Анастасия ежемесячно проводит более 100+ консультаций. Считает, что главный секрет одобрения ипотеки — тщательная проверка клиентов и устранение ошибок!

Зачем нужен специалистом по ипотечному кредитованию?

Банки обещают согласование кредита за короткое время и просят всего лишь нажать пару клавиш в их супер-умном и удобном мобильном приложении. Все можно оформить самому даже не выходя из дома. Зачем тогда вообще нужен ипотечный брокер? - популярный вопрос у тех, кто планирует покупать недвижимость в ипотеку.

Но все ли так просто и легко, как обещают рекламные предложения? На практике клиенты часто получают отрицательный ответ, либо согласование на гораздо меньшую сумму, а иногда за 5 минут согласованная ипотека в последствии заканчивается отказом.

Мы пообщались с нашим специалистом по ипотечному кредитованию.

Нам рассказали о работе, зачем вообще к нему обращаться и какие вопросы он может помочь решить.

— Сейчас информация о кредитах общедоступна, банки размещают её на сайте, позволяют рассчитать платеж, процент и переплату. Насколько востребованы услуги специалиста по ипотечному кредитованию в такой ситуации?

Та информация, которая размещена на сайтах и в открытых источниках - это только «публичная» информация. У банков есть свои особенности и стоп-факторы, которые они на сайте никогда не разместят. Покупателю такую информацию не собрать, её знают только те, кто работает в этой сфере.

И даже, если предположить, что есть покупатели, кто выбирают банковский продукт осознанно, нужно учитывать, что чаще всего они смотрят на рекламные ставки, не читая информацию под звездочками, где написано, что нужно сделать, чтобы получить лучшую ставку. К сожалению, не всегда реклама соответствует тому, что клиенты получат в конечном итоге.

— В чем состоит основная задача специалиста?

Банков, предлагающих ипотечные продукты, на рынке очень много, на вскидку можно назвать более 5 ТОП-банков, которые активно кредитуют физических лиц. Проанализировать их предложения, условия и деятельность достаточно сложно, это очень большой объем информации.

Даже мы, специалисты, часто связываемся с сотрудниками банков, чтобы уточнить какую-то информацию по тем или иным условиям, ведь удержать все в голове просто не реально. А человеку, который с этим никогда не работал, проанализировать всю эту информацию почти невозможно.

В этом и состоит основная задача — изучить ситуацию, проанализировать возможные варианты решений и выбрать лучшее из предложений, согласовав их с банком и клиентом.

— К вам чаще обращаются клиенты со сложными случаями?

К нам все клиенты обращаются, вне зависимости от сложности случая. Даже зарплатные клиенты, у которых, казалось бы, все понятно, и то обращаются к нам.

Клиентам со специалистом по ипотечному кредитованию работать удобно.

Во-первых, это экономия времени: не нужно заполнять несколько заявлений, анкет, ездить в разные банки. Мы даем информацию по всем возможным продуктам и банкам в режиме одного окна.

Во-вторых, ипотечный специалист отвечает на вопросы, что всегда клиентов подкупает. Не нужно дозваниваться до банков, висеть на горячих линиях, слушать шаблонные ответы менеджеров из инструкций. Если клиент в чем-то сомневается или его что-то беспокоит, мы можем проконсультировать и компетентно ответить на все вопросы, зная всю кухню работы с ипотекой. Клиент получит расчет, всю информацию, рекомендации по выбору банка.

И, в-третьих, у банков задача - собрать заявки. Им не важно, какой будет ответ и решение. У нас другая задача, мы работаем на положительный результат, потому что нам важно получение клиентом одобрения и выход на сделку.

— Есть преимущества для тех, кто оформляет ипотеку через агентство «Этажи Юнайтед»?

У нас есть менеджеры-кураторы в каждом банке, к которым мы можем обратиться, чтобы получить какую-то специализированную информацию, уточнить какие-то моменты, это существенно упрощает работу и позволяет делать клиентам более конкретные предложения.

Мы не делаем и не обещаем клиентам чудес, мы просто индивидуально подходим к каждому случаю и помогаем подобрать правильный банк и дать правильное обоснование. Мы учитываем конкретную ситуацию заемщика и помогает выбрать тот банк и ту программу, которая будет ему доступна и выгодна.

Так же стоимость услуги специалиста по ипотечному кредитованию клиентом не оплачивается.

— Какой, на ваш взгляд, главный секрет одобрения ипотечных клиентов?

Качественная работа брокера. 98% клиентов можно помочь, если брокер добросовестно проверяет клиента по всем базам, находит решения для клиентов.

Сейчас связи в банках ничего не решают. Многие системы автоматизированы: если клиент на скоринге плохой, то «свои люди» в банках не помогут. Решает система, а не человек.

Я могу работать по потребам и автокредитам, но это не то.

Когда даешь людям дом (ипотеку) – получаешь от этого кайф!

Представьте себе жизнь в современной студии в новом доме, где вам доступны все удобства и преимущества большого города.
Инфраструктура этого района просто поражает воображение - современный квартал с торговым центром, уютным двором, множеством уютных кафе и кофеен, современных детских площадок, а также школа прямо во дворе дома.

🙂Но самое удивительное - это то, что метро "Ковальская слобода" находится в шаговой доступности, что делает путешествие по городу легким и удобным.

Современный евроремонт с использованием лучших материалов, стильный дизайн, уютная и функциональная планировка, панорамные окна, выход на балкон, просторная кухня-гостиная...

В дополнение к этому у вас будет просторная спальня с видом на прекрасный парк, отдельная детская комната, идеальная для вашей семьи, и два современных санузла, чтобы каждый член вашей семьи чувствовал себя удобно и комфортно.

Эта квартира - ваш шанс создать идеальное пространство для вашей семьи в самом сердце города!

Понравилась Квартира?

Нужны подробности или подбор квартиры?

Звоните +375 29 660-35-63 или пишите @etagibelarusiВсе консультации Бесплатно

Центральный район

Продаётся двухкомнатная квартира в кирпичном доме с железобетонными перекрытиями после капитального ремонта. Вы будете приятно удивлены отличным шумопоглощением, благодаря которому вы сможете наслаждаться тишиной и покоем в самом центре города.

Эта квартира идеально подходит для всех, кто ценит уют и тихую обстановку. Она оборудована балконом с видом на спокойный двор и детскую площадку, а также на парковочные места - здесь у вас всегда будет уютно и спокойно. Идеальное соотношение цены и качества гарантирует вам замечательные условия для жизни. Вы сможете сразу заселиться в эту идеально подходящую квартиру, ведь здесь все как новое.

Это также идеальное место для вашего отдыха - тихий двор и развитая инфраструктура в пешей доступности, включая магазины, аптеки, банки, почту и стадион. Рядом с квартирой расположены детские сады №447 и 439, а также гимназии №36 и №29 - это прекрасное место для вашей семьи.

Понравилась Квартира?

Нужны подробности или подбор квартиры?

Звоните +375 29 660-35-63 или пишите @etagibelarusiВсе консультации Бесплатно

Фрунзенский район

Продаётся просторная и уютная двухкомнатная квартира в благоустроенном районе, всего в трех минутах ходьбы от станции метро "Спортивная". Расположенная на пятом этаже пятиэтажного дома, квартира окружена всеми удобствами современной жизни.

Квартира укомплектована всей необходимой мебелью, и вас уже ожидают встроенные шкафы в комнатах и в коридоре. А если говорить о окружающей инфраструктуре, здесь все под рукой - от детских садов и школ до продовольственных магазинов. Рядом с домом располагается сквер "Дубки" и олимпийский резерв, а также парк культуры и отдыха "Парк 60-летия Великого Октября", что делает этот район идеальным для активного отдыха и прогулок.

Отличное транспортное сообщение обеспечивает удобный выезд как в центр города, так и на МКАД. Кроме того, возможна покупка квартиры в кредит, достаточно уточнить условия.

Понравилась Квартира?

Нужны подробности или подбор квартиры?

Звоните +375 29 660-35-63 или пишите @etagibelarusiВсе консультации Бесплатно

Дом 7.1. (по генплану) начали строить в мае этого года. Этот каркасник будет девятиэтажным и состоять из 5 подъездов. В подвалах расположатся кладовые, на первых этажах − коммерческие помещения с отдельными входами. Новостройка встанет на краю жилого комплекса — ближе к улице Нововиленской. Вид из окон дома будет либо во двор, либо на улицу, либо на парковку.

В доме запроектированы однушки, двушки, трешки и четырешки. Потолки будут выше стандарта − 2,7 метра.

Согласно новой декларации всем желающим к долевому строительству предлагаются:

− 1-комнатные квартиры и 2-комнатные квартиры до 50 «квадратов» − 1600 долларов;

− 2-комнатные квартиры − 1500 долларов;

− 3-комнатные квартиры до 70 «квадратов» − 1470 долларов;

− 3-комнатные квартиры свыше 80 «квадратов» — 1380 долларов;

− 4-комнатные квартиры − 1300 долларов.

При рассрочке стоимость «квадрата» будет увеличена на 50 долларов, при наличии кладовой — на 30 долларов, при привлечении кредита банков-партнеров («Белгазпромбанк») − на 30 долларов.

Дом должны сдать в последнем квартале 2024 года.

В настоящий момент несколько домов в жилом комплексе «Левада» уже заселены, другие − пока еще строятся. Полностью завершить строительство и благоустройство всего комплекса планируется в срок до 2030 года. Всего тут планируется возвести 25 жилых домов и несколько общественно-деловых центров. Проектом предусмотрены многоквартирные дома высотой от 4 до 9 этажей, на первых этажах которых будут расположены кофейни, образовательные центры, спортивные залы, пекарни и фермерские лавки. В общем, в шаговой доступности от набережной будут жить 6,5 тысяч человек.

Источник: realt.by

Стоимость — 73 900 $

Общая площадь — 52.2 м²

Этаж — 1 из 9

Адрес — ул. Гинтовта

• Продаем двухкомнатную квартиру по адресу ул. Гинтовта 44
• В шаговой доступности ст.метро Уручье.
• Магазины, ТЦ Спектр, ТЦ Дмитриевский Кирмаш, гимназии, школы, сады

Площадь квартиры общая 52 кв.м. 1-й этаж 9 этажного дома 1991 года постройки.

Все комнаты раздельные! Установлены ПВХ стеклопакеты, металлическая входная дверь.

В квартире сделан свежий ремонт. Полностью готова к проживанию. В стоимость входит кухонная мебель и три встроенных шкафа.

В минуте от дома детский сад, школа. Хорошо развитая инфраструктура. Торговые центры, магазины, аптеки, поликлиника, банки.

Приятные и спокойные соседи по подъезду, новый лифт, чистый подъезд. Самый экологически чистый район город.

Показ в любое удобное для вас время !

Понравилась Квартира?

Нужны подробности или подбор квартиры?

Звоните +375 29 378-55-43 или пишите @etagibelarusiВсе консультации Бесплатно

Стоимость — 69 000 $

Общая площадь — 39.7 м²

Этаж — 2 из 9

Адрес — просп. Независимости

Светлая, теплая, уютная квартира в роскошной локации по адресу пр-т Независимости, 125.

Тихий зеленый двор, удобное транспортное сообщение, 1остановка до станции метро Восток или 7 мин пешком, остановка общественного транспорта через дорогу, удобный выезд на МКАД.

Развитая инфраструктура микрорайона позволяет жить по-настоящему комфортно: ТЦ Дана Молл, магазины, мини – рынок Восток, школа и детский сад во дворе, отделения банков, кафе, парк и канал Слепянско-Минской водной системы для пеших прогулок в двух минутах от дома, Национальная библиотека и многое другое.

В квартире выполнен качественный ремонт в светлых тонах, что позволяет сразу заехать и жить в ней: напольное покрытие ламинат-плитка, стены оклеены обоями, потолки окрашены, в санузле и ванной комнате плитка, окна ПВХ, входная дверь металлическая. В комнате и прихожей установлены большие встроенные шкафы. Лоджия застеклена, утеплена и оборудована шкафами для хранения. Кухня оборудована кухонным гарнитуром, и всей необходимой встроенной техникой: варочная газовая панель, вытяжка, духовой шкаф с функцией СВЧ Samsung, холодильник Libherr, посудомоечная машина Samsung.

Ванная комната и санузел облицованы плиткой, установлен бойлер. К квартире предусмотрен тамбур на три квартиры.

В квартире никто не проживает, ключи в день сделки!

При продаже остается вся мебель и техника, Вам останется только разложить свои вещи!

Роскошный вариант для сдачи в аренду!

Площадь общая 39.7 кв.м., жилая 22,5 кв. м., кухня 7,1 м. кв., потолки 2,5 м.

Понравилась Квартира?

Нужны подробности или подбор квартиры?

Звоните +375 29 378-55-43 или пишите @etagibelarusiВсе консультации Бесплатно

Стоимость — 75 800 $

Общая площадь — 44.2 м²

Этаж — 9 из 19

Адрес — ул. Карского

Продается 2 -х комнатная квартира, в которой идеи и технологии создают комфорт и уют.

Квартира, в которой все продумано до мелочей: размещение выключателей и розеток, потолочных светильников и расстановка мебели. Сочетание цветов и практичность отделки.

Всё это — Ваша новая квартира по адресу: ул. Академика Карского 23

Преимущества квартиры:

Современный ремонт в нейтральных тонах.

Дизайнерское решение нераздельно связаное с удобством, комфортом и стилем. Качество ремонта и отделки будет оценено требовательными перфекционистами.

Использованы современные материалы и технологии.

Вам не нужно будет думать через несколько лет о том, как сменить стиль. Все сделано лаконично и со вкусом.

Описание интерьера:

Полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой.

Ремонт квартиры и изготовление мебели выполнены по индивидуальному заказу с использованием дорогих видов отделки и материалов высокого качества.

Индивидуальный пошив штор.

Полный набор бытовой техники: на кухне встроенный духовой шкаф и варочная панель Bosch, микроволновая печь Нansa, посудомоечная машина Bosch, холодильник Bosch, стиральная машина LG, телевизоры LG.

Дорогая импортная сантехника.

О доме и квартале:

Система видеонаблюдения в лифте, в подъезде, на придомовой территории.

Около дома площадка для детей. Оборудованное место для занятия спортом. Много парковочных мест.

В шаговой доступности детский сад, школа, бассейн, спортивная школа по гимнастике, несколько продуктовых магазинов, аптека, почта и многое другое.

Также неподалеку находится яблоневый сад.

Отличная аура. Один собственник с момента сдачи дома.

Понравилась Квартира?

Нужны подробности или подбор квартиры?

Звоните +375 29 378-55-43 или пишите @etagibelarusiВсе консультации Бесплатно

Стоимость — 76 300 $

Общая площадь — 54.8 м²

Этаж — 9 из 9

Адрес — ул. Корзюки

Продаётся уютная и просторная 2-ух комнатная квартира, в новом зеленом микрорайоне!

Квартира идеально подходит для большой семьи:

• Панельный дом 2021 года постройки – современная планировка;
• 9 этаж – 9 этажного дома, есть высокий технический этаж – не будет жарко летом;
• Выполнен частично ремонт, готова к проживанию;
• Лоджия застекленная;
• Входная металлическая дверь, домофон, стеклопакеты, межкомнатные двери из соснового бруса и МДФ ;
• Напольные покрытия - ламинат, в санузлах - плитка;
• 2 входа в подъезд, 1 из которых выходит во двор с оборудованной детской площадкой без автомобилей,
• Вокруг дома и в лифтах камеры видеонаблюдения;
• Крытая велопарковка,достаточно парковочных мест, Вы будете больше времени экономить по приезду домой;
• Все блага современного мира: супермаркет, детские сады, школы, аптеки, кафе, поликлиника, рынок, лесопарк, площадка для выгула собак и многое другое;
• В шаговой доступности остановки общественного транспорта;
• Удобный выезд на МКАД.

Понравилась Квартира?

Нужны подробности или подбор квартиры?

Звоните +375 29 378-55-43 или пишите @etagibelarusiВсе консультации Бесплатно

Первый дом Северного Берега, который уже строится, получил название «Парклэнд-1». В здании будет переменная этажность: 6−7 этажей. Первый уровень новостройки займут магазины, кафе и другие встроенные помещения, на остальных этажах будут жилые квартиры.

По плану здание будет г-образным и состоять из 4-х подъездов. Дом не будет иметь прямого вида (если только боковой) на озеро, но при этом зона отдыха и набережная будут в нескольких шагах от жилья. Холлы и общие зоны «элегантно оформят, чтобы обеспечить ощущение премиальности пространства и отразить изысканный стиль жизни».

Как уже рассказывал застройщик, в доме появится «клуб жильцов», который будет предназначен исключительно для новоселов. В общих помещениях здания может быть открыт кинозал, кафе, коворкинг, тренажерный зал, переговорная, детский клуб или комната для мероприятий.

Квартиры в доме будут сдаваться без отделки со свободными планировками. Сейчас на сайте есть планировки однушек, двушек, трешек и четырешек. Можно заметить, что во всех квартирах кухни и гостиные объединены.

Однокомнатные квартиры насчитывают 42 «квадрата», двухкомнатные — 49, трехкомнатные — 77, четырехкомнатные — 93 квадратных метра.

Ожидается, что на открытие парка на Цнянском водохранилище приедет Мохамед Алаббар — бизнесмен из ОАЭ и основатель компании Emaar Properties (именно она возвела Бурдж Халифа в Дубай). Возможно, официальный старт продаж квартир в Северном Береге будет объявлен во время визита арабского инвестора.

Источник: realt.by

За последние семь дней число объявлений в базе Realt подросло на 3.5%: с 15.8 до 16.3 тысяч. Среди продавцов, размещавших свои объявления на предыдущей неделе, снизили цены 10% из них, средний размер скидки варьировался от 650 до 1000 $. В то же время в 3% объявлений цены увеличились — от 1030 до 1600 $.

Индекс цен на квартиры в Минске на фоне описанных выше изменений за неделю снизился на 0.1% и составил 1358 $. Представленный индекс цен на вторичном рынке сильно подвержен влиянию большого числа объявлений о продаже квартир в отдельных новостройках (не весь первичный рынок). Средняя цена квадратного метра без учета такого влияния сейчас равна 1520 $, что на 0.2% больше, чем в прошлый понедельник.

Количество объявлений в разрезе числа комнат увеличилось почти во всех случаях. Существеннее всего у 3- и 4-комнатных — плюс 6% в обоих случаях. «Двушек» стало больше на 3.5%. В то же время выбор «однушек» немного снизился.

Среди районов города наибольшее увеличение количества объявлений отмечалось в Октябрьском — плюс 6%. В Ленинском и Советском районах число объявлений, напротив, снизилось.

В разрезе числа комнат рост средних цен отмечался у 3- и 4-комнатных квартир — плюс 0.4% и 0.5% соответственно. В то же время цены на «однушки» и «двушки» немного снизились.

Среди районов города наибольший рост средней цены квадратного метра отмечался в Центральном — плюс 1.5%. Подешевел квадрат за неделю только в Московском районе: снижение составило 0.5%.

В разных частях города распределение средних цен квадратного метра выглядело так:

По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация (подробности по ссылке):

Брест — 880 $/м2 (+0.2%), Витебск — 716 $/м2 (+0.4%), Гомель — 716 $/м2 (+0.4%), Гродно — 787 $/м2 (без изменений), Могилев — 746 $/м2 (+0.3%).

В крупных городах Минской области средний уровень цен на квартиры установился на таких отметках: Борисов — 658 $/м2 (+0.8%), Солигорск — 760 $/м2 (+0.1%), Молодечно — 767 $/м2 (+0.5%), Жодино — 780 $/м2 (+0.6%), Слуцк — 541 $/м2 (без изменений).

Источник: realt.by

Стоимость — 67 000$

Общая площадь — 44.5 м²

Этаж — 14 из 15

Адрес — ул. Прушинских

Квартира находится в одном из самых зелёных районов Минска.

Удобное транспортное сообщение с большим количеством наземного транспорта, позволит быстро добраться в любую точку города.

Вместе с тем, здесь давно сформировавшаяся, хорошо развитая инфраструктура. Магазины, школы, детсады, аптеки и т. д.

Сама квартира располагается на четырнадцатом этаже. Светлая, окна выходят во двор, с балкона открываются прекрасные виды и закаты.

Просторная комната в 22,1 м2, позволяет воплотить много ваших решений.

Кухня 9,9 м2, из с выходом на лоджию, где летними, теплыми вечерами Вы будете наслаждаться чашечкой горячего, ароматного чая.

Аккуратный ремонт, позволяет въехать и жить сразу после покупки!

Понравилась Квартира?

Нужны подробности или подбор квартиры?

Звоните +375 29 378-55-43 или пишите @etagibelarusiВсе консультации Бесплатно

Стоимость — 57 000$

Общая площадь — 37.8 м²

Этаж — 6 из 10

Адрес — ул. Карского

Продается 1-я квартира, выполнен хороший ремонт, кухонная и прихожая зона с подогревом, квартира очень светлая и уютная сделана в светлых тонах.

Уютный дворик, есть парковочные места. В шаговой доступности лесопарковая зона.

Чистый аккуратный подъезд, установлено видеонаблюдение по периметру дома и возле подъезда.

Отлично развитая инфраструктура района позволяет жить комфортно и спокойно, рядом в пешей доступности торговый центр " Гиппо", "Евроопт", аптеки, развлекательные и оздоровительные центры, школа с бассейном, детский сад дети абсолютно безопасно могут дойти до школы.

Понравилась Квартира?

Нужны подробности или подбор квартиры?

Звоните +375 29 378-55-43 или пишите @etagibelarusiВсе консультации Бесплатно

Стоимость — 68 900$

Общая площадь — 45.2 м²

Этаж — 7 из 19

Адрес — ул. Героев 120 Дивизии

Роскошная евродвушка расположена в экологически чистом микрорайоне Великий Лес, в окружении лесных массивов. Вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни находится в пешей доступности: школы, детские сады, продовольственные магазины Виталюр, Санта, Евроопт, банки, аптеки, кофейни и т.д. Удобное месторасположение: до станции метро Уручье всего 15 мин., а для водителей - близкий выезд на МКАД.

В квартире выполнен отличный ремонт. Напольное покрытие ламинат, плитка, на стенах обои, потолки подвесные. Входная дверь металлическая, установлена охранная сигнализация. Квартира полностью готова к проживаю, при продаже остается вся мебель и техника, Вам останется только разложить свои вещи.

Площадь кухни использована максимально эргономично, что позволяет использовать ее как кухня-гостинная. Установлена качественная импортная техника, варочная поверхность и духовой шкаф Bosh, вытяжка Samsung, холодильник и телевизор LG. Пространство комнаты зонировано, что позволяет организовать его по своему вкусу. Санузел совмещенный 4,5 м.кв., установлена стиральная машина LG с функцией сушки , сантехника Roca. Прихожая оборудована двумя огромными встроенными шкафами.

Понравилась Квартира?

Нужны подробности или подбор квартиры?

Звоните +375 29 378-55-43 или пишите @etagibelarusiВсе консультации Бесплатно

Стоимость — 61 500$

Общая площадь — 40.6 м²

Этаж — 4 из 9

Адрес — ул. Гедройца

Продается 1-на комнатная квартира с отличным ремонтом готовым для жизни.

Дом удачно расположен. Все, что может понадобиться в повседневной жизни находится в шаговой доступности. «Простор», «Виталюр», «Соседи», ОМА, отделения нескольких банков, детский сад, школа, гимназия, поликлиника, тренажерные залы, кафе, салоны красоты и бассейн с банным комплексом.

Во дворе дома - отличная детская площадка, Парк имени Павлова и Студенческий парк, находящиеся поблизости, позволят вам комфортно отдохнуть на свежем воздухе: погулять с собакой, прокатиться на велосипеде, пробежаться перед сном.

Удобный выезд на МКАД. Станция метро «Малиновка» и остановки транспорта в любую точку города находятся в 5 минутах ходьбы.

Понравилась Квартира?

Нужны подробности или подбор квартиры?

Звоните +375 29 378-55-43 или пишите @etagibelarusiВсе консультации Бесплатно

Стоимость — 59 900$

Общая площадь — 45,3м²

Этаж — 17 из 19

Адрес — а.г.Ждановичи ул.Парковая

Однокомнатная квартира на 17-ом этаже, 19-и этажного дома, 2007-го года постройки.
В подъезде два лифта - грузовой и пассажирский.

Площадь квартиры:

Общая (с балконом) – 46.3 м2.

Общая по СНБ - 45,3 м2 (с понижающим коэффициентом 0.7 на лоджию)

Общая площадь жилого помещения – 42,9 м2. Площадь комнаты – 18 м2. Площадь кухни – 9,3 м2. Коридор – 11 м2

Высота потолка – 2.64 м.

Лоджия застеклена, с выходом из кухни!
Окна ПВХ в комнате и на кухне. На лоджии деревянные со стеклопакетами.

Раздельный, большой (1.5м2 и 3.1м2) санузел.

Металлическая входная дверь.

Бонусом идет потрясающий, завораживающий вид из окна, открывающийся с 17 этажа. Высокий этаж защищает от городского шума.

За состоянием дома и придомовой территорией следит товарищество собственников и консьерж.
По периметру установлены камеры видеонаблюдения, заезд через шлагбаумы. Детская площадка во внутреннем дворике.

Инфраструктура:

Рядом с домом остановка автобусов и маршруток. В шаговой доступности ж/д станция «Ждановичи», магазины, в т.ч. «Корона», ТЦ «Ждановичи», детский сад, школа, СТО, кафе «Берлога», парикмахерская. Республиканский клинический центр Управления делами президента («Президентская клиника»), Церковь (храм Вознесения Господня).

Удобный выезд на МКАД (1км). 10-15 минут на авто до Немиги и 15 минут на электричке до Центрального ж/д вокзала.

Все что нужно для активного отдыха: сосновый лес, водохранилище «Дрозды», «Минское море», аквапарк «Лебяжий», спортивный комплекс «Минск-Арена», множество санаториев и оздоровительных комплексов с круглогодично действующей инфраструктурой.

Это отличный вариант как для себя, так и для покупки с последующей сдачей в аренду!

Разумный торг реальному покупателю во время просмотра.

Понравилась Квартира?

Нужны подробности или подбор квартиры?

Звоните +375 29 378-55-43 или пишите @etagibelarusiВсе консультации Бесплатно

Дом «Адриатик» — для бизнеса и проживания! Только на старте продаж ЦЕНА 1 М2 СОСТАВЛЯЕТ ОТ 1020 ЕВРО (по курсу Национального банка Республики Беларусь, при условии оплаты 90% в течение месяца и 10% после ввода дома в эксплуатацию).

Главный архитектор проекта Петар Петров:

— Дом «Адриатик» — это новый формат, который предлагает наша компания.

Это возможность жить в квартире, работать в квартире, прописаться в этой квартире и зарегистрировать свою компанию именно по этому адресу. Чем наши инвестиционные апартаменты отличаются, например, от московских, варшавских, белградских? Можно зарегистрироваться по месту жительства, вести успешный бизнес и пользоваться социальной инфраструктурой Minsk World, позволяющей не покидать многофункциональный комплекс без необходимости, так как всё для счастливой жизни с детьми, работы, отдыха и бизнеса есть именно здесь.

Срок сдачи дома – август 2027. Цены от 1020 евро за квадратный метр – только на старте продаж!

15-этажный дом с инвестиционными апартаментами для комфорта жителей и владельцев бизнеса будет построен с 2-этажным подземным паркингом. На 1 этаже предусмотрено 31 встроенное помещение с высотой потолков 3,3 м для успешной коммерческой деятельности.

В салоны красоты и бутики, магазины для гурманов и детские комнаты, кафе и рестораны в стилобатах элитных домов многофункционального комплекса приходят не только те, кто живёт в новостройках комплекса, но и люди, приезжающие порадоваться красоте современных зданий, построенных в передовых традициях современной архитектуры и вобравших лучшие мировые тенденции.

Коммерческие помещения в доме «Адриатик» запроектированы с отдельными входами с улицы и дворовой территории, санитарными комнатами и кладовыми уборочного инвентаря в каждом помещении. 6 помещений коммерческого назначения запроектированы и на -1 (полуподземном) этаже. На подземном и полуподземном этажах будут кладовые для жильцов дома. На -1 и -2 этажи паркинга проектом предусмотрен доступ со всех верхний этажей. 8 лифтов расположены в доме «Адриатик» рассредоточено, группами по 2.

В доме «Адриатик» будут 4 входных группы. Все они сквозные: один выход будет вести на безопасную прилегающую территорию, а второй — на улицу. Предусмотрены пандусы для мам с колясками и лиц с ограниченными возможностями.

Перешагнув порог любой из входных группы, вы окажетесь в просторном лобби с высотой потолка 4,2 м, стойкой консьержа, местом ожидания/отдыха гостей с букшерингом (небольшой библиотекой). Здесь же будет санитарная комната, отдельное помещение для детских колясок. Появится отдельная комната для персонала, отвечающего за чистоту и порядок в доме «Адриатик».

Места для хранения велосипедов расположены на первом нижнем уровне подземного паркинга, в который можно попасть на лифте с любого верхнего этажа в доме «Адриатик», где конструктивная схема здания с монолитным каркасом дает возможность максимальной вариативности при планировке помещений инвестиционных апартаментов для жизни и бизнеса.

Инвестиционные апартаменты запроектированы без разделения внутреннего пространства перегородками, что позволит максимально реализовать индивидуальные потребности любого покупателя. Общая площадь инвестиционных апартаментов запроектирована по принципу «свободной планировки» и варьируется от 28 м2 до 75 м2. На 2-7, 10-13 этажах расположатся по 62 инвестиционных апартамента на этаже. На 8, 9, 14 этажах — будет 51 помещение для бизнеса и жизни на каждом, на 15-м — 50. Здесь, на последнем этаже здания «Адриатик», высота потолка будет достигать 3 м.

Новая локация многофункционального комплекса Minsk World запроектирована, как комплекс из шести 15-этажных зданий. Прилегающая территория будет полностью безопасной, транзитное движение автомобилей не предусмотрено. В центре квартала запроектирован широкий пешеходный бульвар, местами для отдыха, декоративными элементами благоустройства (фонтанами).

Взгляд на север откроет перспективный вид на современную архитектуру Международного финансового центра, появление которого станет новой страницей в истории экономического развития страны. Возведение этого транснационального хаба для претворения в жизнь национальных и международных бизнес-проектов активными темпами идёт прямо сейчас.

В западной части квартала «Австралия и Океания» откроются чудесны виды на маленький оазис внутри Minsk World — парк в квартале Happy Planet.

Нужны подробности или подбор квартиры?

Звоните +375 29 378-55-43 или пишите @etagibelarusiВсе консультации Бесплатно

Стоимость — 299 900$

Общая площадь — 224.6 м²

Участок — 2.65 сот.

Адрес — г. Минск, пер. Тимошенко 1-й

Этот дом для тех, кто ценит комфорт, престиж и тишину. Для тех, кто понимает ценность жизни и времени. Дом расположен в тихом месте города Минска.

Находится по адресу: г. Минск, 1-ый переулок Тимошенко.

Земельный участок 0.0265 Га.

Общая площадь дома составляет 224,6 кв. м.

Высота потолков 3.25 метра.

Наши достоинства:

Кирпичный дом 2006 года постройки – отличная шумо- и теплоизоляция.

Полностью укомплектован мебелью и техникой. Полностью готов для проживания.

Ремонт выполнен в стиле Hi-Tech с использованием дорогих материалов:

- паркетная доска;

- дубовая лестница;

- камин из натурального камня на дровах;

- сауна;

- джакузи;

- гардеробная;

- подогрев полов.

Установлена система фильтрации воды. Приточно-вытяжная система воздуха.

Интернет оптоволокно. Сигнализация, видеонаблюдение.

Обустроенная зона барбекю.

Гараж на 1 авто с автоматическими воротами.

Наличие всех центральных коммуникаций (автономное отопление, газовый котел, канализация)

Своя парковка перед домом. Персональный огороженный дворик и лужайка.

Рядом с домом лесопарковая зона Медвежино – это всегда чистый, свежий воздух и приятные прогулки!

Понравился дом?

Нужны подробности или подбор недвижимости?

Звоните +375 29 378-55-43 или пишите @etagibelarusiВсе консультации Бесплатно

Стоимость — 650 000$

Общая площадь — 404.3 м²

Участок — 12.07 сот.

Адрес — г. Минск, ул. Колхозная

Продается комфортный просторный коттедж с большим участком в Минске

Дом 2008 года постройки, спроектирован и построен по индивидуальному проекту. Площадь по СНБ - 404 кв.м

В доме: кухня-гостиная с действующим камином, 5 спален, 3 сан узла, видовая терраса, большие окна, теплый пол.

На цокольном этаже гараж, помещение для занятий спортом, котельная. Есть чаша под бассейн.

Большой облагороженный участок: газон, плодовые деревья, зеленые насаждения, земля в частной собственности

Материал стен: газосиликат, кирпич, блок "Бессер"

Коттедж расположен в удобном месте. Рядом вся необходимая инфраструктура, гипермаркет «Гиппо»

Этот трехуровневый дом – отличное место для семейной резиденции или корпоративной респектабельной недвижимости.

Понравился дом?

Нужны подробности или подбор недвижимости?

Звоните +375 29 378-55-43 или пишите @etagibelarusiВсе консультации Бесплатно

Стоимость — 389 000$

Общая площадь — 315.8 м²

Участок — 15 сот.

Адрес — г. Минск, ул. Воропаевская

Продается коттедж в Минске в пешей доступности от Цнянского водохранилища.

Перед участком большая площадка с газоном. Подъездная дорога асфальт.

Во дворе огромный газон и терасса.

Развитая инфраструктура (магазины, школьные, дошкольные учреждения и др.)

3 уровня: 316 м2.

1-й цокольный: Бассейн, кладовая, комната отдыха, котельная, помещение под сауну.

2-й (1 этаж): гараж, санузел, гостевая, кухня, гостиная.

3-й (2-й этаж мансардный): спальня с совмещенным санузлом, 3 комнаты и совмещенный санузел.

Кровля: двухскатная без чердачного помещения, покрыта черепицей.

Стены: газосиликатных блоков 500мм толщины.

Фасад: штукатурка (корник).

Фундамент: блоки фбс и бетон.

Полы: паркет и керамическая плитка европейских производителей.

Отопление газовое: полы с подогревом и радиаторы.

Будем рады видеть вас на показе этого и других объектов.

Понравился дом?

Нужны подробности или подбор недвижимости?

Звоните +375 29 378-55-43 или пишите @etagibelarusiВсе консультации Бесплатно

Стоимость — 400 000$

Общая площадь — 296 м²

Участок — 10.11 сот.

Адрес — г. Минск, ул. Освейская

Современный комфортный 2-х этажный дом!

Месторасположение: г.Минск ул.Освейская 11

Координаты: 53.966964, 27.577974

Продуманная и удобная планировка со всем необходимым для комфортного проживания:

- гостиная с отдельно стоящим камином Kratki koza AB s2 (Польша);

- просторная кухня со столовой зоной и кладовкой;

- 3 спальные комнаты;

- Кабинет

- 2 гардеробные комнаты с системами хранения;

- 3 санузла и прачечная;

- отапливаемый гараж;

- Хоз.помещение (1 этаж)

- Подсобное помещение (2 этаж)

- Терраса для отдыха

Характеристика дома:

Дом построен (конец 2017 года):

- Площадь указана с учётом всех помещений(СНБ);

- керамический поризованный блок 40 см+ утеплитель каменная вата PAROC Linio, 100 мм. ;

- кровля, композитная металлочерепица с каменной крошкой бесшумная metrobond (Metritile Europe NV Бельгия) ;

- первый этаж, жилые помещения плитка под паркет (Испания) ;

- гараж,котельная плитка cersanit;

- второй этаж паркет дуб;

- лестница: основа ж/б,ступени перила дуб;

- стеклопакеты (деревянные) энергосберегающее стекло, заполнение аргоном, фурнитура rota;

-Мансардные окна в крыше velux;

- теплые полы на всем первом этаже и в гараже;

- второй этаж, теплые полы в санузлах, мансарде и гардеробной;

- термоконтроллеры теплого пола с регуляцией температуры по комнатам;

- котел газовый конденсатный Bosch;

- радиаторы kermi с терморегуляторами;

- центральный водопровод;

- Система ворот(гараж+въезд): двое автоматических ворот, двое гаражных ворот (Hormann);

- дом оборудован датчиками движения и стоит на охране в МВД;

- система видеонаблюдения с удаленным доступом через интернет;

- входная дверь деревянная (лиственница) со стеклопакетом

- системы кондиционирования(сделаны выводы на первом/втором этаже).

- оптоволокно, высокоскоростной интернет, разводка розеток под телевизоры и компьтеры. Система WI-FI по всему дому.

- ремонт выполнен из премиальных качественных материалов, встроенная техника и сантехника премиум-класса;

Участок 10 соток:

- ландшафтный дизайн, завезён грунт под газон, сетка от крота, выводы для полива из дома, маленький декоративный огород, кустарники (малина,яжевика,голубика) туи смарагд , туи даника, цветники , декоративные папоротники, садовые деревья ( орех, персик, яблоня, абрикос).

- территория огорожена: столбы из декоративного кирпича, пролеты двусторонний металлоштакетник ( цвет дуб антик).

Инфраструктура:

-Северный лесопарк;

-Цнянского водохранилища;

- Экологическая тропа Цна;

- Всего в 5-х минутах ходьбы от дома располагается хвойный лес, оборудованный пляж с беседками для пикника, велодорожки и лыжероллерная трасса вдоль водохранилища, клуб тенниса с открытыми теннисными кортами;

- В шаговой доступности, детские площадки, кафе, рестораны, магазины, аптека, за Северным лесопарком находятся детские сады и школы, поликлиника;

- Удобный выезд на МКАД;

Понравился дом?

Нужны подробности или подбор недвижимости?

Звоните +375 29 378-55-43 или пишите @etagibelarusiВсе консультации Бесплатно

Стоимость — 43 500 $

Общая площадь — 29.9 м²

Этаж — 3 из 5

Адрес — ул. Передовая

В продаже 1-комнатная квартира площадью 29,9 по СНБ, в шаговой доступности от станции метро «Тракторный завод»!

В квартире выполнен аккуратный, современный ремонт. Встроенная кухня, укомплектованная необходимой бытовой техникой, напольное покрытие – ламинат на кухне и каридоре, санузел - плитка. Квартира очень теплая, на всех окнах установлены качественные стеклопакеты. Общая площадь -29,3 кв. м., жилая -17,3 кв. м., кухня-5,8 кв.м. Входная дверь-металлическая.

Рядом с домом большое количество гимназий с высоким рейтингом по городу (№5) и школ (№108,133), детских садов (№120, 543, 50, 82, 34,186), в шаговой доступности детская и взрослая поликлиники, почта, европочта, магазины Евроопт, Виталюр, Сфетофор, рынок «Уральский», салоны красоты, фитнес-центры, бассейны, дворец культуры, аптеки, филиалы банков - все теперь совсем близко! Чистый, аккуратный подъезд и благоустроенный двор. Порядочные, дружелюбные соседи.

В шаговой доступности зеленая зона – Антоновский парк, сквер Клумова, парк имени А.Герасименко, Слепянская водная система, Ботанический сад, атмосферные и уютные кофейни!

Вы покупаете не просто квартиру, а прекрасное место для жизни и делаете отличное инвестирование в недвижимость!

Понравилась Квартира?

Нужны подробности или подбор квартиры?

Звоните +375 29 378-55-43 или пишите @etagibelarusiВсе консультации Бесплатно

Стоимость — 56 000 $

Общая площадь — 37.9 м²

Этаж — 8 из 10

Адрес — ул. Рафиева

Квартира с косметическим ремонтом в молодом доме 2005 года!

В санузлах хороший кафель, произведена замена сантехники.

Кухня 9,5 м2 со встроенной мебелью и бытовой техникой, холодильник.

Комната 17,6м2 с выходом на лоджию и отличным видом.

В квартире есть все необходимое для вашего комфортного проживания.

Чистый подъезд без мусоропровода, приветливые и доброжелательные соседи. Дом расположен в благоустроенном Московском районе с развитой инфраструктурой.

Гимназия и школы расположены рядом с домом - Ваш ребенок быстро и безопасно дойдет сам, не выходя на дорогу!

Детские сады во дворе и рядом, достаточно магазинов, аптеки, поликлиники детская и взрослая, банно-оздоровительный комплекс и т.д.

Неподалеку находится парк «Павлова» отличное место для отдыха и пеших прогулок.

Инфраструктура:

- поликлиника №25 (1 остановка, 10 мин пешком)

- сад №547,№554 (80 м)

- сад №555 (150м)

- школа №206 (200м)

- школа №205 (350м)

- школа № 207 (800 м)

- метро «Малиновка» (20 мин)

- продовольственные магазины (50 м)

Поможем с продажей вашей квартиры для приобретения этой. Возможна покупка с привлечением кредита.

Понравилась Квартира?

Нужны подробности или подбор квартиры?

Звоните +375 29 378-55-43 или пишите @etagibelarusiВсе консультации Бесплатно

Стоимость — 45 800 $

Общая площадь — 34.6 м²

Этаж — 4 из 5

Адрес — ул. Мавра

В продаже однокомнатная квартира полностью готова к проживанию!

Стеклопакеты ПВХ в комнате и кухне, установлены «детские замки».

Двойная входная дверь: отличная тепло- и шумоизоляция.

В комнате натяжной потолок, уложен качественный линолеум.

В кухне установлен фильтр питьевой воды ( 3х-ступенчатая очистка). Для вашего комфорта кухонный гарнитур, газовая плита и вытяжка.

В коридоре 2 встроенных шкафа.

За квартирой закреплено подвальное помещение- просторное, сухое.

В 2016 году произведён капремонт. Заменены ВСЕ коммуникации: газовые трубы, водопроводные, в местах общего пользования заменена проводка и счётчики электричества.

Подъезд чистый, ремонт в подъезде сделан за счет жильцов.

Во дворе стадион с мягким покрытием и спортивной площадкой.

Вам осталось только перевезти вещи!

Ст. м. «Спортивная» 7-10 минут ходьбы.

В шаговой доступности:

- гимназия №27;

- детский сад №318;

- школа №138;

- ТЦ Тивали;

- ТЦ «Раковский Кирмаш»;

- крытый паркинг

- продуктовые магазины;

- ледовый дворец;

- аптеки и многое другое для комфортной жизни!

Понравилась Квартира?

Нужны подробности или подбор квартиры?

Звоните +375 29 378-55-43 или пишите @etagibelarusiВсе консультации Бесплатно

Стоимость — 48 900 $

Общая площадь — 34.2 м²

Этаж — 1 из 10

Адрес — ул. Маяковского

Предлагаем Вам однокомнатную квартиру, готовую к проживанию! Подходит как для жизни, так и для инвестиций!

- Ваша новая квартира расположена в 10-ти минутах от Лошицкого парка и в 5 минутах от экотропы Серебряный Лог – живописные места для отдыха и прогулок по свежему воздуху! Недалеко и главная велодорожка Минска!

- Центр города всего 15 минут! В шаговой доступности остановка общественного транспорта, с которой до железнодорожного вокзала и станции метро пл. Ленина можно легко добраться любым видом транспорта! Удобный выезд на 2-ое кольцо и МКАД.

- Квартал с развитой инфраструктурой: продуктовые магазины, ТЦ «Корона-Сити», магазины бытовой химии, кафе, салоны красоты, сады, 2 школы, поликлиника - все в шаговой доступности, что будет экономить ваше ежедневное время!

- Квартира расположена на 1-ом высоком этаже 10-ти этажного дома. Есть возможность достроить полноценный балкон! Приятные, спокойные соседи! Чистый подъезд!

- Тихий двор, парковочные места всегда есть.

- Квартира общей площадью 34,2м2, с достаточно просторной кухней 9,2м2. Установлена металлическая входная дверь, новые стеклопакеты. Плитка в с/у, на кухне и на входной группе. В жилой комнате – ковролин. В прихожей, кухне и с/у смонтированы натяжные потолки. Межкомнатные двери в отличном состоянии! Квартира продается с мебелью и техникой!

- Чистая продажа, ключи в день сделки!

Понравилась Квартира?

Нужны подробности или подбор квартиры?

Звоните +375 29 378-55-43 или пишите @etagibelarusiВсе консультации Бесплатно

Стоимость — 59 500 $

Общая площадь — 45 м²

Этаж — 13 из 19

Адрес — ул. Основателей

Просторная однокомнатная квартира в новом доме

Отличная планировка с большой кухней

Хорошее расположение дома. Рядом вся необходимая инфраструктура: магазины, школа, детский сад, остановка общественного транспорта возле дома. До станции метро Уручье – 4 остановки на автобусе

Сосновый бор возле дома является отличным местом для вечерних прогулок

Поможем с продажей вашей квартиры для покупки этой.

Понравилась Квартира?

Нужны подробности или подбор квартиры?

Звоните +375 29 378-55-43 или пишите @etagibelarusiВсе консультации Бесплатно