5 вариантов "нестыдных" к вашим услугам:

1. Галерная ул., 4 ⤵️

💸 89.000₽/мес + к/у

📐 34,2 м²

🪜 этаж 1 из 3

📲 залог 89.000 (согласовывают меньший, если небольшой срок)

🫦 #комиссия 50%

2. Кременчугская 19 к 3 ⤵️

💸 129.000 ₽/мес + к/у

📐 52 м²

🪜 этаж 10 из 10

🔥 #БЕЗКОМИССИИ

3. Караванная 3/35 ⤵️

💸 135.000 + к/у

📐 54,7 м²

🪜 этаж 6 из 6

🗓️ #комиссия 25%

💋 классный вид с мини террасы

4. Маяковского 11 ⤵️

💸 110.000₽/мес + к/у

📐 62 м²

🪜 этаж 3 из 5

👧🏻 #kidfriendly

5. Аптекарский пр-т 5 ⤵️

💸 130.000₽/мес + к/у

📐 52,5 м²

🪜 этаж 6 из 9

📱 комиссию снижаю)

Район Новой Голландии:

Тут много достопримечательностей, это центр (но чуть поодаль) тут более тихие улочки и проспекты, минимум отвлекающих факторов, а главное много зелени. среди всего этого изобилия в наши критерии и бюджет подходит старый фонд; и хорошего/комфортного в бытовом использовании-не так много, поэтому прикрепляю фото вариантов:

Английский пр-т д. 12; за углом от Новой Голландии

https://www.youtube.com/watch?v=NnDgqfRw4Ew

Далее чуть отдаляемся от новой Голландии, до нее гулять уже 10 минут

от Санкт-Петербург, ул. Союза Печатников, 28/29
Милая и приятная, со старинной лепниной на потолке
Для соприкосновения с историей Петербурга

Английский проспект, 12 минут от Новой Голандии и приемлемая по бюджету (85 тыс) Просто и сердито, ничего лишнего:

Санкт-Петербург, ул. Декабристов, 18 (100 тыс)
Приличная, но метраж небольшой и гостей разместить будет особо негде

Еще чуть отдалимся, уже ближе к Невскому проспекту, от Голландии 15 минут уже, но при этом стильный и достойный вариант, по цене готовы чуть подвинутся, сделаю аналитическую табличку
Тут и ванна с гидромассажем, и спальня хозяйская/гостевая, лепнина, старинный паркет, ремонт в классическом стиле
Санкт-Петербург, Казанская ул., 39 (120 тыс)

«Декаданс на грани разорения»

Далее варианты на Чернышевской:


Микс различных стилей в 7 - ми минутах от Чернышевской и Таврического сада
Санкт-Петербург, Шпалерная ул., 33Б (120 тыс)

Соседний дом с похожими характеристиками
Санкт-Петербург, Захарьевская ул., 14Г (120 тыс, возможен торг)

Через дорогу от Чернышевской, Таврический сад в 5-ти минутах
Красотка, но бюджет кусается

Креативно, в самом центре событий между чернышевской и восстания, не бьет по бюджету
https://www.youtube.com/embed/WdLUyOdZW7U

Следуем на Петроградку

Санкт-Петербург, Большая Монетная ул., 32 (80 тыс, тихая, простая, нет кровати)

Сразу за метро петроградская 90 тыс
Есть интересные плюшки ЖК, уточнят к завтрашнему дню

Санкт-Петербург, ул. Мира, 15к1; это между Горьковской и Петроградкой
Вкусная компактная однушка за 90)

Студия в жк класса люкс 100 тыс
«заряженная» петроградка: тихо, дорого, богато, хорошая шумоизоляция

Вид на крестовский

Три приятных вариантов, 2 из которых дизайнерские
Первый 1-ка с видом на воду 100 тыс:

Дизайнерская студия с видом чуть косвенным, зато пространство продумано

Крайний вариант в соседнем пафасном жк, с яхт стоянкой и собственной набережной 70 тыс

Мини бонус игривая студия на чернышевской от коллеги