Эклектичное здание бывшего завода было построено в 1910 году под промышленные цели, здесь в разное время производили пенное и лимонады. Не будем раскрывать все карты и предлагаем проникнуться историей локации уже на месте. На одной из стен отеля висит табличка с QR-кодом, ведущим на сайт с аудио- и текстовой историей. Не благодарите за интересный квест!

У нынешнего владельца здания все случилось по большой любви, как и бывает в красивых рассказах. Ещё будучи ребёнком и проживая на соседней улице, Адам мог посещать завод. В те годы, во времена СССР и подумать было сложно, что все это может принадлежать одному человеку. Адам придаёт большое значение истории своего народа и республики, в том числе поэтому ему хотелось показать место «изнутри», превратить заброшенный завод со столетней историей в публичное и прогрессивное место.

В 2010-м история цеха получила новый виток развития — Адам выкупил здание под отель и начал реставрацию, которая продлилась десять лет (кстати, строили сам завод тоже долгих десять лет, с 1900 года!). В её процессе было куплено ещё семь разных домов дореволюционной постройки «под разбор». Специально для того, чтобы использовать кирпич именно той эпохи. В отделке были также задействованы только оригинальные материалы тех времён. Например, входные группы отеля были приобретены с другого объекта, которому более 70 лет. В здании действительно много интересных дизайнерских решений, которые и делают его уникальным: элементы железнодорожных рельс, перил, ламп того времени и других раритетных объектов. Ещё один важный и, признаем, немного удивительный факт: дизайн проекта, тот самый, которым мы все восхищаемся, — исключительно идея Адама Тлехусеж. Он горел желанием не только возродить место, но и максимально сохранить его айдентику. Так и вышло. Сегодня Адам отвечает за технические моменты в работе проекта, а управлением и гостеприимством занимается его супруга Зара вместе с управляющей Алиной Скобляковой.

Концепция и философия, конечно, в его нетривиальности и том самом духе истории. Отдых в таких местах всегда особенный, немного иной по сравнению с современными, пусть даже самыми люксовыми отелями. Тут позаботились о сохранении уникальной текстуры здания в каждой детали: «Сочетание адыгского гостеприимства, стиля лофт и исторического начала привлекает к нам туристов. Основная аудитория — семьи. Неудивительно, ведь колоритная Адыгея богата уникальными ресурсами и стремительно развивается в плане туризма. Также нас посещают бизнес-туристы, отель расположен в центре города, это удобно для них. Таким образом, есть возможность совместить деловую поездку с отдыхом».

В отеле 19 номеров, каждый с индивидуальным характером и дизайном. Также есть лобби-бар с европейскими и национальными завтраками, терраса, она же смотровая площадка на крыше, с живописным видом на город, с европейской и национальной кухней. В отеле есть конференц-зал в 200 квадратных метров, который подойдёт под любое бизнес-мероприятие и не только. Стоит ли говорить, что в Hatti Loft Hotel в целом первоклассный и современный сервис, отвечающий всем общепризнанным мировым стандартам. Есть возможность воспользоваться кабинетом эстетики тела, где можно окунуться в мир релакса. Здесь для гостей предусмотрены телесные практики, спа-программы и различные уходы. В ближайшем будущем тут планируют запуск полноценного салона красоты и спа-зоны с бассейном. При отеле есть ресторан Feel. И да, его уникальный дизайн и концепция вызывают те же самые чувства, что и отель.

Отель открыли 19 августа 2020 года, специально в день рождения супруги Адама — Зары Тлехусеж. Всего за два года его команда достигла отличных результатов благодаря слаженной работе и любви к своему делу. Ещё немного фактов: официальная категория отеля — 4 звезды, оценка на «Букинге» — 9,7, в этом году он получил награду Traveller Review Awards. Тут не раз сотрудничали с крупными брендами, промышленными организациями и звёздными гостями. А еще в 2021 году в Hatti Loft Hotel проводили мероприятия и располагали своих сотрудников и партнёров мировые бренды Porshe, Jeely, «Яндекс». Понимаем, такой экспириенс хочется разделить с кем-то ещё.

Отелю дали символичное название — Hatti, так называлось древнее государство, где проживал народ хатты. Согласно работам многих историков и учёных, источникам, хатты — предки современных адыгов. «Гость в крепости надёжной!» — говорили они.

Адрес: Республика Адыгея, Майкоп, ул. Пушкина, 284
Сайт: hotel-hatti.ru

© sobaka.ru

Все это время нам внушали, что другой возможности обеспечить жителей Майкопа и Майкопского района качественной питьевой водой не было. По информации, полученной от Майкопводоканала, в 1978 году, когда принималось решение об источнике водоснабжения, выбор стоял между забором воды из реки Белая и горными карстовыми источниками подножия Лагонакского нагорья. Естественно, был выбран вариант горных источников, т.к. река Белая уже тогда не отличалась чистотой вод, не говоря уж о сегодняшнем дне, когда река по сути превратилась в сточную канаву из-за отсутствия очистных сооружений в населённых пунктах на её берегах или неэффективной работы очистных сооружений. Необходимо также не забывать, что для жителей посёлка Каменномостского поставка чистой питьевой воды является жизненно необходимой, т.к. подземные воды в этом посёлке отличаются сильным радиационным загрязнением.

В Майкопе также есть проблемы с водоснабжением из единственного водозабора на Гавердовском участке Майкопского месторождения подземных пресных вод. Вода из этого водозабора не совсем чистая, отмечены повышенные уровни мутности и содержания железа. Жители Майкопа, особенно в Черёмушках часто жалуются на неприятный запах воды из крана, мутность и желтоватый цвет. В конце прошлого года вода почему-то пахла нефтепродуктами. Вспышек заболеваний из-за воды не отмечалось, хотя многие гости города с непривычки первое время страдают кишечными расстройствами. В юго-восточной части города и в центре ситуация получше, потому что там вода поступает из горного водовода из водозаборов на реке Серебрячка. Но там другая проблема – поступление воды в любой сезон может прерваться. Летом – из-за засухи в горах, зимой – из-за схода лавин и камнепадов, повреждающих водовод. Таким образом, водоснабжение Майкопа страдает из-за некачественной воды Гавердовского водозабора и дефицита общего объёма воды из-за комплекса техногенных и природных факторов.

Люди также приложили руку к ухудшению качества воды для жителей Майкопа. Так, первую скважину Гавердовского водозабора пробурили в 1966 году, а через 10 лет на расстоянии 1,3 км от водозабора начали захоранивать твёрдые бытовые отходы, которые сейчас, спустя 46 лет выросли в гору Майкопской городской свалки, по недоразумению называемой полигоном ТКО. Кроме того, скважины Гавердовского водозабора за прошедшие почти 60 лет обросли дачами, где до сих пор отсутствует централизованная канализация, что недопустимо во втором поясе санитарной охраны этого водозабора.

Сейчас Гавердовский водозабор выдаёт с глубины 200 м около 26 тыс. куб. м в сутки. Из группового горного водовода на долю Майкопа приходится всего 32 тыс. куб. м в сутки. Всего Майкоп обеспечен водой в объёме 58 тыс. куб. м в сутки, что явно

недостаточно. Казалось бы, строительство новой ветки водовода и водозабора «Водопадистый» решает эту проблему, закрывая дефицит воды. Но не все так просто.

Как говорится, гладко было на бумаге, да забыли про овраги! Проект первого водовода сделали ростовчане в 1979 году. Тогда же поводились изыскания и оценка запасов пресной воды в горных источниках. Когда запланировали строить вторую нитку водовода в 2008 году, по моей информации никто не озаботился уточнением оценки запасов воды в районе водозабора «Водопадистый». Мне кажется, просто использовали данные из старого отчёта, заменив лишь титульные листы. Таких подтасовок и подмен документации на строительство нового группового водовода происходило множество, за что и поплатились многие из участников этого процесса. Ещё в 2018 году мне лично один из старых работников Майкопводоканала как-то рассказывал, что он помогал ростовчанам замерять объёмы воды в подземных источниках у подножья горы Фишт. Изыскателям не очень нравились получаемые результаты и они в отчётах дорисовывали нолики, добиваясь плановых показателей. Не уверен, что это все правда, но передаю то, что услышал от участника тех событий. Так что нас могут ожидать не очень приятные сюрпризы с ожидаемыми объёмами питьевой воды для нужд жителей Майкопа и Майкопского района. Косвенно об этом свидетельствует то, что гидрологические изыскания на плато Лагонаки, в районе планируемого строительства курорта, дали негативный результат по запасам подземных вод. Оказывается, курорт невозможно обеспечить водой из подземных источников на самих Лагонаках. Единственный выход – это тянуть водовод из русла реки Желобная. Поэтому, если нет воды в толще Лагонак, то откуда она возьмётся у их подножия, чуть ниже Пшишского водопада, где построен водозабор «Водопадистый»?

В то же время существует простой выход из этой ситуации, который был проигнорирован по неизвестным мне причинам как в 1978 году, так и в 2008 году, когда принимались решения о строительстве водоводов из гор на равнину. В 1974 году были завершены изыскания по разведке Кужорско-Сергиевского участка Майкопского месторождения подземных пресных вод и оценки его запасов в целях водоснабжения города Майкопа. Изыскания прошли успешно и на заседании государственной комиссии по запасам полезных ископаемых при Совете Министров СССР (ГКЗ СССР) от 27 декабря 1974 года (протокол № 7328) были утверждены по состоянию на 1 июля 1974 года на Кужорско-Сергиевском участке «балансовые эксплуатационные запасы подземных вод в песчано-глинистых отложениях верхнего сармата, развитых в долинах рек Белая и Фарс для хозяйственно-питьевого водоснабжения города Майкопа, в следующем количестве (по категориям, в тыс. м3/сутки): А – 3,4; В – 13; С1 – 41,5». Всего разведанных запасов подземных пресных вод на этом участке обнаружилось 57,9 тыс. куб. м. в сутки. При этом в протоколе заседания госкомиссии подчёркивалось, что в дальнейшем возможен перевод большей части запасов подземных вод в категории более высокого качества путём бурения новых скважин и дополнительного опробования уже пробуренных скважин. Указанные объёмы разведанных запасов подземных пресных вод ежегодно публикуются в докладах об экологической ситуации в Республике Адыгея, т.е. являются публичными данными.

Получается, что ради увеличения объёмов поставляемой жителям Майкопа и Майкопского района воды всего лишь на 50 тыс. куб. м. в сутки понадобилось 14 лет строительства, сопровождаемого постоянными скандалами, приписками и подлогами, многочисленными уголовными делами и прочими неприятностями, оплаченными из федерального бюджета в размере более 4 млрд. руб., тогда как рядом с Майкопом находятся разведанные запасы подземных пресных вод Кужорско-Сергиевского участка Майкопского месторождения в значительно большем объёме, причём без всяких сопутствующих проблем. Правда, Майкопводоканал утверждает, что из-за необходимости строительства насосных станций, подающих воду с глубины 200-300 м, вода подземного

месторождения обойдётся дороже, чем вода с гор, обошедшаяся государству, как минимум, в 5 млрд. руб. Мне позиция Майкопводоканала представляется какой-то лукавой.

Возможно, в 1978 году, когда впервые принималось решение о прокладке водовода с гор на равнину, причиной такого решения являлось то, что одновременно с водоводом на территорию Адыгеи строился и водовод на территорию Апшеронского района Краснодарского края. Водозабор был практически единым для обоих водоводов, за счёт реки Серебрячка. Напомню, что в 1978 году и позже, до начала 90-х годов, Адыгея была не самостоятельной республикой, а автономной областью в составе Краснодарского края и все стратегические решения принимались не в Адыгее, а в Краснодаре.

В последние годы в республике сложилась парадоксальная ситуация. Несмотря на проблемы с дефицитом и качеством питьевой воды для обеспечения населения Майкопа и Майкопского района, а также огромные усилия и затраты на решение этой проблемы, в Адыгее целенаправленно продолжается политика, как минимум, снижения качества разведанных запасов подземных пресных вод, а то и их уничтожения, посредством строительства прямо в местах размещения запасов подземных пресных вод полигонов ТКО, что прямо противоречит требованиям ст. 59 Водного кодекса РФ, запрещающей размещение полигонов ТКО и прочих подобных объектов на водосборных площадях подземных пресных вод, являющихся или которые могут стать источником питьевого водоснабжения. Как уже указывалось, сначала сделали свалку ТКО прямо на Гавердовском участке Майкопского месторождения подземных пресных вод, дополнительно застроив второй пояс зоны санитарной охраны Гавердовского водозабора дачными посёлками без централизованной канализации, а сейчас, с 2018 года, решили еще одну свалку ТКО разместить на Кужорско-Сергиевском участке этого же месторождения, на восток от Майкопа, в районе станицы Кужорская Майкопского района.

Считаю, что изложенные в докладе проблемы и поставленные мною вопросы требуют незамедлительного решения как в правовом аспекте, так и в технологическом и экологическом плане. В первую очередь, следует запретить строительство нового полигона ТКО в районе станицы Кужорская Майкопского района, обеспечив тем самым сохранение запасов подземных пресных вод Кужорско-Сергиевского участка Майкопского месторождения. А дальше следует разработать и принять региональную программу водоснабжения города Майкопа за счёт данного месторождения подземных пресных вод. Что делать с групповым водоводом и водозабором «Водопадистый» пусть решают те, кто допустил все это безобразие!

Председатель Совета Адыгейского республиканского отделения ВООП

В.А. Бриних

В чем заключается идея арта?

Я не могу сказать, что у меня в артах сложные идеи. Мне просто нравится делать что-то необычное, не заезженное. Потому что когда выходит Cyberpunk 2077 и половина Artstation делает арт по нему — это неинтересно.

Setenej — это проявление ностальгии. Я родом с Кавказа и прожил там полжизни. Этим летом мы как раз собирались ехать туда к родителям в гости, но не получилось, потому что закрыли границы. Я грустил, листал свои старые фотки с гор и подумал, что это интересная тема: горцы, кавказская война и весь этот антураж, противостояние. Я подумал, что надо что-то такое сделать, раз уж я сам туда не еду.

Как у меня обычно строится процесс выдумывания персонажей? Во-первых, мне нравится делать девочек, потому что мужиков я и так постоянно делаю за деньги на работе. При этом мне нравится военная тематика, значит, надо придумать, как эта девочка будет сочетаться с оружием. При этом, так как я люблю историю, то хочется, чтобы это выглядело более-менее достоверно, без бронелифчиков. Решил, что, раз это женский персонаж из середины XIX века, то почему бы не добавить туда магию, мистику — Tomb Raider я тоже люблю. Почему бы персонажу не лазить в параллельные измерения и вытаскивать оттуда магические артефакты.

Отчасти арт основан на реальной мифологии. У большинства народов Северного Кавказа есть комплекс мифов, который укладывается в так называемый «Нартский эпос». Я его проходил еще в школе и что-то мне запомнилось. Конечно, в детстве это все читается довольно смешно, как и любая другая мифология. А когда перечитываешь уже взрослым, воспринимаешь ее более сложно. Когда я начал работу над проектом, то перечитал часть материалов и еще статьи, вроде «Бестиарий нартского эпоса». Это научная работа, в которой автор анализирует нартский эпос с точки зрения обитающих там существ: великаны, змеи, драконы и всякие неклассифицируемые чудовища.

На Кавказе действительно много всего интересного. Там и образы интересные, как человеческая фактура, так и архитектурная и пейзажная. Есть дольмены – мегалитические постройки. Сейчас уже доказано, что это гробницы, но мы же можем пофантазировать, поместить их в какие-нибудь сложные места и сделать порталами в иные миры.

Я посещал руины Лесо-Кяфарского городища. У меня был просто взрыв мозга, когда я туда попал. Остовы домов, стены, мощеная дорога на несколько километров, некрополь, и это все посреди леса. Очень атмосферно и красиво. Эти воспоминания вылились в концепт персонажа, который должен по таким местам путешествовать. Мы просто берем то, что есть, выкручиваем эпичность на х10 и получаем образы, с которыми должен взаимодействовать персонаж.

Кем в итоге получился персонаж?

Это девушка, которая одна из немногих может путешествовать через порталы. Порталы дольменов могут вести куда угодно: в параллельный мир, в скрытую пещеру, в подземелье или в заброшенный город. Основная ее деятельность — влезть в портал, достать артефакты и продать их одной из противоборствующих сторон: Турция, Российская империя, Персия, можно еще Англию добавить для пикантности. Чтобы все это осуществлять, ей нужно защищаться от других людей, потусторонних сил и от поражающих факторов, с которыми она может столкнуться в других измерениях. Поэтому она вооружена, и оснащена фэнтезийной защитой.

Ей в бурку я поместил сетку Фарадея, как защиту от электричества и молний. Маска, которая фильтрует воздух от миазмов и защищает лицо. На ногах у нее кошки, чтобы лазить по горам, скалам и ледникам, потому что дольмены могут располагаться очень высоко, или, напротив, в глубоких мрачных пещерах. Еще у нее есть веревка с крюками для преодоления препятствий. Двуствольный пистолет, чтобы залпом можно было кого-нибудь завалить, как здесь так и там.

Лампа — это реально существующие шахтерские фонари. Их изобрели в начале XIX века, я выбрал тот, который выглядит наиболее необычно. Смысл в том, что это обычная керосиновая или масляная лампа, которая за счет мелкой сетки не дает загореться шахтным газам. Полезно если лазить по пещерам и древним развалинам. Мало ли, какие газы там могли скопиться. Причем, с точки зрения достоверности, она вполне могла раздобыть эту лампу, ведь Кавказ не был в изоляции.

Еще у нее есть два кинжала. Первый — обычный боевой, а второй — бронзовый. Это особенный кинжал. Его клинок от какого-то совсем древнего оружия, на который сделали современное деревянное навершие. Это не боевое оружие, он нужен, для открытия порталов и взаимодействия с потусторонним, на нем выгравирована надпись, которая начинает светиться вблизи от дольменов. Я использовал хеттскую надпись. Хетты жили на Ближнем Востоке и хорошо известны по войнам с египтянами, но я решил, что хетты — загадочные, Кавказ — загадочный, Майкопская археологическая культура бронзового или раннего железного века — тоже загадочная. Все загадочное собираем вместе, и получается СУПЕР загадочно. Поэтому у нее есть бронзовый кинжал.

Как менялась идея в процессе реализации?

Она, скорее, дополнялась, чем менялась. Как это у меня происходит. Сначала я придумываю словесное описание того, что персонаж должен делать. В случае с Сати — лазить в труднодоступные места в горах и под горами и доставать оттуда артефакты. Под это вводное я придумываю, что еще этому персонажу нужно и ищу в интернете референсы на эту тему.

Нужны кошки — гуглю кошки, их историю, как выглядели, и все такое. Все, что понравилось складываю в папку «Кошки». Классические большие рефборды я не очень люблю, т.к. теряюсь во всех этих картинках. Я складываю референсы в папки.

Потом делаю примерные габаритные меши и облепливаю ими персонажа. И тут становится понятно всего ли хватает. Если, например, с какой-то стороны на поясе пусто, думаю, чего бы еще туда впихнуть, и ищу референсы.

Отдельного внимания стоит эволюция маски. Сначала маски не было вообще. Но я подумал, как это без маски? Опять, же, тут вполне напрашивается аналогия со «Сталкером». Эти походы в иные измерения — как походы в зону, а там может быть все что угодно, поэтому защита должна быть. Как может выглядеть противогаз в эпоху до Первой мировой войны. Тут вспоминается маска чумного доктора с характерным клювом. Но как-то это банально, да и с образом не вяжется. Я начал искать, на Кавказе же должны были быть какие-то маски.

Я нагуглил, что у народов Северного Кавказа были войлочные маски. У адыгов были такие скоморохи — Ажэгъафэ, которые использовали войлочные маски для обрядов плодородия. На выставках и реконструкциях я нашел маску, которая визуально походила на сову, и начал делать ее из войлока. Но когда я собрал персонажа, понял, что у меня все из войлока — не круто.

Я нашел информацию, что были еще объединения воинов-охотников — ШупщыIэ. Это молодые пацаны пубертатного периода, которых выгоняли из клана, чтобы они разбирались и «веселились» с соседями, а потом возвращались в клан нормальными взрослыми мужчинами. Потому что терпеть этот пубертат внутри группы никто не хотел. ШупщыIэ говорили на особом иносказательном языке и носили войлочные или деревянные маски. Ни одного изображения деревянной маски я не нашел — дерево плохо сохраняется, в определенных условиях, хуже чем ткань,— но решил сделать маску деревянной, по крайней мере, для разнообразия материалов. А так как исходная войлочная маска у меня была чуть-чуть похожа на сову, я развил эту идею, и получилось то, что получилось. Маска — это то, что сильно менялось. Остальное просто насобирал потихоньку.

Лампу я сделал практически один к одному. Рог сзади — пороховница. Я замиксовал часть элементов из одной пороховницы часть из другой, получилось что-то третье. Кошек на Кавказе не знали, поэтому за основу я взял настоящие кошки начала 20 века, и от себя уже придумал, как они могли выглядеть, будь они сделаны на Кавказе. Часть элементов декора я подчерпнул из специальной женской обуви адыгов — пхъэ вакъэ, которая похожа на японские деревянные сандалии.

Образ Сати Казановой пришел по ходу или ты изначально задумывал ее в качестве главного героя?

Когда я начинаю делать персонажа, я обычно не знаю, кто будет референсом в качестве портрета. Тут надо сделать уточнение, для меня критически важно наличие большого количества визуальных материалов о человеке которого я собираюсь моделить.

Наверняка есть счастливые люди, которые могут сделать крутой 3D портрет всего по паре ракурсов или даже по одной фотографии, но я не такой. Поэтому мне проще работать с известными людьми. Я полез в Google с запросом «самые красивые черкешенки». Честно сказать, про Сати я особо ничего не знал. Уже в процессе сбора рефа, я вспомнил, что видел одну ее фотографию в каком-то модном журнале. Потом я даже нашел эту фотографию. Так что мне она просто визуально очень понравилась. Потом я уже почитал в Википедии, что Сати — сокращенное от Сэтэнай и решил назвать так персонажа. Сэтэнай в нартском эпосе — один из центральных персонажей, мать нарта Саусэрыко. Но я не моделил Сэтэнай из эпоса — это просто совпадение.

Чему ты научился в процессе работы над этой моделью, что попробовал впервые?

Я впервые попробовал raytracing в Marmoset 4. Мне очень понравилось. Это, действительно, дает хороший свет без всяких геморроев как раньше.

Еще из интересного опыта было то, как я заморочился с резьбой. На Кавказе очень много красиво украшенного оружия, серебряных элементов на амуниции и разной декоративной резьбы. Это характерная особенность. Сначала я думал, что буду моделить все это в хайполи, как крутые чуваки. Замоделил один элемент, потратил на это пару часов и понял, что если так пойдет и дальше, то я кончусь на первой трети процесса.

Я нашел книги по искусствоведению, где есть перерисовки орнаментов. Они уже черно-белые, по сути, это почти готовая маска. Попытался применить их ZBrush, но там это оказалось неудобно в плане редактирования. Если уже нарисовал, то никак не поправишь. Можно чуть-чуть сильнее или слабее проявить узор через слои и все. А в Substance Painter можно править и делать много операций с этой информацией. Это более гибкая система чем ZBrush. Поэтому всю резьбу я делал в Painter. Это был новый, удачный опыт.

Наконец сделал мелкие ворсинки на ткани. Я и раньше знал, как это делается в теории, но руки не доходили попробовать. Я смоделил полигональные плашки ворсинок и запек их. Получились красивые ворсинки с нормалью и с прозрачностью. После этого, при помощи наномеша в ZBrush, распределил их по полигонам, которые относились к шерстяным поверхностям. По-трушному, надо делать это на Т-позе, но я не настолько хорош в скиннинге, чтобы разбираться с такими массами полигонов. Поэтому я делал это уже на модели в позе.

И последний вопрос. Я думал, что люди, которые делают такие арты, обязаны иметь художественное образование. А оказывается, современные технологии позволяют обойтись простым желанием и стремлением сделать хорошо. Что ты можешь сказать на этот счет?

Технологии позволяют это уже достаточно давно. Раньше, в самом детстве, до того как я приехал учиться в Минск, я тоже читал «Навигатор игрового мира», «Страну игр» и думал, что никогда не смогу так. Особенно когда на вопрос «Где вы берете художников?» там перечисляли высшие учебные заведения.

Сейчас главное, чтобы это нравилось, и было трудолюбие. Я в данном случае не претендую на мега талант. Я скорее усидчивый. Если много чем-то заниматься, то, в конце концов, должно получиться. В 3D-графике много отраслей: персонажка, окружение, техника, VFX, работа с освещением, текстуринг и многое другое. Не получается с одним, можно попробовать свои силы в другом. Все достижимо.

Статью подготовил Олег Мощенко для блога 3DPAPA

Разовая публикация – 3 000 руб.

Пакет из 3 публикаций в месяц – 7 500 руб. (оплачивается сразу).

Пакет из 5 публикаций в месяц – 10 000 руб. (оплачивается сразу).

Пакет более чем из 5 публикаций в месяц оговаривается индивидуально – пишите в бота для обратной связи.

Коммерческие (рекламные) посты публикуются ежедневно в 08:00, 13:00 и 18:00.

В исключительных случаях возможно срочное размещение постов в резервное время 10:30 и 15:30 за дополнительную плату.

Для получения актуальной информации о свободных рекламных позициях в канале воспользуйтесь сеткой размещений.

Сообщите в бота для обратной связи характер рекламной публикации, а также выбранные дату и время.

Там же согласуйте процесс оплаты и прочие условия.

Выбранная рекламная позиция бронируется только после оплаты.

Материал к размещению присылается не позднее, чем за 24 часа до времени публикации. Если вы не успели/забыли прислать материал для размещения в указанное время, то деньги не возвращаются, пост на другое время не переносится.

• 92% аудитории – жители Республики Адыгея, 61% –жители Майкопа;
• 15% – 18-30 лет, 66% – 31-50 лет, 12% – 51-60 лет;
• 60% – женщины, 40% – мужчины;
• более 10 млн просмотров в месяц;
• индекс цитирования >145;
• цитируют более 1 000 каналов;
• упоминают около 10 000 каналов;
• гарантированный CPV менее чем по 30 копеек.

Рекламные посты удаляются через 48 часов.

Топ 1 час – в течение 60 минут не размещаются другие публикации.

Не принимаются к публикации материалы, содержание которых запрещено законодательством Российской Федерации.

При непредоставлении материалов за 24 часа до времени публикации – деньги не возвращаются, пост на другое время не переносится.

Курс на стабильность республики прописала федеральная власть

Выборы главы Адыгеи состоятся 11 сентября. Однако интрига с новым главой региона уже практически раскрыта. Президент России Владимир Путин внёс на рассмотрение Государственного совета – Хасэ три кандидатуры на должность главы республики. Но, по мнению экспертов, всерьёз претендовать на избрание может только действующий глава. О том, что обеспечило Мурату Кумпилову благосклонность Кремля, с каким багажом он идёт на выборы, какие возможности упущены регионом, и о предстоящей турбулентности в республике – читайте в материале «ЯСНО».

Мурат Кумпилов в окружении спойлеров

Как ранее сообщал портал «ЯСНО», в число кандидатов на пост главы республики также вошли депутаты республиканского Госсовета Евгений Грунин (ЛДПР) и Александр Лобода («Справедливая Россия»).

Однако многие жители региона узнали об этих политиках только после новости об их выдвижении.

– А кто такие Лобода и Грунин? Они вообще с Адыгеи? – задается вопросом пользователь Gragdanin001 в комментариях к публикации в телеграмм-канале «Нетипичная Адыгея».

О том, что оба парламентария являются откровенными спойлерами, пишет и автор издания «Акценты» Василий Шевченко в новости про выдвижение. Впрочем, даже если бы главе республики противостояли известные оппозиционеры, сомнений в победе действующего руководителя региона все равно бы не было.

– Адыгея входит в число регионов, где глава избирается не всенародно, а в рамках парламентского голосования. В таких субъектах руководителем всегда становится лидер, представляющий партию парламентского большинства. В Адыгее такой партией сейчас является «Единая Россия», которую представляет Кумпилов, – поясняет политтехнолог Андрей Решетов.

Среди нынешних кандидатов господин Кумпилов является единственным представителем титульного этноса – адыгов, выходцы из которого руководили республикой с момента её создания в 1991 году.

Адыгея: секрет фаворита

– Кумпилов – один из самых стабильных губернаторов Юга. Он имеет хорошую поддержку в Правительстве РФ и Администрации президента РФ, поэтому его и согласовали,–делится своим мнением Андрей Решетов.

Как отмечает руководитель корпункта «Юг» телеканала «ЦарьГрад» Наталья Корниенко, в пользу Мурата Кумпилова играет как опыт, полученный им за предыдущие 5 лет руководства республикой, так и сохранение стабильности в регионе.

– За последние годы регион не сотрясали ни политические кризисы, ни экономические. Социально-экономическая ситуация в Адыгее стабильна. Думаю, это и обеспечило выдвижение его кандидатуры президентом Владимиром Путиным, – делится своим мнением эксперт.

Как отмечает политический эксперт Владимир Джаралла, степень стабильности того или иного региона является ключевым критерием для Кремля в принятии решений по поводу перспектив его руководства. Повторное выдвижение Кумпилова свидетельствует о том, что в Адыгее федеральный центр не увидел особых причин для кадровых изменений.

По словам эксперта, сильной стороной главы республики является прекрасное понимание ситуации в регионе и умение находить общий язык с чиновниками, бизнесменами и силовиками на региональном и федеральном уровне.

Выборы главы Адыгеи 2022: межэлитный консенсус

Впрочем, по словам Натальи Корниенко, на руку Купилову сыграло и отсутствие явных сильных соперников.

– На политическом поле Адыгеи нет более-менее заметных игроков, которые могли бы и хотели бы составить конкуренцию действующему главе. Почему так произошло – отдельный вопрос. Но Кумпилов остаётся единственной заметной фигурой и претендентом, – подчеркивает Корниенко.

Схожего мнения придерживается и пожелавший остаться анонимным эксперт, знакомый с внутриполитической ситуацией в республике.

– Залог успеха Мурата Каральбиевича – встроенность в вертикаль власти. Если старту его карьеры способствовали близкие отношения с предыдущим главой республики Асланом Тхакушиновым, то сейчас лидер Адыгеи обзавелся поддержкой в верхних эшелонах руководства страны, что обеспечивает прочность его позиций.

Эксперт отмечает, что обычно реальная борьба за губернаторское кресло в России разворачивается до старта избирательной кампании в чиновничьих кабинетах в Москве. Чисто гипотетически на кресло главы республики могли бы претендовать экс-глава администрации региона Мурат Тхакушинов, депутат Госдумы Мурат Хасанов и сенатор СовФеда Мурат Хапсироков. Однако они проявили бы амбиции только в том случае, если бы нынешний глава региона покинул свою должность (например, уйдя на повышение). Однако в этом году отсутствовали условия даже для разговоров о смене власти, считает источник.

– Сама система непрямых выборов губернаторов (когда парламентарии выбирают из предложенных президентом кандидатур) характерна не только для Адыгеи и других нацреспублик, но, например, и для Республики Крым. Она свидетельствует, что такие регионы управляются элитой, разделённой на соперничающие кланы, вынужденные достигать компромисса через подобный механизм. Нынешний трансфер власти, как и прошлый, проходит в Адыгее без какой-либо явной борьбы. Это свидетельствует о прочности межэлитного консенсуса как внутри республики, так и между республиканским и федеральным истеблишментом, – высказывает свое мнение политэксперт Владимир Джаралла.

Адыгея 2022: экономический разрез

Эксперт добавляет, что Адыгея обладает экономическим потенциалом, который позволяет реализовывать интересы местных элитных групп, но ограничивает их соперничество определёнными рамками.

– Экономика региона тесно связана с Краснодарским краем, поэтому её развитие зависит от «соседа». А основными драйверами роста являются сельское хозяйство и туризм (который из-за логистики также тесно завязан на соседний регион). Имеющиеся возможности позволяют находить определенное согласие между элитными группами, чтобы соперничество между ними не выходило за определённые рамки. Кроме того, в соответствии с установившимися традициями управления, было объявлено о реализации проектов федерального значения в Адыгее. Но их запуск пока откладывается на неопределённый срок, – рассказывает Владимир Джаралла.

При этом, по мнению эксперта, возможности ограничены в силу целого ряда обстоятельств: небольшого размера территории и населения, отсутствия крупных транспортных узлов, ограниченность финансовых и проектных ресурсов и т.д.

– Но в результате упускаются возможности, которые позволили бы Адыгее увеличить собственное производство. А, следовательно, – поднять уровень жизни людей на месте, поскольку иначе они вынуждены выезжать за пределы республики. В регионе есть успешные инвестиционные проекты. Например, гипсовый завод «ВОЛМА-Майкоп». Но пока подобных историй мало, – делится Владимир Джаралла.

Как отмечает политтехнолог Андрей Решетов, наличие конкретных планов развития Адыгеи с выделением масштабного федерального финансирования является важным преимуществом для Мурата Кумпилова. С руководством страны, включая Владимира Путина, глава республики в этом году обсуждал реализацию крупных инвестиционных проектов: создание горнолыжного курорта «Лагонаки», развитие индустриального парка и т.д., отмечает политтехнолог.

Впрочем, по словам Владимира Джараллы, сейчас Адыгея, как и другие субъекты РФ, находится на пороге зоны турбулентности

– Ситуация в республике пока остается предсказуемой. Однако на горизонте для всех регионов России уже маячит возможное сокращение федерального финансирования. Вероятно, что его Правительство будет вынуждено проводить из-за сложной геополитической и внешнеэкономической обстановки. Регионам придётся находить возможности для работы реального производства и наполнения собственного бюджета, исходя из своих возможностей. И это в значительной степени может изменить сложившуюся экономическую и политическую ситуацию в Адыгее (как и в других субъектах РФ), но через некоторое время, – акцентирует эксперт.

Справка «ЯСНО»

Мурат Кумпилов родился 27 февраля 1973 года. Кумпилов окончил Ростовский институт народного хозяйства по специальности «Экономика и предпринимательская деятельность». С 1994 года работал в структурах республиканского министерства финансов, с 1999 года — в налоговых органах. С 2008 года — премьер-министр Адыгеи. В сентябре 2016 года Мурат Кумпилов был избран в госсовет республики и занял должность спикера регионального парламента, а через год – главой Республики Адыгея.

Иван Блеклый

Источник: "Ясно"

Как и в 2015 году, начали проверку с аула Адамий. Старая свалка оказалась присыпанная землёй, а мусор был растолкан бульдозером по окрестным ямам. Но появились новые кучи твёрдых коммунальных и строительных отходов. Обнаружили даже биологические отходы от забоя домашних животных – шкуры и внутренности, чего вообще не должно допускаться.

После этого проверили старые свалки в сёлах Преображенском, Белом, Новосевастопольском, Верхненазаровском, аулах Бжедугхабль, Джамбичи и Уляп. Напоследок заехали на так называемую районную свалку ТКО в районе бывшего посёлка Лесной, куда отходы вывозились официально с последующим сжиганием вплоть до 2019 года, пока не начал работать региональный оператор. Везде одна и та же картина: старые отходы остались на месте, никто не собирался их вывозить, но за прошедшие семь лет слой мусора осел и уплотнился, а в целом неприглядную картину замусоренной территории скрыла высокая трава. Следы свежего мусора обнаружились не везде. Жители перестали выбрасывать отходы на стихийные свалки в Новосевестопольском, Садовом и в ауле Джамбичи. А перед свалкой в бывшем посёлке Лесном вообще установлен шлагбаум и находится пост охраны, чтобы предотвращать несанкционированное размещение отходов.

Зато отличился аул Уляп – малая родина бывшего и нынешнего глав Республики Адыгея. Вокруг их родного гнезда, как минимум, 10 лет продолжают существовать и даже разрастаться свежими кучами две свалки ТКО – одна на западной, а вторая на восточной окраинах аула. Здесь, как и в ауле Адамий, в значительном количестве обнаружились биологические отходы от забоя домашних животных. Видно, плохо работает ветеринарный надзор в Красногвардейском районе!

Ещё одну свалку, которой не было в 2015 году, обнаружили на окраине села Красногвардейское, за территорией местного сырзавода. Туда люди стали свозить твёрдые бытовые и строительные отходы, старую бытовую технику и ломаную мебель.

Подытоживая увиденное во время рейда, следует отметить, что прежний глава Красногвардейского района Альберт Османов пытался навести порядок со сбором ТКО, причём в тот период, когда ещё не работал региональный оператор. В ряде населённых пунктов свалки были им закрыты, а весь мусор более-менее централизованно вывозился на общую свалку в районе бывшего посёлка Лесного. Но после его отставки ликвидацией незаконных свалок возле населённых пунктов Красногвардейского района, увы, больше никто не занимался!

Нами направлено обращение в адрес прокуратуры Красногвардейского района, которая обязана надзирать за законностью в деле обращения с отходами. Посмотрим, что из этого получится. Потому что в Территориальной схеме обращения с отходами на территории Республики Адыгея ни одна из указанных незаконных свалок не значится, хотя они существуют ещё чуть ли не с советских времён. И ни региональному оператору, ни ответственному за обращение с отходами Минстрою Республики Адыгея, ни надзорным органам – Южному управлению Росприроднадзора и Управлению охраны окружающей среды Республики Адыгея эти свалки совсем не интересны. Они их, в отличие от общественников, даже не замечают!

Валерий Бриних, эколог

Надежды и реальность

Когда простой гражданин или предприниматель обращается в правоохранительные органы с заявлением о нарушении своих прав, предоставляя неопровержимые доказательства совершенного против него преступления, какова вероятность того, что его права защитят и восстановят? Реальная жизнь и её невыдуманные истории показывают, что самыми активными, живучими и результативными являются те дела, за которыми стоит либо интерес влиятельного лица, либо покровительство вышестоящих органов. Для тех граждан, у которых нет подобной поддержки, уготованы и волокита, и отказы, и упущенные сроки, и отчаянное нежелание должностных лиц видеть очевидное. Среднестатистическому гражданину сложно раскочегарить правоохранительную машину. Зато лица со связями могут разогнать двигатель обвинения так, что его потом невозможно остановить. Даже явная незаконность преследования в таких случаях — ничто по сравнению с честью мундира, за которую должностные лица чуть что хватаются сообща, чтобы сохранить цеховое лицо.

История, в которой, как нам кажется, не обошлось без корыстных интересов и тайных покровителей, произошла в Майкопе. Здесь в черте города расположено крупное транспортное предприятие «Автоколонна № 1491», которое в рамках приватизации госимущества выкупил осенью 2011 года предприниматель Азмет Сташ. Ранее Росимущество уже проводило два аукциона по продаже пакета акций акционерного общества, но торги не состоялись по причине отсутствия заявок претендентов на приобретение акций. Сташ предложил наилучшую цену — 51 миллион рублей. Тридцать девять миллионов он взял в кредит в Майкопбанке, и еще 12,5 миллиона в долларовом эквиваленте перечислил иностранец, с которым у него сложились дружеские отношения.

Прибыльное дело

Стороны собирались вести совместный бизнес, поэтому майкопский предприниматель позднее получил доплату — 4,5 миллиона — от своего зарубежного партнера и его супруги. С этого момента акции распределились следующим образом: у Сташа шестьдесят процентов — у его компаньонов по двадцать процентов. Следует оговориться, что приобретенное предприятие — это огромные активы движимого и недвижимого имущества. И мало того что земля расположена в черте города, так еще и площадь ее исчисляется гектарами. Приблизительная стоимость предприятия — около двухсот миллионов рублей. В придачу ко всему — бизнес в сфере пассажирских перевозок, охватывающих Краснодарский край и Республику Адыгею, дело довольно прибыльное.

До 2019 года дела шли ровно и без особых нареканий. Однако владельцы меньшей доли не проявляли какого-то особого рвения в бизнесе. Видимая пассивность, казалось, была связана с желанием избавиться от активов и выйти из дела. Кто знает, может быть, партнерам не давало покоя то, что они не могут работать со Сташем на равных? При этом отношения между акционерами по-прежнему оставались доверительными, и, когда зашёл разговор о выкупе ещё десяти процентов акций во имя паритетного управления предприятием, майкопский предприниматель не почувствовал в этом предложении никакого подвоха. Правда, после того, как Сташ выполнил свою часть договоренностей, переоформив десять процентов акций на своих партнеров, оплаты он, по его утверждениям, так и не дождался.

Специалистам известно, что при построении бизнеса деление долей в пропорции пятьдесят на пятьдесят — наихудшая форма. При отсутствии большинства голосов ни один из партнеров не сможет провести нужное ему решение. Нередко это становится причиной неразрешимых конфликтов. Однако споры, которые неожиданно возникли вокруг АО «Автоколонна № 1491», совершенно не связаны с управлением компанией.

Действуют… как рейдеры

В сентябре 2019 года в Майкопский городской суд был подан иск о взыскании со Сташа неосновательного обогащения. Якобы, получив от своего заграничного партнёра в 2011 году около полумиллиона долларов, Сташ отказался возвращать их спустя восемь лет. Если в момент перечисления валюты сумма была эквивалентна 12,5 миллиона рублей, то по курсу 2019 года — уже около тридцати миллионов. Несмотря на то что указанные средства были направлены на покупку акций предприятия, компаньон стал доказывать в суде, что он их предоставлял на развитие компании, что это есть не иначе как неосновательное обогащение, которое необходимо вернуть. Абсурдные заявления истца почему-то не вызвали у суда и толики сомнения. Сперва горсуд арестовал ценные бумаги и имущество Азмета Сташа, затем передал дело в Майкопский районный суд Республики Адыгеи, который занял сторону заявителя иска.

Примечательно, что к тому моменту, по словам Сташа, у партнёров появились некие доверенные лица, которые стали не только лоббировать в судах нездоровые интересы доверителей, но и физически заявляться в офис АО «Автоколонна № 1491» и требовать переоформления принадлежащих Азмету Сташу пятидесяти процентов акций в пользу других акционеров. В противном случае ему угрожали через связи в органах внутренних дел Республики Адыгеи возбудить уголовное дело о мошенничестве и с помощью этого дела добиться своего. Оказалось, что слов на ветер указанные лица не бросали. После того как Сташ отказался выполнять их незаконные требования, в марте 2020 года следственная часть следственного управления республиканского МВД возбудила уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ, в рамках которого на ценные бумаги и имущество предпринимателя был наложен арест.

Как потом к концу года отчиталась республиканская прокуратура, «по версии следствия, в 2016 году генеральный директор АО «Автоколонна № 1491» ввёл в заблуждение акционера этого общества и похитил полученные им в кредит на цели развития АО «Автоколонна № 1491» свыше 28 миллионов рублей. Похищенные средства он потратил по своему усмотрению. Уголовное дело с утвержденным обвинительным заключением направлено в суд». Кстати, Сташ обращался в прокуратуру Адыгеи до утверждения обвинительного заключения с жалобой на то, что заявление в полицию было подано с серьёзными нарушениями, о которых мы расскажем ниже, однако заместитель прокурора Республики Адыгеи проигнорировал обращение и в срочном порядке отправил дело в суд.

Забегая вперед, следует заметить, что решения республиканских судов, поддержавших истца в его незаконных требованиях, были отменены Четвёртым кассационным судом общей юрисдикции в мае 2021 года. Так как между сторонами не было заключено договора, Майкопский районный суд и Верховный Суд Республики Адыгеи квалифицировали ситуацию со спорной суммой как неосновательное обогащение. Между тем не была дана оценка факту приобретения акций предприятия. Напрашиваются банальные вопросы: как граждане стали акционерами общества, если деньги, переданные владельцу предприятия, были выданы ему взаймы? Чем они рассчитались за долю в дорогостоящей и перспективной компании, если теперь требуют вернуть все перечисленные средства? Если честно, попахивает самым настоящим рейдерским захватом.

Так как вопрос происхождения и назначения спорных средств не был тщательно изучен судебными инстанциями республики, однако была нарушена норма закона о сроках исковой давности в отношении неосновательного обогащения, кассационный суд вынес определение, в котором указал, что в данном споре срок исковой давности истек в 2015 году и это является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска. Иными словами, нарушения сроков достаточно, чтобы признать выводы нижестоящих судов несостоятельными.

В своём режиме

Между тем правоохранительные органы работали в своем режиме и довели уголовное дело в отношении предпринимателя до суда. Вместо того чтобы устанавливать все обстоятельства и проверять действия заявителей на предмет злоупотребления правом, следователи действовали прямолинейно. Выполняя чьё-то отчаянное и незаконное желание, они буквально включились в цепочку опорочивания репутации бизнесмена и лишения его имущества в пользу заявителей. А ведь в ходе ознакомления с материалами уголовного дела вскрылись вопиющие факты, указывающие на то, что уголовное дело в отношении Азмета Сташа было сфабриковано, причём с возможным использованием коррупционных связей в правоохранительной системе Адыгеи. Об этом свидетельствует тот факт, что подпись на заявлении в полицию была подделана неустановленным лицом, а само заявление было подано не самим заявителем, а неуполномоченным лицом. В данном случае, при отсутствии заявителя, не могло быть принято заявление и возбуждено уголовное дело. Более того, материалами дела установлено, что в день подачи заявления и дачи объяснений от имени заявителя самого заявителя не было на территории РФ. Причём в заявлении указаны старые, недействительные паспортные данные, на основании которых можно было бы установить личность человека. Когда заявление попало в правоохранительные органы, заявитель имел на руках новый паспорт, выданный в 2018 году взамен аннулированного старого паспорта. Установлено также, что заявление было подано на личном приёме заместителю министра внутренних дел Республики Адыгеи — начальнику СУ МВД по Республике Адыгее Александру Евсееву гражданином К., который не мог представлять интересы заявителя. При этом в строке карточки личного приёма «информация о результатах приёма» имеется подпись адвоката Б. и его ордер на представление интересов заявителя. Однако в ходе опроса по факту подделки заявления данный адвокат отказался от дачи объяснений, сославшись на адвокатскую тайну.

На предварительном заседании по уголовному делу в отношении предпринимателя Азмета Сташа остро встал вопрос о том, кем подано заявление. Если в суде подтвердится информация о подделке документа, то в соответствии с законодательством суд обязан прекратить дело. Есть опасения, что заявитель ради сокрытия фактов незаконного возбуждения уголовного дела, попытается ввести суд в заблуждение на предварительном слушании 25 октября 2021 года, настаивая на том, что подпись в заявлении выполнена ею. Откажет ли суд под давлением со стороны обвинения и коррупционных связей «неких доверенных лиц» в назначении почерковедческой экспертизы?

Между тем предприниматель направил жалобы во все правоохранительные структуры Республики Адыгеи с требованием привлечь к уголовной ответственности лиц, которые с целью незаконного приобретения активов сфабриковали гражданское и уголовное дела и со стороны которых в его адрес поступают угрозы и требования передать им акции предприятия.

Сергей Сергеев
МК на Кубани

21 сентября Майкопский городской суд Республики Адыгея вынес приговор экс-мэру Майкопа Андрею Гетманову, который обвинялся в вымогательстве, мошенничестве и незаконном хранении патронов и боеприпасов. Защитник бывшего чиновника, адвокат МРКА «Адвокатская консультация № 63» Аркадий Амасьянц, рассказал «Адвокатской газете» об особенностях дела и о том, как ему удалось добиться переквалификации деяния и условного осуждения, тогда как прокуратура настаивала на 10 годах лишения свободы в колонии строгого режима.

Позиция следственного органа

Уголовное преследование Андрея Гетманова началось весной 2021 г., когда он был задержан по подозрению в вымогательстве. Позднее в его отношении также были возбуждены дела о мошенничестве и незаконном хранении боеприпасов. Три дела были объединены в одно производство.

По версии следствия, в 2017 г. Андрей Гетманов решил заняться производством сельскохозяйственной продукции и тем самым расширить сферу деятельности ООО «Монтаж» — своей компании, управляющим которой был его сын Евгений.

Андрей Гетманов состоял в доверительных отношениях с Г., у которого в собственности было три земельных участка. Не позже 12 июля 2017 г. он убедил Г. подписать договор купли-продажи одного земельного участка и передать по договору уступки прав аренды два других. Общая рыночная стоимость участков составила более 13,2 млн руб. Андрей Гетманов пообещал Г. взамен передать права собственности и аренды на якобы равноценные земельные участки, а также компенсировать стоимость не убранного Г. урожая в размере 800 тыс. руб. В последующем Б. — гражданская жена Андрея Гетманова — передала Г. по договору уступки прав аренды земельный участок рыночной стоимостью около 9,9 млн руб.

Майкопский районный отдел Управления Росреестра по Республике Адыгея отказал в регистрации перехода права собственности на один из земельных участков, однако, как указало следствие, Андрей Гетманов с 20 октября 2017 г. фактически стал использовать его по своему усмотрению. Поскольку Андрей Гетманов не в полной мере рассчитался с Г., следствие пришло к выводу, что он совершил мошенничество, или хищение чужого имущества и приобретение права на чужое имущество путем злоупотребления доверием в особо крупном размере, то есть преступление по ч. 4 ст. 159 УК.

19 декабря 2017 г. Андрей Гетманов был назначен на должность первого заместителя главы администрации муниципального образования «Город Майкоп», а с 21 декабря 2017 г. на него возложено исполнение обязанностей его главы. На этой должности он состоял до 9 апреля 2021 г.

Как отмечалось в обвинительном заключении (есть у «АГ»), в период со 2 сентября по 18 декабря 2017 г. Андрей Гетманов встретился с предпринимателем К. и его матерью — К. Г. Он предложил им за 800 тыс. руб. передать права на 5 земельных участков сельскохозяйственного назначения, которые находятся в собственности К.Г., но К. отказал. Тогда Андрей Гетманов якобы решил принудить его передать участки.

Так, в мае 2018 г. Андрей Гетманов пригласил К. в администрацию и потребовал обмен участков К. на три его земельных участка с компенсацией стоимости неубранного урожая в размере 500 тыс. руб. В ответ на отказ мэр якобы стал кричать на К. и высказывать угрозы применения физической расправы, убийства, а также угрозу инициирования уголовного преследования. К. и его мать К.Г., которой он рассказал об угрозах, восприняли их реально и согласились на обмен. Стороны совершили сделку. Полученные К. земельные участки были меньшей площадью и имели меньшую рыночную стоимость. Кроме того, участки имели обременения в виде аренды, что исключило возможность их использования в предпринимательской деятельности.

Следствие посчитало, что таким образом Андрей Гетманов совершил вымогательство, то есть требование передачи чужого имущества и права на имущество под угрозами применения насилия и распространения сведений, позорящих потерпевшего, в целях получения имущества в особо крупном размере, то есть преступление, предусмотренное п. «б» ч. 3 ст. 163 УК.

В ходе обыска в жилище Гетманова были найдены боевые патроны калибра 7,62×39 мм и 7,62×54 мм, которые, по версии органов следствия, Андрей Гетманов незаконно приобрел в период с 25 января 2002 г. по 27 декабря 2007 г. Таким образом, ему также было вменено совершение преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 222 УК.

Рассмотрение дела в суде

В суде Андрей Гетманов пояснил, что является охотником и у него есть разрешение на карабины и ружья, которые в том числе дают ему право приобретать охотничьи патроны для нарезного оружия калибра 7,62×39 мм и 7,62×54 мм. Боевые патроны, по его словам, остались у него после тира, который он ранее часто посещал. После введения запрета приобретать такие патроны он перестал их покупать. Он также указал, что его сын Евгений в 2021 г. передал Г. 1 млн руб., возместив в том числе затраты на урожай. С момента проведения сделки и до рассмотрения дела в суде каких-либо претензий от Г. не поступало.

Защитник подсудимого Аркадий Амасьянц отмечал, что К. в ходе допроса подтвердил, что был заинтересован именно в обмене, и ему неоднократно предлагались варианты обмена земельными участками. Кроме того, К. указал, что уже после перехода прав на земельные участки он получил от Андрея Гетманова 500 тыс. руб. в соответствии с достигнутыми договоренностями. При таких обстоятельствах, указал адвокат, можно сделать вывод, что у Андрея Гетманова отсутствовал умысел на безвозмездное получение земельных участков, принадлежащих К., а значит, действия Андрея Гетманова квалифицированы неправильно, поскольку ответственность за принуждение к совершению сделки предусмотрена ст. 179 УК.

Кроме того, указывал в суде защитник, доказательства, приведенные в обоснование обвинения по ч. 3 ст. 163 УК, ни в отдельности, ни в совокупности не подтверждают доводы стороны обвинения о наличии события преступления. Жена Андрея Гетманова Б. и К. подали 26 октября 2018 г. в МФЦ документы на государственную регистрацию перехода прав на земельный участок, но это не свидетельствует о виновности подзащитного.

Относительно обвинения по ч. 4 ст. 159 УК адвокат заметил, что согласно п. 6 Постановления Пленума ВС от 30 ноября 2017 г. № 48 «О судебной практике по делам о мошенничестве, присвоении и растрате», если мошенничество совершено в форме приобретения права на чужое имущество, преступление считается оконченным с момента возникновения у виновного юридически закрепленной возможности вступить во владение или распорядиться чужим имуществом как своим собственным. Согласно материалам уголовного дела, в регистрации перехода права собственности от Г. к Андрею Гетманову на земельный участок отказано. Использование участка, принадлежащего Г., не образует состав преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК, указал Андрей Гетманов, а образует только состав административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП.

Защитник отметил, что, согласно показаниям Андрея Гетманова, последний был намерен передать в собственность Г. участок после того, как будет зарегистрировано его право собственности на земельный участок потерпевшего. Это подтвердили и свидетели. Кроме того, рыночная стоимость одного из полученных потерпевшим участков на 900 тыс. руб. больше, чем общая рыночная стоимость земельных участков, которые получил Андрей Гетманов. Также потерпевшему компенсировали 1,3 млн руб., то есть на 500 тыс. руб. больше, чем якобы обещал Гетманов. Следовательно, можно предположить, что сумма включала в себя как компенсацию стоимости неубранного урожая, так и плату за пользование участком.

Согласно обвинительному заключению, Андрей Гетманов совершил мошенничество, то есть хищение чужого имущества и приобретение права на чужое имущество путем злоупотребления доверием в особо крупном размере. Вместе с тем, согласно прим. 1 к ст. 158 УК, под хищением понимаются совершенные с корыстной целью противоправные безвозмездное изъятие и (или) обращение чужого имущества в пользу виновного или других лиц, причинившие ущерб собственнику или иному владельцу этого имущества. Сделки носили возмездный характер, указал адвокат.

Аркадий Амасьянц заметил, что стороны являлись субъектами предпринимательской деятельности. Мошенничество, сопряженное с преднамеренным неисполнением договорных обязательств в сфере предпринимательской деятельности, может образовывать только состав преступления, предусмотренный ч. 5–7 ст. 159 УК.

В отношении ч. 1 ст. 222 УК защитник обратил внимание, что полицейский по результатам проверок условий хранения (сохранности) Андреем Гетмановым оружия и патронов не выявлял нарушения требований к обороту оружия, боеприпасов, патронов к оружию, что подтверждается актами обследования условий хранения. Кроме того, показания свидетелей, являвшихся понятыми при проведении обыска, являются непоследовательными и противоречивыми.

Согласно обвинительному заключению, Андрей Гетманов перевез боеприпасы к месту своего жительства в период с 25 января 2002 г. по 27 декабря 2007 г. Между тем дом был построен только в 2013 г., заметил адвокат.

В суде Г. показал, что ущерб в сумме 1,3 млн руб. был возмещен в апреле 2021 г., поэтому претензий у него нет. Заявление о привлечении Андрея Гетманова к уголовной ответственности написал по просьбе сотрудников ФСБ. От ранее данных показаний он отказался.

По п. «б» ч. 3 ст. 163 УК Андрей Гетманов вину не признал, показав, что вел переговоры с К. Последний сказал, что хочет земли, а не деньги. Они вместе ездили и выбирать их. В течение трех лет после совершения сделки К. претензий не предъявлял, в правоохранительные органы не обращался.

Суд пришел к выводу, что органы предварительного следствия неверно квалифицировали действия Андрея Гетманова. Согласно п. 2 Постановления Пленума ВС от 17 декабря 2015 г. № 56 «О судебной практике по делам о вымогательстве (статья 163 Уголовного кодекса Российской Федерации)» к предмету вымогательства относится, в частности, чужое (то есть не принадлежащее виновному на праве собственности) имущество, а именно вещи, включая наличные денежные средства, документарные ценные бумаги; безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги, а также имущественные права, в том числе права требования и исключительные права.

Под правом на имущество, с передачей которого могут быть связаны требования при вымогательстве, в ст. 163 УК понимается удостоверенная в документах возможность осуществлять правомочия собственника или законного владельца в отношении определенного имущества.

Суд указал, что, согласно обвинению, Андрей Гетманов принудил К. и К.Г. к совершению кабальной сделки, однако ответственность за это предусмотрена ст. 179 УК.

Кроме того, К. в суде пояснил, что после перехода прав получил 500 тыс. руб., что противоречит требованиям объективной части состава преступления, предусмотренного ст. 163 УК. Вместе с тем суд посчитал доказанными угрозы расправой и уголовного преследования. Так как срок исковой давности истек, суд с согласия подсудимого прекратил уголовное преследование по ч. 1 ст. 179 УК.

Заслушав стороны, суд посчитал, что преступление совершено в сфере предпринимательской деятельности и связано с преднамеренным неисполнением подсудимым договорных обязанностей. Так как по не зависящим от Андрея Гетманова обстоятельствам участок не перешел к нему, действия подсудимого стоит переквалифицировать с ч. 4 ст. 159 УК на ч. 3 ст. 30 ч. 6 ст. 159 УК.

Суд критически отнесся к показаниям Г., посчитав, что он отказался от своих слов, потому что его родной брат работает у Андрея Гетманова. То, что подсудимый возместил вред, не свидетельствует о невиновности, поскольку возмещен он был сильно позже совершения преступления.

В связи с найденными патронами и боеприпасами суд признал Андрея Гетманова виновным по ч. 1 ст. 222 УК и назначил наказание в виде лишения свободы сроком на один год. По ч. 3 ст. 30 ч. 6 ст. 159 УК срок составил два года. Путем сложения наказаний ему было назначено два года и шесть месяцев условно с испытательным сроком на три года.

Суд согласился с доводами стороны защиты

В комментарии Аркадий Амасьянц заметил, что судебная практика отграничения ст. 179 УК от ст. 163 УК является противоречивой и встречается не часто. «Мы последовательно утверждали, что формулировки, содержащиеся в обвинительном заключении, исключали квалификацию действий подзащитного по ч. 3 ст. 163 УК», – указал адвокат.

Защитник отметил, что представитель прокуратуры в ходе прений просил признать Андрея Гетманова виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч. 3 ст. 163, ч. 4 ст. 159, ч. 1 ст. 222 УК, и назначить наказание в виде 10 лет лишения свободы с отбыванием наказания в колонии строго режима.

«Примечательно, что мотивировочная часть постановления суда о переквалификации содержит мои доводы о том, что согласно описательной части обвинительного заключения предметом принуждения выступила сделка в ее гражданско-правовом понятии, а именно обмен земельными участками между моим подзащитным и потерпевшими», – отметил Аркадий Амасьянц.

Марина Нагорная

Адвокатская газета

В тот же день следственный отдел по городу Майкопу СУ СКР по Республике Адыгея возбудил уголовное дело по факту оказания услуги, не отвечающей требованиям безопасности и повлёкшей по неосторожности смерть человека.

19 июня 2020 года Председатель Следственного комитета России Александр Бастрыкин взял на личный контроль происшествие в Адыгее, получившее общественный резонанс и ставшее предметом внимания федеральных телеканалов. Он дал поручение докладывать о проведённых следственных действиях в рамках возбуждённого уголовного дела и принятых мерах в ходе доследственных проверок.

23 июня 2020 года следственным отделом по городу Майкопу СУ СКР по Республике Адыгея в рамках расследования этого уголовного дела было возбуждено ещё одно – в отношении бывшего исполняющего обязанности директора муниципального казённого учреждения МО «Город Майкоп». Он подозревался в халатности, повлёкшей по неосторожности смерть человека. По версии следствия, «чиновник, небрежно отнёсшись к своим должностным обязанностям, в июле 2016 года допустил выполнение работ по установке остановочного павильона на улице Чкалова, не отвечавшего требованиям безопасности, и не обеспечил контроль и технический надзор за установкой».

19 августа 2020 года расследование уголовного дела по факту оказания услуги, не отвечающей требованиям безопасности, было завершено. Обвинение было предъявлено 42-х летнему предпринимателю Александру Комбарову из Курганинска, который «в период с 13 по 15 июля 2016 года по договору подряда установил на улице Чкалова в г. Майкопе металлический остановочный павильон без проектирования и устройства фундамента, с нарушением технологии монтажа, путём сварного соединения закладных деталей». Уголовное дело с утверждённым прокурором города Майкоп обвинительным заключением направлено в суд для рассмотрения по существу.

А теперь самое интересное во всей этой истории. На сайте Госзакупок находим этот тендер на поставку и установку остановочного павильона на территории МО «Город Майкоп» по улице Чкалова. Внимательно читаем техническое задание. «Монтаж и установка остановочного павильона производится на готовое асфальтобетонное покрытие остановочной площадки или на тротуарную плитку (брусчатку) на анкерные соединения, укреплённые в существующем покрытии остановочной площадки». Читаем ещё раз. Чёрным по белому написано: «на готовое асфальтобетонное покрытие остановочной площадки или на тротуарную плитку».

В спецификации аукционной документации указаны только характеристики самого павильона и четырёх анкеров из арматуры, с помощью которых должно было осуществляться крепление к готовому асфальтобетонному покрытию. В ней нет никакого упоминания ни о фундаменте, ни о марке и объёме бетона, ни о характеристиках и количестве арматуры для фундамента.

Таким образом получается, что индивидуальный предприниматель Александр Комбаров со своей стороны полностью исполнил все условия договора (установил павильон и закрепил его с помощью четырёх отрезков арматуры), и никаких претензий к нему быть не может по определению. А все вопросы должны быть адресованы чиновникам из МКУ «Благоустройство МО «Город Майкоп», которые не в состоянии подготовить грамотную аукционную документацию с просчитанным проектом.

Во время поиска этого тендера мы нашли все аналогичные аукционы на установку остановочных павильонов в Майкопе. Документация всех найденных аукционов оказалась абсолютно идентичной, за исключением информации о количестве павильонов и мест их установки. Соответственно можно предположить, что все остановочные павильоны на территории Майкопа установлены одним и тем же способом, и могут представлять потенциальную угрозу для жизни людей во время опасных и неблагоприятных погодных условиях.

Что, собственно говоря, и произошло с другим остановочным павильоном, который точно также опрокинулся во время сильного порыва ветра. Только тогда, по счастливой случайности, никто не пострадал.

После того, как разобрались с документацией и обязанностями исполнителя в рамках договора, вернёмся к уголовному делу в отношении индивидуального предпринимателя.

16 декабря 2020 года Майкопский городской суд назначил подсудимому Александру Комбарову наказание в виде лишения свободы сроком на 3 года условно с испытательным сроком 2 года, а также штраф в размере 100 тысяч рублей.

Следственное управление расследовало это уголовное дело два месяца. Прокурор Майкопа Артуру Мугу утвердил его обвинительное заключение, наверняка перед этим ознакомившись с материалами дела. Судья-криминалист Бэлла Сташ почти 4 месяца рассматривала это дело, прежде чем поставить жирную точку. Возникает всего лишь один единственный вопрос: неужели за полгода никто так и не удосужился ознакомиться с условиями договора и посмотреть техзадание???

Не зря в России бытует устойчивое мнение, что если дело возбуждено, то оно, с большой долей вероятности, дойдёт до суда. А раз оно дойдёт до суда, то 99,9% что человека признают виновным. А если уголовное дело ещё плюс ко всему находится на личном контроле Бастрыкина, то у условного ИПшника из Курганинска вообще нет никаких шансов на оправдательный приговор.

Бомба замедленного действия

Такое пристальное внимание к, казалось бы, региональной истории связано с масштабами и дерзостью преступления. В материалах дела говорится о неустановленных лицах, похитивших более 700 млн. руб. Деньги были взяты в «РосинтерБанке» для строительства жилых комплексов в Адыгее. Сегодня ни денег, ни жилья нет, а аргументы следствия рассыпаются, наталкиваясь на знаменитое правосудие Краснодарских судов. Между тем ситуация превратилась для Северо-Кавказского региона в бомбу замедленного действия, которая ударит, в первую очередь по дольщикам жилья.

В постановлении о возбуждении уголовного дела (копия есть у издания, ее подлинность подтвердил источник в СКР) говорится, что дело было возбуждено по заявлению генерального директора инвестиционной компании по факту мошенничества.

По версии следствия, в 2015 году между АО КБ «РосинтерБанк» и компанией ООО «Стройторг» были заключены кредитные договоры. Тогда же на счет компании «Стройторг» перечислили 730 млн руб., которые должны были быть с процентами возвращены не позднее 30 июня 2018 года. В материалах дела говорится, что в качестве залога «Стройторг» предоставил семь земельных участков, расположенных на территории Адыгеи. Земля находилась в собственности компании.

В июле 2016 года между «РосинтерБанком» и инвестиционной компанией ООО «Альта Групп» был заключен договор о переуступке долга. Компания давно оказывала консалтинговые услуги банку и помогала в работе с проблемными активами. В едином реестре юрлиц отмечено, что компания занимается инвестированием и предоставляет вспомогательные услуги для бизнеса. Банк указан в реестре юрлиц как контрагент ООО «Альта Групп». В том же году ЦБ отозвал у «РосинтерБанка» лицензию на банковские операции в связи с тем, что при неудовлетворительном качестве активов АО «КБ «РосинтерБанк» «неадекватно оценивало принятые, в связи с этим риски».

В материалах дела говорится, что «Альта Групп» погасила перед банком кредитные обязательства «Стройторга» с процентами и стала залогодержателем. И вот тут начинаются чудеса. В период с июля 2016 года по декабрь 2019 года организаторы схемы перевели находившиеся в залоге земли (принадлежавшие «Стройторгу») в собственность третьих лиц. Это было запрещено, согласно условиям договора. Мошенники изготовили фиктивные документы. На документах, уведомляющих о прекращении права залога и разрешении на раздел земли, стояла поддельная подпись директора компании ООО «Альта Групп» Андрея Гоголева.

Депутат от народа

Следствию известно, что ряд компаний, замешанных в афере с недвижимостью, принадлежат Рустаму Калашаову. Так, весной 2016 года в Москве прошли переговоры между Калашаовым и руководством «Альта Групп», где он сам представился фактическим собственником ряда компаний, среди которых звучала компания «Стройторг».

Также следствие знает, что депутат-застройщик привлекал для регистрации юрлиц, задействованных в схеме, своих друзей и родственников. «Сейчас отрабатывается версия причастности к мошенничеству сотрудников правоохранительных органов, Росреестра и нотариата. В сеть фирм, зарегистрированных под привлечение заемных денежных средств, входили компании ООО «Строй Торг», ООО Кэпитал Инвест», ООО «Мила Ру», ООО «СтройКа». Все они являлись частью холдинга «Аксис», учредителем которого являлся отец Калашаова.

По версии следствия, полученные кредиты выводилась из финансового оборота, обналичивалась и похищались, а принятые обязательства по строительству многоквартирных домов оставались неисполненными.

Источник, близкий к следствию, рассказал, что все материалы готовы и направлены в суд, где все доводы следствия разбились о решение судьи, противоречащее всем юридическим канонам. Так, в апелляционной жалобе на действия судьи Октябрьского районного суда Краснодара Зеленского (копия есть у издания) говорится, что этот судья признал незаконным постановление о возбуждении уголовного дела. В этом случае Зеленский проигнорировал рекомендации постановления Пленума Верховного суда РФ от 10 февраля 2009 года «О практике рассмотрения судами жалоб в порядке ст 125 УПК РФ». В постановлении говорится, что при проверке законности и обоснованности решений и действий дознавателя, следователя, руководителя следственного органа и прокурора судья не вправе делать выводы о фактических обстоятельствах дела, об оценке доказательств и квалификации деяния. Он не может это делать до того момента, пока в суде не пройдут разбирательства по существу.

При этом Зеленский отменил возбуждение уголовного дела, опираясь на жалобу представителя Калашаова. Адвокат поставил под сомнение обстоятельства, подлежащие доказыванию и разрешению в ходе расследования уголовного дела и судья сразу же отменил постановление о возбуждении уголовного дела. При этом на суд не пригласили представителей потерпевшей стороны, а действия судьи теперь обжалует прокуратура, что само по себе является нонсенсом.

Действия судьи Зеленского получат оценку силовых органов, но уже сейчас очевидно, что это решение сильно затормозило расследование уголовного дела о мошенничестве. И теперь несколько десятков семей Адыгеи не получат ключи от квартир в жилых комплексах, которые уже давно должны были быть построены на кредитные деньги компаний депутата Калашаова.