Агенты/рг/рд - 15%

Продающие - 25%

Развлекательные(праздники) - 15%

Самолет плюс - 20%

Наверняка вам надоело снимать жилье, и наконец хочется приобрести собственное. Но купить квартиру не очень просто. И чаще всего встречается проблема с подтверждением дохода, не все могут подтвердить свой доход по различным обстоятельствам. Но для нас данная ситуация не является проблемой, мы поможем вам помочь оформить квартиру в ипотеку без подтверждения дохода.

Приглашаем вас на консультацию, где вы расскажите о критериях недвижимости, которую хотите приобрести. Мы найдем вам наиболее выгодный и подходящий вариант.

Афиша:

Афиша:

1. Выбор ⠀ Как правило, на встречу приходят через день-два после обращения, иногда и через пару часов. Мы узнаём пожелания к квартире, локации и платежам, договариваемся на удобное время и проводим встречу с презентацией, где знакомим с подходящими проектами, рассказываем про действующие ставки и льготные программы. ⠀ Далее посещаем места интересующих ЖК. Заглядываем в шоурумы, оцениваем окружение, по возможности смотрим саму квартиру/похожие в сданных домах. ⠀

2. Подготовка к сделке ⠀ Если вы готовы взять квартиру без ипотеки, то мы бронируем её и записываемся на подписание договора. При удачном стечении обстоятельств это можно сделать в тот же день, либо на следующий. ⠀ Если квартира покупается в ипотеку, то после бронирования мы одобряем ипотеку – это занимает пару дней или даже часов. После одобрения записываемся на подписание договоров к застройщику и в банк, что тоже занимает день-два. ⠀ В среднем выйти на сделку можно через неделю. Многое зависит от кредитной истории, загруженности застройщика и отделений банка. ⠀

Получается, что на выбор и покупку квартиры в среднем уходит один месяц. И основное время занимает знакомство с проектами, а не сделка. ⠀ У нас нет цели продать квартиру быстро – мы опираемся исключительно на пожелания и возможности клиентов, поэтому процесс может занять и больше времени. ⠀ Наш подход к клиентам индивидуальный – мы готовы помочь найти квартиру в любой ситуации. Сопровождаем на каждом этапе, вплоть до подписания договора и заботимся о клиентах даже после сделки. ⠀ Наша задача – познакомить вас с рынком недвижимости и помочь с выбором.

Афиша:

Главное – не паниковать. Банки замотивированы в выдаче кредита и просто так не отказывают. Если вы не получили одобрение на ипотеку – на то есть причина. ⠀

Зачастую её можно найти и исправить, после чего повторно отправить запрос и получить одобрение. ⠀ Какие могут быть причины? ⠀

1. Проблемы с кредитной историей: просрочки, долги или ошибки. ⠀ Если вы не проверяли свою кредитную историю до того, как получили отказ – самое время это сделать. ⠀

2. Проблемы с компанией, в которой вы работаете. ⠀ Возможно, на работе просто не приняли звонок, когда банк пытался подтвердить ваше трудоустройство. А возможно, всё гораздо серьёзнее и организация находится в чёрном списке банка или в стадии банкротства. ⠀

3. Неоплаченные налоги, штрафы, судебные долги. Их нужно погасить. ⠀

4. Второй супруг. ⠀ Когда ипотеку берёт супружеская пара, кто-то может не подходить под условия ипотеки или иметь вышеперечисленные проблемы. ⠀

Если отказ мораторный, тогда в тот же банк нельзя подавать заявку в течение 1-2 месяцев. Можно попробовать подать заявку в другой банк, либо подождать и подать снова. Главное – предварительно устранить возможные причины отказа.

Афиша:

Афиша:

Над этим вопросом стоит хорошо задуматься, так как универсального ответа на этот вопрос нет. Каждую ситуацию нужно рассматривать комплексно, с учетом сложившихся обстоятельств, финансовых возможностей, будущих планов. ⠀

Квартира, полученная за счет ипотеки, подразумевает внесение большой суммы финансов. Платежи, уплачиваемые за аренду, гораздо меньше. Ипотека за месяц всегда значительно превышает арендную стоимость, может быть серьезной статьей затрат у некоторых людей. Но зато потом жилье становится собственностью лица, взявшего ипотечный кредит. ⠀

Ипотека или аренда – сложная дилемма, решить которую каждый будущий обладатель недвижимости в индивидуальном порядке, проанализировав свои текущие финансовые возможности. ⠀

Ждём вас на бесплатной консультации.

Афиша:

• Изучите конкурентов и клиентов. ⠀ Ваш дом наверняка не единственный в округе, поэтому рядом есть конкуренты и клиенты. Начните с первых. Оцените дома, которые рядом. ⠀ Подумайте, кого может заинтересовать квартира. Решили? На этой аудитории и делайте акцент. ⠀
• Определитесь с ценой. ⠀ Теперь трезво посмотрите на свое жилье: планировка, ремонт, состояние мебели, предложенную технику, расположение дома, наличие парковки. Сравните эти критерии с тем, что предлагают конкуренты, и смело вырисовывайте цифру. ⠀
• Подготовьте квартиру к съемке. ⠀ Прежде чем приступать к фотосессии, свои владения нужно привести в порядок. Сделайте генеральную уборку. Уберите все лишние предметы, оставьте лишь мелкие детали, которые дополнят снимок и сделают его уютным. ⠀
• Сделайте качественные фотографии. ⠀ Снимкам стоит уделить особое внимание – это один из инструментов продажи объявления. ⠀
• Заполните описание. ⠀ В поиске квартиры люди просматривают сотни объявлений, важно зацепить потенциального клиента емким структурным описанием. Не нужно писать много или мало. В первую очередь определитесь со структурой. ⠀
• Разместите объявление. ⠀

Для получения дополнительной информации напишите нам в direct

Афиша:

Раньше люди старались не покупать жилье на первом и последнем этаже по вполне понятным причинам: сырые подвалы и худые крыши. Но в эпоху современных новостроек это не страшно: строители постарались исключить ошибки прежних лет, сейчас проекты более технологичные и продуманные! ⠀ На каком этаже лучше покупать квартиру, если учитывать не только общие условия, но и такие факторы, как шум, газовые испарения, экологичность, электромагнитные волны и прочее? Ответы экспертов однозначны: все зависит от индивидуальных предпочтений человека, так как многие негативные факторы можно устранить, если знать их причину

Все варианты имеют свои достоинства и недостатки, также выбор зависит от особенностей здания и района.

Если нужна красивая панорама – то надо подбирать отдельно стоящие дома, если важен лифт – можно найти новостройку с двумя лифтами в подъезде.

Шум на площадке, запахи, другие неприятности первого этажа устраняются хорошей дверью и качественными окнами. ⠀

А на каком этаже вы бы хотели жить?

Что для вас играет главную роль?

Афиша:

Сдача готового дома в эксплуатацию — долгожданное и волнительное событие

Но многие собственники начинают торопиться и пропускают недочёты застройщика при приёмке квартиры. А это приводит к дополнительным тратам. Поэтому рассказываем, что важно не упустить!

В назначенный день владелец осматривает помещение. Если недостатков и несоответствий нет, то подписывает акт приёма-передачи. ⠀ Чек-лист при приёмке квартиры: ⠀

• Общая площадь помещений.
• Дверные и оконные проёмы. Двери должны открываться и закрываться без дополнительных усилий.
• Потолок. Застройщик обязан выровнять стыки в потолочных плитах при сдаче дома, чтобы их совмещение не было заметно.
• Пол. Если квартира сдаётся с ремонтом, необходимо внимательно проверить стяжку пола.
• Стены. Требования к стенам будут зависеть от предварительных договорённостей со строительной компанией.
• Водоснабжение и отопление. Во время приёма объекта необходимо проверить трубы, краны и радиаторы.
• Электропроводка. Если в квартире уже установлены розетки и выключатели, в ваших интересах их испытать.
• Вентиляция. ⠀ Любые несоответствия и недочёты строительной компании обязательно должны быть внесены в дефектный акт. Дополнительно нужно сфотографировать все эти недостатки. ⠀

Если было полезно, не забудьте сохранить пост, чтобы не потерять чек-лист.

Афиша: