@imperia_turizma1

Причина продажи бизнеса, стоимость?

imperia_turizma1 — Fri, 14 Feb 2020 10:47:25 GMT

Собственнику требуется бюджет для вложения в другой перспективный проект, над которым ведется работа несколько лет (с переездом и полным погружением в этот проект).

Цена продажи туристического комплекса "Империя":

205 000 000 рублей.

Возможна хорошая скидка, обговаривается при покупке.

Возможна хорошая скидка, обговаривается при покупке.

Важно!

Бизнес продаётся специально во время сезона, чтобы будущий собственник успел вникнуть в нюансы управления, а с началом сезона смог убедиться в его рентабельности и прибыльности (собственник оказывает поддержку в первый сезон, управляющая остаётся с новым собственником).

Свяжитесь сразу после прочтения:

Вернуться в раздел [1 из 8]:

Суть бизнеса

____________________________________________________________

Все разделы:

Потенциал роста бизнеса

imperia_turizma1 — Fri, 14 Feb 2020 10:46:38 GMT

В последние годы идет увеличение популярности внутреннего туризма в РФ, увеличение запросов в сети, ежегодный прирост выручки и клиентов на 7%

Т.е. спрос на туристические услуги растет = увеличивается прибыль.

Потенциал роста туристического комплекса:

возможность круглогодичного проживания туристов в новейшем номерном фонде сразу после ввода в эксплуатацию зимнего здания в мае 2020 г.!

В плане развития предусмотрено строительство нового ресторана, что потенциально увеличит прибыль еще на 2-3 млн. руб. за сезон.

В плане развития предусмотрено расширение парковки для привлечения большего потока клиентов (в том числе из близлежащих туристических комплексов).

Новому собственнику передаются все инструкции по плану развития, а также предоставляются консультации и сопровождение по его внедрению.

Свяжитесь сразу после прочтения:

Следующий раздел [8 из 8]:

П ричина продажи бизнеса, стоимость?

____________________________________________________________

Все разделы:

Что передается с бизнесом?

imperia_turizma1 — Fri, 14 Feb 2020 10:45:53 GMT

1) 65 объектов недвижимости стоимостью более 80 млн. рублей.

2) Новейшее оборудование для ресторана, клуба, бассейна, в домиках, комплексное светодиодное освещение и многое другое - стоимостью 29 млн. рублей.

3) Домен и хостинг обновленного в 2019 году официального сайта (в результате обновления увеличилось количество онлайн-заказов и заявок на раннее бронирование).

4) Аккаунты туркомплекса в социальных сетях

Суммарное количество подписчиков - 16.4 тыс. человек (готовая клиентская база)

5) Работающие рекламные кампании:

Яндекс
Гугл
Таргет Инстаграм
Реклама на радио

В сезон на рекламу инвестируется 700 тыс. руб.

Рекламу курируют проверенные маркетологи. Все контакты передаем новому собственнику.

6) Действующие контракты с туроператорами, которые приводят 40% клиентов.

7) Штат персонала (70 человек во главе с управляющим).

Управляющий проживает на территории комплекса круглогодично.

8) Служебные автомобили Лада Калина, УАЗ Патриот и пожарный ЗИЛ

9) Благоустроенная территория в заповедном лесу - 4 Га, аренда на 49 лет, до 2057 года с автоматической пролонгацией

10) База поставщиков продуктов питания, напитков, товаров для отдыхающих

Лицензии на алкоголь, сигареты.

Тендерный механизм закупки у поставщиков, когда они еще и платят, чтобы у них покупали.

Цены оптовые.

11) База постоянных подрядчиков на вывоз мусора, доставку продуктов и спиртного, продажа экскурсий.

12) CRM-система, специально разработанная программа "Империя менеджер" для управления отелем (заселение, контроль персонала, касса, дополнительные услуги).

Клиентская база и таблицы учета финансов.

13) Все документы на объекты недвижимости, оборудование, бухгалтерия.

14) Инструкции по управлению бизнесом и персоналом.

15) План развития бизнеса и увеличения прибыли.

Свяжитесь сразу после прочтения:

Следующий раздел [7 из 8]:

Потенциал роста бизнеса

____________________________________________________________

Все разделы:

Участие собственника в бизнесе

imperia_turizma1 — Fri, 14 Feb 2020 10:44:06 GMT

Все процессы управления и содержания комплекса выполняет персонал во главе с управляющим.

Собственник уделяет бизнесу 1-2 часа в неделю, удаленно принимая отчеты от управляющего.

1-3 раза в месяц собственник приезжает в туркомплекс, принимает отчет от управляющего, забирает деньги, а также решает текущие вопросы.

Контроль бизнеса собственник осуществляет удаленно через телефон и интернет.

Для управления и найма персонала разработаны и внедрены должностные инструкции (все в наличии).

Вне сезона сотрудники комплекса распускаются и возвращаются вновь на работу с началом нового сезона.

Поэтому вне сезона расходов на персонал практически нет, а с мая по август работает сплоченная команда.

Отношения с подрядчиками и поставщиками курирует управляющий в соответствии с заключенными договорами по наработанной базе.

Управляющий круглый год проживает в туристическом комплексе, знает все механизмы, выдает зарплату работникам, проводит найм новых, регулирует все ситуации.

Будучи свободным от операционной деятельности, собственник не привязан к бизнесу и занимается своими делами, хобби, путешествует.

В течение первого сезона новому собственнику гарантируется помощь и консультирование по всем вопросам.

Свяжитесь сразу после прочтения:

Следующий раздел [6 из 8]:

Что передается с бизнесом?

____________________________________________________________

Все разделы:

Кто целевая аудитория?

imperia_turizma1 — Fri, 14 Feb 2020 10:42:50 GMT

Основной портрет клиента:

Возраст 27-32 МЖ
Обычно одни или с друзьями
Молодая семья (без детей)
Средний доход типичных клиентов 30-40 тыс. руб

Ключевые регионы, откуда приезжают туристы:

Алтайский край
Новосибирская область
Кемеровская область
Омск
Томск
Москва

Преимущественно из:

Новосибирской области
Барнаула
Алтайского края
Из близлежащих баз отдыха

Наша аудитория - это молодежный сектор, шумный и с большими компаниями!

Отдыхающих привлекает экология, природа, чистая вода, горы, реки и озера.

Молодёжь любит ночную жизнь с посиделками у костра, танцы в клубе до рассвета.

Основная часть клиентов приходят с прямых продаж (60% - онлайн и прямые покупки на базе).

40% клиентов приходят от контрактов с туроператорами

В текущем году это "Сибирь Алтай" и "Министерство отпуска" - оба базируются в Новосибирске и имеют базу агенств.

Есть постоянные крупные/корпоративные клиенты.

Однако корпоративная сфера не развивается намеренно, так как это определенный дискомфорт для других туристов.

Постоянные клиенты возвращаются преимущественно из-за тусовочного направления туркомплекса.

Кто жаждет тусовки и танцев - это к нам!

Для туристов, которые регулярно отдыхают в "Империи туризма", разработана система лояльности и специальные предложения, мотивирующие приехать еще раз и привезти друзей!

Свяжитесь сразу после прочтения:

Следующий раздел [5 из 8]:

Участие собственника в бизнесе

____________________________________________________________

Все разделы:

В чем отличия от конкурентов?

imperia_turizma1 — Fri, 14 Feb 2020 10:41:11 GMT

1) Туристический комплекс "Империя туризма" расположен очень удачно - прямо на берегу реки Катунь и всего в 500 метрах от теплого озера Ая, рядом с дорогой и автобусной остановкой.

2) Ночной клуб "Империя" посещают отдыхающие из близлежащих городов и соседних туристических комплексов. Клуб находится у входа в туристический комплекс "Империя туризма", поэтому особо не мешает отдыхающим.

3) Большинство баз отдыха в регионе старые и ветхие, с непродуманной инфраструктурой, плохим освещением, находятся далеко от дороги. В "Империи туризма" весь номерной фонд переоборудован, сделан капитальный ремонт всех помещений в 2016 году, а также построены новые здания в 2019 году!

4) Гибкая система скидок и предложений привлекают туристов эконом-сегмента, поэтому к нам любят приезжать целыми компаниями и весело проводить время!

5) Наличие бассейна с кедровыми шезлонгами выгодно отличает наш комплекс от 90% конкурентов!

6) Туристический комплекс "Империя туризма" расположен вблизи автодороги регионального значения, поэтому привлекает проезжающих посетителей своей транспортной доступностью.

7) Зимнее здание для круглогодичного проживания будет открыто уже в мае 2020 года, что выделит туристический комплекс на фоне конкурентов без круглогодичного проживания.

8) Зимой все летние базы отдыха консервируются полностью, а в "Империи туризма" продолжает работать Ночной клуб по выходным и праздникам, принося доход на содержание комплекса вне сезона.

9) По вместимости и площади, туристический комплекс самый большой в своем ценовом сегменте (что позволяет получать прибыль от увеличенного туристического потока).

10) Наличие большой парковки >70 парковочных мест, а также светодиодного освещения дорожек на территории, чего нет у многих конкурентов!

Главное отличие от конкурентов в том, что "Империя туризма" не стоит на месте, а растёт и развивается с каждым годом!

Свяжитесь сразу после прочтения:

Следующий раздел [4 из 8]:

Кто целевая аудитория?

____________________________________________________________

Все разделы:

Какие плюсы у этого бизнеса?

imperia_turizma1 — Fri, 14 Feb 2020 10:39:56 GMT

1) За 3 летних месяца приносит годовую чистую прибыль более 20 млн. рублей! В 2020 году - сверхприбыль!

2) Управление бизнесом не требует постоянного присутствия собственника (достаточно приезжать 2-3 раза в месяц за деньгами и решать текущие вопросы).

3) Бизнес автоматизирован, обслуживанием и содержанием занимается персонал во главе с управляющим.

4) Высокий турпоток в летние месяцы.

Комплекс находится в популярном туристическом месте.

Спрос растет на 7% ежегодно.

5) Наличие самого популярного клуба региона работает на привлечение дополнительного потока клиентов, туристов и местных жителей (что еще больше увеличивает доход).

6) В 2019 году произведено множество улучшений: обновлен сайт, построены новые домики, проводится капитальный ремонт зимнего здания для круглогодичного проживания, модернизирован логотип бизнеса.

7) Зимнее здание для круглогодичного проживания будет готово на 100% в этом году, все затраты на прежнем собственнике, а прибыль получит новый владелец!

8) Заключены контракты с туроператорами, которые сами приводят до 40% клиентов!

9) Популярность Алтая в 2019 году выросла на 14.6% по сравнению с предыдущим годом.

Дальнейший рост популярности продолжается!

Свяжитесь сразу после прочтения:

Следующий раздел [3 из 8]:

В чем отличия от конкурентов?

____________________________________________________________

Все разделы:

ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС

imperia_turizma1 — Thu, 13 Feb 2020 13:26:05 GMT