Первый пост по ссылке.

Месяц назад добавил еще 500 USDC и выставил сетку 3300-4100 на ETH, что оказалось слишком высокими значениями, поэтому интересного дохода не получилось.

Важно учитывать, что по одному из ботов доход =19(всего) – 10(за прошлый месяц) = 9$.
Итого с 600 USDC получилось 28$, или 5% за месяц.

Сейчас исполняется основной возможный риск, что возможен с трейдингов на споте – цена ушла сильно вниз, боты набрали большую позицию и сейчас фактически показывают отрицательный P&L.

В чем опасность?

Что я просто остался в Эфирах, вместо долларов.

Т.к. докупаю Эфир на споте, то не вижу здесь проблем и могу спокойно закрыть ботов не фиксируя убытков, оставить часть в ETH, и часть в USDC.

Не большой опыт получен, теперь попробую нового бота с AVAX на 81$, а 0.14996 ETH планирую закинуть на стейкин.

Основные посты на тему финансов и "Свободы в целом" в моем телеграмм канале

P.S. «Ставьте лайки и подписывайтесь на канал, и конечно же оставляйте свое мнение в комментариях!»

Хоть уже несколько лет и инвестирую в фонды от Паруса, но в основном на мелкие суммы, т.к. сейчас высокие % ставки ЦБ, а это фонд работающий с кредитным плечом, что накладывает дополнительные риски.

Раньше активно инвестировал в паи от ПНК, которых считал лидерами в этом направлении. К сожалению, они закрылись, хоть и прекрасно отчитались перед пайщиками, но их место лидеров никто не смог достойно занять.

Теперь снова начал искать интересные варианты, начну с фонда от Сбера.

Для начала, примерно так сейчас выглядит соотношение активов на рынке фондов недвижимости РФ.

Мое внимание больше всего привлек фонд ПИФ Сбербанк-Арендный бизнес 7 RU000A1034U7

подробнее о нем:

- Расчетная стоимость пая на 11.04.2024 составляет 110 381 рубль

- Стоимость чистых активов фонда на 11.04.2024 составляет 99 370 932 205 рублей

- Выплата дивидендов: ежеквартально. Текущая доходность 11-12% годовых.

- Фонд сформирован 03.06.2021 г.

- Дата окончания срока действия договора ДУ Фондом 31.03.2031 г.

- Комиссия Управляющей компании за управление: 1% от стоимости чистых активов Фонда (включена в стоимость пая и отдельно не списывается)

- Комиссия Управляющей компании за успех: не более 5% от выплаченного пайщикам инвестиционного дохода в год (включена в стоимость пая и отдельно не списывается)

- Комиссии спецдепозитария, регистратора, аудитора не более 0,5% от стоимости чистых активов Фонда (включены в стоимость пая и отдельно не списывается)

- Согласно Правилам доверительного управления, фонд может инвестировать в достаточно широкий перечень инструментов, преимущественно связанных с недвижимостью. Основные из них: денежные средства (включая иностранную валюту);недвижимость и права аренды недвижимости; имущественные права в строительстве объектов недвижимости; имущественные права в долевом строительстве объектов недвижимости; имущественные права из договоров реконструкции объектов недвижимости; инженерные системы, комплексы и сети (включая оборудование и инфраструктуру), предназначенные для обеспечения функционирования и эксплуатации объектов недвижимости; имущественные права по обязательствам из договоров займа.

- в состав фонды входят крупные складской комплекс (в том числе, что раньше принадлежали ПНК): Валищево, Шушары, Октябрьский, Новая Рига, Ростов, Пушкино, Толмачево, Кольцово, Вешки, Домодедово. Подробнее можно почитать в справке о стоимости чистых активов (актуальную ищите на сайте).

Мое мнение

+ Сейчас фонд торгуется около 80 000 за пай, при чистой стоимости активов в 110 000, что дает дисконт около 35% и делает цену очень привлекательной для входа.

+ Недвижимость, особенно коммерческая, думаю будет продолжать расти. Рост будет не такой бурный, но жду хотя бы покрытия инфляции (которая может быть очень сильной), что не могут обеспечить теже ОФЗ или депозит.

+ Фонд платит регулярные дивиденды, около 11-12% годовых. Которые тоже жду, что будут расти вместе с ростом стоимости аренды.

+ недвижимость — это надежно, и принадлежит мне, как инвестору в паи фонда.

Если кому-то такой гарантии недостаточно, и квартира в собственности, депозит или ОФЗ выглядят надежнее, то есть вопрос – что должно случиться в стране или мире, чтобы такая форма собственности не гарантировала надежность и утратила силу? Если это произойдет, то форма собственности, гарантированная записью с вашей фамилией в облачном хранилище в виде выписки из ЕГНР, сохранит свою силу?

Так-то риски есть везде, и даже акций купленных на МосБирже без проблем можно лишиться, по причине – «ценные бумаги предприятия на МосБирже, не являются добросовестными приобретателями».

Если продолжать тему максимального владения, то нет ничего более Собственного, чем BTC купленный и хранящийся на теплом или холодном кошельке, который с него никто не может забрать/отсудить и что-либо с ним сделать.

Основные посты на тему финансов и "Свободы в целом" в моем телеграмм канале

P.S. «Ставьте лайки и подписывайтесь на канал, и конечно же оставляйте свое мнение в комментариях!»

Итого за 8 месяцев доход 29 618, или 14.7% годовых.

Выплата в этом месяце 4 827, что соответствует 20% годовых от вложенного капитала.

Изначально обговаривались следующие условия:

Целевая доходность - 24% чистыми (налоги и страховки уже оплачены)

Срок работы авто - 5-7 лет

Чистый доход в месяц - 53 000 / авто (в моем случае около 5000)

Если такие выплаты сохранятся и в будущем, то в таком случае годовая доходность составит около 17.5% за первый год.

Были вопросы по форме владения, вот общий ответ:

Каждый инвестор является лизингополучателем, а значит владельцем (совладельцем) авто на праве аренды (финансовой). Права владения и право на залог авто отражены на Федресурсе. Т.к. лизингодатель не передал Лизингополучателю (инвестору) автомобиль в собственность, то получается, что авто не находится в собственности у инвестора.

Основные посты на тему финансов и "Свободы в целом" в моем телеграмм канале

P.S. «Ставьте лайки и подписывайтесь на канал, и конечно же оставляйте свое мнение в комментариях!»

Продолжаю покупать повторяю фонд DIVD. В этом месяце купил не много акций НорНикель. Все изменения можно увидеть здесь и здесь.

Еще не много подробностей про сам фонд DIVD:

1. Ребалансировка индекса 2 раза в год (март и сентябрь)

В результате текущей ребалансировки в состав фонда вошли бумаги Северсталь, Алроса, Ростелеком - ао, НоваБев Групп (Белуга Групп).

Акции НМТП, НКНХ (префы) и МОЭСК покидают фонд.

2. Ссылка на методику расчёта индекса фонда

3. В этом месяце стоимость активов фонда достигла отметки в 1 миллиард рублей.

Т.к. нахожу для себя рублевую доходность не самой интересной, но с точки зрения диверсификации + наличие налогового вычета через ИИС, убедили меня покупать акции РФ каждый год на 400 000.

Сейчас вложено 660 000 рублей + вложу 1 180 000 за 3 года использования ИИС. К моменту окончания ИИС, т.е. к 2027 году рассчитываю минимум на 240 000 дивидендов в год.

Ожидаемые дивы в этом году около 100 000 р, или 8 000 в месяц. Дивидендная доходность портфеля 14.7% на вложенный капитал, или 12.1% от текущей цены.

Обгоняю индекс МосБиржи на 71 288 ₽ (9,75%)

Основные посты на тему финансов и "Свободы в целом" в моем телеграмм канале

P.S. «Ставьте лайки и подписывайтесь на канал, и конечно же оставляйте свое мнение в комментариях!»

Автор определяет 3 основные финансовых пути в жизни человека:

1. Обочина

Это финансовое беговое колесо и путь наименьшего сопротивления, когда от провала отделяет один шаг. Примером может случить – увольнение с работы, при котором человек остается в полной неизвестности, и не только без источников дохода, но чаще всего еще и с наличием долгов в виде кредитов. Как правило, этот путь выбираю люди без финансовой цели и плана, которые моментально тратят свободные деньги на различные хотелки и секундные удовольствия, адепты жажды потребления, которая навсегда погребает их под грузом необходимости работать.

На обочине есть и люди, обладающие заметным богатством, но это не делает их богатыми, ведь они по-прежнему тратят больше, чем зарабатывают.

https://pastatech.ru/skorostnaya-polosa-millionera-kupit.html

2. Медленная полоса

Такой путь подразумевает под собой разработку подробного плана, где наш источник дохода Работа, а средство умножения богатства Инвестиции и сложный процент. В таком случае маленькими шагами, но уже с планом на несколько десятков лет вперед, мы идем по пути реализации нашей финансовых цели.

Такой путь автор критикует из-за его продолжительности, ведь на него может уйти половина жизни, или даже больше.

3. Скоростная полоса

Путь быстрого создания большого капитала. Автор выделяет ряд момент, которые помогут это сделать:

- определить образ жизни, который хочу вести. Сколько он стоит? Важно ответить на этот вопрос в конкретных цифрах, ведь, чтобы добиться цели, сначала нужно ее конкретно сформировать и поставить – «Трагедия жизни не в том, что ты не достиг своей цели, а в том, что не цели, которую хочешь достичь. Бенджамин Мейс»

- постоянно учиться новому, ведь наших знаний сразу после универа явно недостаточно, чтобы оказаться там, где мы хотим быть.

- капитал должен создаваться чистыми доходами и стоимостью активов, а не сложным процентом.

- если вы избегаете неудачи, то вы избегаете успеха. Невозможно действовать без ошибок и провалов, но ключевой фактор – опыт.

- выбирая безопасные и надежные максимально надежные варианты ты никогда не познаешь радость победы.

- доход не должен напрямую завесить от затраченного времени. Не нужно менять время на деньги, здесь не возможен быстрый рост.

- продукт должен быть уникален, или всегда нужно будет снижать цену из-за конкуренции.

- чтобы зарабатывать миллионы, нужно влиять на миллионы.

- изменения фокуса с потребления на производство. Чаще задаваться вопросом – что я могу дать людям и этому миру? Какие потребности людей могу закрыть?

Основные потребности людей, в реализации которых можно добиться успеха:

- возможность почувствовать себя лучше (развлечения, музыка, игры)

- помогать в решении проблем

- обучение

- помогать выглядеть лучше (красота и здоровье)

- обеспечение безопасность

- удовлетворение базовых потребностей (еда, секс)

- сделать вещи проще

Важно найти свое направление и создаться вокруг него систему, что будет приносить доход, чтобы жизнь не выглядела как сплошная работа.

Системы, отмеченные автором:

1. Арендная (например, недвижимость)

2. Компьютерная (любой софт, сайт)

3. Контент-система (ютуб, блог)

4. Распределения (маркетплейсы)

5. Человеческих ресурсов

Книга полностью посвящена деньгам, и хоть счастья за них не купишь, но ведь и бедность не гарантирует счастья))

Коротко рецепт выглядит вполне стандартно – найти что тебе нравится, построй вокруг этого бизнес, доведи бизнес до стадии, когда все работает без тебя. Мысль не новая, но некоторые моменты преподнесены под необычным углом, плюс много интересных мыслей.

Рекомендую 8/10

Основные посты на тему финансов и "Свободы в целом" в моем телеграмм канале

P.S. «Ставьте лайки и подписывайтесь на канал, и конечно же оставляйте свое мнение в комментариях!»

По состоянию на 10.04.2024 г. за электричество/розетку заплатил 308 732 рублей, а чистыми осталось бы 306 765 (если продавать каждый месяц 10 числа), или 27 888 в месяц (доходность за 11 месяцев = 38%, годовых = 42%).

За последний месяц чистыми получилось 46 855 рублей, по курсу доллара 93 и BTC 71 000. За электричество заплатил 25 525 рублей.

Здесь в своих расчетах считаю так, словно продаю весь BTC каждый месяц 10го числа. Фактически жду халвинга и планирую начать продавать не раньше лета 2024 года, на данный момент на счете 0,17 BTC. Если продать его прям сейчас, то вся авантюра с майнингом окупится на 140%, чистый доход составит 319 522 р.

Работает 2 асика, размещенный в компании promminer так и не заработал.

Продавать пока ничего не планирую, хоть и есть соблазн переложить часть денег для Defi.

По-прежнему холдить оказалось гораздо более выгодно, чем продавать сразу (на 506 758 р). Так же покупка BTC по DCA по доходности опережает покупку оборудования и майнинг.

Основные посты на тему финансов и "Свободы в целом" в моем телеграмм канале

P.S. «Ставьте лайки и подписывайтесь на канал, и конечно же оставляйте свое мнение в комментариях!»

Ранее была серия постов, с моими результатами в трейдинге с возможность подключиться через копитрейдинг, а теперь начинается новая рубрика – буду описывать тех «Мастеров Трейдинга», которых нахожу интересными, регулярно отслеживать их статистику + описывать личный опыт копирования их сделок.

За несколько месяцев поисков интересных вариантов отобрал 7 вариантов:

- CryptoVikings07

- ITEKCrypto

- Pino89

- AI Alpha

- Crypto Musk

- INVESTCOIN Family (здесь нужно быть зарегиным по реферальной ссылке)

- INVESTCOIN AI

Отслеживать буду на статистике в 1 месяц, плюс по мере того, как буду подключаться к ним, то дополнительно буду публиковать свои результаты (пока подключился только к INVESTCOIN AI)

Если есть желающие рисковать в трейдинге вместе со мной, то ссылка на мой профиль и алгоритм подключения, но прежде прочитал бы пост о рисках копитрейдинга.

Основные посты на тему финансов и "Свободы в целом" в моем телеграмм канале

P.S. «Ставьте лайки и подписывайтесь на канал, и конечно же оставляйте свое мнение в комментариях!»

Для начала, валовой внутренний продукт (ВВП) — это рыночная стоимость всех произведенных в стране товаров и услуг для конечного использования, то есть предназначенных для потребления, а не для производства других товаров или услуг. Также ВВП можно рассчитать как общий доход граждан, компаний и государства за определенный период.

Рост ВВП РФ по кварталам

С этим показателем у нас есть определенные проблемы, был пост ранее, и возможно поэтому распространено мнение, что ВВП по ППС гораздо белее объективен и при оценивании реальной силы экономики нужно опираться на него.

Суть ВВП по ППС, что при расчёте учитывается разница в стоимости жизни в разных странах. Поэтому показателю Россия претендует на 5ое место в мире, что выглядит куда более привлекательно, но в чем здесь проблема?

Основная проблема, что обменные курсы не стремятся к уровню, соответствующему паритету покупательной способности. ВВП по ППС рассчитывается в вакууме, на модели мира, которого не существует, ведь не учитываются таможенные пошлины, экспортные и импортные ограничения, транспортные расходы.

Именно поэтому ВВП по ППС не для отражения экономической ситуации в стране и оценки силы ее экономики, а служит лишь для сравнения доступности определенных товаров и услуг внутри разных стран.

Если этого аргумента недостаточно и все еще выглядит, что оценка экономики по ВВП слишком поверхностна, а ВВП по ППС это более глубокий и объективный взгляд, то почему бы не капнуть еще глубже? Ведь рассуждая о доступности определенных товаров и услуг внутри разных стран мы имеем в виду доступность для людей, так может оценивать экономический потенциал разных стран через ВВП по ППС на душу населения?

Основные посты на тему финансов и "Свободы в целом" в моем телеграмм канале

P.S. «Ставьте лайки и подписывайтесь на канал, и конечно же оставляйте свое мнение в комментариях!»

Прошел месяц как решил вывести деньги с краудлендинга Jetlend и Поток

Спустя 9 месяцев инвестиций моя доходность в Jetlend составляла 31 055 или 10,3% (14% годовых), а в Поток 23 211 или 8,1% (11% годовых).

Изначально Поток ничего не обещал и не заявлял о сроках вывода, а от Jetlend регулярно слышал, что деньги можно вывести буквально за пару дней, если предоставить дисконт (например, в 1%) и продать долги.

Спустя месяц с Jetlend получилось вывести 287 000 (87%), с Потока 302 000 (93%)

Хоть все деньги вывести еще и не получилось, но учитывая размеры дисконта, доходность в Jetlend упала до 27 425 или 9,1% (12% годовых), а в Потоке до 14 215 или 4,7% (6% годовых).

Дополнительно из интересного:

- на Jetlend спустя 2 недели смог вывести только 80 000 или 25% капитала

- так выглядит дисконт и (что-то новенькое) комиссия за продажу

- отметил бы службу поддержи Jetlend с прекрасным заявлением, которое полностью расходится с заявлениями основателя компании

- такой график вывода средств мне предложили в Потоке (до июля 2025 года или около 16 месяцев)

Интересно, когда этот процесс завершится, и что останется в итоге. Какое-то полное разочарование от этого процессе, хотя все так романтично начиналось, даже думал поучаствовать в IPO Jetlend…

Основные посты на тему финансов и "Свободы в целом" в моем телеграмм канале

P.S. «Ставьте лайки и подписывайтесь на канал, и конечно же оставляйте свое мнение в комментариях!»

Ранее был пост про опыт торговли через копитрейдинг. Хоть все и было весьма радужно и положительно, но все же идея отдать деньги в управление другому человеку…не сейчас. Поэтому начал искать вариант в трейдинг ботах, и поиски привели меня к Veles.

В сравнении работы ботов на binance и bybit c Veles, у бирж просто не было шансов.

Сравнивал на паре BTC USDT в long, это было как раз в момент, когда BTC начал сильно падать, но даже на падающем курсе Veles смог остаться в плюсе.

После чего настроил бота, опять же на паре BTC USDT в long, и за 23 дня получилось 18% годовых на падающем курсе BTC.

Буду и дальше отслеживать работу и делиться результатами. Планирую еще настроить бота на торговлю с плечом.

P.S. видео и текстуальные материалы по тому как создать и настроить бота

Еще больше интересных постов в телеграмм канале

«Ставьте лайки и подписывайтесь на канал, и конечно же оставляйте свое мнение в комментариях!»