ПРОДАЖ БУДИНКУ 217 М² НА ДІЛЯНЦІ 7,8 СОТОК

Будинок, побудований для себе — з якісних матеріалів, дотриманням технологій та увагою до кожної деталі.

Пропонується до продажу просторий двоповерховий будинок площею 217 м², розташований на обжитій вулиці з приємним оточенням та гідними сусідами. Будинок виконаний на совість і вже підготовлений до чистового оздоблення — виконана машинна штукатурка, стяжка та розведені всі основні комунікації.

ПЛАНУВАННЯ

Продуманий простір дозволяє комфортно організувати житлові та господарські зони для великої родини. Додатковою перевагою є тераса на задньому дворі, яка стане чудовим місцем для відпочинку на свіжому повітрі.

БУДІВНИЦТВО ТА ТЕХНОЛОГІЇ

• стрічковий утеплений фундамент, облицьований плиткою;
• стіни з рядової цегли 250 мм;
• утеплення перлітом 120 мм;
• фасад облицьований клінкерною цеглою 120 мм;
• вікна REHAU, двокамерні, профіль 70 мм;
• залізобетонне перекриття, утеплене 200 мм мінеральною ватою;
• дах із пиломатеріалів, оброблених антисептиком;
• супердифузійна мембрана та металочерепиця;
• виконана машинна штукатурка та стяжка;
• змонтована система заземлення.

КОМУНІКАЦІЇ

Будинок повністю підключений та підготовлений до подальшого оздоблення:

• газ;
• електроенергія 16 кВт, 3 фази;
• свердловина 52 м з насосом, автоматикою та гідроакумулятором;
• каналізація — септик із двох окремих ємностей по 6 м³, загальний об'єм 12 м³, з переливом;
• тепла підлога;
• у спальнях передбачені виходи під радіатори;
• вихід під електрокотел;
• передбачений вихід на вулицю під генератор;
• розведені електрика, інтернет та сигналізація;
• вода та каналізація розведені по будинку.

ДІЛЯНКА — 7,8 СОТОК

Земельна ділянка під будівництво з можливістю прописки, повністю огороджена та облаштована.

На території:

• фасадний паркан;
• з інших сторін — металопрофіль;
• фундамент огорожі забетонований;
• хвіртка із замком;
• автоматичні гаражні ворота;
• залита підбетонка та укладена тротуарна плитка;
• спланований чорнозем;
• автоматичний полив;
• посіяний газон та виконано озеленення;
• дві окремі ємності для відведення дощової води;
• простора тераса на задньому дворі.

Це будинок, у якому вже виконана значна частина найскладніших та найдорожчих робіт. Якісна коробка, утеплений фасад, надійне перекриття, дах, вікна, комунікації та повністю підготовлена ділянка — залишається реалізувати власний дизайн та завершити чистове оздоблення.

Вдалий варіант для тих, хто шукає якісний приватний будинок, побудований не «на продаж», а з підходом для власного проживання.

Пропонуємо до продажу сучасний та просторий будинок, створений для комфортного життя всієї родини.

Площа будинку — 145 м²
Ділянка — 7,5 соток

Будинок збудований з якісних та надійних матеріалів — керамоблок 380 мм, утеплений мінеральною ватою 100 мм, що забезпечує відмінну тепло- та шумоізоляцію, енергоефективність і затишок у будь-яку пору року.

Комунікації продумані для зручного проживання:

• підведений газ
• власна свердловина 50 м — чиста питна вода
• септик 8 м³ з переливом
• достатньо місця на подвір’ї для зони відпочинку, саду або басейну

Будинок ідеально підійде як для постійного проживання, так і для заміського формату життя — тиша, простір і свіже повітря поєднуються з комфортом сучасного житла.

Вдале поєднання якості будівництва, продуманих комунікацій та зручної площі робить цей будинок вигідною інвестицією у ваше майбутнє житло.

Пропонуємо сучасний дуплекс площею 120 м² у затишній та перспективній локації — Крюківщина.

Це чудовий варіант для сім’ї, яка цінує простір, комфорт та функціональне планування приватного будинку.

🌿 Власна ділянка

До дуплексу належить земельна ділянка площею 2 сотки — достатньо місця для облаштування зони відпочинку, тераси, дитячого простору або невеликого саду.

🏠 Продумане планування

Дуплекс має два повноцінні поверхи та загальну площу 120 м².

Перший поверх — це простора та світла кухня-вітальня, зручна вхідна група та окрема кімната.

Кімната на першому поверсі має власні санвузол та гардеробну, тому може використовуватися як повноцінна спальня для господарів, гостьова кімната або кабінет.

Другий поверх — приватна зона будинку, де розташовані три окремі кімнати та санвузол.

Одна зі спалень має власну гардеробну та персональний санвузол, створюючи комфортний приватний простір для господарів.

Таким чином, у будинку передбачено 4 кімнати, два поверхи та продумане зонування для комфортного проживання всієї родини.

🔨 Якісне будівництво

Дуплекс побудований із термоблоку та утеплений пінопластом, що забезпечує хорошу теплоізоляцію та допомагає підтримувати комфортний мікроклімат у будинку.

⚡ Комунікації

До будинку заведені всі необхідні комунікації:

• централізоване водопостачання;
• централізоване водовідведення;
• електроенергія;
• газ;
• індивідуальне газове опалення.

🔐 Закрита територія

Територія комплексу закрита, що забезпечує мешканцям більше приватності, безпеки та комфорту.

📍 Локація — Крюківщина

Крюківщина — чудовий вибір для тих, хто хоче жити у спокійній атмосфері приватної забудови, але водночас мати зручний доступ до Києва та необхідної міської інфраструктури.

120 м², 4 кімнати, простора кухня-вітальня, дві спальні з власними санвузлами та гардеробними, 2 сотки землі, газове опалення та закрита територія — усе необхідне для комфортного сімейного життя.

🔑 Дуплекс із плануванням, у якому продуманий кожен метр.

🏡 Дуплекс 110 м² у Крюківщині — простір для комфортного життя

Пропонуємо сучасний дуплекс площею 110 м² у затишній та перспективній локації — Крюківщина.

Це чудовий варіант для сім'ї, яка хоче отримати комфорт приватного будинку, власну земельну ділянку та достатньо простору для кожного члена родини.

🌿 Власна ділянка

До дуплексу належить земельна ділянка площею 2 сотки — достатньо місця для облаштування зони відпочинку, тераси, дитячого простору або невеликого саду.

🏠 Продумане планування

Дуплекс має два повноцінні поверхи, загальна площа — 110 м².

На першому поверсі розташовані:

• простора кухня-вітальня;
• окрема кімната, яку можна використовувати як спальню, кабінет або гостьову.

На другому поверсі передбачено три окремі кімнати, що дозволяє комфортно організувати приватний простір для всієї родини.

Особлива перевага — майстер-спальня, яка має власну гардеробну кімнату та персональний санвузол. Це створює максимально комфортний та приватний простір для власників.

🔨 Якісне будівництво

Дуплекс побудований із термоблоку та утеплений пінопластом, що забезпечує хорошу теплоізоляцію та комфортний мікроклімат у будинку.

⚡ Комунікації

До будинку заведені всі необхідні комунікації:

• централізоване водопостачання;
• централізоване водовідведення;
• електроенергія;
• газ;
• індивідуальне газове опалення.

🔐 Закрита територія

Територія комплексу закрита, що забезпечує мешканцям більше приватності, безпеки та комфорту.

📍 Локація — Крюківщина

Крюківщина — чудовий вибір для тих, хто хоче жити у спокійній атмосфері приватної забудови, але водночас мати зручний доступ до Києва та необхідної міської інфраструктури.

110 м², 4 окремі кімнати, кухня-вітальня, майстер-спальня з власною гардеробною та санвузлом, 2 сотки землі, газове опалення та закрита територія — усе для комфортного сімейного життя.

🔑 Просторий дуплекс із продуманим плануванням, де кожен має свій простір.

Пропонуємо сучасні таунхауси площею 72 м² у затишній та перспективній локації — Крюківщина.

Це чудовий варіант для тих, хто хоче жити у власному просторі, мати окремий вхід та приватну територію, але водночас залишатися поруч із Києвом.

🏠 Продумане планування

Таунхаус має два повноцінні поверхи, загальна площа — 72 м² 

На першому поверсі передбачена простора кухня-вітальня — комфортне місце для сімейних вечорів, відпочинку та зустрічей із друзями.

Другий поверх — приватна зона, де розташовані дві окремі кімнати. Планування дозволяє облаштувати затишні спальні, дитячу, кабінет або гостьову кімнату відповідно до потреб вашої родини.

🔨 Якісне будівництво

Таунхауси побудовані з керамоблоку та утеплені пінопластом, що забезпечує хорошу теплоізоляцію та допомагає зберігати комфортну температуру всередині будинку.

⚡ Комунікації

До кожного таунхауса заведені всі необхідні комунікації:

• централізоване водопостачання;
• централізоване водовідведення;
• електроенергія;
• газ;
• індивідуальне газове опалення.

Наявність газового опалення дозволить самостійно регулювати температуру в будинку та підтримувати комфортний мікроклімат протягом опалювального сезону.

🔐 Закрита територія

Територія комплексу закрита, що забезпечує більше приватності та комфорту для мешканців.

📍 Локація — Крюківщина

Крюківщина — популярний напрямок для життя за містом завдяки поєднанню спокійної атмосфери приватної забудови та близькості до Києва.

72 м², дві окремі кімнати, простора кухня-вітальня, газове опалення та закрита територія — усе необхідне для комфортного сімейного життя.

🔑 Таунхаус, у який хочеться повертатися щодня.

Пропонуємо сучасні таунхауси площею 92 м² у затишній та перспективній локації — Крюківщина.

Це чудовий варіант для тих, хто хоче жити у власному просторі, мати окремий вхід та приватну територію, але водночас залишатися поруч із Києвом.

🏠 Продумане планування

Таунхаус має два повноцінні поверхи, загальна площа — 92 м² та 1,5 сотки земельна ділянка

На першому поверсі передбачена простора кухня-вітальня — комфортне місце для сімейних вечорів, відпочинку та зустрічей із друзями.

Другий поверх — приватна зона, де розташовані три окремі кімнати. Планування дозволяє облаштувати затишні спальні, дитячу, кабінет або гостьову кімнату відповідно до потреб вашої родини.

🔨 Якісне будівництво

Таунхауси побудовані з керамоблоку та утеплені пінопластом, що забезпечує хорошу теплоізоляцію та допомагає зберігати комфортну температуру всередині будинку.

⚡ Комунікації

До кожного таунхауса заведені всі необхідні комунікації:

• централізоване водопостачання;
• централізоване водовідведення;
• електроенергія;
• газ;
• індивідуальне газове опалення.

Наявність газового опалення дозволить самостійно регулювати температуру в будинку та підтримувати комфортний мікроклімат протягом опалювального сезону.

🔐 Закрита територія

Територія комплексу закрита, що забезпечує більше приватності та комфорту для мешканців.

📍 Локація — Крюківщина

Крюківщина — популярний напрямок для життя за містом завдяки поєднанню спокійної атмосфери приватної забудови та близькості до Києва.

92 м², три окремі кімнати, простора кухня-вітальня, газове опалення та закрита територія — усе необхідне для комфортного сімейного життя.

🔑 Таунхаус, у який хочеться повертатися щодня.

📍 Комунікації

Будинки підключені до основних міських комунікацій:

• газ;
• електроенергія — 7 кВт;
• центральне водопостачання;
• центральне водовідведення;
• свердловина;
• передбачені додаткові місця для зарядки електромобілів.

Розглядаємо придбання за державними програмами.

🌿 Територія

Прибудинкову територію планують комплексно облаштувати після завершення будівництва всього проєкту.

🏡Пропонується до продажу просторий дуплекс площею 125 м² у комфортній та затребуваній локації — Петропавлівська Борщагівка.

Будинок зведений з якісного керамоблоку на надійному стрічковому фундаменті. Стіни утеплені пінопластом, що забезпечує хорошу теплоізоляцію та комфортний мікроклімат у будь-яку пору року.

📍 Локація

Однією з головних переваг є зручне розташування. У пішій доступності знаходяться державна школа та дитячий садочок, що особливо важливо для сімей з дітьми. Поруч також є необхідна міська інфраструктура для комфортного повсякденного життя.

🔹 Основні характеристики:

• Формат — дуплекс
• Загальна площа — 125 м²
• Стрічковий фундамент
• Стіни — керамоблок
• Утеплення — пінопласт

Комунікації:

• Газ
• Електроенергія — 10 кВт
• Власна свердловина
• Септик

Це чудовий варіант для тих, хто хоче поєднати простір приватного будинку, комфорт заміського життя та близькість до міської інфраструктури.

125 м² продуманого простору, автономні комунікації та зручна локація — чудова основа для вашого майбутнього дому. 🔑

Дуплекси площею 93 м² на земельних ділянках від 2,84 сотки.

Комунікації:
• Газ
• Електрика — 10 кВт
• Власна свердловина — 50 м
• Септик — 11 м³
• Система збору та відведення дощових вод із дренажним септиком 2,75 м³

Матеріали будівництва:
• Будинок із керамічної цегли Керамейя 2 NF, марка М100, товщина стін 250 мм
• Армопояси та монолітне залізобетонне перекриття 200 мм (бетон Ковальська)
• Покрівля з металочерепиці 0,45 мм (Корея)
• Вікна Rehau 70 з енергозберігаючими склопакетами та відливами
• Монолітні бетонні сходи
• Утеплення фасаду пінопластом 150 мм
• Утеплення дерев’яного перекриття 300 мм з перехресним укладанням утеплювача

Внутрішнє оздоблення:
• Внутрішня цементно-піщана штукатурка
• Розведена електрика
• Підготовлений вихід під камін
• Безшовна металева водостічна система 0,50 мм (Польща)
• Металева підшива даху (софіт) 0,45 мм (Корея)
• Парапети та всі необхідні покрівельні елементи

Облаштування прибудинкової території:
• Огорожа на бетонному фундаменті з металевим заповненням
• Бетонна відмостка, облицьована тротуарною плиткою
• Паркомісця на 2 автомобілі
• Простора тераса 19 м²
• Доріжки, майданчики та відмостка з бруківки «Золотий Мандарин»
• Автоматичні ворота та хвіртка

Пропонуємо просторий та стильний дуплекс площею 118 м² на ділянці 2,5 сотки. Будинок повністю готовий до проживання — виконаний якісний ремонт, встановлені всі необхідні меблі та техніка. Тут усе продумано до дрібниць, щоб ви могли просто заїхати та насолоджуватися комфортом.

✨ Функціональне планування:

🔹 1 поверх:
• простора вхідна зона з великою шафою та дзеркалом;
• окрема кімната, яка чудово підійде під кабінет або гостьову спальню;
• санвузол із душовою;
• сучасна кухня з вбудованою технікою;
• світла кухня-вітальня з обідньою зоною, диваном та ТВ-зоною;
• технічне приміщення під сходами.

🔹 2 поверх:
• простора батьківська спальня з власною гардеробною;
• окремий санвузол при спальні;
• дві затишні дитячі кімнати;
• ще один санвузол із ванною.

✅ Комунікації:
• газовий двоконтурний котел;
• власна свердловина;
• автономний септик;
• земельна ділянка 2,5 сотки;
• доглянута прибудинкова територія з ландшафтним дизайном та автоматичною системою поливу.

Цей будинок стане чудовим вибором для сім'ї, яка цінує комфорт, якісний ремонт та продумане планування. Вам не доведеться витрачати час і кошти на облаштування — усе вже готово для комфортного життя.

📞 Телефонуйте або пишіть — із задоволенням відповімо на всі запитання та організуємо перегляд!