Здравствуйте!

Сперва давайте познакомимся, Я - Наталья Фишер. Риэлтор с 20-ти летним стажем и руководитель риэлторской команды FISHER GROUP. В прошлом году мы продали и купили недвижимость на 1 000 000 000 рублей, обеспечив клиентов новым квартирами, а инвесторов сверх - выгодными вкладами со средним приростом
30 % - 35%

За всё время работы мы со своей командой выделили ТОП 7 ЭЛЕМЕНТОВ, которые гарантированно влияют на увеличение цены на новостройку. Взяв во внимания элементы, о которых вы узнаете ниже, вы сможете точно осознать степень рисков для каждого конкретного объекта в качестве актива.

Вы должны помнить, чем больше вы выложите, тем больше получите прибыли!

Поэтому никаких вложений в студии в комплексах "массового освоения территорий!". То - что дешёво, некачественно и никому не нужно. Если купите квартиру в "муравейнике", конкуренция инвесторов на выходе из проекта сожрёт всю вашу прибыль.

ПРАВИЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ - это ваша главнейшая задача в анализе и выборе квартиры.
- Изучаем место, где строится ЖК.
- Смотрим, большая ли конкуренция?
- Изучаем парки, реки, озера. Они увеличат цену квартиры. Фабрики, заводы, промышленные предприятия её уменьшат.
- Изучаем инфраструктуру, БЦ, торговые центры, школы, детские сады.
- Изучаем транспортные развязки, перспективу пробок.

Кстати, приближенность к метро не всегда важна! Если дом бизнес или премиум сегмент, то жители не всегда катаются на метро!

Изучаем эксклюзивность дома.
Обязательно наличие:
- Общественных зон.
- Внутренней инфраструктуры.
- Паркингов.
- Закрытых территорий.

Люди хотят жить уже с комфортом, они ценят и готовы переплачивать за него!

Планировка квартиры - очень важный элемент.

- Всегда в цене кухни-гостинные.
- Большим спросом пользуются террасы и большие балконы, виды из окон.
- В цене помещения для хранения.

Квартиры, соответствующие этим правилам, вырастут в цене!
А, да! Не забудьте навести справки о застройщике и его добросовестности!

Важно в какой момент вы входите в проект!

Если не успели на старт продаж, то надо дождаться момента, когда будет скидка или акция у застройщика! Она будет обязательно. Постарайтесь сначала выбрать ценный актив, и только потом приобретать его по максимальной скидке, обеспечив себе максимально выгодные условия "ВЫХОДА".

При анализе цены, сравните цены ЖК с аналогами готовых квартир!

Важно сравнивать с квартирами в новых домах, а не "хрущёвками". Найдите 100 похожих вариантов. Из них около 10 будут в более выгодной цене. Потом выбирайте из трёх лучших вариантов. Это - практически беспроигрышная тактика.

Рекламная кампания тоже важна!

Чем она масштабнее, тем больше на слуху у людей этот ЖК, тем больше желающих захотят в нем жить. А это значит, что спрос поднимет и цену! Действительно выгодное предложение будет захватывать огромное количество внимания у людей. Поэтому заявите как можно громче о своём "выгодном активе".

Заинтересованы в приобретении сверх-выгодного актива, но времени на поиск и соблюдение всех вышеизложенных параметров у вас нет?

Обращайтесь к нам в DIRECT, и мы совместно с вами подберём тот актив, который ответит всем вашим запросам в точке "ВХОДА" и в точке "ВЫХОДА".

Пишите в DIRECT - https://www.instagram.com/fisher_group_spb/