Ingin cari rumah di Jakarta? Ettss wajib nih baca artikel ini! Membeli rumah adalah impian setiap orang, apalagi rumah yang di idamkan adalah rumah mewah. Namun tahukan kamu bahwa rumah di jakarta saat ini sedang dicari banyak orang. Mengapa demikian? Hal ini karena rumah di jakarta mempunyai prospek yang lebih bagus ketimbang lokasi lainnya. Banyak developer yang melakukan jual rumah jakarta dengan beberapa jenis, seperti rumah komersil dan rumah subsidi. Akan tetapi dalam menemukan rumah seperti ini sangat sulit sekali. Mungkin kita bisa mencari di listing website secara online. Namun untuk memlilih rumah secara online ini harus dilakukan dengan cermat. Apalgi rumah yang dipilih di kota jakarta, pastinya harus di cari tahu dengan benar. Berikut ini cara cermat memilih rumah di jakarta secara online!

Pilih Rumah Berdasarkan Lokasinya..

Lokasi adalah hal terpenting dalam pemilihan rumah, tidak peduli rumah keberapa yang akan dibeli. Bahkan sering ada istilah, hal terpenting nomor 1-Three dalam membeli rumah adalah: lokasi, lokasi dan lokasi. Per orang tentu memiliki preferensi masing-masing dalam memilih lokasi rumah yang terbaik: ada yang memilih dekat orang tua, mertua, dekat dengan kantor atau yang hanya ingin daerah tinggal yang tenang. Yah, hal ini memang tidak dapat diperdebatkan karena bersifat sangat subyektif. Namun ada faktor yang obyektif mengenai lokasi ini dan berlaku umum. Hal-hal yang harus diperhatikan dalam memilih rumah terkait lokasi adalah:

1. Pilihlah lokasi rumah yang memiliki akses publik yang baik.
2. Dekat dengan pusat transportasi atau memiliki sarana transportasi yang memadai.
3. Hindari daerah yang memiliki potensi banjir atau bencana alam lainnya.

Pilih Rumah Berdasarkan Jenisnya..

Pada umumnya rumah baru dari developer memiliki kelebihan bangunan yang relatif baru, akses publik yang lebih nyaman, serta akses keamanan biasanya pula lebih diperhatikan karena umumnya berbentuk cluster tertutup. Akan tetapi, ada beberapa hal yang harus diperhatikan dalam pemilihan rumah baru ini:

1. Monitor document developer
Banyak proyek perumahan yang terbengkalai karena developer tidak bertanggung jawab dalam proses penyelesaian proyek pembangunan. Cermati siapa developer dan observe recordnya. Apalagi saat ini developer cenderung “menjual gambar” sebelum ada pembangunan terlebih dahulu.

2. Surat-surat kepemilikan
Umumnya sertifikat belum dipecah dan masih berupa satu kesatuan atas nama developer. Karena itu pastikan bahwa tidak ada kasus hukum atas tanah tersebut, termasuk tanah tersebut tidak tersangkut hutang piutang atau dijaminkan ke pihak ketiga.

3. Bisa Membeli Rumah second
Untuk jenis rumah ini, umumnya sertifikat dan legalitas relatif lebih aman, akan tetapi pada umumnya kelemahan rumah second ini bangunan relatif lebih lama, dan perlu biaya tambahan renovasi agar dapat dihuni, serta lingkungan tidak senyaman rumah baru.

4. Saran Dalam Memilih Rumah
Apapun pilihan rumah yang akan anda beli, selalu libatkan financial institution dalam prosesnya. Gunakan KPR meskipun nominal pinjamannya kecil sekalipun. Kenapa? Akan lebih aman terutama dari sisi legalitas karena pihak financial institution tentunya harus dan berkompetensi untuk meneliti seluruh surat-surat yang dijaminkan di tempat mereka.

Bagi Anda yang sedang mencari properti untuk investasi hari tua, mungkin sudah saatnya Anda menggunakan suatu platform yang sangat mumpuni dan membantu dalam menemukan jenis properti yang dibutuhkan, yaitu Onlist! Sebagai listing terpercaya yang menawarkan kemudahan untuk Anda dalam mencari tipe properti yang diinginkan mulai dari rumah, apartemen, kantor, ruko, tanah, dll. Anda bisa sesuaikan tipe properti sesuai budget, serta dilengkapi dengan maps untuk melihat lokasi properti tersebut berada. Tentunya semua itu bisa anda gunakan secara gratis dari Onlist karena sudah banyak orang yan menggunakannya..

Dengan platform ini Anda bisa mencari properti secara mudah, karena dilengkapi dengan fitur yang membantu Anda menemukan tipe properti Anda, diantaranya :

Lokasi Bangunan

Rumah idaman yang nyaman sebaiknya dibangun di lokasi yang jauh dari polusi. Rumah yang dekat dengan jalan raya memang akan mendapatkan akses yang baik tetapi sederhana terpapar polusi udara. Begitu lagi dengan yang dekat dengan areal pabrik, tempat sampah, bantaran sungai dan industri. Ancaman polusi akan sangat banyak, tidak hanya udara tapi lagi air, suara lagi bau. Jadi jika ingin membangun rumah idaman sebaiknya cari lahan yang jauh dari hal-hal diatas.

Ukuran Rumah

Sesuaikan ukuran rumah dengan jumlah dan siapa saja penghuni rumahnya. Ungtuk penghuni dengan jumlah keluarga banyak maka luas bangunan dan jumlah kamar lagi harus sesuai. Jangan memaksakan beberapa ruangan untuk dialih fungsikan sebagai kamar tidur jika memang tidak layak. Sebaliknya jika penghuninya keluarga kecil ada baiknya membangun rumah yang bisa saja. Sebab rumah besar akan sulit membersihkannya dan lagi terkesan sepi jika penghuni lainnya tidak ada.

Desain Rumah

Desain rumah idaman sebaiknya menyesuaikan dengan si penghuninya. Apabila penghuninya adalah keluarga yang menyukai kehangatan dan kelembutan maka desainnya dibuat minimalis. Tujuannya agar semua anggota keluarga dapat berkumpul pada satu ruangan saat bersama. Atau jika penghuninya kebanyakan adalah perempuan, dapat di buat ruangan dengan desain lembut dan berwarna kalem dan sebagainya. Intinya adalah desain yang sesuai dengan penghuninya akan meningkatkan kenyamanan dan membuat produktif dalam beraktifitas.

Materials Bangunan

Rumah idaman adalah rumah yang dibangun dengan materials bangunan yang ramah lingkungan. Selain itu lagi aman dan menciptakan kondisi yang sehat bagi penghuninya. Jika materials yang digunaan tidak memenuhi kriteria tersebut maka bukan termasuk rumah idaman. Lalu bagaiman jika rumah terlanjur memakai bahan materials diluar ciri tersebut? Salah satu cara mengatasinya adalah dengan renovasi dan dekorasi ulang. Biasanya bahan materials yang dapat dicek keamanan dan tingkat pengaruhnya terhadap kesehatan adalah cat, atap, ventilasi dan pencahayaan.

Fasilitas Rumah

Fasilitas dalam maupun luar rumah yang mendukung aktivitas penghuninya lagi harus diperhatikan. Setidaknya rumah idaman harus punya fasilitas pokok seperti dapur, ruang tamu, ruang keluarga, ruang makan, space ibadah, ruang tidur dan kamar mandi. Namun jika ingin penambahan fasilitas lainnya dapat dipilih yang bermanfaat saja. Misalkan fasilitas tambahan berupa fasilitas olahraga, kolam renang, taman belakang, ruang hiburan dan space bersantai. Pada intinya kebutuhan fasilitas apa pun itu hendaknya menimbang dari efisiensi lahan dan lagi biaya.