• Циан: нет
• Инфраструктура: ТЦ Райкин Плаза; вокруг много стройки; типичная застройка; через дорогу небольшая лесопарковая зона;
• Описание двора: открытый; есть парковка, шлагбаум;
• Общая площадь, кв. м. - до 60 кв.м.
• Высота потолков, м - 2,46
• Арендная ставкам, которую запрашивает собственник - 65000 рублей
• Налог - Собственик
• Комиссия агента - 0 рублей
• До ближайшей станции метро Марьина Роща пешком 4 минуты

ОПИСАНИЕ ОБЩЕЕ: 5-ый этаж 5-и этажки. нужен ремонт; главная особенность-это трубы спрятаны в стены (по словам соба); Три комнаты: одна из которых соединена с кухней (изолировать не получится); вторая проходная можно изолировать зигзагообраной перегородкой, но площать явно уменьшится; третья изолированная.
Надо думать на каких условиях можно использовать этот объект: либо сдавать полностью, либо только двух жильцов максимум. Подъезд очень чистый, постоянно делают ремонт;

КОМНАТЫ: 8,1 (совмещена с кухней); 17,46 (проходная); 13,13 кв. м.

• Изолированные не все;
• Пол: паркет/ не скрипит, в общем норм;
• Плинтус: есть
• Стены: обои/ менять;
• Перегородки: нужны зигзагообразной формы;
• Двери: норм;
• Потолок: краска/ ровный/ можно один слой краски освежить;
• Окна: пласт /без проблем открываются и закрываются, нет больших зазоров между рамой и откосами и нет сквозняка
• Батареи: замурованы в стены; зимой очень жарко и летом тоже.
• Балкон: есть, застеклён;

САНУЗЛЫ:

• сантехническое оборудование всё работает, ржавчина, известковый налёт, протечки, запах сырости нет
• унитаз, ванна, раковина - всё ОК
• трубы норм;
• хорошо уходит вода в раковине, ванне
• есть ли протечки или следы протечек - нет

а) Стены: плитка / в нормальном состоянии

б) Полы: плитка / в нормальном состоянии

в) есть ли следы протечек, плесени - нет

г) затирка - чистить;

д) вытяжка - выведена в потолок, грязная немного;

е) потолок - зачищать, красить;

КУХНЯ: 5,2

Гарнитур: старый/ нужна реставрация;

Пол: линолеум/ ровный, не рваный;

Плинтус: есть

Стены: обои/ менять;

Потолок: краска/ в общем норм/ для свежести можно подкрасить;

КОРИДОР: есть встроенные шкафы;

Пол: паркет/ норм;

Плинтус:

Стены: обои/ менять

Потолок: краска/ освежить;

Входная дверь: двойная, норм;

Комната 1

Комната 2

Комната 3

Кухня

С/У

Коридор

• https://www.cian.ru/rent/flat/271560295/
• Двора: так такового нет; дороги
• Общая площадь квартиры: 40 кв. м.
• Высота потолков: 2,7 м
• Арендная ставка, которую запрашивает собственник: 47 000 рублей
• Налог: Собственник
• Комиссия агента: 0 руб
• До ближайшей станции метро Окружная пешком 16 минут

Описание: предложение HS и ДУ; ремонт есть, хорошее состояние; только на кухне немного на одной стене пошарпанность; надо просчитать только мебель, утварь и декор.

Комнаты: 18 кв.м.

• изолированные
• ПОЛ: ламинат
• ПЛИНТУС: есть
• СТЕНЫ: обои под покраску
• ДВЕРИ: есть
• ПОТОЛОК: натяжной
• ОКНА: пласт
• БАТАРЕИ: рабочие
• БАЛКОН: нет

Кухня: холодильник; плита; микроволновка; стиральная машина; балкон

• 11 кв.м.
• ПОЛ: плитка
• СТЕНЫ:
• ПОТОЛОК: натяжной
• ПЛИНТУС:
• ДВЕРИ:
• ОКНА: пласт
• БАТАРЕИ: рабочие
• ГАРНИТУР: есть; хорошее состояние

Коридор:

• ПОТОЛОК: натяжной
• СТЕНЫ: обои под покраску
• ПОЛ: плитка
• ПЛИНТУС: есть
• ВХОДНАЯ ДВЕРЬ: в рабочем состоянии

Санузлы:

• САНТЕХНИКА: ржавчины, известкового налёта нет, краны не протекают, смыв работает, сырости нет, запаха нет, плесени нет, трубы в хорошем состоянии
• СТЕНЫ: плитка
• ПОЛЫ: плитка
• ЗАТИРКА: есть

ПОДЪЕЗД: в отличном состоянии; охрана.