Меня зовут Максим Щёголев и у меня свое агенство по продаже недвижимости в Таиланде!

Почему Пхукет?

• ТОП-5 самых посещаемых курортов мира
• сезон круглый год
• низкий уровень инфляции - 1,5% в год

Жилье в Таиланде последние 10 лет дорожает на 4-5% в год.

Туристический сезон - 9 месяцев в году

Один из самых важных показателей для инвестора – стабильность национальной валюты.

Ведь ваш доход будет номинирован именно в ней. Тайский бат (THB) входит в пятерку самых сильных и устойчивых валют мира.

Последние 10 лет его покупательная способность не падала!

Почему я решил продать небольшую долю в своем агенстве?

Все просто, я уже делал так ранее с другими бизнесами и эта модель WIN WIN и отлично себя зарекомендовала.

Я привлекаю деньги для более быстрого развития компании и чтобы захватить бОльшую долю рынка и сделать это руками сильной команды, вот как раз на команду и маркетинг мне и нужны деньги.

В конце 2022, начале 2023 года я работал абсолютно один, и делал все(подписание контрактов с застройщиками, настройку рекламы, обработку заявок, подбор и показ объектов и соответственно и подписание договоров и контрактов). При том это направление у меня было не единственное, но тем не менее, работая несколько часов в неделю, за 5 мес мне удалось сделать следующий результат и заработать более 7 млн бат комиссии со сделок.

Вот примеры некоторых сделок, контрактов и платежей, как это все выглядит на практике.

В итоге я решил сделать компанию по продаже недвижимости основным проектом и сфокусироваться на нем, и для быстрого развития и кратного роста решил продать небольшую долю, чтобы инвестировать деньги в маркетинг и команду и захватить нужную мне долю рынка!

Я планировал продать 10% доли от компании, и 5% уже проданы, поэтому предлагаю сейчас еще 5%, но до полного возврата вложенных средств, я буду выплачивать 10% от дохода инвестору, и только после возврата будут выплаты 5%.

Т.е. если коротко, то сначала моя задача как можно быстрее вернуть тело инвестиций инвестору, а дальше уже спокойный пассивный доход в виде дивидендов ежемесячно или ежеквартально, как вам удобнее.

Выплаты могу производить рублями на карту физ лица, либо свифт переводом в любую другую страну из Таиланда, либо криптой, как вам комфортнее.

Вход от 1 млн рублей за 1% компании (до возврата тела инвестиций 2%), но если один человек заберет все 5%(до возврата тела инвестиций 10%, то я их готов продать за 4 млн рублей.

Как производилась оценка доли?

Все просто, я взял свой прошлогодний "тестовый" результат, который я делал один и оцениваю как 5% от текущего потенциала в предстоящем году, но даже если бы вы инвестировали год назад на тех же условиях, то вы бы вернули 50% вложенных средств за 5 мес работы, а это 120% годовых в валюте!

А в этом году у меня уже есть команда брокеров, и я планирую сделать минимум х10, а то и больше!

Планируемые цифры годовых в % я даже не буду писать, чтобы не пугать, но это слишком много, и это все равно будет ВИН ВИН сделка и для меня(я захвачу бОльший % рынка) и для инвестора - вы получите очень высокий пассивный доход в валюте!

Буду благодарен обратной связи, я планирую закрыть этот раунд по продаже доли до середины сентября 2023, чтобы успеть к началу сезона полностью подготовиться!

Хорошего дня!

Меня зовут Максим и я создам для вас под ключ за 2 недели работающий прибыльный бизнес по аренде байков и научу им эффективно управлять!

"Получить фин модель бизнеса - нажать"

Как мы с вами будет работать

1. Обсуждаем все условия и KPI и прописываем их в соглашении

2. Вы вносите предоплату 50% за мои услуги

3. Я заказываю подбор и доставку байков на Пхукет за свой счет

4. Передаю вам готовые рабочие: симку, сайт, инстаграм, фейсбук, бизнес вотсап с каталогом, рабочий телеграмм.

5. Начинаем обучение как всем этим пользоваться, передам все скрипты и ответы на вопросы для клиентов, ньюансы местного рынка.

6. Получаем байки, вы оплачиваете их только после подписания договоров на каждый байк на ваше имя и получения ключей и самих байков.

7. В первый же день включаем настроенную мной рекламу и получаем заявки от клиентов

8. Сдаем все байки за несколько дней и продолжаем обучение

9. После того как сданы все байки, вы научились пользоваться всей системой и управлять этим бизнесом, вы оплачиваете вторые 50% за мои услуги.

"Получить фин модель бизнеса - нажать"

Прежде всего хочу сказать, что подобных проектов я сделал уже предостаточно, а один из более менее крупных развил с нуля, а затем успешно продал управляющую компанию на 180 автомобилей, так же у меня есть действующие бизнесы в Таиланде, поэтому знаю все нюансы как данного направления, так и работы в Тае в целом.

Базовое мое предложение состоит в том, что я создаю и передаю вам готовый настроенный, приносящий прибыль бизнес из 10 байков, почти новых в прекрасном состоянии, в комплекте со шлемами, держателями для телефонов, несколькими багажниками и тп.
За 800 тысяч бат, получаете упакованный парк мотобайков - это разный ассортимент байков, все прописано по моделям и по годам(самые часто арендуемые и запрашиваемые), но по желанию можно уложиться и в 550 тысяч бат за байки, если на старте ограниченный бюджет.

Это остается вашим ликвидным активом, купленным дешевле чем рынок на Пхукете, который вы можете либо распродать в случае чего за пару дней, либо так же если решите уехать, продать как готовый бизнес.

Далее я беру 490 тысяч бат за сам бизнес и всю настроенную систему, которая позволяет постоянно генерировать новых клиентов, и масштабироваться до 30-50 байков без сильных изменений, вести грамотно маркетинг и финансовый учет, ОДДС, планировать вовремя ТО байков и все остальное, и конечно научу этим всем пользоваться.

Если нужно будет, то отдельно помогу открыть компанию и бизнес счет в банке, чтобы можно было принимать в белую деньги, договора аренды и тп.

Цена складывается из системы, интеллектуальной собственности, опыта и окупаемости бизнеса, т.е если вы сдали все байки помесячно, расслабились и получаете раз в месяц деньги на счет, то вы получаете доход около 75000 бат и окупаете свои вложения около 6 месяцев, при этом просто получая деньги, и иногда контролируя, чтобы вовремя отвезли байки на СТО и поменяли масло.

Либо можно сдавать на более короткие отрезки времени, тогда доход может доходить до 200 000 бат в месяц, и тогда окупаемость составит чуть больше 3х месяцев, и в пересчете на %, это от 200 до 400% годовых, при очень малых временных затратах.

Но получив всю эту систему, вы сдадите 10 байков за пару дней и далее по желанию сможете купить еще 10-20, или сколько захотите, и тогда ваша доходность кратно возрастает, а окупаемость кратно ускоряется, ведь сейчас в день прилетает около 10000 туристов, и сдать ± 10 байков это еще 1-2 дня, если не сильно спешить.

В сухом остатке мое предложение, за инвестирование 1 290 000 бат, вы получаете ликвидный актив стоимостью 800 000 бат и готовый системный бизнес с доходом 75-200К бат и возможностью легко расти, развиваться и зарабатывать больше, и в любое время(если понадобится) очень быстро выйти из бизнеса продав его(с этим тоже помогу без проблем).

На весь процесс запуска и передачи бизнеса по опыту я закладываю не более 2-3 недель, но по ситуации конечно ± всегда есть возможность сократить или растянуть.

Если для вас интересна такая возможность, предлагаю созвониться или встретиться лично у меня в офисе на юге Пхукета, для этого нажмите на надпись ниже.

"Договориться в Вотсап о встрече"