<?xml version="1.0" encoding="utf-8" ?><rss version="2.0" xmlns:tt="http://teletype.in/" xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom" xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/" xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/" xmlns:media="http://search.yahoo.com/mrss/"><channel><title>@soyuz_zastroyshchikov</title><generator>teletype.in</generator><description><![CDATA[@soyuz_zastroyshchikov]]></description><link>https://teletype.in/@soyuz_zastroyshchikov?utm_source=teletype&amp;utm_medium=feed_rss&amp;utm_campaign=soyuz_zastroyshchikov</link><atom:link rel="self" type="application/rss+xml" href="https://teletype.in/rss/soyuz_zastroyshchikov?offset=0"></atom:link><atom:link rel="next" type="application/rss+xml" href="https://teletype.in/rss/soyuz_zastroyshchikov?offset=10"></atom:link><atom:link rel="search" type="application/opensearchdescription+xml" title="Teletype" href="https://teletype.in/opensearch.xml"></atom:link><pubDate>Mon, 25 May 2026 06:41:07 GMT</pubDate><lastBuildDate>Mon, 25 May 2026 06:41:07 GMT</lastBuildDate><item><guid isPermaLink="true">https://teletype.in/@soyuz_zastroyshchikov/TTl6wMnImwV</guid><link>https://teletype.in/@soyuz_zastroyshchikov/TTl6wMnImwV?utm_source=teletype&amp;utm_medium=feed_rss&amp;utm_campaign=soyuz_zastroyshchikov</link><comments>https://teletype.in/@soyuz_zastroyshchikov/TTl6wMnImwV?utm_source=teletype&amp;utm_medium=feed_rss&amp;utm_campaign=soyuz_zastroyshchikov#comments</comments><dc:creator>soyuz_zastroyshchikov</dc:creator><title>DCondo Vite</title><pubDate>Wed, 06 May 2026 11:40:28 GMT</pubDate><media:content medium="image" url="https://img2.teletype.in/files/95/cd/95cd3051-384d-45bf-8033-575e9736d86a.png"></media:content><description><![CDATA[<img src="https://img2.teletype.in/files/5d/56/5d566def-d2c6-4b49-95c7-b39b85c347d3.jpeg"></img>Северная Паттайя]]></description><content:encoded><![CDATA[
  <p id="wV90">Северная Паттайя</p>
  <p id="JImL">DCondo Vite - ДКондо Вайт - новый кондоминиум от Sansiri на севере Паттайи. Интерес к кондоминиумам здесь не снижается, скорее наоборот. И проект, скорее всего, не останется без внимания - ни со стороны инвесторов, ни со стороны тех, кто ищет жильё для себя.</p>
  <p id="0b5b">Формат универсальный. Подходит и для постоянного проживания, и как вариант «у моря», и как инвестиция под аренду. Паттайя работает круглый год, и это многое упрощает.</p>
  <p id="PuXn">Отдельный акцент - на общей инфраструктуре. Пространства внутри комплекса продуманы не «для галочки», а под повседневную жизнь. Бассейн, фитнес, зоны отдыха, зелёные участки. Всё это создаёт среду, где можно спокойно переключаться между работой и отдыхом, не выходя за пределы проекта.</p>
  <p id="M2Qk">Всего 2 корпуса по 8 этажей. Менее 200 квартир, вся инфраструктура на территории и большой паркинг, который уже входит на 1 машину и на 1 байк.</p>
  <p id="sVMX">Сдача проекта - 2027 год</p>
  <p id="DYDH">Старт цен 79,000 / м2</p>
  <p id="vqpe"></p>
  <figure id="Jdid" class="m_original">
    <img src="https://img2.teletype.in/files/5d/56/5d566def-d2c6-4b49-95c7-b39b85c347d3.jpeg" width="1670" />
  </figure>
  <p id="m9Gh"></p>
  <figure id="XvTh" class="m_original">
    <img src="https://img2.teletype.in/files/96/dc/96dc8b63-92c3-4008-927e-eab8b2bc7386.jpeg" width="1713" />
  </figure>
  <h2 id="TsXv" data-align="center">Локация</h2>
  <p id="MrY4">Локация - один из ключевых факторов. Проект находится на Pothisan Road, в Северной Паттайе. До Terminal 21 или пляжа - около 2 км, это примерно 5 минут на машине. Вокруг - отели высокого уровня: Centara Grand Mirage, Cape Dara, Dusit Thani, Hilton, Amari. Такой кластер всегда поддерживает спрос - и на аренду, и на покупку.</p>
  <p id="Bg3v">Неподалёку от Терминал 21</p>
  <figure id="pFJ8" class="m_original">
    <img src="https://img2.teletype.in/files/54/2a/542adfb4-a57f-4c19-a7ae-6968b31c76c8.png" width="1307" />
  </figure>
  <h2 id="WX3w" data-align="center">Архитектура проекта</h2>
  <p id="CyNE">По архитектуре проект вдохновлён итальянским Портофино. Тёплые оттенки, бежевые и коричневые фасады, мягкие акценты. Не кричащий стиль, но с характером.</p>
  <p id="gwxI">И в целом это отражает то, как меняется сама Паттайя. Город уже не только про отдых. Он постепенно становится местом для жизни, с растущим спросом на жильё «на каждый день». В этом контексте DCondo Vite смотрится вполне в тренде.</p>
  <p id="r8qd"></p>
  <figure id="NOG0" class="m_original">
    <img src="https://img4.teletype.in/files/f2/17/f2178c4b-8ee9-43f3-a764-10d251082ea3.jpeg" width="1739" />
  </figure>
  <figure id="0578" class="m_original">
    <img src="https://img1.teletype.in/files/cd/22/cd22b544-fe02-4b07-be5c-f9e61dd9dd88.jpeg" width="1640" />
  </figure>
  <h2 id="u7id" data-align="center">Удобства</h2>
  <figure id="Okwe" class="m_original">
    <img src="https://img1.teletype.in/files/4d/57/4d57a983-baa4-4876-bf3c-dde3b05c85e4.png" width="1359" />
  </figure>
  <figure id="X2Jp" class="m_original">
    <img src="https://img4.teletype.in/files/3d/8f/3d8fe8ff-f2fa-448c-87ff-67cf642dd186.png" width="1706" />
  </figure>
  <figure id="Ddrw" class="m_original">
    <img src="https://img4.teletype.in/files/33/34/3334af0f-2c52-4229-984f-5483adff1a3d.png" width="1511" />
  </figure>
  <figure id="Pmer" class="m_original">
    <img src="https://img1.teletype.in/files/c4/a7/c4a70b63-b1e5-438e-92c3-b6fefd7d3a4d.png" width="1678" />
  </figure>
  <h2 id="V0A4" data-align="center">Планировки</h2>
  <figure id="TwHG" class="m_original">
    <img src="https://img1.teletype.in/files/c4/24/c42428dd-78be-4a15-a595-a44d6fb3d7de.png" width="1494" />
  </figure>
  <figure id="fK9j" class="m_original">
    <img src="https://img4.teletype.in/files/ff/1f/ff1fbb3d-ff06-406a-bab1-209a82dcc991.png" width="1492" />
  </figure>
  <figure id="Sruu" class="m_original">
    <img src="https://img1.teletype.in/files/c7/40/c740a1a1-dd2b-44de-b71b-6d2eca0eafb9.png" width="1498" />
  </figure>
  <figure id="0AzG" class="m_original">
    <img src="https://img1.teletype.in/files/05/77/0577f499-8d55-4080-be04-34e55682b4e6.png" width="1516" />
  </figure>
  <figure id="qPRX" class="m_original">
    <img src="https://img2.teletype.in/files/d0/39/d0394b69-dc80-4dc0-b23a-93698d23e5b3.png" width="1489" />
  </figure>
  <figure id="aoai" class="m_original">
    <img src="https://img1.teletype.in/files/c2/fe/c2fe83e1-98ae-46c1-bbbc-d45a8116b653.png" width="1502" />
  </figure>
  <figure id="V8U5" class="m_original">
    <img src="https://img1.teletype.in/files/06/27/0627f852-5fda-47e7-aacf-dfc9dead97b4.png" width="1500" />
  </figure>
  <p id="zKHy"></p>
  <figure id="6zgv" class="m_original">
    <img src="https://img4.teletype.in/files/f3/72/f372674d-dd81-4da5-a447-35aad3327b21.png" width="1231" />
  </figure>

]]></content:encoded></item><item><guid isPermaLink="true">https://teletype.in/@soyuz_zastroyshchikov/-LLKVHBzbEV</guid><link>https://teletype.in/@soyuz_zastroyshchikov/-LLKVHBzbEV?utm_source=teletype&amp;utm_medium=feed_rss&amp;utm_campaign=soyuz_zastroyshchikov</link><comments>https://teletype.in/@soyuz_zastroyshchikov/-LLKVHBzbEV?utm_source=teletype&amp;utm_medium=feed_rss&amp;utm_campaign=soyuz_zastroyshchikov#comments</comments><dc:creator>soyuz_zastroyshchikov</dc:creator><title>LOVE IT WONGAMAT BEACH</title><pubDate>Wed, 06 May 2026 11:17:44 GMT</pubDate><media:content medium="image" url="https://img1.teletype.in/files/0d/f4/0df42ca6-e003-462c-965e-c3a7d0ac0ea2.png"></media:content><description><![CDATA[<img src="https://img4.teletype.in/files/be/4b/be4b3ab9-b4e5-40ea-b333-763e81290532.png"></img>Квартиры с видом на море с 5-6 этажей.]]></description><content:encoded><![CDATA[
  <figure id="fxjb" class="m_original">
    <img src="https://img4.teletype.in/files/be/4b/be4b3ab9-b4e5-40ea-b333-763e81290532.png" width="733" />
  </figure>
  <ul id="Gv56">
    <li id="4xvc"><strong>Локация:</strong> район Вонгамат, 5 минут пешком до Wongamat Beach.До пляжа Long Beach 700 метров.</li>
    <li id="f61t"><strong>Резиденции:</strong> Около 746 резиденций, этажей: 8, площадь от 26 м².</li>
    <li id="Uwrv"><strong>Инфраструктура:</strong> Закрытая территория 5.5 Rai / около 8 800 м², зелень, тишина и полное отсутствие туристического хаоса, уникальный дизайн в форме сердца — проект, который сразу узнают и будут выбирать, море видно уже с 5 этажа — это редкость для Wongamat.</li>
    <li id="hbVe"><strong>Сроки:</strong> Старт — май 2026. Срок сдачи уточняется по материалам застройщика. <strong>Доступна удаленная сделка.</strong></li>
  </ul>
  <p id="Y2dX">Квартиры с видом на море с 5-6 этажей.</p>
  <p id="0iZg">Ориентировочная стартовая цена по иностранной квоте 2.6 млн бат.</p>
  <figure id="xyCH" class="m_original">
    <img src="https://img1.teletype.in/files/c9/55/c955af0e-ffab-4703-92ee-319e94856168.png" width="1382" />
  </figure>
  <p id="Brsx">Wellness здесь не добавили в конце, как модную опцию - он изначально встроен в саму концепцию. Локация делает половину работы. Wongamat - всё ещё один из самых спокойных районов Паттайи. Чище, тише, без лишней суеты. До моря - около пяти минут пешком. Без транспорта, без планирования. Просто вышел и пошёл.</p>
  <p id="sWd8">Сам участок - отдельная интересная история. 5.5 рай, форма в виде сердца. Звучит как маркетинг, но на практике это даёт более закрытую, приватную структуру. Ты как будто немного в стороне от общего потока, но при этом всё рядом: Terminal 21, международные школы, госпитали, инфраструктура EEC.</p>
  <p id="eRUs">Внутри акцент смещается. Бассейны разных форматов - инфинити, rooftop, курортный стиль. Вода здесь не для декора, она формирует пространство. Дальше - wellness: онсен, спа-зоны, сауна, ледяные купели, йога, пилатес. Есть сад на крыше и sky lounge. Великолепные виды с утра до вечера. Полноценный фитнес от Techno Gym.</p>
  <p id="gOWg">Love It Wongamat Beach - это про баланс. Про то, как пространство работает со временем… а не только в моменте первого просмотра.</p>
  <figure id="pxE9" class="m_original">
    <img src="https://img3.teletype.in/files/a9/84/a984a3ea-33d0-4f97-958e-dabc36c6df30.png" width="1379" />
  </figure>
  <figure id="NmrY" class="m_original">
    <img src="https://img1.teletype.in/files/04/d2/04d2e8a7-69bc-4c9b-856c-55eb10ca16e4.png" width="1383" />
  </figure>
  <p id="PkNG">🏡 Концепция проекта</p>
  <p id="3cYA">Love It Wongamat — это:</p>
  <p id="62Nu">Архитектура в современном тропическом стиле 🌿</p>
  <p id="TM61">Продуманное пространство для жизни и отдыха</p>
  <p id="8BkF">Уютная атмосфера приватности и комфорта</p>
  <p id="yZ7V">Идеальный вариант как для проживания, так и для инвестиций</p>
  <figure id="4XUK" class="m_original">
    <img src="https://img3.teletype.in/files/28/b8/28b8600c-07f3-4179-b2fa-fbc7144d0c9a.png" width="1383" />
  </figure>
  <p id="Q1Ba">🌴 Инфраструктура (планируется):</p>
  <p id="Pfzt">Большой бассейн с зоной релакса</p>
  <p id="TGoy">Фитнес-центр</p>
  <p id="5cHx">Лаунж-зоны и коворкинг</p>
  <p id="6Yby">Озеленённая территория</p>
  <p id="ilW7">Круглосуточная охрана и видеонаблюдение</p>
  <figure id="DGN5" class="m_original">
    <img src="https://img1.teletype.in/files/47/01/47010575-521a-47c9-be46-621099d2f20a.png" width="1612" />
  </figure>
  <figure id="i4q7" class="m_original">
    <img src="https://img2.teletype.in/files/1c/3e/1c3e59d7-dc84-4b01-b3e6-c018b56aac6d.png" width="1441" />
  </figure>
  <figure id="RqRp" class="m_original">
    <img src="https://img4.teletype.in/files/32/21/3221c01c-12e4-4e78-ac6c-308bcf0ce5a7.png" width="1262" />
  </figure>
  <figure id="WHP0" class="m_original">
    <img src="https://img2.teletype.in/files/d3/fa/d3fa97f7-0ed8-4e3d-9f0c-6458be21bd00.png" width="1260" />
  </figure>
  <figure id="MqRC" class="m_original">
    <img src="https://img4.teletype.in/files/bc/99/bc996ae1-f793-4336-8d79-8301fb8a3c39.png" width="1263" />
  </figure>
  <figure id="6uvt" class="m_original">
    <img src="https://img4.teletype.in/files/f7/72/f772b373-9784-45e4-b88a-dff6dfffa2e6.png" width="1382" />
  </figure>
  <figure id="eayw" class="m_original">
    <img src="https://img4.teletype.in/files/b3/f3/b3f316f4-72d8-4fa9-9f37-4b10a9365d45.png" width="1589" />
  </figure>
  <figure id="UawF" class="m_original">
    <img src="https://img1.teletype.in/files/85/24/8524ae3a-1f99-432a-a4f1-85c4589397f0.png" width="1263" />
  </figure>
  <figure id="a89r" class="m_original">
    <img src="https://img4.teletype.in/files/f8/a4/f8a46553-1adb-4b8f-a5e9-8f1dc36304f5.png" width="1255" />
  </figure>
  <figure id="IkDj" class="m_original">
    <img src="https://img1.teletype.in/files/42/e4/42e40e1f-3ae3-4a4d-b459-acdbf18ded29.png" width="1587" />
  </figure>
  <figure id="cVTf" class="m_original">
    <img src="https://img4.teletype.in/files/31/ed/31ed0d77-f2d7-4ce2-85b3-7b18d5e55096.png" width="1591" />
  </figure>
  <p id="iXvx"></p>
  <p id="9XyA">📍 Локация</p>
  <p id="Tz7X"><a href="https://maps.app.goo.gl/yfBEUtD9DhAkNUf3A?g_st=ic" target="_blank">https://maps.app.goo.gl/yfBEUtD9DhAkNUf3A?g_st=ic</a></p>
  <p id="tYzW">Проект расположен в одном из востребованных районов Паттайи, обеспечивая:</p>
  <p id="CPZR">Удобный доступ к пляжам 🏖</p>
  <p id="TwQg">Близость к ресторанам, магазинам и развлечениям</p>
  <p id="7hDz">Быстрое сообщение с центром города</p>
  <figure id="585i" class="m_original">
    <img src="https://img3.teletype.in/files/24/44/244428c1-2162-4000-8281-759ae614eb9a.png" width="914" />
  </figure>
  <p id="r2VV"><strong>Планировки</strong>: студии от 26 кв.м., квартиры с 1 спальней 34-38 кв.м, квартиры с 2 спальнями от 52 кв.м.</p>
  <p id="6Awv"><strong>График оплаты:</strong> контракт 30%, в течение строительства 50%, при получении ключей 20%.</p>
  <p id="uenM">💡 Инвестиционный потенциал</p>
  <p id="4d0c">Высокий спрос на аренду в Паттайе</p>
  <p id="NFiv">Перспектива роста стоимости на этапе строительства</p>
  <p id="akNW">Подходит для краткосрочной и долгосрочной аренды</p>
  <h2 id="R8tj" data-align="center">Поэтажные планы</h2>
  <figure id="UnXl" class="m_original">
    <img src="https://img2.teletype.in/files/50/9d/509d36aa-7443-40ee-8dcf-1ee468986ca0.png" width="1299" />
  </figure>
  <figure id="tbCy" class="m_original">
    <img src="https://img2.teletype.in/files/d2/07/d2079936-5012-48bc-a7b8-9493732bffa3.png" width="1298" />
  </figure>
  <figure id="FfX6" class="m_original">
    <img src="https://img3.teletype.in/files/a2/0d/a20d65db-8035-4fa4-9c88-13bc5ddba3ba.png" width="1296" />
  </figure>
  <figure id="r4mw" class="m_original">
    <img src="https://img2.teletype.in/files/dc/10/dc10e686-5180-4832-b1b1-94076489cd33.png" width="1291" />
  </figure>
  <figure id="VkoB" class="m_original">
    <img src="https://img1.teletype.in/files/82/42/8242d4fe-023a-49f8-9958-9f3890734d21.png" width="1286" />
  </figure>

]]></content:encoded></item><item><guid isPermaLink="true">https://teletype.in/@soyuz_zastroyshchikov/f-Yg8XwAb0q</guid><link>https://teletype.in/@soyuz_zastroyshchikov/f-Yg8XwAb0q?utm_source=teletype&amp;utm_medium=feed_rss&amp;utm_campaign=soyuz_zastroyshchikov</link><comments>https://teletype.in/@soyuz_zastroyshchikov/f-Yg8XwAb0q?utm_source=teletype&amp;utm_medium=feed_rss&amp;utm_campaign=soyuz_zastroyshchikov#comments</comments><dc:creator>soyuz_zastroyshchikov</dc:creator><title>PEYLAA</title><pubDate>Wed, 22 Apr 2026 10:43:23 GMT</pubDate><media:content medium="image" url="https://img3.teletype.in/files/6d/ae/6dae5d96-c880-4c7b-a8f4-2ca8718515ca.png"></media:content><description><![CDATA[<img src="https://img1.teletype.in/files/8a/ae/8aaeddcf-5b7d-47b0-95b5-ed85c3759062.jpeg"></img>- Местоположение: пляж Банг Тао]]></description><content:encoded><![CDATA[
  <h3 id="_-5zoae6AG_3bwPAPx8Xu4QU_47">🌴Пхукет, Банг тао</h3>
  <figure id="mk6Y" class="m_original">
    <img src="https://img1.teletype.in/files/8a/ae/8aaeddcf-5b7d-47b0-95b5-ed85c3759062.jpeg" width="2500" />
  </figure>
  <figure id="LXGu" class="m_original">
    <img src="https://img1.teletype.in/files/c1/1e/c11e3bc2-15d9-4f25-8c5a-2a15721d1f26.jpeg" width="2500" />
  </figure>
  <h2 id="7csh" data-align="center">О проекте</h2>
  <p id="y9ac">- Местоположение: пляж Банг Тао</p>
  <p id="m3vy">- Стадия строительства: сдача 2 квартал 2027 года</p>
  <p id="Cx2V">- Общая площадь комплекса: 16 400 м²</p>
  <p id="cM7O">-3 Здания, 7 Этажей</p>
  <p id="efmC">- Всего зданий: 3 семиэтажных здания + коммерческие здания</p>
  <p id="nCSR">- Всего апартаментов: 408</p>
  <p id="WRlE">- Типы апартаментов: 11 различных планировок (от 45 м² до 127 м²)</p>
  <p id="IEEt">- Расстояние до моря: 2,8 км</p>
  <p id="0MNy">- Расстояние до ресторанов: 300 м</p>
  <p id="ghFt">- Расстояние до аэропорта: 15 км</p>
  <p id="zaK9">- Наземный паркинг: 92 места</p>
  <p id="40qv"></p>
  <figure id="FlOF" class="m_original">
    <img src="https://img3.teletype.in/files/2b/20/2b20179c-9459-46af-b688-616504d9d1ba.png" width="1003" />
  </figure>
  <h2 id="6m4J" data-align="center">Философия PEYLAA</h2>
  <p id="UnYg"></p>
  <p id="LJzL"><em><strong>Природа, как часть архитектуры</strong></em></p>
  <p id="aKwd">Проект изолирован от окружающей среды- зеленые зоны, свет, воздух и вода встроены в повседневный опыт проживания.</p>
  <p id="Q59r"></p>
  <p id="Mx7a"><em><strong>Комьюнити и приватность</strong></em></p>
  <p id="6ar8">Баланс между уединением и возможностью быть частью закрытого сообщества единомышленников.</p>
  <h2 id="HoJ6" data-align="center">Инфраструктура:</h2>
  <p id="1Wc1"><a href="true">➖</a>3 бассейна по 25 м</p>
  <p id="WuQR"><a href="true">➖</a>фитнес</p>
  <p id="mzEy"><a href="true">➖</a>теннисный корт</p>
  <p id="Xnn3"><a href="true">➖</a>йога-студия</p>
  <p id="VMz1"><a href="true">➖</a>сауна и ice bath</p>
  <p id="VPBE"><a href="true">➖</a>детский клуб</p>
  <p id="rrrI"><a href="true">➖</a>коворкинг</p>
  <p id="HiCF"><a href="true">➖</a>BBQ-зона и лаундж на крыше</p>
  <figure id="MQCl" class="m_original">
    <img src="https://img4.teletype.in/files/fa/cc/facc8b53-3d4f-4bf3-b9cf-8b317b398004.png" width="601" />
  </figure>
  <figure id="dXZy" class="m_original">
    <img src="https://img2.teletype.in/files/1f/49/1f49098e-1607-4cc1-b0ca-56aabb25e42f.png" width="688" />
  </figure>
  <figure id="924n" class="m_original">
    <img src="https://img1.teletype.in/files/cc/54/cc5410f0-c6b0-4f15-9c30-54ea6f5c15e7.png" width="996" />
  </figure>
  <figure id="CJKx" class="m_original">
    <img src="https://img2.teletype.in/files/14/06/1406fb29-7f0a-4f29-a0bd-9ba80640ee2d.png" width="2667" />
  </figure>
  <figure id="UIzR" class="m_original">
    <img src="https://img4.teletype.in/files/b9/48/b948add0-a1d4-44ed-bd7b-cf2b7aa7d9e7.png" width="2667" />
  </figure>
  <figure id="BgcD" class="m_original">
    <img src="https://img1.teletype.in/files/0d/23/0d231cec-482a-44ca-ab54-2b9510efa67f.png" width="2667" />
  </figure>
  <p id="V4tt"></p>
  <figure id="2Alz" class="m_original">
    <img src="https://img1.teletype.in/files/8a/45/8a451e44-09b9-4c60-9ca3-5897e2a5f122.png" width="2667" />
  </figure>
  <h2 id="bHWw" data-align="center">Планировки</h2>
  <p id="wbdn">Кондоминиумы предлагают разнообразные планировки, в том числе средние и угловые апартаменты,что обеспечивает гибкие возможности проживания, подходящие для различных стилей жизни. Современная архитектура в сочетании с просторными планировками этажей создает комфортную и функциональную среду проживания. Эти дома спроектированы так, чтобы максимально использовать естественное освещение и создавать открытые, воздушные пространства, которые улучшают жизненный опыт.</p>
  <p id="Nq3q">Каждая единица в <strong>PEYLAA Phuket </strong>изготовлена из высококачественной отделки при пристальном внимание к деталям, гарантирующему комфорт и элегантность.</p>
  <p id="qIzO"><strong>PEYLAA Phuket</strong> предлагает широкий спектр первоклассных удобств, призванных улучшить условия проживания его жителей. Семьи оценят детскую зону и сад,которые предлагают безопасные места для игр детей, в то время как библиотека обеспечивает тихое место для чтения или учебы. Важным удобством этих кондоминиумов является трансфер, который обеспечивает легкий доступ к близлежащим достопримечательностям, а также дороге в аэропорт.</p>
  <p id="nc0i"></p>
  <figure id="RFRx" class="m_original">
    <img src="https://img1.teletype.in/files/46/8c/468cb3ef-3cd4-43dd-8443-337633780e5e.png" width="991" />
  </figure>
  <figure id="4QLN" class="m_original">
    <img src="https://img1.teletype.in/files/46/8c/468cb3ef-3cd4-43dd-8443-337633780e5e.png" width="991" />
  </figure>
  <figure id="VmM1" class="m_original">
    <img src="https://img1.teletype.in/files/0e/83/0e83a30d-d52b-4424-8c72-54bf32bdc244.png" width="882" />
  </figure>
  <figure id="GEsy" class="m_original">
    <img src="https://img2.teletype.in/files/15/9e/159ed1d7-51cf-427d-8d1f-e71a1887db93.png" width="873" />
  </figure>
  <figure id="20mw" class="m_original">
    <img src="https://img2.teletype.in/files/d6/37/d637e5a4-f928-432d-9cea-1afb00643ea3.png" width="786" />
  </figure>
  <figure id="tvve" class="m_original">
    <img src="https://img3.teletype.in/files/ae/be/aebe29ee-eee7-453e-add5-be791fe663bb.png" width="709" />
  </figure>
  <figure id="U6uI" class="m_original">
    <img src="https://img1.teletype.in/files/09/04/0904c4d5-5b79-4b31-9759-581eee643bff.png" width="698" />
  </figure>
  <figure id="NFq4" class="m_original">
    <img src="https://img2.teletype.in/files/94/fe/94fe3b7a-b5c8-4243-ac74-35961723c944.png" width="715" />
  </figure>
  <h2 id="tHDv" data-align="center">Поэтажный план</h2>
  <figure id="2NYN" class="m_original">
    <img src="https://img1.teletype.in/files/45/24/45246a68-456a-4301-bb63-5a4a4cc04477.png" width="1000" />
  </figure>
  <figure id="z8to" class="m_original">
    <img src="https://img2.teletype.in/files/d4/4d/d44d65f6-a6e9-4bcd-bc50-f9804b9877ea.png" width="1002" />
  </figure>
  <figure id="kd8T" class="m_original">
    <img src="https://img2.teletype.in/files/d5/11/d5116701-38fc-4343-aafc-ca8f0a93809f.png" width="999" />
  </figure>
  <figure id="Cxed" class="m_original">
    <img src="https://img3.teletype.in/files/21/13/211342f2-db41-461e-a9c4-580e48db24bb.png" width="996" />
  </figure>
  <figure id="x8b6" class="m_original">
    <img src="https://img3.teletype.in/files/66/90/66904644-c9d9-42bc-a382-c6a121bb1f45.png" width="991" />
  </figure>
  <figure id="Wthi" class="m_original">
    <img src="https://img1.teletype.in/files/8b/25/8b256b6a-6af2-4b55-9fe5-9e9aaf4ea53c.png" width="996" />
  </figure>
  <figure id="HTrY" class="m_original">
    <img src="https://img4.teletype.in/files/fb/46/fb46ccf1-4a41-4969-ae4e-efd78af3cfc9.png" width="993" />
  </figure>
  <h2 id="Nzff" data-align="center">Стоимость и порядок расчета</h2>
  <p id="SM5w">💳 План платежей (для иностранца)</p>
  <p id="gW61">🧾 Бронирование</p>
  <p id="Cb69">• Резервационный депозит (невозвратный):</p>
  <p id="GAok">• 1 спальня — 100,000 THB</p>
  <p id="lhnZ">• 2 спальни — 200,000 THB</p>
  <p id="Vv1z">• 3 спальни — 300,000 THB</p>
  <p id="gT05">⸻</p>
  <p id="hQTw">📅 Основные платежи</p>
  <p id="Pvjx">1. 1-й платёж — при подписании контракта</p>
  <p id="epe2">(в течение 30 дней после бронирования)</p>
  <p id="aHUO">• 1 спальня — 25%</p>
  <p id="WdDx">• 2 спальни — 25%</p>
  <p id="hqCB">• 3 спальни — 30%</p>
  <p id="Bnk3">2. 2-й платёж — завершение свай (Piling Completed)</p>
  <p id="S4VB">• 10%</p>
  <p id="oeqG">3. 3-й платёж — завершение конструкции (Structure Completed)</p>
  <p id="KNpo">• 10%</p>
  <p id="J3lh">4. 4-й платёж — завершены стены и полы (Walls &amp; Floors Completed)</p>
  <p id="o797">• 10%</p>
  <p id="73RX">5. 5-й платёж — передача собственности (Handover)</p>
  <p id="gOFY">• 1 спальня — 45%</p>
  <p id="9LJJ">• 2 спальни — 45%</p>
  <p id="T1kH">• 3 спальни — 40%</p>
  <p id="N8b9">⸻</p>
  <p id="Wn5Y">💰 Дополнительные расходы</p>
  <p id="A3HS">🏢 Sinking Fund (фонд капремонта)</p>
  <p id="qkLc">• 700 THB за м²</p>
  <p id="zJJB">• оплачивается один раз при передаче квартиры</p>
  <p id="2Cs6">⸻</p>
  <p id="UFMf">🧹 Обслуживание (maintenance fee)</p>
  <p id="MrH1">Оплачивается ежегодно заранее:</p>
  <p id="k5lB">• 1-й год — 120 THB / м² / месяц</p>
  <p id="fXtF">• 2-й год — 135 THB / м² / месяц</p>
  <p id="LCTY">• 3-й год и далее — 148 THB / м² / месяц</p>
  <p id="m82w">⸻</p>
  <p id="yaVz">📄 Переоформление (Transfer fee)</p>
  <p id="yxai">• 2% от стоимости</p>
  <p id="2dzV">• делится пополам:</p>
  <p id="0mpK">• 1% платит покупатель</p>
  <p id="wgCC">• 1% платит продавец</p>
  <h2 id="985a">Цифры для инвестора:</h2>
  <p id="c0mg"><a href="true">➖</a>Вход от ฿7,322,711 за 1BR 46 м²</p>
  <p id="RZ7U"><a href="true">➖</a>Прогнозная валовая доходность 8,3%, чистая 6,2%</p>
  <p id="7OvY"><a href="true">➖</a>ROI за 5 лет - 71%</p>
  <p id="YeKs"><a href="true">➖</a>Сдача - начало 2028 г.</p>

]]></content:encoded></item><item><guid isPermaLink="true">https://teletype.in/@soyuz_zastroyshchikov/ZHnnimrQyWj</guid><link>https://teletype.in/@soyuz_zastroyshchikov/ZHnnimrQyWj?utm_source=teletype&amp;utm_medium=feed_rss&amp;utm_campaign=soyuz_zastroyshchikov</link><comments>https://teletype.in/@soyuz_zastroyshchikov/ZHnnimrQyWj?utm_source=teletype&amp;utm_medium=feed_rss&amp;utm_campaign=soyuz_zastroyshchikov#comments</comments><dc:creator>soyuz_zastroyshchikov</dc:creator><title>Palm Beach — новая премиальная резиденция от Riviera Groupс приватным выходом к закрытой бухте.  Море — буквально в шаге от дома 🏝️</title><pubDate>Wed, 22 Apr 2026 09:05:43 GMT</pubDate><media:content medium="image" url="https://img1.teletype.in/files/8d/0a/8d0a0cdf-445c-4a87-aa0f-5450824dd723.png"></media:content><description><![CDATA[<img src="https://img3.teletype.in/files/ec/9c/ec9cb3ca-812f-48ba-97b3-a1e2f0368262.jpeg"></img>Riviera Palm Beach — бутик-резиденция на первой линии Вонгамат с акцентом на приватность, панорамные виды и качественный клубхаус. 
Проект позиционируется как премиальный продукт для покупателей, которым важны статус, спокойствие и долгосрочная ликвидность.]]></description><content:encoded><![CDATA[
  <figure id="DBlr" class="m_original">
    <img src="https://img3.teletype.in/files/ec/9c/ec9cb3ca-812f-48ba-97b3-a1e2f0368262.jpeg" width="913" />
  </figure>
  <h2 id="2w2o" data-align="center">О проекте</h2>
  <p id="prpV">Riviera Palm Beach — бутик-резиденция на первой линии Вонгамат с акцентом на приватность, панорамные виды и качественный клубхаус. <br />Проект позиционируется как премиальный продукт для покупателей, которым важны статус, спокойствие и долгосрочная ликвидность.</p>
  <p id="9kbe">🏢 47 этажей | всего 298 резиденций</p>
  <p id="vynu">Максимальный уровень приватности</p>
  <p id="kbp1"><strong>Сроки строительства:</strong> август 2026 - декабрь 2029</p>
  <p id="fLSn">💰 Цены от 170 000 бат/м²</p>
  <p id="ZXsO">📈 Высокий инвестиционный потенциал. Большой интерес ещё до официального старта продаж</p>
  <p id="1o1y">✨ Почему выбирают Palm Beach:</p>
  <p id="Q2Hd">• первая линия моря + приватный пляж</p>
  <p id="4fM1">• фирменная архитектура Riviera Group</p>
  <p id="hB5P">• ограниченное количество резиденций</p>
  <p id="vDMM">• высокий спрос на старте</p>
  <h2 id="iRzv" data-align="center"><strong>📍 Локация:</strong></h2>
  <p id="yguR">Север Паттайи. Редкий район с ограниченным земельным фондом, высокой ликвидностьюи стабильным спросом в сегменте Premium &amp; Luxury</p>
  <p id="mxns"></p>
  <figure id="L8Un" class="m_original">
    <img src="https://img4.teletype.in/files/fb/3e/fb3eb52d-3612-425e-b02c-5434368e1aee.jpeg" width="1167" />
  </figure>
  <figure id="8aBK" class="m_original">
    <img src="https://img2.teletype.in/files/11/f3/11f3f782-9855-447b-a9ce-ac3ea6b3942a.png" width="876" />
  </figure>
  <p id="v7JZ"></p>
  <h2 id="TJyY" data-align="center">Концепция проекта</h2>
  <figure id="Gu3T" class="m_original">
    <img src="https://img1.teletype.in/files/48/48/4848bf5e-9bad-4ab6-a8fb-5a85a5ce9915.jpeg" width="1176" />
  </figure>
  <p id="WyRU">Фирменная архитектура Riviera Group: стеклянная башня, большие окна, эстетика курортного жилья высокого класса. Панорамные виды на Сиамский залив, город и Храм Истины.</p>
  <p id="7lJt"></p>
  <h2 id="8Ibi" data-align="center">Инфраструктура</h2>
  <p id="neYM"><strong>Sky-зоны:</strong></p>
  <ul id="YQ01">
    <li id="2e3O">Sky Garden — на 23, 33, 36 и 39 этажах.</li>
    <li id="JaHV">28-й этаж: infinity-бассейн с видом на океан; большой Sunset Lounge &amp; Bar; игровые зоны — бильярд и настольный теннис.</li>
  </ul>
  <p id="n44g"><strong>Клубхаус:</strong></p>
  <ul id="51VN">
    <li id="NwKI">Нижние уровни: парковка.</li>
    <li id="oEEp">Ground floor: пляжные бассейны, плавающие лежаки, бар/ресторан и indoor-лаунжи, kids club.</li>
    <li id="r9JR">2-й этаж: 24-часовой фитнес; отдельные мужские и женские парные/сауна/онсэн с душевыми и WC; кино-лаунж.</li>
    <li id="KTMR">3-й этаж: океанский бассейн с детской зоной, террасные зоны для загара, outdoor и indoor лаунжи</li>
  </ul>
  <figure id="BpDE" class="m_original">
    <img src="https://img1.teletype.in/files/4a/4a/4a4ae240-48ae-40a4-8a4d-09bb01e3059d.png" width="1004" />
  </figure>
  <h2 id="jnYu">Условия бронирования и оплаты</h2>
  <p id="xgFG"><strong>Бронирование:</strong></p>
  <ul id="Zs2w">
    <li id="syDR">1BR — 200,000 ฿</li>
    <li id="Mpz2">2BR — 300,000 ฿</li>
    <li id="HJ15">3BR — 500,000 ฿</li>
  </ul>
  <p id="Wzog"><strong>Условия оплаты:</strong></p>
  <ul id="eGin">
    <li id="40Ip"><strong>Thai quota (TQ):</strong> 20% — первый взнос, 20% — рассрочка на 42 месяца, 60% — окончательный платёж при сдаче.</li>
    <li id="RALG"><strong>Foreign quota (FQ):</strong> 35% — первый взнос; 15% — рассрочка на 42 месяца, 50% — окончательный платёж при сдаче.</li>
  </ul>
  <p id="TPiM"><strong>Стартовая цена:</strong> от 170,000 THB/м²</p>
  <p id="jFsW">Ссылка на гугл карты: <a href="https://maps.app.goo.gl/qvRnr7NQEA6dXbYs6" target="_blank">https://maps.app.goo.gl/qvRnr7NQEA6dXbYs6</a></p>
  <p id="lvIH">Ссылка на планировки и план: <a href="https://drive.google.com/file/d/1xcZpPpShnPia-Aoy9Ye27rx2hDBXeKW9/view" target="_blank">https://drive.google.com/file/d/1xcZpPpShnPia-Aoy9Ye27rx2hDBXeKW9/view</a></p>

]]></content:encoded></item><item><guid isPermaLink="true">https://teletype.in/@soyuz_zastroyshchikov/hSA575k-UX5</guid><link>https://teletype.in/@soyuz_zastroyshchikov/hSA575k-UX5?utm_source=teletype&amp;utm_medium=feed_rss&amp;utm_campaign=soyuz_zastroyshchikov</link><comments>https://teletype.in/@soyuz_zastroyshchikov/hSA575k-UX5?utm_source=teletype&amp;utm_medium=feed_rss&amp;utm_campaign=soyuz_zastroyshchikov#comments</comments><dc:creator>soyuz_zastroyshchikov</dc:creator><title>The Title Balcony Nai Yang</title><pubDate>Wed, 22 Apr 2026 08:47:42 GMT</pubDate><media:content medium="image" url="https://img2.teletype.in/files/92/62/9262c0f9-5625-4e6b-81fc-0e291ab7011b.png"></media:content><description><![CDATA[<img src="https://img3.teletype.in/files/21/cb/21cb7836-5904-4e73-beec-4ba28894c22a.png"></img>The Title Balcony Nai Yang расположен всего в 50 метрах от пляжа, на единственном участке западного Пхукета, где море остаётся спокойным 
круглый год.
Поблизости — национальный парк Sirinat, кафе, магазины, байки и инфраструктура в пешей доступности.
До аэропорта — всего 3 минуты]]></description><content:encoded><![CDATA[
  <figure id="31ZV" class="m_original">
    <img src="https://img3.teletype.in/files/21/cb/21cb7836-5904-4e73-beec-4ba28894c22a.png" width="1205" />
  </figure>
  <h2 id="EFQE" data-align="center"><strong>О проекте</strong></h2>
  <ul id="wlxM">
    <li id="fRwD"><strong>10 корпусов</strong> по 4–5 этажей</li>
    <li id="4onC"><strong>542 апартамента</strong></li>
    <li id="17si"><strong>2 корпуса pet-friendly</strong></li>
    <li id="LGx8">Прямой выход к морю</li>
    <li id="G0iD">Дата сдачи: <strong>конец 2027 года</strong></li>
    <li id="WY44">Предпродажа: <strong>закрытая фаза</strong></li>
  </ul>
  <p id="Kocy"></p>
  <h2 id="clke" data-align="center">РАСПОЛОЖЕНИЕ</h2>
  <p id="q2DC"></p>
  <p id="dlU1"><strong>The Title Balcony Nai Yang</strong> расположен всего в <strong>50 метрах от пляжа</strong>, на единственном участке западного Пхукета, где море остаётся спокойным <br />круглый год.<br />Поблизости — национальный парк <strong>Sirinat</strong>, кафе, магазины, байки и инфраструктура в пешей доступности.<br />До аэропорта — всего <strong>3 минуты</strong></p>
  <figure id="Tqiq" class="m_original">
    <img src="https://img4.teletype.in/files/b3/05/b30516cf-8163-40be-bf1e-21a4d001d9c1.png" width="1226" />
  </figure>
  <figure id="ngcN" class="m_original">
    <img src="https://img1.teletype.in/files/8c/0d/8c0d6e89-c9a5-449e-a2b2-d496fc6d4a6e.png" width="1199" />
  </figure>
  <p id="heKM">Инфраструктура 🌴:</p>
  <p id="1Ly5">✅Собственный выход на пляж, павильон с видом на море, зона йоги, песчаная лаунж-зона, Starry Pool, остров для загара, бассейн 250 м, джакузи, терапевтический бассейн и территория для загара; </p>
  <figure id="wKI8" class="m_original">
    <img src="https://img3.teletype.in/files/ae/76/ae763f76-f046-484d-95aa-8d5c7c6ffb90.png" width="1205" />
  </figure>
  <figure id="tm0y" class="m_original">
    <img src="https://img1.teletype.in/files/89/b8/89b85f11-a6c7-4c5d-9660-418aa8d4d8da.png" width="1205" />
  </figure>
  <figure id="g24B" class="m_original">
    <img src="https://img3.teletype.in/files/ec/2b/ec2bbf26-4adb-4092-8e54-7cee4efee27d.png" width="1202" />
  </figure>
  <figure id="aZ1r" class="m_original">
    <img src="https://img3.teletype.in/files/e8/13/e813b61b-f6ee-41f0-8772-83d484efd3bb.png" width="1199" />
  </figure>
  <p id="W21c">✅Детский парк с площадкой,, детская водная зона, бассейн с водными элементами;</p>
  <p id="1o53">✅Парная, сауна, фитнес, прачечная, зона лобби/лаунж, почтовая комната, коворкинг, детские игровые.</p>
  <figure id="FOba" class="m_original">
    <img src="https://img4.teletype.in/files/f7/93/f7930ffc-c040-46e3-bd6a-585aca3244cc.png" width="1202" />
  </figure>
  <figure id="97dZ" class="m_original">
    <img src="https://img4.teletype.in/files/7c/52/7c52b25b-4a3e-44bb-bcf6-2572c7d56b75.png" width="1203" />
  </figure>
  <figure id="Nh3r" class="m_original">
    <img src="https://img2.teletype.in/files/1b/2e/1b2e2329-3434-4956-810e-8011efd86117.png" width="1201" />
  </figure>
  <figure id="pScF" class="m_original">
    <img src="https://img1.teletype.in/files/85/05/8505f4a6-5233-4e80-a398-37ca2106536a.png" width="1196" />
  </figure>
  <figure id="XV0y" class="m_original">
    <img src="https://img1.teletype.in/files/44/25/4425f7cf-fda3-4be5-a3e6-f4e7e0c608f0.png" width="1197" />
  </figure>
  <p id="TyXq">✅Собственная управляющая компания застройщика The Esquire.</p>
  <h2 id="xje8" data-align="center"><strong>Преимущества объекта</strong></h2>
  <ul id="gG80">
    <li id="Ix0y">Пляж <strong>без волн</strong> — уникально для западного Пхукета</li>
    <li id="c3xn">До моря — <strong>1 минута пешком</strong></li>
    <li id="NZz2">Район с высоким спросом при низком количестве конкурирующих проектов</li>
    <li id="qzF6">Отличная локация для сдачи в аренду: <strong>8–12% годовых</strong></li>
  </ul>
  <p id="qrO4"></p>
  <h2 id="fPae" data-align="center">Варианты планировок и стоимость</h2>
  <figure id="MR7d" class="m_original">
    <img src="https://img1.teletype.in/files/c4/f7/c4f75847-6c60-4c8f-9dfb-42faf9daa7e5.png" width="1197" />
  </figure>
  <p id="xRDG"></p>
  <figure id="cXQe" class="m_original">
    <img src="https://img4.teletype.in/files/f1/23/f12374a8-7399-46ae-8948-dce4bd361e8e.png" width="1193" />
  </figure>
  <figure id="Gt0f" class="m_original">
    <img src="https://img2.teletype.in/files/dd/4a/dd4a2426-7dc6-4718-b927-06f17e0053e1.png" width="1198" />
  </figure>
  <figure id="O2N1" class="m_original">
    <img src="https://img3.teletype.in/files/29/08/2908cc5b-22f3-4b2d-8b5c-9abd4786d86c.png" width="1195" />
  </figure>
  <figure id="hrM6" class="m_original">
    <img src="https://img4.teletype.in/files/be/97/be97093e-8cae-431a-a5f8-88273cc42758.png" width="1202" />
  </figure>
  <figure id="Y7Wl" class="m_original">
    <img src="https://img2.teletype.in/files/12/51/1251d2fc-0eea-4c9c-b8ac-7a58a185d99e.png" width="1190" />
  </figure>
  <figure id="5Qlc" class="m_original">
    <img src="https://img2.teletype.in/files/98/54/985429ed-e648-47e5-88ab-cc17b0786bf6.png" width="1195" />
  </figure>
  <h2 id="R0z4" data-align="center">Стоимость </h2>
  <p id="hg10">Стоимость — <strong>от 150 тыс. THB/м²</strong> (до 190 тыс. THB/м² в зависимости от этажа и планировки).</p>
  <p id="oVjE"><strong>Скидки пресейла:</strong></p>
  <ul id="CiUn">
    <li id="1G8K">студии: <strong>–100 000 THB</strong></li>
    <li id="vPEv">1+ спальня: <strong>–200 000 THB</strong></li>
    <li id="bVhG">2 спальни: <strong>–300 000 THB</strong></li>
    <li id="7l0t">пентхаусы: <strong>–500 000 THB</strong></li>
    <li id="MRDm"><strong>5% скидка</strong> при рассрочке</li>
    <li id="B6m4"><strong>10% скидка</strong> при полной оплате</li>
    <li id="rKmQ"><strong>Мебель в подарок</strong></li>
  </ul>
  <h2 id="lzaN" data-align="center"><strong>График платежей:</strong></h2>
  <ul id="6lqF">
    <li id="GwV2">100 000 THB — бронирование</li>
    <li id="G38F">25% — в течение 30 дней</li>
    <li id="lSSU">25% — через 7 месяцев</li>
    <li id="uRyC">25% — ещё через 7 месяцев</li>
    <li id="0drp">25% — при передаче в 2027 году</li>
  </ul>
  <p id="634E"><strong>Рассрочка 0% до 3 лет.</strong></p>
  <h2 id="RfNy" data-align="center">Генеральный план</h2>
  <figure id="cEQh" class="m_original">
    <img src="https://img3.teletype.in/files/ef/69/ef69fe54-e931-4e8a-85ca-b28f7943e938.png" width="881" />
  </figure>
  <figure id="CQaO" class="m_original">
    <img src="https://img1.teletype.in/files/46/03/4603479c-bb8c-4132-b8f2-ab28a05b4949.png" width="880" />
  </figure>
  <figure id="q1m3" class="m_original">
    <img src="https://img3.teletype.in/files/28/af/28af7a33-9a99-4673-a820-22438d122adf.png" width="886" />
  </figure>
  <figure id="I8AQ" class="m_original">
    <img src="https://img3.teletype.in/files/a9/3c/a93c1ec8-5ceb-49c0-8aaf-677f5211897d.png" width="871" />
  </figure>
  <figure id="9v8D" class="m_original">
    <img src="https://img3.teletype.in/files/a3/ca/a3ca9901-77ce-4967-87d0-39ff5ff26523.png" width="864" />
  </figure>

]]></content:encoded></item><item><guid isPermaLink="true">https://teletype.in/@soyuz_zastroyshchikov/1krX_5Grcde</guid><link>https://teletype.in/@soyuz_zastroyshchikov/1krX_5Grcde?utm_source=teletype&amp;utm_medium=feed_rss&amp;utm_campaign=soyuz_zastroyshchikov</link><comments>https://teletype.in/@soyuz_zastroyshchikov/1krX_5Grcde?utm_source=teletype&amp;utm_medium=feed_rss&amp;utm_campaign=soyuz_zastroyshchikov#comments</comments><dc:creator>soyuz_zastroyshchikov</dc:creator><title>The Title Serenity</title><pubDate>Sat, 18 Apr 2026 11:39:01 GMT</pubDate><media:content medium="image" url="https://img2.teletype.in/files/9e/05/9e05f1f9-adeb-4f48-a129-2e9c33ab8ad5.png"></media:content><description><![CDATA[<img src="https://img3.teletype.in/files/60/11/6011575f-8869-4e00-a444-b44a31a1da7a.jpeg"></img>Район: Най Янг, Пхукет]]></description><content:encoded><![CDATA[
  <p id="2TQL"><strong>Район:</strong> Най Янг, Пхукет</p>
  <figure id="pgvw" class="m_original">
    <img src="https://img3.teletype.in/files/60/11/6011575f-8869-4e00-a444-b44a31a1da7a.jpeg" width="1300" />
  </figure>
  <h2 id="JtSa" data-align="center"><strong>Основная информация</strong></h2>
  <ul id="Ymmg">
    <li id="H3Cn"><strong>Район:</strong> Най Янг, Пхукет</li>
    <li id="eUop"><strong>До пляжа:</strong> 400 м (7 минут пешком)</li>
    <li id="yRLy"><strong>Дата завершения:</strong> декабрь 2026 (Q4 2026)</li>
    <li id="RxTE"><strong>Корпусов:</strong> 6 зданий по 7 этажей</li>
    <li id="oStL"><strong>Апартаментов:</strong> 814</li>
    <li id="MRUq"><strong>Площади:</strong> от 30 м²</li>
    <li id="8s3i"><strong>Вид:</strong> на бассейн, природу, частично на море</li>
    <li id="kvqM"><strong>Инфраструктура:</strong> бассейны, фитнес-центры, зелёные сады, зоны отдыха</li>
  </ul>
  <p id="zyc6"></p>
  <h2 id="fEr0" data-align="center">О проекте</h2>
  <p id="uMoS"><strong>The Title Serenity</strong> — новый проект бренда The Title в районе Най Янг. Комплекс сочетает современный стиль, зелёные пространства и близость к природе.<br /> Здания окружены садами и находятся рядом с национальным парком <strong>Сиринат</strong>, благодаря чему создаётся атмосфера спокойствия и уединения.</p>
  <h3 id="Iba2">Основные преимущества:</h3>
  <ul id="eEXM">
    <li id="HkEy"><strong>Диалог с природой</strong> — корпуса расположены среди зелени, с видами на природу и море</li>
    <li id="ttuo"><strong>Большой масштаб</strong> — 814 квартир и 6 зданий с полноценной инфраструктурой</li>
    <li id="W24i"><strong>400 м до пляжа</strong> — один из самых красивых и спокойных пляжей Пхукета</li>
    <li id="MmvC"><strong>Тихий район</strong> — идеально для проживания и долгосрочной аренды</li>
    <li id="kT08"><strong>Инфраструктура в комплексе</strong> — бассейны, фитнес, зоны отдыха и сады</li>
  </ul>
  <p id="ggy2">Локация:</p>
  <p id="5mc0">- Близость к пляжу: всего 400 метров до пляжа.</p>
  <p id="puWi">- Развита инфраструктура: в проекте предусмотрены современные удобства, а качество квартир соответствует уровню 5-звездочных отелей.</p>
  <p id="hKfi"></p>
  <figure id="BxDR" class="m_original">
    <img src="https://img2.teletype.in/files/14/a7/14a7d0ef-53d4-4cda-ba48-88387491ad25.jpeg" width="1300" />
  </figure>
  <p id="pdaN"></p>
  <p id="G4mB"></p>
  <p id="SMGL"></p>
  <figure id="zg7I" class="m_original">
    <img src="https://img4.teletype.in/files/b4/37/b437b850-f45c-4fe5-b0fa-390aa85f92ee.jpeg" width="1300" />
  </figure>
  <p id="ZlKP"></p>
  <figure id="hEs9" class="m_original">
    <img src="https://img1.teletype.in/files/03/76/03769dd8-2def-4632-99c5-9304b111cbfb.jpeg" width="1300" />
  </figure>
  <h3 id="KmZu"><strong>12 ОТКРЫТЫХ ЗОН (OUTDOOR Facilities)</strong></h3>
  <h3 id="nUIV"><strong>1-й этаж</strong></h3>
  <ul id="zuoA">
    <li id="uP1g">Скрытый сад / Тихий двор (Hidden Yard)</li>
    <li id="iaBx">Зона для питомцев (Pet Yard)</li>
    <li id="f5Lb">Игровая площадка (Play Yard)</li>
  </ul>
  <h3 id="JWr2"><strong>2-й этаж</strong></h3>
  <ul id="529D">
    <li id="CIOB">Спортивный бассейн 4×25 м (Lap Pool)</li>
    <li id="z3vM">Бар у бассейна / напитковая зона (Sip Bar)</li>
    <li id="XtVb">Дрифтовый бассейн / бассейн-река (Drift Pool)</li>
    <li id="L3BJ">Пати-бассейн (Party Pool)</li>
    <li id="FGv7">Детский бассейн (Kids Pool)</li>
  </ul>
  <h3 id="NJ3r"><strong>Крыша (Rooftop)</strong></h3>
  <ul id="K6VJ">
    <li id="Nt4i">Лаундж в облаках (Cloud Lounge)</li>
    <li id="gbSI">Луна-пул / бассейн «Луна» (The Luna Pool)</li>
    <li id="tvrI">Облачный двор / зона отдыха (Cloud Yard)</li>
    <li id="Lova">Лужайка для йоги (Yoga Lawn)</li>
  </ul>
  <hr />
  <h3 id="8mvM"><strong>12 ВНУТРЕННИХ ЗОН (INDOOR Facilities)</strong></h3>
  <h3 id="CYWs"><strong>1-й этаж</strong></h3>
  <ul id="oHPz">
    <li id="TgXN">Лобби-лаундж (Lobby Lounge)</li>
    <li id="g8vS">Прачечная (Laundry)</li>
  </ul>
  <h3 id="G5b9"><strong>2-й этаж</strong></h3>
  <ul id="Ufah">
    <li id="PkB9">Кинозал / Театральная комната (Theater Room)</li>
    <li id="ZI3j">Игровая зона PlayStation (Play Station)</li>
    <li id="5leE">Игровая комната (Game Room)</li>
    <li id="CtW3">Детская комната (Kids Room)</li>
    <li id="yjw3">Пляжный лаундж (Beach Lounge)</li>
    <li id="GPsk">Пространство для работы / коворкинг (Co-working Area)</li>
    <li id="Pnyb">Переговорная комната (Meeting Room)</li>
    <li id="3tc3">Приватная переговорная (Private Meeting Room)</li>
    <li id="i0it">Тренажёрный зал (The Gym)</li>
    <li id="hqL5">Парная (Steam)</li>
  </ul>
  <hr />
  <h2 id="yzjB" data-align="center"><strong>Отделка и интерьер</strong></h2>
  <h3 id="L5ic"><strong>Материалы и отделка:</strong></h3>
  <ul id="sbUK">
    <li id="3NZn">качественная кафельная плитка</li>
    <li id="E7ja">аккуратные потолки с локальной подсветкой</li>
    <li id="yNFl">встроенные светильники</li>
    <li id="wPsB">современные отделочные материалы</li>
  </ul>
  <h3 id="9VNR"><strong>Мебель:</strong></h3>
  <ul id="wo6M">
    <li id="pzX4">долговечные встроенные шкафы</li>
    <li id="r3JG">сантехника европейских стандартов</li>
    <li id="3Mgl">мебельные пакеты — <strong>по запросу</strong></li>
  </ul>
  <h3 id="jR1A"><strong>Техника:</strong></h3>
  <ul id="1ZEc">
    <li id="cI5q">система под вытяжку на кухне</li>
    <li id="yuBF">кондиционеры в каждом помещении</li>
  </ul>
  <figure id="xmNQ" class="m_original">
    <img src="https://img2.teletype.in/files/91/cc/91ccee05-4813-411c-8e2c-198ec496e11a.jpeg" width="1300" />
  </figure>
  <figure id="RN6j" class="m_original">
    <img src="https://img4.teletype.in/files/72/1d/721d4e01-8ad3-4435-8122-51d7bbffb365.jpeg" width="1300" />
  </figure>
  <figure id="x4FZ" class="m_original">
    <img src="https://img2.teletype.in/files/de/50/de506116-7ee6-448c-b839-b4de592c1a5a.jpeg" width="1300" />
  </figure>
  <p id="oWla"></p>
  <figure id="0FMF" class="m_original">
    <img src="https://img3.teletype.in/files/a9/2d/a92dc996-ab70-4d3a-90c8-6dbd23cd3db1.jpeg" width="1300" />
  </figure>
  <p id="LyoC"></p>
  <figure id="moGs" class="m_original">
    <img src="https://img3.teletype.in/files/e8/10/e8102ca5-b540-4483-88ce-cd7bb965f41e.jpeg" width="1300" />
  </figure>
  <figure id="eS0X" class="m_original">
    <img src="https://img1.teletype.in/files/0b/ac/0bacf218-9b48-465d-a54b-aae49d28a995.jpeg" width="1300" />
  </figure>
  <h2 id="Euoh" data-align="center"><strong>О застройщике</strong></h2>
  <p id="mCox"><strong>Rhom Bho Property</strong> — тайская публичная компания, работающая с 1989 года.<br /> Девелопер известен линейкой проектов <strong>The Title</strong>, включая:</p>
  <ul id="rLbo">
    <li id="GLcE">The Title Phase 1</li>
    <li id="JXIk">The Title Phase 2</li>
    <li id="QJSh">The Title Phase 3</li>
    <li id="elEE">The Title Residence</li>
    <li id="Jy4j">The Title V Rawai</li>
    <li id="ym4A">The Title Halo</li>
  </ul>
  <p id="inMd">Все проекты отличает высокое качество, современный дизайн и стабильная инвестиционная привлекательность.</p>
  <h2 id="PCYg">Варианты квартир</h2>
  <figure id="rDwq" class="m_original">
    <img src="https://img1.teletype.in/files/85/dd/85dd831a-8443-4819-abce-e16bced4a6a1.jpeg" width="1300" />
  </figure>
  <figure id="nvDR" class="m_original">
    <img src="https://img1.teletype.in/files/87/06/87064e6d-97f0-4951-89b3-4cb38af19d6b.jpeg" width="1300" />
  </figure>
  <h2 id="TBJj" data-align="center">Генеральный план</h2>
  <p id="Xtch"></p>
  <figure id="UYcv" class="m_original">
    <img src="https://img4.teletype.in/files/3f/78/3f78410d-6568-4cb1-b481-e74651212776.jpeg" width="1300" />
  </figure>
  <h2 id="uSVM" data-align="center"><strong>Коммунальные расходы и доп. платежи</strong></h2>
  <ul id="JcVT">
    <li id="6Zba"><strong>Ежегодное обслуживание (CAM):</strong> 75 THB/м²/месяц</li>
    <li id="PSNN"><strong>Амортизационный фонд:</strong> 750 THB/м² (разовый платёж)</li>
    <li id="toIJ"><strong>Регистрация собственности:</strong> 1%</li>
    <li id="RHL2"><strong>Freehold:</strong> доплата 300 000 THB (опционально)</li>
  </ul>
  <p id="iDZd"></p>
  <h2 id="6FzA" data-align="center"><strong>Варианты оплаты</strong></h2>
  <h3 id="ZUIR"><strong>Стандартная схема (скидка 5%)</strong></h3>
  <ul id="hL2h">
    <li id="zgJv">100 000 THB — бронирование</li>
    <li id="lnGq">25% — в течение 30 дней</li>
    <li id="GqCx">25% — сентябрь 2024</li>
    <li id="5RLy">25% — февраль 2025</li>
    <li id="h156">25% — при передаче в Q2 2026 (минус депозит)</li>
  </ul>
  <h3 id="1CB4"><strong>Полная оплата (скидка 10%)</strong></h3>
  <ul id="w03H">
    <li id="UGrl">100 000 THB — бронирование</li>
    <li id="63HF">100% — в течение 30 дней</li>
  </ul>
  <hr />
  <h2 id="8rc7" data-align="center"><strong>Для кого подходит The Title Serenity</strong></h2>
  <ul id="GSac">
    <li id="cYYb">для проживания в тихом зелёном районе</li>
    <li id="nq6l">для инвестиций в аренду (спрос у туристов и экспатов Най Янга)</li>
    <li id="5b2u">для тех, кто любит близость к природе</li>
    <li id="wYSI">идеален как «вторая дача» в тёплой стране</li>
    <li id="dYKT">подходит людям, которые ищут спокойствие, но рядом с аэропортом (5–7 минут)</li>
  </ul>

]]></content:encoded></item><item><guid isPermaLink="true">https://teletype.in/@soyuz_zastroyshchikov/Dw4QQFRtsP5</guid><link>https://teletype.in/@soyuz_zastroyshchikov/Dw4QQFRtsP5?utm_source=teletype&amp;utm_medium=feed_rss&amp;utm_campaign=soyuz_zastroyshchikov</link><comments>https://teletype.in/@soyuz_zastroyshchikov/Dw4QQFRtsP5?utm_source=teletype&amp;utm_medium=feed_rss&amp;utm_campaign=soyuz_zastroyshchikov#comments</comments><dc:creator>soyuz_zastroyshchikov</dc:creator><title>Rhea by Sansiri</title><pubDate>Sat, 10 Jan 2026 14:57:14 GMT</pubDate><media:content medium="image" url="https://img4.teletype.in/files/3a/8e/3a8e6c24-62ce-49f1-b2ea-ee1cfe353fda.png"></media:content><description><![CDATA[<img src="https://img3.teletype.in/files/66/f8/66f81b2a-426c-4ee7-b377-d38254a36760.jpeg"></img>Сурин, Банг Тао, Таланг]]></description><content:encoded><![CDATA[
  <h1 id="LQlI">Сурин, Банг Тао, Таланг</h1>
  <p id="WZAF"></p>
  <figure id="41ZR" class="m_original">
    <img src="https://img3.teletype.in/files/66/f8/66f81b2a-426c-4ee7-b377-d38254a36760.jpeg" width="1920" />
  </figure>
  <p id="UEUh">Rhea by Sansiri — новый кондоминиум от одного из самых устойчивых и системных девелоперов Таиланда, реализуемый в районе Сурин - Банг Тао. Проект формируется как спокойная жилая среда с акцентом на приватность, продуманную инфраструктуру и ежедневный комфорт, что делает его понятным как для проживания, так и для долгосрочного владения недвижимостью. </p>
  <p id="iHta">Комплекс включает три пятиэтажных жилых здания и отдельное здание общественных пространств, расположенных на участке около 7 рай. Архитектурная концепция строится вокруг воды и зелени, формируя внутренний ландшафт с большим бассейном, садами и зонами отдыха. Такое решение снижает визуальную плотность и создаёт ощущение уединённого пространства внутри развитого района. Sansiri традиционно делает ставку на качество строительства, понятные планировки и стабильную ликвидность объектов, что особенно важно на фоне устойчивой экономики Таиланда и растущего спроса на жильё в туристических районах Пхукета. </p>
  <p id="QjXu">Проект расположен между пляжами Сурин и Банг Тао, в окружении ресторанов, пляжных клубов, торговых галерей и прочей богатой инфраструктуры района. Вблизи находятся супермаркеты, международные школы и фитнес-центры. Район сочетает активную жизнь западного побережья с возможностью уединения, что делает его востребованным у резидентов и арендаторов.</p>
  <p id="VHve"><strong>Всего три здания, пять этажей и 295 квартир</strong></p>
  <p id="4oEd"><strong>Срок сдачи: 4 квартал 2027 г.</strong></p>
  <p id="xGC6"><strong>Площадь объектов: 30 - 60 м2</strong></p>
  <p id="czA3"><strong>Тип недвижимости: кондоминиум</strong></p>
  <p id="n3GE"><strong>Класс жилья: бизнес</strong></p>
  <p id="M741">‼️Квартира сдается полностью с ремонтом, мебелью и техникой‼️</p>
  <p id="0qyr">СТАРТ ЦЕНЫ В ПОЛНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ FREEHOLD ОТ 3.990.000 БАТ</p>
  <p id="faYL">РАССРОЧКА ДО ОКОНЧАНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, 50% ВЫ ПЛАТИТЕ ПРИ ПОЛУЧЕНИИ КЛЮЧЕЙ</p>
  <p id="MH77">Инфраструктура проекта:<br />✅Консьерж сервис с лобби<br />✅Коворкинг<br />✅Прогулочный парк<br />✅Прачечная<br />✅Зал для занятия боксом<br />✅Фитнес-клуб<br />✅Зал для занятия йогой<br />✅ Коворкинг зоны для работы<br />✅Огромные бассейны по всей территории</p>
  <figure id="KkUB" class="m_original">
    <img src="https://img3.teletype.in/files/ab/77/ab77adec-4457-4792-8e20-a19973136bad.jpeg" width="1920" />
  </figure>
  <figure id="ZW8g" class="m_original">
    <img src="https://img2.teletype.in/files/12/f3/12f3343a-d310-45b2-8e99-b221eeede9ba.jpeg" width="1920" />
  </figure>
  <h2 id="If2d" data-align="center">Планировки </h2>
  <p id="wgNU"></p>
  <p id="dVZC"></p>
  <figure id="omsz" class="m_original">
    <img src="https://img3.teletype.in/files/a9/7b/a97bbb0d-3c88-422b-91c2-4b8a65130574.jpeg" width="461" />
  </figure>
  <figure id="kXCK" class="m_original">
    <img src="https://img1.teletype.in/files/4f/3e/4f3e6299-4c45-4842-86b3-a1faf6aaed9b.jpeg" width="454" />
  </figure>
  <figure id="6Pye" class="m_original">
    <img src="https://img1.teletype.in/files/4d/a5/4da5b8ea-e223-46bc-a4f9-ff8ddb4c22a8.jpeg" width="448" />
  </figure>
  <figure id="PK12" class="m_original">
    <img src="https://img3.teletype.in/files/25/28/25284af7-98ef-410b-a3b0-2c05bbdcb688.jpeg" width="529" />
  </figure>
  <h2 id="fPnV" data-align="center">Генеральный план</h2>
  <figure id="0DTv" class="m_original">
    <img src="https://img4.teletype.in/files/b9/72/b9720ca2-c745-40fe-91a1-295b336a6ca7.jpeg" width="1920" />
  </figure>

]]></content:encoded></item><item><guid isPermaLink="true">https://teletype.in/@soyuz_zastroyshchikov/Cer5Ot_qhmX</guid><link>https://teletype.in/@soyuz_zastroyshchikov/Cer5Ot_qhmX?utm_source=teletype&amp;utm_medium=feed_rss&amp;utm_campaign=soyuz_zastroyshchikov</link><comments>https://teletype.in/@soyuz_zastroyshchikov/Cer5Ot_qhmX?utm_source=teletype&amp;utm_medium=feed_rss&amp;utm_campaign=soyuz_zastroyshchikov#comments</comments><dc:creator>soyuz_zastroyshchikov</dc:creator><title>Origin Place Centre Phuket</title><pubDate>Wed, 12 Nov 2025 17:07:04 GMT</pubDate><media:content medium="image" url="https://img1.teletype.in/files/0d/dc/0ddc6cce-a6b8-4cea-8851-9bf1db42ce12.png"></media:content><description><![CDATA[<img src="https://img1.teletype.in/files/c6/5d/c65d2d24-fbef-41fd-b510-a7edc47e8316.png"></img>🌴Пхукет, Таун]]></description><content:encoded><![CDATA[
  <p id="c9Wc">🌴Пхукет, Таун</p>
  <p id="2LUV">The Origin Place Centre Phuket расположен в самом центре города Пхукет, в районе, известном своим китайско-португальским архитектурным стилем и культурным наследием. Этот проект идеально расположен, чтобы предложить современные удобства и глубокую связь с богатой историей острова.</p>
  <figure id="RRVW" class="m_original">
    <img src="https://img1.teletype.in/files/c6/5d/c65d2d24-fbef-41fd-b510-a7edc47e8316.png" width="846" />
  </figure>
  <p id="hxv6">📌 Район: Mueang Phuket, Phuket<br />📏 Площадь участка: примерно 4 рай<br />🏗 Тип проекта: низкоэтажный кондоминиум<br />🏢 Структура: 3 здания по 8 этажей + 1 клубхаус<br />🏘 Всего единиц: 585 квартир и 2 коммерческих помещения<br />🚗 Парковка: около 45% (включая параллельные места)<br />📅 Начало строительства: 2024 г.<br />🎯 Сдача объекта: конец 2027 г.</p>
  <figure id="Koeu" class="m_original">
    <img src="https://img3.teletype.in/files/a0/aa/a0aa018d-ecf2-4ac7-af76-a4a3bb179412.png" width="844" />
  </figure>
  <h3 id="ezK0">Инвестиционный потенциал:</h3>
  <ul id="G79u">
    <li id="2yQI">Престижное местоположение в центре города Пхукет</li>
    <li id="kXBB">Близость к основным торговым центрам и красивым пляжам</li>
    <li id="Sp50">Высокий спрос на арендуемые объекты недвижимости в этом районе</li>
    <li id="Y7Qj">Потенциал значительного роста стоимости недвижимости</li>
  </ul>
  <p id="Rdbs">📍 Инфраструктура рядом:</p>
  <p id="UlQl">🛍 Шопинг:<br /> • 400 м — Central Floresta Phuket (2 мин)<br /> • 900 м — Makro (4 мин)<br /> • 900 м — Baan &amp; Beyond (4 мин)<br /> • 1.1 км — Big C (6 мин)<br /> • 2.4 км — Lotus (9 мин)<br /> • 2.8 км — Chao Fa Variety Market (10 мин)<br /> • 3.8 км — King Power Phuket (10 мин)</p>
  <p id="vGLU">🏫 Школы:<br /> • 900 м — Darasamuth School (4 мин)<br /> • 900 м — Headstart International School (3 мин)<br /> • 1.2 км — Wichitsongkram School (6 мин)<br /> • 1.6 км — Phuket Thaihua ASEAN Wittaya School (6 мин)</p>
  <p id="P0qn">🏥 Больницы:<br /> • 2 км — Bangkok Hospital Siriroj (5 мин)</p>
  <p id="U0bB">🎡 Достопримечательности:<br /> • 3.8 км — Phuket Old Town (10 мин)<br /> • 4.2 км — Khao Rang Viewpoint (13 мин)<br /></p>
  <figure id="nPf9" class="m_original">
    <img src="https://img2.teletype.in/files/52/f1/52f1455e-5656-49e9-a6eb-1ca404018cf9.png" width="840" />
  </figure>
  <figure id="rJXO" class="m_original">
    <img src="https://img1.teletype.in/files/86/2f/862ff637-94f8-4925-841e-d2b6895cd1fa.png" width="836" />
  </figure>
  <figure id="zKiQ" class="m_original">
    <img src="https://img3.teletype.in/files/27/d7/27d71fc0-0505-4c12-b7a5-607ae392a463.png" width="845" />
  </figure>
  <figure id="dInt" class="m_original">
    <img src="https://img3.teletype.in/files/20/34/203433bf-69d8-492c-a21a-889becc5aeea.png" width="952" />
  </figure>
  <figure id="XEH8" class="m_original">
    <img src="https://img4.teletype.in/files/f8/64/f864609c-2f34-44c2-896a-ee6771612bdc.png" width="839" />
  </figure>
  <figure id="xfJ8" class="m_original">
    <img src="https://img2.teletype.in/files/1d/18/1d180261-0ab1-4130-8ea2-dd6d8e9c8087.png" width="836" />
  </figure>
  <p id="NySR">Типы квартир и цены:<br /> • 1 спальня (Smart Living) — 26–27 кв.м — от 2,500,000 бат<br /> • 1 спальня (Leisure Living) — 30 кв.м — от 3,140,000 бат<br /> • 2 спальни (Master Living) — 49 кв.м — от 5,030,000 бат</p>
  <p id="o7sw">💬 Цены FREEHOLD!</p>
  <figure id="p5yW" class="m_original">
    <img src="https://img4.teletype.in/files/7b/47/7b47b917-7b45-44dd-9e8a-1e5acaec8c7e.jpeg" width="2480" />
  </figure>
  <figure id="7mO7" class="m_original">
    <img src="https://img2.teletype.in/files/14/4f/144f2754-6412-47cb-a004-5e76917808dc.jpeg" width="2482" />
  </figure>
  <p id="rNkR">💰 План оплаты:<br />1️⃣ Бронирование — 100,000 бат (в день брони)<br />2️⃣ Контракт — 15% от стоимости (в течение 14 дней после бронирования)<br />3️⃣ Второй платёж — 15% от стоимости (через 30 дней после контракта)<br />4️⃣ Остаток — при получении ключей (включая все доп. платежи)</p>
  <p id="hrTK">📄 Дополнительные платежи:<br /> • Maintenance Fee — 35 бат/кв.м/мес (оплачивается авансом за 1 год)<br /> • Sinking Fund — 650 бат/кв.м (единовременно при передаче)</p>
  <p id="hs2A">Обратите внимание ‼️ фрихолд от 2.5М бат, и рассрочка : последний платеж 70% в 27году</p>
  <figure id="1v5k" class="m_original">
    <img src="https://img3.teletype.in/files/29/8e/298ec4f5-4d9b-4024-bd07-78c145cbd065.jpeg" width="2482" />
  </figure>
  <figure id="BRwo" class="m_original">
    <img src="https://img4.teletype.in/files/31/08/310816de-3ef1-45d4-9621-99a1314f7d98.jpeg" width="2480" />
  </figure>
  <figure id="fXbx" class="m_original">
    <img src="https://img1.teletype.in/files/0f/dd/0fddc562-ac56-46b2-9fbf-2c373e6d21d3.jpeg" width="2482" />
  </figure>

]]></content:encoded></item><item><guid isPermaLink="true">https://teletype.in/@soyuz_zastroyshchikov/_G3ESuWGyDV</guid><link>https://teletype.in/@soyuz_zastroyshchikov/_G3ESuWGyDV?utm_source=teletype&amp;utm_medium=feed_rss&amp;utm_campaign=soyuz_zastroyshchikov</link><comments>https://teletype.in/@soyuz_zastroyshchikov/_G3ESuWGyDV?utm_source=teletype&amp;utm_medium=feed_rss&amp;utm_campaign=soyuz_zastroyshchikov#comments</comments><dc:creator>soyuz_zastroyshchikov</dc:creator><title>Céline Wongamat</title><pubDate>Sat, 08 Nov 2025 12:15:00 GMT</pubDate><media:content medium="image" url="https://img4.teletype.in/files/74/0b/740b305e-6f2e-4870-a0f5-ad042004d8f1.png"></media:content><description><![CDATA[<img src="https://img3.teletype.in/files/e3/8b/e38bf3b4-9823-4ae3-aa17-6692cafd2a7a.jpeg"></img>🌴Паттайя,В тихом районе Наклуа]]></description><content:encoded><![CDATA[
  <p id="BSa3">🌴Паттайя,В тихом районе Наклуа</p>
  <figure id="X5CP" class="m_original">
    <img src="https://img3.teletype.in/files/e3/8b/e38bf3b4-9823-4ae3-aa17-6692cafd2a7a.jpeg" width="4961" />
  </figure>
  <h3 id="AJC9">Начало строительства: 2027 год. <br />Сдача: 2 кв. 2029 года</h3>
  <p id="OB0b">Старт продаж от 97 000 бат / м2 </p>
  <p id="u2qq">В тихом районе Наклуа , где чёткость дизайна сочетается с непрерывностью пространства, Céline Wongamat дарит незабываемые моменты, которые не требуют усилий. В нашей восьмиэтажной бутик-резиденции 126 тщательно спроектированных апартаментов расположены на участке площадью 3181 кв. м.</p>
  <p id="wLvk">Рассеянный свет и многослойные текстуры создают мягкий ритм покоя — тихий диалог между архитектурой и природой.</p>
  <h2 id="aetR" data-align="center"><strong>Локация</strong></h2>
  <p id="sPd1">Celine расположен в районе Wongamat — одном из самых престижных и спокойных районов Паттайи. До пляжа — всего несколько минут пешком. В радиусе 5–10 минут находятся торговые центры Terminal 21 и Central Marina, рестораны у моря, кафе, супермаркеты и остановки общественного транспорта. Район идеально подходит для постоянного проживания и аренды: он популярен среди европейских и азиатских инвесторов, а также семей, ценящих тишину и комфорт.</p>
  <figure id="CXEK" class="m_original">
    <img src="https://img1.teletype.in/files/07/e3/07e3ccf5-5f40-4b79-89c7-48ce179d0dbe.jpeg" width="720" />
  </figure>
  <p id="I09q"></p>
  <figure id="l0Ep" class="m_original">
    <img src="https://img3.teletype.in/files/21/a1/21a1adee-23f0-4432-9508-e1c518306d72.jpeg" width="4961" />
  </figure>
  <p id="OFTY"></p>
  <figure id="5F8w" class="m_original">
    <img src="https://img2.teletype.in/files/55/ec/55ec29ad-6565-4821-b293-8e17e840ad08.jpeg" width="4961" />
  </figure>
  <p id="MpTZ" data-align="center"><strong>Инфраструктура</strong></p>
  <p id="Poiw">На территории предусмотрен комплекс удобств уровня премиум-резиденции:</p>
  <ul id="rrkW">
    <li id="XVeI">Большой плавательный бассейн на первом уровне</li>
    <li id="zC4O">Инфинити-бассейн на крыше с панорамным видом на море</li>
    <li id="sLWq">Фитнес-зал и зал для йоги</li>
    <li id="gPwL">Сауна и зона отдыха</li>
    <li id="0qfA">Охрана и видеонаблюдение 24/7</li>
    <li id="bC55">Парковка и ресепшен</li>
  </ul>
  <p id="pyvv">Территория украшена зелёными зонами, что создаёт ощущение приватности и уединённости в окружении природы.</p>
  <p id="3P7V"></p>
  <figure id="GJ4v" class="m_original">
    <img src="https://img3.teletype.in/files/27/0e/270e8692-c6ff-48ee-bef4-c886eb6fe119.jpeg" width="4961" />
  </figure>
  <figure id="njFw" class="m_original">
    <img src="https://img2.teletype.in/files/16/92/169286b1-a010-4596-8c34-72dcb1ac6d01.jpeg" width="4961" />
  </figure>
  <figure id="qpgp" class="m_original">
    <img src="https://img2.teletype.in/files/16/af/16af79fc-8aee-4619-bfe6-284da7d52bef.jpeg" width="4961" />
  </figure>
  <figure id="WADG" class="m_original">
    <img src="https://img4.teletype.in/files/f2/2d/f22d76bc-6d0e-4d38-b503-63b6ce7ad0dd.jpeg" width="4961" />
  </figure>
  <figure id="Mc8Y" class="m_original">
    <img src="https://img1.teletype.in/files/ce/ac/ceacc0b1-4f29-4720-97ef-bcf878102935.jpeg" width="4961" />
  </figure>
  <figure id="2XcJ" class="m_original">
    <img src="https://img2.teletype.in/files/91/30/91305da4-4ff3-43d8-a566-19fb0ce3855a.jpeg" width="4961" />
  </figure>
  <figure id="OAU8" class="m_original">
    <img src="https://img3.teletype.in/files/a9/24/a924573b-81e7-4569-a951-26f34316b76d.jpeg" width="4961" />
  </figure>
  <p id="KbNr"></p>
  <figure id="PWy5" class="m_original">
    <img src="https://img3.teletype.in/files/e5/7b/e57b3cf7-deea-4a0e-b291-7a5ca0f31b76.jpeg" width="4961" />
  </figure>
  <figure id="Gp4X" class="m_original">
    <img src="https://img3.teletype.in/files/a9/e1/a9e12742-fbb3-40b9-982b-6b768388f317.jpeg" width="4961" />
  </figure>
  <figure id="IlJf" class="m_original">
    <img src="https://img2.teletype.in/files/53/92/5392b9f5-0d3a-4edd-a859-1113599a0cca.jpeg" width="4961" />
  </figure>
  <figure id="hZ6u" class="m_original">
    <img src="https://img1.teletype.in/files/c2/30/c23027ac-1b02-4749-9f13-8c81a575659e.jpeg" width="4961" />
  </figure>
  <figure id="Y37S" class="m_original">
    <img src="https://img3.teletype.in/files/24/37/2437e07b-6206-4e44-8d95-213ec9adfbea.jpeg" width="4961" />
  </figure>
  <figure id="LaJ4" class="m_original">
    <img src="https://img1.teletype.in/files/cf/82/cf825126-d15e-4bdc-ba4d-398f2a67b126.jpeg" width="4961" />
  </figure>
  <figure id="2AZD" class="m_original">
    <img src="https://img3.teletype.in/files/a0/41/a041b718-dbcb-4d61-8d13-fb7237b16230.jpeg" width="4961" />
  </figure>
  <figure id="y6Ym" class="m_original">
    <img src="https://img3.teletype.in/files/ec/95/ec953181-b043-4d0c-ac6c-6f19a8297a2d.jpeg" width="4961" />
  </figure>
  <figure id="pWd9" class="m_original">
    <img src="https://img3.teletype.in/files/68/67/68674e4c-e44e-4ff3-ab4d-d53a71f6158a.jpeg" width="4961" />
  </figure>
  <figure id="h75r" class="m_original">
    <img src="https://img2.teletype.in/files/90/55/9055d47a-a497-425f-b46c-6f95913205c5.jpeg" width="4961" />
  </figure>
  <figure id="JfgA" class="m_original">
    <img src="https://img3.teletype.in/files/2e/8a/2e8afaaa-b901-462e-9dd1-dca266a74025.jpeg" width="4961" />
  </figure>
  <figure id="yXTH" class="m_original">
    <img src="https://img3.teletype.in/files/6b/0d/6b0d487c-8c14-4a73-9e14-644e0f65d6f2.jpeg" width="4961" />
  </figure>
  <figure id="wTFN" class="m_original">
    <img src="https://img2.teletype.in/files/d6/aa/d6aa8638-b336-4f1d-b0aa-13c735e63f46.jpeg" width="4961" />
  </figure>
  <figure id="WTEm" class="m_original">
    <img src="https://img4.teletype.in/files/f7/7e/f77e8bec-af26-4ea9-9644-9ae5ae43f6c6.jpeg" width="4961" />
  </figure>
  <figure id="W4eB" class="m_original">
    <img src="https://img4.teletype.in/files/f1/da/f1da2313-243c-4323-bdf5-baec28414292.jpeg" width="4961" />
  </figure>
  <h3 id="Uj4Y">ТИП А</h3>
  <p id="Fvma">1 спальня</p>
  <p id="9kvy">40,00 кв.м.</p>
  <p id="xX14">Непрерывность ясности. Классические апартаменты с одной спальней, гостиной, кухней, ванной комнатой и балконом.</p>
  <h3 id="wcq7">Угол типа А</h3>
  <p id="PEQN">1 спальня</p>
  <p id="wVkJ">40,00 кв.м.</p>
  <p id="vYy1">Угловая квартира с улучшенным естественным освещением и видом на две стороны света. Ограниченное количество мест.</p>
  <h3 id="A61n">ТИП А+</h3>
  <p id="CVHL">1 спальня</p>
  <p id="0Fz4">41,43 кв.м.</p>
  <p id="n8K7">Улучшенная планировка одной спальни с дополнительной жилой площадью и современной отделкой.</p>
  <h3 id="RN0t"></h3>
  <figure id="KjmW" class="m_original">
    <img src="https://img4.teletype.in/files/31/5b/315b4dc6-b474-4ee6-815a-bc8ea4f0bb10.jpeg" width="4961" />
  </figure>
  <p id="MCwb"></p>
  <figure id="zQhu" class="m_original">
    <img src="https://img4.teletype.in/files/74/82/7482bdda-a5e4-4b8d-a3dd-dd94db096dd7.jpeg" width="4961" />
  </figure>
  <h3 id="8AzP">ТИП АА</h3>
  <p id="Kxcl">2 спальни</p>
  <p id="HdyR">80,00 кв.м.</p>
  <p id="SvlO">Просторная квартира с двумя спальнями, двумя ванными комнатами, обеденной зоной и кухонным островом. Доступна только одна квартира</p>
  <figure id="jNS9" class="m_original">
    <img src="https://img4.teletype.in/files/3b/7b/3b7b876d-595b-414b-a503-4d2e1547f043.jpeg" width="4961" />
  </figure>
  <figure id="1VwH" class="m_original">
    <img src="https://img4.teletype.in/files/36/10/36101731-658f-43b0-a989-b8b690d4f9f5.jpeg" width="4961" />
  </figure>
  <h3 id="7kzZ">ТИП А+А</h3>
  <p id="tDLR">2 спальни</p>
  <p id="ddaA">82,85 кв.м.</p>
  <p id="KzKz">Премиальные апартаменты с двумя спальнями, двумя ванными комнатами, столовой, островной столешницей и просторным балконом.</p>
  <p id="zfjy"></p>
  <figure id="HAW5" class="m_original">
    <img src="https://img2.teletype.in/files/5b/25/5b25ed2c-ea58-499c-b2de-8229239f9cb5.jpeg" width="4961" />
  </figure>
  <figure id="uEeQ" class="m_original">
    <img src="https://img3.teletype.in/files/a8/8d/a88dcc80-4b42-4692-a3f4-0bb5ada4a90d.jpeg" width="4961" />
  </figure>
  <p id="0MJp"></p>
  <h3 id="5t4z">ТИП Б</h3>
  <p id="Af44"></p>
  <p id="k9rX">1 спальня</p>
  <p id="Eowq">54,00 кв.м.</p>
  <p id="SQNv">Просторная однокомнатная квартира со столовой, островной столешницей и кухней премиум-класса.</p>
  <p id="F0Ab"></p>
  <figure id="0VXv" class="m_original">
    <img src="https://img3.teletype.in/files/ed/7a/ed7a883c-a7ae-4be9-9d75-bfeb2698ccc0.jpeg" width="4961" />
  </figure>
  <p id="y53N"></p>
  <figure id="7rzO" class="m_original">
    <img src="https://img1.teletype.in/files/46/14/46147671-8f07-41af-a821-140cda0be07c.jpeg" width="4961" />
  </figure>
  <figure id="8GhG" class="m_original">
    <img src="https://img2.teletype.in/files/1c/00/1c00cc20-63f0-4847-9944-e34b9b404f47.jpeg" width="4961" />
  </figure>
  <h3 id="Avaz">УГОЛ ТИП B</h3>
  <p id="E7ZO">1 спальня</p>
  <p id="8ISI">54,00 кв.м.</p>
  <p id="h0nU">Угловой люкс-номер с панорамным видом, обеденной зоной и островной столешницей.</p>
  <figure id="p1P3" class="m_original">
    <img src="https://img2.teletype.in/files/1f/e4/1fe422f1-6886-4f69-9cd0-efec8bb5e1b3.jpeg" width="4961" />
  </figure>
  <figure id="rgic" class="m_original">
    <img src="https://img1.teletype.in/files/04/64/04640554-29d7-454c-918d-f31c332378d4.jpeg" width="4961" />
  </figure>
  <figure id="Wooz" class="m_original">
    <img src="https://img3.teletype.in/files/a3/fb/a3fb23f9-d8b8-4bdc-b687-90cd2041e184.jpeg" width="4961" />
  </figure>
  <h2 id="QRkD">ТИП С</h2>
  <p id="3fqY">2 спальни</p>
  <p id="UC2x">63,00 кв.м.</p>
  <p id="Pi4u">Элегантные апартаменты с двумя спальнями, двумя ванными комнатами, балконом и кухонным островом.</p>
  <figure id="uFnD" class="m_original">
    <img src="https://img3.teletype.in/files/e2/6c/e26ce039-95d9-4fdd-90b9-2bc8fc364896.jpeg" width="4961" />
  </figure>
  <figure id="oaJq" class="m_original">
    <img src="https://img4.teletype.in/files/33/c4/33c421ff-572e-41c9-b222-9fc179aba4ff.jpeg" width="4961" />
  </figure>
  <figure id="kldZ" class="m_original">
    <img src="https://img4.teletype.in/files/bc/6f/bc6f001f-b601-4fc9-ac39-5ec2cb31b8d2.jpeg" width="4961" />
  </figure>
  <h2 id="TNwn">ТИП D</h2>
  <p id="aJ18">2 спальни</p>
  <p id="iS45">77,00 кв.м.</p>
  <p id="gWpE">Премиальные апартаменты с двумя спальнями, двумя ванными комнатами, кухонным островом и просторным балконом.</p>
  <figure id="WCoN" class="m_original">
    <img src="https://img4.teletype.in/files/f9/1b/f91b4c85-99dc-4bab-88e0-89844554153f.jpeg" width="4961" />
  </figure>
  <figure id="HJwO" class="m_original">
    <img src="https://img3.teletype.in/files/a2/d6/a2d66b42-757f-46b3-8981-7dc80db5fce1.jpeg" width="4961" />
  </figure>
  <figure id="U1eU" class="m_original">
    <img src="https://img4.teletype.in/files/f8/9d/f89d795f-5b8a-4f48-8f09-da0a9fa83522.jpeg" width="4961" />
  </figure>
  <figure id="9vUC" class="m_original">
    <img src="https://img3.teletype.in/files/6f/46/6f461ca0-eeb5-4707-8b68-ff1594ca7a12.jpeg" width="4961" />
  </figure>
  <p id="YhmM"></p>
  <figure id="EH7y" class="m_original">
    <img src="https://img3.teletype.in/files/67/3a/673a397f-2ecd-499a-9546-d79bbd2d85cb.jpeg" width="4961" />
  </figure>

]]></content:encoded></item><item><guid isPermaLink="true">https://teletype.in/@soyuz_zastroyshchikov/Mz2bO9-0NSV</guid><link>https://teletype.in/@soyuz_zastroyshchikov/Mz2bO9-0NSV?utm_source=teletype&amp;utm_medium=feed_rss&amp;utm_campaign=soyuz_zastroyshchikov</link><comments>https://teletype.in/@soyuz_zastroyshchikov/Mz2bO9-0NSV?utm_source=teletype&amp;utm_medium=feed_rss&amp;utm_campaign=soyuz_zastroyshchikov#comments</comments><dc:creator>soyuz_zastroyshchikov</dc:creator><title>The Title Sierra</title><pubDate>Wed, 05 Nov 2025 08:50:14 GMT</pubDate><media:content medium="image" url="https://img3.teletype.in/files/26/e2/26e2be26-17d6-41dd-aa79-cd0619e330f1.png"></media:content><description><![CDATA[<img src="https://img1.teletype.in/files/ce/28/ce286ebe-f6f2-4b0f-97ff-913653cd8e48.jpeg"></img>🌴 Пхукет, Банг Тао]]></description><content:encoded><![CDATA[
  <p id="P55K">🌴 Пхукет, Банг Тао</p>
  <figure id="mT96" class="m_original">
    <img src="https://img1.teletype.in/files/ce/28/ce286ebe-f6f2-4b0f-97ff-913653cd8e48.jpeg" width="1180" />
  </figure>
  <p id="0AT7">Новая жемчужина на Пхукете!<br />Жизнь между природой и городом: всего 10 минут до пляжа Банг-Тао и шаг до всей инфраструктуры.</p>
  <p id="NWTB">🏙 Презентация проекта — 5 ноября<br />🔑 Старт бронирований — 11 ноября</p>
  <p id="wm8t">💰 Цены от 3 млн бат (&lt;100 000 USD)<br />💫 Рассрочка 0% до конца строительства<br />🏡 3 корпуса по 8 этажей, 452 апартамента<br />📅 Сдача — Q3 2028</p>
  <p id="0oi1">Самые выгодные лоты у этого застройщика разбирают в первый же день — не упусти шанс выбрать лучшее по лучшей цене!</p>
  <p id="snjY"></p>
  <figure id="0isv" class="m_original">
    <img src="https://img2.teletype.in/files/d1/2c/d12c7c22-6483-474f-8826-d210f5945977.jpeg" width="1180" />
  </figure>
  <p id="tdTA">The Title Sierra — современный жилой комплекс комфорт-класса в районе Банг Тао. Проект расположен всего в 2 км от пляжа и состоит из трех восьмиэтажных корпусов, объединяющих 452 апартамента. Архитектура выполнена в современном курортном стиле с плавными линиями и светлыми оттенками, создающими ощущение пространства и уюта.</p>
  <p id="iuxJ">‍Общая площадь территории — 7 000 м². В распоряжении резидентов — 24 функциональные зоны для отдыха и досуга: бассейны, wellness-зона с йога-пространством, фитнес-зал, сауна и спа, коворкинг и кинотеатр. Для семей предусмотрены детские площадки и игровые комнаты, а для владельцев питомцев — прогулочная зона. Жителям комплекса доступен шаттл-сервис до пляжа Банг Тао.<br />‍</p>
  <p id="gjaG">В пешей доступности расположены ключевые объекты инфраструктуры района: Porto de Phuket, Boat Avenue, HeadStart International School, а также популярные пляжные клубы Catch и Maya. Благодаря развитой инфраструктуре, удачному расположению и концепции pet-friendly, The Title Sierra — отличное решение как для отдыха так и для постоянного проживания.</p>
  <figure id="FpXX" class="m_original">
    <img src="https://img4.teletype.in/files/73/cc/73cc1128-8f61-4d4e-b054-b4c92c04f5a0.png" width="871" />
  </figure>
  <figure id="g9OT" class="m_original">
    <img src="https://img2.teletype.in/files/94/a4/94a4539a-fd6b-43cc-a50c-a10c96057766.jpeg" width="1180" />
  </figure>
  <p id="5hcy"></p>
  <figure id="C9VC" class="m_original">
    <img src="https://img1.teletype.in/files/0b/bd/0bbd306c-f507-481f-aa90-458a61df1f02.jpeg" width="1180" />
  </figure>
  <figure id="g3hd" class="m_original">
    <img src="https://img3.teletype.in/files/6b/81/6b81e586-192d-4034-b980-23f38808f417.jpeg" width="1180" />
  </figure>
  <figure id="yB1z" class="m_original">
    <img src="https://img4.teletype.in/files/f9/82/f982186d-8072-4d42-8382-059545f3e7bb.jpeg" width="1180" />
  </figure>
  <p id="Tio5"></p>
  <figure id="qXzF" class="m_original">
    <img src="https://img1.teletype.in/files/cc/b9/ccb9d926-dc5a-46a4-93f5-1bedb637e46c.jpeg" width="1180" />
  </figure>
  <figure id="nbVx" class="m_original">
    <img src="https://img3.teletype.in/files/af/eb/afeb66ca-8e5e-4330-9223-4af973f3bce6.jpeg" width="1180" />
  </figure>
  <p id="zQki"></p>
  <figure id="b12T" class="m_original">
    <img src="https://img4.teletype.in/files/f6/5f/f65f52bf-09b9-421f-af6e-72c307988192.jpeg" width="1180" />
  </figure>
  <figure id="bSbd" class="m_original">
    <img src="https://img3.teletype.in/files/21/8e/218e7644-df34-4dd7-ba6d-8f4e2bebeb9a.png" width="1798" />
  </figure>
  <h2 id="rzcl" data-align="center">Планировки</h2>
  <p id="d8Y3"></p>
  <figure id="yoqb" class="m_original">
    <img src="https://img4.teletype.in/files/33/72/33720718-507d-4dfb-8c30-2f512590ef8f.jpeg" width="2560" />
  </figure>
  <figure id="eKq3" class="m_original">
    <img src="https://img4.teletype.in/files/be/89/be89d7bd-4715-45c8-b0b5-03821d227d1f.jpeg" width="2560" />
  </figure>
  <figure id="2clO" class="m_original">
    <img src="https://img4.teletype.in/files/b4/ae/b4ae1e6a-7118-4b6a-83ff-8771b2b65aab.jpeg" width="2560" />
  </figure>
  <h2 id="A9BQ" data-align="center">Стоимость</h2>
  <figure id="oiPU" class="m_original">
    <img src="https://img2.teletype.in/files/52/0f/520f6bdb-1847-4042-92b4-7d588a90f022.png" width="1596" />
  </figure>
  <h2 id="Blna" data-align="center">Генеральный план</h2>
  <p id="Yack"></p>
  <figure id="onep" class="m_original">
    <img src="https://img1.teletype.in/files/87/51/87519d40-cfaf-4081-bdc7-86ab60c4d4d2.jpeg" width="2560" />
  </figure>

]]></content:encoded></item></channel></rss>