работает в сфере корпоративных развлечений г. Иркутска и имет широкие связи с крупнейшими праздничными агентствами города, что позволит быстро и оперативно обеспечить заказами данный аттракцион.

-Всегда пользующийся спросом запрос на корпоративный досуг и массовый отдых

-Отсутствие конкурентов с подобным предложением на рынке г. Иркутска

-Понятный и простой бизнес, который невозможно сломать

-Отсутствие высоких требований к персоналу (за пультом может работать любой студент)

Гарантии

Аттракцион оформляется в собственность инвестору.

Исполнитель услуг заключает с инвестором договор аренды данного аттракциона.

Риски

Плохая погода в летний период при выставлении аттракциона в местах массового отдыха.

Поломка аттракциона. Средства на ремонт и обслуживание отчисляются ежемесячно из доходов, формируя ремонтный фонд.

Контакты

+79041572572 - Александр (Whatsapp, Viber, Telegram)

e-mail: vyshegolovu@mail.ru

Привлекаем инвестиции под строительство коттеджного посёлка под Иркутском

Основные моменты

Расстояние до города - 12 км

Площадь земли под строительство - 2,2 Га

Территория будет разбита на 20 участков.

Срок сдачи - через 4 месяца после начала строительства

Планируются к постройке:

100 м2 ( 1 этаж с гаражом ) - 8 домов
100м2 ( 2 этажа с гаражом ) - 6 домов
150м2 ( двухэтажный с гаражом на 2 машины ) - 6 домов

Экономика проекта

строительная цена дома :
100 м2 ( 1 этаж с гаражом ) - 2,1млн
100м2 ( 2 этажа с гаражом ) 2,4 млн
150м2 ( двухэтажный с гаражом на 2 машины ) - 3,25- млн

Затраты :
Земля - 3 млн
Дома - 8х2,1 млн= 16,8
6х2,3 млн= 13,8
6х3,2 млн=19,2 млн
Инфраструктура - 1 млн
Итого затраты : 53,8 млн

Продажа :
100 м2 ( 1 этаж с гаражом ) - 3,8 млн
100м2 ( 2 этажа с гаражом ) 4,2 млн
150м2 ( двухэтажный с гаражом на 2 машины ) - 5,6 - млн

Дома - 8х3,8= 30,4
6х4,2= 25,2
6х5,6=33,6
Итого выручка: 89,2 млн

Комиссия с продажи дома - 0,5 млн
Итого комиссия: 20х0,5 = 10 млн

Итого чистая прибыль: 25,4 млн

Рентабельность: 47%

Для старта строительства достаточно 10 млн рублей (покупка земли, подведение ЛЭП, прокладка асфальта к месту стройки, размежевание участка, заливка фундаментов первых домов)

После постройки первых двух-трех домов их можно будет продавать и использовать средства для дальнейшего строительства.

Технические параметры

Площадь застройки - 124,80 м².
Жилая площадь - 89,71 м²

Фундамент: монолитная ж/б плита, 250мм.

Стены: Стены наружные: Кирпич 250*120*65 мм. (380 мм.) + утеплитель 100мм.

Перегородки: Кирпич 250*120*65 мм. (120 мм.)

Высота 1 этажа – 2700 мм.

Отделка: Наружные стены – облицовочный кирпич 250*120*65 мм. (120мм.)

Перекрытия: Первый этаж – монолитная ж/б плита, 200 мм.

Площадь крыш – 184 м².

Окна и двери, планировка - индивидуальные.

Инженерные коммуникации

Отопление – индивидуальный отопительный котел.

Канализация – автономный септик.

Электроснабжение – от центральной электросети.

Водоснабжение – индивидуальная скважина.

Ознакомиться подробнее с проектом и документами на землю можно здесь:

https://cloud.mail.ru/public/QE3r/mkLjPkyCD

Контакты

Аверьянов Александр

т. +79041-572-572

Инстаграм:

https://instagram.com/bayanaveryan?igshid=c492vd41lxb8

Вконтакте:

vk.com/stallfart

e-mail:

stallfart@yandex.ru

Что из себя представляет

Шеринг электросамокатов (кикшеринг) – набирающее популярность явление в мире и центральной части России.

Работает по принципу каршеринга - подошел, отсканировал QR-код через приложение, встал на самокат и поехал до любой из доступных точек парковки.

География

Поскольку в европейской части страны уже существует множество операторов кикшеринга, предлагаю внедрить самокаты в Сибирском и Дальневосточном регионе.

В данный момент ведутся переговоры с администрацией города Иркутска

Уже разработана подробная карта парковок (всего -57 штук) в Иркутске с указанием конкретного места стоянки.

Экономика

Рассмотрим на примере города Иркутска (600 тыс. жителей).

• На первом этапе планируется запустить 300 самокатов
• Возьмем для расчёта стоимость б/у самоката от владельца франшизы - 15 т.р.
• Расчёты проведём для периода в 2 года

Величина постоянных расходов и процент переменных расходов для двух сценариев одинаковы

Переменные расходы считаются в процентах от выручки

Ниже приведены расчётные данные, исходя из среднего чека - 120 руб. (20 минут поездки по 6 руб./мин.) и двух поездок в день на одном самокате:

Подробные расчёты для других условий (количество поездок на б/у или расчёт для новых самокатов здесь:

https://docs.google.com/spreadsheets/d/1J6C6O2fiVxPrm2bh_J4xtNIJIVexG15Ds5daSJTzXCE/edit?usp=sharing

Гарантии для инвестора

Сам планирую вложить в проект от 3 млн. рублей. Инвестора приглашаю зайти в долях 50/50 или в любом другом формате. Буду вести переговоры с суммой от 1 млн. рублей

Самокаты, приобретенные на деньги инвестора, оформляем ему в собственность. При неблагоприятном развитии событий их можно распродать на вторичном рынке. Сейчас они пользуются повышенным спросом, так что проблем с продажей не будет.

Преимущества

• Электросамокаты набирают популярность в стране и мире, быстрорастущий тренд
• Продукт с высокой доходностью - 60-90% в год
• Иркутск - ещё не занятый рынок, есть возможность стать монополистом
• Центр города равнинный, без крутых спусков и подъёмов - что облегчает передвижение по тротуарам

Нюансы

В текущем сезоне в расчёте учтено только 4 месяца эксплуатации, потому что тендерные торги пройдут в начале июня.

По условиям франшизы, минимальное количество самокатов для открытия города - 300.

Для старта франчайзер предлагает купить б/у самокаты, которые отъездили один сезон в Адлере. Чтобы получить основные цифры по доходам, этого объема вполне достаточно

Вначале неизбежна небольшая волна угонов, это обычное явление для данного бизнеса. По статистике в среднем угоняется 1 самокат в день, из общего числа угнанных самокатов находится 75%

Расчёты представлены без учета реинвестиций

Разряженные самокаты будут забираться сервис-бригадой, заряжаться и выставляться обратно.

Контакты

Аверьянов Александр

т. +79041-572-572

Инстаграм:

https://instagram.com/bayanaveryan?igshid=c492vd41lxb8

Вконтакте:

vk.com/stallfart

e-mail:

stallfart@yandex.ru