English:

The cost of the villa is 2.300.000,00 euros.

This is a fully finished luxury villa, on the coast of the Adriatic Sea (200 m from the sea). The property is located on one of the cleanest and most active beaches in Montenegro on the Budva Riviera - Plaža Drobni Pijesak.

From every floor you get a direct view of the sea, and stunning sunsets among the pines and cypresses. Next to the villa runs a safe road which leads to the beach.

-Height above sea level 85m. Nearest shop and restaurant is 300m away.

Sveti Stefan is a 2 minutes drive by car and the nearest town (Budva) with all infrastructures is an 8 minutes drive.

Villa has been completed in July 2021

Object characteristics:

-Land 580m2.

-Total area 632m2;

-Net area 524m2;

-Living area 346 m2,

-3rd floor 136.4m2; 4 bedrooms, 3 bathrooms, 2 dressing rooms -2nd floor 154.4m2; living room, kitchen, study, bedroom, bathroom -1st floor 134.8m2; lounge, spa area, gym, laundry, utility room -Swimming pool with overflow 8 * 4m2 (1.20-2.15 depth).

-Garage 134.79m2 with a capacity for 3 cars, premises for ATVs and scooters, technical area (water treatment, heating and air conditioning).

-1 parking space above ground,

Exterior material: natural stone supreme quality, Fundermax and German plaster.

Interior materials - plaster walls, floors and bathrooms porcelain stoneware and sanitary ware by the Spanish company Porcelanosa, Premium. Partially furnished with luxury Italian furniture.

Русский

Стоимость виллы 2.300.000,00 евро.

Вилла класса люкс полностью с отделкой снаружи и внутри, на берегу Адриатического моря (200 м от моря). Расположена на одном из изумрудных, чистейших и действующих пляжей в Черногории на Будванской Ривьере — Drobni Pijesak. Прямой вид на море, среди сосен и кипарисов. Асфальтированная дорога от виллы к пляжу.

Высота над уровнем моря 85м. Рядом магазин и ресторан 300м. Святой Стефан в 2 минутах езды на машине, ближайший город со всей инфраструктурой - Будва 8 минут езды. Вилла сдана в июле 2021 года

Характеристики объекта:

Участок 580m2 .

Общая площадь 632m2 ;

Нетто площадь 524m2 ;

Жилая площадь 346 m2,

3 этаж 136,4m2 ; 4 спальни, 3 санузла, 2 гардеробные комнаты

2 этаж 154,4m2 ; гостиная, кухня, кабинет, спальня , санузел

1 этаж 134,8m2; зона отдыха, спа-зона, спорт зал, постирочная, подсобное помещение

Бассейн с переливом 8*4m2 ( 1,20-2,15 глубина).

Гараж 134.79m2 вместимостью на 3 машины, помещение для квадроциклов и скутеров, техническая зона (водоподготовки, отопления и кондиционирования).

1 парковочное наземное место,

Материал наружной отделки: природный камень высшего качества, Фундермакс и немецкая штукатурка.

Внутренние материалы – стены штукатурка , полы и санузлы керамогранит и сантехника испанской фирмы Porcelanosa, Premium. Частично меблирована итальянской мебелью Luxury класса.