Вас могут заинтересовать: Инвестиции в недвижимость

Согласно статьи 8 Федерального закона от 25.07.2002 N 115-ФЗ «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации», вид на жительство может быть выдан лицу, прожившему в РФ не менее 1 года на основании разрешения на временное проживание, но для инвесторов такой порядок теперь не обязателен.

Специальные правила также распространяются на супруга, детей, супругов детей, родителей, супругов родителей, бабушек, дедушек и внуков.

«Подобный подход указывает на стремление Российской Федерации привлечь инвестиции в форме прямого участия иностранца либо путем косвенного участия в деятельности юридических лиц, что полностью соответствует Концепции государственной миграционной политики Российской Федерации на период до 2025 года. Поэтому любой иностранный гражданин, желающий купить недвижимость в России, может рассчитывать на применение к нему упрощенной процедуры получения ВНЖ при условии соответствия вышеуказанным критериям», - заявил ИА REX кандидат юридических наук Арик Шабанов.

Вас может заинтересовать: Сопровождение сделок с недвижимостью.

Источник: REX

Заказчик 🇷🇺 – российская компания

Подрядчик 🇨🇳 – китайская компания,которая для осуществления работ,зарегистрировала филиал, поставила его на налоговый учет в РФ.

Дочерняя компания 🇩🇪 закупила оборудование для этого проекта у российской компании на территории РФ.

Есть ТОРГ-12 и счет-фактура по этой покупке, например, на сумму 10000 EUR (в т.ч. НДС 18%).

Т.е. немецкая компания НДС по этой сделке принять к учету не может, т.к. не является плательщиком НДС, не состоит на учете в РФ (нет ни филиала, ни представительства).

Немецкая компания оприходовала это оборудования у себя в учете по полной стоимости (включая НДС).

В какой момент возникает обязанность удержания НДС с суммы покупки оборудования у немецкой компании:

1️⃣ Если оплачивает головная компания – должен ли филиал в РФ выступать в качестве налогового агента по НДС и в какой момент?

Реализация товаров на территории РФ облагается НДС

Налогоплательщиками НДС признаются организации (в т.ч. иностранные).

При реализации товаров (работ, услуг), местом реализации которых является территория РФ, налогоплательщиками - иностранными лицами, не состоящими на учете в налоговых органах в качестве налогоплательщиков, налоговая база определяется налоговыми агентами.

Налоговые агенты обязаны исчислить, удержать у налогоплательщика и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога!

​​

2️⃣ Моментом возникновения налоговой базы признается дата перечисления немецкой компании (предоплаты) за товары, работы, услуги.

Не имеет значения, кто оплачивает филиал или головная компания – момент удержания НДС определяется одинаково.

3️⃣ Если головная компания после оплаты со своего расчетного счета передает оборудование по авизо филиалу – не возникает ли никаких особенностей по НДС у филиала как налогового агента?

➖ Нет, не возникает.

Вам нравятся такие задачи❓

При этом увольнение возможно только в случае одновременного выполнения следующих условий:

1️⃣ работник не соответствует занимаемой должности, что подтверждено результатам аттестации;

2️⃣ работнику предложена другая должность или работа, от которой он письменно отказался;

3️⃣ работник не относится к категории лиц, увольнение которых не допускается.

Нельзя уволить работника по результатам аттестации, если он относится к одной из следующих категорий:

🔹 беременная женщина;

🔹 женщина, имеющая ребенка в возрасте до трех лет;

🔹 одинокая мать, воспитывающая ребенка в возрасте до 14 лет (ребенка-инвалида в возрасте до 18 лет);

🔹 отец, воспитывающий без матери ребенка в возрасте до 14 лет (ребенка-инвалида в возрасте до 18 лет), либо опекун, попечитель детей указанного возраста и др.

К началу проведения аттестации непосредственный руководитель работника предоставляет характеристику или отзыв, о личностных и деловых качествах сотрудника 📝

Оценка деятельности сотрудника основывается на его соответствии квалификационным требованиям по занимаемой должности, изложенным в его должностной инструкции, трудовом договоре 📑

При этом должны учитываться профессиональные знания, опыт работы, повышение квалификации, переподготовка и другие объективные данные.

Результаты аттестации заносятся в аттестационный лист, который подписывается членами комиссии 👨‍💼👩🏻‍💼

В аттестационном листе может указываться, что работник не соответствует занимаемой должности, и что исходя из результатов аттестации комиссия рекомендует принять решение о прекращении трудовых отношений с работником.

В следующем посте расскажем о компенсации работнику и предложении других вакансий!

Подписывайтесь и следите за нашими обновлениями ✌️

🟡 ООО НКО «Яндекс.Деньги» имеет лицензию на осуществление банковских операций со средствами в рублях и иностранной валюте для расчетных небанковских кредитных организаций

Таким образом, «Яндекс.Деньги» является электронными деньгами, а не криптовалютой и не подпадает под определение денежного суррогата.

🟡 Visa и Mastercard – международные платежные системы.

Деятельность платежных систем на территории РФ осуществляется по правилам, установленным ФЗ от 27.06.2011 N 161-ФЗ «О национальной платежной системе».

Для того, чтобы легально работать на территории РФ любая платежная система должна зарегистрироваться в качестве оператора платежной системы.

Кредитная организация осуществляет эмиссию расчетных (дебетовых) карт, кредитных карт и предоплаченных карт для физических лиц, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей 💳

🟡 Расчетная небанковская кредитная организация осуществляет эмиссию расчетных (дебетовых) карт для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, предоплаченных карт - для физических лиц, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей.

🟡 Платежная небанковская кредитная организация осуществляет эмиссию предоплаченных карт для физических лиц, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей.

Законодательство выделяет три разновидности карт:

✅ расчетная ✅ дебетовая ✅ кредитная.

К банковским картам предъявляются определенные требования (размер, форма, защита, аутентификация и т.п.).

Таким образом, кредитная или некредитная организация, может осуществить эмиссию платежных карт на территории РФ в соответствии с указанным Положением.

При этом эмитент вправе осуществить выбор соответствующей платежной системы по правилам, установленным такой платежной системой (с учетом требований о взаимодействии с НСПК).

К таким мерам относятся:

🔹 дисциплинарные взыскания;

🔹 увольнение по результатам аттестации.

Увольнение без предшествующих дисциплинарных взысканий возможно только при грубых нарушениях, к которым относятся: 🔻 прогул

🔻 появление в состоянии алкогольного опьянения

🔻 хищение (уничтожение, повреждение) имущества

🔻 разглашение коммерческой, служебной, государственной тайны.

Данный перечень является закрытым и определен пунктом 6 ч. 1 ст. 81 ТК РФ, которым допускается увольнение работника по инициативе работодателя за однократное грубое нарушение.

Порядок применения дисциплинарного взыскания:

1️⃣ Документально зафиксировать тот проступок (действие или бездействие), который является нарушением трудовых обязанностей.

2️⃣ Затребовать от работника письменные объяснения. Прежде чем применить дисциплинарное взыскание (в т.ч. и увольнение) работодатель обязан затребовать от работника письменное объяснение по факту нарушения (ст. 193 ТК РФ). Если по истечении двух рабочих дней указанное объяснение работником не предоставлено, то составляется соответствующий акт.

3️⃣ Издать приказ о применении дисциплинарного наказания. Приказ объявляется работнику под подпись в течение трех рабочих дней со дня его издания, не считая времени отсутствия работника на работе. Если работник отказывается ознакомиться с документом, составляется соответствующий акт.

При наличии оснований для увольнения оформить ряд документов: приказ о расторжении трудового договора, записку-расчет, трудовую книжку, личную карточку работника.

Хотите узнать об увольнение по результатам аттестации❓

Следите за нашими обновлениями, расскажем об этом подробнее в следующих постах 🙌

Соответственно, единственным законным способом работы в данном направление является создание электронных денежных средств.

В настоящее время закон не содержит прямого запрета осуществлять обмен криптовалюты на российские рубли.

Пока только готовится законопроект, предусматривающий правовое регулирование по данному вопросу.

Вместе с тем, на негативное отношение к криптовалюте указал Банк России 🏦

По мнению банка, криптовалюта, в силу анонимности транзакций, может использоваться для легализации доходов, полученных преступным путем, и финансирования терроризма.

В целом складывается тенденция относительно признания такой деятельности незаконной (даже при отсутствии инструментов правового регулирования).

Криптовалюта — разновидность цифровой валюты, учёт внутренних расчётных единиц которой обеспечивает децентрализованная платёжная система, работающая в полностью автоматическом режиме 🌐

Какие-либо санкции за выпуск криптовалюты в настоящее время отсутствуют.

Криптовалюту не следует путать с электронными деньгами, которые представляют собой виртуальную версию реально существующей валюты 🙌

Чтобы обычные деньги появились на счете в электронном виде, их нужно сначала физически внести на счет, например через банк или платежный терминал.

🔻 Электронный вид - это одна из форм физического воплощения валюты.

🔻 Криптовалюта выпускается в сети и никак не связана с какой-либо государственной валютной системой.

Следите за нашими обновлениями, в следующих постах расскажем не подпадает ли деятельность Яндекс денег под определение денежного суррогата.

🔻 Мировое соглашение утверждается арбитражным судом и считается заключенным с момента такого утверждения.

🔻 Мировое соглашение может быть утверждено сторонами арбитражного процесса в любой момент времени (в том числе на стадии исполнения решения суда).

Несмотря на то, что к мировому соглашению применяется принцип свободы договора, следует также учесть еще одну особенность мирового соглашения – мировое соглашение не подлежит изменению даже при наличии большого желания у сторон такого соглашения.

🔻 Не стоит забывать и о возможности досудебного урегулирования споров.

Такое соглашение составляется в простой письменной форме и по общему правилу не подлежит какому-либо утверждению, регистрации или удостоверению.

Также стоит сказать несколько слов о другом способе урегулирования споров – процедуре медиации.

🔻 Под медиацией понимается способ урегулирования споров при содействии медиатора на основе добровольного согласия сторон в целях достижения ими взаимоприемлемого решения.

Таким образом, стороны спора прибегают к специальному лицу, которое помогает им разрешить возникший спор 🤝

Медиация, как и передача спора на разрешение третейского суда, возможны только при обоюдном добровольном согласии участников спора.

В некоторых случаях целесообразно вместо претензионного порядка урегулирования споров применять обязательный медиативный порядок, без которого дальнейшее обращение в суд будет невозможным 🙌

При хорошем медиаторе подобные меры, безусловно, будут способствовать скорейшему и мирному разрешению спора без обращения в суд.

Мы рады сообщить о том, что Управляющий партнер Прайм Лигал Арик Шабанов, в пятный раз включен в рейтинг, в раздел Litigation (судебные споры) 🥳

Best Lawyers ‒ один из самых авторитетных экспертных рейтингов юридического сообщества в мире.

Начиная с 1983 года издание ежегодно публикует рейтинг лучших юристов, основанный на анализе экспертных оценок, предоставляемых на конфиденциальной основе тысячами ведущих юристов 👨‍⚖️

За более чем три десятилетия рейтинг юристов Best Lawyers зарекомендовал себя среди специалистов, средств массовой информации и общественности как наиболее надежный и непредвзятый источник информации об участниках отрасли.

Мы благодарим всех, кто отдал нам свой голос!

Ваши рекомендации – это лучшая награда для нас!

Вместе с тем, эти споры могут быть переданы и на рассмотрение третейского суда 📣

Следует учитывать, что третейские суды могут рассматривать далеко не все споры.

❌ Например, не могут быть предметом судебного разбирательства в третейском суде споры о банкротстве, об отказе в государственной регистрации юридических лиц и ИП, корпоративные споры, споры связанные с госзакупками.

И это далеко не полный перечень ситуаций, когда спор не может быть рассмотрен третейским судом.

❗️При заключении арбитражного соглашения стоит быть внимательным, поскольку в нем стороны могут прямо указать, что решение является окончательным и не подлежит отмене.

В настоящее время роль третейских судов при разрешении споров существенно возросла, это связано не только с длительностью рассмотрения споров арбитражными судами, и с качеством такого рассмотрения, но с повышением доверия к деятельности отдельных третейских судов.

Следите за нашими обновлениями, в следующих постах расскажем о других способах урегулировать спор.

Фактически существует два способа уменьшения налога на недвижимость при владении офисным зданием:

1️⃣ Исключение объекта из перечня (смотрите предыдущий пост)

2️⃣ Оспаривание кадастровой стоимости объекта.

🟡 При реализации первого способа можно рассчитывать на положительное решение, если вид разрешенного использования земельного участка не предполагает размещение объектов коммерческой недвижимости и фактически данное здание не используется для указанных целей.

🟡 Второй способ может быть успешно реализован только в том случае, если кадастровая стоимость значительно превышает рыночную стоимость объекта.

🟡 Льготы для пенсионеров в при владении офисным зданием не предусмотрены.

Льготы по налогу на имущество физических лиц распространяются на: жилой дом, квартиру, комнату, гараж, машино-место, помещения, используемые для творческих мастерских (ателье, студий, негосударственных музеев, галерей, библиотек), хозяйственные строения площадью до 50 кв.м., расположенные на земельных участках для ведения ЛПХ, дач, ИЖС.

Единственным реальным способом снизить налоговую базу является оспаривание кадастровой стоимости здания, если она существенно отличается от рыночной стоимости.