Почему инвесторы выбирают спортивные проекты нового поколения

Рынок недвижимости Бали продолжает активно развиваться, однако сегодня наиболее интересные возможности находятся на стыке недвижимости, спорта, велнеса и гостеприимства. Именно к таким проектам относится The 8 Padel Club — крупнейший многофункциональный паддл-клуб в районе Переренан (Pererenan), одном из самых быстрорастущих и востребованных районов острова.

Проект уже привлек около 3,5 миллионов долларов инвестиций, что подтверждает высокий уровень доверия со стороны инвесторов и перспективность выбранной концепции.

Что представляет собой The 8

The 8 — это не просто спортивный объект. Это полноценный lifestyle-комплекс, объединяющий несколько направлений бизнеса:

• 8 профессиональных паддл-кортов;
• wellness-зону;
• SPA-комплекс;
• ресторан;
• спортивный магазин;
• общественные пространства для мероприятий и общения.

Проект создается как центр притяжения для международного сообщества Бали, туристов, экспатов и любителей активного образа жизни.

Локация: Переренан — новый центр развития Бали

The 8 расположен в Переренане — одном из самых престижных районов острова, который активно развивается вслед за Чангу.

Ключевые преимущества локации:

• близость к пляжу Переренан;
• высокая концентрация платежеспособной аудитории;
• постоянный рост туристического потока;
• отсутствие прямых конкурентов в радиусе около 2 километров;
• удобная транспортная доступность.

Сегодня Переренан считается одним из наиболее перспективных районов Бали для долгосрочных инвестиций.

Юридическая безопасность инвестиций

Одним из главных преимуществ проекта является структура владения.

Инвестиции начинаются от 65 000 долларов США, что соответствует 1% доли в компании-владельце проекта.

Инвестор не приобретает абстрактное право на будущую прибыль или отдельный объект. Он становится учредителем материнской компании, на которую оформлены:

• земельный участок;
• все разрешительные документы;
• действующий бизнес проекта.

Таким образом инвестор получает прямое участие в структуре собственности компании, владеющей активами.

Это обеспечивает:

• прозрачность владения;
• юридическую защищенность;
• участие в принятии ключевых решений;
• возможность продажи своей доли в будущем;
• возможность выхода из инвестиции через отчуждение корпоративной доли.

Фактически инвестор становится совладельцем бизнеса и недвижимости, а не просто кредитором или пассивным участником инвестиционной схемы.

Законность строительства и статус земли

Проект реализуется на земельном участке с назначением C2, которое полностью соответствует строительству спортивных объектов.

Для проекта уже оформлены необходимые разрешения, включая:

• PBG (Persetujuan Bangunan Gedung);
• сопутствующую разрешительную документацию для строительства и эксплуатации комплекса.

Это существенно снижает юридические риски и подтверждает соответствие проекта действующему законодательству Индонезии.

Опытное управление как основа доходности

После завершения строительства управление объектом будет осуществляться профессиональной управляющей компанией, имеющей значительный опыт в сфере спортивных и коммерческих объектов.

Профессиональное управление позволяет обеспечить:

• высокую загрузку кортов;
• эффективную работу ресторана и wellness-направления;
• контроль операционных расходов;
• устойчивый рост выручки.

Именно качество управления зачастую становится ключевым фактором успеха коммерческой недвижимости на Бали.

Доходность проекта

Открытие клуба запланировано на январь 2027 года.

Согласно финансовой модели проекта, ожидаемая доходность для инвесторов составляет от 20% годовых после запуска клуба.

Источники выручки будут диверсифицированы:

• аренда кортов;
• турниры и спортивные мероприятия;
• ресторанный бизнес;
• SPA и wellness-услуги;
• продажи спортивных товаров;
• корпоративные мероприятия и партнерские программы.

Многоуровневая бизнес-модель позволяет снизить зависимость от одного источника дохода и обеспечивает более устойчивую экономику проекта.

Почему инвесторы заходят в The 8 уже сегодня

Успешные инвесторы понимают, что максимальная доходность формируется на этапе создания актива.

Сегодня участники проекта получают возможность:

• войти в капитал на ранней стадии;
• стать учредителями компании-владельца;
• участвовать в развитии одного из самых перспективных спортивных проектов Бали;
• рассчитывать на долгосрочный рост стоимости доли;
• получать доход от действующего бизнеса после запуска.

The 8 — это сочетание спортивной инфраструктуры, коммерческой недвижимости, велнес-индустрии и инвестиционного актива в одном из самых востребованных регионов Юго-Восточной Азии.

ЕСЛИ ХОЧЕШЬ СТАТЬ СОВЛАДЕЛЬЦЕМ СОВРЕМЕННОГО ПАДЕЛ ЦЕНТРА от 5.000.000 рублей и ЗАРАБАТЫВАТЬ от 20% ГОДОВЫХ ПИШИ:

Email: sds-nsk@mail.ru

Telegram: @roianton_swoi