Продается двухкомнатная квартира, в элегантном здании полностью отреставрированном в общих зонах, с лифтом и консьержем.

Квартира отлично подходит для инвестиций, учитывая низкие расходы на кондоминиум - 170 евро в месяц (включая отопление). Вход в квартиру осуществляется через внутренний двор кондоминиума, окружённый деревьями, с парковкой для велосипедов.

Площадь квартиры: 62 кв.м. Недавно была отремонтирована с индивидуальной мебелью и гардеробами. Недвижимость включает:
у входа есть гостиная с кухней и индивидуальными внутренними полками,
- большую гостиную с видом на внутренний двор,
- спальную зону, отделенную от гостиной коридором с большими индивидуальными шкафами и уголком для прачечной;
- ванную с душем.

Квартира отлично подходит для жизни благодаря своей функциональности, комфорту и красоте, а также отлично подходит для инвестиций.
Есть возможность создания большого подвала площадью 12 квадратных метров внутри здания. Подвал не является принадлежностью к дому.

Подробности по запросу.

Связаться со мной по этому объекту

Эта 4-комнатная квартира на последнем выделяется террасой с видом на море.

Кроме того, в квартире 2 спальни, выходящие на восток, а также гостиная, кухня и 2 спальни, выходящие на запад. Общая жилая площадь составляет 147 м2, в комплекте гараж.

Квартира расположена в закрытом жилом комплексе с двумя теннисными кортами и футбольным полем, в 1 км от пляжа. Место, где близость к морю и спокойствие жилого комплекса гармонично сосуществуют.

Эта квартира, расположенная на последнем этаже и обслуживаемая лифтом, оборудована окнами из ПВХ с двойным остеклением, системой подогрева пола и деревянным полом.

Эта недвижимость, подходящая для получения Golden Visa, представляет собой надежный вариант в одном из самых востребованных районов Аркозелу, подходящем как для инвестиций, так и для собственного проживания.

Планировка:

• Прихожая
• Гостиная площадью 29 м2
• Полностью оборудованная кухня открытой планировки
• 1 спальня-люкс с душевой кабиной, двумя встроенными шкафами и выходом на балкон
• 1 спальня со встроенными шкафами и выходом на балкон
• 2 спальни со встроенными шкафами и выходом на террасу
• Отдельная прачечная
• Просторная терраса площадью 68 м2
• Гаражное место площадью 16 м2.

Расстояния:

• до школы: 700 м
• 750 м до железнодорожной станции Агудадо железнодорожной станции Агуда
• 1,2 км до супермаркета
• 1,2 км до больницы
• 11,5 км до парка Жардим-ду-Морру
• 12,1 км от мэрии Вила-Нова-де-Гайя
• 18,2 км от центра Порту
• 25,9 км от аэропорта.

Подробности по запросу.

Связаться со мной по этому объекту

Дом высокого класса с 3 спальнями, спроектированный для обеспечения точного баланса между изысканностью, комфортом и приватностью.

Чёткое разделение общественной и приватной зон обеспечивает функциональное проживание, а премиальные отделочные материалы и современные технические решения повышают уровень недвижимости.

Внешнее пространство продумано как естественное продолжение общественной зоны, идеально подходящее для отдыха и приёма гостей, с полной конфиденциальностью.
1 этаж — Общественная зона:

• Гостиная и кухня в формате open space
• Прямой выход на улицу с подогреваемым бассейном и патио с камином
• Частный гараж на 2 автомобиля.

2 этаж — Приватная зона:

• Главная спальня с ванной комнатой, двойной раковиной и гардеробной
• 2 спальни-сьюты со встроенными шкафами
• Кабинет
• Балконы.

Стратегическое расположение, сочетающее тихую жилую среду с быстрым доступом к ключевым сервисам и транспортным магистралям.
- 550 м до аптеки;

Ожидаемая сдача: конец 2027 года.

Основные характеристики:

• Тёплые полы
• Подогреваемый бассейн
• Солнечные панели
• Система климат-контроля (AVAC)
• Электрические жалюзи
• Интеллектуальные сантехнические приборы
• Кухня с оборудованием Miele или аналогичным.

Расстояние:

• до школ: 750 м
• 1,1 км до супермаркета
• 2 км до больницыдо больницы
• 3,2 км до пляжа Гранжа
• 10,4 км до мэрии Вила-Нова-де-Гая
• 12,7 км до центра Порту
• 24,4 км до международного аэропорта Франсишку Са Карнейру.

Подробности по запросу.

Связаться со мной по этому объекту

Эта квартира с 3 спальнями расположена в престижном районе Guia, одном из самых востребованных в Кашкайше.

Объект полностью отремонтирован с современным и изысканным дизайном интерьера. Готов к проживанию или сдаче в аренду без дополнительных вложений.

Выделяется видом на море, который придаёт объекту реальную ценность и повышает качество повседневной жизни.

Сочетание дуба, золотых металлических деталей и камня Breccia Stone создаёт элегантное и функциональное пространство.

Дизайн и отделка- Концепция «Modern Classic» с нейтральной палитрой;

• Кухня высокого уровня с каменными столешницами Breccia Stone Beige, шкафами с золотыми ручками и верхними шкафами из рифлёного стекла
• Прачечная с отделкой из керамогранита Ardesia Cream
• Индивидуальная мебель и встроенные шкафы до 2,42 м
• Продуманное освещение и эксклюзивные материалы.

Локация: Премиальный район с быстрым доступом к инфраструктуре,700 м до супермаркета.

Квартира включает:

• Гостиную и кухню в формате open space
• Прачечную
• 1 сьют с душем
• 3 спальни
• 1 гостевой санузел
• 2 балкона
• Гараж box.

Класс энергоэффективности: D,
Площадь: 164,85 m²,
Общая площадь: 174,5 m²,
С видом на море.

Расстояние:

• 750 м до Casa da Guiaдо Casa da Guia
• 900 м до школы Salesianasдо школы Salesianas
• 1,1 км до гольф-клуба Oitavos Dunesдо гольф-клуба Oitavos Dunes
• 2,5 км до исторического центра Кашкайшадо исторического центра Кашкайша
• 2,6 км до железнодорожной станциидо железнодорожной станции
• 3,7 км до St. George’s Schoolдо St. George’s School
• 5,5 км до King’s College Schoolдо King’s College School
• 32 км до аэропорта Лиссабона.до аэропорта Лиссабона.

Подробности по запросу.

Связаться со мной по этому объекту

Для тех, кто ищет недвижимость, подходящую для получения «Золотой визы», предлагаем этот отличный вариант в центре города.

Квартира расположена на исторической улице Руа-ду-Алмада, в центре Порту, недалеко от таких достопримечательностей, как Алиадуш, Триндаде, Клеригуш и Сан-Бенту.

Здание отличается фасадом в традиционном стиле, сохраняющим оригинальную архитектуру и гармонично вписывающимся в историческое окружение, а также общими зонами, сочетающими классические элементы с современными деталями.

Эта двухкомнатная квартира сочетает в себе исторические элементы и современность:

• Эксклюзивный лифт
• Гостиная, объединенная с кухней
• Полностью оборудованная кухня с современной бытовой техникой
• Кладовая/подсобное помещение
• Одна спальня с гардеробной и ванной комнатой
• Одна спальня со шкафом
• Одна ванная комната с душем
• Терраса с подогреваемым бассейном.

Площадь: 91 m²,
Общая площадь: 200,29 m²,
Класс энергоэффективности: А.

Сдача объекта запланирована на конец 2026 года.

Расстояние:

• от мэрии Порту: 350 м
• 500 м от станции метро Trindade и Avenida dos Aliadosот станции метро Trindade и Avenida dos Aliados: 500 м
• 650 м от книжного магазина Livraria Lelloот книжного магазина Livraria Lello: 650 м
• 700 м от железнодорожного и автобусного вокзала Сан-Бентуот железнодорожного и автобусного вокзала Сан-Бенту: 700 м
• 800 м от башни Клеригушот башни Клеригуш: 800 м
• 900 м от больницы Санто-Антониоот больницы Санто-Антонио: 900 м
• 1,5 км от набережной Рибейраот набережной Рибейра: 1,5 км
• 18 км от аэропорта Франциско Са Карнейру.от аэропорта Франциско Са Карнейру: 18 км

Подробности по запросу.

Связаться со мной по этому объекту

Данный объект недвижимости продается вместе с магазином, расположенным на том же этаже, что представляет собой уникальное сочетание коммерческих и жилых помещений.

Надёжная возможность для тех, кто хочет инвестировать по программе Golden Visa.

Расположенная на исторической улице Руа-ду-Алмада, в центре Порту, недалеко от таких достопримечательностей, как Алиадуш, Триндаде, Клеригуш и Сан-Бенту.

Здание имеет фасад в традиционном стиле, сохраняющий оригинальную архитектуру и гармонично вписывающийся в историческое окружение, а общие зоны сочетают классические элементы с современными деталями.

Эта 1-комнатная квартира сочетает в себе исторические элементы и современность:

• Гостиная, объединенная с кухней
• Полностью оборудованная кухня с современной бытовой техникой
• Спальня со шкафом
• Ванная комната с душем и полотенцесушителем
• Терраса.

Площадь: 42,82 m²,
Общая площадь: 78,38 m²,
Класс энергоэффективности: А.

Завершение этого проекта запланировано на август 2026 года!

Расстояния:

• от мэрии Порту: 350 м,
• 500 м от станции метро Триндаде и проспекта Алиадушот станции метро Триндаде и проспекта Алиадуш: 500 м,
• 650 м от книжного магазина Livraria Lelloот книжного магазина Livraria Lello: 650 м,
• 700 м от железнодорожного и автовокзала Сан-Бентуот железнодорожного и автовокзала Сан-Бенту: 700 м,
• 800 м от башни Клеригушот башни Клеригуш: 800 м,
• 900 м от больницы Санто-Антониоот больницы Санто-Антонио: 900 м,
• 1,5 км от набережной Рибейраот набережной Рибейра: 1,5 км,
• 18 км от аэропорта Франциско Са Карнейру.от аэропорта Франциско Са Карнейру: 18 км.

Подробности по запросу.

Связаться с мной по этому объекту

Для тех, кто ищет недвижимость, подходящую для получения «Золотой визы», этот вариант для вас.

Эта квартира расположена на исторической улице Руа-ду-Алмада, в центре Порту, рядом с такими достопримечательностями, как Алиадуш, Триндаде, Клеригуш и Сан-Бенту.

Здание имеет фасад в традиционном стиле, сохраняющий оригинальную архитектуру и органично вписывающийся в историческое окружение, а общие зоны сочетают классические элементы с современными деталями.

Эта квартира с 1 спальней сочетает исторические элементы с современностью:

• Гостиная, объединённая с кухней
• Полностью оборудованная кухня с техникой последнего поколения
• Спальня на мезонине с ванной комнатой с ванной
• Рабочая зона на мезонине
• Ванная комната
• Балкон.

Площадь: 103,5 m²,
Этаж: 4,
Класс энергоэффективности: А.

Сдача объекта запланирована на конец 2026 года!

Расстояние:

• от мэрии Порту: 350 м
• 500 м от станции метро Триндаде и проспекта Алиадушот станции метро Триндаде и проспекта Алиадуш500 м
• 650 м от книжного магазина Livraria Lelloот книжного магазина Livraria Lello: 650 м
• 700 м от железнодорожного и автобусного вокзала Сан-Бентуот железнодорожного и автобусного вокзала Сан-Бенту: 700 м
• 800 м от башни Клеригушот башни Клеригуш: 800 м
• 900 м от больницы Санто-Антониуот больницы Санто-Антониу: 900 м
• 1,5 км от набережной Рибейраот набережной Рибейра: 1,5 км
• 18 км от аэропорта Франциско Са Карнейро.от аэропорта Франциско Са Карнейро: 18 км

Подробности по запросу.

Связаться со мной по этому объекту

В пешеходной зоне Динегро мы предлагаем большую квартиру площадью 110 кв. м на пятом этаже с открытым видом и отличным естественным освещением.
Переступив порог, вас встречает большой вход в гостиную, который служит бьющимся сердцем дома. Эта дружелюбная атмосфера гармонично сочетается с мини-кухней, создавая открытое и современное пространство, где вы можете провести минуты отдыха.

План квартиры формируется плавно, начиная с центральной гостиной, из которой легко попасть в три спальни. Такое расположение делает каждую комнату удобной для доступа и позволяет адаптировать пространство под разные нужды — будь то большая семья или необходимость частной студии.
Также в квартире есть функциональная кладовая, идеально подходящая для оптимизации домашнего порядка, и ванная комната с окнами и душем.

Настоящая дополнительная ценность этого предложения — это окна на Восток: утром дом заливается естественным светом, открывая намёк на море, делающий каждое пробуждение особенным.

Жить здесь означает наслаждаться максимальной тишиной благодаря пешеходной зоне, не жертвуя близостью основных маршрутов: метро, автобусных остановок, паромов и местных магазинов.

Площадь: 110 м²,
Спальни: 3,
Туалеты: 1,
Отопление: Автономный, воздушный,
Этаж: 5 из 6,
Лифт: нет,
Расходы на кондоминиум: € 58/месяц.

Подробности по запросу.

Связаться со мной по этому объекту

Предлагаем инвестиционный проект реконструкции до уровня современной luxury-резиденции в городе Сан-Ремо. Вилла находится в восточной части города, в пешей близости к побережью.

Окружение:
- Tre Ponti beaches – 150 м,
- Golf degli Ulivi – около 10 минут,
- La Pigna Vecchia – около 15 минут,
- Sanremo Casino – около 16 минут,
- International School – около 20 минут.

Идея проекта: приобретение существующей виллы с последующей полной реконструкцией и модернизацией — с формированием готового luxury-продукта для частного проживания или дальнейшей реализации.

Площадь виллы: 270 м²,
Участок: 750 м²,
До пляжей: 150 м,
Спальни: 4,
Ванные комнаты: 4.

Дом уже обладает сильной внешней архитектурой, садом, террасами и панорамными раскрытиями. Но пространство требует полной современной перезагрузки. Текущая отделка и инженерная среда не соответствуют уровню luxury-продукта, который можно создать в этой локации.

Концепция реконструкции: свет, натуральные материалы, спокойная палитра и максимальная связь с садом и морем.

После реконструкции объект должен восприниматься как цельная современная резиденция, а не как отремонтированный старый дом.

КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Современный интерьер высокого уровня,
- Полностью обновлённые инженерные системы,
- Приватный озеленённый участок,
- Террасы и outdoor-зоны,
- Парковка и отдельный доступ,
- Близость к морю и пляжам Tre Ponti.

Главная ценность — трансформация продукта: инвестор приобретает не только существующий объект, но и возможность создать новый уровень качества в той же локации.

Покупка: €1,85 млн (существующая вилла) + реконструкция: €0,80 млн (полное обновление) + оформление и комиссия: €0,09 млн + финальная цена виллы: €3,00 млн.

Важно: €3 млн — заданное целевое позиционирование проекта, а не подтверждённая рыночная оценка или гарантированная цена продажи.

Подробности по запросу.

После реконструкции:

Связаться со мной по этому объекту

В стратегическом и особенно удобном месте для путешествий мы предлагаем на продажу уютную трёхкомнатную квартиру, расположенную на втором этаже здания с лифтом, находящуюся в отличном состоянии как внутри, так и внешних общих зон.

Объект расположен в хорошо обслуживаемом районе, в нескольких минутах ходьбы от Corso De Stefanis и съезда с автомагистрали Genova Est — идеальное место для тех, кто хочет быстро добраться как до центра города, так и до главных городских артерий. В непосредственной близости находятся магазины всех видов, супермаркеты, школы, аптеки, общественные службы и автобусные остановки, которые позволяют за несколько минут добраться до станции метро, железнодорожной станции Генуя Бриньоле и центра города.

Кухня пригодна для проживания и предлагает идеальное пространство для повседневной жизни и дружеских моментов. Двухместная спальня большая и хорошо пропорционирована, а светлая и уютная гостиная имеет прямой выход на балкон. Юго-восточная экспозиция гарантирует отличное естественное освещение большую часть дня, делая комнаты уютными и гостеприимными. В доме есть ванная комната с окнами, оснащённая душем, практичная и хорошо проветриваемая.

Дом находится в отличном состоянии обслуживания и готов к заселению без необходимости немедленных вмешательств. Он оснащён автономным отоплением — решением, обеспечивающим эффективное управление расходом, двойными стеклянными окнами, обеспечивающими хорошую теплоизоляцию и акустическую изоляцию, а также бронированной входной дверью для обеспечения большей безопасности.

Благодаря рациональному распределению пространств, яркости комнат и хорошему расположению, хорошо связанному с центром и основными сервисами, это решение является идеальным выбором как для молодых пар или небольших семей, так и как инвестиция в недвижимость для аренды.

Метраж: 65 м²,
Расходы на кондоминиум: 67 евро/месяц.

Подробности по запросу.

Связаться со мной по этому объекту